Fabricacin y venta de adobe

PARTE INTRODUCTORIA

IntroduccinEl adobe es una de las tcnicas de construccin ms antiguas y populares del mundo. Su uso ha sido registradoa ms de 10 mil aos en las ms variadas zonas y climas del planeta.Hassan Fathy (1899 1989) fue un notable arquitecto egipcio pionero en el uso de esta tecnologa, que es aun hoyconsiderada apropiada en Egipto.Es abundante, econmico y reciclable, excelente para regular el control de las variaciones de la temperatura ambiental en una habitacin. Mezclado con fibra provee aislamiento acstico y trmico, absorbe olores y no es atacado por el fuego.

El adobe es un ladrillo hecho con barro, la mezcla ideal contiene un 20% de arcilla y un 80% de arena. Estos materiales, mezclados con agua, adquieren una forma fluida que permite volcarla en moldes de madera dotadas de las dimensiones y formas adecuadas para cada uso.Recientemente algunos arquitectos vuelven a construir con muros de adobe en combinacin cimientos, columnasylosasdehormigndebido a sus caractersticas. Esto se debe principalmente al ahorro de energa que las edificaciones con este material suelen implicar, en efecto el adobe resulta un excelente aislante trmico motivo por el cual se reducen las demandas de energa para refrescar o caldear las viviendas.En la actualidad, y en respuesta a las demandas del mercado, los materiales que se han posicionado como principales dentro de la obra ingenieril y arquitectnica, para elementos generalmente no estructurales, son principalmente: ladrillo, bloque de hormign, placas de mortero aligerado, tambin placas deescayolaperforadas de gran tamao. En EcoAdobe, con el fin de satisfacer las necesidades de nuestros clientes, presentamos un producto (estructural) para la construccin: ladrillo de adobe. En este trabajo encontrarn la Formulacin y la Evaluacin del Proyecto, la primera parte la conforma una parte introductoria, un estudio de mercado, un tcnico y un financiero, la segunda parte que es la evaluacin de estos anteriores est integrada por una evaluacin econmica, una social y una ambientalCon el objeto de demostrar su factibilidad, su viabilidad y su rentabilidad.

MisinFabricar ladrillo adobe de la ms alta calidad y con los mejores estndares de produccin para satisfacer las necesidades del constructor.VisinSer una empresa reconocida en el mbito de la construccin a nivel nacional, por ofrecer productos de calidad, para as obtener la preferencia del cliente.FilosofaEstamos comprometidos a fabricar materiales que sean amigables con el medio ambiente, entregar nuestros productos a tiempo, que estos sean elaborados con materiales de la mejor calidad y cumplan los requerimientos necesarios.Valores Responsabilidad Honestidad Compromiso EficienciaObjetivo Ofrecer productos ecolgicos a precios accesiblesEstrategias Contar con personal capacitado Buena manufactura Uso de materiales ecolgicos Publicidad atrayente

Estudio de mercadoTARGET GRUPLa empresa es por su:

Actividades una empresa de fabricacin y ventaDuracin permanenteOrigen de su capital privadoMagnitud micro.SEGMENTACIN DE MERCADO

Descripcin del mercado

El segmento de mercado que abarcara nuestro proyecto se enfoca en el mtodo diferenciado ya que nosotros como empresa ofrecemos un producto creado a partir de ingeniera y va orientado a un mercado en que estn involucradas constructoras que usen el material ofrecido . Los bases y factores que tomamos en cuenta para crear el perfil de nuestro mercado son:Factores Informacin del mercado: buscaremos en la zona quien ms ofrece el producto . Profesin : se consideraran varias profesiones pero la que ms se centra es la arquitectura, ingeniera civil, de acuerdo a personas que tengan un estilo de vida ms cercana a la naturaleza. Caractersticas de los consumidores. Esto influye segn los gustos, el nivel de lealtad, ingresos del cliente que tengamos Condiciones del producto. En general el producto se utilizar en la construccin de casas Precio Gustos Necesidades Bases Geogrfico: debido a las propiedades del ladrillo de adobe nos concentraremos principalmente en regiones clidas del estado de puebla ubicadas en zonas como en Tehuacn, el valle de Puebla. Demogrfico: en este factor habr un rango de 18 a 60 aos de edad por lo general a hombres. Psicogrficas: nos centraremos en constructoras que utilicen el ladrillo de adobe, debido a los grandes beneficios que este ofrece

Estableciendo que nuestro mercado meta son en especial, constructoras de la regin de Tehuacn con personas dedicadas a la construccin, profesionistas como arquitectos, ingenieros civiles, contratistas.

