CONTRATO DE ARRENDAMIENTOConste por el presente documento
privado contrato de arrendamiento que celebran de un aparte
Esmeralda Giovani Siccha Bazn, a quien en adelante se le denominar
EL ARRENDADOR identificada con DNI 19088975 con domicilio en la
calle Juan Carbajal G52-A 1 piso, Mz. 1 lote 37, El Porvenir
Trujillo, y de otra parte identificadO con DNI , a quien en
adelante se le denominar EL ARRENDATARIO, en los trminos y
condiciones siguientes:PRIMERO: el arrendador Esmeralda Giovani
Siccha Bazn, es propietaria de un inmueble (mini departamento)
ubicado en la calle Juan Carbajal N G52-A 2 piso, Mz 1 lote 37 El
Porvenir Trujillo, dicho inmueble es independiente y est habilitado
y en perfecto estado de operatividad, conteniendo dos habitaciones,
una sala comedor, cocina y un bao todo en calidad de
estreno.SEGUNDO: por el presente documento, el arrendador da en
arrendamiento al arrendatario, el inmueble descrito en la clusula
anterior, para ser usado exclusivamente como vivienda, no pudiendo
ser utilizada para otros fines ni ser traspasado a otras
personas.TERCERO: el plazo de duracin del presente contrato es de
11 meses que se inicia el 20 de Julio del 2015, venciendo
indefectiblemente dentro del plazo establecido, de 10 meses, fecha
en que el arrendatario entregar el inmueble materia del presente al
arrendador sin necesidad de requerimiento judicial ni extrajudicial
alguno en las mismas condiciones que lo recibi, salvo el deterioro
de su uso normal y cuidadoso.CUARTO: la renta mensual queda pactada
en la suma de S/.200 nuevos soles, dicho monto que ser depositado
por adelantado de cada mes.QUINTO: el arrendatario declara recibir
el inmueble del contrato en perfectas condiciones, comprometindose
a devolverlo en el mismo estado salvo el desgaste de uso normal.
Asimismo no podr realizar ninguna modificacin, perforaciones, ni
emplear mejoras en el inmueble, en tal caso deber efectuarse con la
autorizacin del arrendador, y los gastos incurridos en tales
mejoras debern ser a costo y responsabilidad del
arrendatario.SEXTO: el arrendatario cubrir sus gastos de servicio
de luz, agua; segn corresponda desde el da que ingrese su mes por
adelantado para cubrir los gastos del mes posterior cumplido el
contrato y debe ser los pagos puntuales, pagando el correspondiente
monto al arrendador quien se har cargo personalmente de los gasto
de dichos servicios.SPTIMO: en caso de malograr alguna cosa el
arrendatario lo deber arreglar en acuerdo con el arrendador y
cubrir el gasto el arrendatario.OCTAVO: En el improbable caso que
arrendatario no desocupe el inmueble, vencido el plazo del
contrato, se obliga a pagar penalidad de S/. 200 nuevos soles y por
solo 10 das posteriores que ocupe el inmueble sin contrato de
arrendamiento sin perjuicio de las acciones de desalojo a que el
arrendador tiene derecho. Cumplido el plazo se iniciar el desalojo
inmediato o proceso judicial de acuerdo a ley.
Trujillo, 17 de Julio del 2015
ARRENDATARIO
ARRENDADORESMERALDA GIOVANI SICCHA BAZNDNI 19088975
