ESTANDAR GEODESIA

ESTANDAR PARA LA ENTREGA DE PLANOS TOPOGRAFICOS AL GRUPO GEODESIA DEL MUNICIPIO DE MEDELLIN Departamento Administrativo de Planeación Subdirección de Metroinformación Observatorio de Políticas Públicas Estándares área de geodesia Medellín, Noviembre 18 de 2009

Estándar para la entrega de planimetría · Grupo Geodesia Observatorio de Políticas Públicas

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Tabla de Contenido

Lista de Gráficas .................................................................................................................................. 4

Introducción ........................................................................................................................................ 5

Alcance ................................................................................................................................................ 6

Objetivo ............................................................................................................................................... 7

1. Conceptos básicos ........................................................................................................................... 8

1.1 Obligaciones urbanisticas: ................................................................................................... 8

1.2 Obligaciones viales: ............................................................................................................. 8

1.3 Áreas de cesiones públicas: ................................................................................................. 8

1.4 Áreas de oportunidad: ........................................................................................................ 9

1.5 Obligaciones urbanisticas en planes parciales: ................................................................... 9

1.6 Áreas de cesión en suelos de proteccion rural y suburbano: ........................................... 10

1.7 Áreas de cesión en suelos de proteccion rural y suburbano en planes especiales:......... 10

1.8 Áreas de cesión en suelos de protección rural y suburbano en áreas de destinación especial: ......................................................................................................................................... 10

2. Normas técnicas referenciadas ................................................................................................. 11

2.1 Normas técnicas colombianas:.......................................................................................... 11

2.2 Marco legal: ....................................................................................................................... 11

3. Planos: Aspectos generales ....................................................................................................... 12

3.1 Contenido: ......................................................................................................................... 12

3.1.1 Tamaño de los planos: ............................................................................................... 12

3.1.2 Escalas de dibujo: ...................................................................................................... 12

3.1.3 Extensión de archivo: ................................................................................................ 13

3.1.4 Sistema de referencia: ............................................................................................... 13

3.1.5 Rotulo: ....................................................................................................................... 16

3.1.6 Convenciones generales: ........................................................................................... 22

4. Planos de Amarres .................................................................................................................... 23

4.1 AMARRE INICIAL: ............................................................................................................... 23

4.2 AMARRE FINAL: ................................................................................................................. 25


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5. Insumos ..................................................................................................................................... 30

6. Referencias ................................................................................................................................ 31

7. Glosario ..................................................................................................................................... 32

8. Anexos ....................................................................................................................................... 36

8.1 Abreviaturas: ..................................................................................................................... 36

8.2 Planos: ............................................................................................................................... 36

8.2.1 Planos base geodesia: ............................................................................................... 36

8.3 Plantilla convenciones: ...................................................................................................... 36


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Lista de Gráficas

Gráfico 1, Plano base geodesia, rotulo general, escala grafica. Ver en extensión dwg. .................. 16

Gráfico 2, Plano base geodesia, rotulo amarre inicial, escala grafica. Ver en extensión dwg. ........ 17

Gráfico 3, Ejemplo1, referencia de mojones, escala grafica. .......................................................... 18

Gráfico 4, Plano base geodesia, rotulo amarre final, escala grafica. Ver en extensión dwg. ......... 19

Gráfico 5, Plano base geodesia, tabla de ploteo, escala grafica. Ver en extensión dwg. ............... 21

Gráfico 6, Convenciones generales, Obras Públicas, escala grafica. Ver en extensión dwg. .......... 22

Gráfico 7, Tabla plano base geodesia, amarre inicial, escala grafica. Ver en extensión dwg. ........ 23

Gráfico 8, Plano base geodesia, amarre inicial, escala 1:1000 urbano ............................................ 24

Gráfico 9, Tabla plano base geodesia, amarre final, escala grafica. Ver en extensión dwg............. 25

Gráfico 10, Plano base geodesia, amarre final, escala 1:500 urbano .............................................. 26

Gráfico 11, Tabla plano base geodesia, amarre final, escala grafica. Ver en extensión dwg .......... 27

Gráfico 12, Mapa conceptual, amarre final...................................................................................... 28

Gráfico 13, Plano base geodesia, amarre final, escala 1:1000 urbano. ........................................... 29


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Introducción

El Municipio de Medellín necesita definir normas básicas o lineamientos que garanticen el mantenimiento y la actualización permanente de la información existente a nivel corporativo .La información debe generarse de manera ordenada, y debe mantener la integridad de nuevos datos con el sistema de información territorial –SITE, para ello se definen los estándares de producción y suministro de la información que genera el Municipio.

