CORTE A-Aesc.:1-50

FACHADA FRENTE N-Oesc.:1-50

01

PNI 30LIVING

LOSA 20 cmLIVING

PNI 10EXPANSIÓN LIVING

PANELES MÓVILES DE LADRILLO VISTO

LOSA 20 cmPARRILLERO COCHERA

PNI 30PARRILLERO COCHERA

LOSA 15 cmEXPANSIÓN LIVING

PNI 17EXPANSIÓN LIVING

LADRILLO VISTOLIVING

LADRILLO VISTOPARRILLERO COCHERA

LOSA 20 cmÁREA PLUS

PN 10EXPANSIÓN ESPACIO PLUS

PNI 10 c/1 mCERCO PERIMETRAL

MALLA METÁLICACERCO PERIMETRAL

VEGETACIÓN TREPADORA

CORTE B-B esc.:1-50

PATIO PRINCIPAL

AC

CE

SO

VE

HIC

ULA

RA

CC

ES

O

PE

AT

ON

AL

PATIO PRIVADO

JARDÍN

equip

am

iento

fijo

: bib

liote

caequip

am

iento

fijo

: desp

ensa

3

césped green block

césped green blockcésped green block

césped green block

deck de madera

PLANTA BAJA esc.:1-50

C

BB

A

0.00

-0.15

0.00

N

C A

02

CORTE B-B esc.:1-50

CA

LLE

QU

EG

UA

Y

1180 1900 1650

La idea parte de potenciar, vivenciar y aprovechar la totalidad del terreno, se ubica el área social hacia el fondo, atravesando areas con diferentes tratamientos de espacio verde que varían según interiores vinculada, se preserva la mayor cantidad de árboles existentes. Todos los espacios cuentan con un area de expansión exterior inmediata. Esta cualidad interior-exterior permite la libre apropiación del usuario.

Respecto a la accesibilidad se plantean circulaciones de 1 metro de ancho, aberturas que permiten el correcto pasaje y el diseño pertinente para la utilización de baños.

Se optó por un material vernaculo y de aceptabilidad en el entorno. Explotando además sus diferentes posibilidades al momento de diseño: muros portantes y paneles moviles. La estructura de perfiles I intensifican la dualidad entre dinamismo y ritmo de la vivienda.

area social patio transición

TIPO PATIO_grados de privacidadatravesamiento y fluidez

UP! aprovechamientoorientación norte

circulación interior

parrillero/extensión/garage

posible dorm./oficina/acceso independiente/

extensión hacia patio

circulación interior

extensión hacia patio

LA TIPOLOGÍA C, HACE POSIBLE QUE TODOS LOS ESPACIOS SE ABRAN AL MISMO.ES APROPIACION. APERTURA, E INTIMIDADpatio _ genera un microclima, capáz de adaptarse a los requerimientos de la vivienda, posibilitando su apertura para

MATERIALIDAD_ muros y paneles moviles en ladrillo

ZONIFICACIÓN1500 +3.50+2.80

+2.60

FACHADA POSTERIOR S-Eesc.:1-50

CORTE C-Cesc.:1-50

RETIRO LATERAL: 2.00m.

LÍMITE DE PREDIO

LÍMITE DE PREDIO

RETIRO LATERAL: 2.00m.

RETIRO LATERAL: 2.00m.

LÍMITE DE PREDIO

LÍMITE DE PREDIO

RETIRO LATERAL: 2.00m.

malla

metá

lica h

=1.8

0m

.

LÍM

ITE

DE

PR

ED

IO

LÍM

ITE

DE

PR

ED

IO

RE

TIR

O P

OS

TE

RIO

R: 20%

RE

TIR

O F

RO

NTA

L: 7.0

0m

.

4730

PLANTA DE TECHOSesc.:1-100

FACHADA FRENTEesc.:1-100

pino marítimo

pino marítimo

pino marítimo

pino marítimo

liquidambar

ficus

ciruelo de jardíjn

jacarandá

naranjo

pino marítimo

pino marítimo

pino marítimo

pino marítimo

losa de HA.h=3.20m. sobre NPT

vigas: PNI 30.

muro portante

losa de HA.h=2.40m. sobre NPT

a plomo de viga PNI 30

losa de HA.h=2.70m. sobre NPTapoyada en viga PNI 30

estructura PNI 10para soporte de expansión de espacios sociales

Cuadro de ForestaciónARBOLES

TIPO CANTIDAD

Pino Marítimo 5

Jacarandá 1

Naranjo 1

Liquidambar 1

ARBUSTOS

TIPO CANTIDAD

Ficus 1

Ciruelo de Jardin 1

Cuadro de Areas

Área construida interior máxima M2

ESTAR/COMEDOR 35,7

COCINA 14,6

DORMITORIOS 36,62

BAÑO COMPLETO 5,3

BAÑO SOCIAL 4,15

CIRCULACIONES 16,5

ESCALERAS Y ESPACIOS DE MULTIPLES ALTURAS 0

ALEROS, VOLADOS Y BALCONES 0

MUROS Y ELEMENTOS VERTICALES 0

TOTAL 112,87

Área construida exterior M2

TOTAL 31,18

N

03

tanque de agua