ESTUDIO DE LOCALIZACION

Concepto:Es el analisis de variables (factores) que determinan el lugar donde

el proyecto logra la máxima utilidad o del mínimo costo.

FACTORES

• Medios y costos de transporte• Disponibilidad y costo de mano de obra• Cercanías de las fuentes de abastecimiento• Factores ambientales• Cercanía del mercado• Costo y disponibilidad de terrenos• Topografía de suelos• Estructura impositiva y legal• Disponibilidad de agua, energía y otros suministros• Comunicaciones• Manejo de desechos

OBJETIVO

• seleccionar la ubicación más conveniente para el proyecto, es decir, aquella que frente a otras opciones posibles, produzca el mayor nivel de beneficio para los usuarios y la comunidad, con el menor costo social, dentro de un marco de factores determinantes o deseables.

ETAPAS DE LA LOCALIZACIÓN

MACROLOCALIZACIÓN:

Tiene en cuenta aspectos sociales y nacionales de la

planeación

Abarca la investigación y la

comparación de los componentes del

costo y un estudio de costos para cada

alternativa.

MICROLOCALIZACIÓN:

DECISIONES EN LA LOCALIZACIÓN

Decisión Nacional 1. Estabilidad del gobierno de la economía y del sistema político. 2. Disponibilidad y costo de mano de obra . 3. Cuotas de exportación e importación y aranceles 4. Tasas de cambio de divisas 5. Sistema de transporte 6. Suministro de energía 7. Sistema de telecomunicaciones 8. Disponibilidad y costo de materiales y suministros 9. Clima 10. Incentivos y restricciones gubernamentales 11. Peculiaridades culturales y económicas 12. Reglamentaciones sobre las operaciones

Decisión regional 1. Concentraciones y tendencias de clientes 2. Disponibilidad y costos de la mano de obra 3. Grado de sindicalización 4. Costos de la construcción y de los terrenos 5. Suministros y costos de los servicios públicos 6. Disponibilidad del sistema de transporte 7. Costos de transporte 8. Disponibilidad y costo de materiales y suministros 9. Clima 10. Incentivos gubernamentales 11. reglamentaciones ambientales

Decisión de Localidad

1. Concentraciones de clientes y tendencias 2. Preferencia de la gerencia 3. Servicios e impuestos de la localidad 4. Actitudes de la localidad hacia nuevas ubicaciones de instalaciones 5. Disponibilidad y costos de la mano de obra 6. Disponibilidad y costos de locales 7. Costos de la Construcción 8. Disponibilidad del sistema de transporte 9. Costos de transporte 10. Disponibilidad de materiales y suministros, así como sus costos 11. Servicios bancarios 12. reglamentaciones e impactos ambientales 13. Incentivos gubernamentales

Decisión de sitio 1. Concentraciones de clientes y tendencias 2. Costos de locales 3. Tamaño de los locales 4. Proximidad a los sistemas de transporte 5. Disponibilidad de servicios públicos 6. Restricciones de uso de suelo 7. proximidad a industrias o servicios relacionados 8. Impacto ambiental 9. Disponibilidad de materiales y suministros y sus costos

_costo del transporte _ forma de transporte _ Caminos y carreteras

_ peso de las materias _ potencial primas _ centralizado _ diversidad de las materias _ disperso primas _ peso del producto terminado _ dispersión de las fuentes de abastecimiento EMPRESA _ disponibilidad _ tipos de energía _calificación _ tipos de servicios _ productividad _ tarifas fiscales _ costos _ capacidad y confiabilidad de _ estabilidad las fuentes _ impuestos _ restricciones jurídicas _ ayuda financiera _ presupuesto municipal _ temperatura _ servicios públicos _ potable _precipitación pluvial _ servicio de policía _ de servicio

_ escuelas, alojamientos hospitales

Fuentes de aprovisionamiento

Agua Clima

Comunicación

Estudios sobre el medio ambiente

Mano de obra Energía

Mercado

PR

OC

ED

IMIE

NTO

DEL

AN

ÁLIS

IS D

E L

OC

ALIZ

AC

IÓN

Análisis preliminar: Estudio de Mercado Tarifa de transporte Posibles puntos de localización Distancia de transporte Determinación del tamaño de la planta Preselección de puntos alternativos de

localización Otros criterios de selección: Evaluación de alternativas Selección de alternativas a través de

análisis cuantitativos y/o cualitativos

MÉTODOS DE EVALUACIÓN

1. Métodos de evaluación por factores no cuantificables

2. Método cualitativo por puntos

3. Método de los factores ponderados

MÉTODOS DE EVALUACIÓN POR FACTORES NO CUANTIFICABLES Antecedentes industriales: Factor preferencial Factor dominante:

Involucrar en el análisis a:

•Usuarios •Población afectada•Entidades relacionadas

Jerarquizar los factores• Determinantes• Deseables

RECOMENDACIONES

Distribución servicios

Vacíos

De atención

GRACIAS POR SU ATENCION