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LEY DE REGULARIZACION DE DERECHO PROPIETARIO SOBRE INMUEBLES URBANOS DESTINADOS A VIVIENDA PROREVI . F inalidad de la Ley. Regularización. Procedencia 1.- Cuando el inmueble cuenta con una construcción habitada con antigüedad no menor a 5 años (antes de la promulgación de la presente Ley) - PowerPoint PPT Presentation
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LEY DE REGULARIZACION DE DERECHO
PROPIETARIO SOBRE INMUEBLES URBANOS
DESTINADOS A VIVIENDA PROREVI
2
Finalidad de la LeyREGULARIZAR
LEGAL Y TÉCNICAMENTE
EL DERECHO PROPIETARIO
POSEEDORAS O POSEEDORES
BENEFICIARIOS SIN TITULO
PROPIETARIOS QUE POSEAN
TÍTULOS SUJETOS A CORRECCIÓN
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Regularización Procedencia
1.- Cuando el inmueble cuenta con una construcción habitada con antigüedad
no menor a 5 años (antes de la promulgación de la presente Ley)
2. Posesión publica, de buena fe, pacífica y continua.
3. Que el inmueble se encuentre dentro del Radio Urbano
Improcedencia
1. Cuando el ocupante del inmueble tiene un derecho real de uso, habitación y usufructo.
2. Cuando la persona que detenta el bien inmueble
lo hace a título de prenda, arrendamiento, comodato
y anticresis.
3. Cuando el detentador tiene la condición de guardia,
vigilante, depositario, cuidador y otros.
4
Regularización individualPASO 1
Todas las personas que deseen acogerse al beneficio de la
Ley Nº 247 deben registrarse previamente en el sistema
informático de PROREVI www.prorevi.gob.bo
PASO 2
1. Declaración voluntaria ante Notario de Fe Pública del tiempo
y lugar de posesión, continúa, pública, pacífica y de buena fe.
2. Fotocopia legalizada de la planimetría o plano individual
referencial que demuestre inequívocamente la ubicación
exacta, colindancias y dimensiones del bien inmueble a
regularizar.
3. Certificación de no propiedad, emitida por Derechos Reales
5
Regularización individualOtros documentos
1.- Declaración testifical de dos testigos.
2.- Recibos de pago por servicios.
3.- Croquis de ubicación.
4.- Comprobantes de pago de impuestos de los últimos 5 años.
5.- Constancia de realización de tramites en el G.A.M.Q.
6.- Cédula de identidad o registro
biométrico
6
Regularización individualPROCESO SUMARIO
• Solicitud debe ser presentada ante el Juez
de Instrucción en lo Civil o Comercial
• Demanda debe sujetarse a lo previsto por el Art.
327 del C.P.C.
• Adjuntar los documentos más la proposición de
testigos
• La tramitación se sujeta al procedimiento y los
plazos establecidos al proceso Sumario
7
Regularización individual
PROPIETARIOS QUE POSEAN TÍTULOS SUJETOS A
CORRECCIÓN
PROCESO DE CORRECCIÓN DE DATOS DE
IDENTIDAD1.-Folio Real actualizado original(título propietario otorgado por Derechos
Reales)
2.- Registro en www.prorevi.gob.bo3.- Certificación otorgada por SEGIP (datos correctos de identidad)
4.- Escritura Pública de Aclaración Unilateral
(minuta firmada ante Notario de Fe Pública)
5.- Cédula de Identidad original
TODA ESTA DOCUMENTACIÓN DEBE SER PRESENTADA EN LA OFICINAS DE
DERECHOS REALES
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Regularización individualCORRECCIÓN DE DATOS TÉCNICOS.
1.- Registro PROREVI
2.- Certificado Catastral, Resolución Técnica Administrativa
u otro documento certificatorio emitido por el GAMQ.
3.- Escritura Pública de Aclaración Unilateral (minuta firmada ante Notario de Fe Pública
4.- Folio Real actualizado original.
5.- Cédula de Identidad original
TODA ESTA DOCUMENTACIÓN DEBE SER PRESENTADA EN LAS OFICINAS DE DERECHOS REALES
9
En la ciudad de COCHABAMBA
Calle Junín Nª 165 entre Heroínas y Gral. Achá.
Teléfono(s) de Referencia: 010-4-414-2829
RONALD LEDEZMA [email protected] - CEL.: 72788024EDGAR FRANCISCO VARGAS [email protected] - CEL.: 71124509MARIA TERESA GONZALES [email protected] - CEL.: 72273032
www.prorevi.gob.bo
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Trabajo a desarrollar por la consultora Uno de los objetivos de la Consultoría en el Municipio de Quillacollo.• Regularización de Derecho Propietario.
1.- De áreas verdes y/o de equipamiento municipalcon la finalidad de registrar estos predios que pornorma son cedidos por particulares en procesos defraccionamientos o urbanizaciones o bien adquiridos a título de expropiación . Esto con la finalidadde registrar en las oficinas de Derechos Reales.
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Predio municipal
Áreas municipales
• Plazas
• Parques
• Canchas Deportivas
• Vías
• Sedes Sociales
• Postas Sanitarias
• Teatros Municipales
• Museos Municipales
• Unidades Educativas
• Centros de Salud
• Hospitales
• Matadero Municipal
• Coliseos
QUE SON LOS PREDIOS
MUNICIPALES
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Como me beneficia el saneamiento de los predios municipales?
Beneficio para la zona (áreas de recreación y esparcimiento)
plazas, parques, canchas deportivas
centros de salud, módulos policiales,
Sedes sociales, centros culturales, auditorios, museos.
mayor valor de la propiedad
1 • Áreas Municipales saneadas2
• Proyección de obras en las áreas
3• Planificar el desarrollo de
obras4
• Inclusión del proyecto en el POA
5 • Ejecución de obra
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Gracias por su atención