Embed Size (px)
Citation preview
Contenido Descripción
Vialidades.
Servicios Agua, Energía
Eléctrica, Telefonía.
Campo de Golf.
Club Náutico.
Hotel y Spa.
Club Hípico.
FRACCIONAMIENTO “EL SANTUARIO”
2012 José Manuel Zardaín G.V.
Cel. 984 876 0387
Lotes panoramicos aprox. 1,200.00 m2. Privativos
y aprox. 1,300.00 m2. de cop. En las áreas ecológicas.
FRACCIONAMIENTO “EL SANTUARIO” DESARROLLO RESIDENCIAL.
FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL ECOLOGICO “EL SANTUARIO”
UBICADO EN EL KM. 4.5 DE LA CARRETERA VALLE DE BRAVO- COLORINES.
EL FRACCIONAMIENTO EL SANTUARIO ES UN DESARROLLO RESIDENCIAL
ECOLOGICO; QUE SE HA DADO BAJO LA PREMISA INDISPENSABLE DE
PRESERVAR LAS AREAS VERDES.
POR ACUERDO DEL TITULAR DEL EJECUTIVO DEL ESTADO SE AUTORIZO EL
FRACCIONAMIENTO DE TIPO HABITACIÓN RESIDENCIAL DENOMINADO EL
SANTUARIO, UBICADO EN EL MUNICIPIO DE VALLE DE BRAVO, MÉXICO.
MISMO QUE FUE PUBLICADO EN GACETA DE GOBIERNO CON FECHA 18 DE
NOVIEMBRE DE 1992.
EN UNA SUPERFICIE TOTAL DE 1’825,514.00 M2.
UNA DE LAS CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Y UNICAS DE ESTE
DESARROLLO ES QUE LA VIALIDAD PRINCIPAL; NO DA ACCESO A LOS
LOTES PRIVATIVOS YA QUE ESTOS SE DAN A TRAVES DE VIALIDADES
SECUNDARIAS QUE SE CONECTAN A ESTA AVENIDA PRINCIPAL, SOBRE
ESTAS VIALIDADES SECUNDARIAS SE DESARROLLAN CONDOMINIOS CON
SUS CORRESPONDIENTES AREAS COMUNES. EL PASEO DEL SANTUARIO
CON POCO MAS DE 3.5 KMS. ADEMAS DE TENER VISTAS
EXTRAORDINARIAS CUENTA CON UNA CICLOPISTA Y BUGAMBILIAS, EL
ACABADO VIAL ES EL QUE SE OBSERVA.
RESUMEN GENERAL DE LOTES.
FRACCIONAMIENTO EL SANTUARIO.
CONCEPTO SUPERFICIE No. De Lotes
AREA DE PRESERVACION ECOLOGICA 872,065.02 M2 9
CASA CLUB 13,715.83 M2 1
LOTES COMERCIALES 7,885.35 M2 2
DEPORTIVOS 42,266.38 M2 4
EDUCATIVOS 22,370.32 M2 2
SERVICIOS 1,882.36 M2 3
SUITES 12,525.71 M2 2
HOTEL 8,625.95 M2 1
HABITACIONALES 771,336.49 M2 596
SUPERFICIE VIAL 72,840.59 M2
TOTAL 1,825,514.00 M2 620
Existen 2 Pozos de extracción de agua 35 lts /seg
1 Línea de Conducción a tanques elevados 380 mts de desnivel
4 Tanques Elevados que suman 320 m3
Líneas de Distribución en:
Tucán
Búho
Colibrí
Mirlo
Tórtola
Flamingo
Gaviota
Zona de Casa Club
Pato
Alondra
Guacamaya y Cóndor
Parte de Tucán
Proyecto de Agua Potable.
Construcción Residencial
Residencias Construidas 41
En Proceso de Construcción 3
En Proyecto de Construcción 5
PLANO GENERAL DEL FRACCIONAMIENTO.
Organización operativa
“EL SANTUARIO”
Presidente del Consejo.
Fraccionamiento. Club
Náutico
Villas y
Fraccional.
Campo de
Golf. Hotel Spa Club
Hípico.
|
EL CAMPO DE GOLF DEL SANTUARIO INICIO EL 24 DE NOVIEMBRE
DE 2002, ES UN CAMPO 9 HOYOS, PAR TRES.
EL TIPO DE CAMPO ES SEMIPLANO CONSTRUIDO EN UNA
SUPERFICIE DE 14,000.00 M2. TIENE TRAMPAS DE ARENA, LOS
OBSTACULOS SON LAGOS, PLANTAS DE ORNATOS, JARDINERAS, EL
LIMITE DEL CAMPO ES A TRAVES DE ARROYUELOS Y CAMINOS.
