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CFRO GUIÓN DOS Mil CATORCF í?-ft..?ni41 nFNOMINADn\-íF_.3i>^-í W í,¿ S w s Ti LJ\Ji¿} Í¥B1!_ VJ-JT^ e V /BxWt— \J i"S3 f-íE—i tf \_/IHÍ o ií/T.LJ \.f
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En ¡a ciudad de Guatemala, el veintiocho (28) de octubre del año dos mii catorce (2014).
NOSOTROS: BYRON RAFAEL SANTIZO HERNÁNDEZ, de cincuenta y dos (52) años
de edad; casado, guatemalteco, Ejecutivo, de este domicilio, me identifico con eí
- - . Documento Personal de Identificación -DPI- con Código Único de identificación -CU!-,
número dos mil quinientos veintiuno, espacio, treinta y ocho mil ciento cincuenta y cinco.
espacio, cero ciento uno (2.521 38155 0101), extendido por e! Registro Nacional de las
Personas -RENAP- de la República de Guatemala; actúo en mí calidad de Director
Ejecutivo, de la Unidad Ejecutora del Fondo de Desarrollo Social -PODES- adscrita al
Ministerio de Desarrollo Social, personería que acredito con: a) Acuerdo Ministerial de
mi nombramiento número quinientos diez guión dos mil trece (510-2013), cíe fecha siete
(7) cíe noviembre dei año dos mil trece (2013): b) Acuerdo Ministerial número quinientosy
j setenta y cuatro guión dos mil trece (574-2013), de fecha treinta (30) cíe diciembre deiy
/ \o dos mil trece (2013), ambos Acuerdos Ministeriales emitidos por el Ministro de
Desarrollo Social; c) Acta de Toma de Posesión número doscientos sesenta y tres guión
dos mi! trece (283-2013), de fecha siete (7) de noviembre del año dos mil trece (2013).---;-. -
asentada en el foíio novecientos noventa y siete (997), del Libro cíe Actas de Hojas
xg5.osoc^-, y ¿viles del Ministerio de Desarrollo Social, autorizado por la Contraloria General de
|S/ A tientas, con el Registro L dos (L2) dieciocho mil seiscientos cincuenta y ocho (18,658);
^f$$£ íi/ Actúo por delegación cíe la facultad para suscribir ei presente contrato contenida en
-•*• '' Resolución Ministerial, número DS guión trescientos cincuenta y nueve guión dos mil
catorce (DS-359-2014), otorgada el dieciséis (16) cíe octubre del año dos mil catorce
(2014), por el Ministro de Desarrollo Social. Eí Fondo cíe Desarrollo Social tiene la
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• • - ' . - - ! ' - : ! ¡ ' . . l ; " ' • • - ! ' " l ' ! | , | ' • ! , - ' ! ! ( V r>1. | | , l *>'. Í|1ií.H:
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wvv\v.ííuaiTna:n.:]-)lvgl CONSTRUCTORA D'TO^OTiw-BBBiwiam'iHHwra^
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F LEÓN
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Cuentadancia número F uno guión ciento sesenta y dos (F1-162), de la Contrataría
General de Cuentas. Señalo como lugar para recibir notificaciones, citaciones y/o
emplazamientos, la Avenida Bolívar veintiocho guión cero siete (28-07) zona ocho (8).
de la Ciudad de Guatemala, del Departamento de Guatemala lugar de las oficinas
centrales dei FONDO DE DESARROLLO SOCIAL, que en io sucesivo del presente
contrato indistintamente podrá denominarse FODES; y ROBERTO ANTONIO DE LEÓN
pylALQUF, de sesenta (60) años de edad, soltero, guatemalteco, Ingeniero Civil, de este
domicilio, me identifico con el Documento Personal de identificación. Código Único de
Identificación -CU!-, número dos mil seiscientos setenta y tres, espacio, cincuenta y dos
mil doscientos cuarenta y siete, espacio, cero ciento uno (2673 52247 0101), extendido
por el Registro Nacional de las Personas -RENAP- de la República de Guatemala; actúo
en mi calidad de Presidente dei Consejo de Administración y REPRESENTANTE
LEGAL de ía entidad CONSTRUCTORA DE LEÓN MALOUF Y MORATAYA.
SOCIEDAD ANÓNIMA, -COYSA-, ¡o cual acredito con Acta Notarial de fecha veintiséis
(26) de septiembre dei año dos mil trece (2013), autorizada por e! Notario José Leonel
Moscoso Lemus. inscrita en el Registro Mercantil bajo eí registro número cuatrocientos
trece mil novecientos cincuenta y dos (413952), folio trescientos cincuenta y siete (357),
de! libro cuarenta (40) de Auxiliares de Comercio; y Patente de Comercio de Sociedad;JV
rS* J^&u inscrita en eí Registro Mercantil Genera! de la República, bajo el número siete mil cientoM&tnta y siete (713/). folio doscientos doce (212), dei libro cuarenta (40) de Sociedades;
,oí\fej^^leñalo como íugar para recibir notificaciones en décima (10a.) Avenida tres guión cero
seis (3-06), zona cuatro (4), Guatemala, Guatemala. Asimismo se estípula que puede
A\/ Vj ser--notificado por la vía electrónica a través del Sistema de Información dei . *
Contrataciones y Adquisiciones de! Estado GUATECOMPRAS de los actos que se
deriven de! presente contrato. Ambos comparecientes manifestamos: a) Hallarnos en el
libre ejercicio de nuestros derechos civiles; b) Haber tenido a la vista los documentos
relacionados, entre éstos los que acreditan las representaciones que se ejercitan,
siendo las mismas suficientes cíe conformidad con la ley para la celebración del
Página 2 cíe 24
wvviA'.vii.i;vf'VTi;^n.|.]i;h.qlDlTEON
liirflffiímgTHr ijTfliiiET^ i¡T "-!!í ™!J1íf gn!!'ffggg tan1 J%mifflirP3ym; jf¡ * ¡ja jjfriiisfffliffl n^a^ ffln^ im'yrm^yn^TOag
presente contrato; y, c) Que en lo sucesivo y para los efectos legales de este contrato
se utilizarán las siguientes denominaciones: PODES: Unidad Ejecutora del Fondo de
Desacrollo Social adscrito a! Ministerio cíe Desarrollo Social: CONVENIO DE
DONACIÓN; Es el Convenio de Donación para el Apoyo del Programa de
Reconstrucción de Escuelas en el Departamento de San Marcos, Celebrado entre el
Fondo de Desarrollo Social -PODES- adscrito a! Ministerio de Desarrollo Social suscrito
por el Ministro de Desarrollo Social y ia entidad denominada Montana Exploradora de
Guatemala, Sociedad Anónima, a través cíe su Representante Legal: SUBDIRECCiÓN
TÉCNICA DE DESARROLLO: Es la dependencia del PODES, encargada de planificar,
organizar, irnplementar, ejecutar, monitorear y dar seguimiento a políticas, planes.
programas, proyectos sociales y cíe infraestructura del FODES; CONTRATISTA: Es el
señor ROBERTO ANTONIO DE LEÓN IVÍALOUP, Representante Lega! de la eníidad
CONSTRUCTORA DE LEÓN MALOUF Y MORATAYA, SOCIEDAD ANÓNIMA. -
COYSA-, quién ejecutará el proyecto; LA AFIANZADORA: Es la entidad que expida las
fianzas o garantías a favor de EL FODES. Por lo tanto, en las calidades con que
celebramos el presente CONTRATO ADMINISTRATIVO (OBRA) para la
ción deí PROYECTO NÚMERO DOS GUIÓN CERO GUIÓN DOS MIL CATORCE-p? fes]J?1-/ O ÍE , DENOMINADO REPOSICIÓN ESCUELA OFICIAL DE PÁRVULOS
SANDOVAL3 A EJECUTARSE EN EL !
