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EXCMO. AYUNTAMIENTO DE

JACA

URBANISMO, OBRAS, SERVICIOS Y MEDIO AMBIENTE

Ref.: MPB

ASUNTO: PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARA LA CONTRATACIÓN

DEL SUMINISTRO, EJECUCIÓN, PUESTA EN SERVICIO Y

MANTENIMIENTO DE UNA ENFRIADORA

1.- Objeto

El objeto del presente Pliego de Prescripciones Técnicas es establecer las

condiciones técnicas que han de regir en la contratación del suministro y puesta en

funcionamiento de una ENFRIADORA en la Biblioteca Pública Municipal de Jaca,

situada en la calle Levante, número 4 de Jaca (Huesca).

2.- Normativa aplicable

Todos los equipos a instalar y las obras a realizar cumplirán la normativa aplicable

que se indica a continuación (sin perjuicio de otras que puedan resultar de

aplicación):

Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código

Técnico de la Edificación. BOE de 28 de marzo de 2006.

Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio, por el que se aprueba el Reglamento

de Instalaciones Térmicas en los Edificios. BOE de 29 de agosto de 2007. (en

adelante RITE)

Real Decreto 138/2011, de 4 de febrero, por el que se aprueban el Reglamento

de seguridad para instalaciones frigoríficas y sus instrucciones técnicas

complementarias. BOE de 8 de marzo de 2011.

Real Decreto 842/2002, de 2 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento

Electrotécnico de Baja Tensión. BOE de 18 de septiembre de 2002.

Ordenanza Municipal reguladora de la protección del medio ambiente contra la

emisión de ruidos y vibraciones. BOP HU de 8 de julio de 1992.

Ordenanza municipal reguladora de la ventilación y evacuación de humos en

edificios, locales y actividades. BOP HU de 7 de octubre de 2009.

Plan General de Ordenación Urbana de Jaca.

Normativa de seguridad y salud en las obras.

3.- Requisitos del contratista

El contratista deberá ser una empresa habilitada para realizar instalaciones térmicas

en los edificios.

4.- Descripción de la instalación actual

La biblioteca municipal de Jaca es un edificio de 3 plantas: un semisótano, una

planta baja y una planta primera. Cada planta tiene una superficie aproximada de 370

m2

. El edificio dispone de una instalación de calefacción que genera el calor con una

caldera de gasoil. El calor generado en la caldera se distribuye mediante una red de

tuberías de acero instaladas generalmente de manera superficial (vistas y mediante

un sistema bitubo) que constituyen un único circuito de calefacción para la totalidad

del edificio. La cesión del calor de las tuberías a cada una de las salas se realiza a

través de elementos terminales de tipo fancoil de suelo. El sistema de control es muy

sencillo; consta de una válvula mezcladora de tres vías para regular la temperatura de

impulsión del circuito de calefacción, de la posibilidad de regular horarios de

funcionamiento de la caldera y la bomba de impulsión y de una serie de termostatos

(no instalados en todas las salas) que actúan sobre el ventilador de los fancoil

asociados. A su vez, todos los fancoil cuentan con un sistema de control que permite

accionar de manera individual su puesta en marcha, la velocidad de su ventilador, su

funcionamiento en modo verano o invierno y un sencillo termostato regulable.

4.- Alcance

El alcance del contrato es el: suministro, ejecución, puesta en servicio y

mantenimiento de una enfriadora de agua (y los equipos e instalaciones auxiliares

necesarios) que permita dotar al edificio de un sistema de acondicionamiento del aire

para la época estival a través de la red de tuberías y los elementos terminales

(fancoil) existentes.

Las características y el alcance del suministro son las siguientes:

Unidad enfriadora de agua sólo frío, de condensación por aire y de las

siguientes características:

o Capacidad de refrigeración en condiciones 12,0/7,0 ºC, ambiente 35,0

ºC y funcionando a plena carga de entre 65 y 69,5 kW.

o EER superior a 2,3 y ESEER superior a 3,9 según EN14511

o 2 compresores (o más) de tipo SCROLL

o Nivel de potencia sonora a plena carga en condiciones 12,0/7,0 ºC,

ambiente 35,0 ºC, medido conforme a ISO 9614 de 79 dBA o menos.

o Interruptor de flujo, válvula de expansión electrónica, magnetotérmicos

en compresores y ventiladores, filtro de agua, válvula de corte en

succión y descarga, manómetros en alta y baja presión, soportes

antivibratorios, controlador digital, doble punto de consigna.

