CONTRATO DE CONCESIÓN BAJO EL ESQUEMA DE APP No. …contrato de concesiÓn bajo el esquema de app no. 002 del 07 de junio de 2016 corredor bucaramanga-pamplona reunion de presentaciÓn

CONTRATODECONCESIÓNBAJOELESQUEMADEAPPNo.002del07dejuniode2016

CORREDORBUCARAMANGA-PAMPLONA

REUNIONDEPRESENTACIÓNAVANCEDELOSESTUDIOSTÉCNICOS,

AMBIENTALES,SOCIALESYPREDIALES

CONTENIDO1.  OBJETOYALCANCEDELAREUNIÓN2.  OBJETOYALCANCEDELCONTRATO3.  ENTIDADESPARTICIPANTES4.  SERVICIOSDELACONCESIÓN5.  EJECUCIÓNDELOSESTUDIOS.6.  MECANISMOSDEINFORMACIÓNYCOMUNICACIÓN7.  CONTRATACIÓNDEMANODEOBRA.8.  LOCALIZACIÓNDELPROYECTO9.  CRONOGRAMADEEJECUCIÓN10.  ALCANCEDECADAUNIDADFUNCIONAL11.  ESTUDIOSENEJECUCIÓN12.  ALCANCEDELOSESTUDIOSAMBIENTALESYSOCIALES13.  ALCANCEDELAGESTIÓNPREDIAL14.  INQUIETUDESDEASISTENTES

ALCANCEDELAREUNIÓNPRESENTACIÓNDELAVANCEDELOSESTUDIOSTÉCNICOS,AMBIENTALES,SOCIALESYPREDIALESDELASUNIDADESFUNCIONALES1,2,3Y4

UnidadesFuncionales

UF1ConectanteC1-C2UF2Bucaramanga–CuestabobaUF3Cuestaboba–MuWscuaUF4MuWscua–Pamplona

Realizar los estudios y diseñosdefiniWvos, financiación, gesWónambiental , predia l y socia l ,construcción, mejoramiento,r e h a b i l i t a c i ó n , o p e r a c i ó n ,mantenimiento y reversión delco r redor v i a l Buca ramangaPamplona, de acuerdo con elApéndice Técnico 1 y demásApéndicesdelContrato.

OBJETODELCONTRATO ALCANCEDELPROYECTO

La v ía ob je to de l a conces ión“Bucaramanga - Pamplona”, Wene unalongitud total esWmada origen - desWnode133.1kilómetrosaproximadamente.Incluye una variante por el costadoorientaldelasciudadesdeBucaramangay Floridablanca, que denominadaConectante C1 - C2 cuya longitudaproximadaesde13.5kmysurecorridodiscurre en el departamento deSantander.

ENTIDADESPARTICIPANTES

AGENCIANACIONALDEINFRAESTRUCTURA(ANI):

PresidentedelaANI:Dr.LuisFernandoAndrade.Dirección:Calle24A#59-42EdificioT3Torre4Piso2–PBX:(571)3791720Correo:[email protected]ónalCiudadano:lunesaviernesde8:15ama4:30pm.BogotáD.C.

CONCESIONARIOBUCARAMANGAPAMPLONA

Gerente:JorgeAlejandroGonzálezGómez.Dirección:Calle4No.10-36Floridablanca.Carrera6No.3-20PamplonaCorreo:[email protected]ón:lunesaviernesde8amama6:00pm.Sábados8:00ama12:00pm

INTERVENTORÍAINGEANDINASASDirector:Ing.CarlosArturoContrerasDirección:Calle51No.27ª-70BucaramangaCorreo:[email protected]ónalCiudadano:lunesaviernesde8amama12:00pm.

SERVICIOS DE LA CONCESIÓN

v  SERVICIODECARROTALLER

v  AMBULANCIA

v  INSPECCIÓNVIAL

v  GRUALAS24HORASDELDÍALOS365DÍASDELAÑOCOMUNÍQUESEAL3124516349-3176462257

EJECUCIÓNDELOSESTUDIOS

DISEÑOS YESTUDIOSTÉCNICOS PEDELTAColombiaS.A.S–SPIRALIngenieriaS.A.

