DESARROLLO DE PROYECTOS ARQUITECTÓNICOS CON …

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DESARROLLO DE PROYECTOS ARQUITECTÓNICOS CON MAMPOSTERIA ESTRUCTURAL

JENNIFFER AGRADO VALENCIA

UNIVERISIDAD CATÓLICA DE PEREIRA

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO

PROGRAMA DE ARQUITECTURA

PRÁCTICAS ACÁDEMICAS

PEREIRA

2011

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DESARROLLO DE PROYECTOS ARQUITECTÓNICOS CON MAMPOSTERIA ESTRUCTURAL

JENNIFFER AGRADO VALENCIA

INFORME DE PRÁCTICA ACADEMICA

TUTOR

LUIS GUILLERMO ARISTIZABAL RESTREPO

ARQUITECTO

UNIVERISIDAD CATÓLICA DE PEREIRA

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO

PROGRAMA DE ARQUITECTURA

PRÁCTICAS ACÁDEMICAS

PEREIRA

2011

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AUTORIZACIÓN

Yo, Jenniffer Agrado Valencia, mayor de edad, vecino de Pereira, identificado con

la Cédula de Ciudadanía N° 1.112.767.957de Cartago-Valle del Cauca, actuando

en nombre propio, en mi calidad de autor del informe de práctica empresarial

denominado “Desarrollo de proyectos arquitectónicos con mampostería

estructural” presentado en el año 2011, hago entrega del ejemplar respectivo y de

sus anexos de ser el caso, en formato digital o electrónico (CD-ROM) y autorizo a

LA UNIVERSIDAD CATÓLICA DE PEREIRA, para que en los términos

establecidos en la Ley 23 de 1982, Ley 44 de 1993, Decisión Andina 351 de 1993,

Decreto 460 de 1995 y demás normas sobre la materia, utilice y use en todas sus

formas, los derechos patrimoniales de reproducción, comunicación pública,

transformación y distribución (alquiler, préstamo público e importación) y los

demás derechos comprendidos en aquellos, que me corresponden como creador

de la obra objeto del presente documento. También autorizo a que dicha obra sea

incluida en bases de datos. Esta autorización la hago siempre que mediante la

correspondiente cita bibliográfica se le de crédito a mi trabajo como autor.

Con todo, en mi condición de autor me reservo los derechos morales de la obra

antes citada con arreglo al artículo 30 de la Ley 23 de 1982. PARÁGRAFO: La

presente autorización se hace extensiva no sólo a las facultades y derechos de

uso sobre la obra en formato o soporte material, sino también para formato virtual,

electrónico, digital, óptico, usos en red, internet, extranet, intranet, etc., y en

general para cualquier formato conocido o por conocer.

EL ESTUDIANTE-AUTOR manifiesta que la obra objeto de la presente

autorización es original y la realizó sin violar o usurpar derechos de autor de

terceros, por lo tanto la obra es de su exclusiva autoría y tiene la titularidad sobre

la misma. PARÁGRAFO: En caso de presentarse cualquier reclamación o acción

por parte de un tercero en cuanto a los derechos de autor sobre la obra en

cuestión, EL ESTUDIANTE-AUTOR, asumirá toda la responsabilidad, y saldrá en

defensa de los derechos aquí autorizados; para todos los efectos la Universidad

actúa como un tercero de buena fe.

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Firma,

Jenniffer Agrado Valencia

CC. 1.112.767.957

Pereira, Noviembre de 2011.

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DEDICATORIA

Dedico este trabajo a todas y cada una de las personas que aportaron con su granito de arena a que culminara con éxito este semestre, en especial a la constructora Galmar Ltda. ya que fue el ente que me proporciono todos y cada uno de los elementos para llevar a cabo la relación que se puede dar entre mis conocimientos adquiridos por el paso de semestres anteriores en la vida académica y la realización de procedimientos reales en el campo; y a la universidad Católica de Pereira ya que ha sido la directriz de mi proceso académico y la suministradora del conocimiento a través de todo su conjunto interdisciplinar.

También le dedico este documento a mis padres que son las personas que día a día están velando porque me convierta en un profesional idóneo y ético; y finalmente a todos aquellos compañeros de estudio que me brindaron información y resolvieron dudas de manera desinteresada, colaborando de esta forma para que mi ejercicio se llevara a cabo eficazmente.

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AGRADECIMIENTOS

Por medio de este documento agradezco a mi tutor y maestro Luis Guillermo Aristizabal por su labor como direccionador de mi actuación en la práctica académica; a mi padre Gabriel Benjamín Agrado Restrepo por proporcionarme apoyo incondicional y permanente en este proceso, ya que él me ofreció de manera desmedida y abierta todo su conocimiento que como ingeniero civil posee y me oriento para poder afrontar cada uno de los obstáculos presentados en lo que se le llama la vida laboral. De sobremanera agradezco a mi madre Diana María Valencia Carvajal por ser el motor de mi vida, ya que ella está presente en mi día a día y me da su mano salvavidas cuando más lo necesito.

También agradezco a todo el personal que integra la constructora Galmar Ltda, ya que cada uno me regalo sin interés alguno, algo de sus conocimientos extraídos de la experiencia en el campo de la construcción y de la vida; no solo eso, también me brindaron respeto y acogida dentro de su equipo laboral.

Y finalmente y no por ello menos importantes agradezco a mis compañeros y amigos de estudio por sus consejos y por compartir sus anécdotas vividas en sus prácticas académicas, ya que esto me lleno de valor y paciencia para poder terminar este semestre con motivación. A todas aquellas personas mencionadas en estos cortos renglones y a los que no nombre pero que también pusieron algo de ellos para que yo realizara mis labores mil y mil gracias.

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TABLA DE CONTENIDO

AUTORIZACIÓN .................................................................................................................................... 3

DEDICATORIA ...................................................................................................................................... 5

AGRADECIMIENTOS............................................................................................................................. 6

TABLA DE CONTENIDO ........................................................................................................................ 7

LISTA DE ILUSTRACIONES .................................................................................................................. 10

LISTA DE APÉNDICES ......................................................................................................................... 12

SÍNTESIS ............................................................................................................................................. 13

INTRODUCCIÓN ................................................................................................................................. 14

1. PRESENTACION DE LA ORGANIZACIÓN O SITIO DE PRÁCTICA .................................................. 15

2. DIAGNOSTICO DEL AREA DE INTERVENCION O IDENTIFICACION DE LAS NECESIDADES .......... 16

3. EJE DE INTERVENCION ............................................................................................................... 17

4. JUSTIFICACION DEL EJE DE INTERVENCION............................................................................... 18

5. OBJETIVOS ................................................................................................................................. 19

5.1 OBJETIVO GENERAL ................................................................................................................. 19

5.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS .......................................................................................................... 19

6. MARCO TEÓRICO ....................................................................................................................... 21

6.1 INTRODUCCIÓN ....................................................................................................................... 21

6.2 SIGNIFICADO DE MAMPOSTERÍA ............................................................................................ 22

6.3 LADRILLO ................................................................................................................................. 22

6.3.1Historia .............................................................................................................................. 22

6.3.2 Definición ......................................................................................................................... 23

6.3.3 Aparejos ........................................................................................................................... 24

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6.4 MAMPOSTERÍA ESTRUCTURAL ................................................................................................ 26

6.4.1 Tipos de mampostería estructural ................................................................................... 26

6.4.2 Unidades de mampostería estructural............................................................................. 27

6.5 BLOQUE DE PERFORACIÓN VERTICAL ..................................................................................... 29

6.5.1 Limitantes ......................................................................................................................... 29

6.5.2 Ventajas ............................................................................................................................ 30

