Contrato de Compra Venta de Terreno

7/24/2019 Contrato de Compra Venta de Terreno

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CONTRATO DE COMPRA VENTA DE TERRENO

A través del presente contrato de COMPRA-VENTA que celebran de unaparte el Sr. Justo Esteban Roero Maan!" !dent!#cado

con $.N.%&'()*+')( a qu!en en adelante se le deno!nar, E VEN$E$OR"

con do!c!l!o en el puente" d!str!to de José Mara /u!per" prov!nc!a

de Caana0 1 de la otra parte el Sr. $ar2!n Sandro $a3 Roero" soltero"

!dent!#cado con $.N.%. N& '++456(+" con do!c!l!o en Jr. Moque7ua

455 Caana" a qu!en en adelante se deno!nar, E COMPRA$OR" de

acuerdo a los s!7u!entes tér!nos 1 cond!c!ones8

PR%MERO8 SO9RE E %NM:E9E E VEN$E$OR es prop!etar!o de un terreno

ub!cado en el puente" $!str!to de José Mara /u!per" Prov!nc!a Caana"cu1a ,rea" l!nderos 1 ed!das per!étr!cas corren !nscr!tas en su

!ndepend!3aran.

SE;:N$O8 O9JETO $E CONTRATO < CON$%C%ONES En Acto P=bl!co de

Venta $!recta llevado a cabo el da >+ de ar3o de )?>(" se ad@ud!c el lote

de terreno al que Bace reerenc!a la cl,usula anter!or a E COMPRA$OR"

qu!en present a E VEN$E$OR la oerta de copra del !nd!cado pred!o. Por

el presente contrato" E VEN$E$OR da en venta real 1 ena@enac!n

perpetua a E COMPRA$OR" el terreno descr!to en la cl,usula pr!era. E

COMPRA$OR declara conocer a cabal!dad el estado de conservac!n 1s!tuac!n técn!co le7al del terreno" ot!vo por el cual no se aceptar,n

reclaos por los !nd!cados conceptos" n! por cualqu!er otra c!rcunstanc!a o

aspecto" n! a@ustes de valor" en ra3n de transer!rse el terreno" renunc!ando

eDpresaente E COMPRA$OR a eD!7!r la devoluc!n por parte de E

VEN$E$OR la contraprestac!n rec!b!da. El terreno ater!a de la presente

copraventa se encuentra desocupado s!endo de pleno conoc!!ento de E

COMPRA$OR el estado en que se encuentra el terreno 1 por tanto ésta

asue a part!r de la ecBa de suscr!pc!n del presente Contrato la Suces!n

Procesal del !so" eectu,ndose la presente copraventa. /ueda

establec!do que E COMPRA$OR asu!r, por cuenta prop!a las acc!onesque cons!dere necesar!as respecto de la poses!n del terreno" de cualqu!er

responsab!l!dad c!v!l o penal que pud!era 7enerarse. As!!so" las partes

declaran que la venta del terreno se real!3a ad corpusF 1 coprende

=n!caente éste" con sus usos" costubres 1 todo por cuanto de BecBo 1

por derecBo le corresponde" ,s no las ed!#cac!ones eD!stentes en el !so

por no ser prop!edad del vendedor. No obstante ello" las partes Bacen

renunc!a eDpresa a cualqu!er reclaac!n en relac!n a las d!erenc!as que

pud!eran detectarse respecto a sus eDtens!ones 1 cualqu!er otro asunto"

Bac!éndose utua 1 recproca donac!n de cualqu!er d!erenc!a. /ueda

eDpresaente establec!do que las coneD!ones de serv!c!os p=bl!cos que

pud!eran eD!st!r en el terreno no son ater!a de esta transerenc!a n! Ban

s!do autor!3adas n! contratadas por E VEN$E$OR0 en tal sent!do E



COMPRA$OR no es responsable por la eD!stenc!a de cualqu!er obl!7ac!n

7enerada por estos serv!c!os.

TERCERO8 PREC%O E COMPRA$OR adqu!ere el terreno por el prec!o de SG

)"???.?? H$os !l 1 ??G>?? nuevos solesI" onto de la Oerta Econ!ca

por ésta presentada. El onto pa7ado a la #ra del presente contrato deCOMPRA-VENTA asc!ende a SG >"+??.?? H:n !l setec!entos 1 ??G>?? nuevos

solesI" a entera sat!sacc!n de E VEN$E$OR0 el saldo restante se

cancelara una ve3 epe3ado los tra!tes en la un!c!pal!dad" s!n ,s

constanc!a que las #ras que aparecen en este contrato. a prestac!n a

car7o de E COMPRA$OR no Ba s!do cancelada ut!l!3ando Med!os de Pa7o

9ancar!os. as partes declaran que eD!ste @usta 1 perecta equ!valenc!a

entre el prec!o pactado 1 el !nueble ena@enado" Bac!éndose" s!n ebar7o"

utua 7rac!a 1 recproca donac!n de cualqu!er eDceso o d!erenc!a que

pud!era eD!st!r 1 que aBora no perc!ben" conore a lo est!pulado en la

cl,usula precedente.

C:ARTO8 ;ASTOS Ser, de cuenta de E VEN$E$OR el pa7o de los

derecBos.

/:%NTO8 $OM%C%%O < NOT%%CAC%ONES as partes seKalan sus do!c!l!os en

los lu7ares !nd!cados en la !ntroducc!n del presente contrato. Cualqu!er

coun!cac!n o not!#cac!n deber, ser cursada a d!cBos do!c!l!os por

escr!to. En caso de cab!o de do!c!l!o" para que el !so ten7a eecto 1

val!de3 le7al" deber, coun!carse a la otra parte por escr!to con car7o de

constanc!a de recepc!n" 1 a la a1or brevedad pos!ble. En caso contrar!o"cualqu!er coun!cac!n BecBa al anter!or do!c!l!o se entender,

v,l!daente eectuada 1 surt!r, plenos eectos le7ales.

Suscr!to en Caana por $upl!cado el >+ de Mar3o de )?>(

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Justo E. Roero Maan! $ar2!n

S. $a3 Roero

Vendedor

Coprador

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Contrato de Compra Venta de Terreno