-ServiciosdeIngenieriaLtda. -EIEEcheverryIngenieriayensayosS.A.S -MICOLS.A.S. -SanceIncotovaS.A.S. -CYHIngenieriayConstrucciónS.A.S-

ESTUDIOAMBIENTALESGESTIONPREDIAL

MECANISMOSDEINFORMACIÓNYCOMUNICACIÓN

OFICINAFLORIDABLANCACalle4No.10-36.FloridablancaCelular3046357756OFICINAPAMPLONACarrera6No.3-20.BarrioLasNieves.Celular3014741444HorariodeAtenciónalusuario.LunesaViernes8:00a.m.a12:00m.2:00p.m.a6:00p.m.Sábado:8:00a.m.a12:00m.OFICINAMÓVILPAMPLONA-CUESTABOBACelular3012719651OFICINAMÓVILCUSTABOBA-FLORIDABLANCACelular3004726433Paginaweb:www.autoviabucaramangapamplona.comCorreoelectrónico:[email protected]:twiter:@AutoviabpFacebook.www.facebook.com@Autovíabp

CONTRATACIÓNDEMANODEOBRA

VINCULACIÓNDEPERSONALENETAPADECONSTRUCCIÓN

PROCEDIMIENTODECONTRATACIÓN

PublicacióndevacantesplataformaSENA

ProcesodeselecciónYevaluacióndehojasdevida

Vinculacióndepersonal

Procesodeevaluaciónseleccióndepersonal

LOCALIZACIONDELPROYECTO

Departamentosqueabarca

SantanderNortedeSantander

Municipiosqueatraviesa

Bucaramanga,Floridablanca,Piedecuesta,Tona.Silos,MuWscua,Pamplona

Longitudtotal 133.1km

UnidadesFuncionales

Cinco(5):UF0TodoelproyectoUF1ConectanteC1-C2UF2Bucaramanga–CuestabobaUF3Cuestaboba–MuWscuaUF4MuWscua–Pamplona

(2.220 –2.879 – 3.538) Picacho

Pamplona

Mutiscua

Cuestaboba

Bucaramanga

Floridablanca

UF 1

UF 2

UF 3

UF 4

Caseta de Peaje

CRONOGRAMADEEJECUCIÓN

ETAPA PREOPERATIVA El plazo inicial del proyecto se proyecta en un periodo igual a 29 años dividido en 3 etapas:

Año0 Mes12

12meses 36meses

Año29

25años

FechaesWmadaentregatodaslasunidades

funcionales

PlazoinicialdeProyecto:29años

EtapadePre-Construcción

EtapadeConstrucción

EtapadeAdministración,OperaciónyMantenimiento

UF SECTOR ORIGEN DESTINO LONGITUD(KM) INTERVENCIÓNPREVISTA

1 ConectanteC1-C2

FloridablancaPR86+550(45A07)

K13+511,57=PR8+500(6603)

13,5

ConstrucciónVíaNueva,

OperaciónyMantenimiento

2Bucaramanga-Cuestaboba

PR3+400(6603)PR8+300

(6603)

4,9

Rehabilitacióncalzadaexistente,Operacióny

Mantenimiento

PR8+300(6603) PR18+400(6603)) 10,1

RehabilitacióndelaDobleCalzadaexistente,Operacióny

Mantenimiento

PR18+400(6603)

CuestabobaPR68+000(6603)

49,6

MejoramientoCalzadaexistente,Operacióny

MantenimientoConstruccióndetramosdeTercerCarrilySobreanchoencurvassegún

diseñogeométrico

ALCANCEDELASUNIDADES

FUNCIONALES


3

Cuestaboba-MuWscua

CuestabobaPR68+000(6603)

PR70+000(6603) 2

RehabilitaciónyMejoramientoPuntualcalzadaexistente,OperaciónyMantenimientoSobreanchoencurvasegún

diseñogeométrico

PR70+000(6603)

MuWscuaPR98+000(6603)