Este documento contiene los estándares para la representación de planos de amarre horizontal y vertical requeridos por el grupo de geodesia para amarre inicial y recibo de obra.


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Alcance

La diversidad de la información en la entrega de planos topográficos de los usuarios al área de geodesia hace necesaria la utilización de unas reglas básicas de diseño, orientadas a conseguir una uniformidad en la representación y así lograr facilitar el desarrollo de los procesos internos y externos con el fin de ofrecer información actualizada y confiable que permita una mejor respuesta de los organismos de planeación ante las necesidades de la ciudad

El Municipio de Medellín estructura un Sistema de Información territorial que integra la documentación corporativa, facilita la consulta a los usuarios y permite una actuación objetiva de la Administración Municipal proporcionando un entorno adecuado permitiendo el análisis de datos como instrumentos para la toma de decisiones; por lo que una buena aplicación de la normativa impuesta para la entrega de información hacen de esta una solución eficaz y propositiva para las diversas áreas del Municipio de Medellín como el Departamento Administrativo de Planeación, Subdirección de Catastro y Secretaría de Obras Publicas que reciben parte importante de esta documentación.

Con el uso del estándar, se obtiene mejor compatibilidad, valoración y adecuación de los procesos realizados en el área de geodesia y otras dependencias, además se considera como insumo en la aplicación como estándar del modelo para la base de datos geográfica proporcionando información más detallada y precisa en el tema de Espacio Público y Equipamiento.


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Objetivo

Ordenar y cumplir efectivamente con las necesidades de información por cada dependencia permitiendo garantizar el correcto cumplimiento del proceso e integrar consecuentemente la información obtenida a la base de datos del Sistema de Información Territorial, siendo este el instrumento por el cual puede darse a conocer información como obligaciones urbanísticas y viales , para proveer un nuevo orden que hasta el momento ha sido una de las afectaciones del inventario de espacio público de la ciudad.

Objetivos específicos

Orientar a los distintos usuarios del sistema de información territorial del municipio de Medellín en la generación de información geográfica en el tema de Equipamientos, Espacio Público y construcción privada.

Fomentar el buen nivel de representación y el mejoramiento en la entrega de información planimetrica y altimétrica en el área de geodesia y otras dependencias.

Extraer información adicional requerida por la base de datos del Sistema de Información Territorial.

Actualización de datos respecto a las áreas de espacio público de la ciudad.

Definir mecanismos únicos para la generación y entrega de proyectos de información geográfica que incluyan información sobre Equipamientos, Espacio Público y construcciones privadas.


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1. Conceptos básicos

1.1 Obligaciones urbanisticas:

Según el artículo 242, sección 1, capítulo I, título II, del acuerdo 46 de 2006establece que “La generación de las nuevas dotaciones que se requieran por el proceso de redensificación tales como espacios públicos u otras infraestructuras, se logrará principalmente mediante cumplimiento de obligaciones urbanísticas y constructivas, aportes de suelo y de recursos para la financiación de las obras a través de mecanismos especiales de gestión asociada, no necesariamente sujetos a plan parcial, como son los ámbitos de reparto e instrumentos como la contribución de valorización o la participación en plusvalía…”.

1.2 Obligaciones viales:

Según el artículo 300,sección 1,capituloII, título II, del acuerdo 46 de 2006 establece que “Son obligaciones viales que se adquieren por urbanizar un terreno mediante los diferentes procesos de urbanización establecidos en este plan, para lo cual, cumplirán con los requerimientos de accesibilidad, vinculación a la malla vial urbana existente, continuidad vial en el sector o entorno, con el plan vial y los proyectos viales aprobados por el Departamento Administrativo de Planeación y adicionalmente, con las que se deriven de los análisis de impactos sobre la movilidad del sector…”. “Estas vías se deberán construir y ceder al Municipio de Medellín a título gratuito, según lo dispuesto en este Plan de Ordenamiento”.

1.3 Áreas de cesiones públicas:

Según el artículo 324, sección 5,sección 3,capituloII,tituloII, del acuerdo 46 de 2006 establece que “las nuevas actuaciones constructivas y urbanísticas, ampliaciones y modificaciones que generen nuevas destinaciones, deberán disponer de áreas de cesión obligatoria y obligaciones especiales, acordes con la densidad poblacional y las necesidades de la comunidad, las cuales deberán cumplir ciertas condiciones para su adecuado funcionamiento, bajo el criterio fundamental que la población debe gozar de un adecuado espacio público y una equilibrada red de equipamientos para su realización como ser humano.


