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DESCRIPTION
My Home O.I. S.A.C. presenta un nuevo proyecto inmobiliario en el distrito de San Borja.Edificio San Borja Norte 861 es un proyecto inmobiliario de 10 departamentos distribuidos en 5 pisos que se iniciará construcción en el mes de Marzo del año 2012.Cada departamento cuenta con sala comedor, cocina amoblada, área de lavandería, 3 dormitorios (dormitorio principal con baño incorporado), 1 baño completo, 1/2 baño de visita y área de servicio completa. Cada departamento cuenta con 2 estacionamientos lineales.Mayor información, no dudes en comunicarte con nosotros llamando al 358-6930 o enviándonos un email a: [email protected]. Visita nuestros proyectos inmobiliarios en: www.myhomeoi.com
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Comercializa:
PROYECTO: EDIFICIO SAN BORJA NORTE 861.
5 pisos, aires y semi sótano para estacionamientos. UBICACIÓN: Av. San Borja Norte Nro. 861, Distrito de San Borja. AREA DEL TERRENO: 444.40 m2
N DE PISOS: Cinco pisos y azotea. Semi - sótano: estacionamientos
Departamentos: del primer al quinto piso.
TOTAL DE DEPARTAMENTOS: 10 Departamentos (2 por piso) AREA TECHADA POR DPTO.: Desde 113m2 hasta 203 m2 aprox. ESTACIONAMIENTOS: 01 espacio para dos estacionamientos por departamento. AMBIENTES: Sala - comedor.
Cocina con reposteros altos y bajos. 03 dormitorios (1 principal + 2 secundarios). Dormitorio principal con baño incorporado. Baño de Visita. Baño secundario en todos los departamentos. Área de servicio completa (lavandería, depósito y baño). Ascensor. Acceso vehicular con control remoto. Los departamentos del 1er piso cuentan con terrazas. Los dpto. 202 y 301 cuentan con terraza Los departamentos del 5to piso cuentan con aires
Teléfono: 358-6930 / 998 697 020 / 421*4368 HUwww.myhomeoi.comUH - [email protected]
*CRONOGRAMA:
Compra Venta del Terreno : Febrero 2012
Demolición : Marzo 2012
Inicio de Obra : Abril 2012
Fin de Obra : Febrero 2013
Entrega : Marzo 2013
Independización (aprox.) : Marzo 2014
INFORMES: MY HOME ORGANIZACION INMOBILIARIA SAC.
Teléfono fijo : (51-1) 358-6930 Nextel : (99) 421*4368 Movistar : (51-1) 998 697 020
*Observaciones: * La Perspectiva, los planos y las medidas son referenciales, podrían variar, las áreas y planos definitivos se obtendrán una vez aprobado el Anteproyecto por la Municipalidad de San Borja. * No se moverán muros. * Solamente las personas que hayan separado de manera formal (soles) su departamento, podrán escoger sus respectivos estacionamientos. * Se podrá adelantar el cronograma de obra del proyecto, siempre y cuando todos los participantes del proyecto estén de acuerdo. * Es IMPORTANTE que los clientes que vayan con crédito hipotecario, cuenten con una calificación formal por parte del sectorista.
*APLICABLE A FINANCIAMIENTO BANCARIO
AGENCIA – BANCO CONTINENTAL
Oficina La Molina – BANCO CONTINENTAL Av. La Molina Nº 824
Gerente: Emma Beteta Recharte Telfs.: 436-2914 / 437-2814
Teléfono: 358-6930 / 998 697 020 / 421*4368 HUwww.myhomeoi.comUH - [email protected]
Ubicación del Terreno – Av. San Borja Norte Nro. 861 – San Borja
PLANO DE UBICACIÓN: SAN BORJA NORTE 861
FOTOGRAFÍAS DE LA PROPIEDAD Y LA ZONA
ACTA DE ACABADOS “EDIFICIO SAN BORJA NORTE 861”
NUMERACIÓN
Incluye numeración exterior (1 puerta) y numero interior de cada departamento.
1er NIVEL: (Estacionamientos, Ingreso Principal)
Piso: cemento frotachado.
Pared: enlucido imprimado y pintado 100%.
Techo: Frotachado y pintado.
Aparatos adosados de iluminación con fluorescentes.
ESCALERA PRINCIPAL
Aparatos adosados de iluminación.
Piso: Cerámico alto tránsito.
VIDRIOS
En fachada: vidrio de 8mm incoloro.
En interiores y exteriores vidrio de 6mm incoloro.
En cocinas: Vidrio incoloro.
