Feria del Crédito

CoChabamba | Jueves 12 de Marzo, 2015 01

TEMAS ESPECIALES

Feria del Crédito

Feria del Crédito

Con la participación de casi 30 entidades financieras y de desarrollo, empieza hoy la tercera versión de la feria del crédito; este año estará enfocada a promover, con interesantes y ventajosas ofertas, el financiamiento para la adquisición de viviendas de interés social y actividades productivas.

Las entidades financieras se acercan a la gente

Foto: José Rocha

Más recursos y facilidades

Con más recursos financieros disponibles y muchas fa-cilidades, y con la mira puesta en aquellas familias que quieren alcanzar su sueño de una vivienda propia e im-pulsar una actividad productiva, hoy arranca la III la Feria del Crédito y Servicios Financieros de Cocha-bamba en el campo ferial de la laguna Alalay.

Este tercer encuentro ferial, el mayor a nivel depar-tamental organizado anualmente, estará enfocado en los créditos para el sector productivo y de vivienda de interés social, pero sin descuidar las otras necesidades crediticias de la población.

La feria es organizada por la Asociación de Ban-cos Privados de Bolivia (Asoban), la Autoridad de Supervisión del Sistema Financiero (ASFI) y el Ban-co Central de Bolivia (BCB), con el apoyo de la Fun-dación Feicobol.

Durante cuatro días, a partir de hoy hasta el 15 de mar-zo en el pabellón "Cochabamba” del recinto ferial de Ala-lay, las casi 30 entidades participantes (bancos, mutuales y cooperativas de ahorro y crédito, instituciones finan-cieras de desarrollo y empresas invitadas) facilitarán in-formación y orientación a los visitantes, en cuanto a las empresas financieras y todos los servicios que prestan para el sector productivo y comunidad en sí.

"El propósito es promover y divulgar el ahorro y el crédito, como oportunidad de progreso para las fami-lias y las empresas, dando a conocer a la ciudadanía en general la variedad de productos y servicios exis-tentes en el Sistema Financiero, resaltando las virtu-des de la inclusión financiera para el crecimiento de la economía y el bienestar de la población", destaca sobre la feria la Feicobol en un boletín.

Agrega que el objetivo es democratizar el acceso al crédito y fomentar el ahorro, "como forma de incre-mentar la productividad de los agentes económicos, generando, de esta forma, un mayor desarrollo de la economía, principal función de la intermediación en la que se patenta y mide el compromiso social del Sec-tor Financiero".

A partir de las nuevas normativas promulgadas

por el Gobierno para facilitar el acceso de la pobla-ción a los créditos productivos y vivienda, esta ter-cera versión pondrá énfasis en los créditos de apo-yo a la producción (incentivando a emprendedores a iniciar o a continuar sus negocios) y a la vivienda de interés social, lo que no inhibe que las entidades financieras pongan a disposición toda la gama de sus productos y servicios de los que se podrá infor-mar en un sólo recinto.

Respondiendo a estos objetivos el lema de esta feria 2015 es: “donde sus sueños se hacen realidad”.

"Este evento permitirá el contacto de las entidades financieras con la población boliviana, atendiendo consultas e informando a los visitantes sobre las dife-rentes ofertas de crédito y sobre los requisitos que son necesarios para obtener un préstamo, constituyéndose en una herramienta de educación financiera, a tiempo de cubrir las necesidades de los usuarios del Sistema", explica Feicobol.

“Buscamos generar un mayor desarrollo de la eco-nomía regional y brindar soluciones financieras a todas las inquietudes de la población”, indicó el pre-sidente de Asoban, Johnny Saavedra en la presenta-ción de la feria.

OTRAS ACTIVIDADESAdemás, en el marco del evento, se realizarán varias

charlas y 10 talleres sobre diferentes temáticas finan-cieras: “Derechos del consumidor financiero e instan-cias de reclamo”, “Tecnología desarrollada en ASFI para la medición del nivel de bancarización e inclu-sión” y “Reglamento de garantías no convencionales”, entre algunos.

Para amenizar la feria, también se tienen programa-das las presentaciones de teatro dedicado al público in-fantil a cargo del grupo Trono.

El campo ferial se abrirá al público hoy (mañana) a las 17:00, el evento será inaugurado oficialmente a las 19:30 en un acto especial. El sábado y domingo estará abierta desde las 15:00 hasta las 22:00.

