Embed Size (px)
Citation preview
TASA
SUR
, Soc
ieda
d de
Tas
ació
n S.
A. I
nscr
ita
en e
l Reg
istr
o M
erca
ntil
de C
órdo
ba .
Tom
o 1.
820,
Fol
io 6
7, H
oja
CO
-222
03, I
nscr
ipci
ón 1
ª –
C.I
.F. A
-147
1818
3 So
cied
ad A
utor
izad
a e
Insc
rita
en
el R
egis
tro
Ofic
ial d
e E
ntid
ades
Esp
ecia
lizad
as e
n Ta
saci
ón d
el B
anco
de
Esp
aña
con
el n
º 44
94, e
l día
11
de O
ctub
re d
e 2.
005
DOSSIER DE
PRESENTACION
Marzo 2014
TASA
SUR
, Soc
ieda
d de
Tas
ació
n S.
A. I
nscr
ita
en e
l Reg
istr
o M
erca
ntil
de C
órdo
ba .
Tom
o 1.
820,
Fol
io 6
7, H
oja
CO
-222
03, I
nscr
ipci
ón 1
ª –
C.I
.F. A
-147
1818
3 So
cied
ad A
utor
izad
a e
Insc
rita
en
el R
egis
tro
Ofic
ial d
e E
ntid
ades
Esp
ecia
lizad
as e
n Ta
saci
ón d
el B
anco
de
Esp
aña
con
el n
º 44
94, e
l día
11
de O
ctub
re d
e 2.
005
INDICE
DATOS GENERALES
DATOS PROPIOS
DATOS DE LA ACTIVIDAD
REFERECIAS DE NUESTROS CLIENTES
HOMOLOGACIÓN
_______________________________________
TASASUR EN NOTICIAS
TASA
SUR
, Soc
ieda
d de
Tas
ació
n S.
A. I
nscr
ita
en e
l Reg
istr
o M
erca
ntil
de C
órdo
ba .
Tom
o 1.
820,
Fol
io 6
7, H
oja
CO
-222
03, I
nscr
ipci
ón 1
ª –
C.I
.F. A
-147
1818
3 So
cied
ad A
utor
izad
a e
Insc
rita
en
el R
egis
tro
Ofic
ial d
e E
ntid
ades
Esp
ecia
lizad
as e
n Ta
saci
ón d
el B
anco
de
Esp
aña
con
el n
º 44
94, e
l día
11
de O
ctub
re d
e 2.
005
DATOS GENERALES ______________________________________________ Nombre o Denominación TasaSur Sociedad de Tasaciones, S.A. ó TasaSur. El nombre comercial está registrado con el Nº 265.571, clase 36, fecha
17.07.2006. Asimismo, se ha tramitado ante el Órgano competente la autorización del registro de Marca con el nº 2.694.980 y fecha de concesión de 24/07/2006.
______________________________________________ Fecha de Constitución 11 de Abril de 2005 ______________________________________________ Inscripción en el Registro Mercantil de Córdoba Tomo 1820, Folio 67, Hoja CO-22203, Inscripción 1ª. ______________________________________________ Autorización y Registro en el Banco de España Autorización e Inscripción con el número 4494 en el Registro Oficial de
Entidades especializadas en tasación a cargo del Banco de España con fecha 11 de Octubre de 2005.
______________________________________________ Certificación AENOR
TasaSur ha obtenido la certificación de calidad de Registro de Empresa conforme a la Norma UNE-EN ISO 9001:2000 por AENOR para sus Servicios Centrales en Sevilla, con fecha 19 de Abril de 2007.
TASA
SUR
, Soc
ieda
d de
Tas
ació
n S.
A. I
nscr
ita
en e
l Reg
istr
o M
erca
ntil
de C
órdo
ba .
Tom
o 1.
820,
Fol
io 6
7, H
oja
CO
-222
03, I
nscr
ipci
ón 1
ª –
C.I
.F. A
-147
1818
3 So
cied
ad A
utor
izad
a e
Insc
rita
en
el R
egis
tro
Ofic
ial d
e E
ntid
ades
Esp
ecia
lizad
as e
n Ta
saci
ón d
el B
anco
de
Esp
aña
con
el n
º 44
94, e
l día
11
de O
ctub
re d
e 2.
005
______________________________________________ Capital Social La Sociedad posee un Capital Social de 362.000 €,
desembolsados al 100 %, cantidad superior al mínimo exigible por el R.D. 775/97 regulador del Régimen Jurídico de Sociedades de Tasación.
______________________________________________ Recursos Propios Los recursos propios a la fecha actual son de 500.000 € (más de 80
millones de ptas.). ______________________________________________ Póliza de Responsabilidad Civil Seguro de Responsabilidad Civil de 1.800.000 €, con W.R.
BERKLEY ESPAÑA y siendo su cobertura mundial (excepto EE UU y Canada) .
______________________________________________ A la fecha actual, TasaSur pertenece a ATASA (Asociación Profesional de Sociedades de Valoración en España) y TEGOVA (Asociación de Sociedades Valoradoras en Europa) TasaSur pertenece a las dos asociaciones indicadas en el titulo por su
reconocido nivel de prestigio y calidad.
TASA
SUR
, Soc
ieda
d de
Tas
ació
n S.
A. I
nscr
ita
en e
l Reg
istr
o M
erca
ntil
de C
órdo
ba .
Tom
o 1.
820,
Fol
io 6
7, H
oja
CO
-222
03, I
nscr
ipci
ón 1
ª –
C.I
.F. A
-147
1818
3 So
cied
ad A
utor
izad
a e
Insc
rita
en
el R
egis
tro
Ofic
ial d
e E
ntid
ades
Esp
ecia
lizad
as e
n Ta
saci
ón d
el B
anco
de
Esp
aña
con
el n
º 44
94, e
l día
11
de O
ctub
re d
e 2.
