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OFFICES

ÁREAS COMUNES

1 Privado desde 24.83 m2

2 Privados desde 31.39 m2

3 Privados desde 50.37 m2

E L A R T E D E V I V I R B A R R A N C O

+ Lobby+ Business Center+ Sala de Reuniones+ Cafetería / Comedor+ Centro de Control+ Ascensores independientes+ Estacionamientos y control independiente

Edifica presenta un nuevo proyecto mixto, apartments y boutique offices: Grau 15.

Un edificio elegante para quienes escogen ser parte de Barranco, un distrito que inspira conexión con la libertad y el arte.

EL ARTE DE VIVIR BARRANCO

Un edificio elegante para quienes escogen ser parte de Barranco, un distrito que inspira conexión con la libertad y el arte.

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5Av. Armendáriz

Vía Expresa

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MAPA DEUBICACIÓN

La Bodeguita de la TrattoriaTragaluzEl Pez AmigoOishi NikkeiDánicaLa Bodega VerdeRestaurante La 73CharlotteSofa Café

Estación de ServicioEl PozitoEstación de ServicioParroquia Sagrado Corazón de JesúsParroquia Virgen de Fátima

1.

2.3.4.5.6.7.8.9.

1.2.3.4.

5.

1.2.3.4.5.6.7.

GASTRONOMÍA SERVICIOSCULTURA

Universidad UTECMACUniversidad Cayetano HerediaTerpsícore Escuela de DanzaGalería Lucía dela PuenteMuseo Pedro de OsmaMuseo MATE

1.2.3.

4.

5.

6.7.

• Ubicación céntrica y colindante a dos de los distritos más turísticos de Lima

• Cuenta con fácil acceso por su cercanía a autopistas principales como la vía expresa y el circuito de playas

• Privilegiadas vistas panorámicas al mar.

• Un espacio situado entre las mejores zonas culturales, gastronómicas y de entretenimiento limeño.

KO Urban Detox CenterClub de Tennis de BarrancoEstadio ChipocoPersonal TrainningBelmond HotelMarriott HotelLarcomar

ENTRETENIMIENTO

Vis

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OFFICES

Profesional iza tu trabajo con nuestras of ic inas l istas para usar.

E L A R T E D E V I V I R B A R R A N C O

Lobby para OficinasBusiness CenterDirectoriosCafetería / ComedorCentro de Seguridad (Sótano)

Estacionamiento paralocales comercialesAscensores independientesIngreso a estacionamientosde oficinas

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E L A R T E D E V I V I R B A R R A N C O

Primer p isoÁREAS COMUNES

Lobby

*Imágenes y medidas referenciales sujetas a cambios según diseño del proyecto.**Área aproximada de Lobby: 46.34 m2

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Bus iness Cen ter

*Imágenes y medidas referenciales sujetas a cambios según diseño del proyecto.**Área aproximada de Business Center: 16.62 m2

Direc tor ios

E L A R T E D E V I V I R B A R R A N C O

*Imágenes y medidas referenciales sujetas a cambios según diseño del proyecto.**Área aproximada de Directorios: 9.50 m2

Cafe ter ía / Comedor

*Imágenes y medidas referenciales sujetas a cambios según diseño del proyecto.**Área aproximada del Comedor: 22 m2 con terraza de 14 m2

E L A R T E D E V I V I R B A R R A N C O

Centro de Segur idad

*Imágenes y medidas referenciales sujetas a cambios según diseño del proyecto.**Área aproximada del Centro de Seguridad: 12 m2

1 PRIVADO

La mejor v ista para inspirar tus proyectos.

Tip

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T I P O H

24.87 m2

24.87 m2

Privados

Área Total

Área Ocupada

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Imágenes y medidas referenciales sujetas a cambios según diseño del proyecto. La tabiquería interior de las oficinas serán de drywall. Imagen referencial de oficina Tipo H.

