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UNIVERSIDAD ALAS PERUANASUNIVERSIDAD ALAS PERUANAS

FFacultad de Ingenierías y Arquitecturaacultad de Ingenierías y ArquitecturaEscuela Profesional de Ingeniería civilEscuela Profesional de Ingeniería civil

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INFORME TÉCNICOOBRA RESIDENCIAL” FANNING.”

ALUMNO: DE LA CRUZ ESPINOZA, GERSON DIONICIODOCENTE: ING. HUIZA, LUIS DIAZCÓDIGO: 2009150665FECHA: 27 DE AGOSTO DEL 2011

2011

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ÍNDICE

1. Introducción2. Ubicación3. Uso de la construcción4. Descripción

a) Descripción del área construida.5. Proyecto de planos 6. Obras provisionales7. Trabajos preliminares8. Movimiento de tierras9. Obras de concreto simple10.Muros y tabiques de albañilería11.Obras de concreto armado12. Instalaciones sanitarias13. Instalaciones eléctricas14.Fotos15.Conclusiones16.Recomendaciones17.Bibliografía

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1. INTRODUCCIÓN

El hombre por naturaleza siempre busca el sobresalir o mejorar su situación o manera de vivir; la vivienda es uno de los lugares en los que el hombre pasa gran parte de su tiempo, es por eso que su acondicionamiento y apariencia son importantes.

Estos proyectos son muchas veces ejecutados por empresas privadas y los pequeños ejecutados por el mismo propietario.

Cumplen un rol muy importantísimo en este crecimiento los profesionales del proyecto de una edificación que deben de estar legalmente autorizados a ejercer su profesión e inscritos en el correspondiente Colegio Profesional, estos son: el arquitecto para el proyecto de arquitectura; el ingeniero ,para el proyecto de estructuras, el ingeniero sanitario para el proyecto de instalaciones sanitarias; el ingeniero electricista ó electromecánico para el proyecto de instalaciones eléctricas y electromecánicas.

El proyecto puede estar bien hecho ,pero una mala interpretación de los planos del proyecto conlleva a:recificaiones,retrasos,fallas que más adelante se notaran ,mala estimación de costos ,despido del personal responsable, todo eso al final repercutirá en que el proyecto saldrá costoso y se ejecutará en un mayor tiempo.

Es por ello la importancia de capacitarse, estar al día en los conocimientos técnicos que de tiempo en tiempo pueden cambiar.A continuación describiremos todas las partidas, dando detalles de todo el proceso constructivo, materiales y otros en la edificación.

INFORME TECNICO Nº 001-2011-UAP

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DEL: DE LA CRUZ ESPINOZA, GERSON D. Alumno de la UAP.

AL: MG° ING. LUIS DIAZ, HUIZA. Docente de la UAP.

ASUNTO: INFORME DE VISITA A OBRA.

PROPIETARIO: DESINGNBUILD SAC. /JORGE IBERICO MIRANDA

DISEÑO ESTRUCTURAL: ING. ESTRUCTURAL JULIO HIGASHI LUY CIP 42080

REFERENCIA: OBRA EDIFIO MULTIFAMILIAR “FANNING”.

FECHA: 27 DE AGOSTO DEL 2011.PROFESIONAL RESPONSABLE: FRANCISCO

2. UBICACIÓN.

La construcción del edifico multifamiliar de la cual se está elaborando el presente informe está ubicada en la calle JUAN FANNING N° 856-860- MIRAFLORES -LIMA.

3. USO DE LA CONSTRUCCIÓN.

El uso que se le dará a la construcción que se está realizando es para vivienda multifamiliar la cual se venderán por departamentos.

4. DESCRIPCIÓN.

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Descripción del área construida.

El área del terreno total es de aproximadamente 360 m2. Edificio multifamiliar de 9 pisos. 16 departamentos 1 departamentos dúplex Departamentos de 2 dormitorios y 1 dormitorio de servicio. Salón de usos múltiples. Sistema contra incendios. Sistema de seguridad anti incendio. Intercomunicadores La edificación cuenta con estacionamientos que es todo el sótano.

5. PROYECTO DE PLANOS

Plano de arquitecturaAquí se encuentra los planos ubicación y simbología.También los planos de planta, corte y elevación, y detalles del proyecto.

Plano de estructurasTiene que haber una correlación con los planos de arquitecturaAquí se encuentra los niveles,cotas,los planos de cimentación(zapatas,placas,columnas),planos de losas, vigas y escalera y el plano de detalles.

Plano de instalaciones sanitarias. Plano de instalaciones eléctricas.

6. OBRAS PROVISIONALES

Aquí se encuentran las instalaciones y las construcciones provisionales: agua y desagüe para la construcción, cercos, energía eléctrica, servicios higiénicos, almacenes, etc.El ingeniero residente al iniciar la obra necesita de un gasfitero, electricista peones y un maestro.

7. TRABAJOS PRELIMINARES

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Estos trabajos consisten en la limpieza del terreno, y se subdivide en: Limpieza del terreno

Trazos, niveles y replanteo (preliminar y durante el proceso).9 Pisos + Azotea

Niveles estructurales y de acabados en la edificación.

8. MOVIMIENTO DE TIERRAS

Comprende varias partidas como: Excavación de zanjas para cimientos (N = - 1.00).