DEPARTAMENTO'DE SAN MARCOS, SÉPTIMA {7a.} AVENIDA, CINCO GUIÓN
SETENTA Y-CUATRO (5-74), ZONA DOS (2), conforme a ias siguientes cláusulas:
PRIMERA: FUNDAMENTO Y BASE LEGAL. El presente contrato se suscribe con
fundamento en: a) Ley de Contrataciones deí Estado, Decreto 57-92; b) Convenio de
Donación para el Apoyo del Programa de Reconstrucción de Escuelas en ei
Departamento cíe San Marcos, celebrado entre el Fondo de Desarrollo Social --FQDES-
adscrito a! Ministerio de Desarrollo Sociai y la entidad denominada Montana Exploradora
de Guatemala, Sociedad Anónima, c) Ley del Presupuesto Genera! de ingresos y
Egresos del Estado para el Ejercicio Fiscal del año dos mil catorce (2014), Decrete
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número trece guión dos mil irece (13-2013) del Congreso de la República; d) Detalle del
concurso identificado con el número de Operación Guatecornpras (MOG) tres millones
trescientos sesenta mil trescientos veintiséis (3360326), publicado en el Sistema de
Información de Contrataciones y Adquisiciones del Estado -GUATECQMPRAS-, el día
dieciséis (16) de julio del año dos mil catorce (2014), mediante el cual EL PODES, invitó
a las Entidades interesadas en ofertar la ejecución del Proyecto que nos ocupa; e)
Resolución Ministerial número DS guión doscientos quince guión dos mil catorce (DS-
215-2014), de fecha diecinueve (19) de junio de dos mil catorce (2014), donde el
Ministro de Desarrollo Social, autoriza al Director Ejecutivo del PODES apruebe las
Bases de Licitación y documentos de soporte; f) Resolución número DE guión cuarenta
y ocho guión dos mil catorce (DE-48-2014), de fecha veintitrés (23) de junio del año dos
mil catorce (2014), por medio cíe la cual ia Dirección Ejecutiva de ia Unidad Ejecutora
aprueba las bases de licitación, ficha ejecutiva, presupuesto desglosado, cronograma de
ejecución, disposiciones espádales, cantidades de trabajo, especificaciones técnicas,
'-^ • %6gtquis de localizador), juego de pianos y ciatos de promoción del proyecto a ejecutar;L '*?A
de Adjudicación número cero sesenta y nueve guión dos mil catorce (069-2014),
0A~/,lv'/^í^scha veintinueve (29) de septiembre del año dos mil catorce (2014), mediante la
^V^cual La Junta de Licitación Adjudica la ejecución del proyecto cíe mérito; h) Resolución
número DS guión trescientos cuarenta y siete guión dos mil catorce (DS-347-2014), de
t Ap fecha ocho (8) de octubre del año dos mil catorce (2014), del Ministerio de Desarrollo -
' •/'f MIDES-, relativa a ia aprobación del acta de adjudicación identificada en el inciso
anterior. SEGUNDA: DOCUMENTOS,...QUE_.F_ORM!AN.... PARTE,_DEL CONTRATO.
Forman parte cié este contrato y quedan incorporados al mismo los siguientes
documentos: 1} Oferta Económica y Técnica presentada por el ejecutor; 2) Bases de
Licitación, 3) Ficha ejecutiva dei proyecto; 4) Presupuesto desglosado; 5) Cronograma
de ejecución; 6) Cuadro de cantidades de trabajo; 7) Disposiciones especiales; 8)
Especificaciones Técnicas; 9} Croquis de localizador); y 10) Juego de píanos.
Página 4 cíe 24
__ y
TQ, Ei presente contrato tiene por objeto ia
ejecución del PROYECTO IMERQ DOS GUIÓN CERO GUBÓN DOS MIL CATORCE
REPOSICIÓN ESCUELA OFICIAL DE PÁRVULOS
DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS, SEPTÍSV1A (7a.) AVENIDA, CINCO GUIÓN
SETENTA Y CUATRO (5-74), ZONA DOS (2), que incluye ios siguientes renglones de
trabajo detallados:
NO.
1
2
3
4
5
6
-7
8
9
10
W<$:> to .
3 3' •EÍ'3,
^"/
' 14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
RENGLONES
• • ; : - ; RESTÁURÁCI'éH,'
RÓTULO DE IDENTIFICACIÓN DELPROYECTO
REPLANTEO TOPOGRÁFICORETIRO DE ESTRUCTURA PORTANTE YENLAMINADO
RETIRO DE MACHIHEMBRADO
RETIRO DE MUROS
RETIRO DE CIMIENTOS
RETIRO DE REVESTIMIENTOS(REPELLOS, CERNIDOS, AZULEJOS YOTROS)
RETIRO DE PISOS
RETIRO DE INSTALACIONES-HIDRÁULICASRETIRO DE INSTALCIONES SANITARIAS(INCLUYE BAJADAS DE AGUA)
EXCAVACIONES PARA ESTRUCTURAS-
RELLENO PARA ESTRUCTURAS DERESTAURACIÓNEXCAVACIONES PARA ZANJAS DEINSTALACIONESRELLENOS DE ZANJAS PARAINSTALACIONESACARREO DE MATERIAL DEDESPERDICIO {10 KM.l
LIMPIEZA
TRAZO
NIVELACIÓN
PREPARACIÓN DE SUBRASANTE YCAPA BASEFUNDICIÓN DE PISO CERNIDO
FUNDICIÓN DE PISO ALISADO
ZAPATAS Z-1 (0.30 X 1 .20 X 1 20METROS)ZAPATAS Z-2 {0.30 X 0.80 X 0.80METROS)
-6ÍM1ENTO CORRIDO CC-1 (0.25 X 0.60)
UNIDAD
^E'MoDÜl!
UNIDAD
ML
Iv12
M2
M2
M3
M2
M2
ML
ML.
• M3
M3
M3
M3
M3-KM
M2
ML
M2
M2
M2
M2
UNIDAD
UNIDAD
ML
CANTIDAD
3;:PÁrr&fM8^
1 .00
140.00
392.00
323.00
173.50
10-1.00
187.00
323.00
15.00
27.00
101.40
101.00
1 1 .00
11.00
400.00
323.00
40.00
323.00
323.00
1 1 1 .00
212.00
4.00
2.00
37.50
PRECIOUNITARIO
'IÁL /:• ;/;/-;. ';;.;.Q.9:108.84
Q. 179.74
Q 134.80
Q 9574
Q. 89.87
Q. 288.53
Q 64 33
Q.41.55
Q. 2G.96
Q .22.57
Q. 87.4-4
Q 10784
Q 76 15
Q 10784
Q.1337
Q. 60 29
Q. 26.1 1
Q. 18.43
Q. 80.83
Q. 267.58
0.324.53
Q. 2.875 84
Q. 2.696.10
Q 421.70
TOTAL
Q. 9.108.84
Q. 25,163.60
0. 52,841 60
Q 30,92402
Q. 15,592.45
Q. 28,939.53
Q 12,029.71
Q. 13.42065
0. 404.40
Q. 609.39
Q. 8.866.42
Q. 10.891.84
Q 837 65
Q 1.18624
Q 5,34800
Q. 19.473.67
Q. 1,044.40
Q 5.952,89
Q.2G. 108.09
Q. 31.921.38
Q. 68.800.36
Q, 1150336
Q. 5(392 20
Q. 15,813.75
Página 5 de 24
CONSTRUCTORA Oí!
^OLLO^
/& *«5L/%^18 m t' fr '\ %ífc/*::5:\ ^UMP
NO.
25
26
27
23
29
30
31
32
33
34
35
36
37
33
39
40
41
42
^344
<t f.i^í$6
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
RENGLONES
CIMIENTO CORRIDO CC-2 (0.25 X 0.85)LEVANTADO DE LADRILLO(MAMPUESTO DE LADRILLO ENFACHADA)! FVANTAOO DF LADRII 1 O(MAMPUESTO DE LADRILLO EN MUROSINTERIORES)SOLERA S-1{0.15 X 0.30 METROS)
SOLERA S-2 (0.15 X 0.42 METROS)
COLUMNA C-1
COLUMNA C-2 (0.24 X 0.40 METROS)
COLUMNA C-3 (0.15 X 0.40 METROS)
COLUMNA C-4 (0.15 X 0.26 METROS)
COLUMNA C-5 (0.26 X 0.26 METROS)
VIGA V-1 (0.30 X 0.30 METROS)INSTALACIÓN DE ESTRUCTURAPORTANTE DE ACERO Y ENLAMINADOFABRICACIÓN É INS'f ALACÍ5Ñ DÉPUERTAS DE MADERA (INCLUYE HASTAACABADO FINAL)RESTAURACIÓN DE PUERTAS DEMADERA (INCLUYE HASTA ACABADOFINAL)FABRICACIÓN E INSTALACIÓN DEVENTANAS DE MADERA (INCLUYEHASTA ACABADO FINAL)RESTAURACIÓN DE VENTANAS DEMADERA (INCLUYE HASTA ACABADOFINAL)RESTAURACIÓN DE PILARES DEMADERA (DESMONTAJE Y MONTAJE DEPILARES Y VIGA MADRE. INCLUYEHASTA ACABADO FINAL]F AERACIÓN DE PILARES DÉ MADERA YVIGA MADRE (MONTAJE Y ACABADOFINAL)
-FUNDICIÓN DE BASES DE CONCRETO
REPELLO + CERNIDO
REPOSICIÓN DE BALCONESINSTALACIÓN DÉ MACHIHEMBRADO{INCLUYE HASTA ACABADO FINAL)PINTURA
BANQUETASINSTALACIÓN DE CANAL PARA AGUAPLUVIALBAJADAS DE AGUA TUBERÍA DE METALGALVANIZADOBAJADA DE AGUA TUBERÍA DE PVCINSTALACIÓN OE TUBERÍA DE 4" PARADRENAJEINSTALACIÓN DE TUBERÍA DE 2" PARADRENAJE
INSTALACIÓN CAJA DE REGISTRO
INSTALACIÓN DE PILA
INSTALACIÓN DE AZULEJO
INSTALACIÓN DE ENTUBADO Y
UNIDAD
ML
M2
M2
ML
ML
ML
MI.