Redacción centRal

Arranca la III Feria delCrédito de Cochabamba

LANZAMIENTO Representantes de Asoban, Asfi, Feicobol y el BCB en la presentación de la III Feria del Crédito.

Desafíos de la tercera feriaEl reto de los organizadores es superar en esta III Feria las diferentes cifras de la versión 2014. El año pasado, la II Feria del Crédito registró una asistencia de aproximadamente 16 mil visitantes, que generaron intenciones de créditos por un valor superior a los Bs 1.100 millones.

Del total de intenciones de crédito generadas, la mayor parte correspondió a créditos de vivienda (40 por ciento), seguido de créditos al sector productivo (35 por ciento) y créditos de consumo (familiares y personales 25 por ciento), se contó con 24 entidades participantes.

"Los resultados de la Feria del Crédito realizada en la pasada gestión muestran que existe una sig-nificativa demanda del público para acceder al cré-dito, por lo que las entidades organizadoras reafir-man su compromiso de impulso a la democratiza-ción del crédito y a la educación financiera de la comunidad, por constituirse en una excelente he-rramienta de diversificación de las fuentes de pro-ducción, creación de empleos y, por ende, de desa-rrollo", destaca la Feicobol.

02Del 12 al 15 De marzo De 2015

Recinto FeRial alalay

Especial cochabamba | Jueves 12 De marzo, 2015

ENTIDADES PARTICIPANTES3RA. FERIA DEL CRÉDITO

DEL 12 AL 15 DE MARZO DE 2015

PABELLÓN COCHABAMBADEL CAMPO FERIAL DE ALALAY

ENTIDADES FNANCIERAS 1 Ministerio de Economía y Finanzas Públicas

2 Autoridad de Supervisión del Sistema

Financiero "ASFI"

3 Banco Central de Bolivia

4 Asoban

5 Banco BISA S.A.

6 Banco De Crédito de Bolivia S.A.

7 Banco Económico S.A.

8 Banco Fortaleza S.A.

9 Banco Ganadero S.A.

10 Banco Pyme Los Andes ProCredit S.A.

11 Banco Mercantil Santa Cruz S.A.

12 Banco Nacional de Bolivia S.A.

13 Banco Solidario S.A.

14 Banco Unión S.A.

15 Banco FIE S.A.

16 Banco Prodem

17 Banco Eco Futuro S.A.

18 Banco Fassil S.A.

19 Mutual La Promotora

20 Mutual La Primera

21 ACCL S.A.

22 Enserbic/Infocenter

23 Idepro

DEALERS VEHÍCULOS 1 Concesionaria Arnez Román -

Diego Fernando Román

2 Great Wall/Autokorp - Xavier Ponce

3 Automundo - Enrique Galindo

4 Imcruz - María Inés Carrasco

5 Toyosa - Federico Quiroga

6 Autosud - Jaime Méndez




FECHA HORA ACTIVIDAD ORGANIZA LUGAR Jueves 12 de marzo 17:00 APERTURA ASOBAN Recinto Ferial

Jueves 12 de marzo 19:30 Inauguración ASOBAN Pabellón

Cochabamba Viernes 13 de marzo 17:00 APERTURA ASOBAN Recinto Ferial

Viernes 13 de marzo

17:00 -22:00 Escultura Corporal Planeta

Azul Recinto Ferial

Viernes 13 de marzo

17:00 -22:00 Teatro Urbano/Animación Infantil Teatro

Trono Recinto Ferial

Viernes 13 de marzo

17:00 -17:30

Taller: “Reglamento de garantías no convencionales” ASFI Pabellón

Cochabamba Viernes 13 de marzo

17:00 -17 : 30

Taller de Educación Financiera: “Ahorro para alcanzar mis sueños” Bancosol Pabellón

Cochabamba

Viernes 13 de marzo

18:00 -19:00

Presentación: Informe de Estabilidad Financiera

Banco Central de

Bolivia

Pabellón Cochabamba

Viernes 13 de marzo

19:15 -20:00

Presentación: Programa de Responsabilidad Social

Banco Unión


Viernes 13 de marzo

20:00 -20:30

Taller: “Las medidas de seguridad en el corte de Bs20. - de la nueva serie J”