PRONOSTICO DE VENTASSe realiz una breve investigacin del nmero de constructoras que se dediquen principalmente a la construccin de casas que existen en la regin de Tehuacn, por ello se investig en el directorio de la seccin amarilla a dichas constructoras y se encontraron 9.En base a esto podemos calcular nuestra muestra, la cual es el nmero de constructoras a las que debemos entrevistar. Considerando un error del 5% obtuvimos lo siguiente:

Muestra = = = 8.82

Dnde:N=Poblacin o universo (nmero de constructoras 9)K=Margen de error para la formula (5%), expresado en decimales(0.05).Por lo tanto Muestra = 8.82 9 este ser el numero de constructoras que consumirn nuestro producto.

CUESTIONARIO1. A qu profesin se dedica?A) Ingeniero civilB) ArquitectoC) Otro.2.Conoce usted el ladrillo de adobe?A)Si B)No3.Sabia usted que este tipo de ladrillos estan hechos de un material que permite que la vivienda se adecue al tipo de clima y que ademas representan un costo menor que un ladrillo de material convencional?A)Si B)No4.Usted utiliza el ladrillo de adobe para la construccion de casas?A)Si B)No5.Le gustaria que existiera un fabricante de ladrillo de adobe en Tehuacan que lo pudiera proveer de dicho material?A)Si B)No6Si un fabricante le pudiera ofrecer dicho material con alta calidad y sin gastos de traslado de larga distancia, preferiria a dicho fabricante?A)Si B)No7.Aproximadamente cuantas casas al ao construye con ladrillos de adobe?_________________________________________________________________8.Aproximadamente cuantos millares de ladrillo de adobe utiliza anulmente para la construccion de casas hechas con dicho material?_________________________________________________________________

GRAFICAS

Total de casas construidas anualmente =54

Numero de piezas que utilizan en promedio para cada casa =4 000 pzasConstructoras que utilizan ladrillo de adobe las cules esten dispuestas a comprar nuestro producto por la cercania de adquirirlo.

Del cuestionario preguntas indispensables:Usted utiliza el ladrillo de adobe para la construccion de casas?Si un fabricante le pudiera ofrecer dicho material con alta calidad y sin gastos de traslado de larga distancia, preferiria a dicho fabricante?Aproximadamente cuantas casas al ao construye con ladrillos de adobe?Aproximadamente cuantos millares de ladrillo de adobe utiliza anulmente para la construccion de casas hechas con dicho material?

CalculosNumero de constructoras que utilizan ladrillo de adobe = 9Porcentaje de constructoras que compraran nuestro producto (100%)= 9 Total de casa que se contruyen al ao con ladrillo de adobe= 54Total de piezas en promedio que se utilizan para cada casa= 4 000

Numero de piezas utilizadas al ao=No. casas * No. de piezas utilizadas en c/u.54 casas* 4000 pzas.= 216 000pzas.Conforme a la encuesta anterior obtuvimos nuestro pronostico de ventas, el cual nos indica que al ao venderiamos aproximadamente 216,000 piezas.

OfertaActualmente no existe algn fabricante de ladrillos de adobe en la regin de Tehuacn, es por ello que nuestra llegada a ese lugar seria oportuna pues las constructoras que requieran de ese material ahora podrn surtirse sin necesidad de pagar por costosos envos, adems de que estarn adquiriendo ladrillos de muy buena calidad.

PERMISOS Y CONTRATOSTrmite federal I. INSCRIPCIN EN EL RFC DE PERSONAS MORALES EN LA ALSC.

