Guía de la eficiencia energética para Administradores · de la misma moneda en que consiste la eficiencia enérgica, aspectos ambos que deben convivir irremediablemente. España

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Guía de la eficienciaenergética paraAdministradoresde FincasDepuración de los gases de combustión

en la industria cerámica1

Generación eléctrica distribuida2

La degradación y desertificación de lossuelos en España

3

El uso del gas natural en el transporte:fiscalidad y medio ambiente

4

La protección jurídica de los espaciosnaturales

5

Señalización de sendas en el ParqueRegional de Picos de Europa

1

Cambio de clima en el sector de la energía:una nueva ola de oportunidades deinversión respetuosa con el medio ambiente

2

Los jóvenes españoles ante la energíay el medio ambiente

6

Buena voluntad y frágiles premisas

Guía de la eficiencia energética en lavivienda de Navarra

3

Una historia del gas en Alicante1

La fiscalidad ambiental de la energía7

8Diagnóstico y perspectivasLas energías renovables en España

9 Guía de la eficiencia energética paraAdministradores de Fincas

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Albert CuchíGerardo Wadel

Calidad del aire urbano,salud y tráfico rodado

4

Albert Cuchí BurgosDoctor arquitecto. Profesor Titular de Universidad del Departamentode Construcciones Arquitectónicas de la Universidad Politécnica deCataluña, UPC. Profesor de programas de master y doctorado en laUPC y profesor invitado en diversas universidades.

Gerardo WadelArquitecto, miembro de Societat Orgànica. Especialista en Tecnologíay Producción del Hábitat. Profesor de prácticas en la UniversidadRamon Llull. Ha sido director de la revista Constructiva (1999-2005).

Guía de la eficienciaenergética paraAdministradores de Fincas

•(1)EFICIENCIA -33.QXD 5/2/07 18:49 Página 3

Albert CuchíUniversidad Politécnica de CataluñaProfesor de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura del Vallés

Gerardo WadelFabian LópezAlbert SagreraSocietat Orgànica, asesoría ambiental en edificaciónwww.societatorganica.com

Margarita de Luxan Catedrática del Departamento de Ideación Gráfica Arquitectónica (DIGA)Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Madrid

Producción de imagenLiliana Bollini

Corrección de estiloFernando Calabró

1ª Edición 2007

ISBN-13: 978-84-611-4748-9ISBN-10: 84-611-4748-0Depósito legal: B-3493-2007

Impreso en España

Autores

Con la colaboración de:

Edita

Fundación Gas NaturalPlaça del Gas, 1Edificio C, 3ª planta08003-Barcelona, EspañaTeléfono: 93 402 59 00 Fax: 93 402 59 18www.fundaciongasnatural.org


Prólogo

Durante los últimos años, concretamente en el periodo 1990-2004, el consumoenergético de las viviendas en España ha crecido de forma relevante,alcanzando un importante 55%, mientras que en el mismo intervalo temporalen la Unión Europea de 25 miembros, solo se ha registrado, en el mismosector, un aumento del orden de un 16%.

El crecimiento es debido sin duda al aumento del número de edificios porla importante actividad del sector de la construcción en las últimas décadas,que ha concentrado una gran parte de la actividad para el conjunto deEuropa, pero también de los requerimientos permanentes de mejora dehabitabilidad y niveles de confort medio de las viviendas en España, conejemplos relevantes como puede ser la introducción masiva del aireacondicionado, con su evidente demanda de nuevos recursos energéticos.

Pero el sector de la vivienda tambien tiene otros perfiles y otros detalles, yasí, afecta al consumo energético por los recursos necesarios para laproducción de los materiales de edificación, y a la producción de residuoscon el proceso de construcción/reconstrucción de los edificios.

También desde la perspectiva de la emisión de gases de efecto invernadero,temática regulada, como es conocido, por el Protocolo de Kioto, el aumentode las emisiones en España roza el 50% de crecimiento, en relación a lasobservadas en 1990, año elegido como referencia en el mencionado acuerdo.Los avances en limitaciones de emisiones se han situado inicialmente en lasgrandes industrias, pero se evalúa que los sectores difusos del Protocolo deKioto, principalmente edificios y transporte, representan dos terceras partesde las emisiones.


En la fase de uso de las viviendas, en España, según la “Estrategia Españolade Ahorro y Eficiencia 2004-2012”, el consumo de energía se distribuyebásicamente, entre un 63% para calefacción, un 27% para agua calientesanitaria, y un 10% para iluminación, con una importante previsión decrecimiento anual del 4,8% en los próximos años.

La relevancia de estos temas para conseguir edificios mas sostenibles yeficientes energéticamente, han comportado la aprobación por el Consejo deMinistros del 17 de marzo de 2006, del nuevo Código Técnico de Edificación,esperado desde hace años y que aporta directrices y criterios de eficienciaenergética y de uso de energía solar, térmica o fotovoltaica, en los nuevosedificios, así como en aquellos que se rehabiliten.

Una vez construido el edificio es mucho lo que se puede gestionar, tanto porlo que respecta al rendimiento de las instalaciones energéticas, como a sucorrecta utilización. En esta labor, el papel de los administradores de fincases evidentemente fundamental.

La falta de información, de recomendaciones sólidas técnicamente, pero a lavez, claras y entendibles, comporta muchas veces la dificultad de poderavanzar en una gestión mas eficaz de las instalaciones.

Todo ello ha comportado que conjuntamente con la Consejería de MedioAmbiente y Ordenación del Territorio de la Comunidad de Madrid, se hayadiseñado la publicación de esta Guía, para aportar en el contexto de lasmedidas establecidas en el conocido como Plan Azul (Estrategia de la calidaddel aire de la Comunidad de Madrid, 2006-2012), para conseguir los mejoresplanteamientos y estrategias de avance en la línea de mejorar la calidad delaire de Madrid.