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Las áreas de cesiones públicas serán las siguientes:

Las requeridas para vías públicas, tanto vehiculares como peatonales, que estén dentro del lote incluidas en los proyectos viales aprobados por el Departamento Administrativo de Planeación, así como las que permitan la vinculación plena del inmueble a la malla urbana y que hagan posible la continuidad del desarrollo vial del municipio; éstas deberán cumplir con lo establecido sobre el sistema vial y la movilidad y las demás normas que rigen para las actuaciones urbanísticas, redes de servicios públicos y las demás normas de diseño y construcción de los componentes del espacio público.

Zonas verdes, parques o plazoletas de uso público, con el amueblamiento y la dotación que los mismos requieren.

Suelo apto para la dotación y construcción de equipamiento, de acuerdo con los criterios establecidos para tal fin.

Construcción de equipamiento público, en metros cuadrados de acuerdo con el número de destinaciones, uso y tipo de urbanización o edificación.

Las obligaciones especiales, que no son objeto de cesión obligatoria, son:

Vías peatonales y vehiculares privadas, cumpliendo con los requerimientos establecidos para el efecto en las normas específicas.

Suelo para áreas verdes privadas de uso común.

Parqueaderos privados y de visitantes”.

1.4 Áreas de oportunidad:

Según el artículo 48, sección 2, capítulo I, título II, del acuerdo 46 de 2006 establece que “Como política rectora para todo el territorio, se generará un espacio público de soporte a todas las centralidades que actualmente no lo poseen, y que constituyen un grupo o aglomeración de edificios públicos (en sus diversas modalidades), no articulado a partir del espacio público. Por tanto, se considera que los predios aledaños a las centralidades en sus diversas modalidades y jerarquías, son ÁREAS DE OPORTUNIDAD para el pago de obligaciones urbanísticas, proyectos mixtos, público-privados, concesiones del Municipio al privado, etc.; que garanticen la generación de espacio público de acompañamiento a las centralidades…”.

1.5 Obligaciones urbanisticas en planes parciales:

Según el artículo 344, capítulo III, título II, del acuerdo 46 de 2006 establece que “Se distribuirán de manera equitativa entre los propietarios de los terrenos incluidos dentro de cada plan parcial, las obligaciones urbanísticas que le corresponden a partir de las determinaciones del presente


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acuerdo, tales como los suelos para vías, espacio público y equipamientos, así como su construcción y adecuación; de manera que el Municipio obtenga dentro del área de planificación, el suelo y la ejecución de las obras o acciones necesarias en proporción a las necesidades de la población que residirá en el área del plan parcial…”.

1.6 Áreas de cesión en suelos de proteccion rural y suburbano:

Según el artículo 439, sección 2, capítulo II, título II, del acuerdo 46 de 2006 establece que “Con el propósito de contribuir al desarrollo territorial armónico y equilibrado del suelo rural, los nuevos desarrollos de parcelaciones y los de construcción (por legalizar o nuevos proyectos) cederán un porcentaje del área bruta del lote y el equivalente en metros cuadrados de construcción que se establece a partir del número de parcelas o destinaciones en cada caso. Las cesiones públicas incluyen: • Las zonas correspondientes a vías públicas • Terreno para la dotación de equipamiento comunitario • La construcción de equipamientos comunitarios…”.

1.7 Áreas de cesión en suelos de proteccion rural y suburbano en planes especiales:

Según el parágrafo 2, articulo 439 sección 2, capítulo II, título II, del acuerdo 46 de 2006 establece que “En los Planes Especiales para las áreas de planeamiento definidas con la Intervención de Redesarrollo, se establecerán las contribuciones qué en cada caso se requieran, dependiendo de los mayores aprovechamientos que el Plan Especial defina. En todo caso las áreas resultantes del cumplimiento de estas obligaciones deberán cederse al interior del área incorporada dentro del Plan Especial…”.

1.8 Áreas de cesión en suelos de protección rural y suburbano en áreas de destinación especial:

Según el artículo 443, sección 2, capítulo II, título II, del acuerdo 46 de 2006 establece que “Toda parcelación superior a 20 hectáreas debe dejar mínimo un 10% del área bruta en cobertura forestal, adicional a las áreas de cesión para servicios comunales. Las parcelaciones menores a 20 hectáreas, destinarán para el mismo fin y en similares condiciones, al menos el 5% del área bruta…”.


