ESTUDI DE PROGRAMACIÓ DE L'EDIFICI MUNICIPAL LES … · A LES PERSONES l'Ajuntament d'Esparreguera. L'Estudi planteja la reforma de la "Casa dels Mestres" i el "Edifici de les Monges",

ESTUDI DE PROGRAMACIÓ DE L'EDIFICI MUNICIPAL "LES MONGES" PER UBICAR

L'ÀREA D'ATENCIÓ DE LES PERSONES Carrer de Baix nº 8 i Carrer de l'Hospital nº 39

Esparreguera. BARCELONA

Març 2016

Carlos Juan Tejada Gómez de Segura

Arquitecte Nº col·legiat COAC: 25991-8

ARQUITECTO ASESOR Paseo del Taulat nº 228-230 4º 2ª 08019 Barcelona M. 662380988 T. 930078030 [email protected] www.ctarquitectoasesor.com

I. MEMÒRIA MG DADES GENERALS

MG 1 Identificació I objecte del projecte MG 2 Agents del projecte

MD MEMÒRIA DESCRIPTIVA

MD 1 Informació prèvia: Antecedents I condicionants de partida.

MD 1.1 antecedents. MD 1.2 Condicionants de partida.

MD 2 Anàlisis de l’estat actual

MD 3 Descripció del projecte

MD 3.1 Descripció general del projecte i dels espais exteriors adscrites MD 3.2 Justificació del compliment de la normativa urbanística, ordenances municipals i altres

normatives si cal. MD 3.3 Descripció general del edifici. Programa Funcional. Descripció general dels sistemes. MD 3.4 Relació de superfícies útils i construïdes

MD 4 Actuacions i costos

MD 4.1 Enderrocs MD 4.2 Rehabilitació d’elements estructurals MD 4.3 Nous elements estructurals MD 4.4 Acondicionament interior MD 4.5 Façana i elements de tancament MD 4.6 Instal·lacions

MD 5 QUADRE RESUM D’ACTUACIONS I COSTOS ANNEX. PREUS DE REFERÈNCIA

II. DOCUMENTACIÓ GRÀFICA Llistat de plànols:

mailto:[email protected]

http://www.ctarquitectoasesor.com/

ARQUITECTO ASESOR Paseo del Taulat nº 228-230 4º 2ª 08019 Barcelona M. 662380988 T. 930078030 [email protected] www.ctarquitectoasesor.com

MG Dades generals

MG 1 Identificació i objecte del projecte Projecte: ESTUDI DE PROGRAMACIÓ DE L'EDIFICI MUNICIPAL "LES MONGES" PER UBICAR

L'ÀREA D'ATENCIÓ DE LES PERSONES. Objecte del encàrrec: Estudi previ Emplaçament: Carrer de Baix nº 8 i Carrer de l'Hospital nº 39 Municipi: 08292 Esparreguera. BARCELONA. Referencia Cadastral: 5892704DF0959S0001MS 5892705DF0959S0001OS 5892714DF0959S0001JS MG 2 Agents del projecte Promotor de la Obra: Nombre: Exmo. Ajuntament d’Esparreguera. (P.O.) NIF: P-0807500 D Direcció: Plaça de l' Ajuntament nº 1. 08292 Esparreguera. Barcelona. Telèfon: 662203472 Arquitecte: Nom: Carlos Juan Tejada Gómez de Segura Direcció Facultativa Nº col·legiat CoAC: 25991-8 De la Obra (D.F.O.) CIF: 15969862 L Direcció: Passeig del Taulat nº 228-230 4º 2ª 08019 Barcelona Telèfon: 662380988 93007803093

Barcelona, 15 de març del 2016

El PROMOTOR L'ARQUITECTE



ARQUITECTO ASESOR Plaza Real nº 17 Sobreático. 08002 Barcelona M. 662380988 T. 930078030 [email protected] www.ctarquitectoasesor.com

MD MEMÒRIA DESCRIPTIVA

MD1 informació prèvia: condicionants de partida i antecedents.

MD 1.2 Antecedents

El present Estudi de Programació desenvolupa i condiciona les edificacions existents en tres parcel·les urbanes de propietat municipal al terme municipal d'Esparreguera. La primera de les parcel·les està ubicada al carrer de l'Hospital nº 39 i acull una edificació entre mitgeres denominada "Casa dels Mestres", La segona està ubicada al carrer de l'Hospital nº 39 i disposa d'un solar sense edificació amb un pati. La tercera està situada al carrer de Baix nº 8 i acull una edificació entre mitgeres anomenada "Edifici de les Monges" Els edificis aquí ubicats acullen diferents equipaments d'educació, alguns en desús i altres habilitats per acullir diferents associacions i serveis de l'Ajuntament.

El present projecte recull tota aquesta documentació per al seu visat pel Col·legi d'Arquitectes si és que calgués.

MD 1 condicionants de partida El municipi d'Esparreguera, es troba situat a la comarca del "Baix Llobregat". El seu centre urbà té una alçada topogràfica de 187 metres respecte al nivell del mar.

Es tracta d'un solar en sòl urbà, amb edificació existent i de geometria irregular amb forma de “L”, donant façana a dos carrers. Amb una diferencia de nivell dels carrers de 1,5 metres aproximadament.

Les obres contemplades en aquest projecte té com a objectiu la reforma interior de part de les edificacions existents, l'enderroc d'algunes parts d'aquestes i l'ampliació de noves edificacions que conformin un edifici unitari. No es canvia l'ús de l'edificació, es toca les estructures existents i s'amplia la volumetria del conjunt. Pel que fa a les prestacions de les obres a realitzar a l'edifici, compleixen els requisits bàsics de qualitat establerts per la Llei d'Ordenació de l'Edificació (LOE llei 38/1999) i desenvolupats principalment pel Codi Tècnic de l'Edificació (CTE RD. 314/2006). Igualment es dóna compliment a la resta de normatives tècniques, d'àmbit estatal, autonòmic i municipal que li siguin d'aplicació.

MD 2 Anàlisis de l’estat actual L'edifici "Edifici de les Monges" està sense ús, hi ha una escola i recentment ha estat reformada la coberta superior. L'edifici la "Casa dels Mestres" està en un i acull la seu d'algunes associacions de veïns i entitats municipals. La coberta superior necessita una reparació per a l'arranjament d'humitats que es veuen en el seu interior. Els edificis queden explicats en la documentació gràfica adjunta en els plànols 1.2.1, 1.2.2 i 1.2.3. Farem una visita fotogràfica a través dels edificis per descriure i detectar les patologies més evidents.