6.5.3 Descripción ....................................................................................................................... 31

6.5.4 Refuerzo vertical mínimo ................................................................................................. 31

6.5.5 Refuerzo horizontal mínimo ............................................................................................. 32

6.6 MATERIALES Y SUS ESPECIFICACIONES .................................................................................. 32

6.6.1 Cemento ........................................................................................................................... 32

6.6.2 Agregados ......................................................................................................................... 33

6.6.3 Agua .................................................................................................................................. 34

6.6.4 Aditivos ............................................................................................................................. 34

6.6.5 Acero ................................................................................................................................ 34

6.6.6 Mortero de pega .............................................................................................................. 35

6.6.7 Concreto ........................................................................................................................... 35

6.6.8 Instalaciones domiciliarias ............................................................................................... 36

7. CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES PLANEADAS .......................................................................... 37

8. PRESENTACIÓN Y ANÁLISIS DE LOS RESULTADOS ..................................................................... 38

8.1PRESENTACIÓN PROYECTO “TERRAZAS DE LA 14” .................................................................. 38

8.1.1 Galmar constructora ........................................................................................................ 38

8.1.2 Imagen del proyecto ........................................................................................................ 39

8.1.3 Planteamiento urbano ..................................................................................................... 39

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8.1.4 Planteamiento arquitectonico ......................................................................................... 41

8.2 PROCESO CONSTRUCTIVO ....................................................................................................... 46

8.2.1 Reeplanteo ....................................................................................................................... 46

8.2.2 Descapote ......................................................................................................................... 46

8.2.3 Terraceo ........................................................................................................................... 47

8.2.4 Paramentación ................................................................................................................. 47

8.2.5 Hilos y brechas ................................................................................................................. 48

8.2.6 Cimentacion ..................................................................................................................... 49

8.2.7 Placa de piso ..................................................................................................................... 49

8.2.8 Muros ............................................................................................................................... 50

8.2.9 Dovelas ............................................................................................................................. 51

8.2.10 Viga de amarre y viga canal ............................................................................................ 52

8.2.11 Cuchillas.......................................................................................................................... 53

8.2.12 Cubierta .......................................................................................................................... 54

CONCLUSIONES ................................................................................................................................. 56

RECOMENDACIONES ......................................................................................................................... 57

REFERENCIAS ..................................................................................................................................... 58

APENDICES ........................................................................................................................................ 59

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LISTA DE ILUSTRACIONES

ILUSTRACIÓN 1. Partes del ladrillo ............................................................................................ 24

ILUSTRACIÓN 2. Aparejos del ladrillo ........................................................................................ 25

ILUSTRACIÓN 3. Ladrillo perforación vertical ........................................................................... 28

ILUSTRACIÓN 4. ILUSTRACIÓN 4. Ladrillo perforación horizontal ...................................... 28

ILUSTRACIÓN 5. Ladrillo macizo ................................................................................................ 29

ILUSTRACIÓN 6. Cementos ........................................................................................................ 33

ILUSTRACIÓN 7. Agregados ....................................................................................................... 33

ILUSTRACIÓN 8. Hierros.............................................................................................................. 35

ILUSTRACIÓN 9. Tabla de dosificacion del concretro ............................................................. 36

ILUSTRACIÓN 10. Instalaciones domiciliarias .......................................................................... 36

ILUSTRACIÓN 11. Logo empresa ............................................................................................... 38

ILUSTRACIÓN 12. Publicidad proyecto ..................................................................................... 39

ILUSTRACIÓN 13. Plano general del proyecto ......................................................................... 39

ILUSTRACIÓN 14. Secciones viales .......................................................................................... 40

ILUSTRACIÓN 15. Plano arquitectónico vivienda .................................................................... 41

ILUSTRACIÓN 16. Plano arquitectónico local comercial ......................................................... 43

ILUSTRACIÓN 17. Espacios del proyecto ................................................................................. 43

ILUSTRACIÓN 18. Espacios vivienda ........................................................................................ 44

ILUSTRACIÓN 19. Topógrafo ...................................................................................................... 46

ILUSTRACIÓN 20. Escombros y capa vegetal ......................................................................... 46

ILUSTRACIÓN 21. Terraceo ........................................................................................................ 47

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ILUSTRACIÓN 22. Paramentos ................................................................................................... 48

ILUSTRACIÓN 23. Brechas.......................................................................................................... 48

ILUSTRACIÓN 24. Cimentacion .................................................................................................. 49

ILUSTRACIÓN 25. Placa de piso ................................................................................................ 50

ILUSTRACIÓN 26. Muros ............................................................................................................. 51

ILUSTRACIÓN 27. Muros ............................................................................................................. 51

ILUSTRACIÓN 28. Viga de amarre y viga canal ....................................................................... 52

ILUSTRACIÓN 29. Cuchillas ........................................................................................................ 53

ILUSTRACIÓN 30. Componentes de una cubierta ................................................................... 54

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LISTA DE APÉNDICES

APÉNDICE A. Tabla de cronograma .......................................................................................... 37

APÉNDICE B. Tabla de análisis .................................................................................................. 45

APÉNDICE C. Junta de dilatación cimientos ............................................................................. 59

APÉNDICE D. Placa contrapìso/Viga de cimentación ............................................................. 59

APÉNDICE E. Planta cimentación ............................................................................................... 60

APÉNDICE F. Refuerzo de junta ................................................................................................. 60

APÉNDICE G. Planta viga de amarre ......................................................................................... 61

APÉNDICE H. Planta estructural general ................................................................................... 62

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SÍNTESIS

RESUMEN

El presente documento consiste en dar un aporte técnico a la realización de proyectos de vivienda, en donde se emplee el sistema constructivo de mampostería estructural, mostrando cuales son los materiales que se utilizan para llevar a cabo construcciones de este tipo y los pasos que se realizan con ellos.

También exponer el trabajo que realiza la empresa constructora Galmar Ltda. en la ciudad de Cartago-Valle del Cauca en la actualidad con su proyecto Terrazas de la 14, el cual maneja este tipo de sistema constructivo y ver la forma como ellos intervienen el territorio.

Palabras clave:

Ladrillo de perforación vertical

Acero

Dovelas

Mortero de Pega

Concreto

Cimientos

NSR-10

ABSTRACT

This document consist in give an input technical to the realization of projects of dwelling, where use the sistem costructive of masonry structural, showing the materials used for carry out construccion of this tipe and the steps that are carried whit them.

Expose the work done by the construction company Galmar Ltda. in the city of Cartago-Valle del Cauca noeadays whit your project Terrazas de la 14, which handles this type of construction system and see how they involved the territory too.

Keywords:

Vertical drilling Brick

Steel

Segments

mortar paste

mortar

foundations

NSR-10

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INTRODUCCIÓN

La vivienda es una necesidad fundamental de todo ser humano, es el elemento en donde se vive en familia, el lugar de regocijo con el individuo mismo y con los integrantes que constituyen el núcleo familiar. La vivienda es una pequeña ciudad, y al mismo tiempo es la partícula de esta. Si se empieza a pensar en la vida en sociedad desde un campo mas amplio ya no solo desde las interacciones del núcleo familiar sino también con los amigos, vecinos, compañeros de trabajo, compañeros de estudio, entre otros; podemos ver que el hombre no es solo, que él es la sociedad y que esta es un entramado enorme de muchos elementos que van unidos y que generan un todo; un todo de viviendas, un todo de equipamientos, un todo de zonas verdes, un todo de zonas de recreación.