005
REQUISITOS LEGALES QUE CUMPLE TASASUR
Condiciones R.D. 775/97 TasaSur Revestir la forma de Sociedad Anónima Si Capital Social mínimo de 300.506,00 €desembolsado en su totalidad. Fondos propios 300.506,00 €. Objeto Social limitado estatutariamente a la valoración de todo tipo de bienes, empresas o patrimonios.
362.000,00 € desembolsados al 100%. Sobre500.000,00€ de Fondos Propios. Objeto Social Limitado.
Contar con un número mínimo de 10 profesionales de los cuales, al menos, 3 han de ser profesionales vinculados.
151 Técnicos Tasadores, de los cuales 11 son Profesionales Vinculadosdestinados a Control.
Inscripción en el Registro Oficial de Sociedades de Tasación dependiente del Banco de España.
Nº 4494 en el Banco de España
Tener asegurada frente a terceros la responsabilidad civil por un importe no inferior a 600.000,00 €, más el 0,05% del valor de los bienes tasados en el ejercicio inmediatamente anterior, hasta alcanzar la cifra máxima de 2.404.048,00 €
1.800.000,00 €
Disponer de una organización con medios técnicos y personales y los mecanismos de control interno necesario.
Informática adquirida y mantenida por Borsan, S.L. (Gestasa y Tasa 2003)
Contar con un Consejo de Administración formado por más de 3 miembros de reconocida honorabilidad comercial y profesional y los ejecutivos con conocimientos y experiencia probada.
Consejo de Administración compuesto por 5 accionistas, profesionales todos trabajando en el Sector de la valoración, con conocimiento y experiencia probada
TASA
SUR
, Soc
ieda
d de
Tas
ació
n S.
A. I
nscr
ita
en e
l Reg
istr
o M
erca
ntil
de C
órdo
ba .
Tom
o 1.
820,
Fol
io 6
7, H
oja
CO
-222
03, I
nscr
ipci
ón 1
ª –
C.I
.F. A
-147
1818
3 So
cied
ad A
utor
izad
a e
Insc
rita
en
el R
egis
tro
Ofic
ial d
e E
ntid
ades
Esp
ecia
lizad
as e
n Ta
saci
ón d
el B
anco
de
Esp
aña
con
el n
º 44
94, e
l día
11
de O
ctub
re d
e 2.
005
CERTIFICACION AENOR
Sistema de Calidad
TasaSur trabaja con un Sistema de Gestión de Calidad que ha sido auditado por AENOR (Asociación Española de Normalización y Certificación) en el mes de marzo de 2007, obteniendo su Certificado de Registro de Empresa con el número ER-0520/2007 con fecha 19 de Abril de 2007, renovado en sus Servicios Centrales, e incluyendo la oficina de Córdoba, tras auditoria realizada con fecha Febrero de 2010. Se asegura de esta forma la Calidad en los procesos de prestación de servicios, acorde con la Norma UNE-EN ISO 9001:2008, y con el fin de conseguir la plena satisfacción del cliente. En la Gestión de la Calidad participan todos los empleados y colaboradores de TasaSur, ya que ésta se extiende a todos los procesos de prestación de servicios cuyos resultados son analizados de forma que permita su optimización y mejora.
TASA
SUR
, Soc
ieda
d de
Tas
ació
n S.
A. I
nscr
ita
en e
l Reg
istr
o M
erca
ntil
de C
órdo
ba .
Tom
o 1.
820,
Fol
io 6
7, H
oja
CO
-222
03, I
nscr
ipci
ón 1
ª –
C.I
.F. A
-147
1818
3 So
cied
ad A
utor
izad
a e
Insc
rita
en
el R
egis
tro
Ofic
ial d
e E
ntid
ades
Esp
ecia
lizad
as e
n Ta
saci
ón d
el B
anco
de
Esp
aña
con
el n
º 44
94, e
l día
11
de O
ctub
re d
e 2.
005
DATOS PROPIOS
______________________________________________ Accionariado Entre sus accionistas no existe ninguna Entidad Financiera ni grupo de
presión, por lo que la Sociedad es totalmente independiente. Está compuesto por 10 accionistas de los cuales, uno es persona jurídica
y el resto personas físicas. ______________________________________________
Estructura Ejecutiva.
Presidente D. Iván de Arteaga del Alcázar Consejero Delegado D. Pascual Núñez Delgado Dirección General Técnica D. Alejandro Angulo Florencio Dirección Comercial D. José Alberto Trenado del Castillo Dirección Financiera Salas & Donaire Dirección Informática Grupo Cibernet Dirección de Gestión Dña. Rosalina Martín Márquez
TASA
SUR
, Soc
ieda
d de
Tas
ació
n S.
A. I
nscr
ita
en e
l Reg
istr
o M
erca
ntil
de C
órdo
ba .
Tom
o 1.
820,
Fol
io 6
7, H
oja
CO
-222
03, I
nscr
ipci
ón 1
ª –
C.I
.F. A
-147
1818
3 So
cied
ad A
utor
izad
a e
Insc
rita
en
el R
egis
tro
Ofic
ial d
e E
ntid
ades
Esp
ecia
lizad
as e
n Ta
saci
ón d
el B
anco
de
Esp
aña
con
el n
º 44
94, e
l día
11
de O
ctub
re d
e 2.