L'edifici "Edifici de les Monges" dona façana al carrer de Baix núm 8. Segons una placa que hi ha a la façana data la seva construcció de l'any 1889, tot i que cadastral ment és de l'any 1900. La façana és de parets de fàbrica de maó massís revocades i pintades. Balcons amb baranes metàl·liques i fusteries de fusta.




La façana que dóna a l'interior d'illa està també revocada i pintada i disposa de diferents edificacions formant porxos, escales, balcons i terrasses.

Vista des de l’edifici de les Monges cap al pati interior d'illa on es poden observar els dos edificis annexos d'aules sense ús.




Interior d'una de les aules en planta baixa que dóna a l'interior d'illa.

Interior del laboratori en planta primera.

Interior de la biblioteca en planta primera.

Sala en planta segona que dóna al carrer.




Vista des de la planta primera al carrer.

Vista de l'interior d'illa des de la planta segona.

Vista de Montserrat des de la planta tercera a través d'una finestra que dóna al pati interior al costat de la mitgera.

Aula en planta baixa en una de les edificacions a l'interior d'illa adossada al "edifici de les monges".




Aula en planta baixa en una de les edificacions a l'interior d'illa adossada al "edifici de les monges".

Aula en planta primera en una de les edificacions a l'interior d'illa adossada al "edifici de les monges".

Aula en planta primera en una de les edificacions a l'interior d'illa adossada al "edifici de les monges".




Escala en edificació aïllada a l'interior d'illa.

Aula en planta baixa en edificació aïllada a l'interior d'illa.

Aula en planta baixa en edificació aïllada a l'interior d'illa.




Aula en planta primera en edificació aïllada a l'interior d'illa.

Vista des del pati interior d'illa de la façana posterior de la "casa dels Mestres".

Pati a solar al costat de la "casa dels Mestres" que dóna al carrer de l'Hospital.




Interior de l'escala de la "casa dels Mestres".

Aules en planta primera de la "casa dels Mestres".




Aula en planta segona de la "casa dels Mestres" que dóna al carrer, on s'aprecien humitats en els sostres.

MD 3 Descripció del projecte

MD 3.1 Descripció General del projecte i els espais exteriors adscrits. Es tracta de realitzar un Estudi de Programació per a ubicar en les edificacions descrites un CENTRE D'ATENCIÓ A LES PERSONES l'Ajuntament d'Esparreguera. L'Estudi planteja la reforma de la "Casa dels Mestres" i el "Edifici de les Monges", enderrocar les edificacions en mal estat de l'interior dels patis d'illa, enderrocament d'envans i construcció d'un nou edifici en mitgera a la "Casa dels Mestres " i noves edificacions que connectin les edificacions existents entre si. Bàsicament s'enderroquen els banys fora de normativa, escales en patis i s'allibera el pati posterior de la "Casa dels Mestres" per ubicar una sala polivalent. Les noves edificacions acolliran noves escales, els serveis, corredors de circulació i algunes dependències que el programa sol·lícit. La nova distribució optimitza els recorreguts formant un únic edifici i adequa el seu ús al programa de necessitats de l'Ajuntament. La "Casa dels Mestres" està situada segons orientació Nord-oest sud-est. Dóna façana al carrer hospital i disposa de planta baixa, dos pisos i un sota coberta. El "Edifici de les Monges" està situat segons orientació Nord-est sud-oest i coberta inclinada a dues aigües. Dóna façana al carrer de Baix i disposa de planta baixa, dos pisos i un sota coberta i coberta inclinada a dues aigües. Les dues edificacions que ocupen l'interior d'illa de l’Edifici de les Monges tenen planta baixa més pis, segueixen l'orientació Nord-est sud-oest. Un d'ells té la coberta a una aigua i l'altre disposa de coberta plana. El nou edifici que es planteja en mitgera a la "Casa dels Mestres" serà de planta baixa, dos pisos i sota coberta. acollira en planta baixa el nou accés centralitzat de tot el conjunt. Al pati interior d'illa d'aquest edifici es formarà un pati amb una zona verda, respectant el xiprer de grans dimensions existent. Es planteja ubicar al pati interior d'illa de la "Casa dels Mestres" una edificació en planta baixa que aculli una sala polivalent amb coberta plana verda transitable.

D'aquesta forma tot l'edifici té ventilació creuada que garanteix a la sala l'assolellament directe tots els dies de l'any. La comunicació vertical dels edificis queda garantida al rehabilitar-se les dues escales interiors, ubicar noves escales i dos ascensors adaptats que garanteixen l'accessibilitat de persones amb la mobilitat reduïda a tot l’edifici. L'estructura dels edificis existents permet la configuració d'àmplies estades diàfanes que es poden compartimentar segons el programa de necessitats. A les cobertes, inclinada a dues aigües, es col·loquen els elements necessaris per a les xemeneies i en els sota cobertes dependències per a les instal·lacions. La nova façana de l'edifici consta de planta baixa i dos pisos. Les façanes existents es rehabilitaran íntegrament i es mantindran els buits de façana. L'estudi de programació té en compte que el pavelló Ramon Martí està formant mitgera amb el solar objecte de l'estudi. Permetent fàcilment futures connexions entre els dos interiors dels edificis.

MD 3.2 Justificació del compliment de la normativa urbanística i ordenances municipals.

El Projecte compleix les normatives vigents: Planejament: - PGOU Pla General d’Ordenació Urbana d’Esparreguera (1994/2246/B). Text Refós

21/12/1995.