28

MejoramientoCalzadaExistente,Operacióny

MantenimientoConstruccióndeTramosde

TercerCarrildeAdelantamientosegúnDiseñoGeométrico


FUNCIONALES


4

MejoramientoCalzadaExistente,Operacióny

Mantenimiento

ConstruccióndeTramosdeTercerCarrildeAdelantamientosegúnDiseñoGeométrico

MuWscuaPR98+000(6603)

PR121+000(6603) 23

MejoramientoCalzadaExistente,OperaciónyMantenimiento

ConstruccióndeTramosdeTercerCarrildeAdelantamientosegún

DiseñoGeométrico

PR121+000(6603)

PamplonaPR123+909(6603)

2

RehabilitaciónCalzadaExistenteentreelPR121+000yelPR

123+000,OperaciónyMantenimiento.EntrelosPR

123+000y123+909,quefuncionacomoparvial,serealizaráOperaciónyMantenimiento


FUNCIONALES

UNIDAD FUNCIONAL 1 Veredas del municipio de Floridablanca con intervención del trazado de la Unidad Funcional 1. 1.  Vereda Guayana. Sector Los Cauchos. 2.  Vereda Casiano. 3.  Vereda Alsacia. 4.  Vereda Helechales. 5.  Vereda Vericute.


FUNCIONALES

CARACTERÍSTICASGEOMÉTRICASSEGÚNAPÉNDICETÉCNICO1(UF1)

§  Velocidaddediseñode60km/h.§  Longituddereferencia13.5km§  Seccióntransversal:doscarrilesde3.65m

cadaunoybermasexterioresde1.0§  RadioMínimo110m.§  Pendientemáxima7%§  ExcepcionesdePendienteMáxima9.2%§  Empalmeconaccesosaprediosconuna

distanciamáximade5mhaciaelinteriordepredios

§  Empalmeconaccesosabocacallesocaminosconunadistanciamínimade15m

§  GeneracióndeIntersecciónadesnivelenelsectordeFloridablanca.

§  GeneracióndeintersecciónanivelenelK13+511

UNIDAD FUNCIONAL 2 Municipios en el trazado de la UF-2. Departamento de Santander -  Bucaramanga. -  Floridablanca. -  Tona. -  Piedecuesta.


FUNCIONALES

Longitud:64,6km

•  Rehabilitacióndoblecalzadaexistente:10.1km

•  Rehabilitacióncalzadasencillaexistente:4,9km

•  MejoramientoCalzadaexistente:49.6Km

•  Construccióntercercarril:4.5Km.SOLOENZONASDEPENDIENTESOSTENIDAL>1.5KmyPend.>7%

UNIDAD FUNCIONAL 3 y 4 Municipios en el trazado de la UF-3 y 4. Departamento de Norte de Santander -  Santo Domingo de Silos -  Mutiscua. -  Pamplona


FUNCIONALES

Longitud:53km

•  Rehabilitacióny/omejoramientocalzadasencillaexistente

•  Construccióntercercarril:4.66Km.SOLOENZONASDEPENDIENTESOSTENIDAL>1.5KmyPend.>7%

DentrodelasacWvidadestendientesaladefinicióndelDiseñodefiniWvoanivelFaseII,actualmenteseestánrealizandolassiguientesacWvidades.

ESTUDIOSENEJECUCIÓN

ESTUDIO ACTIVIDADESEJECUTADAS AVANCE

ESTUDIODETRANSPORTE.LJRINGENIERIA,CONSTRUCCIÓNYSERVICIOSSAS.

Aforosvehiculares(conteodevehículos).EncuestasOrigen–DesWno.Encuestasdepreferenciasdeclaradas.AforosPeatonales.

100%

TRAZADOYDISEÑOGEOMÉTRICO.PEDELTAColombiaS.A.S–SPIRALIngenieriaS.A.

Tomadetopogra|adedetalle(siWospuntualescomozonasurbanasysuburbanas)yaérea.

