PERMISO DE EDIFICACIÓNOARA NUEVA. AII/IPLIACIÓN MAYOR A 1OOl¡2, ALTERACIÓiI. REPARACIÓN O RECONSTRUCC¡ÓN

DIRECCION DE OBRAS. MUNICIPALIDAD DE TEMUCO

MUNICIPALIDAD DE

TEMUCOREGIÓN DE LA ARAUCANIA

El unerNo RURAL

vtsTos:A) Las atribuciones emanades del Arl. 24 de la Ley Orgánica Constitucionel dg Mun¡c¡palidades

Pag 1 de 3 05-04-2017 519

NUMERO DE PERMISO

519

ROL S.t.t

2271-9

.OARA NUEVA.

de fecha

B) Las d¡sposiciones de la Ley General de Urbanismo y Consirucciones, en especial el Art. 1 16. su Ordenañza General, y el iñstrumentode Planificación Terilorial.

C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los

profesionales conespondientes aIexpediente S.P.E--5.1 .4./5.1 .6. No 30s05 de fecha 13h2n016

D) ElCertif¡cado de lnformaciones Previas No 10q0 de fecha 19411?915

E) El anleproyecto de Edificación N' de fechaF) Le declaración del Revisor lndependiente que se¡ala que la óbia en cusstión se aJuslá integrame¡le alAnleproyecto do Edfificaciónaprobado.

G) El informe Favor¿ble d6 Revisor lndependiente No de fecha

H) El informe Favorable de Rev. De Proyecto de Cálculo Estructural N'

l) otros (espocificar):

RESUELVO:

l.- otorqar permiso para construir oBRA NUEva-

ydecon una superficie edificada de

VIVIENDA

RAVENA

Sector

ZHR6 del Plan Regulador Comunal.

2 p¡sos de altura c/u. dest¡nados a

para el predio ubicado en calle /avenidá /camrno

2031 Lote N' I\.4anzana

URBANO Zoña

aprobados los planos y demás antecedenles, que forman parle de la presente autorización meñcionados en la let.a C de los VISTOS deesle permiso.

2.- Dejar conslancia que el permiso que se aprueba NO SE ACOGE A

los benelrc¡os del D.F L. N" 2 de 1959 y se acog" "

t"" .igri""t"" di";o"i"ion." ".p."i"1.t

Art 5.'1.7 d6 la OGUC

3.- Que el presente permiso se otorga amparado en las siguientes autorizaciones espec¡ales

4.- Que el proyecto que se aprueba se ajusta integramenle al cilado anteproyecto, por lo que se aprueba sin más trámite

5.- lnd¡vidualizac¡ón de lnteresados:

NoMBRE o RAZóN soctAa delPRoPtErARto RUTBUCHEGGER CLAVERIE CARLOS 6A02252-5

REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETAñlO R,U f

NOMBRE O F¡ZÓN SOCIALde la Eñpres. dd AAOUTTECTO (clañdo @responda)

ÑOMARE OEL AROUITECTO RESPONSABI F

MENA BERNAS CESAR ALEXIS 13sr6400-3

NoMBRE o RAZÓN soctA! d€tREvtsoR TNDEPENDTENTE (cuándo corespo.da) REGISfRO CATEGORIA

PROFESIONAL COMPETENTE

NoMBRE o RAzóñ soctAl det coNsrRucfoR

PROFESIONA! COMPETENTE

MENA BERNAS CESAR ALEXIS

0st04t20'17

't73,93 m2

'13516¿00.3

Pag 2 do 3 0544-2017 519

NOÑIBRE O RAZÓN SOC AL dEISUPERVISOR

PROFESIONAL COMPETENTE

NOMBRE O RAZÓN SOC]AL dEI CAICULISTA

PROFESIONAL COMPETENf E

NOMBRE O RAZÓN SOCrALdel INSPECÍOR fÉCf¡l{O (cu¿ñdocoresponda)

NOMBRE O R ZÓN SOCTAL d6l REvrsOR OELCAICULO (6us.do coresponda) REGISTRO CATECORIA

PROFESIONAL COMPETENf E

6,- CARACTERISTICAS DEL PROYECTO

6.1- DESTIN COMPLEMENTAOO

6.2- SUPERFICIE EDIFICADASUPERFICIE TERRENO 600 ñ2

LrrrL (ñ2) CoMUN (m2) ToTAL (m2)