Zonificació: Sòl urbà consolidat. Clau: SUC. Sistema d'equipaments SE. Clau E

Pla Territorial Metropolità de Barcelona. Resolució de 14 de gener de 2015 del Director general de Formació Professional Inicial i Ensenyaments de Règim Especial, per la qual es determina la superfície dels espais per impartir els cicles de formació professional bàsica i els programes que incloguin mòduls professionals de formació professional bàsica a partir del curs 2014-2015. PROFUNDITAT EDIFICABLE: segons el PGOU la profunditat edificable per a les parcel·les confrontants al solar objecte d'estudi és de 16 metres. En els plànols 1.2.1., 1.2.2. i 1.2.3. s'ha grafiat aquesta profunditat. Es pot observar que gran part de les edificacions es troben fora d'ordenació. Especialment les edificacions d'aules ubicades a l'interior d'illa. Això indica que en cas d'enderroc de totes les edificacions existents per construir noves edificacions, l'edificabilitat del conjunt es veuria molt reduïda o de difícil justificació. És per això que en aquest cas concret qualsevol actuació a realitzar en aquestes parcel·les sembla oportú la conservació de gran part de les edificacions existents i d'aquesta manera consolidar-les. Ja que d'altra manera es perdria la seva edificabilitat. Per tot això aquest Estudi de Programació planteja la conservació de la major part de les edificacions existents i la seva rehabilitació. LA REHABILITACIÓ DE LES EDIFICACIONS EXISTENTS ÉS PRIMORDIAL A L'HORA D'ESTUDIAR LA INSERCIÓ DEL PROGRAMA PROPOSAT. Per inserir el programa proposat, és necessari el manteniment dels edificis que donen als carrers i els dos edificis d'aules existents a l'interior d'illa. No obstant això es necessita ampliar l'edificabilitat (especialment a l'interior d'illa) per interconnectar els edificis per albergar el Programa proposat. És per això que la proposta necessiti que el planejament vigent reconegui i legalitzi les edificacions plantejades. Això pot fer-se en el moment de la revisió de l'actual PGOU i / o mitjançant la tramitació prèvia d'un Pla Especial que reconegui l'edificabilitat que aquest Estudi de Programació proposa.




MD 3.3 Descripció general de l'edifici. Programa Funcional. Descripció general dels sistemes.

Les façanes dels edificis a reformar i de nova planta consten de planta baixa, dos pisos i sota cobertes. Comentada la configuració general de l'edifici en l'apartat MD 2.1 "Descripció general del projecte i dels espais exteriors adscrits", a continuació es fa una descripció dels diferents usos que es donen en aquest edifici, indicant-ne les característiques principals, sent el programa donat per la propietat: PROPOSTA EQUIPAMENT EDIFICI DE LES MONGES-EDIFICI CASA DELS MESTRES

- CONVERTIR L’EDIFICI DE LES MONGES/CASA DELS MESTRES EN UN CENTRE D’ATENCIÓ A LES PERSONES.

- OBJECTIUS: 1- Connexió amb el pla de mandat (visió clara de l´Àrea a les Persones). Reconeixement. 2- Projectes compartits, treball en xarxa, transversalitat, equip. Visió global dels serveis.

D’atenció a les persones, i visió integral a l’usuari. 3- Proximitat real entre serveis. Comunicació. Feedback. Unió. Complicitat, pertinença. 4- Il·lusió, complicitat, motivació per un projecte unitari, compartit.

1ª PLANTA:

- RECEPCIÓ/CONSERGERIA. Cal 2 persones, un en horari de matí, i un en horari de tarda. (pensar en algú amb habilitats socials i comunicatives,...). Serà una figura clau, és el primer contacte amb la gent, és imatge de l’Ajuntament i dels nostres serveis. Haurà d’atendre a gent jove, famílies i gent gran, empresaris, aturats...

- AULES DE FORMACIÓ, per joves (programes de qualificació professional, formació ocupacional, formació per treballadors, tallers de memòria, Projecte acompanyament a l’estudi, classes de català...) Aules homologades i equipades. Punt Jove (orientació als joves). Entre 5 aules.

- SALA D’ENTREVISTES, es necessari un espai per atendre als usuaris, a les famílies. 6 sales d’entrevistes.

- SALA/ESPAI PER VIVERS D’EMPRESES, viver d’empreses. Cal dotar-lo amb els serveis necessaris. 5 despatxos no gaire grans.

- ESPAI VERD, com a espai de trobada, esbarjo per el cursos de formació, trobada empresaris... Potser seria l’espai destinat a l’entrada o algun pati interior de l’edifici, que no estigui en un lloc que pugi molestar el treball diari.

- ESCOLA D’ARTS PLÀSTIQUES (4 aules grans i 1 despatx 1 magatzem). Horari matí i tarda.

- CENTRE OBERT LA FULLA (4 aules grans, 1 despatx, 1 magatzem). Horari tarda.

2ª PLANTA:

- CAP D’ÀREA SERVEI DE L’ÀREA DE LES PERSONES, 1 persona/ despatx.

- CAP DE SERVEI A LA CIUTADANIA, 1 persona/despatx.

- CAP DE SERVEI DE DINAMITZACIÓ I PARTICIPACIÓ CIUTADANA, 1 persona/despatx.

- STAFF DE PERSONAL ADMINISTRATIU/ECONÒMIC. 7 auxiliars i 2 administratives. Total 9 persones.

- SERVEIS SOCIALS BÀSICS: 10 persones. Caldrà decidir quants despatxos individuals calen. S’haurà de parlar amb el servei, per definir els seus espais, on tothom es trobi a gust. La idea es que tinguin el seu despatxet atès que van visites als usuaris. En total proposo 6 despatxos indiv. (1 cap, 5 treballadores

socials). Separats per vidres, i 2 despatxos conjunts (1 per posar 3 treballadores familiars; 1 per 2 educadores socials).

- EDUCACIÓ: 2 persones.

- ENTITATS, CULTURA I FESTES: 1 persones.

- PROMOCIÓ ECONÒMICA: 4 persones fitxes + 3 despatxos polivalents per quan ens atorgant subvencions puntuals.

- JOVES: 1 PERSONA.

- PARTICIPACIÓ CIUTADANA: 1 persona.

- COOPERACIÓ I PAU/ Igualtat/ gent Gran: 1 persona.

- INTERCULTURALITAT: 2 persones.

Total: 34/37 persones.

3ª PLANTA:

- Sala d’actes, polivalent, amb possibilitat de fer-se petita/mitjana i gran. Segons convingui. Amb lavabos i accés ascensor.