-Latopogra|aaérea100%-Pendientelatomadetopogra|adedetalleenlaUF-1.Sector“LosCauchos”

GEOLOGÍA,GEOTECNIAYFUNDACIONES.PEDELTAColombiaS.A.S-ServiciosdeIngenieriaLtda.-EIEEcheverryIngenieriayensayosS.A.S-MICOLS.A.S.-SanceIncotovaS.A.S.-CYHIngenieriayConstrucciónS.A.S-

Perforacionesensuelo(364puntosdeperforación)Apiques(307puntos)LRS(32puntosdeperforaciónenlaUF-1)

Perforacionesejecutadas:277(76%).PendientesectorpropiedadCDMBySectorLosCauchosUF-1.Apiques:262(85%)PendientesectorpropiedadCDMBySectorLosCauchosUF-1.LRS:108(91%)PendientesectorpropiedadCDMBySectorLosCauchos

ESTUDIOSENEJECUCIÓN

ESTUDIO ACTIVIDADESEJECUTADAS AVANCE

ESTUDIODEHIDROLOGÍA,HIDRÁULICAYSOCAVACIÓNPEDELTAColombiaS.A.S–SANCEINCOTOVAS.A.S.

- Tomademuestreosyinspeccióndecaucesexistenteseneltrazadopropuesto.

Lainformacióndecaucesexistentesyafueterminada.Enlaactualidad,serealizanlosmuestreosyensayosperWnentesparaelestudiodeHidrogeologíadelsector.

REDESDESERVICIOPEDELTAColombiaS.A.S.

Levantamientoinformaciónderedesexistentesde:GasAguaPotable.Alta,mediaybajatención.Telefonía.FibraÓpWcaOtras.

PendienteSectorLosCauchos(UF-1)

ALCANCEDELOSESTUDIOSAMBIENTALES

OBRASDEMEJORAMIENTODECRECTO1076DE2015(decreto769de2014).

DEBENCUMPLIRCONLOSLINEAMIENTOSDEFINIDOSENLAGUÍADEMANEJOAMBIENTAL

DEPROYECTOSDEINFRAESTRUCTURASUBSECTORVIAL

ESTRUCTURACIÓNDELDOCUMENTOPAGA:PLANDEADAPTACIÓNDELASGUIASDEMANEJOAMBIENTAL

ESTUDIOSDEIMPACTOAMBIENTALDECRETO1076DE2015(Decreto2041de2014).

DEBENCUMPLIRCONTÉRMINOSDEREFERENCIAPARALAELABORACIÓNDELESTUDIODEIMPACTOAMBIENTALEIAENPROYECTOSDE

CONSTRUCCIÓNDECARRETERASYMETODOLOGÍAGENERALPARALAPRESENTACIÓNDEESTUDIOSDEIMPACTOAMBIENTAL

ALCANCEDELOSESTUDIOSAMBIENTALESYSOCIALES

ESTUDIODEIMPACTO

LICENCIAAMBIENTAL

UF-1CONECTANTEFLORIDABLANCA

DEBENCUMPLIRINTEGRALMENTELOSTÉRMINOSDEREFERENCIADEFINIDOSPORLA

AUTORIDADNACIONALDELICENCIASAMBIENTALES

ANLA

RESOLUCIONNo751DE2015

CONSTRUCCIONDECARRETERAS


PROGRAMASDEADAPTACIONDELAS

GUIASAMBIENTALES(PAGAS)

PERMISOSPARAELUSOYAPROVECHAMIENTODELOSRECURSOS

NATURALES

UF2–BUCARAMANGA–CUESTABOBA

DEBENCUMPLIRINTEGRALMENTELOSREQUERIMIENTOS

CORPORACIÓNPARALADEFENSADELAMESATADEBUCARAMANGACDMB


PROGRAMASDEADAPTACIONDELAS

GUIASAMBIENTALES(PAGAS)