Se empieza dando connotación a este factor ya que eso es lo que deben hacer las empresas constructoras, pensar en el individuo como un todo como un ser globalizante; pues así no solo se proyectarán dando solución a una sola familia o a un grupo de familias sino a todo un barrio, a toda un sector y en definitivas a toda una ciudad.

Con este trabajo se puede ver, que ofrecer un producto desde el campo de la construcción y el diseño va desde meditar que sistema constructivo se va a manejar en los elementos arquitectónicos, hasta que afectaciones urbanas, ecológicas, sociales y ambientales van a dársele al territorio con la realización de este.

Se muestra paso a paso el ejemplo de la constructora Galmar Ltda. en su ejercicio en el campo, con su proyecto Terrazas de la 14, y la forma en la que acogen como sistema constructivo preferente el de la mampostería estructural, motivo por el cual también se exponen los elementos técnicos que describen dicho sistema.

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1. PRESENTACION DE LA ORGANIZACIÓN O SITIO DE PRÁCTICA

Es una empresa relativamente nueva que inició en el campo el 12 de mayo del 2008, su nombre “Galmar” hace relevancia a sus dos socios fundadores (Jairo Galindo Jiménez y Ruber Albeiro Marín Valencia); su trayectoria empieza en agosto del 2008 con la urbanización “Reservas del Samán”, la cual consta de 242 soluciones de vivienda y que se desarrollo en 4 etapas para dar culminación a esta con acabados totales de sus obras urbanísticas en agosto del 2010; después en septiembre del 2010 se inicia el proyecto “Santa María Real” el cual está constituido por 102 soluciones de vivienda y la cual fue terminada con la totalidad de sus obras urbanísticas en julio del 2011; actualmente se está desarrollando el proyecto “Terrazas de la 14”, conformado por 107 unidades de vivienda y 12 locales comerciales, incluyendo todas sus obras urbanísticas, se estima que se finalizará dicho proyecto en marzo del 2012.

Es una empresa que se ha dedicado netamente al campo de la construcción y que tiene proyectado seguir contribuyendo al crecimiento y desarrollo de la ciudad de Cartago con nuevas propuestas urbanas y arquitectónicas. Está conformado por 20 trabajadores de nomina y cuenta con las áreas de ventas, administrativa y de producción de obra en la cual se encuentra ubicada actualmente la practica académica.

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2. DIAGNOSTICO DEL AREA DE INTERVENCION O IDENTIFICACION DE LAS NECESIDADES

Galmar constructora Ltda, ha realizado un estudio económico del municipio de Cartago-Valle del Cauca, en el cual ha observado que actualmente el mercado de la construcción debe estar orientado a la producción de nuevas urbanizaciones para estratos 3 y 4, ya que las personas que conforman estos dos grupos de estratificación, son las que adquieren con mayor porcentaje unidades habitacionales en esta ciudad.

Por consiguiente desde su inicio hasta ahora se ha propuesto como meta ofrecer a Cartago una mirada diferente del territorio ofreciendo proyectos que se acomodan y se homogenizan con el contexto en el que se ubican; unidades habitaciones en donde el factor monetario se encuentra en equilibrio constante con el confort y la calidad de su producto.

Así llego a la conclusión que su principal necesidad como empresa es sostener y acrecentar el nivel de calidad en el producto ofrecido a los ciudadanos, e implementar innovación en el diseño arquitectónico a medida que se van planteando nuevas intervenciones en el territorio.

Esto fue determinado de acuerdo a una observación directa en el campo (presenciar día a día cuales son los controles de calidad y la manera que se regulan las actividades dentro de la empresa, en el área de la construcción) y un dialogo entablado con el maestro de la empresa y mi jefe directo ( hablando con ellos de cómo ha sido el desarrollo progresivo de la empresa y que modificaciones han hecho en su producto para ir mejorando la calidad de dicho), además visitando sus anteriores intervenciones urbanísticas para identificar dichas características de mejora.

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3. EJE DE INTERVENCION

Para la constructora Galmar Ltda, es importante desde lo general reconocer los posibles nuevos territorios a intervenir y que nuevas propuestas proyectuales se pueden plantear en dichas zonas; para ellos es relevante el factor de la organización y la buena lectura de las urbanizaciones que proyectan, en donde se identifiquen con claridad sus accesos y zonas comunes y que la vida de barrio se haga de esta forma más placentera para los ciudadanos.

Y desde lo individual dar confort y calidad en el producto habitacional que ofrecen, permitiendo que las personas que habitan dichas viviendas se sientan regocijadas y tranquilas, con y en su propiedad.

En la actualidad están desarrollando el proyecto “Terrazas de la 14”, el cual es el eje de intervención en donde se emplea el sistema constructivo de mampostería estructural, allí debo cumplir con la funciones de un residente de obra, quien contribuye a que los procedimientos llevados a cabo en el sitio se hagan técnicamente como debe ser para dar los resultados esperados de una forma eficiente.

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4. JUSTIFICACION DEL EJE DE INTERVENCION

El proyecto “Terrazas de la 14” se encuentra delimitado por una de las principales vías del municipio de Cartago que es la conexión con la salida hacia la vía a Cali “La Raya” y con una reserva natural “El Parque de la Salud”; y posee un diseño arquitectónico habitacional estandarizado que usa un sistema constructivo muy utilizado en Colombia (mampostería estructural), el cual se ha venido planteando en todos los proyectos de dicha constructora.

Estas unidades de vivienda son el sello que está dejando Galmar para la ciudad de Cartago, por ende se identifica la necesidad de contar con la presencia constante de una persona preparada técnicamente en el área (practicante académico de arquitectura), para que se pueda llevar un control y una revisión de todos los avances diarios dentro de la obra que se está desarrollando en la actualidad y de esta forma contribuir al sostenimiento de los estándares de calidad que ofrece. De esta manera seguir aportando a Cartago nuevas actuaciones urbanísticas que embellecen, conectan, expanden y dignifican los territorios.

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5. OBJETIVOS

5.1 OBJETIVO GENERAL

Área de tecnologías

Observar, verificar, controlar y contribuir para que todos y cada uno de los procesos que se están desarrollando actualmente en el proyecto de “Terrazas de la 14” (sobre todo lo que es concerniente al sistema estructural que se maneja en este), se lleven a cabo técnicamente como es debido, para así garantizar que la obra esté cumpliendo con los estándares de calidad planteados por la empresa y ajustados a las exigencias de planeación municipal.

5.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS

Proponer soluciones pertinentes a percances que se presenten en la ejecución de algún procedimiento.

Evaluar procesos en sitio para observar la calidad del producto.

Llevar un registro fotográfico diario de los procedimientos que dan avance a la obra.

Adoptar una posición de autonomía y creatividad al momento de presentarse algún inconveniente en la obra.

Seguir el conducto regular para tomar alguna decisión que involucre cambios en el desarrollo de algún procedimiento.

Llevar a cabo recopilación de datos de rendimientos de obra, ya sea en mano de obra o uso de materiales.

Tener responsabilidad en todas las labores asignadas por el jefe inmediato.

Dar nuevas ideas a cambios urbanístico.

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Dar apoyo a otras actividades de la empresa que estén estrechamente relacionadas con el tema arquitectónico: hacer maquetas, dibujo de planos, o dar criterios de modificaciones en el diseño arquitectónico de algún espacio, entre otros.

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6. MARCO TEÓRICO

6.1 INTRODUCCIÓN

Quiero iniciar este documento con una frase del Ing. Francisco de Valdenebro Bueno (Oct. 2-3, 1.998) en una de sus charlas sobre sistemas estructurales: “Se debe comprender que no existe un sistema estructural mejor o peor, en cualquier sentido, que otros sistemas estructurales”; ya que hay que entender que no porque se utilice más o menos un sistema estructural significa que podamos desvalorizar las virtudes que tienen unos y otros; sino mas bien prestar mucha atención en que zona estamos diseñando y/o construyendo para escoger el sistema constructivo indicado y hacer las cosas de una forma adecuada y pertinente con todas las normas que nos generan efectividad en la culminación de nuestros proyectos.

