DOCUMENTACIÓN DE DOCUMENTACIÓN DE PROYECTOSPROYECTOSTÉCNICOSTÉCNICOS

Tema 2Tema 2

INDICEINDICE

1. Generalidades.1. Generalidades. 2. Memoria.2. Memoria.

2.1. Memoria Descriptiva.2.1. Memoria Descriptiva. 2.2. Anexos a la Memoria.2.2. Anexos a la Memoria.

3. Planos.3. Planos. 4. Pliego de Condiciones.4. Pliego de Condiciones.

4.1. Pliego de Condiciones Generales.4.1. Pliego de Condiciones Generales. 4.2. Pliego de Condiciones Particulares.4.2. Pliego de Condiciones Particulares.

5. Presupuesto.5. Presupuesto.

INDICEINDICE

1. GENERALIDADES.1. GENERALIDADES. Para que un proyecto tenga validez legal debe estar Para que un proyecto tenga validez legal debe estar

constituido como mínimo por:constituido como mínimo por: 1º DOCUMENTO ……………1º DOCUMENTO …………… MEMORIA (con sus anexos MEMORIA (con sus anexos

correspondientes).correspondientes). 2º DOCUMENTO ....................2º DOCUMENTO .................... PLANOS.PLANOS. 3º DOCUMENTO ……………3º DOCUMENTO …………… PLIEGO DE CONDICIONES.PLIEGO DE CONDICIONES. 4º DOCUMENTO ……………4º DOCUMENTO …………… MEDICIONES-PRESUPUESTOS.MEDICIONES-PRESUPUESTOS.

Dos documentos tienen carácter y efectos contractualesDos documentos tienen carácter y efectos contractuales Con carácter Contractual: Con carácter Contractual: PLANOS.PLANOS.

PLIEGO DE PLIEGO DE CONDICIONES.CONDICIONES.

Con carácter Informativo:Con carácter Informativo: MEMORIA.MEMORIA.MEDICIONES-MEDICIONES-

PRESUPUESTO.PRESUPUESTO.Otros.Otros.

Los únicos que tienen facultad legal para la realización y Los únicos que tienen facultad legal para la realización y ejecución de los proyectos son los Ingenieros, tanto ejecución de los proyectos son los Ingenieros, tanto Técnicos como Superiores.Técnicos como Superiores.

Algunas características de los documentos son:Algunas características de los documentos son: El lenguaje escrito empleado debe ser El lenguaje escrito empleado debe ser claro, conciso y concretoclaro, conciso y concreto.. Todas las hojas deben tener tamaño UNE A4 (297x210 mm.) o Todas las hojas deben tener tamaño UNE A4 (297x210 mm.) o

dobladas a ese tamaño.dobladas a ese tamaño. Todas las hojas deben ir numeradas.Todas las hojas deben ir numeradas. Todas las copias deben ir firmadas de puño y letra.Todas las copias deben ir firmadas de puño y letra. Todos los planos deben ir firmados, uno por uno, a mano.Todos los planos deben ir firmados, uno por uno, a mano. El doblado de los planos se realizará según norma UNE.El doblado de los planos se realizará según norma UNE. Etc. Etc.

2.MEMORIA.2.MEMORIA.

Su función es describir todo el Proyecto. Su función es describir todo el Proyecto. Debe justificar todo el proyecto.Debe justificar todo el proyecto.

La Memoria se divide en dos partes:La Memoria se divide en dos partes:2.1.MEMORIA DESCRIPTIVA (se divide en 2.1.MEMORIA DESCRIPTIVA (se divide en

Capítulos).Capítulos).2.2.ANEXOS A LA MEMORIA.2.2.ANEXOS A LA MEMORIA.

2.1. MEMORIA DESCRIPTIVA.2.1. MEMORIA DESCRIPTIVA. Peticionario.Peticionario. Objeto del proyecto.Objeto del proyecto. Antecedentes.Antecedentes. Viabilidad del proyecto.Viabilidad del proyecto. LocalizaciónLocalización Maquinaria y Equipos.Maquinaria y Equipos. Instalaciones.Instalaciones. Estudio Básico o Plan de Seguridad e Higiene.Estudio Básico o Plan de Seguridad e Higiene. Planificación y Programación de las obras e Planificación y Programación de las obras e

instalaciones.instalaciones. Resumen General.Resumen General.

2.2. ANEXOS A LA MEMORIA.2.2. ANEXOS A LA MEMORIA. Los Anexos a la memoria serán todos aquellos que se consideren Los Anexos a la memoria serán todos aquellos que se consideren

necesarios. necesarios. ANEXO I:ANEXO I: DOCUMENTACIÓN. DOCUMENTACIÓN.