Hemos tenido la suerte de disponer de unos autores de calidad y reconocidoprestigio como Albert Cuchí y Gerardo Wadel, con los que ha colaboradoMargarita de Luxan.


Debemos, por otra parte, significar nuestro profundo agradecimiento por lacolaboración entusiasta recibida desde el primer momento para el desarrollodel proyecto, por el Colegio Profesional de Administradores de Fincas deMadrid.

Esperamos que esta publicación sea útil a los administradores de fincas enel esfuerzo diario de conseguir unas viviendas con menor y mejor consumoenergético, y que permita aumentar el nivel de sensibilización e involucraciónde los ciudadanos en el buen uso de la energía y de la preservación del medioambiente.

Pedro-A. Fábregas

Director GeneralFundación Gas Natural

www.fundaciongasnatural.org


Presentación

La Comunidad de Madrid apuesta de forma decidida por la mejora de lacalidad del aire, y ha elaborado, una estrategia para reducir las emisiones decontaminantes y de gases de efecto invernadero en la región. Esta estrategiase ha plasmado en el denominado Plan Azul, que se ha propuesto el reto demantener el azul del cielo de Madrid con la colaboración de los madrileños.

La citada “Estrategia de la calidad del aire de la Comunidad de Madrid(2006-2012)” se ha sometido a información pública a través del procedimientode evaluación ambiental de planes y programas, regulado por la Ley 9/2006,con el fin de contar con la participación activa de las diferentes instituciones,asociaciones y sectores implicados y del conjunto de los ciudadanos.

De entre las más de cien actuaciones medioambientales de que consta el PlanAzul, una parte importante de las mismas inciden en el sector residencial queconforma, junto con el sector transporte y el sector industrial, los principalesfocos o fuentes de emisiones contaminantes, siendo la elaboración y divulgaciónde esta “Guía de la eficiencia energética para administradores de fincas”, unade estas acciones que la Comunidad de Madrid ya está implementando.

Con la distribución de la Guía entre los Administradores de Fincas de laComunidad de Madrid, se contribuye poderosamente a incrementar elconocimiento por parte de los ciudadanos, no sólo de los problemas existentesen materia de calidad del aire y cambio climático, sino también de las medidasy acciones prácticas que pueden poner en marcha en sus viviendas paracontribuir a la mejora de la calidad del aire y disminuir las emisiones de gasesde efecto invernadero, los dos objetivos básicos del Plan Azul.

Mariano Zabía Lasala

Consejero de Medio Ambientey Ordenación del Territorio


Introducción

La eficiencia, aplicada a la energía, tiene una importante dimensiónanfibológica, nada desdeñable en estos tiempos. No sólo es beneficiosa parael medio ambiente, sino también para las pequeñas economías domésticas,para el consumidor medio que reside en un inmueble en régimen de propiedadhorizontal (más del 80% de los ciudadanos), esto es, de las comunidades depropietarios. Los medios de comunicación se encargan constantemente derecordarnos que el agotamiento de las fuentes de energía no renovables, elahorro monetario o el cuidado del medio ambiente, son las diferentes carasde la misma moneda en que consiste la eficiencia enérgica, aspectos ambosque deben convivir irremediablemente.

España importa el 80% de la energía primaria que utiliza frente al 50% demedia en la UE, cifra considerada ya elevada por las institucionescomunitarias. Además, esa dependencia va en aumento, con las implicacionesno sólo económicas y comerciales que ello supone, sino también con unosefectos medioambientales significativos en nuestras ciudades al tratarsemayormente de productos fósiles con un elevado nivel de emisiones de efectoinvernadero.

Precisamente, al hilo de esta cuestión hay que tener en cuenta que conformeal artículo 174 del Tratado de la Unión Europea, uno de los objetivos de laComunidad es la utilización prudente y racional de los recursos naturales.Por ello, la Unión Europea ejecuta un programa de fomento del uso racionaly eficiente de los recursos energéticos. En el Protocolo de Kioto y en loscompromisos contraídos para reducir las emisiones de CO2, la eficienciaenergética se presenta como la piedra angular de la actuación de la Comunidad.

Por el contrario, sólo el 6% de la energía utilizada en nuestro país tiene suorigen en fuentes renovables. Utilizamos la energía todos los días, a todaslas horas, tanto para los cometidos más insignificantes como para los más


importantes. Sin embargo poco se piensa en cómo gestionar correcta oadecuadamente esa energía, en cómo administrarla, no sólo para ahorrar entérminos de economía, sino también, en lo que ahora resulta tan importante,para preservar nuestro medio ambiente.

En cualquiera de las actividades de la vida diarias pueden obtenerseextraordinarios resultados de ahorro de energía. A ello coadyuva un grannúmero de avances tecnológicos. Se calcula que desde 1970 hasta la actualidadse ha consumido un 20% menos de energía para generar las mismasprestaciones.

Se hace cada vez más necesario reducir la dependencia de nuestra economíadel petróleo y los combustibles fósiles porque, como han demostrado losnumerosos estudios sobre este campo, la amenaza del cambio climáticoglobal y otros problemas ambientales son muy serias y porque, a medio plazo,no podemos seguir basando nuestra forma de vida en una fuente de energíano renovable que se va agotando.

Pues bien, la implantación de una política efectiva de eficiencia energéticaes inseparable de un sistema de calidad de administración de los inmueblesy complejos inmobiliarios, especialmente, de los servicios, elementos einstalaciones comunes que tienen que ver con este campo. Y es que en losinmuebles que se construyen en las ciudades españolas de mediano tamaño,por no decir de las grandes ciudades, como en los edificios que se hacenecesario adaptar, la gestión de estos importantes intereses no puede yarealizarse sin una cualificación específica y exige unos conocimientos yresponsabilidad que superan los que se pueden presumir en un ciudadanomedio.

Estas condiciones -cualificación profesional suficiente y reconocimientolegal- son una consecuencia de la progresiva implantación de modelos deadministración o gestión profesionalizados que no responden sino a lo que


demanda la sociedad, si bien ambos conceptos resultan tan amplios que aldía de hoy, ante estos nuevos retos, hacen imposible una interpretaciónrestrictiva del arquetipo de administrador como cualificado profesionalliberal.

