Embed Size (px)
Citation preview
GIRA DE TRABAJO2011
COLEGIADO DE SEGURIDAD Y
DERECHOS SOCIALES
VIVIENDA
Mtro. Ignacio Ramírez Arellano
VIVIENDA
TRÁMITES
DEVOLUCIÓN DEL 5%
CRÉDITOS HIPOTECARIOS
FOVIM
CONSULTA DE ESTADOS DE CUENTA
APOYO A LA SOLUCIÓN DE PROBLEMÁTICAS
DIVERSAS
VIVIENDA
DEVOLUCIÓN DEL 5 % TRÁMITE AL MOMENTO DE JUBILARSE
PERSONAL QUE TRABAJÓ EN EL PERIODO DE 1972 -1992.
REQUISITOS: Credencial de pensionista
Curp
Credencial de elector (IFE)
Concesión de pensión (certificada al reverso)
Aviso de baja
Talón de pago (como activo)
Reporte oficial de servicios para uso exclusivo del FOVISSSTE (se tramita ante SEV y esta oficina les apoya en el mismo)
Edo. de cuenta con CLABE interbancaria.
VIVIENDA
CRÉDITO TRADICIONAL
Es el crédito de vivienda que se otorga a los derechohabientes del FOVISSSTE que hayan resultado ganadores en el sorteo anual que se efectúa en noviembre.
VIVIENDACRÉDITO TRADICIONAL
30 %Sueldo base + quinquenios
SARAcumulado en el
Fondo de Vivienda
Aportaciones patronales
futuras al Fondo de Vivienda
Amortización o forma de pago
Monto de préstamo$123,456.82 a $803,544.78 más lo acumulado en el fondo de vivienda
EL CRÉDITO SE PUEDE DESTINAR PARA:Vivienda Nueva Adquisición Construcción en Terreno Propio
Vivienda Usada Adquisición Redención de pasivos Reparación, Ampliación o
Mejoramiento de Vivienda (30%)
VIVIENDA
Producto del FOVISSSTE sin la necesidad de Sorteo.
Se otorga entre el FOVISSSTE y la Entidad Financiera que elijas.
Puede ser aplicado a la adquisición de:
Vivienda Nueva o Usada
La Redención de Pasivos Hipotecarios.
Sin tope en el valor de la vivienda, ni en el monto del crédito.
Posibilidad de mancomunación al 100% para ambos cónyuges
CRÉDITOS COFINANCIADOS: ALIA2 PLUS Y RESPALDA2
VIVIENDA
CRÉDITO ALIA2 PLUS
TE PRESTA
ACUMULADO EN EL FONDO DE VIVIENDA
5 %Sueldo base +
quinquenios
SARAcumulado en el
Fondo de Vivienda
Aportaciones patronales futuras al
Fondo de Vivienda
Amortización o forma de pago
FOVISSSTE BANCO
Según convenio de acuerdo al monto y
plazo
VIVIENDA
CRÉDITO RESPALDA2
VIVIENDA
CRÉDITOS CONYUGALES
Para los derechohabientes que están casados y su cónyuge cotiza al INFONAVIT.
VIVIENDACRÉDITO CONYUGAL
30 %Sueldo base + quinquenios
SARAcumulado en el
Fondo de Vivienda
Aportaciones patronales
futuras al Fondo de Vivienda
Amortización o forma de pago
Monto posible de alcanzar$1 182, 043.20
ADQUISICIÓN EN COPROPIEDAD DE UNA VIVIENDA TERMINADA NUEVA O USADA
La tasa de interés para FOVISSSTE será del 4% al 6% y para el INFONAVIT del 4% al 10%.
VIVIENDA
CRÉDITO CON SUBSIDIO
Es un crédito tradicional que se complementa con un apoyo económico no recuperable que otorga el Gobierno Federal a través de la Comisión Nacional de Vivienda, que les permitirá acceder a una vivienda sustentable.
VIVIENDACRÉDITO CON SUBSIDIO
30 %Sueldo base + quinquenios
SARAcumulado en el
Fondo de Vivienda
Aportaciones patronales
futuras al Fondo de Vivienda
Amortización o forma de pago
Para personal con ingreso
2.6 smgmv activos$ 4,728.17
4.1 smgmv pensionados$ 7, 455.96
Subsidio$1.00 hasta $60,011.42
A fondo perdido
$ 276,334.42 (151.9550 VSMGV) más el Saldo
de Subcuenta de Vivienda.
Monto máximo vivienda$287,327.42
VIVIENDA
El monto máximo de otorgamiento de crédito está en función de su salario básico mensual y es en monto a salarios mínimos mensuales vigentes.
El plazo máximo es de 30 años.
La tasa de interés aplicable es: 4, 4.5, 5, 5.5 y 6%.