EL TIPO DE PASTO KIKUYO Y BERMUDA 3-28 CON PASTO BENT
GRASS, LOS GREENS Y MESAS DE SALIDA CON PASTO BEN GRASS
CON BERMUDA 3-28, LOS FAIRWAYS TIENEN PASTO KIKUYO, EL
CLIMA ES CALIDO-TEMPLADO.
EL CAMPO ESTA RODEADO DE MONTAÑAS, CON ARBOLES, AILES,
CIRUELOS, FICUS, ENCINOS, BUGAMBILIAS, JACARANDAS
EUCALIPTOS.
EXISTE UN PRO-SHOP Y SNACK- BAR CERCA DEL HOYO 9.
ACTUALMENTE ES ADMINISTRADO POR LA OPERADORA QUE TIENE
CONCESIONADO EL HOTEL DEL SANTUARIO.
CAMPO DE GOLF.
CASA CLUB Y HOTEL.
LA CASA CLUB Y HOTEL DEL SANTUARIO TE OFRECE SUS EXCELENTES
INSTALACIONES, ALBERCAS CON JACUZZI, VAPOR, INSTALACIONES DEPORTIVAS
CANCHAS DE TENIS, PADDEL, CLUB NAUTICO, DONDE PUEDES PRACTICAR DEPORTES
COMO VELEO SKY, ADEMAS DE AREAS DESTINADAS PARA LA CONVIVENCIA CON LOS
SOCIOS Y EL ALOJAMIENTO DE TUS INVITADOS.
CLUB HIPICO.
PARA LOS QUE PRACTICAN LA EQUITACION SE HA CONSTRUIDO UN CLUB HIPICO EL CUAL CUENTA CON 23 CABALLERIZAS,
HECHAS DE ADOBE Y MADERA, EXISTE UN SISTEMA DE ASPERSION PARA LA ERRADICACION DE MOSCAS.
CUENTA CON UN BAR “TRIPLE BARRA”, DEPENDIENDO DEL NUMERO DE CABALLERIZAS QUE TENGAN SE LES ASIGNA UN
LUGAR DONDE GUARDAR SUS BEBIDAS EN EL MUEBLE BAR, AL CUAL SOLO LOS PROPIETARIOS TIENEN ACCESO.
EXISTE UNA PISTA DE ARENA CON OBSTACULOS Y GRADAS DE PASTO, TAMBIEN EXISTE UNA PISTA DE PASTO Y UN
POTRERO.
2 PADDOKS DE CALENTAMIENTO Y PISTA JARDINADA DE OBSTACULOS FIJOS.
TODO PROPIETARIO DE UN TERRENO EN EL SANTUARIO TIENE DERECHO DE ADQUIRIR CABALLERIZAS EN COMODATO POR
99 AÑOS, EL CLUB HIPICO ES UN CLUB PRIVADO CON ACCESO SOLO A LOS PROPIETARIOS Y SUS INVITADOS.
LA ADMINISTRACION DEL CLUB HIPICO ESTA CONFORMADA POR UN CONSEJO PRESIDIDO POR LOS MISMOS PROPIETARIOS
EL CUAL TIENE UN PRESUPUESTO ANUAL QUE SE CUBRE CON LAS CUOTAS DE MANTENIMIENTO DEL MISMO.
SPA
ESTAS SON ALGUNAS AREAS DEL SPA DEL
SANTUARIO, EL CUAL ACTUALMENTE SE
ENCUENTRA CONCESIONADO Y ESTA
OPERANDO A TRAVES DE HOTEL Y
RESTAURANT EL CISNE.
SPA
ESTETICA DEL SPA.
Hotel El Cisne
EL HOTEL DEL SANTUARIO CUENTA CON 60 SUITES
CON ALBERCA CADA UNA, ESTA UBICADO SOBRE
UN PREDIO PROPIEDAD DE PROMOTORA VALLE DE
BRAVO, S.A. DE C.V.
HOTEL
EXISTEN CUATRO SUITES EN LA PARTE QUE
COLINDA CON EL LAGO, ESTAN UBICADAS EN UN
TERRENO PROPIEDAD DE PROMOTORA VALLE
DE BRAVO, SE TIENE PLANEADO CONSTRUIR 30
SUITES MAS QUE FUNCIONARAN COMO TIEMPOS
COMPARTIDOS O PROPIEDAD DIVIDIDA,
ACTUALMENTE FUNCIONAN COMO PARTE DEL
HOTEL QUE OPERA HOTEL Y RESTAURANTE EL
CISNE.
