DOSSIER INFORMATIVO POLIGONOS INDUSTRIALES ALCORISA – … · Ayuntamiento de Alcorisa se ofrece los servicios de la Agencia de Empleo y Desarrollo Local, donde podrán informarles

DOSSIER INFORMATIVO POLIGONOS INDUSTRIALES ALCORISA – TERUEL

POLIGONOS INDUSTRIALES ALCORISA -TERUEL Página 2

LOCALIZACION GEOGRAFICA


LOCALIZACIÓN GEOGRAFICA POLIGONOS INDUSTRIALES ALCORISA

DISTANCIAS:

• ZARAGOZA: 115 Km

• TERUEL: 112 Km

• MADRID: 342 Km

• BARCELONA: 265 Km

• Estación ferrocarril mercancías más próxima: SAMPER CALANDA a 50 km

• Aeropuerto más próximo: ZARAGOZA a 115km.

• Puerto más próximo: TARRAGONA a 170 Km.


SITUACIÓN POLÍGONOS INDUSTRIALES ALCORISA.


POLIGONO INDUSTRIAL

“EL ROYAL”


POLIGONO INDUSTRIAL “EL ROYAL”

LLOOCCAALLIIZZAACCIIÓÓNN El polígono industrial "El Royal” se encuentra situado en el km. 106 de la carretera

nacional N-211 a la salida de Alcorisa dirección Alcañiz. SUPERFICIE

Superficie total del Polígono Industrial: 225.000m2

URBANIZACIÓN La construcción del polígono se ha llevado a cabo en varias fases. Actualmente se encuentra urbanizada la superficie correspondiente a las tres primeras fases y se está desarrollando la cuarta fase. SERVICIOS Y SUMINISTROS:

El Polígono Industrial “El Royal” está preparado para atender las necesidades de empresas que deseen suelo industrial para el desarrollo de sus actividades productivas. Dispone de:

• Pavimentación: SI

• Iluminación: SI

• Suministro eléctrico: SI

• Suministro agua: SI

• Suministro gas: SI

• Telefonía: SI.

• Banda ancha: SI


EMPRESAS INSTALADAS

En la actualidad, en el Polígono Industrial “ EL Royal” encontramos empresas de manufactura, carpinterías metálicas, fábricas de muebles, textiles, talleres de reparación de automóviles, camiones y maquinaria agrícola, empresas de excavaciones y maquinaria en general, empresas de transportes, artesanía de madera, elaboración de cárnicos, etc. Entre las principales encontramos:

EMPRESA ACTIVIDAD

M.A. ESPALLARGAS S.L REPARAC. AUTOM. Y MAQINARIA. AGRICOLA

HNOS. EJARQUE TOMÁS CARPINTERIA ALUMINIO Y CERRAJERÍA

AUT. Y TALLERES ANDRÉS VENTA Y REPARACIÓN DE VEHÍCULOS

TALLERES ARSNA S.C REPARACIÓN ELÉCTRICA DEL AUTOMÓVIL

RAFAEL CALVO GINER HIERROS Y ESTRUCTURAS METÁLICAS

JOSÉ FÉLEZ BERNAD TRABAJOS ARTESANOS EN MADERA

MARM.Y GRAN. PIQUER S.L MARMOLES Y GRANITOS

CRISTALERÍA ALCORISA CRISTALERÍA EN GENERAL

COMERMIN S.L TRANSPORTES Y AFLORAMIENTOS PARA ABONOS

MADERAS CASAS S.A ALMACENAJE DE PRODUCTOS DE CARPINTERÍA

HIERROS IRANZO S.L CERRAJERÍA Y ESTRUCTURAS METÁLICAS

JAMONES"LOS ALCORES" S.L ELABORACIÓN DE PRODUCTOS CÁRNICOS.

L. MANUEL BUJ GRACIA REPAR. AUTOM. Y MAQU. AGRÍCOLA

MUEBLES MELIBEL S.L FÁBRICA DE MUEBLE

TALLERES "EL ROYAL" S.L REPARACIÓN DEL AUTOMÓVIL

SEBASTIAN AGUILAR OMEDAS VENTA DE MAQUINARIA AGRÍCOLA

PEDRO GRACIA ESPALLARGAS. ÁRIDOS

BODEGAS DOMINIO MAESTRAZGO ELABORACIÓN, EMBOTELLADO Y VENTA DE VINO

CENTRO DE PRODUCCIÓN DE PINTURAS S.L.

PRODUCCIÓN DE PINTURAS

ALCOMOBI S.L FABRICACIÓN DE MUEBLE A MEDIDA


ROYAL FASE 4 Esta fase supone la ampliación del polígono el Royal en los terrenos situados entre la segunda fase y la variante de la carretera de Andorra.


POLIGONO “EL ROYAL” Unidad 4-A En ejecución. Esta unidad está en proceso de urbanización.

• Superficie de la unidad: 24.393m2

• Superficie total parcelas: 15.453m2

• Superficie mínima parcela: 750m2

• Superficie parcelas libres: 12 parcelas desde 750m2 hasta 1327 m2

UNIDAD DE EJECUCIÓN 4A



CONDICIONES DE USO Uso principal: Uso industrial en Grado 3º. Usos compatibles:

• Uso industrial en grados 1º y 2º.

• Uso hotelero y hostelero, exclusivamente en la parcela D1 del Polígono El Royal Fase II, definida en el correspondiente Plan Parcial.

• Uso comercial.

• Uso de oficinas.

• Uso de almacenaje, en grado 1º y 2º.

• Talleres de reparación.

• Garaje.

• Uso artesanal.

• Uso de equipamiento y servicios.

CONDICIONES DE VOLUMEN

Parcela neta mínima: 700 m2.