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2. Normas técnicas referenciadas

2.1 Normas técnicas colombianas:

NORMA TECNICA COLOMBIANA NTC 5204. Precisión de las redes Geodésicas. 2003-10-22. Editada por el Instituto Colombiano de Normas Técnicas y Certificación (ICONTEC). Bogotá. Colombia. 2003

NORMA TECNICA COLOMBIANA NTC 5205. Precisión de Datos Espaciales. 2003-10-22. Editada por el Instituto Colombiano de Normas Técnicas y Certificación (ICONTEC). Bogotá. Colombia. 2003.

NORMA TECNICA COLOMBIANA NTC 4611. Información Geográfica. Metadato Geográfico. 2002-04-30. Editada por el Instituto Colombiano de Normas Técnicas y Certificación (ICONTEC). Bogotá. Colombia. 2002 NORMA TECNICA COLOMBIANA NTC 5043 Principios básicos de calidad de información geográfica.

2.2 Marco legal:

DECRETO NACIONAL 564/ 2006, articulo 18-19

Para otorgar la licencia de urbanización se deberá aportar un plano topográfico del predio, el cual servirá de base para la presentación del proyecto.

DECRETO 1147 / 2005, articulo 4

Solo para el recibo de obra en lotes con área mayor de 2000 mts²

DECRETO 266 / 2006

Certificación de coordenadas y cota para definir la altura máxima del proyecto por parte de la Aeronáutica Civil.

DECRETO 409 / 2007

Por el cual se expiden las Normas Específicas para las actuaciones y procesos de urbanización, parcelación y construcción en los suelos Urbano, de Expansión y Rural del Municipio de Medellín.

ACUERDO 46 DE 2006 Por el cual se revisa y ajusta el Plan de Ordenamiento Territorial para el Municipio de Medellín y se dictan otras disposiciones.


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3. Planos: Aspectos generales

3.1 Contenido:

Cada una de las especificaciones descritas en este documento se realizan con el fin de consolidar un nuevo orden, uso y agilidad en la recolección de la información; es posible y viable la socialización y complementación con datos externos a los requeridos por el estándar, si es acogido el tipo y la codificación de la información solicitada.

3.1.1 Tamaño de los planos:

Son dos tipologías de planos entregados al área de geodesia (amarre inicial y amarre final), según la intención de los planos se da la posibilidad de utilizar los formatos amoldables y flexibles al tipo y la cantidad de la información.

AMARRE TIPO DIMENSIONES DEL PAPEL

AMARRE INICIAL ISO B2 (1/2 pliego) 50cmts X 70cmts

ISO B1 (1 pliego) 70cmts X 100cmts

AMARRE FINAL ISO B1 (1 pliego) 70cmts X 100cmts

3.1.2 Escalas de dibujo:

Para la presentación de amarres se deben tener en cuenta las siguientes escalas:

AMARRE INICIAL:

ESCALA 1:1000: (mayor o menor a consideración del ente competente) plano de amarre inicial

ESCALA 1:5000: poligonal de amarre

ESCALA PROPORCIONAL: plano ubicación general con entorno inmediato

AMARRE FINAL:

ESCALA 1:500: (mayor o menor a consideración del ente competente) plano amarre final

ESCALA 1:1000: plano amarre final

ESCALA 1:5000: poligonal de amarre

ESCALA PROPORCIONAL: plano ubicación general con entorno inmediato


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3.1.3 Extensión de archivo:

Los planos elaborados en Autocad (civil, map, classic, entre otros) deben ser guardados en 2004 o 2007 máximo.

Para ambos amarres será necesaria la entrega de dos extensiones de archivos:

DWG (drawing) es la extensión de archivo electrónico de dibujo computarizado, utilizado principalmente por el programa AutoCAD.

Contenido del plano en extensión DWG:

Toda la información necesaria y utilizada para la entrega de amarre final o inicial como:

1. Rotulo

2. Planos en escalas acordadas

3. Georeferenciación del plano escala 1:1000

4. Tabla de ploteo

5. Información adicional

DXF (Drawing eXchange File) posibilita la interoperabilidad entre los archivos .DWG, usados por el programa AutoCAD, y el resto de programas del mercado.

Contenido del plano en extensión DXF:

Información básica y necesaria para el ente competente en la entrega de amarre inicial y final como:

1. Plano escala 1:1000 con todas las especificaciones de acuerdo a la escala

2. Georeferenciación del plano

NOTA: Si el archivo tiene el riesgo de perder calidad o información se aceptan ambos archivos en formato dwg conservando la discriminación de ambas especificaciones.