MD 3.4 Relació de superfícies útils i construïdes

ESTAT ACTUAL:

SUPERFICIES ÚTILS

Ref Dependència

Sup. Útils m². Trama

PLANTA BAIXA

EDIFICI MESTRES

PBMES-01

Entrada 13,91

PBMES-02

Escalera 23,36

PBMES-03

Distribuïdor 9,25

PBMES-04

Distribuïdor 4,31

PBMES-05

Aula 24,52

PBMES-06

Aula 27,43

PBMES-07

Aula 31,77

PBMES-08

Aula 31,87

PBMES-09

Magatzem 5,08

PBMES-10

Aula 24,82

PBMES-11

Aula 24,35

PBMES-12

Passadís 4,68




PBMES-13

Despatx 33,47

PBMES-14

Sala 3,81

PBMES-15

Bany 1,42

PBMES-16

Bany 2,00

PBMES-17

Bany 3,38

PBMES-18

Distribuïdor 1,35

PBMES-19

Bany 1,71

PBMES-20

Despatx 10,62

PBMES-21

Cobert 10,06

TOTAL P. BAIXA MESTRES 405,12

PBMES-22

Pati 130,23

EDIFICI CEIP

PBCEI-01 Passadís 30,73

PBCEI-02 Aula 1 37,50




PBCEI-06 Rentamans 2,75

PBCEI-07 Magatzem 2,35


PBCEI-09 Office 2,64

PBCEI-10 Bany 7,40




PBCEI-14 Cuina 6,55




PBCEI-18 Bany 1,38

TOTAL PLANTA BAIXA CEIP 321,10

PBCEI-19 Pati 40,59

PBCEI-20 Pati 126,78

PBCEI-21 Pati 292,14

EDIFICI MONGES

PBMON-01

Entrada 2,93

PBMON-02

Distribuïdor 23,98

PBMON-03

Sala 3 27,89

PBMON-04

Sala 1 13,30

PBMON-05

Sala 2 16,26

PBMON-06

Sala 4 7,56

PBMON- Passadís 13,99

07

PBMON-08

Sota escala 1,54

PBMON-09

Armari 2,37

PBMON-10

Sala 5 47,88

PBMON-11

Vestuari cuina 6,49

PBMON-12

WC 1 1,83

TOTAL PLANTA BAIXA MONGES 166,02

TOTAL PLANTA BAIXA 617,35

PLANTA PRIMERA

EDIFICI MESTRES

P1MES-01 Replà 2,59

P1MES-02 Vestíbul 9,25

P1MES-03 Vestíbul 6,27

P1MES-04 Distribuïdor 2,93

P1MES-05 Passadís 3,76

P1MES-06 Despatx 23,38





P1MES-11 Aula 31,77

P1MES-12 Aula 27,37

P1MES-13 Magatzem 1,98

P1MES-14 Aula 27,37


P1MES-16 Bany 3,38

P1MES-17 Bany 3,38

TOTAL PLANTA 1ª MESTRES 217,35

P1MES-18 Terrassa 36,80

EDIFICI CEIP

P1CEI-01 Passadís 20,71

P1CEI-02 Sala professors 13,80

P1CEI-03 Aula 7 35,85

P1CEI-04 Aula 8 37,50

P1CEI-05 Aula 9 37,50

P1CEI-06 Aula 10 55,58

P1CEI-07 Bany 2,18

P1CEI-08 Bany 2,34

P1CEI-09 Bany 2,34

P1CEI-10 Bany 1,97

P1CEI-11 Aula 12 41,98

P1CEI-12 Aula 11 41,99

P1CEI-13 Bany 6,55

TOTAL PLANTA 1ª CEIP 300,29

P1CEI-14 Terrat 37,71

P1CEI-15 Escala

P1CEI-16 Escala

P1CEI-17 Escala




EDIFICI MONGES

P1MON-01

Escala 10,37

P1MON-02

Distribuïdor 7,74

P1MON-03

Rebedor 10,13

P1MON-04

Biblioteca 21,36

P1MON-05

Laboratori 39,85

P1MON-06

Passadís 11,76

P1MON-07

WC 3,01

P1MON-08

Sala 1 46,18

TOTAL PLANTA 1ª MONGES 150,40

TOTAL PLANTA PRIMERA 668,04

PLANTA SEGONA

EDIFICI MESTRES

P2MES-01 Replà 2,48

P2MES-02 Entrada 18,50








P2MES-10 Aula 27,22



P2MES-13 Aula 27,22

P2MES-14 Bany 3,38

P2MES-15 Bany 3,38

TOTAL PLANTA 2ª MESTRES 217,15

P2MES-16 Balcó 6,26

P2MES-17 Balcó 6,26

EDIFICI MONGES

P2MON-01

Escala 10,30

P2MON-02

Distribuïdor 6,09

P2MON-03

Bany 1 3,96

P2MON-04

WC 1 3,10

P2MON-05

Sala 2 32,20

P2MON-06

Sala 1 64,43

P2MON-07

Habitació 1 8,92

P2MON-08

Passadís 3,86

P2MON-09

WC 2 1,31

P2MON-10

Habitació 2 8,01

P2MON-11

Habitació 3 7,89


TOTAL PLANTA SEGONA 350,02

PLANTA TERCERA

EDIFICI MONGES

P3MON-01

Escala 3,07

P3MON-02

Dependència 2 29,34

P3MON-03

Dependència 1 11,67

P3MON-04

WC 4,37


TOTAL PLANTA TERCERA 48,45

TOTAL SUP. ÚTIL PLANTES 1.683,86

SUPERFICIES CONSTRUÏDES

PLANTA BAIXA MESTRES 316,96 m²

PLANTA BAIXA CEIP 370,56 m²

PLANTA BAIXA MONGES 191,68 m²

PLANTA BAIXA TOTAL 879,20 m²

PLANTA PRIMERA MESTRES 253,62 m²

PLANTA PRIMERA CEIP 351,69 m²

PLANTA PRIMERA MONGES 172,56 m²

PLANTA PRIMERA TOTAL 777,87 m²

PLANTA SEGONA MESTRES 316,96 m²

PLANTA SEGONA MONGES 191,68 m²

PLANTA SEGONA TOTAL 508,65 m²

PLANTA TERCERA MONGES 54,92 m²

PLANTA TERCERA TOTAL 54,92 m²

TOTAL MESTRES 887,55 m²

TOTAL CEIP 722,24 m²

TOTAL MONGES 610,85 m²

TOTAL 2.220,64 m²




DESCRIPCIÓ GENERAL ESTUDI DE PROGRAMACIÓ:

SUPERFICIES ÚTILS

Ref Dependència

Sup. Útils m². Trama

PLANTA BAIXA

RECEPCIÓ/CONSERGERIA

PB-01 Entrada - recepció 41,15

PB-02 Bany 13,44

PB-03 Distribuïdor 112,18

TOTAL P. BAIXA RECEPCIÓ 166,77

SALA D'ENTREVISTES


PB-05 Sala entrevistes 01 23,73







TOTAL P. BAIXA ENTREVISTES 171,40

SALA D'ACTES POLIVALENT

PB-12 Entrada 33,43

PB-13 Bany 9,65

PB-14 Bany 9,65


PB-16 Sala 1 41,76

PB-17 Sala 2 42,69

PB-18 Sala 3 54,83

TOTAL P. B. SALA POLIVALENT 217,23

ESCOLA D'ARTS PLÀSTIQUES

PB-19 Rampa 34,43


PB-21 Bany 22,59

PB-22 Magatzem 12,09

PB-23 Despatx 11,44

PB-24 Aula 1 37,73

PB-25 Aula 2 37,50

PB-26 Aula 3 35,84

PB-27 Aula 4 37,50

PB-28 Aula polivalent 1 44,55

PB-29 Aula polivalent 2 44,48

TOTAL P. B. ESCOLA D'ARTS P. 492,14

SERVEIS SOCIALS BÀSICS

PB-30 Accés carrer 2,93


PB-32 Escala 11,80

PB-33 Despatx 1 24,59






PB-39 Bany 4,75

PB-40 Bany 4,75

TOTAL P. B. SERVEIS S. BÀSICS 154,98

TOTAL PLANTA BAIXA 1.202,52

PB-41 Pati amb ascensor 11,30

PB-42 Pati 53,99

PB-43 Pati 42,61

PB-44 Espai verd 78,85

PB-45 Pati 8,51

PLANTA PRIMERA

AULES DE FORMACIÓ PER JOVES

P1-01 Distribuïdor 73,12

P1-02 Bany 19,55

P1-03 Sala de descans 38,77


P1-05 Escala 9,68



P1-08 Aula 1 66,68

P1-09 Sala de reunions 24,30

P1-10 Aula 2 31,73

P1-11 Aula 3 26,50

P1-12 Aula 4 26,50

P1-13 Aula 5 27,84

P1-14 Rampa 34,43

TOTAL P. 1ª A. DE FORMACIÓ 409,48

CENTRE OBERT LA FULLA


P1-16 Bany 22,59

P1-17 Magatzem 12,09

P1-18 Despatx 11,44

P1-19 Aula 1 37,73

P1-20 Aula 2 37,50

P1-21 Aula 3 35,84

P1-22 Aula 4 37,50

P1-23 Aula polivalent 1 42,32

P1-24 Aula polivalent 2 42,26

TOTAL PLANTA 1ª LA FULLA 453,25

SERVEIS VARIS


P1-26 Escala 10,53

P1-27 EDUCACIÓ 24,59

P1-28 PROMOCIÓ ECONÒMICA

74,22

P1-29 ENTITATS, CULTURA I FESTES

23,47




P1-30 Bany 4,75

P1-31 Bany 4,75

TOTAL PLANTA 1ª S. VARIS 155,24

TOTAL PLANTA PRIMERA 1.017,97

P1-32 Terrassa jardí 162,46

PLANTA SEGONA

ESPAI PER VIVERS D'EMPRESES

P2-01 Distribuïdor escala 21,47

P2-02 Escala 9,68


P2-04 Despatx 1 20,79

P2-05 Despatx 2 27,30

P2-06 Despatx 3 18,00

P2-07 Despatx 4 31,73

P2-08 Despatx 5 24,30

TOTAL PLANTA 2ª VIVERS 162,38

CAPS DEL SERVEI

P2-09 CAP D'ÀREA SERVEI DE L'ÀREA DE LES PERSONES

44,23

P2-10 Bany 19,55

P2-11 STAFF DE PERSONAL ADMINISTRATIU / ECONÒMIC

8,87


P2-13 CAP DE SERVEI A LA CIUTADANIA

26,50

P2-14 CAP DE SERVEI DE DINAMITZACIÓ I PARTICIPACIÓ CIUTADANA

26,50

TOTAL PLANTA 2ª CAPS 137,66

SERVEIS VARIS

P2-15 Escala 10,68


P2-17 Descanso 28,10

P2-18 JOVES 24,59

P2-19 PARTICIPACIÓ CIUTADANA I INTERCULTURALITAT

74,22

P2-20 COOPERACIÓ I PAU/ Igualtat/gen Gran

23,47

P2-21 Bany 4,75

P2-22 Bany 4,75

P2-23 Escala 10,86

TOTAL PLANTA 2ª S. VARIS 194,35

TOTAL PLANTA SEGONA 356,72

P2-24 Balcó 7,34

P2-25 Balcó 7,34

P2-26 Terrassa jardí 270,16

PLANTA TERCERA

INSTAL·LACIONS I MAGATZEMS

P3-01 Escala 11,64

P3-02 Instal·lacions 76,13


P3-04 Escala 1,18


TOTAL P. 3ª INSTAL·LACIONS 236,78

TOTAL PLANTA TERCERA 236,78

TOTAL SUP. ÚTIL PLANTES 2.814,00

SUPERFICIES CONSTRUÏDES

PLANTA BAIXA REF. MESTRES 244,77 m²

PLANTA BAIXA REF. CEIP 340,69 m²

PLANTA BAIXA REF. MONGES 178,00 m²

PLANTA BAIXA OBRA NUEVA 556,46 m²

PLANTA BAIXA TOTAL 1.319,92 m²

PLANTA 1ª REF. MESTRES 244,74 m²

PLANTA 1ª REF. CEIP 340,69 m²

PLANTA 1ª REF. MONGES 165,82 m²

PLANTA 1ª OBRA NUEVA 384,17 m²

PLANTA PRIMERA TOTAL 1.135,42 m²




PLANTA SEGONA TOTAL 465,07 m²




PLANTA TERCERA TOTAL 265,95 m²

TOTAL REFORMA MESTRES 847,62 m²

TOTAL REFORMA CEIP 681,39 m²

TOTAL REFORMA MONGES 560,85 m²

TOTAL REFORMA 2.089,85 m²

TOTAL OBRA NUEVA 1.096,51 m²

TOTAL 3.186,36 m²

TOTAL ENDERROCS 159,22 m²

TOTAL URBANITZACIÓ 195,26 m²




MD 4 ACTUACIONS I COSTOS És imprescindible la redacció d’un estudi detallat de l’estat i les patologies de l’edifici, així com l’anàlisi de l’estat de l’estructura tant de l’edifici com de les mitgeres veïnes. Així mateix caldrà fer, l’estudi geotècnic del terreny. Per elaborar un pressupost global s’han tingut en compte les següents actuacions de rehabilitació i nova construcció. MD 4.1 ENDERROCS S’enderrocaran tots aquells elements que s’hagin de substituir, que estiguin en mal estat o en perill seriós per a la seguretat de les persones. S’enderrocaran els forjats actuals i les cobertes indicats. Les distribucions interiors s’enderrocaran d’acord als nous usos. Tots aquests treballs suposaran l’estabilització temporal dels elements muraris mentre no es realitzin els elements definitius. MD 4.2 REHABILITACIÓ D’ELEMENTS ESTRUCTURALS Per a l’eliminació d’humitats dels murs existents es recomana fer-ho mitjançant el sistema Ernst-Traber d’electro-ósmosi-passiva i electro-fóresis. Té per finalitat la dessecació dels tancaments exteriors afectats per humitat. L’electro- ósmosi-passiva deté el moviment ascendent de l’aigua continguda en les parets, provocant-ne un altre sentit descendent. L’electro-foresis genera al mateix temps un moviment de partícules electritzades en suspensió en sentit descendent, conjuntament amb l’aigua, taponant porus i capilars i aconseguint una barrera impermeable. Els tancaments exteriors i la coberta no estan protegits per cap element impermeable, que garanteixin l’estanqueïtat a l’aigua. Consolidació dels tancaments exteriors. La composició dels murs de l’edificació són d’obra ceràmica vista, i arrebossat en les façanes de l’edifici d’accés. L’estat de l’obra ceràmica presenta defectes de fabricació, fisurant-se i provocant pèrdues de la resistència mecànica dels tancaments, així com pèrdua d’estanqueïtat. Part de la coberta del edifici de la casa dels mestres està esfondrada, provocant l’entrada d’aigua de la pluja i malmetent les encavallades de fusta. S’hauria de substituir l’estructura, i rehabilitar les encavallades (tractament antixilòfags i antihumitats). Alguns dels tancaments estan desplomats, i afectats per humitats, pel que s’haurien de substituir per nous tancaments, que garanteixin l’estructura, aïllament tèrmic i impermeabilització. Donat el mal estat dels paviments, s’haurien de substituir en la seva totalitat. La rehabilitació dels elements serà fonamental i imprescindible, pel que fa a les façanes, forjat pis i elements de comunicació vertical. MD 4.3 NOUS ELEMENTS ESTRUCTURALS Podem distingir bàsicament cinc elements: solera de planta baixa, forjats plantes pis, coberta, pilars i fonamentació. La solera garantirà que no es reprodueixin les humitats actuals existents, pel que es recomana que seria adient realitzar-la de la següent manera: emmacat de pedra (60-80mm), feltre separador, grava de còdol (20-40mm), làmina de polietilè, formigó de neteja de 8cm, aïllament de polietirè extrusionat de 6cm, i finalment, solera de