Excavación de Zapatas (N= -1.20)Excavación de Subzapatas (N= -2.80)Excavación para Cisterna (N= -2.50)

Eliminación de material excedente :(30% Esponjamiento).Todas estas partidas se cuantifican en m3.

9. OBRAS DE CONCRETO SIMPLE. Las obras de concreto simple son:

Cimientos corridosSolado C.H 1/10 (solado de Zapatas y Cimientos)Cimientos 1:10 + 30% P.G.

SobrecimientoSobrecimiento 1:8 + 20% P.M. (sobre los depósitos)

Falso piso. Gradas y rampas.

10.MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERÍA.

Para 9 Pisos + Azotea: Se han utilizado Muro de ladrillo macizo -soga tipo IV 13x9x24cm.

11. OBRAS DE CONCRETO ARMADO

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Columnas Vigas Zapatas Losas aligeradas de 0.20 m.

Concreto f'c=210 kg/cm2 (Premezclado: Servicio Bombeo) Placas Muros de contención Tanque elevado, entre otros más.

- Concreto f'c 210 Kg/ cm2

- Acero estructural f'y=4,200 kg/cm2

12. INSTALACIONES SANITARIAS Abarcan tanto:

Aparatos sanitarios y accesoriosLavatorio Minimalista (TREBOL - bone) para baño principalInodoro Minimalista Jet color – Importado para baño principal

Desagüe y ventilación Salidas para desagüe de 2",3"y 4". Montante de ventilación de Ø 2"y 3".

Sistema de agua fría y contraincendios.Salida de agua Fría Ø 1/2" y 3/4".

Sistema de agua caliente.Salida de agua Fría Ø 1/2" y 3/4".Tubería Agua Caliente CPVC Ø 1/2"y 3/4".

Grifería TREBOL.

13. INSTALACIONES ELÉCTRICAS. La edificación presenta:

Centros de luz Braquets Interruptores unipolares de 1 tiempo, 2 tiempos y de conmutación. Tomacorrientes simples y dobles con toma a tierra. Cajas de paso y pozo de tierra Tablero de Distribución eléctrica TD según plano. Salida para pulsador de alarma contra incendio (Hall c/piso). Salida para Central de Alarma Contra Incendio, entre otros. Los cables que se utilizan son INDECO. EUROLUX coloca los tomacorrientes.

14.FOTOS

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FOTO 01 –En la imagen se observa el plano de cimentación del edificio, donde se muestra la distribución de cimientos.

FOTO 02 –En esta imagen como podemos observar es el plano de planta típica donde podemos apreciar las distribuciones de las habitaciones.

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FOTO 03 –En esta imagen se visualiza la forma de cómo se hace la prueba hidráulica la cual mide la presión del agua, esta prueba se debe hacer para probar si hay fugas de agua y hay poder verificar antes de los acabados con cerámicos.

FOTO 04 –En esta imagen podemos ver como se ha reparado esta tubería debido que posiblemente en el llenado o baseado de techo se ha de haber quebrado.

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FOTO 05 –En esta imagen nos damos cuenta de cómo poder de tomar los niveles y con que ,son con la manguera de correr nivel la cual funciona con agua que poniendo a una altura conocida al otro estreno me da en el mismo nivel.

FOTO 06 –En esta imagen podemos observar como el operario empieza poner unos listones de maya de gallinero para la adherencia de los muros.

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FOTO 07 –En esta imagen podemos apreciar mejor la malla de gallinero q se está poniendo para q haiga una mejor adherencia del nuevo muro con el antiguo y así evitar las agrieta duras.

FOTO 08 –En esta imagen podemos observar que los peones están haciendo la limpieza correspondiente de las rebabas del tarrageo para así continuar con la colocación de los puntos para el vaciado del concreto para el piso frotachado.

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FOTO 09 –En esta imagen nos damos cuenta que en los muro hay pintos la cual se le denominan a las columnas que sobre salen de los muros.

FOTO 10 –En esta imagen vemos como han dejado una parte sin tarragear debido que esto es la cocina donde se armara los reposteros y el lavatorio de cocina y en el muro se tarrageara más delgado que el tarrageo que está al lado divido que se colocara losetas de mayólicas.

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15.CONCLUSIONES

Este edificio está bien estructurado y planteado.

En esta obra si aplican los requerimientos que exige la norma técnica en lo estructural.

Cuando están en la etapa del tarrageo están en el tiempo de poder hacer algunas modificaciones eléctricas y sanitarias como hemos visto en una de las fotos.

Esta visita a obra nos ayuda a conocer muchos detalles constructivos, que sistema se utiliza y que materiales intervienen en el proceso constructivo, como vimos sobre el tarrageo y la forma de empleo de ella .

Para cualquier cambio estructural siempre se realiza en una etapa donde recién se está iniciando la obra para luego no tener problemas como vimos en el departamento dúplex que rompió parte del techo para hacer una escalera y así unir los dos departamentos.

16.RECOMENDACIONES

Que cumpla con los implementos de seguridad de los trabajadores.

Señalizar la obra internamente como también externamente.

Se deben dar a conocer las obligaciones y responsabilidades de cada uno de los que intervienen en la obra.

Delimitar la zona mediante la habilitación de un paso exclusivo para el personal de obra, ingreso/ egreso de materiales nuevos y de rezago desde el exterior.

17.BIBLIOGRAFÍA

Apuntes de obra

internet

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