Solera de hormigón de superficie 13,2 m2

y espesor suficiente y adecuado

(incluyendo el desbroce y la preparación del terreno en el que debe ejecutarse

la solera).

Fancoil: Se incluirá la sustitución de los cuatro fancoil existentes en la zona de

biblioteca de adultos por otros de la potencia adecuada (entre 6,2 y 6,5 kW de

potencia total) y de bajo nivel sonoro (64 dBA o menos). Incluso las

conexiones a la red de tuberías y de drenaje. Así como un mando de control

remoto que dé servicio a los 4 fancoil. Incluso el desmontaje y retirada a

depósito municipal de los 4 fancoil existentes.

Instalación eléctrica y control. Se incluirán todos los trabajos y materiales

necesarios para realizar la conexión eléctrica de la enfriadora Para ello se

instalarán las protecciones reglamentarias en el cuadro general de protección

y mando del edificio así como la línea de alimentación a la enfriadora. Se

instalará un subcuadro eléctrico junto a la enfriadora. El control dispondrá de

relojes semanales programables que permitan control de manera semanal el

encendido por horas de la enfriadora y las bombas primaria y secundaria.

Además se sustituirán los termostatos ambiente existentes por otros que

permitan establecer programaciones horarias semanales y que incluyan la

función de invierno y verano.

Conexión a la red hidráulica existente: se incluirán todos los trabajos y

materiales necesarios para realizar las conexiones hidráulicas de la enfriadora

con la red de tuberías existente (incluso el llenado de la instalación). Se incluirá

un depósito de inercia del volumen adecuado y una bomba primaria de

circulación. Tanto el depósito de inercia como la bomba de ese circuito

primario se instalarán en un cuarto, cerrado, destinado a tal efecto.

Red de tuberías: se incluirá la sustitución del aislamiento actual de las tuberías

por otro aislamiento que garantice el cumplimiento del Reglamento de

Instalaciones Térmicas de los edificios y la no existencia de condensaciones

en toda la red de distribución de agua (incluso en la conexión de cada uno de

los fancoil y sus accesorios). Se deberá pintar el aislamiento de un color

similar al del elemento (pared o techo) sobre el que vaya instalado.

Sistema evacuación de condensados: debe instalarse un sistema de

evacuación por gravedad de los condesados mediante tuberías vistas (que

deberán pintarse del mismo color del paramento sobre el que vayan

instaladas) y que se conectará a la red de evacuación de aguas del edificio

mediante 6 conexiones a la red de evacuación de aguas pluviales que discurre

por la fachada del edificio. Para tal fin se practicarán 6 pasamuros en fachada

y se instalarán, por la misma, las mínimas tuberías necesarias para conectar

con las bajantes de pluviales existentes. El material de dichas tuberías

exteriores será similar al existente. Se incluirá la conexión de todos los fancoil.

Se incluirán todos los trabajos de albañilería necesarios para instalar esta red

de evacuación de condensados así como para reponer y restituir todos los

elementos dañados a su situación original.

Documentación y pruebas: se incluirá toda la documentación y pruebas

necesarias para tramitar la comunicación y puesta en servicio de la instalación:

Además deberán incluirse los manuales de instrucciones de todos los equipos

instalados, un manual de fácil comprensión que permita al usuario conocer el

funcionamiento básico de la instalación, planos que reflejen la instalación y

plan de mantenimiento de la instalación y los equipos y curso de formación.

El alcance del suministro objeto del presente pliego incluirá, además, todos aquellos

componentes, equipos, o documentos que aun no quedando detallados en el

presente apartado resulten obligatorios en cumplimiento de la normativa aplicable o

para el correcto funcionamiento de los equipos.

6.- Consulta y visitas a la instalación

Los licitadores, para la preparación de sus ofertas, podrán visitar el edificio. Para ello,

y previamente, deberán ponerse en contacto con el Servicio municipal de Obras. En

estos casos, los licitadores quedan obligados a no utilizar la información así obtenida

para fines distintos a los de la presente licitación.

7.- Ofertas

Los licitadores acompañarán su proposición económica, con un documento que

resuma las características de la instalación y que como mínimo incluirá los siguientes

datos

1) Enfriadora: modelo propuesto y características principales.