EAJOTERRENO

SOARE TERRENO 173,93 't73,93

TOTAL 173,93 17!,93

6.3. DISPOSICIONES GENERALES APLICADASPERM TIDO PERMITIDO

COEFICIE'¡TE OE

CONSÍRUCTIB¡LIDAD3

COEFICIENTE DEOC¡JPACIÓN SUELO

61,42

COEFICIENTE OE OCUPACIÓNPISOS SUPERIORES

DENSIDAO

ALfURA MAXIMA EN MEÍROS

ESTACIONAMIENTOSREOUERIDO§

2ESTACIONAMIENTOSPROYECTO

2

OISPOSICIONES ESPECIATES A LAS QUE SEACOGE EL PROYECIO

EJAd5lTdur"oGUc

AUIOR\ZACIONES ESPECIALES L G,U C

EOIFCIOS OE USO PUBLICO ú N

CUENTA CON ANfEPROYECTO APROBAOO s EI ro

6.4- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOVIV]ENDAS 1 OFIC NAS

LOCALES COMERCLALES

OIROS (ESPECIFICAR):

g RESTDENCTAL A,1. 2 1.25 0 G.U.C. OESTINO ESPEC FICO: VIVIENDA

ESCALA Ari.2.1.36 OGUCCLASE Ad 2,1,33 OGUC ACTV]OAD

EoU PAM ENfoArl 2133oGllc

ACTIVIOAOES PROOUCTMSArr.2.!.28O.G.U.C alFsTtNo FspFctFlco:

IÑFRAESTRUCTURA OESTINO ESPECIF]CO:

lESTACroNAMrENTos

l

a^.121

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6.5,. PAGO DE DERECHOS:CANT DESTINO ..cLASlFtC M2 VALOR

1 109,¿5 109,45 13.500.5482 ,|

6¡1,¡18 64,48 7.953.544

TOTALES 173,93 2',1.454.092DEMOLICION 5.166.252PRESUPUESTO 26.620.344SUBfOfAL OERECHOS MUN CIPALES 347.643DESCUENfO POR UN OADES REPEf OAS c) 0TOTAL OERECHOS MI-]N CIPALES 347.643DESCUENTO 30% CON ]NFORME FAVORABLE DE REVISOR INDEPENDIENTE o 0MONTO CON§IGANDO AL INGRESO BOLETA c) 0

347.643G RO NCRÉSO i¡LJN C PAL 5223819 21lO3nO17

CONVENIO DE PAGO FECHA

NOTAS : solo PARA srruAcroNEs ESPECTALES DE LAAUToRTZACTóN

Con esle pe.miso la superf¡cie totaledificada en la propiedad queda en 173,93 M'

2

5

--1

El presenle Pefiniso se aprueba en consideración a ART 116 de la L G.U. y C. Respeclo delCumplmiento de as normas urbanisl cas apli€bles al proyecto.

La normas de edifcación conlenidas eñ a Ley Ge¡eral, noñas lécn cas y demás Reglamentos rc¡acionados con la conslrucc ón son de exclusiva responsabilidad

de los Proleslonales Patrocinantes del proyecto.

Posee dos unidades de eslacionamenlo segú¡ exigencia delPlan Regulador de Temuco.

Deberá solcitar Recepción Finalde Obms Antes de ser hablada o destinada a uso alguno.

Elpresonto permlso o una copa de esle plastiflcada debeÉ eslarexpuesto en un ugar visible duÉnte la elecLrcón de l¿ obra

6 I Este permiso caduca.á aulomaticameñle a os lres años coñcedido s no se hubieren inic ado las Obras.

7Nledldas de Geslión y Conl¡oly L bro de Obras deberán permánecer€n obrá rn entres se €jecote la construccór. Este último deberá adiuntarse a rnomento de á

Recepcion Final de obras

Toda Obla de uóa¡ización o edllicación debed eleculalse con sujeción estdck a los ptaños, especjficaclones lécn cas y demas anlecedentes aprobados por la

Dirécción de oblas ltrlunicipales.

La presente tramitación Aprueba una Demolición de 78 m', para o cualse adjuñla un cerlilicado de Desralzación N" 1609407041 de fecha 16/11/2016 y

Planimetda.

0 La prcsente aprobacón co¡sidera OBRA NUEVA de VIVIENDA por 109,45 m2 en pdmer piso y 64,48 m2 en segundo p so. Tolal vivienda es de 173,93 m2

AÑ

JiiHe eria aiI/ MBR

DirecciAfqu!ls4ln

b' i)*r ;1.: it,,.,il, ::i :.1,i:; CTOR DE OBRAS MUNI ALES

NIVEL SUPERF.

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3

4

8

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