Por ahora nos concentraremos en un sistema que es muy utilizado en nuestro país y que está aprobado por la norma sismo resistente (NSR-10), este es el de mampostería estructural el cual ofrece grandes cualidades y obviamente algunas limitantes, las cuales analizaremos muy a fondo más adelante. Es un sistema que se ha utilizado desde hace muchos años atrás, el cual no debemos dejar de lado por la aparición de los novedosos sistemas estructurales que la contemporaneidad ha traído consigo misma; todos y cada uno de ellos tienen un valor particular frente a cada circunstancia de diseño, así que debemos ligar nuestro diseño arquitectónico con el diseño estructural desde la concepción misma del proyecto para poder tener una lectura homogénea de este.

El eje de intervención emplea este sistema estructural como base de sus proyectos de vivienda y comercio, por este motivo el documento se enfoca en la explicación minuciosa de este sistema y muestra la aplicación paso a paso que Galmar Constructora Ltda le da en el campo.

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6.2 SIGNIFICADO DE MAMPOSTERÍA

Mampostería etimológicamente significa “puesto con la mano” y este es precisamente el procedimiento que se realiza al levantar muros con dicho sistema estructural.

“La mampostería, en general, consiste en una masa sólida que se produce al pegar unidades sueltas o mampuestos. El material adhesivo tradicional es el mortero. Las unidades incluyen una variedad de materiales, pero los comunes son los siguientes:

Roca: En esencia, esta puede estar en su forma natural (conocida como roca bruta o roca suelta) o puede ser cortada en una forma específica.

Ladrillo: Varia desde el barro desecado, sin cocer (adobe) hasta los productos de arcilla refractaria (horneados). Su forma, color y propiedades estructurales varían considerablemente.

Bloques de concreto: Conocidos como unidades de mampostería a base de concreto, se producen en varios tipos de material y en una gran cantidad de formas.

Bloques huecos de barro: Ampliamente utilizados en el pasado, estos son unidades huecas similares a los bloques de concreto en cuanto a forma. Se utilizaron para muchas de las funciones que ahora realizan los bloques de concreto.

Bloques de yeso: Estos son unidades precoladas de concreto recubiertas con yeso, utilizados en su mayor parte en muros divisorios no estructurales.” (Parker, 1995, 472).

6.3 LADRILLO

6.3.1Historia

La información que aporta el museo del ladrillo en La Plata Argentina dice:

“El ladrillo es una pieza cerámica que simboliza la vida sedentaria y urbana; el deseo de integrarse; la esperanza de afincarse. Es el más antiguo de los materiales de la construcción empleado por el hombre. La idea de su creación habría nacido en forma espontánea, por la simple observación de la naturaleza a través de la mirada de unos pastores que al apagar su fogata encendida sobre suelo arcilloso, observaron que la tierra enrojecía y

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quedaba tan rígida y resistente, que soportaba el impacto del agua de lluvia. Su descubrimiento modificó y generó cambios en la sociedad que los produjo. El hombre lo fabricó para salir de la cueva, levantar la ciudad e imponer el concepto de lo urbano impulsando las antiguas primeras civilizaciones de Mesopotamia y Palestina, donde apenas se disponía de madera y piedras. Los constructores sumerios y babilonios levantaron zigurates, palacios y ciudades amuralladas con ladrillos secados al sol, que recubrían con otros ladrillos más resistentes cocidos en hornos. En sus últimos años los persas usaron el ladrillo al igual que los chinos, que levantaron la gran muralla. Los romanos construyeron con ladrillos, arcos de medio punto y con ellos edificios de grandes dimensiones como templos, arcos de triunfo, termas, anfiteatros y acueductos En el curso de la Edad Media, el Imperio Bizantino, heredero de los saberes romanos y el occidente cristiano, con el Románico y el Gótico del norte de Italia, los Países Bajos y Alemania, así como en cualquier otro lugar donde escaseara la piedra, los constructores utilizaron el ladrillo por sus cualidades funcionales y decorativas. Realizaron construcciones con ladrillos templados, rojos con y sin brillo, creando una amplia variedad de formas, cuadros, figuras de punto de espina, tejido de esterilla o lazos flamencos. Pero fue en España donde, por influencia musulmana, el uso del ladrillo alcanzó más difusión, sobre todo en Castilla, Aragón y Andalucía. En América… también, el ladrillo era conocido por los indígenas americanos de las civilizaciones prehispánicas que, en regiones secas, erigieron casas de adobe secado al sol. Las grandes pirámides de los olmecas, mayas y otros pueblos fueron levantadas con ladrillos revestidos de piedra. Con la llegada de Colón en el siglo XV, la tradición musulmana se difundió en la América hispana. En América del Norte, la influencia de la arquitectura georgiana británica, introducida por los colonos, impulsó las construcciones ladrilleras. Mas adelante, la inmigración europea de los siglos XIX y XX consolidó su uso a través de italianos y españoles. Tradición que perdura hasta la actualidad. Así, pasado, presente y futuro enlazan al hombre con su hábitat modelado en ladrillo.”

6.3.2 Definición

Es un bloque cerámico generalmente rectangular, compuesto de arcilla, el cual es un material sedimentario de partículas muy pequeñas de silicatos hidratados de

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alúmina, además de otros minerales. Este puede ser secado al sol o en hornos. Sus dimensiones reciben el nombre de tizón, soga y grueso. Y sus diferentes caras reciben los nombres de tabla, canto y testa.

ILUSTRACIÓN 1. Partes del ladrillo

Fuente: Elaboración propia

6.3.3 Aparejos

Hay dos formas generales en que se pueden colocar los ladrillos: a soga que es cuando en la colocación se dejar ver el canto de estos y a tizón que es cuando en la colocación se deja ver la testa de estos.

Aparejo a soga: Aquí las hiladas se superponen interponiendo a medio ladrillo la hilada anterior, para interrumpir la junta vertical.

Aparejo americano: Es cuando por cada 5 hiladas a soga se pone una a tizón, de tal mono que las hiladas se interpongan a medio ladrillo.

Aparejo flamenco: Es cuando en una misma hilada se colocan dos ladrillos a soga uno junto al otro y otra a tizón.

Aparejo holandés: Es cuando se combina una hilada puesta a tizón y la siguiente puesta a soga y tizón.

Aparejo ingles: Es cuando se alterna una hilera a soga, con una hilera a tizón, en donde las uniones verticales puestas a soga deben coincidir verticalmente.

SOGA

TIZÓN GRUESO

TABLA

CANTO

TESTA

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Aparejo belga: Es cuando se alternan hiladas a soga y a tizón, pero las hiladas a soga se superponen a un cuarto de ladrillo de las hiladas a tizón.

Aparejo en panderete: Es cuando las hiladas se ponen de canto, con este se logra un ahorro de material ya que se usan menos cantidad de ladrillos pero a su vez es menor su espesor.

Aparejo palomero: Es cuando las hiladas se ponen de igual forma q en el aparejo en panderete pero dejando huecos entre las piezas horizontales.

ILUSTRACIÓN 2. Aparejos del ladrillo

A SOGA

INGLÉS

A TIZÓN

A PANDERETE

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Fuente: http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons

6.4 MAMPOSTERÍA ESTRUCTURAL

Es la mampostería que tiene funciones estructurales importantes tales como ser muros de carga, ser muros de cortante, ser muros de contención y muros para cubrir cualquier tipo de claros. Este sistema se diferencia del sistema de pórticos por el tipo de elementos verticales utilizado.

