TEMA:

JUICIO EJECUTIVO

INTEGRANTES:

VLADIMIR VARGAS

SANTIAGO VILLACRES

GRUPO Nº4

JUICIO ORDINARIOActor: Luis Zamora (Propios Derechos) y como procurador judicial de la Sra. Agripina Nieves

«Arrendadores»

Demandado Cesar Emilio Ortega

»Arrendatario»

Objeto: Arrendamiento de las haciendas »El Carmen « y »Villa Carmela situadas en los cantones Machala y Pasaje.

Causa: Terminación del contrato de arrendamiento

-Por venta del inmueble (art:31 ley de inquilinato).

Comprador Manuel Isaac Encalada.

ARTICULO 31. - CASO DE TRASPASO DE DOMINIO. - La

transferencia de dominio del local arrendado termina el

contrato de arrendamiento. En este caso, el dueño dará al

arrendatario un plazo de tres meses para la desocupación.

Comprador : Manuel Isaac Encalada.

Que en la sentencia del juicio ordinario en la cual se funda

la presente ejecución dice en la parte resolutiva:

«Este juzgado administrando justicia declara con lugar la

demanda debiendo en consecuencia, entregar el

demandado al actor las haciendas materia de este juicio »

Juicio Ejecutivo

Actor M. Isaac Encalada

Presenta su acción con la Sentencia del juicio ordinario y lo hace por vía ejecutiva Funda su acción

La sentencia ejecutoria del juicio Ordinario (Art. 413 C.P.C.)

JUICIO EJECUTIVO

Actor: Manuel Isaac Encalada.Presenta la demanda por vía ejecutiva y funda su acción con la sentencia ejecutoriada del juicio ordinario.Art. 413.-(C.P.C )Son títulos ejecutivos: la confesión de parte, hecha con juramento ante juez competente; la sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada; la copia y la compulsa auténticas de las escrituras públicas; los documentos privados reconocidos ante juez o notario público; las letras de cambio; los pagarés a la orden; los testamentos; las actas judiciales de remate o las copias de los autos de adjudicación debidamente protocolizados, según el caso; las actas de transacción u otras que contengan obligaciones de dar o hacer alguna cosa; y los demás instrumentos a los que leyes especiales dan el carácter de títulos ejecutivos.

Vía Correcta

Actor Isaac Encalada

Juez Inquilinato

Y Pedir la desocupación del bien inmueble