PresentacionPlaneamiento y control de obraPractica no. 4Nelson
E. Jimenez C.2009-0163
Matriz tiempo y antecedentesMatriz de TiempoMatriz
antecedenteDIAGRAMA TEMPORALNo.Actividad o tarea
Tp(Dia)Tn(Dia)To(Dia)TsAnterior Costosemana 1semana 2semana 3semana
4semana 5semana 6semana 7semana 8semana 9semana 10semana 11semana
12semana 13semana 14semana 15semana 16semana 17semana 18semana
19semana 20semana 211Limpieza y acondicionamiento del
terreno210.51----RD$2,812.502Remocion de la capa
vegetal42121RD$65,625.003Colocacion de
charrancha.1.2510.7512RD$13,221.514Replanteo21.5123RD$961.325Cisterna75352RD$116,817.866Excavacion
de zapata de muros, y columnas.15127124RD$76,887.607 Preparacion de
acero para Zapata de Muros, y columna.107576RD$257,724.958Armado de
acero de Zapata de muros, y columna.1.510.517RD$8,021.879Vaciado de
Zapata de muros, y columna.210.7518RD$679,356.9910Colocacion de
block H. N.P53239RD$384,290.0911Relleno de reposicion210.511012Bote
del material en general321.5211RD$260,487.2313Encofrado y vaciado
de pichon de columna.21.5121014Encofrado y preparacion de acero
para viga de amarre a nivel de piso.21.5121215Vaciado de viga de
amarre a nivel de piso.1.510.7511416Relleno
compactado.321.5215RD$128,161.3917Colocacion de Tuberia Sanitaria
soterrada321216RD$82,593.5718Colocacion de Tuberia Electricas
soterrada31.51216RD$30,461.2319Vaciado de losa de
piso.1.510.75116,17,18RD$227,033.2020Tuberias Sanitaria
empotradas.10.750.5119RD$82,593.5721Tuberias Electricas
empotradas.10.750.5119RD$20,307.4922Colocacion de block H. N.
Techo107571923Encofrado de dinteles.21.5122224Preparacion de acero
para dinteles.1.510.7512225Colocacion del acero para
dinteles.0.750.50.25123,2426Vaciado de los
dinteles.1.2510.7512527Encofrado de
columnas1.2510.75126RD$110,048.9928Armado de acero de
columnas10.750.5127RD$447,142.4129Vaciado de
columnas10.750.5127,28RD$19,939.4630Encofrado de viga de carga y
losa techo.1086826,29RD$514,339.5531Armado y colocacion de Acero
para vigas de carga y losa de techo.21.251130RD$30,199.4132Vaciado
de vigas de carga y losa de techo.1.51.251131RD$604,686.5433Curado
en colunnas, dinteles, viga de carga, y losa de
techo.141071032--34Block de Antepecho10.750.513235Desencofrado en
viga de carga, y losa de
techo.1814101433RD$57,215.1236Careteo21.5123537Fino321.523238Zabaleta0.750.50.2513739Impermiabilizante10.750.513740Paete
interior 12107103941Paete Exterior86463442Cantos65454143Mochetas
43234144Pintura 1ra. Mano interior864642,4345Pintura 1ra. Mano
exterior432342,4346Alambrado de instalaciones
electricas128584547Colocacion de pisos y
zocalos1075740,4148Colocacion de mesetas y
lavadero.43234749Confeccion de registros sanitarios y colocacion
tuberias de aguas negras.432340,4150Colocacion tuberias de agua
potable.321240,4151Acera perimetral432349,5052Revestimiento de
paredes de bao y cocina864647,4853Colocacion de ventanas
2.521.524754Colocacion de puertas32124755Colocacion de gabinetes,
closets y pantry.43235456Instalacion de aparato
sanitario321249,50,53,5457Terminacion en instalaciones electricas y
sanitaria321254,5658Pintura 2da. Mano
interior-exterior109795759Limpieza final y bote321.5258
CostoPreparacion del terreno
ActividadUnidadPrecioValorSolarLimpeza del