ML
ML
ML
ML
UNIDAD
UNIDAD
UNIDAD
UNIDAD
UNIDAD
UNIDAD
UNIDAD
UNIDAD
M2
UNIDAD
M2
M2
M2
ML
ML
ML
¡V1L
ML
UNIDAD
UNIDAD
M2
ML
CANTIDAD
4.75
•11.50
87.17
208.00
46.00
4.30
17.20
12.90
30.10
67.00
3.30
393.00
4,00
2.00
17.00
1.00
11.00
2.00
2.00
286.00
S.QO
323.00
286.00
8.00
92.00
23.10
23.10
15.00
4.00
1.00
1.00
16.00
140.00
PRECIOUNITARIO
Q. 415.50
Q. 0.359 40
0 ?80 00
Q. 224.68
Q. 224 68
Q. 659.1 5
Q.451 32
Q. 378.65
Q. 295.26
Q 668 03
Q. 613. 11
Q. 341.04
Q. 2.157 60
Q. 1,009.20
Q. 939.60
Q. 2,227.20
Q. 4,176.00
Q. 3.61920
Q. 1.100.63
Q 11470
Q. 3.528.95
Q. 549.84
Q. 44 54
Q. 176.05
Q. 234.92
Q. 150.00
Q. 80.00
Q. 65.00
Q. 47.00
Q. 594.07
Q. 1684.19
Q 168.70
Q, 36.50
TOTAL
Q. 1,973.63
Q 14.915.10
O 24 407 60
Q. 46,733.44
Q. 10.335.28
Q. 2,334.35
Q 7,762 70
Q. 4,884.59
Q. 8,887.33
Q 44.75801
Q. 2,023.26
0, 134.023.72
Q. 8.630.40
Q. 2.01 8.40
Q. 15,973.20
Q. 2,227.20
Q. 45,936.00
Q. 7,233 40
Q. 2,201.26
Q. 32,804 20
Q. 23,231. 60
Q. 177.59832
Q 12.73844
Q. 1.408.40
Q. 24.372.64
Q. 3,465.00
Q. 1,848.00
Q. 975.00
Q 188.00
Q. 534.07
Q. 1,684.19
Q. 2,699 20
Q. 5,1 10.00
NO.
53
59
60
61
62
63
64
65
66
67
63
69
70
71
72
73
74
RENGLONES
ALAMBRADO
INSTALACIÓN DE CAJA Dt FLIPONES YCONTADORINSTALACIÓN DE LAMPARAS -*-PLAFONERA PARA LUMINARIAS TIPOLISTÓN 2X40 WATTSINSTALACIÓN DE LAMPARAS +PLAFONERA PARA LUMINARIAS TIPOLISTÓN 1X40 WATTS
INSTALACIÓN DE INTERRUPTOR
INSTALACIÓN DE TOMACORRIENTES
WSTALACÍ5Ñ DE TUBERÍA DE AGUAPOTABLE Y ACCESORIOSLEVANTADO DE LADRILLO 0.16METROS ESPESOR (ACROTERIO)
SOLERA S-3 (0.10 x 0.28 METROS)
"SOLERA S-4
REPOSICIÓN DE REJA (2.65 X 3.00)
; . ftfiÜRí
MURO DE CONTENCIÓN PARA MUROPERIMtlHALSOLERA DE 0.14m.X0.20m. CON 4 No. 3Esi. No.2¡a>0.15rn.SOLERA TIPO U DE0.14m.X0.19mX0.39m.+ REMATE CON 4No. 3 i-2 Es!. [email protected] DE MURO DE BLOCK.Q.14m.X0.19m.X0.39m.
REPELLO EN MUROS
CERNIDO EN MUROS
COLUMNAS DE 0.l4m.XQ.14m.CON 4 No.3Est. [email protected].
UNIDAD
UNIDAD
UNIDAD
UNIDAD
UNIDAD
UNIDAD
ML
M2
ML
ML
UNIDAD
3 PERÍKET
ML
ML
ML
M2
M2
M2
ML
CANTIDAD
1.00
26.00
10.00
8.00
13.00
15.00
27.00
27.00
27.00
1 .00
RAL
20.30
37.30
20.30
75.60
105.56
105.56
27.00
\.
PRECIOUNITARIO
Q. 02,254.80
Q. 232.90
Q. 253.00
Q 105.00
Q. 91.00
Q. 35.00
Q 71865
0 571 60
Q. 531.28
Q. 4,875 88
iQ. 7^24748
Q 22735
Q. 21 1.30
Q 302.80
Q. 52.75
Q. 82.75
Q 202 75
TOTAL
Q. 2.254.30
Q. 6,055.40
Q. 2.530.00
Q. 840.00
Q. 1,183.00
Q 525.00
Q 19.403 55
Q 15,433.20
Q. 15,634.56
Q. 4.575.88
i
Q. 147.123 84
Q 8.593.83
• Q. 4.289.39
Q 22,891.68
Q. 5.568.29
Q. 8,735.09
Q. 5.474.25
l| j MÓDULO DE SERVICIOS SANITARIOS
&fT¿&
^"'75
76
77
pp
JRAZO Y ESTAQUEADO
EXCAVACIÓN ESTRUCTURAL
RELLENO ESTRUCTURAL
ELIMINAR!
ML
M3
M3
«o
61.87
15.19
6.25
Q. 99.00
Q. 208 97
Q. 510.40
Q. 6,125. 13
Q. 3.174.25
Q. 3,190.00
CIIVIENTAC1ÓN
78
79
80
81
ZAPATA Z-1 DE 0.30X1 .20X1 .20
SOLERA DE AMARRE
CIMIENTO CORRIDO CC-3 DE 0.20X0.40
MURO DE CIMENTACIÓN CON BLOCKDE 113KG/CM2
UNIDAD
ML
ML
M2
5.00
10.99
33.91
12.96
Q. 2,875.84
Q 342 8¿
Q. 261. 38
Q. 308.25
Q. 14,379.20
Q. 3.767 81
Q. 8,863.40
Q. 3,994.92
SOLERAS
32
83
84
85
86
SOLERA. DE HUMEDAD
SOLERA INTERMEDIA TIPO U
SOLERA INTERMEDIA
SOLERA SILLAR 2 SIN GOTA
SOLERA MOJINETE
ML
ML
ML
ML
ML
48.34
72.15
33.57
7.70
32.46
Q. 21 2.95
Q 1303¿
Q. 234.97
Q. 12555
Q 32078
Q. 10.294.00
Q. 9,404 03
Q. 7,887.94
Q. 967.50
Q. 10.412.52
Página ? cíe 24
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Q% IPíP
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1
NO. RENGLONES UNIDAD CANTIDAD PRECIOUNITARIO
TOTAL
LEVANTADO DE MUROS
a 7 LEVANTADO DE MURO BLOCK VISTOCIZADO AMBAS CARAS
M2i
78.96Q 352.00 Q. 27.793.92
COLUMNAS
38 COLUMNA C-6 DE 0.14X0.14 ML 58.30 I Q. 231. 19
VIGAS
Q. 13,478.38
3C-T] VIGA V-1 DE 0.14X0.20 | MI. ] 10.98 [ Q 317 66 ] Q. 3.487 91
HERRERÍA
90
91
92
93
94
95
VENTANERIA
PUERTA TIPO 1 DE 1.00X3.10
PUERTA TIPO 2 DE 0 60X1.50
PUERTA TIPO 3 DE 1.10X1.50
TECHO DE ESTRUCTURA METÁLICA ENMÓDULO DE SERVICIOS SANITARIOS
BARRAS PASAMANOS DE 36"
M2
UNIDAD
UNIDAD
UNIDAD
M2
UNIDAD
10.78
2.00
5.00
2.00
75.03
4,00
Q. 1,10600
Q. 4,178.55
Q. 1.958 75
Q. 2,282.37
Q. 62S.20
Q. 1.1 95.07
Q. 11.322.68
Q. 8,357.10
Q 9,793 75
Q. 4,564.74
Q. 47,165.26
Q. 4,780.28
OTROS
96
97
98
99
ALISADO DE CEMENTO
PISO DE CEMENTO LÍQUIDO DE 0.075 MDE ESPESORLAVAMANOS / URINAL FUNDIDO TIPOCANAL
BANQUETA DE 0.05 M DE ESPESOR
M2
Ív12
MI.
