Edificio de Investigación

PROGRAMA DE INVERSIONES EN INFRAESTRUCTURA

AÑO 2013

PROYECTO Nº 3:

Construcción de Edificio Áreas Prioritarias de Investigación

PROYECTO Nº 3: CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIO DE INVESTIGACIÓN

I. Justificación del Proyecto:

1. Investigación de Alto Nivel; 2 Centros de Investigación que aportarán patentes, papers y promoción nacional e internacional

a) Cedenna: Nanotecnología

b) Centro Acuícola: Biotecnología, Industria del Salmón

2. Compromiso con parte negociadora de los Convenios de Desempeño por MM$5.000, con el objetivo de colocar productos tecnológicos en el mercado

3. En la actualidad no existe disponibilidad adicional de Laboratorios de Investigación ni de docencia

4. Se instalarán un Centro de Investigación con infraestructura de punta que fortalecerá la investigación permeando también el pregrado

5. Proyección Estratégica de la Corporación

PROYECTO Nº 3: CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIO DE INVESTIGACIÓN

I. Antecedentes previos:

- Terreno ubicado en Calle El Belloto 3459 al Final de Calle Enrique Kirberg, al costado Norte del Edificio Planetario

- Uso actual del predio: Jardín y circulaciones (90% y 10%)

- Proyecto de arquitectura y especialidades licitado en Agosto 2010

- Valor del proyecto: MM$143,5

- Estado de Trámite Municipal: A la espera de la emisión del permiso de Edificación en las próximas semanas

PROYECTO 3: EDIFICIO DE INVESTIGACION

PROYECTO 3: EDIFICIO DE INVESTIGACION

II. Antecedentes Generales del proyecto:

1. Cantidad de Pisos: 5 Pisos (1º piso sólo acceso y servicios) + 1 subterráneos + Piso técnico (6ª).

2. Superficie Total: 2.800 m2 (3.006 considerando 1º nivel abierto)

3. Programa: : Instalaciones, servicios y recintos especialmente diseñados para centros de Investigación y Laboratorios de los Centros CBA, CEDENNA y Smat- C . (Subterráneo: Laboratorios y Servicios; Nivel 1: Acceso; Nivel 2 y 3 Centro CBA; Nivel 4 y 5 CEDENNA y SMAT-C; Nivel 6 Piso Técnico)

4. Capacidad estimada de estudiantes: 1.500 estudiantes + Investigadores

Vista desde Av. El Belloto

Vista desde Acceso Principal

Vista aérea desde Alameda

Vista desde Alameda

Vista aérea desde Casa Central

PROYECTO 3: EDIFICIO DE INVESTIGACION III. Costos del Proyecto:1. Costo Estimado del Proyecto: MM$3.100

Desglose del costo por mt2:

Mtrs 21. Obra gruesa y Terminaciones 3.006

2. Instalaciones Rev Especiales y obras complementarias2.1 Instalaciones sanitarias 159.142.158 3.006 2,3 2.2 Instalaciones Eléctricas 353.429.270 3.006 5,1 2.3 Instalaciones Climatización 477.491.571 3.006 6,9 2.4 Instalaciones contra incendio 106.897.195 3.006 1,5 2.5 Ascensores 182.926.800 3.006 2,6 2.6 Obras Complementarias 365.578.484 3.006 5,3

Subtotal Inst. y O. Compl. 1.645.465.479 3.006 23,8

Total 1 + 2 3.009.704.709 3.006 43,5

Imprevistos 3% 90.291.141 3.006 1,3

Total estimado obra 3.099.995.850 3.006 44,8

23.000

23.000

mtr2 x UF

23.000

23.000

Monto MM$1.364.239.230

Valor UFConcepto23.000 19,7

23.000 23.000 23.000 23.000 23.000 23.000

PROYECTO 3: EDIFICIO DE INVESTIGACIÓN

IV. Financiamiento del Proyecto:

1. Inversión : MM$3.100

2. Financiamiento

1. MM$ 500 Corfo

2. MM$ 500 Vicerrectoría de Investigación

3. MM$1.200 Universidad de Santiago

4. MM$ 900 Investigadores


V. Algunas estimaciones:

Aspectos relevantes de la inversión:

1. Capacidad total para estudiantes estudiantes

2. Arancel de referencia promedio Usach

3. Uso 100% disponibil idad nuevos estudiantes

4. Costo docencia del 40%

5. Gastos generales del edificio

2.200.000

1.500

3.300.000.000

1.320.000.000

300.000.000


VI. Cronograma:

CRONOGRAMA LICITACION EDIFICIO DE INVESTIGACION:

Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre Enero Febrero Marzo Abril Mayo

x x x xx x

x xx x x x x x x x

xx x x

x

Año 2013 Año 2014Concepto/mes

Tramites Administrativos para licitaciEvaluación de las OfertasAdjudicación de la LicitaciónInicio de ObrasTérmino de obrasMargen de ResguardoEntrega de Construcción para su uso

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