Terreno1.00P.A.1000.00RD$1,000.00Area584.88mts2Remocion Capa
Vegetal4.00Hras4500.00RD$18,000.00long muros62.97mtsBote Material
Excavado175.46mts3000.00RD$32,899.50Sub -totalRD$51,899.50
Zapata de murosReplanteoActividad%CostoActividad%CostoAcarreo
del material2.15RD$19,264.84Tarrancha 89.81RD$13,221.51Preparacion
del acero26.868RD$240,747.72Replanteo6.53RD$961.32Armado del
acero0.832RD$7,455.041.5%
materiales1.34RD$197.27Vaciado66.84RD$598,912.36Generalidades2.35RD$345.961.5%
materiales1.3RD$11,648.50100.03RD$14,726.07Generalidades2.03RD$18,189.59100
Zapata de ColumnasRelleno
compactadoActividad%CostoActividad%CostoAcarreo del
material2.51RD$2,654.34Traslado de
maretial66.83RD$85,650.26Preparacion del
acero16.054RD$16,977.23regado, mojado y
apisonado26.25RD$33,642.37Armado del
acero0.536RD$566.82Generalidades6.92RD$8,868.77Vaciado76.07RD$80,444.631001.5%
materiales1.29RD$1,364.19Generalidades2.15RD$2,273.6498.6
Muros 20cmsActividad%CostoColocacin de
bloques75.15RD$943,370.69Trabajo de Acero18.65RD$234,116.611.5
Materiales1.1RD$13,808.49Generalidades5.11RD$64,146.70100.01
Columna C1Actividad%CostoEncofrado20.8RD$73,410.23Preparacion
del acero.45.358RD$1,281.82Armado del
acero.0.792RD$41,821.08Vaciado25.84RD$3,738.65Desencofrado2.31RD$1,974.521.5
Materiales1.22RD$5,972.13Generalidades3.69RD$161,862.46100.0
Columna
C2(redonda)Actividad%CostoEncofrado7.92RD$110,048.99Preparacion del
acero.67.996RD$589.12Armado del
acero.0.364RD$31,349.62Vaciado19.37RD$1,424.25Desencofrado0.88RD$1,683.201.5
Materiales1.04RD$3,431.14Generalidades2.12RD$161,344.5599.7
Columna de
AmarreActividad%CostoEncofrado20.8RD$73,410.23Preparacion del
acero.45.358RD$1,281.82Armado del
acero.0.792RD$41,821.08Vaciado25.84RD$3,738.65Desencofrado2.31RD$1,974.521.5
Materiales1.22RD$5,972.13Generalidades3.69RD$161,862.46100.0
Viga 1 xLosa de
techoActividad%CostoActividad%CostoEncofrado14.1RD$28,035.88Encofrado
de viga y losa29.25RD$233,980.72Preparacion del
acero66.178RD$131,585.72Preparacion del
acero23.26RD$186,064.67Armado del acero0.332RD$660.14Armado del
acero2.95RD$23,598.06Vaciado13.8RD$27,439.38Vaciado41.29RD$330,292.79Desencofrado1.57RD$3,121.73Curado
y fraguado-ERROR:#VALUE!1.5
Materiales1.33RD$2,644.52Desencofrado3.25RD$25,997.86Generalidades3.59RD$7,138.21100100.9Viga
2 xFino de
techo.Actividad%CostoActividad%CostoEncofrado14.1RD$28,035.88Vaciar
maestra.54.58RD$121,386.76Preparacion del
acero66.178RD$131,585.72Vaciar concreto.36.39RD$80,931.92Armado del
acero0.332RD$660.141.5
Materiales0.82RD$1,823.69Vaciado13.8RD$27,439.38Generalidades8.21RD$18,259.17Desencofrado1.57RD$3,121.731001.5
Materiales1.33RD$2,644.52Generalidades3.59RD$7,138.21100.9Viga 3
xImpermeabilizanteActividad%CostoActividad%CostoEncofrado14.1RD$28,035.88Limpieza
de superficie11.2RD$23,383.77Preparacion del
acero66.178RD$131,585.72Aplicar
Impermeabilizante81.6RD$170,367.46Armado del acero0.332RD$660.141.5
Materiales0.82RD$1,712.03Vaciado13.8RD$27,439.38Generalidades6.38RD$13,320.40Desencofrado1.57RD$3,121.731001.5
Materiales1.33RD$2,644.52Generalidades3.59RD$7,138.21Zabaleta100.9Actividad%CostoVaciar
Zabaleta100RD$5,612.27Viga 4
xCareteoActividad%CostoActividad%CostoEncofrado14.1RD$28,035.88Careteo100RD$37,441.40Preparacion