Banco Central de

Bolivia


Sábado 14 de marzo 15:00 APERTURA ASOBAN Recinto Ferial

Sábado 14 de marzo

15:00 -22:00 Escultura Corporal ASOBAN Recinto Ferial

PROGRAMA DE ACTIVIDADESSábado 14 de marzo



Sábado 14 de marzo

16:00 -16:30


Banco Central de

Bolivia


Sábado 14 de marzo

17:00 -17: 30


Cochabamba

Sábado 14 de marzo

17:00 -17:30 Taller: “Sistema de Pagos”

Banco Central de

Bolivia


Sábado 14 de marzo

18:00 -18:30

Taller: “Tecnología desarrollada en ASFI para la medición del nivel de

bancarización e inclusión” ASFI Pabellón

Cochabamba

Domingo 15 de marzo 15:00 APERTURA ASOBAN Recinto Ferial

Domingo 15 de marzo

15:00 -22:00 Escultura Corporal ASOBAN Recinto Ferial

Domingo 15 de marzo



Domingo 15 de marzo

16:00 -16:30


Banco Central de

Bolivia


Domingo 15 de marzo

17:00 -17:30

Taller: “Derechos del consumidor �nanciero e instancias de reclamo” ASFI Pabellón

Cochabamba Domingo 15

de marzo 17:00 -17:30


Cochabamba

OFERTAS Los Andes ProCredit estará en la III Feria del Crédito.

Decretos para los créditos

En octubre de 2014, el Gobi-erno emitió los decretos 2136 y 2137 que exigen a la banca na-cional crear un fondo de ga-rantía para los créditos de vivienda social y productivos, mediante el que se otorgará préstamos a ambos sectores sin pedir la cuota inicial que actualmente se exige, es decir que cubrirá el 100% del finan-ciamiento, y en el segundo ca-so, aceptando como garantía las herramientas.

Los créditos de vivienda so-cial son para la compra de ca-sas de hasta 136.000 dólares.

Plataforma virtual del BISAA la plataforma virtual del Banco BISA, denominada “Vivienda Social On Line”, se puede acceder en el siguiente link: https://vivienda.bisa.com/. En él los interesados en comprar una casa o terreno con el crédito de vivienda social sin aporte propio pueda conocer de antemano si pueden acceder o no a este préstamo; calcular cuál sería su cuota mensual de acuerdo a sus ingresos, deudas y el valor del inmueble o terreno que desea adquirir. También conocerá los gastos adicionales que implica el crédito: impuestos, inscripción en derechos reales y otros.

Las ofertas y solicitudes de cré-ditos de vivienda social, bajo las nuevas ventajas fijadas por el Gobierno, serán una vez más el centro de interés de la III Feria del Crédito de Cochabamba que se inaugura esta noche, con una novedad.

A partir de abril próximo, to-dos los bancos y entidades credi-ticias deben conceder financia-miento del 100 por ciento para la compra de viviendas, es decir, sin la exigencia del 15 ó 20 por ciento de aporte de parte del comprador como se dispuso el pasado año. Algunas entidades ya empezaron a otorgar esos cré-ditos bajo estas nuevas disposi-ciones.

Debido a este aporte muchas familias que necesitan una vi-vienda no pudieron acceder a es-tos créditos sociales y termina-ron de desanimarse a cumplir su sueño.

Por la misma normativa, el De-creto Supremo 2137 aprobado en octubre de 2014, entre todas las entidades financieras deben ga-rantizar para este año, aproxima-damente, una cartera de 800 mi-llones de dólares —que se creará con el 6% de las utilidades— pa-ra otorgar los créditos de vivien-da de interés social del 100 por ciento a los interesados.

Estas nuevas disposiciones han creado expectativa en el consumidor financiero, por lo que las entidades financieras no sólo se preparan para aten-der una mayor demanda, sino para satisfacerla en las mejores condiciones y las mayores ven-tajas posibles.

Ofertas y novedadesLa III Feria del Crédito de Co-

chabamba será la palestra para la presentación y promoción de muchas de esas ofertas.

El Banco BISA, por ejemplo, ofrecerá "acceso fácil al crédito de vivienda social sin aporte pro-pio" a través de su innovadora plataforma tecnológica creada exclusivamente para este crédi-to, que brinda muchas facilida-des y los interesados podrán co-nocerla en la Feria.

En su estand, los oficiales de crédito con el uso de herra-mientas tecnológicas como ta-bletas, explicarán didáctica-mente cuán amigable y fácil es acceder a la plataforma virtual, la misma que en sólo tres pasos brinda información útil para el interesado en el crédito de vi-

Financiamiento del 100% para vivienda socialRedacción centRal

vienda sin cuota inicial. Ade-más, a través de esta platafor-ma digital, se puede tener la pre aprobación en línea del crédito y realizar el cálculo del monto al que puede acceder el interesado.