Miguel Ángel Muñoz Flores

Presidente del Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid


Índice general

1 El sector residencial y el medio ambiente . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1

1.1 Medio ambiente, energía y edificación . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21.1.1. La necesidad de preservar el medio ambiente . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21.1.2. La energía y el medio ambiente . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 61.1.3. La edificación y la energía . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 101.1.4. La repercusión del uso en la edificación residencial . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14

1.2 Las políticas de medio ambiente, energía y edificación . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 181.2.1. Los acuerdos globales de la comunidad internacional . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 181.2.2. Las directrices de la Unión Europea . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 211.2.3. La orientación de la política de España . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 241.2.4. Las líneas de acción de la Comunidad de Madrid . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 271.2.5. Las políticas de los ayuntamientos de la Comunidad de Madrid . . . . . . . . . 31

2 El ahorro energético en la administración de fincas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 35

2.1 El nuevo ámbito de gestión de los administradores de fincas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 362.2 Oportunidades de mejora en las acciones de los administradores de fincas . . . . . 40

2.2.1. Vamos a rehabilitar las carpinterías . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 422.2.2. Vamos a cambiar los ascensores . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 522.2.3. Vamos a rehabilitar la cubierta . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 562.2.4. Vamos a rehabilitar la fachada . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 602.2.5. Vamos a rehabilitar los patios interiores . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 642.2.6. Cambios en calefacción y agua caliente . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 682.2.7. Instalación de aire acondicionado . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 762.2.8. Cambios en los sistemas de bombeo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 782.2.9. Cambios en la iluminación . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 822.2.10. Mantenimiento de las instalaciones . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 862.2.11. Mantenimiento del edificio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 90

2.3 La repercusión energética y el coste de las actuaciones . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 94


3 Las actuaciones globales para la mejora energética . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 103

3.1 Las claves de la eficiencia energética de los edificios . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1063.2 La evaluación energética, una herramienta imprescindible . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1143.3. Libros recomendados . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1223.4. Webs recomendadas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 124

4 El Plan Azul . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 126

4.1. Introducción . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1284.2. Resumen de la situación de la Calidad del Aire en la Comunidad

de Madrid. Años 2001-2005 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1324.3. Estrategia y objetivos generales del Plan Azul . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1424.4. Cuadro resumen de las medidas del Plan Azul en el sector

residencial e institucional . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1444.5. Medidas directa e indirectamente relacionadas con

la administración de fincas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 146


Utilidad y uso de esta guía

Los contenidos generales

Esta guía acompaña a los administradores de fincas en su labor, ofreciéndoles una visónambiental y unas aplicaciones prácticas. Comienza explicando el reto de la sostenibilidad yla repercusión que la edificación tiene en él, para pasar luego a analizar las oportunidades demejora que presentan las acciones cotidianas de la gestión de los edificios de viviendas, temapor tema. A continuación se ofrece una visión general sobre las estrategias de eficiencia ener-gética que pueden adoptarse frente a la oportunidad de actuar simultáneamente sobre latotalidad del edificio. Finalmente se incluye un resumen sobre la Estrategia de Calidad delAire de la Comunidad de Madrid 2006-2012, que ha dado lugar al Plan Azul.

Capítulo primero:

Contexto y puesta en tema: energía,

medio ambiente y edificación

Capítulo segundo:

Fichas de ayuda para las acciones

cotidianas del administrador

Capítulo tercero:

La visión global de la eficienciaenergética en los edificios

Capítulo cuarto:

La Estrategia de Calidad del Aire de la Comunidad de Madrid


Las fichas temáticas de ayuda

El capítulo segundo está dedicado a las oportunidades de mejora ambiental de los edificios,en la gestión cotidiana de los administradores de fincas. Se ha intentando que la organiza-ción de la información esté coordinada con su modalidad de trabajo y por ello a cada actua-ción habitual de gestión le corresponde una ficha temática de ayuda. Estas páginas ofrecenun análisis enfocado sobre el consumo energético, así como también comentan las técnicas,productos y sistemas más adecuados para ahorrar energía. Si bien esta sección está pensadapara la consulta puntual frente a una demanda determinada, se recomienda hacer un repasopor todos los temas, ya que muchos de ellos se relacionan entre sí.

Repercusión del coste

y ahorro energético

esperado

Ejemplos prácticos

de las mejoras

ambientales posibles

Normativas relacionadas,

ayudas económicas y

más información

Consejos sobre

el tema, para asesorar

a los vecinos

Análisis del tema desde

la óptica de la eficiencia

energética

Productos y sistemas

que ofrece el mercado

e incidencia energética



Capítulo 1

El sector residencial y el medio ambiente


– 2 –

1.1. Medio ambiente, energía y edificación

1.1.1. La necesidad de preservar el medio ambiente

Un sistema sensible

La Tierra no es un planeta más dentro del Sistema Solar, a pesar de parecer comparable aMarte o a Venus en composición, tamaño o posición respecto al Sol. A pesar de tener unadimensión muy inferior a los gigantes gaseosos Júpiter y Saturno, tiene una particularidadque lo hace único en el Sistema y en la escasa fracción de Universo que conocemos: la vida.

Desde hace más de 3.500 millones de años la Biosfera, una capa de menos de 100 metros degrosor que se extiende en la interfase entre la litosfera y la atmósfera y bajo la superficie delos océanos, evoluciona continuadamente aprovechando la radiación solar como principalfuente de energía y los materiales movidos en ciclos de escala planetaria -conocidos comociclos biogeoquímicos-, usados por la Biosfera en proporción a su velocidad de reciclado.

