FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑOdspace.udla.edu.ec/bitstream/33000/7373/3/UDLA-EC-TAR...DECLARACIÓN DE AUTORÍA DEL ESTUDIANTE Matías Enrique Irrgang Dazzini C.I.: 1711874808 “Declaro

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO

“DISEÑO URBANO - ARQUITECTÓNICO DE LA FRANJA PERIFÉRICA ZONA 4: COMERCIAL - TURÍSTICA - CIUDAD FRANCISCO DE ORELLANA (COCA)”

Trabajo de Titulación presentado en conformidad con los requisitos establecidos para optar por el título de Arquitecto

Año

2017

Profesor guía

Mgtr. José Daniel Teran Arizaga

Autor

Matías Enrique Irrgang Dazzini

UNIVERSIDAD DE LA AMÉRICASLaureate International Universities R

“Declaro haber dirigido este trabajo a través de reuniones periódicas con el estudiante, orientando sus conocimientos y competencias para un eficiente desarrollo del tema escogido y dando

cumplimiento a todas las disposiciones vigentes que regulan los Trabajos de Titulación”

DECLARACIÓN DEL PROFESOR GUÍA

Mgtr. José Daniel Teran Arizaga

Arquitecto

C.I.: 1714160809

ii

DECLARACIÓN DE AUTORÍA DEL ESTUDIANTE

Matías Enrique Irrgang Dazzini

C.I.: 1711874808

“Declaro que este trabajo es original, de mi autoría, que se han citado las fuentes correspondientes y que en su ejecución se respetaron las disposiciones legales que protegen los derechos de

autor vigentes.”

iii

AGRADECIMIENTOS

Agradezco a todos quienes han

estado a mi lado a lo largo de mi

formación profesional y personal

estos últimos años. A la Universidad

de las Américas, a la Escuela de

Arquitectura, a mis profesores y

compañeros, quienes han aportado a

esta propuesta de vida que he

decidido recorrer.

Un agradecimiento especial a mis

padres Marcos y Monica, mi

hermano Martin, Ale, amigos, colegas

y al Arq. Daniel Teran, por su apoyo

en este proceso.

iv

DEDICATORIA

Con mucho esfuerzo y pasión dedico

este trabajo a mi familia, amigos y al

mundo. Buscando aportar con un

granito de arena al futuro del diseño

y la arquitectura.

v

RESUMEN

El presente trabajo de Titulación se localiza en la ciudad de Francisco de Orellana (Coca-Ecuador) y tiene por objeto fortalecer y diversificar la economía urbana a través del rediseño de la Franja Periférica Zona 4 (FPZ4) actual área de malecón, y del Embarcadero Fluvial Francisco de Orellana (EFFO) sobre el Río Napo. Esta área se consolida como una nueva centralidad recreativa-turística-comercial promotora de la cohesión social y la identidad local, con una serie de equipamientos y servicios comunitarios para habitantes locales, regionales y turistas. El Embarcadero Fluvial adquiere significación como hito urbano, puerta de entrada a la región Amazónica, centro del transporte de mercaderías y personas entre las comunidades de los Ríos Napo, Coca y Payamino del Oriente ecuatoriano. Por este motivo, se profundizó en el conocimiento del área, realizando diagnóstico y evaluación de condiciones formales, funcionales, ambientales y estéticas, y se produjo un programa de necesidades para proveer de una franja de transición conectora de la ciudad y el Río. Se propone un Embarcadero Fluvial (EFFO) funcional, eficiente y formalmente adecuado a las demandas comerciales y turísticas actuales. Se aplican además, estrategias ambientales que promueven el confort ante las condiciones climáticas del lugar; y estrategias estéticas de color y materialidad que vinculan la expresión del proyecto con la identidad y el ambiente de las comunidades que habitan la región Amazónica.

vi

ABSTRACT

The project is located in the city of Francisco de Orellana (Coca, Ecuador) and aims towards strengthening and diversifying the urban economy in the Peripheral Zone 4 (FPZ4 ),which is the current riverfront, and also the River Pier Francisco de Orellana ( EFFO ) situated on the Napo River. This area is considered to be the new touristic, commercial and recreational center striving to promote social cohesion and local identity. It relies on a number of facilities and offers many services to local or regional residents and tourists. The River Pier has gained importance as an urban landmark, gateway to the Amazon, and as the center of transportation of goods and people between the communities of the Rivers Napo, Coca and Payamino of the Ecuadorian Amazon Region. For this reason, towards deepening knowledge of the area, making a diagnose and evaluation of the areas through formal, functional, environmental and aesthetic conditions which has allowed me to create a project that provides a transition strip to connect the city with the river. With this information, It is proposed a River Pier (EFFO) which is functional, efficient and formally suited to the present trade and tourism demands. Environmental strategies taking the climatic conditions into account have been put in place to provide confort along with aesthetic strategies, through the use of specific colors and materials, which strive to link the project with the identity of the communities living in the Amazon and their environment.