PERMISOSPARAELUSOYAPROVECHAMIENTODELOSRECURSOS

NATURALES

UF3–CUESTABOBOBA-MUTISCUAUF4–MUTISCUA-PAMPLONA

DEBENCUMPLIRINTEGRALMENTELOSREQUERIMIENTOS

CORPORACIÓNAUTONOMAREGIONALDELAFRONTERANORORIENTAL




v  MEDIOFÍSICO

v  MEDIOBIÓTICO

v  MEDIOSOCIOECONÓMICOYCULTURAL

CARACTERISTICASPROPIASDELÁREADE

ESTUDIO

ALCANCEDELPROYECTO

CONSTRUCCIÓNVIANUEVACONSTRUCCIÓNDEOBRASDE

MEJORAMIENTOCONSTRUCCIÓNDEREHABILITACIÓN

DELACALZADAEXISTENTE

ÁREADEESTUDIOCORRESPONDIENTEAUN

ESPACIOTERRORIAL


v  MEDIOFÍSICO

v  MEDIOBIÓTICO

v  M E D I OSOCIOECONÓMICO YCULTURAL

CARACTERISTICASPROPIASDELÁREADEESTUDIO

+MODIFICACIÓNPORACTIVIDADESDEOBRA

PROYECTOAUTOVÍA

BUCARAMANGA-PAMPLONA

CARACTERISTICASPROPIASDELÁREADEESTUDIO

v  MEDIOFÍSICO

v  MEDIOBIÓTICO

v  M E D I OSOCIOECONÓMICO YCULTURAL

ÁREA=TERRITORIO

ÁREA=TERRITORIO


DEFINICIONDELAREADEINFLUENCIA

CARACTERIZACIONDELMEDIOAMBIENTEY

SOCIAL

ZONIFICACIÓNAMBIENTAL

SERVICIOSECOSISTEMICOSDELÁREA

DEINFLUENCIA

v MEDIOFÍSICOv MEDIOBIÓTICO

v MEDIOSOCIOECONÓMICOYCULTURAL


MEDIOFÍSICO

v  GEOLOGÍA

v  GEOMORFOLOGÍA

v  PAISAJE

v  CALIDADDEAGUA

v  CALIDADDEAIRE

MEDIOBIÓTICO

v  INVENTARIOFORESTAL

v  CARACTERIZACIÓNFLORÍSTICA

v  CARACTERIZACIÓNDEFAUNA

v  CARACTERIZACIÓNDEVEDAS

v  CARACTERIZACIÓNDERECURSOSHÍDRICOS

MEDIOSOCIOECONÓMICOY

CULTURAL

v  PARTICIPACIÓNCOMUNITARIA

v  ENCUESTASSOCIALES

v  ARQUEOLOGÍA


DESCRIPCIONTÉCNICADELPROYECTO

ZONIFICACIÓNDEMANEJOAMBIENTAL

DEMANDADERECURSOSNATURALES

EVALUACIONDEIMPACTOSAMBIENTALES

YSOCIALES

PLANDEMANEJOAMBIENTAL


REQUISITOSQUEDEBENCUMPLIRSEDENTRODELPROCESODEELABORACIÓNDELOSESTUDIOSAMBIENTALES

DECRETO1076DE2015

q  CONCEPTOACERCADEOBRASDEMEJORAMIENTODEINFRAESTRUCTURAVIAL,enelmarcodelDecreto769de2014paraquesereconozcalasobrasdesegundacalzadaadozadaalaexistentecomomejoramientovialysedeterminequeseprocedaconlagespóndetramitesypermisosparalaconstruccióndelproyecto.

q  DIAGNOSTICOAMBIENTALDEALTERNATIVAS(DAA):SolicitarpronunciamientodelaAutoridadAmbiental (ANLA) sobre lanecesidaddeelaborarDAA (Decreto2041de2014).

q  CONSULTA PREVIA: Presencia de Comunidades étnicas; adelantar el Proceso deConsultaPrevia.MinisteriodelInterior–DireccióndeConsultaPrevia


REQUISITOSQUEDEBENCUMPLIRSEDENTRODELPROCESODEELABORACIÓNDELOSESTUDIOSAMBIENTALES

DECRETO1076DE2015

q  OTROSPERMISOS:AsegurarquelasolicitudanteANLAincluyapermisosnecesariosdecolectade muestras de diversidad biológica para Estudios Ambientales, Levantamiento Parcial deEspeciesdeFloraenVedaySustraccióndeReservaForestalquesegesponaanteelMinisteriodeAmbientayDesarrolloSostenible-MADS.

q  SOCIALIZACION:GaranpzarelprocesodeSocialización,asegurando la PARTICIPACIONde lasComunidadesenlaConstruccióndelEstudiodeImpactoAmbiental.

q  GEODATABASE:PresentarlaInformaciónGeográficacompletaycumplirconloestablecidoenlaResolución1415de2012.

q  AREA DE INFLUENCIA: Asegurar que se incluyan todas las áreas sobre las que el proyectoinfluyedeformadirectaoindirecta.