Dnde se presentaPor Internet: Puedesiniciar el trmite porinternet y concluirlo en cualquieroficina del SATdentro de los diez das siguientes al envo detu solicitud. Estase tendr por no presentada si en el plazo sealadonoconcluyesel trmite en nuestras oficinas.En forma personal Iniciarlo y concluirlo en cualquieroficina del SAT,el trmite se atiende de preferencia concita.Qu documentos se obtienenPor Internet:1. Acuse de preinscripcin.En la oficina del SAT:1. Hoja de Vista Previa "Datos capturados de la solicitud de inscripcin en elRegistro Federal de Contribuyentes".2. Acuse de inscripcinen el RFC con Cdula de identificacin fiscal.Cuandopresentes la documentacin deltrmiteincompleta o nocumpla conlos requisitos, se te entregarel reporte de informacin pendiente.RequisitosPor Internet: Presenta la solicitud de inscripcin proporcionando los datos solicitados porel formato electrnico que se encuentra en la pgina de Internet del SAT. Concluida la captura,enva la solicitud de inscripcin a travs de la pgina de internet del SAT. El citado rgano desconcentrado te enviarpor la misma va, el acuse con el nmero de folio asignado.En la oficina del SAT: Copia certificada del documento constitutivo debidamente protocolizado. Original del comprobante de domicilio fiscal En su caso, copia certificada del poder notarial con el que acredite la personalidad del representante legal, o carta poder firmada ante dos testigos y ratificadas las firmas ante las autoridades fiscales o ante notario o fedatario pblico. Si fue otorgado en el extranjero deber estar debidamente apostillado o legalizado y haber sido formalizado ante fedatario pblico mexicano y en su caso, contar con traduccin al espaol realizada por perito autorizado. Original de cualquier identificacin oficial vigente con fotografa y firma expedida por el gobierno federal, estatal o municipal del representante legal. Si inici el trmite a travs de Internet, adicionalmentepresenta el acuse de preinscripcin al RFC.Pasospara realizar el trmiteINTERNET:1. Ingresa a la seccinTrmitesy de la barra superior elige la opcinRFC.2. Delapartado Preinscripcin, selecciona laopcinPersonas Morales.3. Llena los datos solicitados por el formulario electrnico "Inscripcinal RFC".4. Enva ttrmite al SAT e imprime la hoja previacon el nmero de folio asignado a tu trmite.5. Agendauna cita y acude con la documentacin del trmite a la oficina del SATdetupreferencia.6. Entrega la documentacin a la autoridad fiscal que atender tu trmite.7. Recibe tu Solicitud y acusede Inscripcin al RFC, Cdula de Identificacin Fiscal y Gua de Obligaciones.PERSONAL:1. Agendauna cita y acude con la documentacin del trmite a la oficina del SATdetupreferencia.2. Entrega la documentacin a la autoridad fiscal que atender tu trmite.3. Recibe tu Solicitud y acusede Inscripcin al RFC, Cdula de Identificacin Fiscal y Gua de Obligaciones.Disposiciones jurdicas aplicablesArtculo 27 del Cdigo Fiscal de la Federacin; Artculos22, 23, 24,25,26, 28del Reglamento del Cdigo Fiscal de la Federacin; Regla 2.4.12.de la Resolucin Miscelnea Fiscal.

II. Autorizacin de Uso de Denominacin o Razn Social

1) Regstrate en el portalwww.tuempresa.gob.mxcon una cuenta de correo vlida, activando tu cuenta con tu CURP, RFC y firma electrnica avanzada (Fiel del SAT)2) Ingresa hasta 3 opciones de Denominaciones o Razones Sociales (nombres) que deseas someter a la bsqueda en el Sistema y validacin de losCriterios Lingsticos; del resultado obtenido podrs elegir una opcin para que, en su caso, sea dictaminada por la Secretara de Economa.A) Semforo color Rojo: el dictamen no fue favorable;B) Semforo color Amarillo: solicitud en proceso de dictamen, espera la respuesta definitiva que podr ser color Rojo o Verde;C) Semforo color Verde: el dictamen fue favorable, contina con el paso 3.3) Reserva la Denominacin o Razn Social autorizada, eligiendo el rgimen jurdico de tu empresa o persona moral y al fedatario pblico con el que pretendes formalizarla con base en los catlogos que se despliegan.4) Acude con el fedatario pblico que elegiste para constituir tu empresa o persona moral.

III. Alta Patronal e Inscripcin en el Seguro de Riesgos de Trabajo o Reanudacin de Actividades(imms)

Es el primer trmite que debes realizar ante el IMSS en caso de ser patrn persona moral que contrata trabajadores a su servicio, y para realizarlo el Instituto te asignar unNmero de Registro Patronalpara cumplir con los pagos correspondientes.

El plazo mximo de resolucin del trmite es de 21 das naturales para casos de Ley del Seguro Social 1973 y 30 das naturales para casos de Ley del Seguro Social Ley 1997 Para cumplir con lo establecido por Ley, debes presentar el trmite dentro de los 5 das hbiles posteriores a la contratacin de un trabajador a tu servicio Por otra parte en caso de no asistir en la fecha y horario sealados en tu cita tienes un plazo mximo de 10 das siguientes al envo de la solicitud para concluirlo Al trmino del trmite, recibirs por parte del IMSS el original de laTarjeta de Identificacin Patronal, y tu Aviso de Registro Patronal Personas Morales

Los documentos que necesitas son: Comprobante de domicilio Croquisde localizacin del domicilio Escritura pblica o acta constitutiva que contenga el sello del Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio Registro Federal de Contribuyentes, (R.F.C) Identificacin oficial con fotografa y firma, como puede ser: Credencial para votar Pasaporte Cdula Profesional

Trmite estatal I. REGISTRO ESTATAL DE CONTRIBUYENTES DEL IMPUESTO SOBRE EROGACIONES POR REMUNERACIONES AL TRABAJO PERSONAL

