CUADRO DE VALORES UNITARIOS DE EDIFICACIONES

CUADRO DE VALORES UNITARIOS DE EDIFICACIONES

Propietario : TRAGAMONEDAS RESTAURANT - VIVIENDAFecha : JUNIO 2015Proyecto : VALORIZACION DE INMUEBLE1.00ESTRUCTURAS

Muros y Columnas

TechosAA439.80267.12

2.00ACABADOS

Pisos

Puertas y Ventanas

Revestimientos

BaosABCB235.90125.81144.6266.01

3.00INSTALACIONES

Elctricas y SanitariasA255.13

COSTO X METRO CUADRADO1,534.39

rea total a construida segn Proyecto:

Primer Piso

Segundo Piso

Tercer Piso

Cuarto Piso

Quinto Piso

Azotea

TOTAL153.36168.25168.25168.25

168.25

24.19850.55 m2

COSTO TOTAL DE LA CONSTRUCCIN :

850.55 m2 x 1,534.39 1,305.075.41

EL VALOR DE LA EDIFICACION ES DE TOTAL DE UN MILLON TRESCIENTOS CINCO MIL SETENTA Y CINCO CON 41/100 NUEVOS SOLESCUADRO DE VALORES DE ACUERDO A LA ESPECIALIDADPRIMER NIVEL

ESPECIALIDADPRECIO ESTIMADO

Estructuras Obras Preliminares44, 598.34

Estructuras Acero40, 738.80

Arquitectura2, 338.09

Instalaciones Sanitarias260.55

Instalaciones Elctricas1,825.74

TOTAL89, 761.52

SEGUNDO AL QUINTO NIVEL

ESPECIALIDADPRECIO ESTIMADO

Estructuras Obras Preliminares36, 450.26

Estructuras Acero40, 738.80

Arquitectura2, 338.09

Instalaciones Sanitarias260.55

Instalaciones Elctricas1,825.74

TOTAL POR PISO81, 613.44

TOTAL 326, 453.76

COSTO TOTAL DE LA EDIFICACION416, 215.28

COSTO TOTAL DE LA EDIFICACION DE ACUERDO AL METRADO REALIZADO ES DE CUATROCIENTOS DIECISEIS MIL DOSCIENTOS QUINCE CON 28/100 NUEVOS SOLESCUADRO DE VALORES ESTIMADO TERRENO + EDIFICACION

PRECIO DEL INMUEBLES/. 1,305.075.41

PRECIO REAL DEL TERRENO (JUNIO 2015)S/. 1,082.880

VALOR TOTAL S/. 2,387.955.41