M2
43.65
36.91
4.82
23.51
Q 7481
Q. 579.02
Q. 757.15
Q. 148.30
Q 3.26620
Q. 21, 371. 63
Q. 3,649.46
Q. 4.228.03
INSTALACIONES
100
101
^102
INSTALACIÓN ELÉCTRICA DEILUMINACIÓNINSTALACIÓN HIDRÁULICA DE AGUAPOTABLE EN MÓDULO DE SERVICIOSSANITARIOS¡ÑSTÁLÁCfÓN HÍDRAUÜCÁ DEDRENAJE EN MÓDULO DE SERVICIOSSANITARIOS
UNIDAD
UNIDAD
UNIDAD
1.00
1.00
1.00
Q. 6.024 89
Q 14,71960
Q 8.939.30
Q 6.02489
Q. 14.71960
Q. 8,939 80
§jl AULA TíPO PODES ,O. ¿? 1 J !
íJÓS
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
LIMPIEZA [ M2
TRAZO V ESTAQUEADO
EXCAVACIÓN ESTRUCTURAL
RELLENO ESTRUCTURAL
'CIMIFNTO CORRIDO 00-3 DE 0 20X0.40
MURO DE CIMENTACIÓN CON BLOCKDE 113KG/CM2
SOLERA DE HUMEDAD
SOLERA INTERMEDIA TIPO U
SOLERA DE REMATE
SOLERA SÍLLAR 1 CON GOTA
SOLERA SILLAR 2 SIN GOTA
LEVANTADO DE MURO BLOCK VISTOCIZADO AMBAS CARAS
COLUMNA C-6 DE 0.14X0.14
VIGA V-1 DE 0.14X0.20
SOLERA MOJINETE
ML
M3
M3
ML
M2
ML
ML
ML
ML
ML
M2
ML
ML
UNIDAD
79.92
28.08
11.12
5.77
28.08
15.76
26.26
38.40
13.20
6.60
5.40
52.65
53.49
13.06
2.00
Q. 53.92
Q.449A
Q. 134.80
Q. 287. 5o
Q 32353
Q.' 269.61
Q. 224.68
Q 224.6S
Q 22991
Q. 187.31
Q. 224 68
Q. 269.6'
Q. 224.68
Q. 323 53
Q 365.00
Q.4.309.2S
Q. 1.261 92
Q. 1,498.98
Q. 1,659.34
Q. 9,084 72
Q.4.24S.05
Q. 5,900.10
Q. 8,627. 71
Q. 3,034.81
Q. 1,238.25
Q 1.231 27
0. 14.194.97
Q. 12,018.13
Q. 4,225.30
Q. 5.117 30j^ '
NO.
118
119
120
121
122
123
RENGLONES
PISO DE CEMENTO LÍQUIDO DE 0.075 MDE ESPESOR
TECHO DE ESTRUCTURA METÁLICA
VENTANERI'A
PUERTA METÁLICA DE 1.20 m. DE VANO
INSTALACIÓN ELÉCTRICA DEILUMINACIÓN Y FUERZA
BANQUETA DE 0.05 M DE ESPESOR
TOTAL
UNIDAD
M2
M2
M2
UNIDAD
UNIDAD
M2
CANTIDAD
47.48
79.28
18.24
1.00
1.00
28.66
PRECIOUNITARIO
Q. 579.02
Q. 628 .20
Q. 91500
Q. 4,768.11
Q. 6.322 58
Q 14830
TOTAL
Q. 27,491.87
Q 49,80370
Q. 16,689.60
Q. 4,768.11
Q. 6. 322 58
Q. 4.250 28
Q 1,816,093.71
/o(ÍO•Q
CUARTA: OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA: Manifiesta EL CONTRATISTA, que
por e! presente contrato, se obliga a ejecutar el Proyecto, con estricto apego a las
especificaciones técnicas, disposiciones especiales, y planos suministrados por ía
SÜBDIRECCÍÓN TÉCNICA DE DESARROLLO del PODES documentos que son de su
" ' más amplio y completo conocimiento y aceptación, los cuales rubrica EL
CONTRATISTA y que por voluntad expresa de las partes forman parte de este contrato.
Sigue manifestando EL CONTRATISTA, que además cíe las obligaciones descritas
anteriormente adquiere las siguientes: a) Ejecutar los trabajos a entera satisfacción de
EL PODES, ajustándose estrictamente a este contrato y a ios documentos que forman
parte del mismo. A este respecto EL CONTRATISTA declara que ha estudiado
s¿r^ •/?&« ^cuidadosamente dichos documentos y se compromete .a señalar por escrito cualquieríf, o—J ^SDÍI,, <¿f Wí'-vm •^•-
gfrbr, omisión, contradicción o incongruencia que a su juicio pudiesen presentar.
\o en ta! caso efectuar consultas y hacer las observaciones pertinentes antes deflecüft»*
ífíJioíMsfc'T' 'efectuar eí trabajo que pudiese resultar afectado; b) Aceptar la supervisión del proyecto
por persona! designado por la SUBDIRECCIÓN TÉCNICA DE DESARROLLO de!
PODES quien tendrá carácter de autoridad ante EL CONTRATISTA; c) Acatar
instrucciones, indicaciones y recomendaciones que fe formule por escrito ei supervisor,
quien tiene la obligación de rechazar los trabajos o ía obra cuando no se ajuste a las
especificaciones convenidas y ordenar la paralización de la misma cuando existan
causas que justifiquen esta medida; d) Ejecutar e! proyecto en eí lugar indicado en este
contrato., el cual ya es conocido por EL CONTRATISTA en su localizador), topografía.
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geología y conformación: e) Contratar la mano de obra calificada necesaria y suficiente
para la ejecución del proyecto cuyo personal depende directamente de éste; f) Comprar
los materiales que sean necesarios por su cuenta y ponerlos en el lugar donde se
ejecutarán los trabajos; g) Presentar previamente a la iniciación de! proyecto, el plan o
programa cronológico de inversión y ejecución cíe los trabajos a desarrollar, para su
aprobación por paite de! supervisor; h) Efectuar por su cuenta los trabajos necesarios
para cuyo efecto contará con personal y el equipo, para ejecutar ios ensayos que
indique el supervisor, los cuales estarán sujetos a ia aprobación del DIRECTOR;
EJECUTIVO DEL FODES; i) EL CONTRATISTA nombrará permanentemente a un
delegado responsable de la dirección técnica del proyecto, quien deberá permanecer en
horas laborales en eí lugar donde se ejecutarán los trabajos; j) EL CONTRATISTA
mantendrá habilitado totalmente e! paso normal de vehículos y señalizará las zonas de
trabajo para seguridad tanto de los trabajadores como de los usuarios; k) EL.x-., .
CONTRATISTA por su cuenta dará mantenimiento permanente a todas las áreas
construidas durante e! piazo de! contrato; !} Todo trabajo defectuoso, ya sea por ia
j>\ éjalidad del material empleado o la mano de obra calificada, según io establezcan las
$¿ especificaciones técnicas de construcción aplicables a este contrato, deberá seri> sf
^Srregido, reemplazado o construido de nuevo por EL CONTRATISTA, sin
compensación alguna y a su costo, dentro del plazo contractual. Asimismo los
materiales defectuosos o rechazados por EL FODES deberán ser retirados de la obra
por cuenta y cargo de EL CONTRATISTA inmediatamente y sin necesidad de
requerimiento alguno; m) EL CONTRATISTA deberá dirigir técnicamente los trabajos y
aportar todo el equipo, maquinaria, herramientas, combustibles y lubricantes, mano de
obra calificada, materiales y demás elementos necesarios para la ejecución de los
mismos; n) EL CONTRATISTA será responsable directa de los daños y perjuicios que
causen a terceros sus empleados o agentes durante la ejecución del proyecto, así como
de cualquier infracción a ías leyes, quedando entendido que EL FODES no tendrá
responsabilidad alguna a! respecto: ñ) Las construcciones temporales que haga EL
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1
CONTRATISTA para la instalación de sus oficinas, bodegas, primeros auxilios y otros,
deberán llenar ¡os requisitos de salubridad que exigen las autoridades, especialmente el
Instituto Guatemalteco de Seguridad Social, debiendo remover dichas construcciones
temporales a la finalización de ios trabajos; o) Será a cargo y por cuenta de EL
CONTRATISTA la obtención y pago cíe cualquier permiso, licencia o estudio que fuere
necesario para la ejecución de los trabajos; p) Los salarios que EL CONTRATISTA
debe pagar a sus trabajadores no serán inferiores a los fijados por las leyes laborales
vigentes en la República de Guatemala y empleará el número de trabajadores
guatemaltecos y extranjeros, en los porcentajes que establece eí Código de Trabajo.