6.4.1 Tipos de mampostería estructural

“D.2.1.1 —mampostería de cavidad reforzada — Es la construcción realizada con dos paredes de piezas de mampostería de caras paralelas reforzadas ó no, separadas por un espacio continuo de concreto reforzado, con funcionamiento compuesto y que cumple los requisitos del capítulo D.6. Este sistema estructural se clasifica, para efectos de diseño sismo resistente, como uno de los sistemas con capacidad especial de disipación de energía en el rango inelástico (DES).

D.2.1.2 — mampostería reforzada — Es la construcción con base en piezas de mampostería de perforación vertical, unidas por medio de mortero, reforzada internamente con barras y alambres de acero y que cumple los requisitos del capítulo D.7. Este sistema estructural se clasifica, para efectos de diseño sismo resistente, como uno de los sistemas con capacidad especial de disipación de energía en el rango inelástico (DES) cuando todas sus celdas se inyectan con mortero de relleno o cuando se cumpla con los requisitos adicionales de refuerzos mínimos descritos en D.7.2.1.1, y como uno de los sistemas con capacidad moderada de disipación de energía en el rango inelástico (DMO) cuando sólo se inyectan con mortero de relleno las celdas verticales que llevan refuerzo.

D.2.1.3 — mampostería parcialmente reforzada — Es la construcción con base en piezas de mampostería de perforación vertical, unidas por medio de mortero, reforzada internamente con barras y alambres de acero y que cumple los

A PALOMERO

27

requisitos del capítulo D.8. Este sistema estructural se clasifica, para efectos de diseño sismo resistente, como uno de los sistemas con capacidad moderada de disipación de energía en el rango inelástico (DMO).

D.2.1.4 — mampostería no reforzada — Es la construcción con base en piezas de mampostería unidas por medio de mortero que no cumple las cuantías mínimas de refuerzo establecidas para la mampostería parcialmente reforzada. Debe cumplir los requisitos del capítulo D.9. Este sistema estructural se clasifica, para efectos de diseño sismo resistente, como uno de los sistemas con capacidad mínima de disipación de energía en el rango inelástico (DMI).

D.2.1.5 — mampostería de muros confinados — Es la construcción con base en piezas de mampostería unidas por medio de mortero, reforzada de manera principal con elementos de concreto reforzado construidos alrededor del muro, confinándolo y que cumple los requisitos del capítulo D.10. Este sistema estructural se clasifica, para efectos de diseño sismo resistente, como uno de los sistemas con capacidad moderada de disipación de energía en el rango inelástico (DMO).

D.2.1.6 — mampostería de muros diafragma — Se llaman muros diafragma de mampostería a aquellos muros colocados dentro de una estructura de pórticos, los cuales restringen su desplazamiento libre bajo cargas laterales. Los muros diafragma deben cumplir los requisitos del capítulo D.11. Este tipo de construcción no se permite para edificaciones nuevas, y su empleo sólo se permite dentro del alcance del Capítulo A.10, aplicable a la adición, modificación o remodelación del sistema estructural de edificaciones construidas antes de la vigencia de la presente versión del Reglamento, o de la evaluación de su vulnerabilidad sísmica.

D.2.1.7 — mampostería reforzada externamente — Es la construcción de mampostería en donde el refuerzo se coloca dentro de una capa de revoque (pañete) fijándolo al muro de mampostería mediante conectores y/o clavos y cumple con los requisitos descritos en D.12. Este sistema estructural se clasifica, para efectos de diseño sismo resistente, como uno de los sistemas con capacidad mínima de disipación de energía en el rango inelástico (DMI).” (Nsr -10, 2010, 146).

6.4.2 Unidades de mampostería estructural

Estas pueden ser de perforación vertical, de perforación horizontal o maciza.

Unidades de perforación vertical: Son estas cuyas celdas o perforaciones son perpendiculares a la cara o superficie en que se asientan en el muro.

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El área neta de las celdas o perforaciones, medida en cualquier sección perpendicular a sus ejes, no puede ser superior al 65 % del área bruta en esa misma sección. Se puede usar en todos los tipos de mampostería ya vistos anteriormente. Estas llevan un refuerzo en su perforación y donde lleve refuerzo se debe llenar con mortero de relleno.

ILUSTRACIÓN 3. Ladrillo perforación vertical

Fuente: http://www.ladrilleraarca.com

Unidades de perforación horizontal: Son estas cuyas celdas o perforaciones son paralelas a la cara o superficie en que se asientan en el muro. Se pueden usar en mampostería de muros confinados, mampostería de cavidad reforzada y mampostería reforzada externamente. Estas se asientan sobre la cara que no tiene huecos.

ILUSTRACIÓN 4. ILUSTRACIÓN 4. Ladrillo perforación horizontal

Fuente: http://www.macosol.es

Unidades macizas: Son aquellas que vienen aligerados con pequeñas perforaciones que ocupan menos del 25 % de su volumen o, también, que no contienen ninguna perforación. También se pueden usar en mampostería de muros confinados, mampostería de cavidad reforzada y mampostería reforzada externamente.

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ILUSTRACIÓN 5. Ladrillo macizo

Fuente: http://www.equipceramic.com

Hablar del bloque de perforación vertical en profundidad a continuación, es pertinente debido a que es el tipo de elemento que más se usa en la construcción con el sistema de muros estructurales, más adelante se verá el porqué de esto.

6.5 BLOQUE DE PERFORACIÓN VERTICAL

Según Francisco Valdenebro dice que el bloque de perforación vertical posee las siguientes limitantes y ventajas

6.5.1 “Limitantes

Se requiere suficiente y balanceada cantidad y longitud de muros en las dos direcciones ortogonales del edificio, para lograr suficiente rigidez en ambos sentidos (no pueden diferir en más del 20%).

Como la mayor parte de los muros son estructurales, es decir, soportan y transmiten cargas verticales y fuerzas horizontales, ellos son inamovibles, es decir, no es permitido que una vez terminada la construcción sea removido un muro para unir dos espacios interiores. Tampoco deben ser regateados para colocar tuberías de instalación.

Requiere una cantidad importante de personal medianamente calificado (tipo oficial de construcción), en particular para la construcción de la mampostería.

Requiere supervisión técnica permanente, puesto que cada minuto del día se está construyendo estructura, y cada elemento que se coloca es parte fundamental de ella : el bloque de perforación vertical, el mortero de pega, el refuerzo horizontal, los conectores entre muros, la limpieza de celdas, el refuerzo vertical, el mortero de relleno, en fin todos los componentes son estructurales.

30

Por ser un sistema de muros portantes, tiende a regular estructuras regulares y repetitivas, de apariencia pesada, con lo cual se debe trabajar preferiblemente para intervenciones repetitivas.

Tiene un peso mayor que al de los edificios construidos con sistema de pórticos.

6.5.2 Ventajas

Bajo costo de construcción, cuando se aplica en proyectos que reconocen y se benefician de sus propias limitantes.

Alta velocidad en construcción.

Es estable y capaz de soportar las cargas de diseño durante su vida útil prevista.

Uso de pocos tipos de materiales.

Es un sistema que al ser utilizado proporciona alta generación de empleo.

Obliga a tener perfecta coordinación y definición de planos arquitectónicos, estructurales, y de instalaciones, puesto que no se puede romper los muros estructurales para colocar tubos.

Permite que en sus celdas verticales se introduzca todas las conducciones eléctricas, hidrosanitarias y de telecomunicaciones; lo que elimina en gran medida las perforaciones de los muros.