REQUISITOSQUEDEBENCUMPLIRSEDENTRODELPROCESODEELABORACIÓNDELOSESTUDIOSAMBIENTALES-DECRETO1076DE2015

q  DESCRIPCIONDELPROYECTO:Incluirtodaslasacpvidadeseinfraestructurapropiasdelproyectoyasociadasalmismo

q  LINEA BASE: Construir la Información de LINEA BASE del área de influencia del proyecto, a parpr deINFORMACIONPRIMARIAySECUNDARIA,cumpliendolostérminosdereferencia.

q  USODELOSRECURSOS:AsegurarlaidenpficacióndelosRECURSOSREQUERIDOSporelproyectoyadelantarlosestudiosnecesariosparalasolicituddelospermisos=DEMANDARECURSOSNATURALES

q  EVALUACIONDE IMPACTOSYPLANDEMANEJOAMBIENTAL:Asegurarque laEVALUACION incluyatodas lasacpvidades por desarrollar en el proyecto. ANALISIS DE RIESGOS; ZONIFICACION DE MANEJO AMBIENTAL,EVALUACIONECONOMICADEIMPACTOS

Adiciona:elaboracióndelPLANDEMANEJOseenfoqueadefinirMetasyobjepvosnecesariosparaelcontrolde impactos; construir indicadores que permitan evaluar la efecpvidad de las medidas en el logro de losobjepvos y metas planteadas. Programas de monitoreo y Seguimiento; Desmantelamiento y Abandono;Inversión1%(siprocede);CompensaciónporPerdidadeBiodiversidad.

q  PLAN DE CONTINGENCIA: Idenpficación posibles conpngencias ambientales y la componente ambiental deotrasconpngencias.

GESTIÓNPREDIAL

PROCEDIMIENTODENEGOCIACIÓNPREDIAL

¿QUÉESGESTIÓNPREDIAL?

ProcesodeinvesWgaciónjurídica,xsicaysocio-económica,enel cual se idenWfica la relaciónexistenteentre los inmueblesafectadosporlaobrapúblicaysuspropietarios;losresultadosobtenidos se incorporan a la ficha predial, al plano deafectación predial y al avalúo comercial del bien, con loscualesseiniciaelprocesodeenajenación, previoelllenodeladocumentaciónrequeridaparasuadquisiciónporpartedelaAgenciaNacionaldeInfraestructura.

¿CUÁLESELMARCOLEGAL?

•  ConsWtuciónPolíWcadeColombia.•  Ley9de1989(Capítulolll)(ReformaUrbana).•  Ley388de1997(CapítuloVII)(Ordenam.Territorial)•  Decreto1420de1998.•  Resolución 620 de 2008, 0898 de 2014 y 1044 de 2014

proferidasporInsWtutoGeográficoAgus~nCodazzi•  Ley1682de2013.•  Ley1742de2014.•  Resolución2684de2015delMinisteriodeTransporte.•  Jurisprudencia del Consejo de Estado y la Corte

ConsWtucional.

¿QUEABARCALAGESTIÓNPREDIAL?

1. ReconocimientoPredial2. InvespgaciónCatastral

3. ElaboracióndeFichasPrediales4. ElaboracióndeEstudiodeTítulos

5. ElaboracióndeFichasSociales6. EjecucióndeAvalúos

7. EnajenaciónVoluntariaDirecta8. ExpropiaciónAdministrapvaoJudicial

1. ReconocimientoPredial

IniciaconlaobtencióndelosdiseñosdefiniWvosdelasobraslosquesonbaseparalaelaboracióndelasfichaspredialesyplanosderequerimientopredialnecesariospara laejecuciónde los avalúos y la negociación. Comprende las siguientesacWvidades:Ø  ElaboracióndeplanosdediseñooWratopográfica.Ø  Levantamientopredial.Ø  Inventariodeconstrucciones,mejorasyculWvos.