3.1.4 Sistema de referencia:

Existen numerosos sistemas de coordenadas: sistemas en coordenadas geográficas (latitud, longitud) en los cuales las coordenadas se miden sobre un elipsoide o sistemas proyectados sobre superficies planas (cilindros, planos o conos con coordenadas en metros o pies). En Colombia existen cuatro sistemas de coordenadas proyectadas principales basados en la proyección transversa de Mercator (cilindro tangente a un meridiano). Adicionalmente, existen múltiples sistemas de coordenadas locales para soportar la cartografía a escalas grandes en las zonas urbanas.

http://es.wikipedia.org/wiki/AutoCAD

http://es.wikipedia.org/wiki/AutoCAD


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La referencia espacial que se utiliza en el Municipio de Medellín es la siguiente: SIGAME

Sistema

Azimutal Equidistante.

Longitud Origen

-75:34:05,7520 D:M:S

Latitud Origen

6:13:55,0980 D:M:S

Falso Este

835376.440 Metros

Falso Norte

1180809,75 Metros

Factor de Escala

1

Datum

Observatorio Astronómico de Bogotá

esferoide

Internacional de 1924

Debido a que la Geodatabase almacena las coordenadas usando un número finito de unidades posicionales (2.147.483.647), se debe definir un rango válido de coordenadas de trabajo. Cabe anotar que mientras mayor sea el rango, menor es la precisión. El rango válido de coordenadas definido para el Sistema geográfico fue el siguiente:

Mínima

Máxima

X (Metros)

792375,903982

899750,086232

Y (Metros)

1128495,0334515

1235869,2157015


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Las coordenadas son utilizadas para el control y correcta ubicación espacial de los proyectos en la cartografía actual SIGAME. [1] Las coordenadas entregadas por el grupo de geodesia corresponden a coordenadas con proyección cartesiana las cuales requieren de una proyección al sistema de coordenadas Azimutal Equidistante para ser visualizados sobre el mapa digital SIGAME sin incurrir en distorsiones o desplazamientos, debido a las diferencias entre proyecciones. Se puede realizar una aproximación entre los dos sistemas de coordenadas adicionando el valor a la coordenada X de 800.000 y a la coordenada Y de 1’000.000, en donde se obtendrán diferencias de orden milimétrico. Norte (x): 1 178,500 y Este (Y): 829,400 Para separa las cifras de millón y las cifras de mil, se usara un espacio y para las cifras decimales, la coma, de acuerdo con lo estipulado en el sistema internacional de medidas. La distancia de la cuadricula en ESC 1:1000 y ESC 1:500 debe ser cada 100 mts.

El símbolo de NORTE para efectos de impresión siempre deberá estar orientado en sentido del eje Y al igual que el plano sin moverse en el model o superficie de trabajo

1. Referencia de Normas básicas para el manejo de información geográfica.


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3.1.5 Rotulo:

La intención del rotulo actual es la recopilación de toda la información necesaria para el grupo geodesia, no es obligatoria la ubicación y forma de presentación, pero sí se hace obligatorio su contenido. Aspectos Generales:

Gráfico 1, rotulo general, escala grafica. Ver en extensión dwg.

Contiene: tipos de plantas y sus respectivas escalas, tablas y demás información solicitada

Levanto: nombre del topógrafo que realizo el levantamiento

Aprobó: nombre del arquitecto, proyectista o ingeniero que aprobó el proyecto

Solicitado por: persona natural o jurídica que solicita el proyecto

Elaborado por: arquitecto, delineante de arquitectura o topógrafo que dibujo el proyecto

Nombre del proyecto: nombre completo y dirección del proyecto

Fecha: fecha de entrega al grupo geodesia

Nombre del archivo: nombre del archivo guardado en digital (Nombre.dwg y Nombre2.dxf)

Plano: numeración de los planos si la información está en más de un pliego

Logo: logo legible de Alcaldía de Medellín

LOGO:

LOGO


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PARA AMARRE INICIAL:

Gráfico 2, Plano base geodesia, rotulo amarre inicial, escala grafica. Ver en extensión dwg.

1. Planta:

Amarre inicial

Escala 1:1000

Especificaciones: información adicional de la planta (elementos que la componen) 2. Cuadro de arboles:

# ARBOLES ESPECIE DIAMETRO ALTURA APROX SOMBRA APROX

3. Poligonal de amarre:

Escala 1:5000

Especificaciones: información adicional del amarre

Incluye placas y torres visadas

1

2

3

4

5

6

7

8


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4. Referencia de mojones:

Mínimo tres mojones de referencia

Escala grafica

Entorno inmediato (mínimo tres objetos físicos perdurables en el tiempo como manhole, postes, cajas de energía )

Gráfico 3, Ejemplo1, referencia de mojones, escala grafica.