Legislación General, Estudios Previos, Legislación General, Estudios Previos, etc.etc. ANEXO II: ANEXO II: TERRENOS TERRENOS

Estudios Topográficos.Estudios Topográficos. ANEXO III: ANEXO III: EMPLAZAMIENTO EMPLAZAMIENTO

Edificios, Instalaciones, etc.Edificios, Instalaciones, etc. ANEXO IV:ANEXO IV: DISTRIBUCIÓN EN PLANTA DISTRIBUCIÓN EN PLANTA

Flujos, Recorridos, Almacenes, etc.Flujos, Recorridos, Almacenes, etc. ANEXO V: ANEXO V: CÁLCULOS JUSTIFICATIVOS CÁLCULOS JUSTIFICATIVOS

Eléctricos, Mecánicos, Térmicos, etc.Eléctricos, Mecánicos, Térmicos, etc. ANEXO VI:ANEXO VI: PLANIFICACIÓN, PROGRAMACIÓN Y CONTROL PLANIFICACIÓN, PROGRAMACIÓN Y CONTROL

Diagramas de Gantt, Pert, etc.Diagramas de Gantt, Pert, etc. ANEXO VII:ANEXO VII: EVALUACIÓN MEDIOAMBIENTAL.EVALUACIÓN MEDIOAMBIENTAL.

3. PLANOS.3. PLANOS.

Es un documento con carácter vinculante, Es un documento con carácter vinculante, junto con el Pliego de Condiciones. Son junto con el Pliego de Condiciones. Son parte del Contrato de Obra entre la parte del Contrato de Obra entre la Propiedad y el Contratista.Propiedad y el Contratista.

Todos los planos deben ser completos y a Todos los planos deben ser completos y a escala. Todos deben ir firmados, de puño escala. Todos deben ir firmados, de puño y letra por el proyectista, y además con la y letra por el proyectista, y además con la fecha.fecha.

3.1. Formato.3.1. Formato.

Tipo de Papel: Tipo de Papel: UNE - A0: 841 mm. x 1189 mm. UNE - A0: 841 mm. x 1189 mm. UNE - A1 : 594 mm. x 841 mm.UNE - A1 : 594 mm. x 841 mm.UNE - A2 : 420,5 mm x 594 mm.UNE - A2 : 420,5 mm x 594 mm.UNE - A3 : 297 mm. x 420,5 mm.UNE - A3 : 297 mm. x 420,5 mm.UNE - A4 : 210 mm. x 297 mm.UNE - A4 : 210 mm. x 297 mm.

3.2. 3.2. ClasificaciónClasificación. (. (TiposTipos))

3.2.1. Croquis o Bocetos (Anteproyecto).3.2.1. Croquis o Bocetos (Anteproyecto). En un Croquis se representan únicamente los elementos que nos En un Croquis se representan únicamente los elementos que nos

interesan, y en todo caso, se complementan con la ubicación de los interesan, y en todo caso, se complementan con la ubicación de los mismos. mismos.

3.2.2.Esquemas (3.2.2.Esquemas (unifilaresunifilares, , multifilaresmultifilares).). Los esquemas eléctricos más empleados en los proyectos son los Los esquemas eléctricos más empleados en los proyectos son los

denominados “denominados “Esquemas de ConexionesEsquemas de Conexiones” representan de forma ” representan de forma simbólica las conexiones .simbólica las conexiones .

También son muy empleados los denominados También son muy empleados los denominados “Esquemas de “Esquemas de Emplazamiento”Emplazamiento” representan de forma simbólica la ubicación de los representan de forma simbólica la ubicación de los distintos dispositivos de las instalaciones distintos dispositivos de las instalaciones

3.2.1.Planos.3.2.1.Planos. Es la representación en dos dimensiones, a escala, del conjunto de Es la representación en dos dimensiones, a escala, del conjunto de

elementos tridimensionales que componen una obra elementos tridimensionales que componen una obra Planos de Planos de LocalizaciónLocalización Planos Generales o de Conjunto Planos Generales o de Conjunto Planos de Detalle Planos de Detalle

3.3. Escalas.3.3. Escalas. De un plano es la proporción entre la dimensión de un De un plano es la proporción entre la dimensión de un

elemento en el plano y la que tiene en la realidad elemento en el plano y la que tiene en la realidad Permita diferenciar con claridad unos elementos de otro.Permita diferenciar con claridad unos elementos de otro. El tamaño del plano resultante sea manejable con facilidad.El tamaño del plano resultante sea manejable con facilidad. La escala esté normalizada.La escala esté normalizada. Permita la medición de las distintas unidades del proyecto que Permita la medición de las distintas unidades del proyecto que

se representan en el plano.se representan en el plano. Existen dos tipos de escalas: Escalas de Reducción y Existen dos tipos de escalas: Escalas de Reducción y

Escalas de Ampliación Escalas de Ampliación En el caso de que en un mismo plano existan detalles a En el caso de que en un mismo plano existan detalles a

diferentes escalas se señalarán en el cajetín diferentes escalas se señalarán en el cajetín

3.4. 3.4. PlegadoPlegado..

