ISSUE 02 / APRIL 2012

PAGANDO CON TARJETA DE CREDITOIR DE SHOPPINGo vivir de shopping

EL AHORROEN LOS SERVICIOSBASICOS

5 PASOS PARA CREAR UN PRESUPUESTO

comprando nuestraPrimera casa

Jóvenesemprendedores

el informador# 04/ ABRIL 2013F I N A N C I E R O

introIniciando el segundo semestre de este año 2013 es una buena época para detenernos y hacer un recuento de cómo van las metas y propósitos planteadas al inicio del año, hemos logrado algunas, quizás otras necesiten mas tiempo para cumplirse, pero es necesario enfocarnos en ellas y así al finalizar el año podemos sentir que logramos nuestros objetivos.

Como parte de nuestros principios de servicio y asesoría financiera en este mes dedicamos el informador a diversos temas que son parte del día a día. Brindamos consejos útiles en el manejo de nuestras finanzas personales y familiares, planteamos alternativas para ahorrar en los servicios básicos del hogar, entre otros tópicos de interés para aquellas personas que buscan cuidar su economía.

Este nuevo periodo del año es una nueva oportunidad para comenzar hacer mejor las cosas, ya sea en nuestro trabajo, en el hogar, y en cada una de las ocupaciones que tengamos. Un fraterno saludo.

Director General Jorge López

EditoraKoritza Rodríguez

Director Creativo Erick Larios

RedactorNelson Humberto Peña

Asesoría legalRadow Law Group, P.C.

1010 Northern Blvd., Suite 208Great Neck, NY 11021

Tel. 516 338 7800Fax.516 336 2549

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250 Mineola Blvd., 2nd FloorMineola, New York 11501

Phone (631) 423-4494Fax (631) 423-4493

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Toya A. Graham, Esq.Licensed Attorney in CT and MA

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Tel: (203)305-5382

el informador

New Visión Servicing Group2014 GRAND AVE BALDWIN NY 11510

CALL CENTER 1 877 369 1500www.bajamisdeudas.com

Para más información:

Jorge López Director General

Índice

también...

Además...

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Fomentando el Carpooling

Jóvenes Emprendedores

El ahorro en los servicios básicos

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Comprando Nuestra primera casa

5 Pasos Para crear un presupuesto

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Ir de Shoppingo vivir de shopping?

Pagando Con Tatjeta de Crédito

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el informador/ #06

FOMENTANDO EL CARPOLINGE

sta iniciativa consiste en compartir el automóvil para viajar juntos hacia el trabajo

o a un centro educativo. Quienes lo hacen pueden encontrarse con muchas ventajas para su bolsillo.

Entre los principales beneficios se pueden mencionar el ahorro de combustible, además el aporte ecológico, ya que al haber menos autos en circulación se contamina menos el medio ambiente.

Básicamente existen dos modalidades para hacer carpooling, la primera es acordar con conocidos o compañeros de trabajo para compartir el viaje. Esta práctica es muy habitual entre compañeros de trabajo que tienen un

horario muy similar y definido. Por ejemplo: maestros, oficinas con horario fijo, estudiantes, etc. En Estados Unidos llegó a haber una comedia llamada “carpoolers” sobre cuatro hombres que compartían el trayecto al trabajo.

La otra modalidad es compartir el coche con desconocidos. Normalmente esto se hace organizándose mediante redes sociales creadas con ese fin. También, es común pactar condiciones (conversación, música, fumador/no fumador o como se comparten los gastos). Esta forma lleva funcionando mucho tiempo en algunos países como Alemania.

Sin duda poner en practica el carpooling puede traer ventajas, desde la reducción de gasto de combustible, utilizar los carriles para Vehículos de Alta

Ocupación los cuales suelen estar mas vacíos y permiten un trafico mas fluido, otro beneficio es la disminución de emisiones a la atmósfera y menor consumo de energía, y por ultimo podemos decir que esta actividad elimina la soledad que muchas veces implican los viajes largos en auto.

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el informador/ #06

ir de shoppingRecortar con unas tijeras todas las tarjetas de crédito no es la solución a las deudas innecesarias, sino la buena planificación de los gastos. El estatus de una persona no radica en la cantidad de tarjetas con las que llena su billetera.