005
Nuestra cobertura es de ámbito Nacional y nuestras sedes (*) están ubicadas en:
Domicilio Social: Av. Reino Unido, nº 1, 4º A Edif. Gyesa Palmera – 41012 Sevilla
Tfno.: 954 297785 – Fax: 954 238331
Domicilio Social y Delegación Sevilla
Av. Reino Unido, nº 1, 4º A Edif. Gyesa Palmera 41012 Sevilla
Tfno: 954 297785 (3 Líneas) Fax : 954 238331
[email protected] Oficina de Madrid Oficina de Barcelona Oficina de Bilbao
c/ Zurbarán, 7 – Bajo, Oficina 6
28010 Madrid Tfno: 91 3194161
Fax : 91 3195600
Carrer Valencia, 359, 5º 2ª
08009 Barcelona Tfno: 93 2077520 Fax : 93 2076781
c/ Luchana,6, 5º Izda.
48008 Bilbao Tfno: 944155453 Fax : 944155453
Oficina de Canarias Oficina de Badajoz Oficina de Huelva
c/ Eduardo Benot,1, 4º
35008, Las Palmas de Gran Canaria
Tfno: 928 266498 Fax : 928 226531
c/ Santo Domingo, 65, Entreplanta, 06001 Badajoz
Tfno: 924 104345 Fax : 924 239545
c/ Alfonso XII, 26 – Bajo
21003 Huelva Tfno: 959 282775 Fax : 959 244 381
Oficina de Murcia
C/ Santa Ángela, 1, 6ºC (Avda. Juan de Borbón) 30.007 Murcia
Tfno: 968838520 619-314169 659-366235 [email protected]
tasasurmurcia.wordpress.com
TasaSur desarrolla su labor profesional con personal propio siendo su plantilla actual de 8 empleados en nuestros Servicios Centrales Para el resto del territorio nacional, la cobertura se realiza a través de profesionales independientes adscritos a TasaSur y siempre bajo la supervisión y control de los Servicios Centrales. Siguiendo la filosofía de controlar íntegramente todo el flujo de información y servicio al cliente, TasaSur ha decidido aperturar sus oficinas de forma propia. De esta manera se garantiza la homogeneidad en la calidad del servicio, control técnico y principios.
TASA
SUR
, Soc
ieda
d de
Tas
ació
n S.
A. I
nscr
ita
en e
l Reg
istr
o M
erca
ntil
de C
órdo
ba .
Tom
o 1.
820,
Fol
io 6
7, H
oja
CO
-222
03, I
nscr
ipci
ón 1
ª –
C.I
.F. A
-147
1818
3 So
cied
ad A
utor
izad
a e
Insc
rita
en
el R
egis
tro
Ofic
ial d
e E
ntid
ades
Esp
ecia
lizad
as e
n Ta
saci
ón d
el B
anco
de
Esp
aña
con
el n
º 44
94, e
l día
11
de O
ctub
re d
e 2.
005
DATOS DE LA ACTIVIDAD
En TasaSur, s. a. entendemos que el servicio de valoración ha de estar caracterizado por su capacidad para dar respuesta rápida y seria en todos los campos y supuestos.
El dominio de principios y procedimientos de carácter multidisciplinar (normativo, urbanístico, económico, etc.) hace de TasaSur, s. a. una Sociedad en constante mejora de sus propias actividades.
Nuestras actividades van dirigidas a toda persona física o jurídica, que necesiten conocer el valor de cualquier tipo de activo fijo, tangible e intangible, y muy especialmente, para aquellos bienes que componen el activo inmobiliario:
- Entidades Financieras (Bancos y Cajas de Ahorro) - Todo tipo de persona física, jurídica, etc. - Sociedades de Seguros y Reaseguros - Instituciones de Inversión Colectiva Inmobiliaria - Instituciones de Fondos de Pensiones - Administraciones Publicas y Privadas - Asociaciones profesionales - Corporaciones Locales, Autonómicas y Nacionales - Sociedades Promotoras y Constructoras del sector inmobiliario - Empresas y Consulting de Auditores - Análisis de Inversiones Inmobiliarias
Beneficios de trabajar con TasaSur TasaSur se rige en todo momento por los principios de rigor, independencia y objetividad. El rigor queda asegurado por las estrictas normas de valoración a las que estamos sujetos, que establecen la metodología y criterios de valoración más adecuados a la finalidad del informe. La independencia, queda salvaguardado por la composición del accionariado y de los órganos de administración que no están vinculados a ninguna Entidad Financiera ni a Intermediarios Inmobiliarios ni a Empresas de Auditoría. TasaSur se dedica única y exclusivamente a la valoración de todo tipo de activos, tanto en España como en otros países, actuando según lo que la normativa establezca al respecto y vigilado por el sistema de Supervisor al que está sometida, lo que garantiza su objetividad. Por todo lo anterior TasaSur le ofrece la elaboración de este tipo de informes de acuerdo con metodología acorde a la naturaleza del activo y a la finalidad del informe y en su caso de acuerdo a las exigencias de la normativa vigente.
TASA
SUR
, Soc
ieda
d de
Tas
ació
n S.
A. I
nscr
ita
en e
l Reg
istr
o M
erca
ntil
de C
órdo
ba .
Tom
o 1.
820,
Fol
io 6
7, H
oja
CO
-222
03, I
nscr
ipci
ón 1
ª –
C.I
.F. A
-147
1818
3 So
cied
ad A
utor
izad
a e
Insc
rita
en
el R
egis
tro
Ofic
ial d
e E
ntid
ades
Esp
ecia
lizad
as e
n Ta
saci
ón d
el B
anco
de
Esp
aña
con
el n
º 44
94, e
l día
11
de O
ctub
re d
e 2.