del acero66.178RD$131,585.72Armado del
acero0.332RD$660.14Vaciado13.8RD$27,439.38Paete
interiorDesencofrado1.57RD$3,121.73Actividad%Costo1.5
Materiales1.33RD$2,644.52Paete88.93RD$595,119.26Generalidades3.59RD$7,138.211.5
Materiales0.54RD$3,613.68100.9Generalidades10.53RD$70,466.72100Viga
5 xActividad%CostoEncofrado14.1RD$28,035.88Paete
exteriorPreparacion del
acero66.178RD$131,585.72Actividad%CostoArmado del
acero0.332RD$660.14Paete90.04RD$602,547.37Vaciado13.8RD$27,439.381.5
Materiales0.52RD$3,479.84Desencofrado1.57RD$3,121.73Generalidades9.45RD$63,239.371.5
Materiales1.33RD$2,644.52100.01Generalidades3.59RD$7,138.21100.9Viga
1 yPaete
pulidoActividad%CostoActividad%CostoEncofrado14.1RD$28,035.88Paete91.31Preparacion
del acero66.178RD$131,585.721.5 Materiales0.64Armado del
acero0.332RD$660.14Generalidades8.06Vaciado13.8RD$27,439.38100.01Desencofrado1.57RD$3,121.731.5
Materiales1.33RD$2,644.52Generalidades3.59RD$7,138.21100.9Viga 2
yCantosActividad%CostoActividad%CostoEncofrado14.1RD$28,035.88Cantos100133,062.89Preparacion
del acero66.178RD$131,585.72Armado del
acero0.332RD$660.14PisoVaciado13.8RD$27,439.38Actividad%CostoDesencofrado1.57RD$3,121.73Colocacion
de la ceramica57.93RD$327,942.701.5
Materiales1.33RD$2,644.52Preparacion de
Mortero37.26RD$210,929.48Generalidades3.59RD$7,138.211.5
Materiales1.23RD$6,963.05100.9Generalidades3.58RD$20,266.44100Viga
3
yActividad%CostoZocalosEncofrado14.1RD$28,035.88Actividad%CostoPreparacion
del acero66.178RD$131,585.72Colocacion de
zocalos.93.49RD$138,113.27Armado del acero0.332RD$660.141.5
Materiales1.06RD$1,565.94Vaciado13.8RD$27,439.38Generalidades5.52RD$8,154.73Desencofrado1.57RD$3,121.73100.071.5
Materiales1.33RD$2,644.52Generalidades3.59RD$7,138.21100.9Viga 4
yRevestimiento de
cocinaActividad%CostoActividad%CostoEncofrado14.1RD$28,035.88Colocacion
de la ceramica77.09RD$5,907.67Preparacion del
acero66.178RD$131,585.72Preparacion de
Mortero17.35RD$1,329.59Armado del acero0.332RD$660.141.5
Materiales1.16RD$88.89Vaciado13.8RD$27,439.38Generalidades4.39RD$336.42Desencofrado1.57RD$3,121.7399.991.5
Materiales1.33RD$2,644.52Generalidades3.59RD$7,138.21Revestimiento
de bao100.9Actividad%CostoColocacion de la
ceramica76.94RD$127,811.45Preparacion de
Mortero17.49RD$29,054.10Refuerzo plano1.5
Materiales1.16RD$1,926.97Actividad%CostoGeneralidades4.41RD$7,325.82Encofrado14.1RD$28,035.88100Preparacion
del acero66.178RD$131,585.72Armado del
acero0.332RD$660.14Vaciado13.8RD$27,439.38Desencofrado1.57RD$3,121.731.5
Materiales1.33RD$2,644.52Generalidades3.59RD$7,138.21100.9DintelInstalaciones
SanitariasActividad%CostoActividad%CostoEncofrado43.32Instalaciones
soterradas15RD$82,593.57Preparacion del acero10.8802Instalaciones
empotradas15RD$82,593.57Armado del acero0.0468Colocacion de
aparatos60RD$330,374.28Vaciado35.82Terminal10RD$55,062.38Desencofrado4.811001.5
Materiales1.2Generalidades3.93100.007Piso con MallaInstalaciones
ElectricasActividad%CostoActividad%CostoColocacion del Acero
malla18.36RD$41,683.29Instalaciones soterradas15RD$30,461.23Vaciado
76.66RD$174,043.65Instalaciones empotradas10RD$20,307.491.5
Materiales1.22RD$2,769.81Losas5RD$10,153.74Generalidades3.76RD$8,536.45Alambrado55RD$111,691.17100Terminal15RD$30,461.23100AceraActividad%CostoColoc.