vii

INDICE

1.Capítulo I. Antecedentes e Introducción.......................................................................................................................................................................................................................1

1.1 Geográficos.......................................................................................................................................................................................................................................................................1

1.2 Socio - Culturales...........................................................................................................................................................................................................................................................2

1.3 Económicos......................................................................................................................................................................................................................................................................3

1.4 Antecedentes Históricos: El Turismo y el Comercio Mundial...............................................................................................................................................................................4 1.4.1 Prehistoria................................................................................................................................................................................................................................................................4

1.4.2 Edad Antigua: 3.500 a.C al s. V...............................................................................................................................................................................................................................5

1.4.3 Edad Media: siglo V al siglo X.................................................................................................................................................................................................................................5

1.4.4 Edad Moderna: siglo XV al siglo XVII......................................................................................................................................................................................................................6

1.4.5 Edad Contemporánea s. XVIII a la actualidad.........................................................................................................................................................................................................7

1.5. Fundamentación y Justificación: el Comercio y el Turismo................................................................................................................................................................................10

1.6. Objetivos Generales.....................................................................................................................................................................................................................................................11

1.7. Objetivos Específicos...................................................................................................................................................................................................................................................11

1.7.1 Económicos............................................................................................................................................................................................................................................................11

1.7.2 Sociales..................................................................................................................................................................................................................................................................11

1.7.3 Políticos.................................................................................................................................................................................................................................................................12

1.7.4 Culturales...............................................................................................................................................................................................................................................................12

1.7.5 Ambientales...........................................................................................................................................................................................................................................................12

1.8 Alcances y Delimitación................................................................................................................................................................................................................................................12

1.9 Metodología....................................................................................................................................................................................................................................................................12

1.10 Situación en el Campo Investigativo.......................................................................................................................................................................................................................12

1.11 Cronograma de Actividades......................................................................................................................................................................................................................................13

2. Capítulo II. Fase Analítica..................................................................................................................................................................................................................................................15

2.1 Introducción.....................................................................................................................................................................................................................................................................15

2.2 Antecedentes Históricos: El Turismo y el Comercio en la ciudad de Francisco de Orellana......................................................................................................................15

2.3 Análisis de Parámetros Teóricos................................................................................................................................................................................................................................17

2.3.1 Parámetros Urbanos.............................................................................................................................................................................................................................................16

2.3.1.1 Límite.......................................................................................................................................................................................................................................................16

2.3.1.2 Borde........................................................................................................................................................................................................................................................17

2.3.1.3 Transición.................................................................................................................................................................................................................................................17

2.3.1.4 Remate.....................................................................................................................................................................................................................................................18

2.3.2 Parámetros Funcionales......................................................................................................................................................................................................................................19

2.3.2.1 Espacialidad............................................................................................................................................................................................................................................19

2.3.2.2 Flujos.......................................................................................................................................................................................................................................................19

2.3.3 Parámetros Formales...........................................................................................................................................................................................................................................20

2.3.3.1 Entorno natural - urbano.........................................................................................................................................................................................................................20

2.3.3.2. Relación con el río..................................................................................................................................................................................................................................20

2.3.3.3. Espacio público.......................................................................................................................................................................................................................................20

2.3.3.4. Accesibilidad...........................................................................................................................................................................................................................................20 2.3.3.5 Elementos del espacio público................................................................................................................................................................................................................21

2.3.3.5.1 Elementos construidos...............................................................................................................................................................................................................21

2.3.3.5.2 Mobiliario....................................................................................................................................................................................................................................21

2.3.4 Parámetros Tecnológicos.......................................................................................................................................................................................................................................21

2.3.4.1 Parámetros tecnológicos.........................................................................................................................................................................................................................21

2.3.4.2. Sustentabilidad y medioambientales.......................................................................................................................................................................................................21

2.3.4.3 Estructurales...........................................................................................................................................................................................................................................21

2.4 Análisis de Casos...........................................................................................................................................................................................................................................................22 2.4.1 Puerto Madero, Argentina......................................................................................................................................................................................................................................22

2.4.2 Malecón 2000, Guayaquil, Ecuador.......................................................................................................................................................................................................................25

2.4.3 Plaza de los Ponchos, Otavalo, Ecuador...............................................................................................................................................................................................................26

2.4.4 Renovación de Pescadería Beşiktaş, Turquía........................................................................................................................................................................................................27

2.4.5 Análisis comparativo de casos estudiados.............................................................................................................................................................................................................28

2.5 Análisis Situación Actual del Sitio y su Entorno Urbano.......................................................................................................................................................................................29