Asimismo, EL CONTRATISTA se obliga a contratar preferentemente mano de obra
local, con ei objeto de fomentar el desarrollo económico local y mejorar el nivel efe vida
de los habitantes de la comunidad; q) Los profesionales, técnicos, especialistas o
cualquier otro recurso humano nacional o extranjero que empleare EL CONTRATISTA
en la realización de los trabajos que hiciere clel proyecto, lo hará bajo su estricta
responsabilidad, por lo que EL FODES no tendrá con dichos profesionales, técnicos o
especialistas ninguna relación laboral, civil ni de cualquier otra naturaleza: y en\a EL CONTRATISTA por su cuenta y bajo su responsabilidad pagará
A .tí
Itinerarios, sueldos y salarios, planillas de mano de obra calificada y cuotas de
:segurídad social y demás cuotas que le impongan las leyes y normas legales vigentes
en materia laboral y asumirá la calidad de patrono, eximiendo en forma expresa a!
Estado de Guatemala de cualquier responsabilidad por tal concepto; r) Promover o
concurrir a las reuniones cíe trabajo a las que fuere citada y cumplir con las instrucciones
y recomendaciones formuladas por ¡a supervisión y EL FODES; s) Participar en la
recepción de ios trabajos de! proyecto debiendo cumplir con las recomendaciones
emitidas por ía Comisión Receptora y Liquidadora correspondiente; t) EL
CONTRATISTA queda obligado a entregar a EL FODES a! finalizar los trabajos, un
juego de píanos finales que muestren los cambios que se hubieren efectuado con
autorización de! supervisor y evaluación cíe LA 8UBDÍKECC1ÓN TÉCNICA DE_
**¿*Página 11 de 24
^MN.^TftUCTOftA' PÍ7" í^POK
|iii¡T7raíR'IP13ñ^ ti
DESARROLLO DEL PODES; u) EL CONTRATISTA se compromete a colocar a! inicio
de la ejecución de la obra, el rótulo de identificación del proyecto, en un lugar visible, de
conformidad con ias especificaciones que el Departamento de Comunicación Social de
EL PODES, proporcione para el efecto EL CONTRATISTA; v) Las operaciones
contables y financieras que se efectúen al amparo del presente contrato podrán ser
fiscalizadas por la CONTRALOREA INTERNA, debiendo proporcionar a dicha unidad
toda la información que le sea requerida, sin perjuicio de la fiscalización realizada por ia
Contraloria General cíe Cuentas; w) Es obligación de EL CONTRATISTA cumplir con el
Artículo ocho (8) primer párrafo del Decreto sesenta y ocho guión ochenta y seis (68-86)
del Congreso de la República de Guatemala, que contiene ia Ley de Protección y
Mejoramiento del Medio Ambiente, asi como también ío estipulado en tocias las normas
relativas a! medio ambiente y sus reglamentos, principalmente los instrumentos y
estudios de evaluación del impacto ambiental y sus respectivas licencias, para lo cual
debe estar debidamente aprobado por quien corresponda, reservándose el derecho el
Fondo de Desarrollo Social -PODES-, si el contratista no cumpliere con dicho requisito,
fxv^t ^j\^ar P°r terminado anticipadamente el contrato, por incumplimiento de requisitos; y, x)l^^r^^^l ||''. .
JljCR? £§ responsabilidad de EL CONTRATISTA el cumplimiento cíe las obligaciones
<o;?T *J$en las leyes de la materia ante el Ministerio de Ambiente y Recursos
f-.
.k v \ , J Naturales. QUINTA: PRECIO DEL CONTRATO, FONDOS DE LOS CUALES SE
J=.QR-^A...DJE_PAGQ. A) PRECIO DEL CONTRATO: El precio
total del presente contrato es de UN MILLÓN OCHOCIENTOS DIECIOCHO MIL
NOVENTA Y TRES QUETZALES CON SETENTA Y UN CENTAVOS (Q.1, 818.093.71).
monto que incluye el Impuesto al Valor Agregado -IVA-. El precio citado es fijo e
inalterable, por ¡o que EL CONTRATISTA rio tendrá derecho a otros beneficios, pagos,
subsidios, sobrecosías o compensaciones que no estén expresamente estipulados en
este contrato, salvo que se trate de orden de cambio, orden de trabajo suplementario o
acuerdo de trabajo extra, siempre y cuando fueren debidamente aprobados por iaX:- .
autoridad correspondiente dei PODES, o quien este designe cuyos valores y plazo de
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ejecución cuando corresponda, se hará constar expresamente en dichos documentos.
Para tales efectos se entenderá corno: I) Orden cíe Cambio; Ai documento aprobado
por el Director Ejecutivo del FODES, o quien este designe para que se efectúe cualquier
cambio o modificación a los planos o especificaciones o bien para suprimir o disminuir ia
cantidades de trabajo de uno o más renglones. II) Orden de Trabajo Suplementario: Al
documento aprobado por el Director Ejecutivo dei FODES, o quien este designe para la
ejecución de unidades adicionaies en cualquiera de los renglones, a los precios unitarios
dei respectivo renglón. III) Acuerdo de Trabajo Extra: Acuerdo entre EL FODES y EL
CONTRATISTA, aprobado por eí Director Ejecutivo del FODES. para ¡a ejecución de
trabajos con base a ios precios unitarios o suma gíobal, convenidos de mutuo acuerdo,
para los cuales no existen renglones ni precios establecidos en el presente Contrato.
Las variaciones dei valor dei presente Contrato deberán formalizarse mediante
modificación de conformidad con la Cláusula Décimo Sexta de este contrato, y
únicamente podrán efectuarse, cuando en la ejecución del proyecto se encontraren
situaciones no previstas o detectadas en la planificación, tales como fallas geológicas,
fenómenos de ia naturaleza, condiciones del terreno o cualquier otra causa que haga
'Qmiposible el cumplimiento normal de lo convenido o la terminación de! proyecto. B)
fl ppS DE LOS CUALES SE EROGARÁ EL GASTO: Ei pago del presente contratoSí "~§'
e cié los fondos de la donación realizada por ia entidad denominada Montanar
Exploradora de Guatemala. Sociedad Anónima, la cual se formalizó por medio dei
Convenio de Donación para el apoyo del Programa de Reconstrucción de Escuelas en
el Departamento de San Marcos, celebrado entre el Fondo de Desarrollo Social -
FODES- adscrito al Ministerio de Desarrollo Social y la entidad denominada Montana
Exploradora de Guatemala, Sociedad Anónima; asimismo se adjunta al presente
contrato ía Constancia de Disponibilidad Presupuestaria (CDP) número veintidós
millones ochocientos cuarenta y ocho mil quinientos treinta y tres (22848533), con
Partida Presupuestaria número noventa y seis espacio cero cero espacio cero cero uno
espacio cero cero cero espacio cero cero uno espacio trescientos treinta y dos espacio
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un mi! doscientos uno espacio setenta y uno espacio dos mi! ciento uno espacio cero
cero treinta y cuatro (96 00 001 000 001 332 1201 71 2101 0034) correspondiente ai
presente proyecto, de fecha veintidós (22) de octubre del dos mil catorce (2014); o ia
que en futuro le corresponda. C) FORSV1A DE PAGO: Eí precio referido será pagado a
EL CONTRATESTA de la siguiente forma: 1) Un anticipo equivalente hasta por el veinte
por ciento (20%) del valor tota! de! contrato, EL CONTRATISTA estará obligado a
solicitarlo en un plazo no mayor de cinco (5) días contados a partir de ía fecha de
notificación de la resolución de aprobación del presente contrato; e! pago del anticipo se
hará^B.fectivo a EL CONTRATISTA inmediatamente después que entregue a entera
satisfacción de EL FODES los documentos siguientes: a) Programa de trabajo
detallando los distintos renglones cíe trabajo que conforman el proyecto, en base ai
diagrama de barras o su equivalente, en donde se verifique que dichos trabajos deberán
ser 'finalizados completamente en e! tiempo contractual, así como el programa de
inversión del anticipo, ios cuales deberán llevar el visto bueno deí supervisor y la
aprobación de LA SÜBD1RECCIÓN TÉCNICA DE DESARROLLO; b) Póiizas de la
FIANZA DE ANTICIPO, equivalente al 100% del mismo y de CUMPLIMIENTO la cual
adelante se detalía; y, c) Recibo contable por el valor del anticipo, incluyendo el
frpluesto ai Valor Agregado -IVA-. El anticipo deberá utilizarse de acuerdo a! programa
?fc^e inversión que se autorice y deberá ser amortizado en cada una de ias estimaciones
\- •\e trabajo que presente EL CONTRATISTA; 11} Los desembolsos subsiguientes se
\O harán con base ai avance físico de ia obra de conformidad con las estimaciones de
trabajo presentadas por el contratista debidamente aprobadas por el Supervisor del
proyecto asignado por EL FODES, avalado por ía SUBDIRECCIÓN TÉCNICA DE
DESARROLLO y LA DIRECCIÓN EJECUTIVA DEL FODES, hasta llegar ai noventa
por ciento (90%) del valor total de! presente contrato. En todo caso al momento del pago
debe haber coincidencia entre el avance físico y financiera de ios trabajos, debiendo
para el efecto el contratista emitir las facturas autorizadas por la Superintendencia de
Administración Tributaria correspondientes a los pagos subsiguientes al anticipo, en
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original y fotocopia debidamente certificada; y, !V} En e! cuarto mes el pago final
equivalente al diez por ciento (10%), cuando EL FODES reciba las pólizas de las fianzas
de conservación cíe obra y cié saldos deudores que más adelante se indican, y copia del
acta de recepción de la obra, e informe favorable deí supervisor, con firma de
aprobación de ia SUBDIRECCIÓN TÉCNICA DE DESARROLLO y LA DIRECCIÓN
EJECUTIVA DEL FODES, en la que especifique que EL CONTRATISTA cumplió con
tocias sus obligaciones contractuales y ejecutó los trabajos a su entera satisfacción.
