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DESCRIPCIÓN DE CARGOGerencia C.C. Terraza
GERENTE LEGAL
Objetivo General
Velar por el correcto desempeño de las compañías y sus empleados en lo que al ámbito legal se refiere, trabajando de la mano con todos los departamentos, y especialmente con la gerencia general, atendiendo consultas, organizando el dpto. Laboral, supervisando el ámbito tributario tanto municipal como estatal y manteniendo a las compañías al día en el ámbito mercantil.
Objetivos Específicos
Manejo de todos los asuntos legales del Centro Comercial. Actualización mercantil de las compañías. Desarrollo de modelos de documentos que reflejen la mejor situación posible para las
compañías enmarcado en la situación específica y la ley vigente. Mantener informados y asesorar a todos los miembros de la administración del Centro
Comercial y a la Junta directiva en cuanto a temas legales se refiere. Coordinar los procesos de cobranza a fin de que sean lo más efectivos posible.
Responsabilidades del Cargo
Negociación y elaboración de contratos de arrendamiento y sus respectivas garantías Cobro judicial y extrajudicial de las deudas de condominio y/o arrendamiento Negociación y elaboración de finiquitos Manejo de contrataciones de personal (entrevista, selección, contratación y despido) Actualización y mantenimiento de empresas en el registro mercantil (actas de asamblea) Negociación y redacción de contratos de servicios con proveedores y contratistas Participación en negociaciones de venta de inmuebles y elaboración de documentos de
opción y documento definitivo de venta. Asesoría en el ámbito tributario y manejo de situaciones principalmente ante el fisco
municipal Coordinación de procedimientos judiciales con los abogados externos (principalmente
desalojos), entre otros. Atención a locatarios en caso de ser necesario. Redacción y asiento de Actas de Asamblea del Comité Paritario del Centro Comercial en su
respectivo libro de Actas. Actualización continua de los modelos de documentos legales de acuerdo a las condiciones
de la situación y de la ley.