2.5.1 Análisis climático y asoleamiento...........................................................................................................................................................................................................................30

2.5.2 Zonas de riesgo.....................................................................................................................................................................................................................................................31

2.5.3 Áreas verdes..........................................................................................................................................................................................................................................................31

2.5.4 Vías principales......................................................................................................................................................................................................................................................31

2.5.5 Transporte público y zonas de interés...................................................................................................................................................................................................................32

2.5.6 Flujos peatonales...................................................................................................................................................................................................................................................32

2.5.7 Estado de edificación.............................................................................................................................................................................................................................................32

2.5.8 Altura de edificación .............................................................................................................................................................................................................................................33

2.5.9 Nivel de ocupación y uso de suelos.......................................................................................................................................................................................................................33

2.5.10 Topografía............................................................................................................................................................................................................................................................33

2.5.11 Diagnóstico del área de estudio...........................................................................................................................................................................................................................34

2.6 Conclusiones de la Fase Analítica en Función de Todos los Parámetros de Análisis...................................................................................................................................35

3. Capítulo III. Fase Conceptual..........................................................................................................................................................................................................................................36

3.1 Introducción al Capítulo................................................................................................................................................................................................................................................36

3.2 Determinación del Concepto en Función del Análisis de Situación Actual del Sitio Equilibrar las Actividades Comerciales y Turísticas.......................................36

3.3 Aplicación de Parámetros Conceptuales al Caso de Estudio - Estrategias de Diseño.................................................................................................................................38

3.3.1 Urbano - Arquitectónico.........................................................................................................................................................................................................................................41

3.3.2 Asesorías..............................................................................................................................................................................................................................................................41

3.3.2.1 Introducción al estudio de Sostenibilidad y Medio ambiente....................................................................................................................................................................41

3.3.2.2 Análisis urbano y arquitectónico de Francisco de Orellana......................................................................................................................................................................41

3.3.2.3 Tecnologías..............................................................................................................................................................................................................................................41

3.3.2.4 Estructurales............................................................................................................................................................................................................................................41

3.3.2.5 Conclusiones: Ventajas y Desventajas....................................................................................................................................................................................................41

3.4 Definición del Programa Urbano - Arquitectónico..................................................................................................................................................................................................42

3.4.1. Concepto urbano: de Equilibrar a Ecualizar..........................................................................................................................................................................................................42

3.5. Partido Urbano y Conclusiones Generales de la Fase Conceptual.................................................................................................................................................................48

3.5.1. Metodología Paramétrica Ideal: Comercio Y Turismo Ideal (CYTI)......................................................................................................................................................................50

4. Capítulo IV. Fase Propositiva...........................................................................................................................................................................................................................................52

4.1 Introducción al Capítulo................................................................................................................................................................................................................................................52

4.2 Desarrollo del Proyecto de la franja periférica zona 4 (fpz4)..............................................................................................................................................................................53

4.2.1. Desarrollo planos arquitectónicos de la franja periférica zona 4 (fpz4)................................................................................................................................................................53

4.2.2. Desarollo planos arquitectónicos embarcadero municipal....................................................................................................................................................................................65

4.2.3. Desarollo planos arquitectónicos equipamientos franja periférica zona 4 (fpz4)..................................................................................................................................................78

4.2.4. Planos detalles constructivos y tecnologías.......................................................................................................................................................................................................102

4.2.5. Planos estructurales embarcadero.....................................................................................................................................................................................................................112

4.2.6. Visualizaciónes....................................................................................................................................................................................................................................................116

4.2.7. Presupuesto........................................................................................................................................................................................................................................................122

5. Conclusiones y recomendaciones 5.1 Conclusiones.................................................................................................................................................................................................................................................................124

5.2 Recomendaciones.......................................................................................................................................................................................................................................................129

Referencias..................................................................................................................................................................................................................................................................................128

Anexos................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. .......130

ÍNDICE DE PLANOS

1. Implantación franja periférica zona 4....................................................................................................................................................................................................................................AR01

2. Implantación con fachada franja periférica zona 4...............................................................................................................................................................................................................AR02

3. Nivel: 0.00 franja periférica zona 4.......................................................................................................................................................................................................................................AR03

4. Ampliación zona 1................................................................................................................................................................................................................................................................AR04





9. Ampliación zona conector 1................................................................................................................................................................................................................................................. AR09

10. Ampliación zona conector 1..................................................................................................................................................................................................................................................AR10



13. Implantación .......................................................................................................................................................................................................................................................................EM01

14. Planta nivel 0.00 ................................................................................................................................................................................................................................................................ EM02

15. Planta nivel -3.00 ............................................................................................................................................................................................................................................................... EM03