15cm de formigó. D’aquesta manera evitarem l’ascens per capil.laritat d’humitats. També es podrà valorar la possibilitat de realitzar un forjat sanitari amb càmara d’aire. Els nous forjats de planta pis, s’han previst unidireccionals de formigó “in situ”, i de llosa de formigó armat. Garantint, en ambdós casos, el compliment de totes les normatives bàsiques de l’edificació. La solució per a la coberta seria el sistema tradicional consistent en: encavallades rehabilitades i bigues de fusta, tal i com està actualment, amb una cubrició lleugera amb aïllament a base de plaques encadellades tipus “termochip” o similar, el sistema onduline “sota teula” per garantir la impermeabilització i l’acabat de teula àrab recuperada de l’enderroc. Es faran lluernaris i coberta plana, amb grava, formigó de pendents, aïllament tèrmic i membrana impermeable. Els pilars, de fundició de planta baixa a planta pis, s’han de desmuntar i substituir. En els dos casos, s’hauran de tractar les superfícies dels mateixos per tal d’adequar-los a la normativa de protecció contra incendis NBE/CPI-96. Els fonaments s’hauran de reconstruir de nou, per tal de garantir la nova estructura i l’adequació al nou ús. Seran fonaments de formigó armat arriostrats. MD 4.4 ACONDICONAMENT INTERIOR L’adequació dels espais interiors varien en funció del grau d’intervenció en l’estructura original de la proposta. La distribució interior es farà nova completament. Es realitzaran amb obra ceràmica de diferents gruixos (7, 9 i 14 cm), i revestides amb morter mixt o enguixades. El tractament dels tancaments interiors existents i de façana d’accés, consistirà en la neteja dels paraments, amb repicat d’arrebossats i enguixats existents, fins a deixar en superfície la ceràmica existent. Després s’haurà d’escardejar amb morter de ciment i calç per finalment arrebossar i pintar. Tots els murs de tancaments hauran de doblar-se i aïllar-se. MD 4.5 FAÇANA I ELEMENTS DE TANCAMENT Per tal de rehabilitar les façanes s’haurà de procedir a la neteja dels paraments mitjançant projecció d’aigua a pressió fins l’eliminació de la brutícia superficial. S’aplicarà una protecció antigrafiti d’elements porosos sobre l’arrebossat, a realitzar de nou. Es important el tractament de les façanes. L’aplicació d’un tractament no controlat pot impedir la transpiració de la façana així com interaccionar químicament de forma desconeguda amb els components actuals del mur. Es canviaran d’igual manera les fusteries existents per unes que garanteixin estanqueïtat i aïllament tèrmic i acústic. Les façanes es reconstruiran amb elements d’obra ceràmica i acabat final revocat amb morter mixte i pintures al silicat, càmera d’aire, aïllament tèrmic i tancament interior ceràmic enguixat i pintat o amb plaques de cartró guix pintades. MD 4.6 INSTAL·LACIONS Totes les instal·lacions seran noves, donat l’estat obsolet de les existents. Serà necessària la instal·lació de sistemes de calefacció i aire condicionat. Així com instal·lacions de comunicacions. La resta d’instal·lacions: sanejament, fontaneria i electricitat seguiran els estàndards de qualitat en aquests tipus d’edificis.




MD 5 QUADRE RESUM D’ACTUACIONS I COSTOS Per a l’elaboració del pressupost en cadascuna de les alternatives s’ha pres com a base el banc de preus de referència de l’Institut de Tecnologia de la Construcció de Catalunya. ITEC 2004, així com preus de partides utilitzats en obra recent. Els preus de referència utilitzats han estat comprovats per empreses del sector especialitzades en la rehabilitació d’edificis i monuments. Així mateix, pel fet de tractar-se d‘una obra amb una alt grau d’incertesa en l’estat real de certs elements estructurals no visibles en l’actualitat, s’ha establert un coeficient de majoració de costos de 1,2. Donada les característiques de l'edifici resultant (especialment el tenir dues sortides a dos carrers) podria plantejar-se l'execució de les OBRES PER FASES. Podent escometre la rehabilitació d'una banda i l'obra nova de l'altra. Una primera fase podria ser la rehabilitació dels edificis existents, que al seu torn es podria plantejar per sub fases. Una A podria ser la rehabilitació de la coberta de la casa dels Mestres i dels edificis d'aules de l'interior d'illa. Una altra la rehabilitació de l'edifici de les monges. Una segona fase podria ser la construcció de l'obra nova, que també podria plantejar-se per sub fases. Una C el nou edifici d'accés, una altra D la sala Polivalent i una altra D els corredors de connexió. Tenir dues sortides als carrers facilitaria la correcta planificació de totes aquestes fases. LA REFORMA DE LES EDIFICACIONS EXISTENTS TORNA A SER CLAU EN AQUEST ESTUDI DE PROGRAMACIÓ. En aquest cas, el cost de rehabilitar és substancialment més baix que el de l'obra nova. Per tot això, si es volguessin enderrocar tots els edificis existents per a construir un nou de similars dimensions, aquest pressupost es veuria substancialment incrementat, en augmentar l'obra nova i els enderrocs.