El uso de formaleteria baja notablemente ya que sus refuerzos verticales quedan embebidos en sus celdas.

Permite diseñar a favor de un aislamiento térmico y acústico, ya que sus perforaciones verticales brindan cámaras de aire que se pueden llenar con materiales que poseen características para tal fin”.

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6.5.3 Descripción

“Este tipo de construcción consiste, con mucha frecuencia, en muros sencillos de media asta. Los huecos se alinean verticalmente, de modo que dentro de ellos se puedan formar pequeñas columnas de concreto reforzado. A un cierto intervalo, también se utilizan hiladas horizontales para formar miembros de concreto reforzado. Los miembros de concreto horizontales y verticales que se interceptan de esta manera constituyen un marco rígido dentro del muro. Este marco de concreto reforzado es el principal componente estructural de la construcción. Además de dar forma, los bloques sirven para contraventear el marco, protegen al refuerzo e interactúan en acción compuesta con el marco rígido. Sin embargo, la naturaleza estructural de la construcción proviene, en gran medida, del marco de concreto creado en los espacios huecos dentro del muro.” (Parker, 1995, 488). La norma sismo resistente nsr-10 dice: “D.7.1.3 — Los muros de este tipo de mampostería deben tener un espesor nominal mínimo de 120 mm. No se permite el uso de morteros tipo N. D.7.1.4 — La resistencia a la compresión de la mampostería m f en este tipo de mampostería estructural, no puede tener una resistencia menor de 10 MPa, ni una resistencia mayor de 28 MPa”.

6.5.4 Refuerzo vertical mínimo

“El espaciamiento horizontal entre refuerzos verticales no puede ser mayor de 1200 mm

Se debe disponer como mínimo una barra N° 4 (1/2”) ó 12M (12 mm) en cada extremo del muro.

Se debe disponer como mínimo una barra N° 4 (1/2”) ó 12M (12 mm) al lado de ventanas o aberturas interiores mayores de 600 mm horizontal o verticalmente. Este refuerzo debe ser continuo dentro del tramo de muro.” (Nsr -10, 2010, 157).

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6.5.5 Refuerzo horizontal mínimo

“El diámetro del refuerzo horizontal en las juntas horizontales de pega no puede ser menor de 4 mm y no puede espaciarse verticalmente a más de 600 mm.

El refuerzo horizontal colocado dentro de elementos embebidos dentro de unidades de mampostería especiales, no puede espaciarse verticalmente a más de 120 mm.

Se debe colocar un refuerzo horizontal mínimo de dos barras N° 3 (3/8”) ó 10M (10 mm) en el remate y arranque de los muros, y al nivel de las losas de entrepiso.

Se debe colocar además un refuerzo horizontal mínimo de dos barras N° 3 (3/8”) ó 10M (10 mm) en la parte superior y en la parte inferior de aberturas interiores con dimensiones mayores de 600 mm. Este refuerzo debe extenderse dentro del muro al menos 600 mm.” (Nsr -10, 2010, 157).

6.6 MATERIALES Y SUS ESPECIFICACIONES

6.6.1 Cemento

Es un conglomerante formado a partir de una mezcla de caliza y arcilla cocidas; y después molidas que se endurece al contacto con el agua, después de estar expuesto con el aire. El cemento debe estar en su empaque original, fresco y al usarse se debe estar seguro que sus propiedades se conservan, sobre todo que no esté en grumos y siga siendo un polvo fino. Este se debe almacenar en un lugar techado, sin contacto con muros; debe ponerse sobre madera o plástico y se deben hacer filas de 10 sacos si se van a usar en más o menos dos meses y de 12 a 15 sacos si se van a usar en un mes o menos. Los más utilizados son el cemento portland y el de mampostería.

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ILUSTRACIÓN 6. Cementos


6.6.2 Agregados

Son elementos derivados de diferentes piedras, trituradas en distintos tamaños, desde partículas muy pequeñas o muy finas (arena) hasta pedazos grandes o muy gruesos de piedra (grava o balasto), estos provienen de fuentes como ríos y valles. No deben estar sucias ni mezcladas con materias orgánicas, ya que esto disminuye la resistencia del concreto de una forma notable; así produciendo fisuras en los morteros. Estos no deben superar un diámetro de 7 cm.

ILUSTRACIÓN 7. Agregados


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6.6.3 Agua

Es un elemento primordial para el desarrollo de todos los procedimientos implicados en la construcción con este sistema constructivo, debe procurarse trabajar con agua no contaminada, libre de aceites, ácidos, alcoholes, sales y materias orgánicas.

6.6.4 Aditivos

Son aquellas sustancias orgánicas o inorgánicas que se le agregan al hormigón en estado fresco o endurecido para lograr ciertos cambios de comportamiento y propiedades en la mezcla. Hay varios tipos de aditivos entre estos están: Tipo A reductores de agua, tipo B retardantes, tipo C acelerantes, t tipo D reductores de agua y retardantes, tipo E reductores de agua y acelerantes, tipo F reductores de agua de alto rango o superfluidificantes, tipo G reductores de agua de alto rango y retardantes o superfluidificantes y retardantes.

6.6.5 Acero

Es el refuerzo que hace parte del elemento estructural del sistema, son barras preferiblemente corrugadas ya que esto mejora la adherencia, estas van embebidas dentro de la mezcla de concreto. El acero se identifica por números, los más usados en construcciones de uno y dos pisos en este sistema estructural son los siguientes: nº 2 que equivale a 1/4” (usado para estribos y flejes), nº 3 que equivale a 3/8” (usado para el refuerzo longitudinal) y nº 4 que equivale a 1/2" (usado para refuerzo longitudinal). Este debe estar limpio de oxido, materia orgánica o grasa antes de ser usado.

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ILUSTRACIÓN 8. Hierros


6.6.6 Mortero de pega

Es el elemento que sirve de unión entre las unidades de mampostería, tanto en sus juntas verticales como horizontales. Este debe tener buena plasticidad, consistencia y buena retención de agua para proporcionar una eficiente hidratación del cemento. Su dosificación no debe ser menor a una unidad de cemento por 4 de arena (1:4), se le puede adicionar cal para que su plasticidad mejore.

6.6.7 Concreto

Es el material que resulta de la mezcla de agua, cemento, arena y balasto; el cual es moldeable y tiene la capacidad de endurecer rápidamente. Este se trabaja en su forma líquida hasta q va adquiriendo rigidez, su principal característica es la resistencia a la comprensión. La dosificación de este puede ser de la siguiente forma, aunque en obra se pueden variar de cierta forma según la granulometría del agregado y las propiedades del terreno:

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ILUSTRACIÓN 9. Tabla de dosificación del concreto

Bases:

Cemento 1 parte, arena 2 partes y grava 2 y ½ partes

Columnas y vigas: Cemento 1 parte, arena 2 partes y grava 2 partes

Pisos, lo mismo que para dinteles:

Cemento 1 partes, arena 2 partes y grava 3 partes

Fuente: Manual de construcción, evaluación y rehabilitación sismo resistente de viviendas de mampostería

Estas partes se deben medir por cajones, baldes o tarros y la cantidad de agua debe ser regulada porque esta afecta la resistencia de la mezcla, no debe estar ni muy seca o muy húmeda.

6.6.8 Instalaciones domiciliarias

Son todos aquellos elementos que se disponen dentro de la vivienda ya sea para el suministro y conducción de agua limpia (hidráulicas), para la evacuación de las aguas residuales (sanitarias), para generar puntos y conducción de la electricidad (eléctricas).Estas vienen de diferentes diámetros según la cantidad de agua que van a recibir y conducir, o que cantidad de cableado de va a introducir en ellas.