La Biosfera, desplegada en multiplicidad de especies organizadas en comunidades queaprovechan las condiciones específicas de cada lugar, responde a las variaciones del mediomediante estrategias que le permiten extraer los máximos recursos y adaptarse progresivamentea los cambios del entorno. No es, pues, un sistema independiente sino, al contrario, un sistemaorganizado extremadamente sensible tanto a los cambios locales como a los de escalaplanetaria.

La Tierra fotografiada desde el Apolo17. Imagen: NASA.

Recreación del cambio climático en la atmósfera.


– 3 –

El desequilibrio actual que causa la actividad humana

Los seres humanos formamos parte de ese sistema biosférico de escala global y expresiónlocal. Desde hace decenas de miles de años la humanidad se ha ido extendiendo prácticamentepor todo el globo terrestre, generando culturas adaptadas a cada situación geográfica, culturasque son formas de relación con el resto de la Biosfera, mediante las cuales se obtiene de ellala energía y los recursos materiales para sobrevivir y para mantener las estructuras socialesque las organizan.

Así, las culturas humanas han reproducido las estrategias de la propia Biosfera al diversificarseatendiendo a las fuentes de recursos localmente disponibles, limitando sus necesidades a lasposibilidades de satisfacerlas con ellas, en un modelo basado esencialmente en el uso de losrecursos orgánicos, de los recursos proporcionados por la Biosfera.

Hace unos 250 años, con el inicio del uso sistemático de los combustibles fósiles, ese modelocambió en las sociedades europeas en lo que se ha llamado la Revolución Industrial. La potenciaproporcionada primero por el carbón -luego por el petróleo y el gas y la energía nuclear-permitió acceder a los recursos minerales a una escala inédita en la historia de la Humanidad.Un nuevo modelo de recursos que ha alterado el equilibrio tradicional con el medio biosféricoal que estaban sometidas las tradicionales sociedades orgánicas.

1- El sector residencial y el medio ambiente

Uso de materiales biosféricos Uso de materiales industriales. Imagen: Portland State University


– 4 –

El problema ambiental

El modelo industrial produjo la posibilidad de un aumento constante de la renta per cápita,incluso con un aumento paralelo de la población, con lo que la vida de las personas en lassociedades industriales se vio mejorada de una manera inimaginable. Pero, junto con esosavances, el nuevo modelo industrial rompió la ligazón tradicional de la cultura humana conla Biosfera al sustituir el uso predominante de los materiales orgánicos por el de los minerales.

El uso de minerales permite acceder a un pozo de recursos enorme comparado con los recursosde la Biosfera, y es lo que hace posible el continuado aumento de la producción que generael progreso pero, finalmente, cada material extraído de la litosfera mineral acaba vertido enforma de un residuo habitualmente inasumible sobre la tenue capa biosférica que recubre lasuperficie terrestre, afectando su dinámica y, en última instancia, su supervivencia.

Casi todos los problemas ambientales que tenemos son, en última instancia, problemasocasionados por el vertido de residuos -al aire, al agua, al suelo- de nuestra sociedad industrial.Hoy día, el modelo industrial se propone como el modelo cultural para toda la Humanidad.Un modelo cuya promesa de progreso continuado y para todos puede verse en entredichoa causa de los graves problemas ambientales que produce.

Agotamiento de recursos y contaminación, dos caras de un mismo problema ambiental.


– 5 –

Su posible solución

La modificación de los ciclos biogeoquímicos básicos que usa la Biosfera ha supuestoenormes cambios que han desequilibrado el sistema global hacia nuevos estados aúnimprevisibles.

La alteración del clima por la emisión de gases de efecto invernadero -por la afectación humanadel ciclo del carbono-, la eutrofización de las aguas continentales -por la fijación extraordinariade nitrógeno de origen humano-, la erosión del suelo por pérdida de materia orgánica -ocasionada por los malos usos de la agricultura industrial-, la extinción masiva de especiesy la pérdida de biodiversidad -producida por la contaminación y la alteración de los hábitatsgenerada por la actividad humana-, son ejemplos aceptados por la comunidad científica deincidencia grave del modelo industrial sobre el sistema global que sostiene la Biosfera actual.

Aunque irremediablemente se producirán cambios en ese sistema en un futuro próximo, lasupervivencia de nuestra especie humana depende de que el cambio en la Biosfera no sea tanradical como para afectarla decisivamente. Y no hay duda que, para conseguirlo, nuestromodelo de gestión de los recursos debe reconducirse hacia un modelo más 'orgánico', esoes, eficiente con los recursos, que recicle los residuos y que se adapte de nuevo a lascapacidades locales de la Biosfera para hacer frente a la tensión que nuestra actividad le somete.Es el reto de la sostenibilidad ambiental.


La contaminación del modelo de la sociedad industrialaltera el equilibrio de la Biosfera.


– 6 –

1.1.2. La energía y el medio ambiente

El consumo de energía

La Humanidad en su conjunto utiliza anualmente hoy en día una cantidad de energíasuperior a las 10 x 109 Toneladas Equivalentes de Petróleo (tep) -eso es, la energía equivalentea un promedio de casi 5 litros de gasolina diarios por cada uno de los más de seis mil millonesde habitantes del planeta- que obtiene en casi un 80% de combustibles fósiles, petróleo, gas,carbón, y en poco más de un 6% de la energía nuclear. Tan sólo un 14% de la energía queusa la Humanidad tiene origen en la Biosfera, el viento o directamente en la radiación solar.

Ese consumo de energía no ha hecho más que crecer a medida que la propia Humanidad ibacreciendo e iba creciendo también el nivel de vida que procura la sociedad industrial y queaún se está extendiendo a todos los rincones del planeta, con lo que la demanda de energíava a continuar aumentando.

El uso de energía es la palanca que nos permite mantener y aumentar el flujo de mineralesque nos procura los recursos y que finalmente se transforma en contaminación. Y es también,a causa de los materiales de los cuales la obtenemos, una de las fuentes de vertido de residuosmás importante.