005
TasaSur es una empresa homologada por el Banco de España para la realización de tasaciones, nuestros informes de tasación tienen una total garantía de objetividad. Adicionalmente, en caso de ser necesario, los informes se adaptan a los criterios del RICS, acreditación con la que cuentan algunos de los técnicos de TasaSur. TasaSur, s. a. realiza valoraciones sobre todo tipo de bienes y activos, así como de instalaciones y construcciones complementarias:
I) TASACIONES INMOBILIARIAS
Conocer con exactitud el valor de un bien inmueble o mueble y disponer de un informe perfectamente argumentado y realizado por una Sociedad Técnico Independiente que incluye información sobre el valor del bien, sus características, entorno urbanístico, información registral, catastral, fotografías y plano, es el objetivo de este servicio de TasaSur. La garantía hipotecaria, el conocimiento del valor de mercado, de seguro, de inversión, fiscal y urbanístico, etc. son algunos de los objetivos principales de las valoraciones inmobiliarias. Conscientes de la importancia con que la valoración del patrimonio inmobiliario participa en las estrategias económico-financieras de las empresas y particulares, TasaSur dedica importantes recursos a la investigación, análisis y control para que la metodología y criterios aplicados en la tasación se adapten y cumplan los objetivos.
¿Qué es una Tasación Inmobiliaria?
Se trata de la realización de un informe de tasación, con el objetivo de obtener el valor de un determinado inmueble o del derecho sobre él. El informe es realizado con metodología normalizada de acuerdo a la finalidad solicitada, por un Equipo Experto validado por TasaSur e incluye información sobre el valor del inmueble, sus características, entorno urbanístico, información registral, catastral, fotografías y documentación gráfica en general, supervisada por los Servicios de Validación de TasaSur.
¿Qué inmuebles son susceptibles de tasación?
Este tipo de servicio se enfoca a la Tasación de todo tipo de bienes inmuebles y derechos, entre los cuales cabe destacar los siguientes:
• Viviendas.
• Promociones Inmobiliarias.
• Locales Comerciales.
• Edificaciones Industriales y Fabriles.
• Edificaciones de Oficinas.
• Hoteles, Residencias de Tercera Edad e Inmuebles Ligados a Actividades diversas.
• Edificaciones de uso Terciario, Dotacional o de Equipamiento.
• Centro Comerciales.
• Terrenos y Solares.
TASA
SUR
, Soc
ieda
d de
Tas
ació
n S.
A. I
nscr
ita
en e
l Reg
istr
o M
erca
ntil
de C
órdo
ba .
Tom
o 1.
820,
Fol
io 6
7, H
oja
CO
-222
03, I
nscr
ipci
ón 1
ª –
C.I
.F. A
-147
1818
3 So
cied
ad A
utor
izad
a e
Insc
rita
en
el R
egis
tro
Ofic
ial d
e E
ntid
ades
Esp
ecia
lizad
as e
n Ta
saci
ón d
el B
anco
de
Esp
aña
con
el n
º 44
94, e
l día
11
de O
ctub
re d
e 2.
005
• Fincas Rústicas.
¿Para qué finalidades ha sido prevista una tasación inmobiliaria?
La Tasación Inmobiliaria puede ir dirigida a distintos fines, entre los cuales podemos destacar finalidades normativas, no normativas (conocimiento de valor en general) y administrativas o relacionadas con los procesos de la Administración: Entre las finalidades normativas están las recogidas en la Orden Ministerial ECO 805/2003:
• Garantía hipotecaria de créditos o préstamos.
• Cobertura de las provisiones técnicas de las Entidades Aseguradoras.
• Determinación del patrimonio de las Instituciones de Inversión colectiva Inmobiliarias.
• Determinación del patrimonio inmobiliario de los Fondos de Pensiones.
Las finalidades no normativas abarcan un amplio espectro, no obstante, todas ellas con el fin común de conocer el valor de mercado de un inmueble. Entre este tipo de finalidades podemos destacar:
• Procesos de partición de patrimonio por razón de herencias o separaciones matrimoniales, etc.
• Estados contables. Adecuación del valor de los activos.
• Asesoramiento en una compra-venta.
• Asesoramiento en una división patrimonial.
• Fusiones y escisiones empresariales.
• Extinción de proindivisos.
• Subastas.
Entre las valoraciones administrativas o relacionadas con los procesos de la Administración podemos destacar:
• Aplazamiento de deuda con la Administración.
• Ampliaciones de capital por aportación no dineraria.
• Comprobación de valores fiscales.
• Expropiaciones.
• Valoraciones periciales y judiciales.
• Reparcelaciones urbanísticas.
TASA
SUR
, Soc
ieda
d de
Tas
ació
n S.
A. I
nscr
ita
en e
l Reg
istr
o M
erca
ntil
de C
órdo
ba .
Tom
o 1.
820,
Fol
io 6
7, H
oja
CO
-222
03, I
nscr
ipci
ón 1
ª –
C.I
.F. A
-147
1818
3 So
cied
ad A
utor
izad
a e
Insc
rita
en
el R
egis
tro
Ofic
ial d
e E
ntid
ades
Esp
ecia
lizad
as e
n Ta
saci
ón d
el B
anco
de
Esp
aña
con
el n
º 44
94, e
l día
11
de O
ctub
re d
e 2.