Para realizar el proceso de alta (Internet), debe contar con: Clave del Registro Federal de Contribuyentes (RFC). Firma electrnica (FIEL).Consideraciones GeneralesDebern asentarse los datos correspondientes al trmite a efectuar como se solicitan en el proceso, recordndoles que todos los datos marcados con un asterisco (*) son obligatorios, se previene que en el caso de error u omisin se aplicarn las sanciones establecidas en el Cdigo Fiscal del Estado.Debe contar con la clave del Registro Federal de Contribuyentes (RFC), asignado por la Autoridad Hacendaria (SAT).Debe contar con la firma electrnica (FIEL) asignada por la Autoridad Hacendaria (SAT).Debe capturar los datos del domicilio fiscal tal y como aparece en el comprobante domiciliario, describiendo con la mayor precisin la ubicacin del mismo. Debe contar con la actividad econmica preponderante asignada por la Autoridad Hacendaria (SAT).Capturar la Razn Social tal y como aparece en el acta constitutiva o poder notarial. Para realizar el alta del representante legal, debe tener los datos de su RFC, nombre completo, domicilio completo en el Estado de Puebla y telfono.

Trmite municipal -Solicitud de Licencias de Uso de Suelo.Requisitos: Formato de Solicitud de Trmite de Empadronamiento y/o Modificacin. Identificacin oficial vigente. En caso de ser persona moral: RFC (Registro Federal de Contribuyentes) Acta Constitutiva Poder Notarial Identificacin oficial vigente Credencial de Elector, Cdula Profesional, Pasaporte Comprobante domiciliario Fotografas a color 4 fotografas mnimo tamao postal: 2 fachada exteriores del local, que se aprecie toda la fachada 2 interiores (reas descubiertas y sala comedor etc) Croquis Tiene 45 das hbiles a partir de la fecha de ingreso para concluir el trmiteEl costo por uso de suelo Industrial, fuera de zona industrial mayor a 500.00 metros cuadrados: $26.20- Aviso de Declaracin de Apertura o licencia de funcionamiento: Requisitos: Formato de empadronamiento Croquis de ubicacin Identificacin oficial vigente Alta ante el Servicio de Administracin Tributaria (SAT), rgano desconcentrado de la SHCP. Fotografas 2 interior y 2 exterior del inmueble local, a color Comprobante domiciliario En caso de que el trmite lo realice el representante legal de persona moral: Escritura Pblica, Acta Constitutiva, Poder Notarial Identificacin oficial vigente Credencial de Elector, Cdula Profesional, PasaporteEl costo de la licencia de funcionamiento se cobra por metro cuadrado para comercios o Servicio con superficies mayor a 60.00 metros cuadrados: $14.20CONTRATOS -Acta Constitutiva ante un Notario Pblico En la ley general de sociedades mercantiles seala que los requisitos mnimos que debe reunir un acta constitutiva son: Nombre, domicilio y nacionalidad Objeto de la sociedad Razn social Denominacin social Duracin de la sociedad Domicilio social Aportaciones Formas de la administracin de la sociedad y facultades de los administradores Nombramiento de los administradores Forma de distribucin de las utilidades y perdidas Importe del fondo de reserva Casos de disolucin y bases para liquidar una sociedad mercantilUno de los pagos ms elevados que se realizan al iniciar una empresa es cuando se constituye en una sociedad mercantil, con un costo promedio de 10,000 pesos en honorarios y derechos ante notario. -Ante SOAPAP contrato de agua potableREQUISITOS: Escritura de Propiedad del inmueble, Contrato de Compra-Venta, Minuta de Derechos Ejidales o Contrato de Arrendamiento (Segn sea el caso) Licencia de uso de suelo Plano Arquitectnico Plano de Instalaciones Hidrulicas y Sanitarias, cisterna en metros cbicos Memoria de clculo hidrulico Acta constitutiva Identificacin oficial del Representante legal o Identificacin oficial de la persona que realiza el tramite Identificacin Oficial

Precio por este contrato: $174.07 (ms IVA) El costo del Derecho ser con base al anlisis de la documentacin presentada -En la CFE contrato de luz con tarifa comercial o trifsica en su casoEl tipo de contrato que se establecer ser a negocio, requiriendo los siguientes datos: Datos del solicitante Datos del cliente que solicita el servicio Datos de carga y demanda a contratar Domicilio para recibir notificacionesEl costo por la instalacin y el precio del medidor ronda los $1,800 a los $2,000 M/N