2) Fancoil: modelo propuesto y características principales.

Respecto al importe máximo de las ofertas, se estará a lo dispuesto en el pliego de

cláusulas administrativas particulares.

8.- Plazo de entrega

El plazo de entrega de la instalación terminada, legalizada y en funcionamiento es de

dos meses.

En Jaca, documento firmado electrónicamente

por el jefe de sección de Instalaciones Municipales e Ingeniero Industrial

Manuel Pallaruelo Broto

ANEXO: I) Fotografías del edificio

II) Presupuesto

III) Planos

ANEXO I: FOTOGRAFÍAS

ANEXO II: PRESUPUESTO

CLIMATIZACIÓN CASA DE LA CULTURA DE JACA

Precio Unitario (€)

Unidad Descripción Unidades Total (€)

6,00 m2 Desbroce y limpieza superficial del terreno por medios manuales, incluye retirada de basura, pequeña vegetación etc. Incluso transporte a Vertedero.

20,00 120,00

40,00 m3 Excavación vaciado manual del terreno. Por medios manuales, con carga y trasporte a vertedero.

6,60 264,00

100,00 m3

Losa de hormigón armado de dosificación 300 kg/m3 de cemento CEM II /b-p 32,5 n, de arena de río y árido rodado T máx. 200 mm, con hormigonera de 300 l y consistencia plástica.

6,60 660,00

1,00 Ud

Unidad enfriadora de agua sólo frío, de condensación por aire. De entre 65 y 69,5 Kw. Extra bajo nivel sonoro (menor o igual de 79 dBA) Según especificaciones de memoria. Incluso transporte y descarga. Totalmente instalada, probada y en funcionamiento. Incluso controlador digital, juntas Victaulic e interruptor de flujo. Doble punto de consigna, válvula de expansión electrónica, soportes antivibratorio, magnetotérmicos en compresores y ventiladores, filtro de agua, válvulas de cortes en succión y descarga y manómetros de alta y baja presión. Incluso los medios auxiliares de elevación necesarios y la puesta en marcha. Totalmente funcionando.

14.000,00 14.000,00

15,00 m

Tubería de PVC serie B junta pegada D=50 mm para evacuación de condensados. Totalmente montada, incluyendo p.p de piezas especiales (codos, manguitos) y parte proporcional de medios auxiliares (ayudas de albañilería y traslado de mobiliario antes y después de instalarla). Incluso el pintado, una vez instalada, del mismo color del paramento sobre el que se instale

250,00 3.750,00

200,00 Ud

Conexión de la red de evacuación de condensados con la red existente de evacuación de aguas pluviales por fachada. Incluso los medios auxiliares. Totalmente conectada, probada y funcionando.

6,00 1.200,00

4,00 Ud

Fancoil: Se incluirá la sustitución de los cuatro fancoil existentes en la zona de biblioteca de adultos. De entre 6,2 y 6,5 kW de potencia frigorífica total. Incluso las conexiones a la red de tuberías y de drenaje. Así como un mando de control remoto que dé servicio a los 4 fancoil. Incluso el desmontaje y retirada a depósito municipal de los 4 fancoil existentes. Totalmente instalado y funcionando

700,00 2.800,00

4.000,00 Ud

Instalación eléctrica y control. Se incluirán todos los trabajos y materiales necesarios para realizar la conexión eléctrica de la deshumectadora. Para ello se instalarán las protecciones reglamentarias en el cuadro general de protección y mando del edificio así como la línea de alimentación a la enfriadora. Se instalará un subcuadro eléctrico junto a la enfriadora. El control dispondrá de relojes semanales programables que permitan control de manera semanal el encendido por horas de la enfriadora y las bombas primaria y secundaria. Además se sustituirán los termostatos ambiente existentes por otros que permitan establecer programaciones horarias semanales y que incluyan la función de invierno y verano.

1,00 4.000,00

2.000,00 Ud

Conexión a la red hidráulica existente: se incluirán todos los trabajos y materiales necesarios para realizar las conexiones hidráulicas de la enfriadora con la red de tuberías existente (incluso el llenado de la instalación). Se incluirá un depósito de inercia del volumen adecuado y una bomba primaria de circulación. Tanto el depósito de inercia como la bomba de ese circuito primario se instalarán en un cuarto, cerrado, destinado a tal efecto.