5. Cuadro de mojones:

ESTACIÓN

COORDENADAS COTA NORTE ESTE

6. Cuadro de coordenadas del área:

DETALLE

COORDENADAS

NORTE ESTE

AREA


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7. Planta localización:

Ubicación general

Escala grafica

Entorno inmediato y nomenclatura

8. convenciones generales: Se aplican las convenciones realizadas por Obras Publicas.

PARA AMARRE FINAL:

Gráfico 4, Plano base geodesia, rotulo amarre final, escala grafica. Ver en extensión dwg.

1. Planta:

Amarre final

Escala 1:500

Especificaciones: información adicional de la planta (elementos que la componen, etc.)

1

2

3

4

5 6

7

8

9


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2. Puntos de máxima altura:

COTA ALTURA MAXIMA NORTE ESTE

4. Planta:

Amarre final

Escala 1:1000

Especificaciones: información adicional de la planta (elementos que la componen, etc.)

5. Poligonal de amarre:

Estaciones del levantamiento

Placas de salida y entrada

Escala 1:5000

Incluye placas y torres visadas

6. Referencia de mojones:

Tres mojones

Escala grafica

Entorno y amueblamiento más cercano (mínimo tres objetos físicos perdurables en el tiempo como postes, semáforos, cajas de energía, entre otros)

7. Cuadro de mojones:

ESTACIÓN

COORDENADAS COTA NORTE ESTE

8. Esquema de localización:

Ubicación general

Escala grafica

Entorno inmediato y nomenclatura 8. Cuadro de coordenadas:

DETALLE

COORDENADAS

NORTE ESTE

AREA TOTAL DEL LOTE


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9. Convenciones generales : Se aplican las convenciones realizadas por Obras Publicas. NOTA:

Los calibres de las líneas y la escala del hatch pueden ser modificables, no es modificable su código.

Cerrar poli línea de vías calzadas aledañas.

En el dibujo no debe haber objetos que sean REGIONES.

Las poli líneas cerradas de los hatch no deben borrarse y deben contener el respectivo código.

Solo la información codificada igual a la tabla de layers entregada por el grupo geodesia será la información cargada a la geodatabase corporativa por lo tanto debe agregarse la mayor información con esta codificación.

La nueva información debe tener un código claro ejemplo: baños, piscina, construcción cercana, ciclo ruta, etc. Además debe cerrarse en el plano ESC 1:1000 las poli líneas respectivas de esta nueva información.

La tabla de ploteo es utilizada para efectos de impresión, puede guardarse como información en el ctb o en las cualidades adoptadas en la impresión.

Gráfico 5, Plano base geodesia, tabla de ploteo, escala grafica. Ver en extensión dwg.

DOCUMENTACIÓN FISICA REQUERIDA POR EL GRUPO GEODESIA:

Dos (2) CD con información en extensión: dwf y dwg.

Tres (3) copias de planos firmados por el ingeniero o topógrafo con matricula profesional.


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3.1.6 Convenciones generales:

Aplicar las siguientes convenciones en ambos tipos de amarre. [1]

Gráfico 6, Convenciones generales, Obras Públicas, escala grafica. Ver en extensión dwg.

1. Convenciones generales elaboradas y suministradas por la Secretaría de Obras Publicas.


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4. Planos de Amarres

Adicional a la información recopilada en el capítulo de aspectos generales, encontramos en este documento la distinción de datos que deben ser recopilados en cada uno de los planos. La tabla de propiedades, escalas y espesores sirve como referencia si se presentan problemas de configuración e incompatibilidad en los programas, pueden ser modificables las propiedades en tal caso, sin embargo deben conservarse los códigos establecidos. Todos los códigos deben ser respetados para la correcta compatibilidad de la información en otros programas tales como ARCGIS y sirvan para el montaje de la nueva base de datos cartográfica del inventario de Espacio Público y Equipamiento de la ciudad.

4.1 AMARRE INICIAL:

Planos amarre inicial escala 1:1000:

Gráfico 7, Tabla plano base geodesia, amarre inicial, escala grafica. Ver en extensión dwg.

La información considerada en la tabla debe estar dibujada con poli líneas cerradas para facilitar la observación y corrección de áreas tales como:

Área del lote catastro (el área entregada por catastro)

Cerramiento existente

Construcción existente (viviendas, bodegas, etc.)