-En TELMEX contrato de telfono e internetPara la solicitud de contratacin se deben ingresar los siguientes datos en la pgina de internet de Telmex: Producto a contratar Datos personales Direccin donde deseas que se instale el servicio-Contrato de renta en su casoEl contrato de renta de local se realizar con un particular sin generar costos por este mismo y acordada la renta por el monto de $ 25,000.00 por mes. Inscripcin del contrato en sus diversas modalidades que graven, limiten o afecten a la sociedad o al comerciante 1.- Instrumento Notarial o pliza, (copia certificada y archivo magntico del mismo).2.- Datos del folio mercantil a afectar.3.- Comprobante de pago de Derechos.El costo por este contrato es de: $ 1,000.0FUERZAS TECNOLOGICAS

Terrenos y construccionesEquipo necesarioOficinaEquipo de seguridad

Espacio para la elaboracin y secado del adobeCarretillas, picos, mazos y palas para la obtencin de tierraEscritorioBotiqun de primeros auxilios

Bodega para el almacenamiento de materiales y equipo a utilizarMoldes de madera con mediciones especificas par el adobe2 sillasExtinguidor

Cisterna

Cribas para limpiar los slidos que se hayan mezclado con la pajaComputadora

Bodega para almacenar el adobe terminadoBomba de aguaTelfono

Espacio para estacionamiento de transportesCamioneta

Papel

Oficina

Camiones para transportar el productoLapiceros

Recipientes adecuados para mezclar los materiales del adobeRecibos

Extinguidor

INDICADORESCetes a 91 das ponderado: 3.08Inflacin anual acumulada: 5.89%

ANLISIS DE LAS 4PProductoVenta de ladrillo de adobe, elaborado con tierra de alta calidad.

Precio Costo

Materia prima$0.24

Mano de obra$0.69

Costos indirectos$0.81

% Precio unitario34.8%

Precio unitario$1.74

Precio de costo$5.00

PlazaPromocin

Anlisis FODA EmpresarialFORTALEZASOPORTUNIDADESDEBILIDADESAMENAZAS

Cercana de las fuentes de materia prima.

Valores que rige la empresa.

Pioneros en la fabricacin de ladrillo con este tipo de material.

Amplia oportunidad dentro del mercado.Atraer inversinObtener la confianza de nuestros clientes

Mostrar al cliente las ventajas del producto

Crecimiento en el consumo del producto

Precios competitivosReglamentos que obstaculicen el desarrollo

Negativa respuesta del mercado

Mala distribucin del producto

Mal interpretacin debido al material con que se fabrica

Desconocimiento del productoEntrada de nuevos competidores al mercado

Cambios en normas de la construccin

Retardo en la produccin

Respuesta de la competencia

ESTUDIO TCNICO LocalizacinLa empresa estar ubicada en un punto estratgico cerca de la ciudad de Tehuacn, Puebla, Mxico. La razn principal de que establezcamos la empresa en este punto es porque tenemos muy cerca el origen de las materias primas que utilizaremos, como tambin estar ubicada muy cerca de vas terrestres muy importantes que conectan varias ciudades de la republica mexicana y se tendr un mejor desplazamiento del producto.

Capacidad instaladaNuestra empresa fabricadora de ladrillos de adobe; cuenta con 5 obreros encargados de la elaboracin de dichos ladrillos, los cuales tendrn una jornada de trabajo de 8 horas diarias, 5 das a la semana. La produccin por da de los 5 obreros ser de aproximadamente de 854 piezas, cabe mencionar que se cuenta con el rea necesaria para el secado de dichos ladrillos. Tomemos en cuenta que al ao sern 253 das de labores ya quitando das festivos.Tomando en cuenta lo anterior se estima que nuestra capacidad instalada ser de 216 062 piezas de ladrillo al ao.

CAPACIDAD EN VENTASCapacidad en ventas= 216 000 piezas * $5.00= $ 1080, 000.00Nota: Nos damos cuenta que produciramos 216 062 piezas y el mercado solo nos pide 216 000 por lo cual estaramos produciendo 62 piezas de mas , tendramos que ajustar capacidad instalada.Maquinaria y equipoMaquinaria y equipoNombre del equipoCantidadCosto por unidad ($)Subtotal ($)

Carretilla de 5ft con llanta neumtica reforzada. Truper57203600

Talacho-pico de 5lb. Pretul5130650

Marro octagonal de 6lb, mango de 36". Truper52201100

Pala cuadrada Classic, puo "Y". Truper5135675

Moldes de madera con medidas para 10 ladrillos101501500

Criba hecha de madera y malla para limpiar la paja580400

Bomba elctrica para agua, centrfuga de 3/4HP. Truper119501950

Camioneta seminueva Pick-up larga, modelo 200317850078500

Camin de carga seminuevo Ford F-550 modelo 20051214000214000

Botiqun de primeros auxilios con kit bsico de curacin1260260

Extinguidor de emergencia 2 Kg Mikels2309618

Equipo de seguridad Magocat140004000

TOTAL ($)307253.00

Equipo de oficinaNombre del equipoCantidadCosto por unidad ($)Subtotal ($)