E L A R T E D E V I V I R B A R R A N C O

Un ambiente de trabajopara d isfrutar e inspirarte .

2 PRIVADOS

Tip

olo

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T I P O M

36.45 m2

36.45 m2

Privados

Área Total

Área Ocupada

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Imágenes y medidas referenciales sujetas a cambios según diseño del proyecto. La tabiquería interior de las oficinas serán de drywall. Imagen referencial de oficina Tipo M.

E L A R T E D E V I V I R B A R R A N C O

Ofic inas modernas, d inámicas,d iseñadas para independientes.

3 PRIVADOS

Tip

olo

gía

T I P O I

50.37 m2

50.37 m2

Privados

Área Total

Área Ocupada

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E L A R T E D E V I V I R B A R R A N C O

Imágenes y medidas referenciales sujetas a cambios según diseño del proyecto. La tabiquería interior de las oficinas serán de drywall. Imagen referencial de oficina Tipo I.

UN PROYECTO EXCLUSIVODE LA MANO DE EXPERTOS

D I S E Ñ OA R Q U I T E C T Ó N I C O

D I S E Ñ OE S T R U C T U R A LE I N S TA L A C I O N E SE L É C T R I C A S

PrismaIngenieros

L1007Arquitectos

Estudio de Arquitectura fundado y dirigido por Carlos Collado y Pablo Rosique, arquitectos de la Escuela Politécnica de Madrid, contando con amplia experiencia nacional e internacional en el diseño y desarrollo de proyectos residenciales, hoteleros, institucionales, comerciales y corporativos. Orientados a generar valor a los usuarios y la ciudad con diseños vanguardistas e integrales.

Con 21 años en el mercado y más de 1500 proyectos de diseño estructural que incluye infraestructura deportiva, hospitales, hoteles, centros comerciales, colegios, universidades, estructuras hidráulicas, oficinas, viviendas, conjuntos habitacionales, entre otros. Prisma ingenieros, constituida por Marcos Tinman, Alejandro Muñoz y Daniel Quiun, ingenieros civiles de gran prestigio en el mercado peruano, representan la tranquilidad para los habitantes de 3600.

Te contamos algunos de los detallesque hacen de Grau 15 un proyecto eco-friendly:

Grifería de bajo consumo de agua.Contenedores diferenciados para reciclaje.Iluminación de bajo consumo de energía en áreas comunes.Área exclusiva con bicicletas para fomentar el deporte y la vida sana de nuestros propietarios.Áreas verdes y terrazas en todo el proyecto.

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En Grau 15 nos preocupamos por el ahorro de luz, agua y energía. Es por eso que el edificio está diseñado para

cuidar nuestro planeta.

Av. Almirante Grau 1380

BARRANCO, LIMA

Av. Av. 28 de Julio 359

MIRAFLORES, LIMA

Calle Perricholi 105Plaza Bollar

SAN ISIDRO, PIURA

Av. Almirante Grau 1422-1434

BARRANCO, LIMA MIRAFLORES, LIMA

Calle Joaquín Capeloesq. Av. del Ejército 490MIRAFLORES, LIMA

Av. Reducto 825

OTROS PROYECTOS EN VENTA

Osma 307 | SkyTower 757 | Boem | Upper Pardo | Life-127 | Barranco 360 | Hotel Tierra Viva | Plaza La Dalmacia | Torres del Mar José Gonzales | Melitón Porras | Jacabandá | Tambo de Oro | Mont Blanc | Diego Ferré | Caminos del Inca | Parque Alcalá

Parque Aracena | Parque Astorga | Parque Los Eucaliptos | Parque Pisac

A L G U N O S P R OY E C T O S E N T R E G A D O S

G15

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WWW.EDIFICA.COM.PE

INFO@EDIFICA.COM.PE

(+511) 714 7211

AV. MIGUEL GRAU N° 1540,

BARRANCO Edifi

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