1.000.000

800.000

600.000

400.000

200.000

01910 1920 1930 1940 1950 1960 1970 1980 1990 200 0

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Otras energías renovables

Calor a distancia

Electricidad

Gas

Carburantes

Combustibles petrolíferos

Desechos industriales

Carbón

Leña

Tendencia mundial del consumo de energía según tipos entre 1910 y 2000 (TeraJoules)

Fuente: Confederación Suiza y Panel Intergubernamental del Cambio Climático (ONU).


– 7 –

Las emisiones debidas al consumo energético

El uso de combustibles fósiles como fuentes de energía precisa de su combustión y, con ella,genera la emisión al aire de CO2 y agua como residuos principales, más una serie decompuestos -monóxido de carbono (CO), óxidos de nitrógeno (NOX), óxidos de azufre (SO2),compuestos orgánicos volátiles (COV) y partículas sólidas- que dependen de la composiciónquímica de los combustibles. El uso de la energía nuclear, por otra parte, no produce estetipo de emisiones pero genera residuos radiactivos de elevada peligrosidad biológica, queprecisan ser conservados en condiciones muy restrictivas y durante enormes escalas de tiempo.

Cada contaminante producido por el uso de los combustibles fósiles tiene una incidenciaespecífica en el ambiente, pero hay que destacar el incremento de la concentración de CO2en la atmósfera como el factor determinante que está generando el cambio climático en elplaneta, uno de los principales desequilibrios que amenazan las condiciones actuales de lavida en la Tierra.

La tabla adjunta muestra las emisiones de CO2 CO, NOX, SO2, COV y partículas sólidasproducto de la generación de una cantidad de energía, un TeraJoule o Kilovatio hora segúnel caso, obtenida mediante la combustión de los diferentes combustibles fósiles habitualmenteutilizados hoy en día por la Humanidad.

Principales emisiones debidas al consumo de las fuentes de energía de origen fósil


Emisiones Origen Efectos Magnitud

CO2Dióxido de carbono

CO Monóxido de carbono

NOXÓxidos de Nitrógeno

SO2Dióxido de azufre

COV Compuestos orgánicos volátiles

Partículas sólidas

Reacciones dela combustión.

Participa en el efecto invernadero al captar la radiación infrarroja que laTierra emite hacia el espacio.

Gramos por kWh** • Carbón: 0,54• Fuelóleo: 0,24• Gas natural: 0,00

Mala combustión de carburantes, sobre todoen motores diésel.

Gases de escape originadospor una deficiente combustióno la evaporación de un carburante.

Combustión de los combustibles fósiles, debidoal azufre que contienen.

Reacciones a alta temperaturaentre el nitrógeno y el oxígenopresentes en el aire en los procesos de combustión.

Combustión incompletade la mezcla combustible-aire.

Kilos por TeraJoule*• Carbón: 98300• Gasóleo: 74100• Gas natural: 56100

Kilos (NOX) por TeraJoule*• Carbón: 1,5• Gasóleo: 0,6• Gas natural: 0,1



Suciedad ambiental, reducciónde la visibilidad y afectaciónde las vías respiratorias.

Efectos cancerígenos. Enfermedades de tipo alérgico.Irritación de ojos y vías respiratorias.

Lluvia ácida: alteraciones de ecosistemas forestales y acuáticos.Enfermedades alérgicas, irritaciónde ojos y vías respiratorias.

Lluvia ácida: alteraciones de ecosistemas forestales y acuáticos.Irritación de bronquios y sistemarespiratorio.

Altamente tóxico para el hombre, genera CO2 encombinación con el oxígeno del aire.

Fuente: Instituto para la Diversificación de la Energía (caracterización), Panel Intergubernamental para elCambio Climático* y Gas Natural**.


– 8 –

Acerca del fin de la primera etapa del petróleo

Pero a la necesidad de reconsiderar nuestro modelo energético global por las afectaciones almedio que está generando, se une la necesidad de encontrar fuentes alternativas al petróleoconvencional, el recurso que nutre el 35% de las necesidades energéticas de la Humanidad,y que determina hoy por hoy los costes de la energía.

El petróleo -como todos los combustibles fósiles- es un producto de la Biosfera, generadopor procesos de oxidación incompleta de materia orgánica durante eras geológicas pasadas,y que consumimos a un ritmo un millón de veces mayor que el de su formación. Laexplotación del petróleo convencional se acerca al punto en que rebasará la mitad de las reservashistóricas totales. Y a partir de ese punto, se producirá el fin de la llamada 'era del petróleobarato' o de la primera etapa del petróleo como recurso.

Desde el momento en que se supere la extracción de la primera mitad de las reservas de petróleo,la capacidad de explotación de ese recurso ya no podrá cubrir el aumento de la demanda yésta deberá satisfacerse a través de nuevas fuentes y, dado que el petróleo es el recurso energéticode referencia, esa satisfacción se producirá a un precio superior. Este momento -ya próximoen el tiempo- exigirá también un nuevo modelo energético global.

Previsión de la evolución de la oferta y demanda mundial de petróleo

Fuente: Plan de energía de Cataluña 2006-2015.

Máxima capacidad de producción

CrisisPrevisión de la

demanda

Zona déficitde cobertura

Zona volatilidadde precios

Zona SWING ycontroles OPEP


– 9 –

Las fuentes de energía con que cuenta el planeta

La crisis del petróleo convencional como el recurso energético de referencia no significa sinoel momento ineludible de un cambio de modelo energético, cambio que debe dirigirse haciaun nuevo modelo compatible con un equilibrio en los sistemas globales que afectan a la Biosfera,de tal modo que no suponga una alteración radical del mundo en que vivimos.

El previsible aumento del coste final de los recursos energéticos que ocasionará esa transiciónha de permitir poner en juego fuentes de energía que hoy en día, aunque presentes, no tienenel papel decisivo que sin duda han de tener en el futuro. Unas fuentes de energía menoscontaminantes y con una distribución y gestión más adecuada para un nuevo modeloproductivo también menos contaminante.