Escritorio de trabajo con cubierta rectangular en melamina de 25 mm 132003200

Silla plegable Hamilton modelo CS112633491047

Telfono almbrico Facitel Class X PLUS 29581 Blanco 1402402

TOTAL ($)4649.00

Equipo de computoNombre del equipoCantidadCosto por unidad ($)Subtotal ($)

Computadora de escritorio todo en uno hp COMPAQ 18, dd 500gb, RAM 4gb + impresora 1015179507950

TOTAL ($)7950.00

Total de maquinaria y equipo ($)319 852.00

Instalaciones y remodelaciones La fabrica se instalara en un terreno que cuenta con la construccin de cuartos , estos se utilizaran como oficina y lugar donde se hagan pruebas de calidad. Tienen instalaciones de luz ,agua, drenaje y bao. Tambin cuenta con una bodega la cual utilizaremos para almacenar el producto .ActividadCosto

Pintar el lugar2 800

Instalacin de equipo de seguridad1 200

Instalacin de telfono e internet1 000

Adaptar la bodega para almacenar5 300

Detalles2 500

Total ($)12 800

ServiciosServicioMensualAnual

Luz4555460

Agua2503000

Telfono1201440

Internet1001200

Predial164519740

Gas3003600

Renta12,000144000

Total($)178 440

Costo por permisos y contratosPermisos:A nivel Federal.................................. $ 000.00A nivel Estatal............. $ 000.00A nivel MunicipalLicencia de uso de suelo . $ 26,000.00Licencia de funcionamiento . $ 14,000Subtotal. $ 40,000.00

Contratos:Acta Constitutiva...... $ 10,000.00Contrato de agua potable. $ 174.00Contrato de luz.... $ 1,800.00Contrato de telfono e internet.. $ 2,000.00Contrato de renta.............. $ 1,000.00Subtotal.. $ 14,974.00

Total($)$ 54 974.00

Organigrama Gerente GeneralInspector de calidad y almacenistaVendedor y distribuidorObreros

Gerente general: Se encargara de recursos humanos, archivo, manejo de cuentas bancarias, facturacin, reporte de ventas, nominas, cobranzas, pago de servicios.Vendedor y distribuidor: Se encargara de contactar a los posibles clientes, promocionar el producto, hacer la venta del mismo, distribuir el producto.Inspector de calidad y almacenista: Se encargara de contactar a los proveedores de materia prima, comprarla y almacenarla, hacer pruebas de calidad, almacenar el producto.Obreros: Se encargan de elaborar el producto, cargar y descargar el producto del camin distribuidor, mantener el lugar de trabajo limpio.

Sueldos y SalariosPuestoCantidadSueldo por MesSalario por MesAnual C/U

Gerente General1$4,000$48,000.00

Ventas y distribucin1$3,200$38,400.00

Inspector de calidad y almacenista1$3,000$36,000.00

Obreros5$2,500$150,000.00

Total$272,400.00

Inventario inicial (produccin para el primer mes)MaterialCantidadCosto por unidad ($)Subtotal ($)

Arena (camin de volteo con capacidad de )2$1,500.00$3,000.00

Tierra (camin de volteo con capacidad de )6$900.00$5,400.00

Agua (pipa con capacidad de 10000 lts.)2300$600.00

Paca de paja2450$1,200.00

Rastrillo jardinero Classic, mango de pino, 16 dientes. Truper5145$725

Despachador de agua11190$1190

Escoba tipo abanico grande. Pretul232$64

Cubeta Cubasa con pico capacidad 10.5 lts.535$175

Paquete de papel bond Digital paper, tamao carta de 500 hojas.165$65

Paquete de 6 lapiceros Bic punto fino120$20

Paquete de 12 lpices marca Diczon118$18

Mechudo134$34

Escoba marca Pericon129$29

Detergente 1kg marca Foca215$30

Cloro 1lt.210$20

Total($)$12,570.00

Lay out

PresupuestoACTIVIDADTIEMPOS SEMANALESCOSTO

123456

Estudio de mercado$1,250

Captura de resultados$200

Contratos y permisos legales$1,800

Cotizacin de equipo$1,500

Adaptacin de la infraestructura$650

Eleccin de proveedores de materia prima$400

Diseo y realizacin de logotipo$200

Elaboracin de manuales y procesos$200

Estudio financiero$4,000

Total$10,200

Proceso de fabricacinActividadSimbologaQu se hace?Quin lo hace?