005
II) CERTIFICACIONES ENERGÉTICAS ¿Qué es la Certificación energética de edificios existentes? Se trata de un nuevo procedimiento obligatorio que determina el grado de eficiencia energética de un inmueble, es decir, la mayor o menor cantidad de energía que dicho inmueble va a demandar para satisfacer unas necesidades de confort. Los inmuebles serán catalogados con las letras A, B, C, D, E, F y G (etiqueta de eficiencia energética) de acuerdo al resultado de la certificación, otorgándose la letra A (la máxima calificación) a aquellos inmuebles que consuman menos energía. ¿Cuál es su finalidad? Se pretende poner a disposición de los consumidores información sobre las características energéticas de los inmuebles que les permita valorar y comparar sus prestaciones, para favorecer la promoción de inmuebles de alta eficiencia energética y las inversiones en ahorro de energía. ¿Afecta sólo a edificios completos? No. La nueva normativa es de aplicación tanto a los edificios completos como a sus unidades. Se entiende por unidades las partes, plantas, viviendas o apartamentos de un edificio residencial, o a locales destinados a un uso independiente del resto del edificio. Por ejemplo: pisos y locales comerciales en edificios de viviendas. ¿A qué inmuebles afecta? Afecta a los siguientes inmuebles: a. Edificios de nueva construcción. b. Modificaciones, reformas o rehabilitaciones de edificios existentes de más de 1.000 m2 donde se renueve más del 25% de sus cerramientos. c. Edificios o unidades de edificios existentes que se vendan o alquilen a un nuevo arrendatario. d. Edificios o unidades de edificios en los que una autoridad pública ocupe una superficie útil total superior a 250 m2 y que sean frecuentados habitualmente por el público. e. Edificios o unidades de edificios de titularidad privada con una superficie útil total superior a 500 m2 y que sean frecuentados habitualmente por el público. ¿Hay alguna excepción?
TASA
SUR
, Soc
ieda
d de
Tas
ació
n S.
A. I
nscr
ita
en e
l Reg
istr
o M
erca
ntil
de C
órdo
ba .
Tom
o 1.
820,
Fol
io 6
7, H
oja
CO
-222
03, I
nscr
ipci
ón 1
ª –
C.I
.F. A
-147
1818
3 So
cied
ad A
utor
izad
a e
Insc
rita
en
el R
egis
tro
Ofic
ial d
e E
ntid
ades
Esp
ecia
lizad
as e
n Ta
saci
ón d
el B
anco
de
Esp
aña
con
el n
º 44
94, e
l día
11
de O
ctub
re d
e 2.
005
Sí. La certificación energética no será obligatoria, de manera resumida, en los siguientes supuestos: a. Aquellas edificaciones que por sus características de utilización deban permanecer abiertas. b. Edificios y monumentos protegidos. c. Edificios o unidades de edificios utilizados como lugares de culto y para actividades religiosas. d. Construcciones provisionales con un plazo previsto de utilización igual o inferior a dos años. e. Edificios industriales y agrícolas, en la parte destinada a talleres, procesos industriales y agrícolas no residenciales. f. Edificios aislados con una superficie útil total inferior a 50 m2. g. Edificios de sencillez técnica y de escasa entidad constructiva que no tengan carácter residencial o público, ya sea de forma eventual o permanente, se desarrollen en una sola planta y que no afecten a la seguridad de las personas. h. Edificios que se compren para su demolición. i. Inmuebles destinados a viviendas utilizados, o destinados a ser utilizados, durante menos de cuatro meses al año. ¿Qué obligaciones impone a los propietarios de los inmuebles? La nueva normativa establece las siguientes obligaciones a los propietarios (o promotores) de los inmuebles: a. El propietario del inmueble es el responsable de encargar la realización de la certificación de eficiencia energética, y de conservar la correspondiente documentación. b. El propietario del inmueble debe presentar el certificado de eficiencia energética al órgano competente de la Comunidad Autónoma para su registro. c. El propietario del inmueble debe mostrar al comprador o nuevo arrendatario potencial el certificado de eficiencia energética o una copia de este. Una vez formalizada la venta se deberá entregar el certificado al comprador, y en caso de alquiler, una copia al arrendatario. ¿Qué obligaciones impone a los profesionales del sector inmobiliario? El resultado de la certificación energética (la etiqueta de eficiencia energética) se incluirá en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento de un inmueble. ¿Desde cuándo es obligatoria la Certificación Energética?
TASA
SUR
, Soc
ieda
d de
Tas
ació
n S.
A. I
nscr
ita
en e
l Reg
istr
o M
erca
ntil
de C
órdo
ba .
Tom
o 1.
820,
Fol
io 6
7, H
oja
CO
-222
03, I
nscr
ipci
ón 1
ª –
C.I
.F. A
-147
1818
3 So
cied
ad A
utor
izad
a e
Insc
rita
en
el R
egis
tro
Ofic
ial d
e E
ntid
ades
Esp
ecia
lizad
as e
n Ta
saci
ón d
el B
anco
de
Esp
aña
con
el n
º 44
94, e
l día
11
de O
ctub
re d
e 2.
005
Desde el 1 de junio de 2013 será obligatorio disponer del certificado de eficiencia energética de cualquier inmueble que pretenda venderse o alquilarse. Los inmuebles de más de 500 m2 visitados habitualmente por el público deberán exhibir la etiqueta de eficiencia energética en lugar destacado y bien visible a partir del 1 de junio de 2013. ¿Qué periodo de validez tiene el Certificado de Eficiencia Energética? El periodo de validez máxima es de 10 años. El propietario podrá proceder voluntariamente a su actualización, cuando considere que existen variaciones en aspectos del edificio que puedan modificar el certificado de eficiencia energética. ¿Quién puede realizar la Certificación Energética? El certificado será suscrito por técnicos que estén en posesión de la titulación académica y profesional habilitante para la realización de proyectos de instalaciones térmicas y de edificación. TasaSur dispone del personal cualificado y ofrece sus servicios de certificación energética a todos los agentes del sector. III) OTRAS VALORACIONES VALORACIÓN DE BIENES Y DERECHOS VALORACIÓN DE ACTIVOS VALORACIÓN DE EMPRESAS RICS VALORACIONES IVSC VALORACIONES VALORACIÓN DE PATRIMONIOS VALORACIÓN DE INVENTARIOS EXPROPIACIONES OPERACIONES VINCULADAS SOCIMI (Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión)
TASA
SUR
, Soc
ieda
d de
Tas
ació
n S.