Así, el gas natural -por reservas, coste y emisiones, llamado a ser la 'energía de la transición'-y las fuentes renovables son los recursos energéticos que se enfrentan al carbón en combustiónabierta o a la energía nuclear, como referencia para configurar el nuevo modelo energéticosostenibilista. Probablemente la transición será larga y compleja, aunque contamos con dosgrandes ayudas para el cambio, ambas muy antiguas y de amplio espectro: el ahorro y laeficiencia energética. Dos pilares fundamentales en la gestión de la energía a considerar en lamayoría de nuestros procesos e infraestructuras.


Representación de la radiación de la combustión solar

Imagen: ehsan_amertousi.


– 10 –

1.1.3. La edificación y la energía

La repercusión de la edificación en el consumo de energía

La edificación es uno de los fines sociales a los que destinamos nuestros recursos energéticos.Y lo hacemos de dos formas diferentes. Por una parte, para fabricar los materiales con losque construimos los edificios que albergan nuestras actividades. Por otra parte, para mantenerlas condiciones de habitabilidad que nuestros edificios procuran a las actividades que alojan.

La fabricación de los materiales precisos para construir un metro cuadrado de nuestraedificación estándar puede suponer la inversión de una cantidad de energía equivalente a laproducida por la combustión de más de 150 litros de gasolina. El uso de una vivienda estándar-en unas condiciones de uso habituales- puede suponer un consumo energético anualequivalente a la combustión de 1.000 litros de gasolina, del cual más de un 40% se destina ala consecución de las condiciones de habitabilidad.

En España, el uso de energía en la vivienda supone más del 15% del total del consumo derecursos energéticos, mientras buena parte del 9% usado por los servicios se consume enedificación, con lo que, considerando que parte del consumo industrial se dedica a laproducción de materiales de construcción, supone que cerca de una tercera parte del consumode energía en nuestro país está ligada directamente a la edificación.

Participación de los diferentes sectores en el

consumo de energía en España

Acero 23,78

Cal 2,8

Mortero 8,54

GranuladosPetris 3,3

Aluminio 7,18Aditivo 3,77

Hormigónprefabricado1,66Madera 1,37

PVC 1,74

Cemento 10,95

Cerámica 20,04

Otros 8,24

Energía de fabricación de materiales para un metro

cuadrado de construcción estándar e incidencia

relativa de cada uno de ellos en el total

Consumo doméstico

Sectores % tendencias

Transporte 40 subir

Industria 31 bajar

Hogar 15 subir

Terciario: comercio, hoteles, oficinas 9 subir

Agricultura y otros 5 estable

Fuente: Instituto para la Diversificación y el Ahorrode la Energía (IDAE).

Fuente: Centro de Iniciativas para la EdificaciónSostenible.

5.754 MegaJoules/m2 (vivienda colectiva)


– 11 –

Emisiones de fabricación de materiales para un metrocuadrado de construcción estándar, e incidencia relativa de cada uno de ellos en el total

Distribución de las emisiones de CO2

domésticas, según usos

La repercusión de la edificación en la contaminación

La repercusión de la edificación en la emisión de contaminantes se ve determinada por esasdos fuentes -fabricación de materiales y uso de las edificaciones- con lo que su participaciónen las emisiones de CO2 globales es muy alta.

La fabricación de los materiales para construir una vivienda implica la emisión de más de 50toneladas de CO2 a la atmósfera, casi media tonelada por cada metro cuadrado construido.Ello significa que la construcción de viviendas en España durante 2005 -de las que se hanconstruido más de 600.000 unidades- habría supuesto la emisión de cerca de tres cuartos detonelada de CO2 por cada español, generada por la fabricación de los materiales que lascomponen.

El uso de energía en los más de 23 millones de viviendas existentes en nuestro país -casi 16millones de ellas, viviendas principales- también habrá generado emisiones que, en este caso,habrán superado una tonelada de CO2 per cápita, con lo que, en conjunto, las emisionesligadas a la edificación y uso de viviendas habrán supuesto cerca de un 20% del total de lasemisiones producidas por nuestro país. Una cifra elevada que resulta aún más significativasi se analizan las posibilidades de reducción que se pueden aplicar en su uso.


Emisiones de CO2 en la vivienda

Repartición kg CO2/ %por usos vivienda/año

Calefacción 992,9 32

Agua caliente 633,1 21

Cocina y horno 211 7

Aparatos domésticos 942,5 31

Iluminación 279,5 9

TOTAL 3059 100

Acero 18,62

Cal 7,88

Mortero 6,89

GranuladosPetris 2,92

Aluminio 2,3Aditivo 1,5Hormigónprefabricado 1,8Hormigónprefabricado 1,8

Madera 1,14PVC 1,04

Otros 4,93

Cemento 30,17

Cerámica 20,22

Fuente: Parámetros de sostenibilidad, ITeC, 2003.Fuente: Centro de Iniciativas para la Edificación Sostenible.

574 KgCO2/m2 (vivienda colectiva)


– 12 –

Los factores que determinan el consumo energético en los edificios

El consumo de energía en el uso de un edificio se genera tanto para conseguir las condicionesde habitabilidad precisas para realizar las actividades que alberga, como para el desarrollo deesas mismas actividades.

El uso de energía en la obtención de las condiciones de habitabilidad se destina esencialmentea la consecución del confort térmico -que puede alcanzar entre un 40 y un 90% del total enedificación no industrial- y también al confort lumínico, mediante el uso de energía en lasinstalaciones de iluminación, pero puede presentar consumos significativos destinados a lascomunicaciones -instalaciones de sonido o de telecomunicaciones- y a la accesibilidad,cuando el transporte de personas y materiales dentro del edificio se realiza a través deelevadores u otros medios mecánicos.

El consumo de energía de un edificio para conseguir el confort térmico en sus espaciosinteriores depende de tres factores, cuya combinación determina en gran medida sucomportamiento energético: la demanda del edificio, el rendimiento de las instalaciones declimatización y la gestión de su uso. En ellos radican la mayoría de las posibilidades de incidiren el consumo energético de los edificios mediante el ahorro y la eficiencia.