ILUSTRACIÓN 10. Instalaciones domiciliarias

Fuente: Elaboración propia.

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7. CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES PLANEADAS

APÉNDICE A. Tabla de cronograma


ACTIVIDADES Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre

1º 2º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º

Re-dibujar planos

Realización maquetas

para ventas

Inspección obra Reservas

del Samán

Identificación y visita al lote

Revisión problemática con

reserva ambiental

Replanteo y puntos de nivel

Descapote

Desarrollo manzana F

Desarrollo manzana E

Desarrollo manzana D

Desarrollo de vía semi-peatonal

entre manzana F y E

Desarrollo vía semi-peatonal

entre manzana E y D

Desarrollo primer sección

vía principal

Desarrollo manzana C

Desarrollo manzana B

Desarrollo manzana A

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8. PRESENTACIÓN Y ANÁLISIS DE LOS RESULTADOS

Se realiza el análisis de todo el proyecto propuesto por la constructora Galmar Ltda. y se expone como se lleva a cabo finalmente en el campo, detallando el manejo que le dan al sistema constructivo de mampostería estructural y paso a paso cual es el procedimiento para urbanizar con viviendas hechas con dicho sistema.

8.1PRESENTACIÓN PROYECTO “TERRAZAS DE LA 14”

Es una propuesta que se realiza en un lote de 19581.95 M², el cual se encuentra rodeado de equipamientos como el centro comercial Santiago Plaza, el colegio Académico, la escuela Gabriela Mistral, la Iglesia El Divino Niño y el Parque de la Salud, lo cual hace que este proyecto esté ubicado estratégicamente y que sea un ente de cohesión en el territorio, ya que se integra adecuadamente con él.

8.1.1 Galmar constructora

ILUSTRACIÓN 11. Logo empresa

Fuente: Galmar constructora

39

8.1.2 Imagen del proyecto

ILUSTRACIÓN 12. Publicidad proyecto

Fuente: Galmar constructora

8.1.3 Planteamiento urbano

ILUSTRACIÓN 13. Plano general del proyecto


VÍA SEMI-PEATONAL

VÍA PRINCIPAL

PARQUE

AVENIDA “LA RAYA”

40

ILUSTRACIÓN 14. Secciones viales


41

8.1.4 Planteamiento arquitectónico

ILUSTRACIÓN 15. Plano arquitectónico vivienda

ÁREA DEL LOTE: 72 M²

ÁREA CONSTRUIDA: 67.16 M²

AREA LIBRE: 4.82 M²

42


ZONA SOCIAL

ZONA DE SERVICIOS

ZONA PRIVADA

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ILUSTRACIÓN 16. Plano arquitectónico local comercial


ILUSTRACIÓN 17. Espacios del proyecto

ZONA SOCIAL

ZONA DE SERVICIOS

ÁREA DEL LOTE: 36 M²

ÁREA CONSTRUIDA: 50.64 M²

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Fuente: Arq. Juan Carlos Trujillo

ILUSTRACIÓN 18. Espacios vivienda

Fuente: Arq. Juan Carlos Trujillo

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APÉNDICE B. Tabla de análisis

Datos generales:

Habitantes

familia tradicional, pareja, tercera edad

Usos

descanso, cocinar, ocio, comercio Ambiente y entorno:

educación, comercio Servicios públicos:

agua, alcantarillado, basuras, energía Tipo de construcción: Mampostería estructural Áreas comunes:

zonas verdes, Recreación


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8.2 PROCESO CONSTRUCTIVO

8.2.1 Replanteo

Con la presencia de un topógrafo se trazan los niveles y se delimita el proyecto en el terreno.

ILUSTRACIÓN 19. Topógrafo


8.2.2 Descapote

Se elimina toda la primera capa de tierra, de escombros y vegetal hasta encontrar terreno apropiado para el levantamiento de las viviendas.

ILUSTRACIÓN 20. Escombros y capa vegetal


47

8.2.3 Terraceo

Se realizan las terrazas según la propuesta planteada por el arquitecto de la constructora, para esto se utilizan elementos como manguera de nivel, estacas de madera, la constante revisión por parte del topógrafo y del especialista encargado de la obra, maquinaria como buldócer, retro y vibro y vehículos como volquetas para el transporte interno y externo de tierra. Cuando el terraceo se realiza por llenos, se debe hidratar el terreno para lograr la compactación adecuada y hacerle pruebas de compactación pertinentes; las capas de tierra se deben poner con un grosor de más o menos 25 cm.

ILUSTRACIÓN 21. Terraceo


8.2.4 Paramentación

Se ubican todos los paramentos de las viviendas en el área de las terrazas, incluyendo las líneas de los paramentos de las vías y los parqueaderos.

48

ILUSTRACIÓN 22. Paramentos


8.2.5 Hilos y brechas

Se ponen los hilos que guían las dimensiones que van a tener las brechas para cimentación, y se procede a realizar el brecheo de toda la parte subterránea de la vivienda; se hacen brechas no solo para ubicar la cimentación sino también para darle espacio a todas las instalaciones sanitarias de la unidad residencial. Si el terreno después de la etapa de descapote sigue inapropiado según la norma sismo resistente del 2010 se deben añadir más o menos 30 cm de profundidad a las brechas de cimentación y después reponerlos con tierra buena compactándola posteriormente con un canguro.

ILUSTRACIÓN 23. Brechas


49

8.2.6 Cimentación

Después del brecheo se pasa a ubicar todos los castillos en acero y las instalaciones sanitarias; para dar paso a la fundición. Esta se debe hacer con concreto de dosificación 1:2:3, antes de vaciar en concreto en su lugar se debe cerciorar que los flejes de los castillos estén en su correcta posición y se debe humedecer el terreno para que este no se absorba parte del agua perteneciente a la mezcla. Al momento de vaciar el concreto se debe levantar el acero, después se vibra para lograr homogeneizarlo y se le da el nivel a este.

ILUSTRACIÓN 24. Cimentación


8.2.7 Placa de piso

Después de fundir la cimentación, se realiza la nivelación del terreno, se humedece, se ubican las instalaciones eléctricas y se procede al vaciado de la placa de piso con un concreto preparado con una dosificación de 1:2:3. Durante

50

su fraguado se debe hidratar para prevenir agrietamientos a causa de exceso de calor o usar un aditivo para proteger la reacción (anti-sol).

ILUSTRACIÓN 25. Placa de piso


8.2.8 Muros

Primero se deben colocar las guías en la esquinas de cada muro para guiar el proceso de elevación de este, después se pone la hilada en seco para evitar errores en el resto del muro. Posteriormente se procede a ubicar el mortero de pega para empezar la realización del muro, todas las juntas del ladrillo deben tener una capa de esta mezcla para garantizar la pega eficaz entre ladrillo y ladrillo. Durante todo este proceso se debe estar comprobando la alineación y el plomo del muro; para esto se debe usar la plomada de nivel, la regla y los hilos de guía. Cada 6 hiladas más o menos se debe poner el refuerzo horizontal grafil de 4.

51

ILUSTRACIÓN 26. Muros


8.2.9 Dovelas

Se ubican cada metro con diez en los catillos de la viga de cimentación y se les realiza un empalme de más o menos 50 cm para garantizar la resistencia, estas van embebidas en los orificios verticales de los ladrillos y hacen las veces de columnas dentro de este sistema. Se funden con un mortero de inyección que debe tener una fluidez suficiente para garantizar que las celdas queden completamente llenas desde la celda de inspección hasta la parte superior del muro.