1El gerente realiza una cotizacin de la herramienta de trabajo y materia prima; (moldes, arena, arcilla y paja) que sern necesarios para fabricar los ladrillos de adobe.

Gerente general

2Buscar a proveedores de dichos materiales que nos ofrezcan el mejor precio y calidad.

Inspector de calidad y almacenista

Gerente general

3Adquirir el material en cantidades suficientes y de acuerdo a la produccin demandada del producto.

Inspector de calidad y almacenista

4Revisin de la materia prima en laboratorio para verificar que el material cumpla con la normativa.Inspector de calidad y almacenista

5Llevar el control de un inventario de materia prima, para que este no escasee cuando la produccin se est llevando a cabo.Inspector de calidad y almacenista

6Hacer las dosificaciones adecuadas de material para la elaboracin de los ladrillos de adobe.Inspector de calidad y almacenista

7

Los fabricantes llevaran a cabo el proceso de homogenizacin de los materiales, mismo proceso en el cual agregaran la paja a la mezcla.Obreros

8 Una vez preparada la mezcla, se colocara en los moldes para dar forma y ponerse a secar.Obreros

9 Dejar secando los ladrillos 3 das, cuidndolos de que se mojen.Obreros

10 Una vez que los ladrillos estn secos y hayan alcanzado su resistencia, se llevarn al almacn.Obreros

Inspector de calidad y almacenista

11Distribuir el producto a las constructoras o consumidor final. Vendedor ydistribuidor

Resumen de estudio tcnicoCapacidad en ventas______________________________________1080 000.00Maquinaria y equipoMaquinaria y equipo___________________________________307 253.00Equipo de oficina________________________________________4 649.00Equipo de computo______________________________________7 950.00Instalaciones y remodelaciones_________________________________12,800.00Servicios_________________________________________________178,440.00Costo de contratos y permisos_________________________________54,974.00Sueldos y salariosSueldos______________________________________________48,000.00Salarios_____________________________________________224,400.00Inventario inicial____________________________________________12,570.00Presupuesto_______________________________________________10,200.00

EcoAdobe S.A.BALANCE GENERAL INICIAL AL 23 DE JUNIO DEL 2015

ACTIVO CIRCULANTE

BANCOS

$410,396

TOTAL DE ACTIVO

$410,396

CAPITAL CONTABLE

0

CAPITAL DE APORTACION

$410,396

TOTAL DE CAPITAL CONTABLE$410,396

NOTA: El total de bienes necesarios es considerado por los socios en efectivo

ELABOR AUTORIZ

______________ _____________________ ResponsableINVERSIN FIJA Y CAPITAL DE TRABAJO

INVERSION FIJAMAQ. Y EQUIPO 307,253EQUIPO DE OFICINA 4,649EQUIPO DE SEGURIDAD 7,950 $ 319,852Se consideran todos los activos fijos

CAPITAL DE TRABAJOBANCOS 10,200INV. INICIAL 12,570GTS. INTAL. 12,800GTS. CONSTIT. 54,974 $ 90,544Se consideran el activo circulante y diferido.

TOTAL $ 410,396

PLAN DE UTILIDADESAO 1AO 2AO 3AO 4AO 5

VENTAS$1,080,0001,143,612121097112822971357824

CTO. VTAS (34.8%)375,840397,977421418446239472523

CTO. BRUTA 704,160745,635789553836058885301

GASTOS de OPERACIN450,840477,394505513535288566816

UTIL. OPERAC.253,320268,241284040300770318485

IMPTOS (45%)113,994120,708127818135346143318

FLUJO UTILIDADES$139,326$147,532$156,222$165,423$175,167

FLUJO DE EFECTIVOENTRADAS:

SALDO INICIAL$0$263,520.00$279,041.33$295,476.86$312,880.45

Capital aport410,396

VENTAS1,080,0001143612121097112822971357824

SUMA DE ENTRADAS1,490,3961,407,1321,490,01215777741670705

SALIDAS:

INVENTARIO12,570

MAQUINARIA319,852

GTS. INSTAL12,800

GTS. CONST.54,974

IMP. X PAGAR113,994120708127818135346

CTO. VTAS375,840397977421418446239472523

GASTOS de OPERACIN450,840477394505513535288566816

SUMA DE SALIDAS1,226,876989,3651,047,6391,109,3451,174,685

FLUJOS DE EFECTIVO263,520417,767442,373468,429496,019

BALANCES PROFORMABANCOS$263,520$417,767$442,373$468,429$496,019

ALMACEN12,57012,57012,57012,57012,570

MAQ. Y EQUIPO319,852319,852319,852319,852319,852

GTS. INTALACION12,80012,80012,80012,80012,800

GTS. CONSTITUC.54,97454,97454,97454,97454,974

TOTAL. ACTIVO$663,716.00$817,963$842,569$868,625$896,215

IMP. X PAGAR113,994120,708127,818135,346143,318

TOTAL PASIVO113,994120,708127,818135,346143,318

CAP. DE APORT.410,396410,396410,396410,396410,396

UTIL. AO 1$139,326$139,326$139,326$139,326$139,326

UTIL. AO 2$147,532$147,532$147,532$147,532

UTIL. AO 3$17,497$17,497$17,497

UTIL. AO 4$18,527$18,527

UTIL. AO 5$19,619

TOT. CAP. CONTABLE$549,722.00$697,254.30$714,751.04$733,278.33$752,896.88

PASIVO MAS CAPITAL$663,716.00$817,962.55$842,569.00$868,624.77$896,215.22

ELABOR AUTORIZ ResponsableEvaluacin del proyecto.

1.- Evaluacin econmica-financiera Calculo del PREI (plazos de recuperacin de la inversin) PREI desde el punto de vista Utilidades

PREI = Monto de la inversin (capital) Promedio de flujo de utilidadesSustituyendo valores:PREI: =2.9094 Recuperacin en 2 aos 10 meses.

Calculo del VAN (Valor actual Neto)

II = inversin inicial (capital)FNE = flujo neto de efectivo correspondiente a cada aoi = valor de cetes (el que investigaron en indicadores del estudio de mercadoVS = valor de salvamento, en caso de que el proyecto fracase la parte que recuperaramos, como no consideramos depreciaciones ser de cero.

=1, 294,049

Clculo de la TIR

II = FNE1 + FNE2 +...FNEn + VS (1.0 + i)1 (1.0 + i)2 (1.0 + i)n

En donde II = inversin inicial (capital) FNE = flujo neto de efectivo correspondiente a cada ao i = es la TIR que calcularemos, se obtiene a base de prueba y error VS = valor de salvamento, es en caso de que el proyecto fracase la parte que recuperaramos, como no consideramos depreciaciones para nosotros ser de cero.

TIR = 97% POR CADA PESO INVERTIDO RETORNAN 97 CENTAVOS

2.-Evaluacin Social:En este proyecto la empresa dar empleo a un cierto nmero de trabajadores con diferentes rangos, desde obreros hasta personas profesionales. La contratacin de personal de diferentes rangos es un beneficio de impacto para las diferentes localidades cercanas a la planta de fabricacin ya que tendrn una nueva fuente de empleo aledaa a ellos, pero tambin la empresa tendr un gran impacto directamente a nivel municipal gracias a que seriamos la primer empresa en la fabricacin de ladrillo con adobe el cual sera muy bien aceptado en el mercado por sus ventajas que tiene frente a otros materiales para la construccin.Al implementarse las estrategias al proyecto y la buena aceptacin del producto en el mercado se pretende la internacionalizacin del producto gracias a su gran adaptacin a los diferentes climas.

3.-Evaluacin Ambiental:ECOADOBE es una empresa comprometida con el medio ambiente ya que se tiene un nivel de contaminacin muy bajo pues durante el proceso de fabricacin de nuestros productos se trabaja sin algn tipo de maquinaria, la fabricacin es completamente manual y sin ningn proceso industrial, adems los materiales utilizados son arena, arcilla, agua y paja, los cuales son totalmente biodegradables e inofensivos a la ecologa. La nica actividad que representa contaminacin para el medio que la empresa realiza para su funcionamiento lo es el transporte de nuestros productos con la emisin de los vehculos utilizados, sin embargo la empresa trata de que los vehculos estn siempre en ptimas condiciones para reducir el nivel de contaminacin. ECOADOBE tiene una visin 100% ecolgica, es por ello buscamos crear nuevas alternativas para ser ms amigables con el medio ambiente.

ConclusionesEn conclusin, nuestro proyecto ha logrado cumplir todos los objetivos bsicos que se haban propuesto y respetando las especificaciones planteadas logrando demostrar que como tal, el proyecto demuestra una buena rentabilidad debido a los estudios de mercado, tcnicos y financieros de la fabricacin y venta de ladrillo de adobe. Como recomendacin a partir de las orientaciones y recursos actualmente disponibles que se adoptan para poner el proyecto en marcha, bien formado, altamente motivados, trabajando de forma coordinada y colaborativa se pueden generar los suficientes recursos propios para apoyarse mutuamente y llevar adelante el proyecto con xito.