En baños: Vidrio incoloro.
Todas las ventanas en sistema corredizo o pivote.
PUERTAS
1 puerta de ingreso vehicular en madera apanelada ó similar a control remoto, incluye 1 control remoto por estacionamiento.
Puerta principal de ingreso al edificio con chapa eléctrica.
Puertas principales de ingreso a los departamentos en madera apaneladas con acabado laqueado ó similar
Puertas interiores contra placadas MDF ó similar, pintadas al duco color blanco humo ó similar.
OTROS
Video Portero
Ascensor para 6 personas
Incluye medidores de energía independiente.
Incluye medidores de agua común.
Pintura en exteriores.
Pintura en interiores.
SALA COMEDOR
Piso: Laminado de 6mm con contrazócalo de madera 7.5 cm.
Pared: Tarrajeo, semiempastado y pintura Duralatex color blanco humo ó Similar.
Techo: Tarrajeo y pintado color blanco con Latex Pato ó Similar.
COCINA
Piso: Cerámica Celima Serie América 0.30mx0.30m ó Similar.
Pared: Cerámica Celima América Blanco 0.30mx0.30m ó similar. Encima del mueble de cocina, resto con contrazócalo de 10 cm, tarrajeado, semiempastado y pintado con Duralatex o similar.
Techo: Tarrajeo y pintado color blanco con latex pato o similar.
ÁREAS COMUNES
DEPARTAMENTOS
Reposteros de cocina en melamine cantos de PVC de 3mm, con tablero de granito (aprox. 2.50ml. de muebles bajos y 3.10mt de mueble alto hasta 2.10mt de altura) con repisa interna, puertas con bisagras tipo cangrejo, 04 cajones con corredores metálicos.
Grifería Italgrif modelo monoblock o similar.
Lavatorio de acero inoxidable Satinado de una poza y un escurridero.
CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO
Cerámica Celima America Blanco 0.30mx0.30m ó similar para pisos y baño de servicio. (Piso y contrazocalo de 10 cm, el enchape en pared será solo en el área de ducha hasta 2.10 mt), resto tarrajeado y pintado.
DORMITORIO PRINCIPAL Y SECUNDARIOS
Piso: Laminado de 6mm, contrazócalo de madera 7.5cm.
Pared: Tarrajeo semiempastado y pintura en Duralatex color blanco humo o similar.
Techo: Tarrajeo y pintado color blanco con Latex Pato ó Similar.
CLOSET EN DORMITORIO PRINCIPAL Y DORMITORIOS SECUNDARIOS
Puertas: Corredizas ó batientes en Melamine Blanco. Maletero con tablero pintado, y tubo de aluminio para colgar ropa.
4 cajoneras Melamine blanco ó Similar, con correderas metálicas.
En dormitorio principal 2m. y en dormitorios secundarios 1.5m.
SSHH PRINCIPAL
Piso: Cerámica Celima Grecia Hueso 0.40m x 0.40m ó Similar.
Pared: Cerámica Celima Grecia Hueso 0.40m x 0.40m ó similar hasta 2.10 m. de altura.
Techo: Tarrajeo y pintura color blanco.
Inodoro: One Piece o similar
Ducha.
Lavatorio: Tablero polvo de mármol de 0.60 m de longitud.
Grifería Italgrif o similar para lavatorio y ducha.
Todos los sanitarios en color bone o similar.
SSHH SECUNDARIOS
Piso: Cerámica Celima Grecia Hueso 0.40m x 0.40m ó Similar.
Pared: Cerámica Celima Grecia Hueso 0.40m x 0.40m ó similar hasta 2.10m. de altura.
Techo: Tarrajeo y pintura color blanco.
Inodoro: One piece color bone ó similar
Ducha.
Lavatorio de pedestal con ovalín tipo manantial color bone o similar.
Grifería Italgrif o similar para lavatorio y ducha.
SSHH VISITAS (Sólo departamentos del 5to piso)
Piso: Cerámica Celima Grecia Hueso 0.40m x 0.40m ó Similar incluye contrazócalo de 10 cm.
Pared: Tarrajeada, semiempastada y pintura color blanco duralatex o similar.
Techo: Tarrajeo y pintura color blanco latex pato o similar.
Inodoro: One piece color bone ó similar
Lavatorio: Tablero polvo de mármol de 0.60m de longitud.
Llave de agua fría marca Italgrif o similar para lavatorio.
OTROS
Interruptores y tomacorrientes.
Chapas en puertas interiores.
Tablero eléctrico con llaves termo magnéticas.