De guardera 2.32RD$583.09Vaciado86.51RD$21,742.90Frotado y
Violinado6.86RD$1,724.151.5
Materiales1.2RD$301.60Generalidades3.12RD$784.16100.01Pintura
economicaActividad%CostoPintura77.26Piedra sobre paredes11.451.5
Materiales0.52Generalidades10.77100Pintura
externaActividad%CostoAplicacin de la pintura (dos
manos)62.29RD$31,225.18Piedra sobre
paredes10.8RD$5,413.90Desperdicios y
retoques16.67RD$8,356.46Generalidades10.26RD$5,143.21100.02Pintura
interiorActividad%CostoAplicacin de la pintura (dos
manos)62.29RD$31,225.18Piedra sobre
paredes10.8RD$5,413.90Desperdicios y
retoques16.67RD$8,356.46Generalidades10.26RD$5,143.21100.02
Diagrama de costoDiagrama de costosNo.Actividad o tarea Semana
1Semana 2Semana 3Semana 4Semana 5Semana 6Semana 7Semana 8Semana
9Semana 10Semana 11Semana 12Semana 13Semana 14Semana 15Semana
16Semana 17Semana 18Semana 19Semana 20Semana 21Semana 22Semana
23Semana 241Limpieza y acondicionamiento del terreno2Remocion de la
capa vegetal3Colocacion de
charrancha.4Replanteo5Cisterna6Excavacion de zapata de muros, y
columnas.7 Preparacion de acero para Zapata de Muros, y
columna.8Armado de acero de Zapata de muros, y columna.9Vaciado de
Zapata de muros, y columna.10Colocacion de block H. N.P11Relleno de
reposicion12Bote del material en general13Encofrado y vaciado de
pichon de columna.14Encofrado y preparacion de acero para viga de
amarre a nivel de piso.15Vaciado de viga de amarre a nivel de
piso.16Relleno compactado.17Colocacion de Tuberia Sanitaria
soterrada18Colocacion de Tuberia Electricas soterrada19Vaciado de
losa de piso.20Tuberias Sanitaria empotradas.21Tuberias Electricas
empotradas.22Colocacion de block H. N. Techo23Encofrado de
dinteles.24Preparacion de acero para dinteles.25Colocacion del
acero para dinteles.26Vaciado de los dinteles.27Encofrado de
columnas28Armado de acero de columnas29Vaciado de
columnas30Encofrado de viga de carga y losa techo.31Armado y
colocacion de Acero para vigas de carga y losa de techo.32Vaciado
de vigas de carga y losa de techo.33Curado en colunnas, dinteles,
viga de carga, y losa de techo.34Block de Antepecho35Desencofrado
en viga de carga, y losa de
techo.36Careteo37Fino38Zabaleta39Impermiabilizante40Paete interior
41Paete Exterior42Cantos43Mochetas 44Pintura 1ra. Mano
interior45Pintura 1ra. Mano exterior46Alambrado de instalaciones
electricas47Colocacion de pisos y zocalos48Colocacion de mesetas y
lavadero.49Confeccion de registros sanitarios y colocacion tuberias
de aguas negras.50Colocacion tuberias de agua potable.51Acera
perimetral52Revestimiento de paredes de bao y cocina53Colocacion de
ventanas 54Colocacion de puertas55Colocacion de gabinetes, closets
y pantry.56Instalacion de aparato sanitario57Terminacion en
instalaciones electricas y sanitaria58Pintura 2da. Mano
interior-exterior59Limpieza final y bote