El Banco Nacional de Bolivia (BNB), por su parte, participará de la feria con su oferta princi-palmente de créditos de vivienda de interés social, financiados al 100 por ciento.

"BNB Tu vivienda Social", es una propuesta para apoyar a las personas a acceder al crédito de vivienda de interés social. "Las condiciones de este producto es-tán enmarcadas en la Ley de Ser-vicios Financieros bajo las si-guientes características: tasa de interés desde el 5,5%, un plazo de

hasta 20 años, actualmente sin aporte propio", anunció el geren-te de la sucursal en Cochabamba del BNB, Jorge Ortuño.

Anticipó que personal alta-mente capacitado de la entidad estará en el estand para brindar toda la información requerida para "apoyar los sueños de ad-quirir una casa propia, mediante una amplia oferta de soluciones de financiamiento y de servicios bancarios".

“Tenemos soluciones para to-dos los emprendedores y público en general y contamos con la ex-periencia y el personal necesario para convertirnos en los aseso-res financieros de nuestros clien-tes con soluciones a medida.” agregó Ortuño, al invitar a visi-tar al espacio del BNB.

INFORMACIÓN El Banco BISA creó una plataforma digital donde se pueden realizar las consultas para acceder a un crédito de vivienda social.

COTIZAR Y COMPARAR

Los expertos recomiendan al momento de decidir endeudarse o acceder a un crédito bancario, dos cosas fundamentales: cotizar los préstamos y comparar las ofertas de las distintas instituciones financieras. La presencia de las diferentes entidades bancarias y entidades financieras en la próxima

feria del crédito permitirá a los interesados hacer eso: pedir en cada una de ellas sus cotizaciones —del mismo monto en el mismo plazo—, de forma tal de compararlas.Por otra parte, aconsejan revisar los ingresos reales que uno tiene y la capacidad de pago y a partir de éstos decidir cuánto endeudarse.




En cumplimiento de los decretos promulgados por el Gobierno en octubre del año pasado, a partir de abril los bancos, mutuales, cooperativas e instituciones fi-nancieras de desarrollo deberán asignar $us 1.200 mi-llones en cartera de créditos dirigidos al sector pro-ductivo nacional y vivienda social.

Al igual que para los créditos de vivienda social, para los financiamientos productivos la normativa establece algunos cambios, como poder acceder a estos créditos con garantías no convencionales como ganado, maqui-naria y otros para financiar actividades productivas.

A través del Decreto Supremo 2264 se autoriza al Banco de Desarrollo Productivo (BDP) realizar el re-gistro de las garantías no convencionales para finan-ciar actividades productivas establecidas en la Ley de Servicios Financieros.

En este marco, para impulsar a los sectores producti-vos con créditos, varias entidades financieras han pre-parado sus ofertas para presentarlas en la III Feria del Crédito de Cochabamba que se inicia hoy en el campo ferial de Alalay.

El Banco Pyme Los Andes ProCredit anunció que impulsará sus Créditos Ecológicos, Productivos y Agropecuarios en la III Feria del Crédito, "con el pro-pósito de financiar inversiones empresariales eficien-

tes que contribuyan al desarrollo sostenible del país, en términos de cuidado de los recursos y del medio ambiente".

"El Crédito Ecológico tiene el objetivo de financiar proyectos empresariales, en los cuales las posibilida-des de inversión se enfocan en maquinaria, equipos y tecnologías eficientes que contribuyan a la economía 'verde' del país", señala la entidad a través de un comu-nicado.

También, agrega, se impulsará el Crédito Productivo que permite realizar inversiones favorables para capi-tal de inversiones, como la compra de maquinaria y de otros activos productivos para el negocio, así como pa-ra capital de operaciones destinado a la compra de ma-teria prima e insumos.

El Crédito Agropecuario brinda la posibilidad de mejorar la producción agropecuaria a través del finan-ciamiento de materia prima, insumos, maquinaria y otras inversiones que favorezcan al incremento de la productividad y eficiencia.

El Banco BISA, el Banco Nacional de Bolivia, entre algunos que participarán de la tercera versión de la Feria del Crédito, también tienen preparadas ofertas en este rubro y en la gama de productos financieros que tienen dirigidos a otros sectores.