Fachada mínima: 10 m.

Ocupación máxima de parcela neta.

• 100% en parcelas de menos de 5.000 m2.

• 80% en parcelas de más de 5.000 m2.

Altura de la edificación:

• Altura máxima: 14,00 m.

• En caso de cuerpos con especiales características, como silos, depósitos, chimeneas o similares, no se fija limitación en altura.

N. º de plantas: 2. En la Planta Alzada solo se permite un fondo de 10 metros contado a partir de las fachadas que tengan condición de exterior. Edificabilidad neta: 1,571 m2/m2.

Retranqueos a linderos.

• En los primeros 5 m, desde la fachada, no se admiten

• A partir de 5 m, se admite un retranqueo mínimo de 3 m. Retranqueos a la alineación oficial: No se admite. Condiciones estéticas: Todos los paramentos exteriores tendrán la consideración de fachada, prohibiéndose las terminaciones con bloque o ladrillo que no sea cara vista. Aparcamientos: Deberá preverse una plaza de estacionamiento en suelo privado cada 200 m2 construidos.


POLIGONO INDUSTRIAL

“LOS ESTANCOS”


POLIGONO INDUSTRIAL “LOS ESTANCOS”

LOCALIZACION

El Polígono Industrial de Los Estancos se encuentra situado al Noroeste de Alcorisa, aproximadamente a 5 Km. del núcleo urbano en la carretera A-223.

SUPERFICIE Y DIVISION EN PARCELAS

Superficie total del Polígono Industrial: 140.000 m2

Superficie total parcelas neta: 81.995 m2

El polígono cuenta con tres parcelas de grandes dimensiones, con posibilidades de segregación. En concreto la parcela I2 se ha segregado en tres superficies industriales dotadas de los servicios e infraestructuras necesarias y con superficie de 3.874 m2, 5.200 m2 y 7.134 m2.

• Superficie de la Parcela I1: 49.338 m2

• Superficie de la Parcela I2: 16.208 m2 � Superficie parcela industrial: I2-A: 3.874 m2 (ocupada) � Superficie parcela industrial: I2-B: 5.200 m2 � Superficie parcela industrial: I2-C: 7.134 m2

• Superficie de la Parcela I3: 16.451 m2


SERVICIOS y SUMINISTROS

El Polígono Industrial “Los Estancos” esta urbanizado y preparado para atender las necesidades de empresas que desean suelo industrial para el desarrollo de sus actividades productivas. Dispone de:

• Suministro eléctrico SI

• Suministro agua SI

• Suministro gas: previsto

• Telefonía SI

EMPRESAS INSTALADAS

DEFABAR Desarrollos Farmacéuticos Bajo Aragón es una empresa especializada en actividades de Investigación, Desarrollo e innovación I+D+i en el campo farmacéutico. Es propietaria de la parcela industrial I2-A.


POLIGONO INDUSTRIAL

“EL REGATILLO”


POLIGONO INDUSTRIAL “EL REGATILLO”

LOCALIZACION

El Polígono Industrial El Regatillo se encuentra situado al Noroeste de Alcorisa, en la carretera A-223.

REGATILLO

• Superficie total 237.251,00 m2

• Sup. total parcelas 62.115,00 m2

• Superf. Ocupada 30.094,00 m2

• Superficie libre 32.021,00 m2

• Sup. mín. parcelas 5.000,00 m2

• Nº de parcelas 1,00

• Libres 0,00

• Ocupadas 1,00


SERVICIOS Y SUMINISTROS:

El Polígono Industrial “El Regatillo” esta urbanizado y preparado para atender las necesidades de empresas que desean suelo industrial para el desarrollo de sus actividades productivas. Dispone de:

• Red de saneamiento: si

• Pavimentación : si.

• Iluminación: si

• Red de incendios: si

• Suministro eléctrico SI

• Suministro agua : SI

• Suministro gas: SI

• Telefonía: si

• Banda ancha si

EMPRESA INSTALADA :

Gres Aragón: Empresa líder en el sector del gres rústico, actualmente su planta de Alcorisa permanece sin actividad.



ANEXOS


ANEXO I. BONIFICACIONES Y SERVICIOS

1. Impuesto sobre Actividades Económicas: Se aplican las siguientes bonificaciones a empresas, no exentas, que se instalen en Alcorisa, según tablas aprobadas por el Ayuntamiento, en base a los siguientes baremos:

• 1º, 2º y 3er año de funcionamiento: 50%

• 4º y 5º año de funcionamiento: 25%

2. Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras: Se establecen diversas bonificaciones para las empresas que estén en disposición de crear puestos de trabajo estables a tiempo completo. (TABLA ANEXA)

3. Impuesto sobre Bienes Inmuebles: Se aplicarán bonificaciones a empresas que realicen una inversión considerable y creen puesto de trabajo que repercutan positivamente en el municipio de Alcorisa, en base a los siguientes baremos:

• 1º año de funcionamiento: 90%





4. Coste del suelo: Con las bonificaciones, ligadas a contratación de trabajadores,

que el Ayuntamiento de Alcorisa aplica, el coste del suelo puede llegar a un mínimo de 3€/m2

.

5. Servicios municipales a disposición de los proyectos empresariales: Desde el Ayuntamiento de Alcorisa se ofrece los servicios de la Agencia de Empleo y Desarrollo Local, donde podrán informarles y asesorarles sobre subvenciones y ayudas a las que pueden optar.


Documents

DOSSIER INFORMATIVO POLIGONOS INDUSTRIALES ALCORISA – … · Ayuntamiento de Alcorisa se ofrece los servicios de la Agencia de Empleo y Desarrollo Local, donde podrán informarles