Barcelona, 15 de març del 2016

El PROMOTOR EL ARQUITECTO

Edificacions a reformar 750 €/m2.t. TOTAL PRESSUPOST D'EXECUCIÓ MATERIAL (P.E.M.)Edificacions obra Nueva 1.100 €/m2.t. DESPESES GENERALS (D.G.) 13%Enderrocs 300 €/m2.t. BENEFICI INDUSTRIAL (B.I.) 6%Urbanització 150 €/m2.t. Coeficient de majoració de costos (C.M.C.)

IVA 21%TOTAL PRESSUPOST EXECUCIÓ PER CONTRACTA (P.E.C.)

m² €/m2.t. P.E.M. D.G. B.I. SUBTOTAL C.M.C. TOTAL I.V.A. P.E.C.1. REFORMA MESTRES 847,62 750 635.712,08 82.642,57 38.142,72 756.497,37 1,2 907.796,84 190.637,34 1.098.434,182. REFORMA CEIP 681,39 750 511.040,55 66.435,27 30.662,43 608.138,25 1,2 729.765,91 153.250,84 883.016,753. REFORMA MONGES 560,85 750 420.636,45 54.682,74 25.238,19 500.557,38 1,2 600.668,85 126.140,46 726.809,314. TOTAL REFORMA 2.089,85 750 1.567.389,08 203.760,58 94.043,34 1.865.193,00 1,2 2.238.231,60 470.028,64 2.708.260,235. OBRA NUEVA 1.096,51 1.100 1.206.161,00 156.800,93 72.369,66 1.435.331,59 1 1.435.331,59 301.419,63 1.736.751,22

4.+5. 3.186,36 2.773.550,08 360.561,51 166.413,00 3.300.524,59 3.673.563,19 771.448,27 4.445.011,466. ENDERROCS 159,22 300 47.766,00 6.209,58 2.865,96 56.841,54 1,2 68.209,85 14.324,07 82.533,927. URBANITZACIÓ 195,26 150 29.289,00 3.807,57 1.757,34 34.853,91 1 34.853,91 7.319,32 42.173,23

4.+5.+7.+7. 2.850.605,08 370.578,66 171.036,30 3.392.220,04 3.776.626,95 793.091,66 4.569.718,61Total cost unitari (euros/m2.t.) 894,63 1.434,15

8. ENDERROCS TOT 2.220,64 300 666.193,05 86.605,10 39.971,58 792.769,73 1,2 951.323,68 199.777,97 1.151.101,659. EDIFICI NOU 3.186,36 1.100 3.504.998,31 455.649,78 210.299,90 4.170.947,99 1 4.170.947,99 875.899,08 5.046.847,07

7.+8.+9. 4.171.191,36 542.254,88 250.271,48 4.963.717,72 5.122.271,66 1.075.677,05 6.197.948,71Total cost unitari (euros/m2.t.) 1.309,08 1.945,15

ALTERNATIVA A: REHABILITACIÓ

ALTERNATIVA B: EDIFICI TOT NOU

PRESSUPOST D'EXECUCIÓ MATERIAL




PREUS DE REFERÈNCIA ENDERROCS m3 Enderrocs de murs d’obra ceràmica amb mitjans manuals, càrrega manual i mecànica de runa sobre camió i transport a l’abocador. 90,63 €/ m3 m3 Enderroc de tota l’edificació amb mitjans mecànics, càrrega manual i mecànica de runa sobre camió i transport a l’abocador. 3,00 €/ m3 m2 Enderroc de solat existent i excavació de caixa de paviment amb una profunditat de 40 cm amb càrrega manual i mecànica de runa sobre camió i transport fina a l’abocador. 12,00 €/ m2 m3 Excavació de terres amb una profunditat de 300 cm, per a planta soterrani, amb càrrega manual i mecànica de runa sobre camió i transport fins l’abocador. 6,00 €/ m3 REHABILITACIÓ D’ELEMENTS ESTRUCTURALS Tractament d’humitats de capil·laritat. Tècnica mur-sec. UD Subministre i col·locació de dispositiu MUR-SEC. d’electro- òsmosis activa, per al tractament d’humitats de capil·laritat. Disseny dels circuits estudiant la disposició òptima dels elèctrodes i de les preses de terra, així com la connexió del dispositiu a la corrent. Calibració i lectura de la conductivitat del mur deixant l’aparell en perfecte funcionament. 2.775,69 € ML Tractament de murs afectats per humitats de capil·laritat, mitjançant la inserció dels elèctrodes de grafit perpendicularment a l’eix del mur. Prèvia perforació amb broca mecànica fins a ¾ de la gruixària total i posterior reblert d’aquesta amb morter especial conductor. Maximització de la conductibilitat del mur mitjançant l’aplicació d’una emulsió de grafit seguint la línia que marquen els elèctrodes. Inclou també la col·locació de les preses de terra necessàries per a la cobertura de tota l’àrea d’assecament de la tècnica MUR-SEC. 57,49 €/ ML Canvi de revestiments. Morter DRAINING. m2 Escatar l’arrebossat de morter de calç, pòrtland o guix. 28,75 €/ m2 m2 Escardejat previ d’igualació amb morter DRAINING, per a una gruixària fins a 20 mm. (Gruixos addicionals implicaran amidaments addicionals). 32,14 €/ m2 m2 Arrebossat amb morter DRAINING de drenatge i anti-condensació, amb àrid de sílice sobre mur de fàbrica de pedra, maó o formigó, amb una gruixària de 20 m, acabat fi. 64,40 €/ m2 m2 Arrebossat amb morter DRAINING de drenatge i anti condensació, amb àrid de sorra rentada de riu, amb una gruixària de 18 mm.