Todos hemos comprado productos que no necesitamos, ofertas y mensualidades sin intereses suelen ser los anzuelos con los que atrapan a sus clientes las tiendas, puede parecer un oportunidad

difícil de pasar por alto, y se nos presentan las preguntas ¿qué pasará si lo compro?, ¿obtengo descuento con otra forma de pago? Y rara vez nos preguntamos ¿de verdad lo necesito?

Es necesario estudiar cada una de las tarjetas con las que contamos, o las que planeamos adquirir. Esto nos permitirá problemas financieros a futuro y evitara que dañemos nuestro crédito.

Asesoría financieraPodemos recibir asesoría profesional para el buen manejo de las tarjetas de crédito, y antes de firmar un plástico asegúrese de leer las recomendaciones de los expertos, llene con datos verídicos su solicitud de tarjeta de crédito. Recuerde que el nivel de ingreso de familia determina el tipo de tarjeta y la línea de crédito. Lea todo el contrato de la tarjeta. Así evitará dolores de cabeza. Elija la tarjeta que le genere menor tasa de anualidad. Los antojos de la tarde no deben ser pagados con plástico. Los dulces, el café, una película, pueden convertirse en una gran deuda.

o vivir de shopping?

Para ayuda profesional financiera puede comunicarse con los expertos de Baja Mis Deudas, al call center 1 877 369 1500 o visita el sitio www.bajamisdeudas.com

CALL CENTER 1877-369-1500

NewVisionServicing Group

TM

New Vision Servicing Group trabaja con sus miembros ayudándoles a reparar sus reportes de crédito y las puntuaciones de forma rápida, eficaz y sin todos los dolores de cabeza que esto implica.

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el informador/ #06

COMPRANDONUESTRA PRIMERA CASA C

omprar la primera casa puede llenar de mucha ilusión, además es una de las decisiones más importantes para el futuro financiero y personal. Nuestra casa es el

lugar donde se moldea la identidad y los valores familiares, además nos proporciona estabilidad, seguridad y sentido de pertenencia.

¿Cómo me preparo para comprar? Si es tu primera propiedad, consultar a profesionales podría ayudarte. A lo largo de todo el país se encuentran agentes de bienes raíces que conocen las condiciones y leyes del mercado. Contratar uno no es un requisito para la compra, lo puedes realizar por tu misma cuenta, pero es importante que te asesores y que leas sobre el tema, antes de firmar documentos de compra.

Inicialmente deberás identificar la propiedad a comprar, los requisitos de compra, son los primeros pasos del proceso. Luego entrarás en un contrato entre el vendedor y el comprador. Primero se hace una opción donde indicas interés de comprar y el precio. Una vez el vendedor está de acuerdo se oficializa el contrato, usualmente se solicita un depósito y se continúa con el préstamo, la tasación y el cierre. Este es el último paso de la compra, y es el momento en que recibes tus llaves de la nueva propiedad. El tiempo que tarda el proceso varía dependiendo del tipo de compra.

¿Reúno los requisitos necesarios? Tu historial de empleo, ingresos y deudas son claves para determinar si puedes solicitar un préstamo hipotecario. Además debes conocer cómo está tu historial de crédito y estar listo para explicar cualquier alerta o problema que aparezca en dicho historial.

También puedes solicitar una pre-calificación, esto te ayudara a determinar si estas en condiciones para que recibas un crédito hipotecario. Esta la puedes solicitar por internet o a cualquier institución hipotecaria.¿Necesitaré un préstamo? En Estados Unidos la mayoría de los compradores de propiedades solicitan préstamo hipotecario, con la ventaja de que algunos requieren una cantidad mínima de dinero para el pronto o avance de la compra.¿Dónde compraré? Para muchos, la decisión es sencilla: cerca del empleo. Sin embargo hay otras consideraciones que debes tomar en cuenta, por ejemplo, la escuela de los niños o la cercanía con hospitales, centros comerciales y otros lugares de interés.Al final de todo esto lo importante es que realices una compra segura, que cumpla con las necesidades básicas, ajustada a las capacidades de cada uno.