16. Planta nivel +3.45 .............................................................................................................................................................................................................................................................. EM04

17. Implantación acotada ........................................................................................................................................................................................................................................................ EM05

18. Planta nivel 0.00 acotada ................................................................................................................................................................................................................................................... EM06

19. Planta nivel -3.00 acotada................................................................................................................................................................................................................................................... EM07

20. Planta nivel +3.45 acotada.................................................................................................................................................................................................................................................. EM08

21. Fachada norte .................................................................................................................................................................................................................................................................... EM09

22. Fachada este ...................................................................................................................................................................................................................................................................... EM10

23. Fachada sur ........................................................................................................................................................................................................................................................................ EM11

24. Fachada oeste .................................................................................................................................................................................................................................................................... EM12

25. Corte a: a ............................................................................................................................................................................................................................................................................EM13

26. Implantación..........................................................................................................................................................................................................................................................................AE01

27. Planta restaurante ...............................................................................................................................................................................................................................................................AE02

28. Fachadas restaurante .........................................................................................................................................................................................................................................................AE03

29. Fachadas restaurante...........................................................................................................................................................................................................................................................AE04

30. Planta 0.00 tramo 2 comercial .............................................................................................................................................................................................................................................AE06

31. Implantación..........................................................................................................................................................................................................................................................................AE07

32. Planta servicios ss. Franja con entorno .............................................................................................................................................................................................................................. AE08

33. Planta servicios ss. Franja ...................................................................................................................................................................................................................................................AE09

34. Fachadas ss. hh Franja ....................................................................................................................................................................................................................................................... AE10

35. Fachadas ss.hh franja.......................................................................................................................................................................................................................................................... AE11

36. Implantación locales comerciales y articulos pesca............................................................................................................................................................................................................. AE13

37. Planta locales comerciales y articulos pesca........................................................................................................................................................................................................................AE14

38. Fachadas locales comerciales y articulos pesca................................................................................................................................................................................................................. AE15

39. Fachadas locales comerciales y articulos pesca................................................................................................................................................................................................................. AE16

40. Implantación heladería......................................................................................................................................................................................................................................................... AE17

41. Planta heladería................................................................................................................................................................................................................................................................... AE18

42. Fachadas heladería............................................................................................................................................................................................................................................................. AE19

43. Fachadas heladería............................................................................................................................................................................................................................................................. AE20

44. Implantación mirador............................................................................................................................................................................................................................................................ AE21

45. Planta mirador...................................................................................................................................................................................................................................................................... AE22

46. Fachada mirador.................................................................................................................................................................................................................................................................. AE23




50. Detalle luminaria franja........................................................................................................................................................................................................................................................ DA01

51. Detalle muelle pesca........................................................................................................................................................................................................................................................... DA02

52. Detalle caminería................................................................................................................................................................................................................................................................. DA03

53. Detalle mobiliario banca - basureros................................................................................................................................................................................................................................... DA04

54. Detalle áres de estancia...................................................................................................................................................................................................................................................... DA05

55. Corte constructivo ingreso embarcadero............................................................................................................................................................................................................................. DA06

56. Instalaciones restaurante................................................................................................................................................................................................................................................... ACT01

57. Instalaciones s.s.h.h.......................................................................................................................................................................................................................................................... ACT02

58. Grafico estrategias pasivas y tabla energía renovable....................................................................................................................................................................................................... MA01

59. Detalle sistema urbano de drenaje sostenible.....................................................................................................................................................................................................................MA02

60. Materialidad franja periferica zona 4 y embarcadero minicipal ...........................................................................................................................................................................................MA03

61. Plano estructural n:-3.00.........................................................................................................................................................................................................................................................E01

62. Plano estructural n:-3.00........................................................................................................................................................................................................................................................ E02



65. Perspectiva franja....................................................................................................................................................................................................................................................................P01

66. Perspectiva franja................................................................................................................................................................................................................................................................... P02

67. Perspectiva embarcadero...................................................................................................................................................................................................................................................... P03

68. Perspectiva embarcadero.......................................................................................................................................................................................................................................................P04



INDICE DE TABLAS

Tabla 1. Cronograma de Actividades....................................................................................................................................................................................................................................................14

Tabla 2. Análisis comparativo de casos estudiados.............................................................................................................................................................................................................................28

Tabla 3. Programa Urbano Franja Periférica Zona 4............................................................................................................................................................................................................................43

Tabla 4.Programa Arquitectónico Embarcadero Municipal...................................................................................................................................................................................................................46

Tabla 5. Análisis sistemas constructivos para estrategías medio ambientales...................................................................................................................................................................................110

Tabla 6. Presupuesto..........................................................................................................................................................................................................................................................................124

Tabla 7. Resumen conclusiones.........................................................................................................................................................................................................................................................129

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