El aumento constante de los estándares de confort implica un consumo energético cada vez mayor.


– 13 –

Las posibilidades de ahorro en el consumo energético

La demanda energética del edificio depende de las características de la envolvente del edificioy del clima. Las superficies de cerramientos -fachadas, cubiertas, soleras-, los materiales quelos constituyen, junto al rigor del clima exterior, demandan una cantidad de energíadeterminada para mantener las condiciones térmicas adecuadas en el interior. Regular lacantidad de cerramiento, usar materiales y soluciones técnicas apropiadas, y aprovechar lascondiciones favorables del exterior, son las acciones para reducir esa demanda y generar ahorroenergético.

Las instalaciones de climatización son las encargadas de aportar la energía demandada porcada espacio interior. Su rendimiento -relación entre la energía aportada a los espaciosrespecto a la energía que consume de la fuente de recursos energéticos- es el aspectodeterminante para disminuir el consumo, lo que implica considerar la calidad de cadaelemento, la organización global de la instalación y su adecuado diseño respecto a lasnecesidades a satisfacer.

Pero el uso del edificio, entendido como la acción del usuario al operar sobre la envolventedel edificio -abriendo y cerrando persianas y ventanas, por ejemplo- y sobre la instalaciónde climatización -encendiendo y apagando los sistemas o regulando los termostatos- es elfactor fundamental para hacer efectiva la eficiencia de los otros factores o, mediante un usoirracional, generar un consumo desenfrenado de energía.

Materiales y técnicas que aprovechan las condiciones del clima para ahorrar energía


Imagen: Albert Cuchí. Imagen: Eugenio Manghi.


1.1.4. La repercusión del uso en la edificación residencial

Cómo consume energía un edificio durante su uso

Un edificio de viviendas consume energía en cada una de sus viviendas, así como en los localesde negocio que albergue, y en los elementos comunes como ascensores, bombas, etc.Generalmente el mayor consumo -y el más complejo en cuanto a su destino- se produce enlas viviendas.

En unas condiciones estándar, cerca de la mitad de la energía usada en una vivienda se destinaráprobablemente a la climatización, más aún cuando se disponga de refrigeración para el verano.El resto de la energía se destinará principalmente al agua caliente sanitaria y, generalmenteen este orden, a los electrodomésticos, a la cocción y a la iluminación.

En todos los consumos, los hábitos de los usuarios de la vivienda son determinantes en elconsumo final. Desde el tipo y nivel de equipamiento en electrodomésticos hasta el nivel deiluminación y el uso del agua caliente, los factores de dispersión del consumo que puede generarel usuario son enormes. Pero, por su influencia en el consumo global, las acciones sobre laclimatización tienen la máxima importancia, desde la elección de la temperatura de consignaen los locales, la gestión de la ventilación o la elección del perfil diario de funcionamiento delos equipos de climatización.

– 14 –

Participación de las distintas formas de utilización de la energía en el total de la vivienda

Calefacción

46%

Agua caliente 20%

Electrodomésticos16%

Iluminación7%

Aire acondicionado 1%

Cocina 10%

Fuente: Instituto para la Diversificación y el Ahorro de la Energía.


– 15 –

Gas natural 0 Petróleo70

Carbón100

Gas natural 60

Petróleo80

Carbón100

Petróleo70 Carbón

100

Gas natural

SOx

NOxCO2 Dióxido de carbonoDióxido de carbono

Óxidos de nitrógeno

Óxidos de azufre

Emisiones comparadas de SOX, CO2, NOX para cantidades equivalentes de combustible


Cómo contamina el uso de un edificio

El uso de energía en el edificio contamina de una forma directa el propio emplazamiento eindirectamente, los lugares donde se procesan los recursos energéticos utilizados, siendo muyvariable la relación entre esa contaminación directa e indirecta en función del tipo de recursoenergético utilizado. También debe considerarse que el nivel de contaminación total generadopor el uso de una determinada cantidad de energía difiere en función de los recursosenergéticos utilizados.

Así, por ejemplo, actualmente la electricidad es la fuente de energía que produce máscontaminación debido a las emisiones generadas en las centrales térmicas donde se fabricabuena parte de esa electricidad, aunque le parece limpia al usuario porque esas emisionesgeneralmente se producen en zonas alejadas. O como quemar carbón emite casi el doble deCO2 que la combustión de gas natural para obtener la misma cantidad de energía térmica,ya sea para fabricar electricidad o para usar ese calor directamente para la cocción dealimentos, o para calentar agua.

Naturalmente, la menor contaminación directa e indirecta la genera el uso de energíaprocedente de fuentes renovables como la energía solar directa, la energía eólica, la energíahidroeléctrica o la biomasa, en este último caso considerando que su gestión sea renovable.

Fuente: Agencia Internacional de la Energía Atómica. Agencia para la Protección del Medio Ambiente de EEUU.


Cómo puede un uso adecuado disminuir el consumo energético y la con-

taminación

El ahorro energético y la disminución de la contaminación asociada, obtenidos mediante unuso adecuado de la edificación pasa, en primer lugar, por establecer unas necesidadesrazonables a satisfacer para aquellos sistemas cuyo nivel de prestaciones o de servicio dependedel usuario, por ejemplo en el uso de la iluminación o de la temperatura de consigna de losespacios a climatizar.

En segundo lugar, manteniendo las instalaciones y equipos en buen estado de servicio yasegurando, en su reposición, la instalación de aparatos eficientes y sistemas lo más ajustadosposible a las necesidades a cubrir. Electrodomésticos eficientes, calderas bien dimensionadasy también eficientes, sectorización adecuada a la distribución de uso, lámparas de bajoconsumo, lavadoras y lavavajillas bitérmicos, etc. deben ser recursos que han de ir ocupandoel lugar de equipos e instalaciones ineficientes.