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5 pasos PARA CREAR UN PRESUPUESTOLas finanzas personales requieren de un orden para evitar entrar en conflictos y desequilibrios que terminen en serios problemas económicos. En seguida vamos hacer una lista de cinco pasos que podemos considerar al momento de elaborar un presupuesto mensual para la familia.

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5 pasos PARA CREAR UN PRESUPUESTO Gestionar el presupuesto. Una vez tenemos en números los ingresos y gastos, debemos hacer un balance. Si los gastos superan a los ingresos, significa que estamos en números en rojo, en déficit, por lo que debes de hacer un recorte en gastos variables o extras o aumentar los ingresos para equilibrar tus finanzas. Sin embargo, si el balance indica lo contrario a esta primera situación, el dinero restante en ingresos podemos destinarlo al ahorro (entre 5% y 10% de tu sueldo) que bien podrán servir para futuras inversiones.

Registro de información. En nuestra herramienta registraremos toda la información de nuestros gastos e ingresos en un mes. Para ello es conveniente disponer de dos columnas a fin de indicar en cada una el dato que corresponda. Antes de hacer las inscripciones, tomaremos el tiempo necesario para hacerlo lo más preciso posible.

Identificar los ingresos. Es importante que al registrar tus ingresos sepas discernir entre los que son tus ingresos fijos: sueldo, pensión de jubilación, dinero por otras rentas y los ingresos variables: horas extras, comisiones, premios, inversiones, trabajos independientes, colaboraciones, etc. Esto te permitirá tener una idea más acertada de cuánto dinero realmente logras percibir.

Instrumento. Este puede ser una libreta de apuntes o cuaderno, una pagina de Excel, lo mejor es tenerlo a disposición cuando lo necesitemos, en todo momento para hacer revisiones y registrar.

Identificar los gastos. Este el paso más complejo, debemos de ser lo más riguroso posible. La idea es escribir los gastos fijos: alquiler o hipoteca, servicios básicos, mensualidad escolar, impuestos del hogar, impuesto vehicular, transporte y gasolina, tarjetas de crédito, pero también los gastos variables: alimentación, aseo y limpieza, y los gastos extras: regalos, viajes, vacaciones, cines, entretenimiento, etc. Apegarnos a esto permitirá que obtener gasto real que tenemos.

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Muchas veces hemos escuchado el sabio consejo de hacer buen uso de la tarjeta de crédito, pocas veces lo ponemos en practica, vemos esta pieza de plástico

como una promoción, una invitación a comprar y comenzar a pagar durante los siguientes meses, incluso hacer pagos en 48 plazos fijos, una oferta muy atractiva para Alejandra Juárez quien a sus 30 años cuenta con ocho tarjetas de crédito, algunas bancarias y otras departamentales.

“me gusta pagar con mis tarjetas, las compras del supermercado las pago con tarjetazo, sobre todo cuando no alcanzo a llegar a la quincena”, Juárez comenta también que el 80% de su salario es destinado para el pago de sus tarjetas, y admite que estos son los pagos mínimos, en vez de los que debería, con el objetivo de no generar intereses.

Tener una gran cantidad de tarjetas de crédito es más peligroso para las finanzas personales, sin importar la posición social ni los ingresos, son tres tarjetas el numero máximo que debería poseer un empleado, considerando que los pagos no deben exceder el 30% del salario mensual.

Debemos recordar que este dinero no es una extensión de nuestro salario, sino un préstamo, y muchas personas creen que compran de forma inteligente cuando aprovechan todas las ofertas y mensualidades sin intereses que las tiendas ofrecen, siendo este un error. No queda más que aprender y hacer un buen uso de las tarjetas para evitar problemas mayores en nuestra economía.

Pagando con tarjeta de crédito

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JÓVENES EMPRENDEDORESS

er joven es poseer energía y entusiasmo, sobre todo cuando se trata de comenzar con una empresa, cuando tenemos una idea en la mente la gente joven hace hasta lo imposible por concretarlo. Muchas veces

sacrificar cosas y perder algunas con el propósito de lograr la meta planteada.