Zonas bosque (bosques, plantaciones, lagos, etc.)

Zonas exteriores (caminos, zonas comunes, etc.)

Área de vías existentes

Las curvas de nivel deben estar dibujadas cada 1mt y acotadas cada 5mt.

1. Convenciones generales utilizadas y proporcionadas por la Secretaría de Obras Publicas


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Las demás poli líneas deben incluir los códigos establecidos como curvas de nivel, líneas de quebrada, los arboles debe contener entre paréntesis su tipología ejemplo: AR_ (LAUREL).

Gráfico 8, Plano base geodesia, amarre inicial, escala 1:1000 urbano


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4.2 AMARRE FINAL:

Planos amarre final escala 1:500:

Gráfico 9, Tabla plano base geodesia, amarre final, escala grafica. Ver en extensión dwg

El objetivo del plano escala 1:500 en la entrega de amarre final es la posibilidad de conocer y comprender sus componentes, espacios, circulaciones, tipologías, distribución general y básica del espacio; con el fin de agilizar el proceso de confrontación de lo existente con la planimetría entregada. Lo ideal es la entrega de polígonos cerrados, las convenciones y representación entregada en los planos base. No se georeferencia, su intención es la muestra de información contenida en el plano Los nuevos layers o capas deben estar guardadas en nombres compresibles para cualquier lector y nombrarlos textualmente en el plano ejemplo: piscinas, deks, jardines…


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Gráfico 10, Plano base geodesia, amarre final, escala 1:500 urbano


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Planos amarre final escala 1:1000:

Gráfico 11, Tabla plano base geodesia, amarre final, escala grafica. Ver en extensión dwg

Su principal objetivo es la muestra de áreas cedidas, obligaciones urbanísticas, y discriminación de áreas comunes y privadas dentro del proyecto, diferente al plano entregado en escala 1:500 Es necesario el uso de polígonos cerrados para las comparaciones de áreas, con su respectiva codificación. El plano debe estar en las coordenadas utilizadas por el municipio de Medellín. Los nuevos layers o capas deben estar guardadas en nombres compresibles para cualquier lector y nombrarlos textualmente en el plano. El siguiente grafico presenta un ejemplo de los puntos básicos para la utilización de la tabla de layers y la información contenida.


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Gráfico 12, Mapa conceptual, amarre final.


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Gráfico 13, Plano base geodesia, amarre final, escala 1:1000 urbano.


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5. Insumos

Documento Normas básicas para el manejo de información geográfica.

Convenciones generales de la Secretaria de Obras Publicas.

Documento de estándares para presentación de planos en CAD, Departamento Administrativo de Planeación grupo Geodesia.


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6. Referencias

Documento estándar de presentación cartográfica, subdirección de información geológico minera, INGEOMINAS.

El arte de proyectar en arquitectura, NEUFERT.

Resolución Técnica 01-2009 para la Definición de Redes y Levantamientos Geodésicos, Instituto Geográfico Agustín Codazzi.

Acuerdo 46 de 2006, por el cual se revisa y ajusta el plan de ordenamiento territorial para el, Municipio de Medellín y se dictan otras disposiciones.

Acuerdo 38 de 1990, Por medio del cual se expide el Estatuto Municipal de Planeación, Usos del Suelo, Urbanismo y Construcción de Medellín.

Estándares para el manejo de la geoinformación del Área Metropolitana del Valle de Aburrá.


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7. Glosario

Según el anexo 2 del decreto 409 de 2007 se establece la siguiente terminología:

ACCESIBILIDAD VIAL:

Es la condición física que permite el acceso y la evacuación, tanto peatonal como vehicular, por medio del transporte público y privado, a los desarrollos urbanos y rurales destinados a cualquier tipo de uso.

CALZADA:

Parte de la vía destinada a la circulación de vehículos.

VIA:

Es la superficie destinada a la circulación de vehículos o de peatones.

VIA OBLIGADA:

Es aquella que se considera vinculada necesariamente al proceso de urbanización y rige por consiguiente con carácter obligatorio tanto en el proyecto como en la construcción.

VIA PRIVADA:

Es aquella por la que sólo se admite bajo control el acceso y la circulación de personas y vehículos, por ser de propiedad exclusiva de sus usuarios.

VIA PÚBLICA:

Es aquella por la que se permite el libre acceso y circulación a las personas y vehículos y que es propiedad de la comunidad en general representada en el Estado.

ANDEN:

Es la superficie de la vía destinada a la circulación de peatones.