Para oada uno de los pagos parciales EL CONTRATISTA entregará al supervisor una
estimación del trabajo ejecutado, quien deberá revisarla dentro cíe ios diez (10) días de
" • haberla recibido, concillando cualquier diferencia con EL CONTRATISTA. Las
diferencias que resulten en a favor o en contra de EL CONTRATISTA, se ajustarán en
la estimación siguiente y si ya no la hubiere, se ajustarán en ia liquidación deí contrato.
Para el pago de cada estimación de trabajo a EL CONTRATISTA, se establece e! plazo
de diez (10) días hábiles posteriores a la fecha en que sea aprobada por e!
Supervisor y avaladas por LA SUBD1RECCIÓN TÉCNICA DE DESARROLLO y LA
DIRECCIÓN EJECUTIVA DEL FODES. Para que EL FODES pueda hacer cualquier
en concepto de estimación a EL CONTRATISTA, es condición expresa que
^ ¿affedite por medio cíe constancia de contador autorizado su solvencia en ei pago de
y salarios de sus trabajadores y de ias cuotas correspondientes al instituto
Guatemalteco de Seguridad Social. Asimismo para efectuar cada uno de ios referidos
pagos, será necesario que EL CONTRATISTA entregue ia factura contable respectiva,
que incluya ei Impuesto a! Valor Agregado IVA. Los pagos ios efectuará EL FODES en
sus oficinas cuya dirección declara conocer EL CONTRATISTA, en quetzales, moneda
de curso legal en Guatemala. Únicamente se pagarán ias unidades de trabajo que
realmente hayan sido ejecutadas por EL CONTRATISTA y aprobadas para el pago por
el supervisor y avaladas por la SUBDIRECCIÓN TÉCNICA DE DESARROLLO y LA
DIRECCIÓN EJECUTIVA DEL FODES. SEXTA: PLAZO. EL CONTRATISTA se obliga
a terminar totalmente a entera satisfacción de EL FODES: los trabajos contratados,
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CONSTRUCTORA bfe í EON
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dentro de un plazo de CUATRO {4} MESES. Eí plazo de este contrato empezará a
correr a partir cíe! clia siguiente cié que la empresa tenga acreditado el valor del anticipo
en la cuenta que estableció e! contratista y suscriba ef acta de inicio de los trabajos:
dicha acta se suscribirá e! mismo día en que se acredite el anticipo. Asimismo, el
presente contrato está sujeto a la aprobación deí Ministro de Desarrollo Social. EL
CONTRATISTA deberá ejecutar la obra dentro dei plazo estipulado, quedando
expresamente establecido que EL FODES no reconocerá ninguna prórroga de! plazo
para ía terminación de ios trabajos, salvo que este plazo se ampliara por caso fortuito o
de fuerza mayor o por causas no imputables a! CONTRATISTA. Para tales efectos se
estará a lo resuelto por EL FODES en base a! siguiente procedimiento: I) EL
CONTRATISTA presentará ante LASUBDIRECCIÓN TÉCNICA DE DESARROLLO, en
declaración jurada, solicitud de prórroga de plazo contractual en la que indicará: a)
Datos de identificación del proyecto, indicando el nombre y lugar de ejecución, código
deí proyecto, número y fecha del contrato, fecha en que recibió ¡a orden de inicio,
relación si se han autorizado otras ampliaciones o prórrogas de plazo contractual; b)
c£?~?* ^5<%>jjcunstancias que originaron e! atraso en ía ejecución del proyecto; c) indicación del•? e>—~jtT -w.¥i. \' \e se solicita en prórroga; y d) Nombre del Supervisor a cargo del proyecto. II)
SUBDiRECCfÓN TÉCNICA DE DESARROLLO emitirá dictamen técnico
correspondiente analizando y determinando la procedencia de ía solicitud, y elaborando
Cuadro de Ampliación de Tiempo Contractual con la autorización de! supervisor del
proyecto, y avalado por la SUBDiRECGIÓN TÉCNICA DE DESARROLLO y LA
DIRECCIÓN EJECUTIVA DEL FODES. III) EL FODES emitirá la resolución que en
deredho corresponda aprobando o improbando ia solicitud cíe ES CONTRATISTA
individualizando ios extremos de la solicitud y términos de lo resuelto. SÉPTIMA:
GARANTÍAS. A) FIANZA DE CUMPLIMIENTO: EL CONTRATISTA deberá constituir a
favor del FODES una fianza que garantice e! cumplimiento de todas las obligaciones
que adquiere por este contrato, la cual deberá cubrir el diez por ciento (10%) del monto
total deí contrato, cuya póliza deberá entregarse a EL FODES dentro del plazo cíe cues
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J£OLLO
(10) días contados a partir de ¡a suscripción del presente contrato, la que deberá
permanecer vigente hasta que EL PODES compruebe que todas las obligaciones
contractuales han sido cumplidas y extienda la constancia efe haber recibido a su
satisfacción ía garantía de conservación de la obra. Esta garantía cubrirá el
cumplimiento del contrato de acuerdo con los documentos contractuales, así como la
ejecución de ia obra en el tiempo y calidad estipulada. Asimismo esta fianza cubrirá las
fallas o desperfectos que aparecieren durante la ejecución del proyecto. Es entendido
que cualquier incumplimiento garantizado por esta fianza será cubierto en su totalidad y
no mediante porcentaje alguno, mientras se encuentre dentro de ios ¡imites de ía suma
que garantiza ¡a póliza de fianza correspondiente. EL PODES ejecutará ía fianza de
cumplimiento en cualesquiera de los casos siguientes: a) En caso de evidente
negligencia de EL CONTRATISTA en la ejecución cíe ios trabajos, debido a la
- . insuficiencia de ia mano de obra calificada, falta de equipo, materiales, insolvencia
económica o cualquier otra causa debidamente comprobada e imputable a EL
CONTRATISTA, que le impida cumplir con el programa de trabajo aprobado en su
5<%joportunidad y asegurar ia ejecución de ia obra en ei plazo fijado en este contrato; si
inadecuada, si interrumpe ia ejecución de ia obra o si por
jotras causas no desarrolla e! trabajo en forma aceptable y diligente. La negligencia se
comprobará con ios dictámenes o informes del Supervisor del PODES; b) Si fuese
/<r ^TV^ • \0 .¿fpcuta !os trabajos en forma
o 'II SP f í\» ¿*~S4Á' i\ Af-r--"!*1* r-s-ti tr"~\£' iir\n *-irrrliH'-i t^\\o de medida cautelar, EL CON
JSTA, el equipo, maquinaria, fondos.
implementos y materiales que se usen en ia obra o cualquier suma que deba pagarse a
EL CONTRATISTA por trabajo ejecutado, si el monto de la medida cautelar le impide
cumplir con sus obligaciones contractuales: c) Si cometiese actos dolosos o culposos en
perjuicio de la ejecución del trabajo contratado, a juicio y calificación de EL PODES; d)
Sí EL CONTRATISTA dejase de ejecutar el trabajo parcial o totalmente, de tai forma
que no cumpla con ei programa de trabajo aprobado, ni garantice su terminación dentro
del plazo establecido en este contrato, o de cualquier prórroga o ampliación que se íe
conceda por caso fortuito o fuerza mayor; e) Si deja EL CONTRATISTA de cumplir con /
¿gp- c o y s s//*^?fej J., j üa*J^
cualesquiera de las obligaciones que le impone el presente contrato: f) Si no efectúa a
EL FODES eí pago de las sanciones que conforme a este contrato le fueren impuestas;
y. g) Si no cumple con efectuar la reparación de las fallas o desperfectos que
aparecieren durante la ejecución de ios trabajos, dentro del plazo que EL FGDES le fije.