A. I
nscr
ita
en e
l Reg
istr
o M
erca
ntil
de C
órdo
ba .
Tom
o 1.
820,
Fol
io 6
7, H
oja
CO
-222
03, I
nscr
ipci
ón 1
ª –
C.I
.F. A
-147
1818
3 So
cied
ad A
utor
izad
a e
Insc
rita
en
el R
egis
tro
Ofic
ial d
e E
ntid
ades
Esp
ecia
lizad
as e
n Ta
saci
ón d
el B
anco
de
Esp
aña
con
el n
º 44
94, e
l día
11
de O
ctub
re d
e 2.
005
REFERENCIAS DE CLIENTES CON LOS QUE ACTUALMENTE TRABAJA TASASUR
ENTIDADES FINANCIERAS HABITUALES:
BANKIA BANCO CAJA3
CAJA DE AHORROS DE BADAJOZ GRUPO IBÉRICO DE CRÉDITO
CAJA RURAL DEL SUR CAJA RURAL DE CÓRDOBA
CAJA RURAL DE JAÉN FINANCIERA CARRIÓN S.A. –FINANCA-
KUTXA CAIXA ESTALVIS LAIETANA
BANCO ESPIRITO SANTO CAJAMAR
CAJA GRANADA BANCO URQUIJO BARCLAYS BANK
SURAVAL AVALUNION EXTRAVAL
CAJA RURAL REGIONAL CAJA RURAL CENTRAL
TRIODOS BANK
ENTIDADES FINANCIERAS PUNTUALES
VOLKSWAGEN BANK BANCO GUIPUZCOANO
BANCO BILBAO VIZCAYA GRUPO BANCO POPULAR
BANCO CAIXA GERAL FIBANC GRUPO MEDIOLARUM
BANCO PRIMUS BANCO SANTANDER
BANCO SABADELL-ATLANTICO BANCO ESPAÑOL DE CRÉDITO
BANKINTER BANCO PASTOR
CAJASOL CAJA RURAL DE GRANADA
CAJASUR CAJA DE AHORROS DEL MEDITERRANEO
SANTANDER CONSUMER/HISPAMER/REINTEGRA BNP PARIBAS ESPAÑA
FORTIS BANK
TASA
SUR
, Soc
ieda
d de
Tas
ació
n S.
A. I
nscr
ita
en e
l Reg
istr
o M
erca
ntil
de C
órdo
ba .
Tom
o 1.
820,
Fol
io 6
7, H
oja
CO
-222
03, I
nscr
ipci
ón 1
ª –
C.I
.F. A
-147
1818
3 So
cied
ad A
utor
izad
a e
Insc
rita
en
el R
egis
tro
Ofic
ial d
e E
ntid
ades
Esp
ecia
lizad
as e
n Ta
saci
ón d
el B
anco
de
Esp
aña
con
el n
º 44
94, e
l día
11
de O
ctub
re d
e 2.
005
OTROS CLIENTES (clientes con clave interna y tarifa propia):
GRUPO TORRAS S.A. ARCHIDIOCESIS DE SEVILLA
ARCHIDIOCESIS DE CÓRDOBA ADMINISTRAD. DE INFRAESTRUCTURAS FERROVIARIAS (ADIF)
AGENCIA DE INNOVACIÓN Y DESARROLLO DE ANDALUCÍA (IDEA) FUNDACION EXCMOS. MARQUESES DE PEÑAFLOR
FADESA S. A. GRUPO AZAGRA
INMOBILIARIA DEL SUR SACYR, S.A.
INVERLUR, S.A. (GRUPO KUTXA) GRUPO CINCO, S.A.
FUNDICIONES CAETANO MURALIA, PROMOCIONES INMOBILIARIAS, S.A.
UGIA, S.A. FADESA INMOBILIARIA, S.A. PICKERTRAP OVERSEA, S.A.
GUAZARAN, S.A. SEGURIDAD GALLEGA NOSA TERRA, S.A.
DUJA, S.L. SOCIEDAD ESPAÑOLA DE PARTICIPACIÓN INDUSTRIAL -S.E.P.I.-
COFIVACASA S.A. SOCIEDAD PARA EL DESARROLLO INDUSTRIAL DE ANDALUCÍA –S.O.D.I.AN.-
AEROPUESTOS ESPAÑOLES Y NAVEGACIÓN AEREA (AENA) ESCUELA DE MUSICA Y ARTE DE BADAJOZ, S.L.
DELVAL INTERNACIONAL, S.A. OSCAMADRID S.L.
HISPANIA CERÁMICA, S.A. IBERTERREX, S.A.
EUROPROMOCIÓN DE VIVIENDAS S.L. CERAWORLD CERAMICAS S.A
INMOBILIA MUNICIPAL DE BADAJOZ –INMUBA- URBABUSINESS CAPITAL S.L.
MARINA COSTA BALLENA MARINA ISLA VALDECAÑAS
HISPAMOP MAQUINARIA, S.A. NICOFABY S.L.
