L E G I S L A C I Ó NSOMBRAS ART 2.6.11 / 2.6.12 / 2.6.13 /2.6.14

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1CURSO LEGISLACIÓN / FACULTAD DE ARQUITECTURA, DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN / UNIVERSIDAD MAYOR PROFESORA : PATRICIA MAIRA SOMMER / ARQUITECTO

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O.G.U.C. Artículo 1.1.2 “Volumen de la edificación”: volumen resultante de unir

los planos exteriores de una edificación para los efectos de representar la sombra

que proyecta sobre los predios vecinos.”

O.G.U.C. Artículo 1.1.2 “Volumen teórico”: volumen o envolvente máxima,

expresado en metros cúbicos, resultante de la aplicación de las disposiciones sobre

superficies de rasante, distanciamientos, antejardines y alturas máximas, cuando las

hubiere, en un terreno determinado.

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Artículo 2.6.11. Con el fin de evitar diseños con planos inclinados de los edificios producto de

las rasantes a que se refiere el artículo 2.6.3. de este mismo Capítulo, las edificaciones

aisladas podrán sobrepasar opcionalmente éstas siempre que la sombra del edificio

propuesto, proyectada sobre los predios vecinos no supere la sombra del volumen teórico

edificable en el mismo predio y se cumplan las condiciones que señalan los artículos

siguientes, todo lo cual deberá graficarse en un plano comparativo que permita verificar su

cumplimiento.

SOMBRA PROYECTADA

EDIFICIO PROPUESTO

M2

SOMBRA PROYECTADA

VOLUMEN

TEÓRICO EDIFICABLE

M2

SOBRE PREDIOS VECINOS

NO SE CONTABILIZA SOMBRA PROYECTADA

SOBRE ESPACIO PÚBLICO

MAYOR QUE

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1/5

ALTURAART 2.6.12

OGUC

1/5

ALTURAART 2.6.12

OGUC

DISTANCIAMIENTO

A TODOS LOS DESLINDES

PREDIOS VECINOS

LE

LO

1/5

ALTURAART 2.6.12

OGUC

LE

LO

1/5

ALTURAART 2.6.12

OGUC

EDIF. CONTINUA

EJEMPLO REGIÓN METROPOLITANA

ALT

UR

A

ALT

UR

A

SOMBRA PROYECTADA

SÓLO ORIENTACIÓN

SUR

PONIENTE ORIENTE

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SUR

PONIENTE ORIENTE57° 57°

26°26°

26°26°

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NO SE PROYECTASOMBRA HACIA EL NORTE

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VOLUMEN TEÓRICO PROYECTO

CUADRO COMPARATIVO

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N

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N

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1/5

ALTURAART 2.6.12

OGUC

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1/5

ALTURAART 2.6.12

OGUC

1/5

ALTURAART 2.6.12

OGUC

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26° 26°

57°

N

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N

26° 26°

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