Cuánto vale mi nido?

Datos Importantes

• Número de aulas 6

• Capacidad de alumnos por aula 25 (actualmente tenemos los 25 alumnos por aula)

• En el local que alquilamos no hay posibilidad de tener más aulas

• Pago de pensión anual por niño 12,000

• Pago de matrícula anual por niño 1,000

• Otros ingresos anuales 60,000

• Sueldos anuales profesores 850,000 (considerando 6 aulas)

• Servicios administrativos por año 160,000

• Servicios básicos 25,000 año

• Alquiler anual 384,000

• Gastos varios por año 60,000

• El costo de capital del accionista mayoritario lo determino en 15%

• Actualmente no hay deuda con Bancos que podrían prestarnos a una tasa del 8%

• Para la valorización considerar un flujo de 7 años y una perpetuidad que por ratios de la

industria es 6 veces el EBITDA del último año

1. Cuál es el valor del nido?

2. Como cambiaría el valor con un 80% de ocupabilidad?

3. Cuál es la variación en el valor con un rango +- 10% en el precio de la pensión

4. Tiene sentido comprar el local? Hasta cuanto podríamos pagar?

5. Tiene sentido endeudarse? Hasta cuanto podríamos endeudarnos?

6. Qué posibilidades hay de crecer? Sustente una propuesta innovadora, ligero detalle no

hay dinero para invertir