8/18/2019 Contrato de Arrendamiento El Oasis

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DEL PREDIO RURAL "

EL OASIS "

Entre los suscritos a saber: LUZ STELLA ORJUELA ARIAS,mayor de edad y vecina de Puricaci!n e identicada con la

cedula de ciudadania numero "#$%"&$'#% de Iba(u) y *uien

+ara eecto del +resente contrato se denominara LA

ARRE-.A.ORA y +or otra +arte, el se/or TEO0ILO RO.RI1UEZ

1O-ZALES, identicado con cedula de ciudadania numero

2$234$"&%$ de Puricaci!n, tambien mayor de edad y

vecino de Puricaci!n Tolima, *uien +ara eecto de este

documento se denominara EL ARRE-.ATARIO, 6emoscelebrado el +resente contrato de arrendamiento de los

inmuebles rurales *ue se re(ira +or las si(uientes clausulas:

PRI7ERA La arrendadora en calidad de due/a y +oseedora

material, sede en titulo de arrendamiento al arrendatario dos

lotes de terreno rural denominado EL OASIS -o$ ", ad*uirido

mediante escritura numero 233% del 35 de diciembre de

2$&&8 y el OASIS -o$ 5 ad*uirido mediante escritura n9mero

35#" del %% de ulio de 2&&4, cada uno de la notaria 9nica delcirculo de Puricaci!n, con un area de siete 6ectareas y media

;'$8 O-SUELO, de la

 urisdicion del munici+io de Puricaci!n alinderado asi:

ORIE-TE: >on +redios de Ra*uel Oruela Arias SUR: >on

+redios de la sucesi!n de ?alerio Pena(os -ORTE: con +redios

de 0lorencio Sanc6e@$ O>>I.E-TE: >on +redios de An(elica

Oruela Arias y +redios de la sucesi!n de 7arina Tovar de

arrios$ SE1U-.A: El termino del +resente contrato es de seis; 4 = meses, se(undo semestre del a/o %328$ TER>ERA: El

+recio ado como valor del arrendamiento +or la totalidad de

las siete y media 6as$ ; ',8 = 6ectareas y +or los seis ; 4 =

meses es la suma de TRES 7ILLO-ES de PESOS 7>TE

; B"$333$333 = +a(aderos +or el arrendatario a la rma del

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+resente contrato$ >UARTA: El destino *ue debe dar el

arrendatario a dic6os lotes, serC el de cultivo de mai@ durante

una cosec6a DUI-TA: El arrendatario no +odra im+lementar

nin(una clase de meoras sobre el +redio materia de este

contrato sin +revio consentimiento de la arrendadora y encaso de 6acerlo no +odra reclamar +ara su indemni@ado y

consecuentemente renuncia al derec6o de reclamar +or

meoras SETA: La arrendadora se com+romete y se obli(a a

todo lo relacionado con el mantenimiento de cercos y

conservarlos en buen estado SEPTI7A: I(ual mente la

arrendadora declara *ue el lote materia de este contrato se

encuentra libre de toda clase de (ravamenes, embar(os etc$

*uedando com+rometida a salir al saneamiento de los mismoscomo lo contem+la la ley O>TA?A: El arrendatario recibira los

lotes +ara los nes indicados y no +odra subarrendarlos,

debera entre(arlos a su +ro+ietaria con la soca en +ie una ve@

recolecte la cosec6a y no reali@ar nin(un ti+o de *uemas en el

lote obeto del contrato y en caso de 6acerlo se 6ara

res+onsable +or los da/os causados$ Se dea constancia de

*ue si resultare com+rador, este lote se venderC y se

consertarC con el arrendatario y el +osible com+rador +arareali@ar lo +ertinente$ -O?E-A: El arrendatario no +odra

dis+oner ni 6acer uso de los Crboles *ue se encuentran

dis+ersos en el lote ni a las meoras aleda/as al Crea

cultivable$ Es de aclarar *ue el arrendatario *ueda autori@ado

+ara +i(norar su cultivo ante entidades bancarias o de

cual*uier otra indole +ara su nanciaci!n , si asi lo estima

conveniente, +ero lo 6ara a su +ro+io nombre sin *ue im+li*ue

solidaridad yFo res+onsabilidad +or +arte de la arrendadora

ante la entidad de credito$ Para constancia se rma el

+resente documento en Iba(u) a los tres ;3"= dias del mes de

a(osto de dos mil *uince ;%328=

ARRE-.A.ORA ARRE-.ATARIO

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LUZ STELLA ORJUELA ARIAS TEO0ILO RO.RI1UEZ

1O-ZALES

>>$ "#$%"&$'#% de Iba(u) >>$ 2$234$"&%$ de

Puricaci!n