B) FIANZA DE CONSERVACIÓN DE LA OBRA: Esta garantía cubrirá el quince por
ciento (15%) de! valor original clel contrato y deberá ser constituida mediante fianza cuya
póliza será entregada a EL FODES como requisito previo para la recepción de la obra.
Estará vigente durante e! período de dieciocho (18) meses contados a partir de la fecha
de recepción de ¡a obra y cubrirá el valor de las reparaciones de las fallas o
desperfectos que íe sean imputables a EL CONTRATISTA. EL FODES al verificar las
fallas y desperfectos que resultasen en fa obra por causas imputables a EL
CONTRATISTA, lo hará de su conocimiento fijando un plazo para iniciar y terminar ios
trabajos de reparación que fuesen necesarios y si EL CONTRATISTA no diese principio
a ios trabajos dentro de! plazo que se le fije, EL FODES sin mes trámite ordenará su
ejecución, ya sea con su personal o el cié EL CONTRATISTA, cargando los gastos a fa
.fianza de conservación de obra; asimismo EL CONTRATISTA no podrá eximirse de las-
responsabilidades por destrucción o deterioro de ia obra debido a doío o culpa de su
\* ^KSJY Aparte, por el piazo cíe cinco (5) años contados a partir de ia recepción definitiva de la
K '%c¿^" • ' • ; * ' \. C) FIANZA DE SALDOS DEUDORES: Esta fianza garantizará eí pago de
\r saldo deudor que pudiere resultar a favor dei FODES o de terceros, por el\ • *
cinco por ciento (5%) dei valor original del presente contrato. Esta garantía deberá
otorgarse simultáneamente con la de conservación de ia obra, como requisito previo
para la recepción de la obra. Aprobada la liquidación del contrato, si no hubiere saldos
deudores, se cancelará esta garantía. D) EJECUCIÓN DE LAS FIANZAS: EL FODES
ejecutará las fianzas a que se refiere la presente cláusula, con base en el informe que
rindan! supervisor, documento que EL CONTRATISTA acepta corno suficiente para que
la afianzadora haga efectiva ¡a fianza que corresponda. EL FODES ciará audiencia a ía
afianzadora y a EL CONTRATISTA por ei plazo de diez (10) días; para que
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acompañando las pruebas y documentación necesaria expresen lo que estimen
pertinente, efectuado lo cual o vencida la audiencia sin que se presente ninguna
oposición, EL FODES si fuere procedente, ordenará sin más trámite el requerimiento y
ia afianzadora deberá efectuar ei pago dentro del plazo de diez (10) clías contados a
partir de ía fecha en que se ordenó el requerimiento. La afianzadora deberá hacer
constar en la póliza que emita, que acepta ias condiciones de esta cláusula. _QCTAVA:
qg ipppyjQjAtM HP ! & ORRA POWTRATADA RFfíFPPíÓW Y ! ifJMinAfMnM HP1OiJ1™ i^t^ yjOi W|^ i iU3^U ¡ LJj-ylj3 wix l &iL.
ÍSIÓN: EL CONTRATISTA deberá permitir en cualquier
momento que ías personas autorizadas por EL FODES inspeccionen las actividades y
trabajas que se relacionen con la obra e instruirá a su personal para que atienda a
dichas personas, proporcionándoles ia información y documentación que requieran. En
caso se considere procedente EL FODES contratará empresas de supervisión externa.
E) RECEPCIÓN: Cuando la obra esté terminada. EL CONTRATISTA deberá prestar la
garantía de conservación de la obra y de saldos deudores y deberá dar aviso por escrito
al supervisor que designe EL FODES, de IB conclusión ríe ios trabajos y con esta diligencia
5 interrumpirá el plazo de ejecución. Et supervisor que designe EL FODES hará ia
impacción final dentro de ios quince (15) días hábiles, plazo dentro del cual, si ía obraÉ^i
esiá conforme a planos y especificaciones, manifestará por escrito sus
observaciones a EL CONTRATISTA, para que esta proceda a corregir ías deficiencias y
si los trabajos estuvieren correctamente concluidos, el supervisor rendirá un informe
pormenorizado a EL FODES. ei que dentro de los cinco (5) días siguientes, de
conformidad con la Ley nombrará ia Comisión Receptora y Liquidadora de ía obra.
integrada por tres (3) miembros. La Comisión deberá elaborar el acta de recepción
definitiva dentro de ios treinta y cinco (35) días hábiles siguientes a la fecha de
notificación del nombramiento. Si la comisión comprueba que ios trabajos están
ejecutados satisfactoriamente suscribirá el acta de recepción final de ios mismos, en
caso contrario hará constar en acta: a) ías correcciones o trabajos que deba efectuar EL
CONTRATISTA; b} el tiempo a emplearse; c) si e! tiempo necesario para ejecutar,
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o
satisfactoriamente los requerimientos indicados en la litera! a) que antecede, forman
parte del plazo contractual o si procede conceder tiempo adicional para ejecutar ios
trabajos. Al recibirse aviso por escrito del CONTRATISTA, de encontrarse satisfechos
los requerimientos de la Comisión Receptora, está dentro del plazo de cinco (5) días
procederá a efectuar una nueva inspección suscribiendo el acta correspondiente. La
fecha de la recepción definitiva de ia obra, será la de cierre de la última acta. G)
LIQUIDACIÓN DEL CONTRATO: Después que la obra haya sido recibida ia Comisión
Liquidadora en un plazo de noventa (90) días procederá a efectuar la liquidación del
contrato y a establecer el importe de los pagos o cobros que deban hacerse a EL
CONTRATISTA. NOVENA: SANCIONES. En caso de que EL CONTRATISTA por
causas que le sean imputables, no cumpla con entregar ¡os trabajos contratados dentro
dei plazo estipulado, será sancionada por EL PODES con el pago de una multa por cada
día de atraso en que incurra, equivalente a! cero punto cinco por millar (0.5/00) del valor
tota! dei contrato, sin que exceda del cinco por ciento (5%) de! valor dei mismo, ya que
si excede de dicho monto se procederá a la terminación dei contrato por parte de EL
ES. sin responsabilidad de su parte y sin perjuicio de las responsabilidades civiles y
" %||§ jplhales que el incumplimiento conlleve, salvo caso fortuito o fuerza mayor debidamente*~*$f&J
^comprobados y confirmados por el supervisor. Si EL CONTRATISTA contraviene total o
,\
parcialmente las especificaciones del contrato en perjuicio de EL PODES, variando la
calidad, cantidad, omitiendo bienes, materiales o mezclas de éstos, será sancionada
con una multa de! ciento por ciento (100%) del valor que represente ía parle afectada de
ia negociación. DÉCIMA: CASO FORTUITO O DE FUERZA MAYOR. Únicamente se
autorizará prórroga de plazo y suspensión de obra por causa de caso fortuito o de
fuerza mayor. Cuando acaeciere el caso fortuito o de fuerza mayor y se solicitare
prórroga dei plazo, EL CONTRATISTA dentro de! plazo cíe cinco (5) días cíe ocurrido e!
hecho, notificará a ía supervisión, indicando las implicaciones eh ía ejecución de los
trabajos para que una vez verificados los hechos, se elabore el acta de suspensión
correspondiente. Desaparecidas las causas que motivaron a EL-CONTRATISTA paraj
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CONSTRUCTORA DE
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pedir la suspensión, este lo hará del conocimiento de la supervisión para que se elabore
nueva acta en la que se hará constar que termina la suspensión y la prórroga a que
íiene^derecho EL CONTRATISTA. Los hechos que ocurran considerados como causa
de caso fortuito o de fuerza mayor, que impidan el cumplimiento del contrato, relevan a
las partes c!e responsabilidad, debiendo producirse la inmediata comunicación por
escrito en que se pruebe e! hecho ocurrido, e! cual será verificado por el supervisor.
dejando constancia en acta. EL PODES no cubrirá indemnizaciones que provengan de
casos fortuitos o de fuerza mayor. Si por causa de caso fortuito o de fuerza mayor se
paraliza la ejecución de los trabajos por más de cinco (5) días hábiles consecutivos EL
PODES podrá dar por terminado el contrato unilateraimente sin responsabilidad de su
parte, quedando facultado para contratar la terminación de los trabajos con otro
contratista. _DÉCÍMA.P_Rj.Íi-iBA_:_E.BQHIBJCjQNES. Queda terminantemente prohibida la
- . intermediación financiera a través de la subcontratacíón de un tercero. Asimismo, a EL
CONTRATISTA le queda prohibido ceder, transferir, enajenar o negociar total o
parcialmente, en cualquier forma los derechos y obligaciones objeto de este contrato.
