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EJEMPLO
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EJEMPLO DE RENOVACION
URBANA
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PROBLEMAS A ENFRENTARProblema Legal:Tenencia informal de la
propiedad
abandono de predios por propietarios
ley de alquileres, restriccione
normativas para la renovacin urbana.
Problema Social:alto riesgo de su seguridad fsica,ausencia
de
servicios de agua y desage, delincuencia.
Problema Cultural:Deterioro yprdida de
edificaciones.
Uso indebido, sub divisin,
colapso de servicioscomprometiendo las
estructuras.
Problema Urbano y Estructural:Predios enestado ruinoso y en
riesgo de
colapsar,deterioro de los ambientes urbanos,
grandes espacios desaprovecados.
Problema Institucional:!imitaciones para intervenc
de gobiernos loca
desinters de la inversprivada.
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ALTERNATIVADE
SOLUCIN
"iabilidad de las
inversiones
PROYECTOS #uperacin de lascondiciones de vida
$estauracin y
puesta en valor del
patrimonio urbano
monumental
Participacin del
sector privado
%ntervencin de los
gobiernos locales
$egulari&acin y
formali&acin de las
viviendas
'mpoderamiento
(urdico de los
moradores
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MODALIDADES DE INTERVENCION
REMODELACIO
)bra para modificar la distribucin de los ambientes con la
finalidad adecuarlos a nuevas funciones o incorporar me(oras
sustanciales dentro
una edificacin e*istente sin modificar el +rea tecada.
RE!A"ILITACIO
cciones de moderni&acin, reparacin, reposicin o ampliacin de
algun
de sus elementos, as como de los servicios b+sicos y +reas
libres, a fin restituir y-o superar sus condiciones de
abitabilidad.
RECOSTRUCCIO
$eedificacin total o parcial de una edificacin pree*istente o de
una pa
de ella con las mismas caractersticas de la versin original.
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MODALIDADES DE INTERVENCION
ERRADICACIO
'liminacin de estructuras o usos del suelo inconvenientes por el
deterio
que produce, por ra&ones de seguridad fsica o medios
ambientales y
ocupacin de los espacios pblicos.
RESTAURACIO
Tiene por ob(eto conservar y revelar los valores estticos e
istricos de
bien mueble o inmueble. #e fundamenta en el respeto de los
elemen
antiguos y el testimonio de los documentos autnticos.
Tratamie
especiali&ado para restituir sus caractersticas
originales.
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Pro#uesta #ara solucionar un#roblema $abitacional %ue
a&ecta tanto a un gru#o 'eocu#antes en con'iciones
'e#recarie'a'( como al entornourbano.
Orienta'o a recu#erar( re$abilitay)o restaurar los #re'ios
'entro '
un *rea 'e tratamiento( cuye+ecuci,n me+orar* la cali'a' '-i'a
'e los mora'ores y 'entorno urbano
PROYECTO CO .IES DE REO/ACIO UR"AA
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0rea 'e Tratamiento
SaneamientoLegal
y .1sico
Asociaci,n
Reconoci'a
COMPR
OMISO
E2#3 T4cnico
.inanciero
Alo+amiento
CONDICIONES PARA EJECUTAR PROYECTO
EJECUCION DEPROYECTO
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.inanciamiento
"ene&iciariosOrgani5a'os
Pre'io Cali&ica'o
Proyecto
Construcci,nI/ERSI6
TRAS.ERECIA
RECUPERACI6
PROCESO DE RENOVACION URBANA
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TODOS GANAN
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