Redaccìón centRal

Créditos productivos y otras varias ofertas

ORGANIZADOR. Edificio del Banco Central de Bolivia.




Iniciar los trámites para acceder a un crédito de vi-vienda social resulta complicado y engorroso, debido a que el interesado muchas veces no sabe por donde empe-zar para conseguir los documentos exigidos por las enti-dades bancarias, al margen de ubicar el inmueble que es-pera adquirir. Aquí algunos aspectos a tomar en cuenta para solicitar un crédito de vivienda social:

¿Qué es el crédito de vivienda social?Es una modalidad de préstamo dispuesta por el Go-

bierno mediante la Ley N° 393 de Servicios Financieros. El crédito es otorgado por las entidades financieras y es-tá destinado a las familias que no cuentan con una vi-vienda propia; que requieren financiamiento para com-prar una casa, departamento o un lote para vivienda.

Mediante el Decreto Supremo 1842, de 18 de diciem-bre de 2013, el Ministerio de Economía y Finanzas Pú-blicas estableció el régimen de tasas de interés máxi-mas y mínimas para el financiamiento de vivienda de interés social.

La Ley de Servicios Financieros define a la vivienda de interés social como aquella única vivienda sin fines co-merciales cuyo valor comercial o costo final de construc-ción (incluido el terreno) no supere UFV400.000 si es un departamento o UFV460.000 si es una casa.

El programa de crédito y subsidio de Vivienda Social y Solidaria tiene por objetivo reducir el déficit habitacio-nal cuantitativo en el país.

¿Cuáles son límites de las tasas de interés?Las tasas máximas establecidas en el Decreto Supremo

1842 se aplican para todos los créditos destinados a la ad-quisición de vivienda, construcción, mejoramiento, re-facción y anticrético de vivienda, cuyo valor no exceda de UFV400.000 si se trata de un departamento o de UFV460.000 si se trata de una casa.

Las tasas de interés para estos créditos, con relación a los habituales, tienen un límite que oscila entre el 5,5 por ciento (mínimo) y 6,5 por ciento (máximo), desde la pri-mera hasta la última cuota. Es decir, se anula las tasas indexadas a la variación de la Tasa de Referencia (TRe).

CARACTERÍSTICAS- El préstamo es en bolivianos- Destinado a personas naturales.- Para financiar la compra, refacción o remodelación,

construcción y ampliación de vivienda.- El crédito para anticrético de vivienda no debe supe-

rar el valor máximo establecido para vivienda de interés social.

- Bajas tasas de interés.- Amplio plazo para el pago del crédito.- Cuotas ajustadas a la capacidad de pago.

¿Quiénes pueden acceder a crédito?Todas aquellas personas que tengan interés en com-

prar, refaccionar, construir o ampliar su casa o departa-mento que:

- No cuenten con ninguna vivienda.- La vivienda a adquirir no tenga fines comerciales.- Tengan una fuente de ingresos, para demostrar su ca-

pacidad de pago. - Que encuentren una casa, departamento o terre-

no, cuyo costo no exceda los límites fijados para su condición de social: 400.000 UFV para departamen-to (unos $us 110.000), 460.000 UFV para vivienda (unos $us 126.500) y 184.000 UFV, para terreno (unos $us 50.600).

- Que no tengan en su expediente juicios o con-flictos por mora en pago a las entidades financie-ras.

¿Cuáles son las limitantes para acceder al crédito?El tema salarial es la principal limitante para muchos

de los solicitantes para acceder al crédito de vivienda so-cial, debido a que su bajo salario en base al que se calcula su capacidad de pago y el incremento de precios que han sufrido los inmuebles.

Otra limitante es la ubicación de las viviendas, si ésta se encuentra en área agrícola o fuera de la mancha urba-na, no pueden servir como garantía y el préstamo es ne-gado, debido que el inmueble a adquirir se convierte en garantía y es hipotecado.

Redacción centRal

¿Qué es un crédito paravivienda social?

trámites En las oficinas de Derechos Reales deben recabarse la mayoría de los documentos del bien a comprar.

¿Dónde solicitar el crédito?La Autoridad de Supervisión de Sistemas Finan-

cieros (ASFI) en su página web publica la lista de entidades de intermediación financiera con licen-cia de funcionamiento. En el listado están las enti-dades bancarias, las cooperativas y mutuales de ahorro y crédito que están autorizadas para reali-zar actividades financieras a nivel nacional y local, es decir, recibir ahorros y otorgar créditos.

