CONDOMINIO PRIVANZA ANDALUZ CAMPESTRE RANCHO SANTA MÓNICA S.A. DE C.V.

SECRETARIA DE GESTION

URBANISTICA Y ORDENAMIENTO

TERRITORIAL

DATOS GENERALES

PROYECTO:

Condominio Privanza Andaluz

PROPIETARIO:

Campestre Rancho Santa Mónica S.A. de C.V.

PERITO RESPONSABLE:

Ing. Miguel Angel Rincón Cruz

UBICACIÓN:

Av. San Antonio # 305, Fracc. Rancho Santa Mónica

DESCRIPCION:

Área Total = 40,983.77 m2

182 Lotes Habitacionales.

Lote tipo de 119.00 m2

ZONA O SECTOR DE LA CIUDAD

Av. Aguascalientes

Al Sur poniente de la ciudad de Aguascalientes en El fraccionamiento Rancho Santa Mónica en Aguascalientes, Ags.

LOCALIZACIÓN

Av. San Antonio # 305 Fracc. Rancho Santa Mónica Aguascalientes, Ags.

Predio

AUTORIZACION DEL FRACCIONAMIENTO – 29 NOVIEMBRE DE 2004

AUTORIZACION DEL FRACCIONAMIENTO – 29 NOVIEMBRE DE 2004

CONSTANCIA ALINEAMIENTO Y COMPATIBILIDAD URBANISTICA

La constancia de uso de suelo del predio es la numero AL20130505338, con un uso de

suelo autorizado para habitacional unifamiliar con una fecha de resolución del día 19 de

noviembre de 2013.

El fraccionamiento Rancho Santa Mónica fue autorizado en la Comisión Estatal de

Desarrollo del 23 de noviembre de 2004. Actualmente es un fraccionamiento

consolidado en el sur de la ciudad como se muestra en el plano de zonificación secundaria

del plan 2030. Rancho Santa Mónica esta compuesto por una

serie de macro lotes, dentro del Lote 3 de la Manzana 2 se constituirá y desarrollara el

condominio “Privanza Andaluz”.

FACTIBILIDAD DE SERVICIO DE AGUA POTABLE, ALCANTARILLADO Y DESALOJO DE AGUAS PLUVIALES

Emitido el día 27 de Noviembre de 2013

FACTIBILIDAD DE SERVICIO DE AGUA POTABLE, ALCANTARILLADO Y DESALOJO DE AGUAS PLUVIALES

Emitido el día 27 de Noviembre de 2013

DELIMITACIÓN DE ZONA FEDERAL Y NAME

DELIMITACIÓN DE ZONA FEDERAL Y NAME

Condominio Privanza Andaluz

Arroyo San Francisco

MANIFIESTO DE IMPACTO AMBIENTAL

MANIFIESTO DE IMPACTO AMBIENTAL

ESTUDIO GEOFÍSICO

ESTUDIO GEOFÍSICO

ESTUDIO GEOFÍSICO

ZONIFICACIÓN Y CUADRO DE SUPERFICIES

Área m2Área Habitacional 23,177.92 Área Común - Vialidades 13,467.76 Área Común - Bardas 195.56 Área Verde - Común 317.49 Área Verde - Donación 3,825.04

TOTAL 40,983.77

TOPOGRAFÍA DEL PREDIO

PLANO DE RASANTES

ZONIFICACIÓN PRIMARIA DE USOS DE SUELO

PROYECTO DE AGUAS PLUVIALES

AREA AREA PENDIENTE BOMBEO GASTO PROPIO GASTO ACUM TIRANTE VELOCIDADTRIBUTARIA (Has) (miles) (%) (m³/seg) (m³/seg) (cm) (m/seg)

1 0.2617 6.717 1.00 0.0587 0.0587 5.15 0.4442 0.2454 4.991 0.73 0.0551 0.0551 4.72 0.3613 0.1815 13.574 0.00 0.0408 0.1546 2.67 0.6474 0.4185 8.323 0.73 0.0940 0.0940 5.24 0.5005 0.4017 10.935 0.73 0.0902 0.0902 4.90 0.5496 0.1298 13.753 0.00 0.0292 0.3679 4.46 0.9167 0.4861 7.096 0.50 0.1084 0.1084 4.94 0.4458 0.3607 13.593 0.50 0.0810 0.0810 3.92 0.5289 0.1291 5.634 1.00 0.0290 0.2184 8.70 0.577

10 0.1081 5.540 1.00 0.0243 0.6106 12.44 0.85511 0.3736 11.573 0.73 0.0839 0.0839 4.72 0.55012 0.0796 6.348 1.00 0.0179 0.7123 12.86 0.94613 0.0349 6.977 0.85 0.0078 0.7201 12.00 0.97714 0.4211 6.594 1.00 0.0946 0.0946 6.17 0.49615 0.0605 9.018 1.00 0.0136 0.0136 2.81 0.34316 0.3644 4.817 1.00 0.0818 0.1900 8.51 0.52517 0.0211 8.954 0.85 0.0047 0.1947 7.19 0.64018 0.5186 5.976 0.00 0.1403 0.1403 2.46 0.40819 0.3344 5.976 0.00 0.1060 1.1611 8.77 0.94620 0.0796 5.976 0.00 0.0296 2.0037 12.19 1.174

RESUMEN DE AREAS TRIBUTARIAS

PROYECTO DE AGUA POTABLE

PROYECTO DE ALCANTARILLADO SANITARIO

PROYECTO DE ELECTRIFICACIÓN – MEDIA TENSIÓN

PROYECTO DE ELECTRIFICACIÓN – BAJA TENSIÓN

PROYECTO DE ELECTRIFICACIÓN – ALUMBRADO PÚBLICO EXTERIOR

PROYECTO DE ELECTRIFICACIÓN – ALUMBRADO PÚBLICO INTERIOR

LEVANTAMIENTO FOTOGRÁFICO

Predio

LEVANTAMIENTO FOTOGRÁFICO

1 2 3 4

5 6 7