1,00 2.000,00

25,00 m

Coquilla espuma elastomérica 30 mm para tubería de 2 1/2". Totalmente instalada. Según RITE. Pintada del mismo color que el paramento sobre la que este instalada

28,00 700,00

5,00 m Coquilla de exterior 60 mm para tubería de 2 1/2". Totalmente instalada. Según RITE.

55,00 275,00

75,00 m

Coquilla espuma elastomérica 30 mm para tubería de 2". Totalmente instalada. Según RITE. Pintada del mismo color que el paramento sobre la que este instalada

18,00 1.350,00

20,00 m


17,00 340,00

20,00 m


15,00 300,00

20,00 m

Coquilla espuma elastomérica 25 mm para tubería de 1". Totalmente instalada. Según RITE. Pintada del mismo color que el paramento sobre la que este instalada

13,00 260,00

200,00 m

Coquilla espuma elastomérica 30 mm para tubería de 3/4". Totalmente instalada. Según RITE. Pintada del mismo color que el paramento sobre la que este instalada

12,00 2.400,00

1,00 Ud Documentación, comunicación y puesta en servicio de la instalación. Puesta en marcha y pruebas de funcionamiento

300,00 300,00

Total: PEM climatización casa de la cultura 34.719,00

Gastos generales y beneficio industrial GG+BI 0,19 6.596,61

Total PC climatización casa de la cultura 41.315,61

IVA 0,21 8.676,28

TOTAL GENERAL , IVA INCLUIDO 49.991,89

ANEXO III: PLANOS

Escalera22,04 m² Ascensor Cuarto de

máquinas

Almacén debiblioteca55,93 m²

Fonoteca / Videoteca130 m²

Bebeteca50 m²

Sala de Cine

DVD infantiles

DVD

adu

ltos

Depósito

Cuarto decalefacción

- 1.50

±0.00

3/4"

3/4" 3/4" 3/4"

2"

2"

3/4"

2"

2 1/2"

Losa a construir

C

D

B

A

C C

C

ESCALA 1 / 100

EXCMO. AYUNTAMIENTO DE JACA

PLANTA SÓTANO1 MUNICIPALES

TÉCNICOS

SERVICIOS

JULIO 2017

C

LEYENDA

ENFRIADORA 69,3 kW

GRUPO HIDRÓNICO (BOMBA Y DEPÓSITO DE INERCIA)

FANCOIL DE SUELO EXISTENTE: CARRIER AWF03



FANCOIL A SUSTITUIR

PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARA LA CONTRATACIÓN DE UNAENFRIADORA EN LA CASA DE LA CULTURA "MARIA MOLINER" DE JACA

D

B

A

EF

ELEMENTOS A INSTALAR

BAJANTE PLUVIALES

TUBERÍA EXISTENTE DE ACERO

Con

serje

ASC. +0,22

+0,22

Fonoteca y Videoteca46,20 m²

CPDAlmacén16.39 m² Biblioteca Infantil

103.26 m²

Aseomujeres yminusválidos10.69 m²

Aseohombres8.95 m²

Vestíbulo42.83 m²

Salón de Actos83.11 m²

Escenario24.43 m²

Camerino11.12 m²

Aseo3.81 m²

C

D3/4"

3/4"C

3/4"

C 1 1/4"1" C 3/4" C C1"

ESCALA 1 / 100


PLANTA BAJA2 MUNICIPALES

TÉCNICOS

SERVICIOS

JULIO 2017


C

LEYENDA

ENFRIADORA 69,3 kW





FANCOIL A SUSTITUIR

D

B

A

EF


BAJANTE PLUVIALES


Biblioteca Juvenil90.01 m²

Almacén16.15 m²

Control15.30 m²

Biblioteca Adultos233.95 m²

Vestíbulo11.93 m²

C 3/4"

F3/4"

F3/4"

E

3/4"

F3/4"F3/4"

ESCALA 1 / 100


PLANTA PRIMERA3 MUNICIPALES

TÉCNICOS

SERVICIOS

JULIO 2017


C

LEYENDA

ENFRIADORA 69,3 kW





FANCOIL A SUSTITUIR

D

B

A

EF


BAJANTE PLUVIALES


Documents

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