MARINE YATCH CARE S.L. S.C.A. UNIÓN OLEICA DE CAMBIL
GRUPO GEA 21 S.A. INSTITUTO INMOBILIARIO E HIPOTECARIO, S.L. – IHS CONSULTING-
CYA CONSULTING Y ASESORAMIENTO, S.A. AICOX SOLUCIONES, S.A. BRIDGE A4 FINANCE, S.L.
INICIATIVES MUNICIPALS DE VILA, S.A. ENTIDADES ASEGURADORAS (clientes con clave interna y tarifa propia):
GRUPO PREVENTIVA S.A MUTUA TINERFEÑA DE SEGUROS
AGRUPACIÓN MUTUAL ASEGURADORA -A.M.A-
TASA
SUR
, Soc
ieda
d de
Tas
ació
n S.
A. I
nscr
ita
en e
l Reg
istr
o M
erca
ntil
de C
órdo
ba .
Tom
o 1.
820,
Fol
io 6
7, H
oja
CO
-222
03, I
nscr
ipci
ón 1
ª –
C.I
.F. A
-147
1818
3 So
cied
ad A
utor
izad
a e
Insc
rita
en
el R
egis
tro
Ofic
ial d
e E
ntid
ades
Esp
ecia
lizad
as e
n Ta
saci
ón d
el B
anco
de
Esp
aña
con
el n
º 44
94, e
l día
11
de O
ctub
re d
e 2.
005
REFERENCIAS DE ALGUNOS DE LOS CLIENTES CON LOS QUE HA TRABAJADO ANTERIORMENTE EL EQUIPO EJECUTIVO DE TASASUR ENTIDADES FINANCIERAS HABITUALES:
BANCO DE ANDALUCIA BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA
BANCO POPULAR ESPAÑOL SANTANDER CENTRAL HISPANO BANCO SABADELL-ATLANTICO
BANESTO BANKINTER
BANCO ESPIRITO SANTO CAJA DE AHORROS SAN FERNANDO – SEVILLA - JEREZ
CAJA RURAL DE GRANADA CAJA RURAL DEL SUR
BANCO SABADELL-CAM HISPAMER
ENTIDADES FINANCIERAS PUNTUALES:
BANCA JOVER BANCA MARCH
BANCO DE CASTILLA BANCO ETCHEVARRIA
BANCO DE GALICIA BANCO POPULAR HIPOTECARIO
BANCO URQUIJO BANKOA LA CAIXA
CAJA DE BADAJOZ CAIXA POPULAR
CAJA DE CANARIAS CAJA DE CANTABRIA
CAJA LABORAL POPULAR CAJA POSTAL
CAJA DE AHORROS DE CATALUÑA MONTE DE PIEDAD Y CAJA DE AHORROS DE SEVILLA Y HUELVA
BARCLAYS BANK CAIXA NOVA
TASA
SUR
, Soc
ieda
d de
Tas
ació
n S.
A. I
nscr
ita
en e
l Reg
istr
o M
erca
ntil
de C
órdo
ba .
Tom
o 1.
820,
Fol
io 6
7, H
oja
CO
-222
03, I
nscr
ipci
ón 1
ª –
C.I
.F. A
-147
1818
3 So
cied
ad A
utor
izad
a e
Insc
rita
en
el R
egis
tro
Ofic
ial d
e E
ntid
ades
Esp
ecia
lizad
as e
n Ta
saci
ón d
el B
anco
de
Esp
aña
con
el n
º 44
94, e
l día
11
de O
ctub
re d
e 2.
005
ENTIDADES ASEGURADORAS:
OCASO SEGUROS GENERALI (LA ESTRELLA Y HERMES)
MAPFRE AGRUPACIÓN MUTUAL ASEGURADORA -A.M.A-
CASER AXA SEGUROS
MERIDIANO SEGUROS SEGUROS LAGUN ARO
ARAG SEGUROS SEGUROS ESPAÑA
FIATC AGRUPACIÓN MUTUA DEL COMERÇ I LA INDUSTRIA
LA PREVISIÓN MALLORQUINA DE SEGUROS ETERNA ASEGURADORA (GRUPO OCASO)
PREVISORA BILBAINA DE SEGUROS GRUPO REALE
MUTUA MADRILEÑA AUTOMOVILISTICA ADA. AYUDA DEL AUTOMOVILISTA
COMISION LIQUIDADORA DE ENTIDADES ASEGURADORAS -C.L.E.A.- OTRAS ENTIDADES:
INSTITUTO DE FOMENTO DE ANDALUCIA
AEROPUERTOS ESPAÑOLES DE NAVEGACION AEREA AHORRO GESTION HIPOTECARIO
BPOIL ESPAÑA CIA. EUROPEA DE FINANZAS CONTROL PRESUPUESTARIO
EXPLOTACIONES HOTELERAS GALA RENTA/4, S.V.B.
SEGIPSA SCHEWEPPES
THYSSEN HANDELSUNION, AG REGISTROS MERCANTILES
FONDO DE GARANTIA SALARIAL HOTELES MELIA
BAMI, S.A. HUARTE, S.A.
HOTEL ALCORA, S.A. FRANDI, S.A.
FRANCISCO JODAR Y PELEGRIN, S.L. ANTARES ANDALUCIA, S.A. CENTROS TURISTICOS, S.A.
MINAS GOLF, S.A. PROINSUR, S.A.
REACTIV INMOBILIARIO, S.L. G3 FINANZAS ESPAÑA
HANSA URBANA BANK CREDIT
FINCAS CORRAL AHORRO CORPORACION FINANCIERA
GESBANDER (F.I.I. BANCO SANTANDER)
TASA
SUR
, Soc
ieda
d de
Tas
ació
n S.