De acuerdo al Decreto Supremo 1842, todas las entidades financieras que cuentan con licencia de funcionamiento otorgada por la ASFI están obliga-das a otorgar créditos de vivienda de interés social con las tasas máximas o menores establecidas en a normativa.

El cliente que reciba una negación por parte de la entidad financiera por razones distintas a la ca-pacidad de pago, podrá presentar su reclamo ante la ASFI.

La ASFI aplicará sanciones a las entidades finan-cieras que no cumplan con la normativa.

AlcAldíA Adquirida la vivienda debe registrarse el derecho propietario.

Requisitos 1. Previo a la solicitud formal del crédito. Constatar

que su capacidad de préstamo le permite comprar un departamento, casa o terreno; identificar la vivienda o terreno que desea adquirir, acordar el precio con el propietario, y verificar que la propiedad tenga docu-mentos en orden.

2. Avalúo técnico de la vivienda a ser adquirida. De-terminará el valor comercial del inmueble, éste no debe superar los 400.000 UFV para departamento (unos $us 110.000), 460.000 UFV para vivienda (unos $us 126.500) y 184.000 UFV, para terreno ($us 50.600).

Este avalúo es realizado por empresas selecciona-das por la entidad financiera y tiene un costo prome-dio de 300 a 400 bolivianos que paga el cliente. En al-gunos casos, como el Banco Unión, la financiera co-rre con ese gasto.

3. Certificado de no propiedad o Certificado ne-gativo, emitido por Derechos Reales. El trámite es personal o con poder notarial. El interesado debe apersonarse con su carnet de identidad original y vigente, más dos fotocopias del mismo, a cualquie-ra de las oficinas registrales del país, a una venta-nilla “Fast”. El costo del certificado es de 100 boli-vianos.

4- Documentos del inmueble. La vivienda a com-prar debe contar con documentos legales que habili-ten una primera hipoteca, los mismos que deberán ser facilitados por los vendedores:

5. De los solicitantes. Justificar con documentos los ingresos y capacidad de pago del prestatario, su cón-yuge y garante según corresponda. No tener deudas vencidas, en ejecución o castigadas.




José

Roc

ha

José

Roc

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Aprobada la solicitud del cré-dito para una vivienda o terre-no por la entidad financiera, luego de una revisión legal de los documentos del inmueble y viabilidad de pago del acreedor, éste deberá asegurarse de com-pletar los trámites para la transferencia definitiva del de-recho propietario del bien.

Se procederá a la firma del contrato o minuta de transfe-rencia del derecho propietario, por parte de la entidad finan-ciera, el vendedor, el compra-dor y sus respectivos cónyuges. El documento lo elabora la ins-titución bancaria y el mismo debe ser notariado, previo pago del Impuesto a la Transferencia en la Alcaldía.

Toda esa documentación más el título de propiedad, los cinco

últimos impuestos pagados ori-ginales, el plano de ubicación y construcción aprobados, el re-gistro catastral y las fotocopias de cédula de identidad de los vendedores y de los comprado-res, deben ser presentados a la subalcaldía a la que pertenece la vivienda para su visado (cos-to aproximado, Bs 150).

Si la documentación está acorde, no habrá mayor proble-ma en la parte técnica y pasará a la parte legal que hará una re-visión minuciosa de la minuta. Si la minuta no presenta falen-cias ésta será visada, pero si existen problemas, la minuta debe retornar a la entidad cre-diticia para su corrección y rei-nicio del trámite.

Una vez sellado en la parte le-gal, se debe solicitar un extrac-

to o proforma del pago por el Impuesto a la Transferencia que es calculado acorde los re-ferentes de la misma comuna y sobre la base del avalúo realiza-do por la entidad financiera.

Una vez visada la minuta y pagado el impuesto, se lleva los documentos más el recibo del impuesto a un notario, para la protocolización de la minuta de venta. El costo de este trámite varía de Bs 400 a 700 dependien-do el número de hojas que va-yan a legalizarse.

Protocolizado el documento, regresa al banco para ser revi-sado y luego es enviado para re-gistrar el derecho propietario en Derechos Reales. Allí se de-be pagar por la inscripción el 4x1000 del costo de la vivienda. Más Bs 56 a 100 de valorados.

El registro y la transferencia del derecho propietarioRedacción centRal

CONTROL En el portal digital de la ASFI se puede hacer consultas.







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