ILUSTRACIÓN 27. Muros

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8.2.10 Viga de amarre y viga canal

Se ubican los castillos sobre la ultima hilada del muro, se formaletea (las formaletas deben engrasarse para facilitar el desencofrado); después se vacía el concreto y se vibra con una varilla. Este se enraza y se debe estriar para que la pega de las cuchillas se dé eficientemente. Al retirarse las formaletas se deben limpiar las vigas de amarre, todos y cada uno de los residuos que le quedan por los lados. Los orificios de los tubos de desagüe de aguas lluvias deben estar limpios y se debe velar porque su obstrucción con residuos sea nula.

ILUSTRACIÓN 28. Viga de amarre y viga canal

53


8.2.11 Cuchillas

Se realizan de la misma forma de levantamiento de muros, solo que se le pasa de centro a esquinas el hilo que determina la pendiente de estas y por último se enraza con mortero para darle el acabado a la pendiente.

ILUSTRACIÓN 29. Cuchillas

54


8.2.12 Cubierta

El primero paso es dejar en las cuchillas los espacios para la ubicación de las esquinas de las vigas y las correas de la cubierta, después se ubican todas las correas en sus respectivos lugares más o menos cada dos metros una de otra, se realiza el encofrado para iniciar con el vaciado de la cinta de amarre. Se colocan las vigas y después se instala el enchape de la cubierta, este se debe fumigar y después impermeabilizarse con tela asfáltica. Por último se ponen las unidades de teja y si es necesario se realizan los corta-goteras.

ILUSTRACIÓN 30. Componentes de una cubierta

55


56

CONCLUSIONES

El manejo del sistema de muros de carga como lo es la mampostería estructural, que es empleado por la constructora Galmar Ltda. y que se enfoca en desarrollar proyectos de vivienda de estratos 3 y 4, en los cuales se puede ver que se integran los conceptos ambientales, urbanos, arquitectónicos y sociales en uno solo; es muy eficiente para este tipo de proyectos. Mediante la mampostería estructural se pueden proponer proyectos de vivienda en serie como lo es Terrazas de la 14 (las cuales poseen un diseño sencillo pero eficiente al momento de resolver tanto funcionalmente como formalmente el espacio), generándose un buen desempeño a nivel climático y sonoro ya que el elemento principal de este sistema (el ladrillo de perforación vertical) permite comportarse a favor de estas cualidades. Si se lleva el procedimiento técnico indicado de manera impecable, se pueden generar viviendas dignas y seguras para los ciudadanos, además con el tiempo adquirir prestigio y posición en el mercado de la producción de urbanizaciones dentro de la región; punto que está trabajando Galmar constructora Ltda. con sus constantes intervenciones en el territorio con este sistema. Generar viviendas de bajo costo, pero con altos índices de calidad es algo complicado de satisfacer pero no imposible de hacerlo. A este punto deben llegar todos los entes productores y desarrolladores de proyectos de vivienda, aprovechando cada uno de los materiales que se utilizan en la región y dándoles el uso adecuado y preciso con todos los parámetros que lo definen y lo configuran. Desarrollar este manual técnico tiene como fin que todo aquel que esté llevando a cabo funciones frente a manejo de este sistema estructural en el campo, pueda resolver dudas respecto al tema en cuestión y poder así desempeñar su labor técnica de una forma segura, responsable y precisa.

57

RECOMENDACIONES

Tener un chequeo técnico constante en obra por parte de un especialista en

la materia ya sea arquitecto o ingeniero, es indispensable para la

culminación excelente de los procesos que se llevan a cabo con este

sistema estructural y en general dentro de una obra de construcción de

cualquier índole.

Realizar muestreos y pruebas de las mezclas que se van a usar en la

fundición es importante para ahorrar costos en daños imprevistos y de

entrada ofrecer un margen de error mínimo en este procedimiento.

Tener claras las funciones que ejerce cada integrante de la obra para

agilizar los procedimientos dentro del proceso constructivo y adoptar las

tácticas de tareas para que los trabajadores se motiven al desarrollo de lo

encargado por el jefe inmediato.

Minimizar el desperdicio de material en obra, aumentando la vigilancia en

el uso de estos y la revisión desde el almacén de los productos que entran

y al mismo tiempo salen al uso dentro del campo.

Seguir el diseño urbano como ha sido planteado por el arquitecto desde un

principio para no generarse conflictos en el desarrollo de las diversas

etapas del proyecto tales como terraceo y trazado de vías.

Ignorar cambios inoportunos en el diseño de la vivienda propuestos por el

propietario de esta, que desfavorecen a la funcionalidad de la misma.

Exigir constantemente el uso de los elementos que protegen a los

trabajadores en obra de riesgos profesionales.

Permitir confrontar los conocimientos adquiridos desde ámbito académico con el

contexto practico, en lo que se refiere a procedimientos constructivos de una

urbanización desde su etapa inicial hasta una etapa avanzada; visualizando cada

uno de los componentes no solo técnicos sino también humanos es algo que

contribuye enormemente al enriquecimiento en la formación profesional, ya que

se palpa como se concretan ideas en un plano real y usando el material que la

zona le ofrece.

58

REFERENCIAS

PARKER, Harry. Ingeniería Simplificada para arquitectos y constructores. Rodolfo Navarro Salas. México D.F; Editorial Limusa S.A, 1995. 635p.

DE VALDENEBRO BUENO, Francisco. Sistemas y técnicas de construcción aplicadas a edificaciones: Recomendaciones practicas sobre el sistema de mampostería estructural. http://www.arquba.com/monografias-de-arquitectura/construccion-de-estructuras/ (20 Agosto de 2011).

CTIBOR familia. Historia del ladrillo. http://www.museodelladrillo.com.ar/quienes_somos.asp/ (16 Octubre de 2011).

MINISTERIO DE AMBIENTE, VIVIENDA Y DESARROLLO TERRITORIAL, Comisión asesora permanente para el régimen de construcciones sismo resistentes. Reglamento Colombiano de construcción sismo resistente: Título D Mampostería estructural. Edición de Enero de 2010. Bogotá D.C-Colombia: Imprenta Nacional de Colombia, 1998. 444.

59

APENDICES

APÉNDICE C. Junta de dilatación cimientos

Fuente: Galmar constructora Ltad.

APÉNDICE D. Placa contrapiso/Viga de cimentación

Fuente: Galmar Constructora Ltda.

60

APÉNDICE E. Planta cimentación


APÉNDICE F. Refuerzo de junta


61

APÉNDICE G. Planta viga de amarre

Fuente: Galmar constructora Ltda.

62

APÉNDICE H. Planta estructural general


63

APÉNDICE I. Tabla de cronograma


ACTIVIDADES Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre

1º 2º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º 3º 4º 1º 2º

Re-dibujar planos

Realización maquetas

para ventas

Inspección obra Reservas

del Samán

Identificación y visita al lote

Revisión problemática con

reserva ambiental

Replanteo y puntos de nivel

Descapote

Desarrollo manzana F

Desarrollo manzana E

Desarrollo manzana D

Desarrollo de vía semi-peatonal

entre manzana F y E

Desarrollo vía semi-peatonal

entre manzana E y D

Desarrollo primer sección

vía principal

Desarrollo manzana C

Desarrollo manzana B

Desarrollo manzana A

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APÉNDICE J. Tabla de análisis

Datos generales:

Habitantes

familia tradicional, pareja, tercera edad

Usos

descanso, cocinar, ocio, comercio Ambiente y entorno:

educación, comercio Servicios públicos:

agua, alcantarillado, basuras, energía Tipo de construcción: Mampostería estructural Áreas comunes:

zonas verdes, Recreación


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