7/23/2019 Grupo 6 Preguntas Bienes y Raices
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Grupo 6. Empresas de Bienes y Races.
1. Qu son los bienes races y los inmuebles?
Bienes y Races: Estn compuestos por, la tierra y todo aquello
que est
unido a sta: solares, edifcaciones o bricas, que son objeto
de
transacciones en el mercado inmobiliario. Los Bienes y Races
pueden
arrendarse, traspasarse, cederse o !enderse entre indi!iduos,
empresas,
or"ani#aciones caritati!as, reli"iosas, educati!as,
fdeicomisarios y en
"eneral entre cualquier persona jurdica reconocida como tal por
la ley.
Bienes Inmuebles$%on los que no pueden ser traslado de un lu"ar
a otro$,
y se di!iden por:& 'or su naturale#a: Los que se encuentran
por s mismo inmo!ili#ados, por
ejemplo los suelos y todo aquello que se encuentre ad(erido a l,
como el
caso de un edifcio o una casa.& 'or su destinaci)n: %on
aquellos bienes muebles que manteniendo su
indi!idualidad se unen a un inmueble por su naturale#a, e*cepto
los que
son unidos de manera temporal.
2. Cul es la asa imposii!a a la rans"erencia de bienes races
se#$n
la ley?
Las tarias del impuesto sern: para los inmuebles con un !alor
(asta de
+-,---.-- colones /+0,1.234 quedarn e*entos del pa"o y los
bienes
inmuebles con un !alor superior, una taria impositi!a de 35
aplicada a la
dierencia respecto a /+0,1.23. En el caso de parcelaci)n de un
bien ra#,
cada parcela se tomar como un bien independiente. ley del
Impueso
sobre %rans"erencia de Bienes Races&
'. Que es la cmara sal!adore(a de bienes races?
La 6mara %al!adore7a de Bienes Races es una asociaci)n sin fnes
de lucro
que tiene la fnalidad de representar y apoyar a los 8sociados
que se dedican
a la 9ndustria 9nmobiliaria, mediante una relaci)n de mutua
colaboraci)n,
contribuyendo as al desarrollo de la proesi)n en El %al!ador.
Busca ser la
remial de la 9ndustria 9nmobiliaria a ni!el nacional, que omenta
por medio
de los ser!icios que brinda a sus 8sociados, la in!ersi)n local
y e*tranjera
que busca el desarrollo inmobiliario desde una perspecti!a de
desarrollo
interre"ional.