2. InvespgaciónCatastral

Determinalaidenpficacióndelosinmueblesrequeridosparael desarrollo del proceso construcWvo, e involucra elcumplimientodelassiguientesacWvidades:Ø  Consultaryanalizarlosregistros1y2delIGAC.Ø  Verificación de planchas del IGAC para determinar

cédulascatastrales.Ø  Determinación deMatrícula Inmobiliaria y recopilación

deinformaciónjurídica(EscriturasPublicas).Ø  Determinación y verificación de: usos de suelo, áreas,

propietariosyestadodelaWtulación.

3. FichaPredial

EsundocumentoqueseelaboraconbasealdiseñodefiniWvo,en el cual se registra y describe la información técnica yjurídicadelprediorequerido.Enlafichaseincluye:Ø  Áreatotalyrequerida.Ø  Informaciónjurídicayubicacióndelinmueble.Ø  Construcciones,mejorasy/oculWvosporadquirir.

4. EstudioDeTítulos

Enestedocumentoserealizaunanálisisdeladocumentaciónjurídica del predio, por un espacio de Wempo superior a 20años,afindedeterminar:•  Elptulardederechorealdedominio.•  Siésteadquirióeldominiocorrectamente.•  Gravámenesy/olimitacionesdedominio.•  Áreas,medidasylinderosdelpredio.•  Posiblessolucionesalosproblemasencontrados.

5. FichaSocial

Las fichas sociales serán elaboradas de conformidad laResolución 545 de 2008 emiWda por el INCO – hoy ANI yResolución1776de2016delaANI.Enlafichaseincluye:Ø  UnidadesSocialesResidentes.Ø  UnidadesProducWvas.Ø  DefinicióndeFactoresaaplicar.

6. Avalúo

Es la esWmación económica del valor en pesos (área deterreno,construcciones,culpvos)conelcualsedebeefectuarla oferta formal de compra; entre sus principalescaracterísWcassedestacan:Ø  Elaborado por el I.G.A.C. o una lonja de propiedad raíz

conlaexperienciaespecificaeneltema.Ø  Esunavalúocomercialcorporapvo.Ø  Tieneunavigenciade1año.Ø  Se rige por las disposiciones contenidas en el Decreto

1420de1998yResolución620de2008del I.G.A.C.asílasResolucionesIGAC898,1044de2014,316de2015y2684de2015deMin-Transporte.

7. EnajenaciónVoluntariaDirecta

Procedimiento mediante el cual se pretende obtener latransferenciadeldominio, directamentedelpropietarioa laenWdadoferente.Es la etapa inicial del proceso de adquisición del predio einvolucra:Ø  Emisión de un acto administraWvo de trámite (oferta

formaldecompra).Ø  Nopficacióndelaoferta.Ø  Acuerdodeventaopromesadecompraventa.Ø  Entregadelbien.Ø  ProcesodeEscrituraciónyRegistro.

8. ExpropiaciónAdministrapvaoJudicial

Procedimiento mediante el cual se pretende obtener latransferenciadeldominio (enajenación forzosa), a travésdeuntercero(funcionariocompetenteinvesWdodecompetenciaounjuez)alaenWdadoferenteeinvolucra:Ø  EmisióndelaResolucióndeexpropiación.Ø  NopficacióndelaResolución.Ø  Contestaciónderecursos.Ø  Presentacióndelademanda.Ø  Diligenciadeentregaanpcipada.Ø  Sentenciadeexpropiación.

INQUIETUDESDEASISTENTES

Documents

CONTRATO DE CONCESIÓN BAJO EL ESQUEMA DE APP No. …contrato de concesiÓn bajo el esquema de app no. 002 del 07 de junio de 2016 corredor bucaramanga-pamplona reunion de presentaciÓn