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ANTEJARDIN:

Área libre de propiedad privada de uso restringido para el propietario, comprendida entre el límite de la zona pública y la línea del paramento de la edificación o un retiro frontal adicional.

AREA:

Es toda superficie comprendida dentro de un perímetro. También "medida numérica" de una superficie.

APROVECHAMIENTO:

Es la intensidad constructiva que se puede dar sobre un lote determinado en razón de los índices de ocupación y construcción, las densidades y la altura.

AREA BRUTA:

Superficie total de un terreno como aparece en la escritura.

AREA NETA:

Es el área bruta una vez descontada las fajas correspondientes a la dada por el municipio, se incluye el antejardín.

AREA UTIL:

Es la parte del área neta una vez excluidos los retiros generales de urbanizaciones y los de construcción.

AREA CONSTRUIDA:

Suma de las áreas cubiertas de los pisos de una edificación excluyendo las proyecciones de voladizos y aleros de los pisos superiores que no configuren áreas utilizables sobre el piso inferior.

ÁREA CONSTRUIDA PARA ÍNDICE:

Es el total del área construida de una edificación que se toma para el cálculo de los índices de construcción y ocupación, de acuerdo a lo establecido en la reglamentación vigente para este efecto, artículo 253º del acuerdo 46 de 2006.


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ÁREA LIBRE:

Es la superficie resultante de descontar del área neta de un lote o terreno las áreas ocupadas por la construcción o edificación; al interior de la edificación la constituyen las áreas no cubiertas.

AREA LIBRE PRIVADA:

Es toda superficie de terreno libre de construcción, sobre la cual sólo tienen derecho de acceso y usufructo sus legítimos propietarios.

AREA LIBRE PÚBLICA:

Es toda superficie de terreno libre de construcción, de propiedad del estado y a la cual tienen derecho de libre acceso y disfrute todas las personas de un conglomerado humano o comunidad en general, por estar destinadas al uso público (pertenecen a esta categoría: vías, parques, plazas, plazoletas, etc.).

EQUIPAMIENTO:

Son espacios y construcciones de uso público o privado, destinados a satisfacer las necesidades colectivas básicas, tanto las que permiten la prestación de servicios públicos a la comunidad como las que soportan el funcionamiento y operación de la ciudad en su conjunto. (Pertenece a esta categoría: áreas o construcciones destinadas a Escuelas, Áreas Deportivas, Centros de Salud, etc.)

ESPACIO PÚBLICO:

Conjunto de inmuebles públicos y los elementos arquitectónicos y naturales de los inmuebles privados, destinados por su naturaleza, por su uso o afectación, a la satisfacción de necesidades urbanas colectivas que trascienden, por tanto, los límites de los intereses individuales de los habitantes.

COTA DE NIVEL:

Número que en los planos indica la altura de un punto, ya sea sobre el nivel del mar o sobre otro plano de referencia.

INTERVISIBLE:

La fragilidad visual de un punto o área en un territorio también se conoce con el nombre de la intervisibilidad. El concepto, en el área de las ciencias ambientales, pretende medir la accesibilidad


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visual de un punto desde el resto de puntos del paisaje al que pertenece, determinar sus cuencas visuales.


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8. Anexos

8.1 Abreviaturas:

ARENA Antigua Red Nacional DANE Departamento Administrativo Nacional de Estadística GNSS Global Navigation Satellite Systems IAGBN International Absolute Gravity Base station Network ICONTEC Instituto Colombiano de Normas Técnicas IGAC Instituto Geográfico Agustín Codazzi IGS International GNSS Service (Servicio Internacional GNSS) IGSN71 Red Gravimétrica Estandarizada Internacional 1971 ITRF International Terrestrial Reference Frame MAGNA-SIRGAS Marco Geocéntrico Nacional de Referencia POT Plan de Ordenamiento Territorial SI Sistema Internacional de Unidades SIGNAR Sistema Gravimétrico Nacional de Referencia SIRGAS Sistema de Referencia Geocéntrico para las Américas SIGMA Sistema de Información Geográfica para Medellín y sus Alrededores

8.2 Planos:

8.2.1 Planos base geodesia:

Amarre inicial ESC 1:1000, extensión: Dwg.

Amarre final ESC 1:500, extensión: Dwg.

Amarre final ESC 1:1000, extensión: Dwg.

8.3 Plantilla convenciones:

Convenciones generales de la Secretaria de Obras Públicas, extensión: Dwg.

Convenciones generales de la Secretaria de Obras Públicas AUTOCAD Civil, extensión: Dwt

Documents

ESTANDAR GEODESIA