A. I
nscr
ita
en e
l Reg
istr
o M
erca
ntil
de C
órdo
ba .
Tom
o 1.
820,
Fol
io 6
7, H
oja
CO
-222
03, I
nscr
ipci
ón 1
ª –
C.I
.F. A
-147
1818
3 So
cied
ad A
utor
izad
a e
Insc
rita
en
el R
egis
tro
Ofic
ial d
e E
ntid
ades
Esp
ecia
lizad
as e
n Ta
saci
ón d
el B
anco
de
Esp
aña
con
el n
º 44
94, e
l día
11
de O
ctub
re d
e 2.
005
Nº INSCRIPCION REGISTRO OFICIAL DE SOCIEDADES DE TASACION DEL BANCO DE ESPAÑA
TASA
SUR
, Soc
ieda
d de
Tas
ació
n S.
A. I
nscr
ita
en e
l Reg
istr
o M
erca
ntil
de C
órdo
ba .
Tom
o 1.
820,
Fol
io 6
7, H
oja
CO
-222
03, I
nscr
ipci
ón 1
ª –
C.I
.F. A
-147
1818
3 So
cied
ad A
utor
izad
a e
Insc
rita
en
el R
egis
tro
Ofic
ial d
e E
ntid
ades
Esp
ecia
lizad
as e
n Ta
saci
ón d
el B
anco
de
Esp
aña
con
el n
º 44
94, e
l día
11
de O
ctub
re d
e 2.
005
HOMOLOGACIÓN
TASA
SUR
, Soc
ieda
d de
Tas
ació
n S.
A. I
nscr
ita
en e
l Reg
istr
o M
erca
ntil
de C
órdo
ba .
Tom
o 1.
820,
Fol
io 6
7, H
oja
CO
-222
03, I
nscr
ipci
ón 1
ª –
C.I
.F. A
-147
1818
3 So
cied
ad A
utor
izad
a e
Insc
rita
en
el R
egis
tro
Ofic
ial d
e E
ntid
ades
Esp
ecia
lizad
as e
n Ta
saci
ón d
el B
anco
de
Esp
aña
con
el n
º 44
94, e
l día
11
de O
ctub
re d
e 2.
005
TASASUR EN NOTICIAS
Entrevista al Consejero-Delegado de Tasasur Revista OBSERVATORIO INMOBILIARIO – Mayo 2012
TASA
SUR
, Soc
ieda
d de
Tas
ació
n S.
A. I
nscr
ita
en e
l Reg
istr
o M
erca
ntil
de C
órdo
ba .
Tom
o 1.
820,
Fol
io 6
7, H
oja
CO
-222
03, I
nscr
ipci
ón 1
ª –
C.I
.F. A
-147
1818
3 So
cied
ad A
utor
izad
a e
Insc
rita
en
el R
egis
tro
Ofic
ial d
e E
ntid
ades
Esp
ecia
lizad
as e
n Ta
saci
ón d
el B
anco
de
Esp
aña
con
el n
º 44
94, e
l día
11
de O
ctub
re d
e 2.
005
TASA
SUR
, Soc
ieda
d de
Tas
ació
n S.
A. I
nscr
ita
en e
l Reg
istr
o M
erca
ntil
de C
órdo
ba .
Tom
o 1.
820,
Fol
io 6
7, H
oja
CO
-222
03, I
nscr
ipci
ón 1
ª –
C.I
.F. A
-147
1818
3 So
cied
ad A
utor
izad
a e
Insc
rita
en
el R
egis
tro
Ofic
ial d
e E
ntid
ades
Esp
ecia
lizad
as e
n Ta
saci
ón d
el B
anco
de
Esp
aña
con
el n
º 44
94, e
l día
11
de O
ctub
re d
e 2.
005
Entrevista al Consejero-Delegado de Tasasur Revista Metros 2 – Mayo 2012
TASA
SUR
, Soc
ieda
d de
Tas
ació
n S.
A. I
nscr
ita
en e
l Reg
istr
o M
erca
ntil
de C
órdo
ba .
Tom
o 1.
820,
Fol
io 6
7, H
oja
CO
-222
03, I
nscr
ipci
ón 1
ª –
C.I
.F. A
-147
1818
3 So
cied
ad A
utor
izad
a e
Insc
rita
en
el R
egis
tro
Ofic
ial d
e E
ntid
ades
Esp
ecia
lizad
as e
n Ta
saci
ón d
el B
anco
de
Esp
aña
con
el n
º 44
94, e
l día
11
de O
ctub
re d
e 2.
005
Entrevista al Consejero-Delegado de Tasasur Observatorio Inmobiliario – Abril 2011
TASA
SUR
, Soc
ieda
d de
Tas
ació
n S.
A. I
nscr
ita
en e
l Reg
istr
o M
erca
ntil
de C
órdo
ba .
Tom
o 1.
820,
Fol
io 6
7, H
oja
CO
-222
03, I
nscr
ipci
ón 1
ª –
C.I
.F. A
-147
1818
3 So
cied
ad A
utor
izad
a e
Insc
rita
en
el R
egis
tro
Ofic
ial d
e E
ntid
ades
Esp
ecia
lizad
as e
n Ta
saci
ón d
el B
anco
de
Esp
aña
con
el n
º 44
94, e
l día
11
de O
ctub
re d
e 2.
005
Diario Córdoba - 18/11/2007
![Patrimonio Cultural Tangible e Intangible [Gusman, Jorge]](https://img.pdfslide.es/doc/110x75/5571fc30497959916996b266/patrimonio-cultural-tangible-e-intangible-gusman-jorge.jpg)