Estas son características que identifican a los jóvenes de hoy y que se practican cuando se trata de emprender un negocio. Aquí presentamos algunos consejos útiles para aquellos que deciden iniciar su negocio a temprana edad.1. Compromiso al máximo. Iniciar tu negocio puede ser un camino arriesgado, pero esto te puede traer mayores beneficios. Debes comprometerte al 100% con tu meta, enfocarte y no dejar que los ánimos decaigan. Eso sí, debes tomar riesgos inteligentes y calculados. Además, muy probablemente no tienes una familia que dependa de ti, por lo tanto, no tienes mucho que perder.

el informador/ # 06

2. Enfocarse en lo fundamental. Consigue ser bueno en aquellas habilidades que te harán más eficaz y productivo en lo que hagas, por ejemplo, el cálculo o la lectura. Haz una lista de las tareas que debes llevar a cabo y jerarquízalas para llevarlas acabo de la más a la menos importante. Recuerda que tendrás que ser muy organizado para que todo se haga bien y a tiempo.

3. Rodéate de personas claves. Si deseas tener éxito debes rodearte de personas exitosas. Es necesario que durante este tiempo recibas consejos de personas experimentadas en los negocios y que desean y crean que consigas grandes logros en la vida.

JÓVENES EMPRENDEDORES

4. Busca tu felicidad. Al emprender un negocio procura hacer algo que verdaderamente te apasiones, algo que te motive cada día, esto debes tomarlo en cuenta si piensas realizarlo el resto de tu vida. 5. No tomes en cuenta todas opiniones. Hay muchas personas que darán sus opiniones y algunas de ellas pueden desanimarte o tratar de convencerte que tu idea no será exitosa, pero la verdad es que si deseas realmente iniciar tu propio negocio, adelante, hazlo porque dicen que quién no arriesga no gana.

También, recuerda que es importante tratar con expertos y con personas en las que realmente confíes para escuchar sus propuestas. Tomando estos consejos, olvida los prejuicios y comienza a trabajar para que esa idea que tienes sea exitosa.

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El ahorro en los servicios básicos C

uando pensamos en cuidar la economía familiar, ya se han mencionado las medidas que se deben implementar, como la creación de un presupuesto, ahorro planificado, etc.

Entre esas opciones se incluirá el ahorro en los servicios básicos, es decir los servicios de agua, luz, gas y calefacción.

El ahorro mas básico lo podemos hacer en estos servicios, y el bolsillo se verá beneficiado en próximos meses.

Ahorrar en la luzEs conveniente contratar la potencia y tarifa de energía eléctrica que logren ajustarse a lo que necesitemos en ese momento. En caso de usar calefacción eléctrica, se debe estudiar la tarifa nocturna.

Las bombillas convencionales deberán ser remplazadas por las halógenas que son de bajo voltaje. Tienen igual iluminación, mayor duración y un ahorro del 80%.

Ahorrar en gas y en la calefacción.

Se puede colaborar con el ahorro cuando se suben las persianas o correr las cortinas, para que la luz solar entre en la casa, bridara iluminación natural y calor. En momentos en que está bajando la luz lo mejor será bajar las cortinas así el calor residual se

mantiene. Siguiendo estos consejos podrán ahorrar un 30% en calefacción.

Se estima que la temperatura casi ideal para la vivienda ronda los 20 grados centígrados, por cada grado extra insume un 5% más de consumo de energía, con todos los consejos dados se puede llegar a eso. Además se pueden remplazar los radiadores eléctricos e instalar acumuladores de calor con lo que contratar la tarifa nocturna, logrando un ahorro del 50% en la calefacción del hogar.

Ahorrar en aguaEl grifo abierto puede gastar hasta 5 litros de agua por minuto. Si un grifo gotea, también gastará hasta 60 litros de agua al día, si el goteo se trata de una fuga, lo más pronto habrá que solucionarlo o llamar al fontanero y se le puede pedir que vea si no existen otras.

Además, es mejor remplazar el baño por la ducha, de esta manera consumirán solamente una cuarta parte de agua y de la energía para calentar el agua.

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