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REF:03537
Las condiciones del préstamo hipotecario, ante la Entidad Financiera, Banco de Valencia, quedan sujetas a la propia negociación que se pueda realizar con cada uno de los posibles compradores, en función de la situación y garantias que se puedan disponer.
La información que contiene la presente documentación, es meramente informativa, y en ningún momento vinculante entre las partes hasta la firma del contrato.
Las cantidades expresadas en la tabla anterior, irán incrementadas por el importe del I.V.A., según el tipo impositivo en su momento, actualmente del 10 %.
PLANOS SOTANO
AGENCIA INMOBILIARIA
EN VILA-REAL, C/ Ecce-Homo, 24 Telf.: 964 53 19 42 - 609 71 18 90 www.asesvil.com [email protected]
SOTANO -2
EDIFICIO LOS ANGELES
1
7 6
2 34 5
1
EDIFICIO “LOS ANGELES”
MEMORIA DE CALIDADES
ESTRUCTURA.- Son de hormigón armado, con
forjados planos.
FACHADA.- Cara-vista, con cámara de aire y
asilamiento térmico acústico y enlucido
interiormente de yeso
TABIQUERIA INTERIOR.- Con tabique de
ladrillo hueco enlucido de yeso, de distintos
grosores según su ubicación. La separación de
viviendas se realizará con pared de ladrillo doble
con aislamiento y enlucido de yeso a buena vista.
CARPINTERIA EXTERIOR.- Ventanales de
aluminio lacado, con doble acristalamiento y
cámara de aire intermedia para aislamiento
térmico-acústico tipo “Climalit”. Persianas
enrollables de aluminio tipo monoblock.
CARPINTERIA INTERIOR.- Puerta de entrada
blindada acabado liso, en madera rechapada de
haya vaporizada, con cierre de seguridad de tres
puntos de anclaje, bisagras de seguridad y mirilla
óptica.
Puertas de paso acabadas lisas, en madera
rechapada de haya vaporizada, herrajes y cierre
con manilla color inox mate.
Puertas salón comedor y cocina con vidriera
de idénticas características que las anteriores.
Muebles armario ropero lisos en madera
rechapada de haya vaporizada, con altillo, barra de
colgar y cajonera de dos cajones.
Toda la carpintería, pulimentada.
PAVIMENTOS Y ALICATADOS.- Pavimento
en baños y cocina de gres cerámico de medidas
actuales, de primera calidad, con alicatados en
consonancia, que irán alicatados hasta el techo,
con azulejos de primera calidad, combinando los
colores con los distintos materiales que
intervengan en cada ambiente.
El pavimento del resto de la vivienda de
terrazo pulido 40x40 vitrificado in situ.
2
PINTURAS.- Las viviendas, pintadas en liso, color blanco o colores pasteles a determinar por la
dirección. Las paredes y techos de los espacios
comunes, pintadas con pintura plástica lisa en color
blanco.
SANITARIOS.- Los sanitarios, ROCA, de
porcelana vitrificada blanca, provistos de grifería
monomando cromada.
Los lavabos del baño principal, de porcelana
vitrificada blanca, encastrados sobre encimera de
mármol a juego con el alicatado, apoyada sobre un
mueble de baño lacado.
En las viviendas en planta, bañera de
hidromasaje en el baño principal y plato de ducha
en el secundario.
En las viviendas dúplex, en la planta inferior
planto de ducha en el baño, y en la planta superior,
bañera de hidromasaje en el baño principal y,
columna de hidromasaje con mampara en el
secundario.
COCINA.- Dotada de muebles superiores e
inferiores, con columnas para horno, microondas, y
mueble cacerolero bajo placa de cocción encimera.
Encimera de piedra de granito nacional, con
zócalo superior del mismo material.
Fregadero de acero inoxidable.
Campana decorativa extractora de humos,
placa vitrocerámica eléctrica, horno eléctrico, todo
integrado en el mueble de cocina.
Calentador de agua de caliente sanitaria de luz
con capacidad de 50 litros.
ZAGUAN.- En la decoración se han utilizado
materiales nobles, que a criterio de los arquitectos
sean los más adecuados para combinar con el
conjunto del edificio.
Provisto de ascensor, con puertas y maniobras
automáticas, memoria selectiva, rejilla Lux en
iluminación de techo y en el suelo piedra de
mármol o granito pulido, a juego con el zaguán. El
acceso al garaje, será por llavín individual, desde
cada planta.
3
ESCALERA.- Peldaño y suelo de granito en toda la superficie.
Luces de emergencia en todo el recorrido. Totalmente pintada con pintura plástica lisa.
FONTANERIA, INSTALACIONES.- Instalación de fontanería para dotación de agua fría y
caliente, llave de corte en cada zona húmeda y llave de bloqueo en cada aparato sanitario.
BAJA TENSION, INSTALACIONES.- Instalación eléctrica realizada en base al Reglamento de
Baja Tensión con mecanismos de primera calidad.
CLIMATIZACION, INSTALACIONES.- Preinstalación completa de Aire acondicionado (frío y
calor), rejilla de salida de aire en todas las habitaciones, salón-comedor, y cocina.
TELECOMUNICACIONES.- Instalación de ICT (Infraestructura común de telecomunicaciones),
incluso preinstalación para cableado de banda ancha, con tomas RTV, TDT, TLCA, TB, según
normativa vigente.
Instalación de antena parabólica
para la recepción de canales vía satélite.
Telefonía interior, con conexión en
salón comedor, cocina y habitación de
matrimonio. (En la vivienda dúplex,
además en la habitación de matrimonio
de la planta superior). Videoportero para
el control y apertura de la puerta de
acceso al zaguán.
GARAJE APARCAMIENTO.- El
garaje, está ubicado en dos plantas
de sótano, provisto de un elevador
de doble embrague, con puerta de
apertura y cierre automático.
Equipado con todas las medidas de
seguridad (contra-incendios,
detectores de CO2, alumbrado
permanente y de emergencia,
extintores, ventilación, etc.) según
los correspondientes Reglamentos
vigentes.
ALARMA.- Las viviendas están
dotadas de sistema de alarma anti-
intrusión.
NOTA => La presente memoria de calidades, es a titulo informativo, y esta sujeta a las variaciones que estime la propiedad,
la dirección técnica, o el mercado en función de la desaparición del material, o la creación de otros nuevos que igualen,
superen o sustituyan a los relacionados anteriormente, dichas modificaciones serán sin previo aviso, siendo potestad de la
propiedad la determinación de los mismos.
