CUARTA SESIÓN ORDINARIA

05 de agosto de 2020

CONSEJO MUNICIPAL DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL, DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA

I. BIENVENIDA

II. PASE DE LISTA Y DECLARACIÓN DE QUÓRUM LEGAL

III. SOLICITUD DE DISPENSA DE LECTURA Y APROBACIÓN DE LAS ACTAS DE LAS SESIONES SEGUNDA Y TERCERA ORDINARIAS

IV. INFORME DE LOS AVANCES DE LA MODIFICACIÓN DEL PROGRAMA MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE MÉRIDA A CARGO DEL SECRETARIO TÉCNICO

NIVEL NORMATIVO

Determinación de los polígonos de actuación y sus políticas

Temas del PMDU que requieren modificaciónEn coordinación con la DDU:Jerarquización vialDefinición de usos del suelo Redefinición de giros y giros especiales Zonas patrimonialesRedes de gas doméstico En coordinación con la Dirección de Desarrollo Económico y Turismo y la Dirección de Administración: Sistema Apertura Rápida EmpresarialCatálogo de giros para la CertificaciónVentanilla Empresaria En coordinación con la Unidad de Desarrollo Sustentable:Corredores urbanos ecológicos, Mecanismos de compensación Mecanismos de Gestión Medio Ambiental

V. INTERVENCIÓN DE ONU-HÁBITAT CON LA PRESENTACIÓN DEL POLÍGONO DE ACTUACIÓN PARA EL PROYECTO TREN MAYA

VI. ASUNTOS GENERALES

VII. CLAUSURA DE LA SESIÓN POR EL PRESIDENTE DEL CONSEJO, LIC. RENÁN ALBERTO BARRERA CONCHA, PRESIDENTE MUNICIPAL DE MÉRIDA

ORDEN DEL DÍA

BIENVENIDA

PASE DE LISTA Y DECLARACIÓN DE

QUÓRUM LEGAL

SOLICITUD DE DISPENSA DE LECTURA Y APROBACIÓN DE LAS ACTAS DE LAS

SESIONES SEGUNDA Y TERCERA ORDINARIAS

INFORME DE LOS AVANCES DE LA MODIFICACIÓN DEL PROGRAMA

MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE MÉRIDA A CARGO DEL SECRETARIO

TÉCNICO

POLÍGONOS DE ACTUACIÓN

METODOLOGÍA

El método para definir lospolígonos de actuaciónincluye: identificación dezonas con problemáticas,caracterización delmunicipio, utilización dematrices de indicadoresde análisis. Además setomaron en cuenta lostemas que fueronexpresados yterritorializados en lostalleres de participaciónciudadana.

Para la determinación depolígonos de actuación

LOCALIZACIÓN DE PROBLEMÁTICASLocalización a nivel ciudad de temas prioritarios.

DEFINICIÓN DE CRITERIOSCriterios para selección de áreas factibles en la ciudad para acciones urbanísticas

CARACTERIZACIÓN DEL ENTORNO URBANOAnálisis de los contextos para el reconocimiento de las condiciones urbanas actuales

ELECCIÓN DE CONCEPTOS ORIENTADORESConceptos que enmarcan el tipo de acción urbanística para los futuros polígonos de actuación

1

DEFINICIÓN DE INDICADORES Y VARIABLESEstablecimiento de matriz para la determinación de los polígonos de actuación

2

3

4

5

LOCALIZACIÓN DE PROBLEMÁTICASLocalización a nivel ciudad de temas prioritarios.

1

MARGINACIÓN ZONAS DE ATENCIÓN PRIORITARIA NIVEL SOCIOECONÓMICO

ELECCIÓN DE CONCEPTOS ORIENTADORESConceptos que enmarcan el tipo de acción urbanística para los futuros polígonos de actuación

2

LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS, ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y

DESARROLLO URBANO

Crecimiento

Mejoramiento

Conservación

Polígonos de crecimiento: enfocados alordenamiento del territorio, el control de la expansiónurbana, la dotación de infraestructura, equipamiento yespacios públicos.

Polígonos de mejoramiento: enfocados alreordenamiento del territorio, renovación yregeneración urbana, así como la revitalización dezonas; busca la transformación de zonas encondiciones de subutilización en la estructura urbanaexistente para aprovechar al máximo su potencial.

Polígonos de conservación: enfocados al cuidadodel medio ambiente; mantener la cobertura vegetal yreforestación de áreas, así como la preservación delpatrimonio tangible e intangible, inclusión deResiliencia Urbana.

DEFINICIÓN DE CRITERIOSCriterios para selección de áreas factibles en la ciudad para acciones urbanísticas

2

• Zonas que tienen lotes sin construir(baldíos)

• Zonas habitacionales con potencial demejoramiento,

• Áreas factibles de regeneraciónurbana,

• Áreas de conservación patrimonial

• Zonas susceptibles a rescate

• Áreas que requieran medidas para elcontrol del uso del suelo

• Zonas que, por sus características, usode suelo o vocación pueden propiciarun desarrollo urbano sustentable.

DEFINICIÓN DE INDICADORES Y VARIABLESEstablecimiento de matriz para la determinación de los polígonos de actuación

2

Cantidad de poblaciónDensidad habitacional

Usos de suelo Tipología de vivienda

Zonas de atención prioritaria

Variables complementarias

CARACTERIZACIÓN DEL ENTORNO URBANOAnálisis de los contextos para el reconocimiento de las condiciones urbanas actuales

2D

ENSI

DA

D H

AB

ITA

CIO

NA

L

TIPO

LOG

ÍA D

E V

IVIE

ND

A

USOS DE SUELO

PROCESO Para la determinación depolígonos de actuaciónAplicación deindicadores

Zonas de oportunidad

Identificación de zonas con condiciones de funcionamiento urbano

1 2 3

Zonas susceptibles a centros y subcentros urbanos

RESULTADOS

Identificaciónde 10 polígonosde actuación

TIPOS DE POLÍGONOS DE

ACTUACION

CRECIMIENTO

MEJORAMIENTO

CONSERVACIÓN

La suma de los polígonos de actuación más los polígonos

actuales para la conservación natural y de patrimonio

Avance cartográficoUsos de Suelo

INTERVENCIÓN DE ONU-HÁBITAT CON LA PRESENTACIÓN DEL POLÍGONO DE

ACTUACIÓN PARA EL PROYECTO TREN MAYA

ASUNTOS GENERALES

CLAUSURA DE LA SESIÓN POR EL PRESIDENTE DEL CONSEJO, LIC.

RENÁN ALBERTO BARRERA CONCHA, PRESIDENTE MUNICIPAL DE MÉRIDA