DÉCIMA SEGUNDA: TERMINACIÓN DEL CONTRATO. EL PODES puede dar por
Armiñado el presente contrato, así como dar por terminado e! derecho de EL
Í1STA para iniciar o proseguir la ejecución de la obra contratada, en forma
¿?f unilateral, sin necesidad de declaración judicial alguna y sin ninguna responsabilidad cíe
', \ su parte, cuando ocurra cualesquiera de las circunstancias siguientes: a) En caso cíe
evidente negligencia de EL CONTRATISTA en la prestación de ios servicios
contratados o por ia negativa infundada de cumplir con sus obligaciones; fe) Si se le
embargare a EL CONTRATISTA sumas que debieran pagarse por los servicios
prestados siempre que le impida cumplir con sus obligaciones; c) Por vencimiento del
plazo, siempre que no se haya acordado prórroga alguna; d) Por incumplimiento de ias
obligaciones contractuales; e} Sí EL CONTRATISTA no presentase las fianzas a que
está obligada conforme ai presente contrato; f) Por convenir a los intereses del PODES;
g) por la ocurrencia cíe caso fortuito o fuerza mayor; h) Si EL CONTRATISTA paraliza o
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abandona ia obra sin causa justificada por más de cinco (5) días hábiles consecutivos;
i) Por la no aprobación del contrato por la Autoridad Administrativa Superior cíe EL
FODES. Este contrato podrá ser rescindido cuando convenga a los intereses del
' FODES. En caso de rescisión, por la ejecución de ios trabajos contratados EL FODES
pagará en la liquidación del contrato a EL CONTRATISTA una cantidad igual a: a) E!
valor del trabajo terminado o en proceso de terminación, si es que aún no ha sido
pagado según lo certifique e! supervisor, menos los pagos efectuados previamente y
menos e! valor de cualquier reclamo que EL FODES pudiera tener contra EL
CONTRATISTA con base a este contrato, y, b) Un pago equitativo por los gastos
debidamente computados incurridos por EL CONTRATISTA que no hayan sido
pagados a causa de dicha terminación pero sin dejar ningún margen por concepto de
ganancias precalculadas sobre el trabajo no ejecutado. Sin embargo, en ningún caso
podrá dicho pago exceder ai costo total expresado en ia Cláusula QUINTA de este
contrato. En todo caso, EL FODES podrá desde e! momento de la declaratoria de
.. terminación, rescisión o resolución de este contrato, contratar a otro contratista para que
concluya el proyecto que quedó inconcluso, independientemente de que eí presente
quede parcialmente vigente para su liquidación y/o cobro de fianzas. DÉCIMA
: CONTROVERSIAS, a) Los comparecientes convenimos expresamente en
V~ '"•\e cualesquiera diferencias o reclamos que surgieren entre las partes derivadas del
/A u\f \e contrato, serán resueltas directamente por EL FODES y EL CONTRATISTA
con carácter conciliatorio, pero si no fuere posible llegar a un acuerdo, la cuestión o
cuestiones a dilucidarse se someterán a la jurisdicción del Tribunal de lo Contencioso
Administrativo, para que a través de! mismo se resuelva cualquier situación derivada del
incumplimiento ai presente Contrato; renunciando EL CONTRATISTA, para estos
efectos al fuero de su domicilio y se somete a los tribunales que EL FODES elija; y, c)
En caso de reintegros de saldos o devolución de dinero que deba hacer EL
CONTRATISTA a EL PODES, si éste se negare a hacerlo sin fundamento, EL FODES
tiene el derecho de poder ejercer cualquier acción lega!, que considere pertinente.^
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. • •".-•.-• i 1 - - ] . - , .1. ,."•'. u: / M i t . i v . (,",;;¡rHMf.i. <: 'nif i , i ' j n.\:-w: is"i:¡ '*VCONSTRUCTORA "DE"
o piSTO*"* Y RFTIEC.V3 i \_fi-31 í 1\£-, 3 £ S. Queda entendido que cada
pago que se íe haga a EL CONTRATISTA estará afecto a! pago cíe las
obligaciones fiscales y tributarías que regulen ías leyes vigentes del país. Asimismo,
está obligado ai pago deí timbre profesional correspondiente por e! monto tota! de este
contrato. Lo aquí estipulado, no excluye a EL CONTRATISTA de cualquier otro pago
de carácter tributario que surja en e! futuro de conformidad con las leyes de la República
de Guatemala. DÉCIMA QUINTA: ..W.QP1FÍCACIQNES...DEL CONTRATO.: Este contrato
podrá ser modificado únicamente a través de un documento de similar naturaleza, por
las causas determinadas en el presente contrato o por previo acuerdo entre las partes.
DÉCIMA SEXTA: TRANSPARENCIA Y FISCALIZACIÓN: Para la correcta fiscalización
y transparencia de las acciones que se deriven del presente contrato, EL
CONTRATISTA queda sujeto a la función fiscalizadora de la Contraloría General de
Cuentas de conformidad con eí Articulo dos (2) de! Decreto treinta y uno guión dos mil
dos (31-2002) del Congreso de la República, así como, de los controles sociales dei
gasto público determinados en la Ley. Para tales efectos, EL CONTRATISTA se obliga
^1) Rendir cuentas de manera amplia y oportuna, tanto de ía regularidad en el manejo
en os recursos destinados para la ejecución del presente proyecto, como de cualquier
requerimiento que se le realice con objeto de fiscalización de dichos recursos; y £1)
Destinar e invertir ios recursos objeto del presente contrato con exclusividad en ¡as
actividades y trabajos establecidos en la cláusula TERCERA del presente contrato en
observancia a la calidad deí gasto público. PÉCflVIA..SÉPTIWA: ADVERTENCIA DE
RESPONSABILIDAD PENAL: Los fondos que desembolse EL PODES, por concepto
de las obligaciones contenidas en el presente contrato, deberán ser destinados única y
exclusivamente para cumplir con el objeto deí mismo: es responsabilidad del
CONTRATISTA la utilización de los fondos que reciba ciei PODES al invertir, convertir.
transferir o realizar cualquier transacción distinta a los fines del contrato, sujetándose a
las sanciones penales que contemplan las leyes vigentes del país, en especial e!
Decreto sesenta y siete guión dos mil uno (67-2001) del Congreso de la República, Ley^
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Contra e! Lavado de Dinero u otros Activos. DÉCIMA OCTAVA. CLÁUSULA RELATIVA
AL COHECHO: Yo, ROBERTO ANTONIO DE LEÓN WIALOUF, en mi calidad de
REPRESENTANTE LEGAL de ía entidad denominada CONSTRUCTORA DE LEÓN
MALOUF Y MORATAYA, SOCIEDAD ANÓNIMA, -COYSA-, manifiesto que conozco
las penas relativas al Delito de Cohecho asi como ias disposiciones contenidas en el
Capítulo E l ! del Título Xíll, deí Decreto diecisiete guión setenta y tres (17-73) del
Congreso de ia República, Código Pena!. Adicionaímente, conozco las normas jurídicas
que facultan a! Director Ejecutivo del PODES, para aplicar ias sanciones administrativas
que pudiere corresponderme, incluyendo la inhabilitación en e! Sistema
GUATECOMPRAS. DÉCIMA NOVENA. LECTURA Y ACEPTACIÓN: Los otorgantes en
forma expresa hacemos constar que hemos ieido lo escrito y enterados de su contenido,
objeto, validez y demás efectos legales, 3o aceptarnos, ratificamos y firmamos en
veinticuatro (24) hojas de papel membretado DEL PODES.
BYROH RAF&EL SANTIZO HERNÁNDEZ
ROBERTO ANTONIO DE LEÓN MALOUF
D r™ f t— f~\, & i n a ei i t-r. i i r~ \ ,3 ra j™fc i~s ít "F" A i./ A <T" v\E LEÓN IVIALOLifc-ípíSnORAi AYA, SOC
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