CARACTERÍSTICASDE LOS CRÉDITOS FOVISSSTE
VIVIENDA
Pueden adquirir un crédito hipotecario los trabajadores derechohabientes del
ISSSTE; En activo, De base, confianza y eventuales, que estén al
servicio de Entidades Públicas del Estado y que aporten al Fondo de la Vivienda del ISSSTE.
Deben haber aportado al Fondo de la Vivienda del ISSSTE por un lapso mínimo de 18 meses al momento de la inscripción al Sorteo.
REQUISITOS Generales
VIVIENDA
Si ya ha sido beneficiado con un crédito con cargo al FOVISSSTE.
Los solicitantes no deberán estar en proceso de dictamen para el otorgamiento de:
Pensión temporal o definitiva por invalidez;
Incapacidad total, parcial o temporal,
En proceso de retiro voluntario conforme a la Ley,
Su dependencia o entidad contratante deberá estar al corriente en el pago al Fondo de la Vivienda al FOVISSSTE, de las aportaciones del 5%.
NO SE OTORGA EL CRÉDITO
VIVIENDACRÉDITOS PARA PENSIONA2
Son créditos con garantía Hipotecaria los cuales serán Destinados a la adquisición de:
VIVIENDA NUEVA o USADA
Para Pensionados del ISSSTE:
De 47 años pero que no rebasen la edad de 74 años con 11 meses,
Que en su etapa de servicio en la Administración Pública Federal NO gozaron de un crédito hipotecario de FOVISSSTE
Pensionados por Jubilación, o Retirados por edad y Tiempo de Servicio, o Pensionados por Cesantía en Edad Avanzada
VIVIENDACRÉDITO PARA PENSIONADO
20 %Pensión base mensual
Amortización o forma de pago
Monto máximo de crédito $ 398,116.51
Solicitud en la Sección 32 del SNTE
Plazo máximo hasta 20 años.
VIVIENDA
FIDEICOMISO PARA EL PROGRAMA ESPECIAL DE FINANCIAMIENTO A LA
VIVIENDA PARA EL MAGISTERIO
FOVIM
VIVIENDA
FOVIM
PRESTACIÓN LOGRADA POR EL SNTE
ES UN PRÉSTAMO SIN INTERESES Y EL TRÁMITE SE REALIZA EN LA SECRETARÍA DE VIVIENDA DE LA SECC. 32 DEL SNTE.
ESTE BENEFICIO ES PARA LOS COMPAÑEROS CUYO MONTO DEL CRÉDITO HIPOTECARIO NO LES ALCANZA PARA LA COMPRA DE LA CASA O LA ESCRITURACIÓN.
VIVIENDA
2010-2011MONTO MÁXIMO DE CRÉDITO FOVIM,
DESCUENTO NOMINAL QUINCENAL Y PLAZO DE AMORTIZACIÓN.
Número de S. M.
M. D. F.
Ingresos Mensuales Monto Máximo del
Crédito
Descuento nominal
quincenal
No. de quincenas
Más de 1 y menos de 5
$1, 746.78 $ 8, 733.00 $ 61, 137.44 $ 509.48 120
Más de 5 y menos de 7
$ 8, 733.92 $ 12, 227.00 $ 78, 605.28 $ 655.04 120
Más de 7 $ 12, 227.49 $ 96, 073.12 $ 800.61 120
VIVIENDA
REQUISITOS PARA LA SOLICITUD:
Talón (es) de pago actual.
CURP
Credencial de elector.
Comprobante de domicilio actual.
Acta de nacimiento.
2 Solicitudes (proporcionados por la oficina de vivienda Secc.32)
VIVIENDA
Estados de cuenta Apoyo para su revisión y análisis
VIVIENDA
VIVIENDA
VIVIENDA
VIVIENDA
VIVIENDA
VIVIENDA
VIVIENDA
VIVIENDA
VIVIENDAFICHA DE DEPÓSITO
VIVIENDA
Sugerencias IMPORTANTES
CHECA TU ESTADO DE CUENTA DEL SAR, ASISTE A PENSIONISSSTE A VERIFICAR QUE TUS CUENTAS ESTÉN UNIFICADAS.
SI NO HICISTE USO DE UN CRÉDITO HIPOTECARIO, CUANDO TE JUBILAS TE LLEVAS TODO EL MONTO DEL FONDO DE VIVIENDA, RECUERDA QUE ELLO REPRESENTA LAS APORTACIONES DEL 5% DE NUESTRO SUELDO BASE DESDE 1993 O AÑO POSTERIOR QUE INGRESAMOS A LABORAR.
VIVIENDA
TELÉFONOS DE OFICINA
VIVIENDA SNTE 32
Conmutador: 01 228 1 35 25 20 01 228 1 35 25 21
Correo Electrónico:
COLEGIADO DE SEGURIDAD Y
DERECHOS SOCIALES
GIRA DE TRABAJO2011