4.PLIEGO DE CONDICIONES.4.PLIEGO DE CONDICIONES.

Recogen las exigencias de índole técnica, legal Recogen las exigencias de índole técnica, legal y económica que han de regir la ejecución del y económica que han de regir la ejecución del proyecto proyecto

Es un documento vinculante al igual que los Es un documento vinculante al igual que los planos, que se incorpora al contrato de planos, que se incorpora al contrato de ejecución de obra. Debe estar firmado de puño y ejecución de obra. Debe estar firmado de puño y letra por el proyectista con la fecha indicada.letra por el proyectista con la fecha indicada.

El documento consta de dos grandes apartados:El documento consta de dos grandes apartados: PLIEGO DE CONDICIONES GENERALES.PLIEGO DE CONDICIONES GENERALES. PLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES.PLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES.

4.1. Pliego de Condiciones 4.1. Pliego de Condiciones Generales.Generales.

Pliego de Condiciones Generales Pliego de Condiciones Generales Facultativas.Facultativas.

Pliego de Condiciones Generales Pliego de Condiciones Generales Administrativas.Administrativas.

Pliego de Condiciones Generales Legales.Pliego de Condiciones Generales Legales.

4.1.1. Pliego de Condiciones Generales 4.1.1. Pliego de Condiciones Generales Facultativas (Técnicas)Facultativas (Técnicas)

Regulan las relaciones entre el contratista y el Director Regulan las relaciones entre el contratista y el Director de Obra de Obra

1.1. Obligaciones y Derechos del Contratista.Obligaciones y Derechos del Contratista.2.2. Obligaciones y Facultades de la Dirección de Obra.Obligaciones y Facultades de la Dirección de Obra.3.3. Libro de Órdenes.Libro de Órdenes.4.4. Replanteo y Preparación de la Obra.Replanteo y Preparación de la Obra.5.5. Planificación: comienzo, ritmo, plazos y condiciones Planificación: comienzo, ritmo, plazos y condiciones

generales de ejecución del trabajo.generales de ejecución del trabajo.6.6. Control de Calidad y Ensayos.Control de Calidad y Ensayos.7.7. Obras defectuosas y modificaciones por causa de fuerza Obras defectuosas y modificaciones por causa de fuerza

mayor.mayor.8.8. Partidas Alzadas.Partidas Alzadas.9.9. Recepción Provisional.Recepción Provisional.10.10. Plazo de Garantía.Plazo de Garantía.11.11. Recepción DefinitivaRecepción Definitiva

4.1.2. Pliego de Condiciones Generales 4.1.2. Pliego de Condiciones Generales Administrativas (Económicas).Administrativas (Económicas).

Las relaciones entre la Propiedad y el Las relaciones entre la Propiedad y el ContratistaContratista1.1. Fianza.Fianza.2.2. Penalizaciones.Penalizaciones.3.3. Composición de Precios.Composición de Precios.4.4. Mejoras y Modificaciones.Mejoras y Modificaciones.5.5. Revisión de Precios.Revisión de Precios.6.6. Medición, Valoración y Abono de los Trabajos Medición, Valoración y Abono de los Trabajos

(Certificaciones).(Certificaciones).7.7. Condiciones del pago de la Maquinaria.Condiciones del pago de la Maquinaria.8.8. Seguros y Conservación de las Obras Seguros y Conservación de las Obras

(Responsabilidad).(Responsabilidad).

4.1.3. Pliego de Condiciones 4.1.3. Pliego de Condiciones Generales Legales.Generales Legales.

Fija las condiciones legales que debe cumplir Fija las condiciones legales que debe cumplir el Contratista y especifica el tipo de Contrato y el Contratista y especifica el tipo de Contrato y adjudicación que ha de regir. adjudicación que ha de regir.

1.1. Contratista.Contratista.2.2. Contrato.Contrato.3.3. Adjudicación de las Obras.Adjudicación de las Obras.4.4. Arbitraje y Jurisdicción Competente.Arbitraje y Jurisdicción Competente.5.5. Responsabilidades del Contratista.Responsabilidades del Contratista.6.6. Impuestos.Impuestos.7.7. Daños a terceros.Daños a terceros.8.8. Causas principales de Rescisión del Contrato.Causas principales de Rescisión del Contrato.

