Plan General de San Lorenzo de El Escorial 2009

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UN PLAN OPACO

Obligación de los ayuntamientos : tomar ‘las medidas necesarias para garantizar la transparencia, difusión y divulgación suficiente entretodos los vecinos’. (LEY 9/2001, 17 DE Julio del Suelo de la Comunidad de Madrid

(LEY 9/2001, 17 DE Julio del Suelo de la Comunidad de Madrid)

1. Avance del plan:

Información pública + 1 mes para sugerencias.

Se envía a la CM – informes de las consejerías (máximo: 6 meses)

2. Aprobación:

Votación en el Pleno del Ayuntamiento.

Periodo de alegaciones de un mes. Correcciones.

3. Aprobación definitiva:

La CM aprueba, aplaza, deniega o aprueba parcialmente. (máximo: 4 meses)

Publicación en el BOCM. Vigencia indefinida. Contenciosos

administrativos (vía legal).

PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA

Suelos Urbanos:

· urbano consolidado (ej. bloque/unifamiliar)

· urbano no consolidado (sin infraestructura)

· urbanizable sectorizado (con plan detallado)

· urbanizable no sectorizado (sin planificar )

SUELO NO URBANIZABLE DE PROTECCIÓN:

PORN (Plan de Ordenación de los Recursos

Naturales de la Sierra Guadarrama)

PP (Paraje Pintoresco de Abantos)

MUP/MP (Monte de Utilidad Pública/Monte

Preservado)

LIC (Lugar de Interés Comunitario – ej. del Rio

Guadarrama)

VF/VG (Valor Forestal/Valor Ganadero)

VP (Vía Pecuaria)

EP (Especial Protección)

UNESCO – Patrimonio de la Humanidad (el monasterio y su entorno)

LA GRAN CERCA

BIC de la Gran Cerca (Territorio Histórico de la Cerca de Felipe II)

Convenio Europeo del Paisaje (ratificado por España en 2007)

CASCO URBANOFelipe II/La Pizarra

MONESTERIO

Sector AP6 Norte

Término Municipal

EL PLAN EN CIFRAS

Objetivo: llegar a 25.000 habitantes

LA RECALIFICACIÓN DEL SIGLO

Suelo urbano antes: 536,4 h

Suelo urbanizable ahora : 314,13 ha

316,67 ha menos de suelo protegido

Un nuevo pueblo a 14km

del casco urbano

EL CASCO URBANO

60.000 m2 menos de zonas verdes y

equipamientos públicos

60.000 m2 más bloques de pisos y chalets

¿DONDÉ QUIEREN CONSTRUIR?

Monesterio (al oeste de la A-6)

Sector Norte- AP-6 (entre la A-6 y la M527): 850 viviendas más zonas comerciales y industriales.

SECTOR NORTE AP-6

S-2 NO CONSOLIDADO(Recurrida Tribunal SuperiorDe Madrid)

Puente del Avispero

2,5 ha de viviendas unifamiliares

Abantos Norte: 3 parcelas de 2.000m2

Cuesta de la Flor: Bloques- parcela 200m2

BLOQUES DE PISOS LOS TILOS (debajo de la Presa Romeral) – bloques en altura

EQUIPAMIENTOS EL PRADO DE LA ERA– parte baja para equipamientos públicos

‘PARQUE URBANO’ EL PRADO DE LA ERA–zona superior.

BLOQUE DE PISOS:

CALLE XAVIER CABELLO

LAPIEDRA

BLOQUES DE PISOS Las Carmelitas (Timoteo Padrós/Leandro Rubio)

Las CarmelitasEquipamiento privado a bloques de pisos

AL LADO DE LA PLAZA DE TOROSEquipamiento privado a bloques de pisos

PARCELA DE LA CRUZ ROJAEquipamientopúblico a uso industrial

Zona verde a aparcamiento(uso actual)

Y mucho más......Calle Residencia:

1– unifamiliar a bloque.

2– dotacional a bloque.

Paseo Miguel de Unamuno:

Equipamiento a bloque.

Calle Federico Orellana:

Equipamiento privado a unifamiliar.

Calle Las Pozas:

Equipamiento público a unifamiliar.

Calle Los Panaderos:

Equipamiento público a bloque.

La Guardia Civil (Tráfico):

Parcela de equipamiento público a bloque.

¿Como afectará a mi vida diaria el nuevo plan del ayuntamiento?

Tu pueblo será más feo.

Tendrás que soportar más atascos.

Más ruido y contaminación.

Más colas para servicios públicos.

Menos pájaros y animales.

Tu casa valdrá menos.

Habrá aún menos turistas.

Habrá menos pequeños comercios

Habrá más grandes superficies.

Un núcleo sin servicios básicos.

Morirá el centro del pueblo.

Unos señores serán muy ricos.

¡Movilízate!

ENTORNO ESCORIALentornoescorial@gmail.com