55,61 €/ m2 UD Transport de material DRAINING a peu d’obra des del magatzem de referència, incloent càrregues i descàrregues i aplec del material en obra. 1.274,32 € REPARACIÓ DE BIGUES DE FERRO. ML Reparació d’estructura metàl·lica de forjats existents. Escatat, per mitjans manuals, del revestiment de bigues metàl·liques, des de la cara inferior dels forjats, fins a deixar vista la major part possible del ferro. Desoxidació de les bigues mitjançant raspallat mecànic i aplicació de beurada de protecció i adherència amb resines epoxídiques. Reposició de volums amb morter d’alta adherència u sense retracció, deixant acabat amb textura similar a l’existent. 268,43 €/ ML ML Passivització de zones rovellades de biguetes metàl·liques. Desoxidació de les zones vistes de les bigues mitjançant raspallat mecànic i aplicació de producte passivitzador del ferro i posterior aplicació de beurada de protecció i adherència amb resines epoxídiques. 181,02 €/ ML UD Desplaçaments de l’equip aplicador a peu d’obra, servei de magatzem, càrrega i descàrrega de materials, mitjans auxiliars i transports. 675,74 € TRACTAMENT ANTI-CORCS. ML Tractament curatiu anti-xilòfags en jàsseres o bigues de gran canto de fusta. 17,93 €/ ML ML Tractament preventiu anti-xilòfags en jàsseres o bigues de gran canto de fusta. 12,37 €/ ML ML Tractament preventiu anti-xilòfags en bigues de fusta de secció màxima diam. 200mm 14,35 €/ ML ML Tractament preventiu anti-xilòfags en bigues de fusta de secció màxima diam. 200mm 7,38 €/ ML ML Tractament anti-xilòfags en llates de fusta. 4,44 €/ ML ML Desplaçaments de l’equip aplicador a peu d’obra, servei de magatzem, càrrrega i descàrrega de materials, mitjans auxiliars i transports. 101,37 €/ ML NOUS ELEMENTS ESTRUCTURALS m2 Solera en planta baixa i soterrani consistent en: - emmarcat de grava 60-80 mm , 20cm - feltre separador - grava 20-40 mm, 15 cm




- làmina de polietilè - formigó de neteja, 8 cm - aïllament de poliestirè extrusionat - solera de 20 cm 59,80 €/ m2 m2 Forjat planta pis, forjat unidireccional de formigó “in situ” amb cassetons recuperables. 52,00 €/ m2 m2 Forjats, llosa de formigó armat “in situ”. 60,00 €/ m2 m2 Coberta inclinada consistent en estructura d’encavallades i bigues de fusta, amb un cobriment lleuger amb aïllament a base de plaques encadellades tipus “termochip”, sistema onduline “sota teula” d’impermeabilització i acabat exterior de teula àrab recuperada de l’enderroc. 150,00 €/ m2 m2 Coberta nova, plana, amb lluernaris. Grava, formigó de pendents, aïllament tèrmic, impermeabilització i connexió a desguàs. 85,00 €/ m2 ACONDICIONAMENT INTERIOR. m2 Paviment de pedra natural calcària nacional amb una cara polida de 30 mm de gruix, col·locada a truc de maceta. 154,49 €/ m2 m2 Repercussió de sanejament de murs existents, arrebossats i estucats, inclòs pp. d’elements de fusteria (alt. 1 i 2) 128,57 €/ m2 m2 Repercussió tabiqueria, distribució interior a base d’elements ceràmics, arrebossats i estucats (alt. 3) i pp. d’elements de fusteria. 111,79 €/ m2 FAÇANA I ELEMENTS DE TANCAMENT. m2 Neteja exterior de parament amb raig d’aigua controlada, tractament antigrafiti sobre elements porosos, estuc de calç. 36,06 €/ m2 m2 Elements exteriors de fusteria practicables realitzats en fusta tipus Iroko o similar, inclòs envidrament tipus Climalit. 396,67 €/ m2 INSTAL·LACIONS m2 Repercussió de la instal·lació de conducció, regulació i evacuació d’aigües. 50,00 €/ m2

m2 Repercussió de les instal·lacions d’electricitat i il·luminació. 70,00 €/ m2 m2 Repercussió de condicionament i tractament de l’aire calefacció i fred. 110,50 €/ m2 m2 Repercussió de la instal·lació de comunicacions. 15,00 €/ m2 m2 Regulació i control. 45,00 €/ m2 m2 Incendis. 25,00 €/ m2 Nota: Aquests preus inclouen el 6% de benefici industrial i el 13% de despeses , i se’ls hi haurà d’aplicar el 21% d’ IVA.




II. DOCUMENTACIÓ GRÀFICA llistat de plànols:

Localització: Carrer de Baix nº 8 i Carrer de l'Hospital nº 39, 08292 Esparreguera. BARCELONA Arquitecte: Carlos Tejada. CT Arquitecto Asesor

PLÀNOLFULL NIVELL 1 NIVELL 2 CODI p Ext. E: A3 E: A1

1.1.1. 1de1 1 - SITUACIÓ I EMPLAÇAMENT 1. PLANTA TOPOGRÀFICS ES dwg 1/1.000 1/5001.2.1. 1de1 1. PLANTA BAIXA EAPB dwg 1/200 1/1001.2.2. 1de1 2. PLANTA PRIMERA EAP1 dwg 1/200 1/1001.2.3. 1de1 3. PLANTA SEGONA I TERCERA EAP23 dwg 1/200 1/1002.1.1. 1de1 1 - DISTRIBUCIÓ 1. PLANTA BAIXA EPPB dwg 1/200 1/1002.1.2. 1de1 2. PLANTA PRIMERA EPP1 dwg 1/200 1/1002.1.3. 1de1 3. PLANTA SEGONA EPP2 dwg 1/200 1/1002.1.4. 1de1 4. PLANTA TERCERA EPP3 dwg 1/200 1/1002.2.1. 1de1 2 - PERSPECTIVA 1. ENTRADA EDIFICI EPP1 dwg

2 -DESCRIPCIÓ GENERAL

LLISTAT DE PLÀNOLS

2 - DISTRIBUCIÓ 1 -ESTAT ACTUAL

ESCALAARXIU CAD

NIVELL 3



Documents

ESTUDI DE PROGRAMACIÓ DE L'EDIFICI MUNICIPAL LES … · A LES PERSONES l'Ajuntament d'Esparreguera. L'Estudi planteja la reforma de la "Casa dels Mestres" i el "Edifici de les Monges",