4.2. Pliego de Condiciones 4.2. Pliego de Condiciones Particulares (Normativa).Particulares (Normativa).

Establece las especificaciones particulares para la obra, Establece las especificaciones particulares para la obra, por lo que estará constituido por las por lo que estará constituido por las Normas que afectan Normas que afectan a los Materiales, Maquinaria, Equipos e Instalacionesa los Materiales, Maquinaria, Equipos e Instalaciones que intervienen en el proyecto.que intervienen en el proyecto.

En España En España Normas UNE (Una Norma Española).Normas UNE (Una Norma Española). En caso de no existir una norma española se hará uso En caso de no existir una norma española se hará uso

de una Norma Extranjera, debiéndose indicar:de una Norma Extranjera, debiéndose indicar: Que norma se trata.Que norma se trata. La Traducción de la misma.La Traducción de la misma. La adaptación a la unidades normalizadas españolas La adaptación a la unidades normalizadas españolas

5. PRESUPUESTO.5. PRESUPUESTO.

Documento que refleja el Coste del Documento que refleja el Coste del Proyecto. No incluye los siguientes:Proyecto. No incluye los siguientes:Gastos de Explotación.Gastos de Explotación.Amortización.Amortización.Rentabilidad.Rentabilidad.

5.1. Unidades de obra5.1. Unidades de obra Es cada una de las diferentes partes en que se puede Es cada una de las diferentes partes en que se puede

dividir un proyecto, con la condición de que sea dividir un proyecto, con la condición de que sea medible. Se define para:medible. Se define para:

Materiales (m3, m2, m, kg ó Tn).Materiales (m3, m2, m, kg ó Tn). Elementos (Unidades).Elementos (Unidades). Mano de Obra (Horas).Mano de Obra (Horas). Utilización de Maquinaria o Herramientas (Horas).Utilización de Maquinaria o Herramientas (Horas).

Con el fin de evitar posibles omisiones y errores en la Con el fin de evitar posibles omisiones y errores en la definición de las Unidades de obra, es conveniente definición de las Unidades de obra, es conveniente apoyarse en:apoyarse en:

Programas informáticos de ficheros de Unidades de Obra.Programas informáticos de ficheros de Unidades de Obra. Publicaciones especializadas.Publicaciones especializadas. Otros presupuestos realizados con anterioridad.Otros presupuestos realizados con anterioridad. Datos facilitados por suministradores o instaladores.Datos facilitados por suministradores o instaladores.

5.2. Cuadros de Precios.5.2. Cuadros de Precios.

Es necesario conocer una serie de Cuadros de Es necesario conocer una serie de Cuadros de Precios que permiten determinar el precio de la Precios que permiten determinar el precio de la Unidad de Obra deseada. Estos cuadros son:Unidad de Obra deseada. Estos cuadros son: CUADRO DE PRECIOS Nº1: CUADRO DE PRECIOS Nº1: “MANO DE OBRA”.“MANO DE OBRA”. CUADRO DE PRECIOS Nº2: CUADRO DE PRECIOS Nº2: “MATERIALES”.“MATERIALES”. CUADRO DE PRECIOS Nº3: CUADRO DE PRECIOS Nº3: “PRECIOS “PRECIOS

UNITARIOS”.UNITARIOS”. CUADRO DE PRECIOS Nº4: CUADRO DE PRECIOS Nº4: “PRECIOS “PRECIOS

DESCOMPUESTOSDESCOMPUESTOS

5.3. Presupuestos Parciales.5.3. Presupuestos Parciales.

Representan el coste o presupuesto de Representan el coste o presupuesto de cada unidad constructiva, cada una de las cada unidad constructiva, cada una de las cuales se recogen en Capítulos formados cuales se recogen en Capítulos formados cada uno de ellos por todas las partidas cada uno de ellos por todas las partidas con unidades de obra afines.con unidades de obra afines.

5.4.Presupuestos de Ejecución 5.4.Presupuestos de Ejecución Material.Material.

Se obtiene mediante la suma de todos Se obtiene mediante la suma de todos los presupuestos parciales, se presentan los presupuestos parciales, se presentan en un Resumen de Capítulos Parciales y en un Resumen de Capítulos Parciales y representan el Coste Propio de la Obra.representan el Coste Propio de la Obra.

5.5. Presupuestos de Ejecución 5.5. Presupuestos de Ejecución por Contrata.por Contrata.

Resulta de aplicar al Presupuesto de Resulta de aplicar al Presupuesto de Ejecución Material los coeficientes Ejecución Material los coeficientes estimados por el Contratista por los estimados por el Contratista por los conceptos de Gastos Generales, conceptos de Gastos Generales, Impuestos (18% IVA) y Beneficio Impuestos (18% IVA) y Beneficio Industrial.Industrial.

Representa lo que la Propiedad tiene Representa lo que la Propiedad tiene que pagar al Contratista.que pagar al Contratista.