En último lugar, usando juiciosamente los recursos de que disponemos. Ventilando lonecesario y en el momento preciso. Protegiendo del sol en verano y permitiendo su entradaen la casa en los meses fríos. Cerrando el grifo del agua caliente cuando mana innecesariamente.Regulando la climatización para evitar consumo cuando no estamos en casa. Aprovechandola luz natural. Y, con ello, educando a nuestros hijos en el uso adecuado de la energía.

– 16 –

Reducir el uso de energía puede estar al alcance de la mano. Imagen: Comisión Europea.


– 17 –


Una nueva dimensión en la administración de edificios

La eficiencia energética de los edificios es uno de los objetivos a perseguir por unaadministración consciente tanto de sus efectos ambientales como del hecho de que el uso deenergía y la contaminación que lleva asociada se irán traduciendo, cada vez en mayor medida,en costes económicos onerosos que pueden evitarse si, desde ahora, se prevén en cadaactuación sobre el edificio las mejoras ambientales que pueden aplicarse, y se requieren lasayudas financieras que se ofrecen para hacerlas viables.

Conocer esos efectos y estas mejoras -el objeto de este libro- es el primer paso para actuarsobre la edificación existente en la búsqueda de la eficiencia y el ahorro energético. Reduciendola demanda con actuaciones sobre la piel del edificio que disminuyan las pérdidas o gananciasde energía indeseables. Usando las fuentes de energía adecuadas para cada uso. Manteniendolos sistemas y mejorando su eficiencia cuando sea preciso renovarlos. Aprovechando el aportede las fuentes renovables.

Y colaborando con los usuarios en una mejor comprensión de los recursos que tienen a sualcance, sensibilizándoles respecto a su importancia como elemento final de la cadena quedetermina el consumo energético del edificio y, con él, de una parte significativa del impactoque genera nuestra sociedad sobre los sistemas que mantienen la vida -también la nuestra-sobre el planeta Tierra.

La Tierra fotografiada por primera vez desde la Luna por la misión Apolo 11. Imagen: NASA.


1.2. Las políticas de medio ambiente, energía yedificación

1.2.1. Los acuerdos globales de la comunidad internacional

Nuestro futuro común o el Informe Brundtland

Las primeras expresiones de alcance mundial sobre el problema ambiental de nuestrasociedad nos sitúan en la década del 60, con las protestas ante la difusión de la energía nuclear.Más tarde, en la década del 70, la situación se repetía a partir de la crisis del petróleo quedesencadenó un desabastecimiento y una subida de precios en los combustibles fósiles sinprecedentes. Con la contaminación atmosférica ya visible en el cielo de algunas ciudades,en 1972 el Club de Roma publicaba el informe “Los límites del crecimiento” y ponía encrisis el desarrollo económico desentendido de su relación con el deterioro ecológico.

Ya bien entrados los 80 se produce el primer gran acuerdo internacional que definió ladimensión contemporánea del problema ambiental: la sostenibilidad. En 1987 se conoció eltrabajo encargado por la Organización de las Naciones Unidas -ONU- a la ComisiónMundial Sobre el Medio Ambiente y el Desarrollo, conocido como “Nuestro futurocomún”.

En el también conocido como “Informe Brundtland” se utilizó por primera vez el término‘desarrollo sostenible’, como aquel que satisface las necesidades de las generaciones actualessin hipotecar la capacidad de las generaciones futuras para satisfacer sus propias necesidades.A partir de ello, crecimiento económico y afectación de recursos naturales estánindisolublemente ligados.

– 18 –

Gro Harlem Brundtland, ex Primera Ministra de Noruega. Fue responsable de la Comisión Mundialsobre Desarrollo y Medio Ambiente de la ONU, que produjo el informe Nuestro Futuro Común.


– 19 –


Las cumbres de la Tierra: Río de Janeiro y Johannesburgo

La primera cumbre mundial de la Tierra se reunió en Río de Janeiro en 1992 con la presenciade 108 jefes de Estado. Adoptó el Programa 21 de desarrollo sostenible, base de muchosplanes nacionales, regionales y locales denominados Agenda 21. Inició el camino para lostratados internacionales sobre cambio climático, biodiversidad, desertización y pesca de altamar.

La Comisión sobre el Desarrollo Sostenible de la ONU, foro permanente de negociaciónsobre políticas de medio ambiente y desarrollo globales, nació en esa cumbre. Rio'92también sentó las bases de la Convención Marco de la ONU sobre el Cambio Climático,cuya duodécima reunión se celebró en Nairobi en 2006 para discutir la segunda fase delProtocolo de Kioto.

La segunda cumbre de la Tierra tuvo lugar en Johannesburgo en 2002 para evaluar losconvenios sobre clima y diversidad, el desarrollo de la Agenda 21 y establecer nuevoscompromisos sobre desarrollo sostenible. No pudo lograr, a pesar del impulso de un grannúmero de países, exigir la producción de energías renovables para reducir las emisiones deCO2 y el riesgo nuclear, así como tampoco el acceso a la energía para la tercera parte de lapoblación del mundo. Sí consiguió, en cambio, que Canadá, China y Rusia se dispusierana ratificar el Protocolo de Kioto, asegurando su entrada en vigor.

70.00

60.00

50.00

40.00

30.00

20.00

10.00

0.00

1971 1975 1980 1985 1990 1995

Países Industrializados

Economias en Trancisión

Países Desarrolladosen Asia y zona del Pacífico

Latinoamérica

África

Oriente Medio

Uso de la energía según el nivel de desarrollo de los países

Fuente: Panel Intergubernamental del Cambio Climático de la ONU.Las deliberaciones en el hemiciclo de la ONU.


El protocolo de Kioto sobre el cambio climático

Este acuerdo internacional, alcanzado en 1997 en Kioto, se puso en marcha en 2005 graciasa la ratificación de un número de países equivalente al 55% de la generación de CO2 delmundo. Su objetivo es reducir las emisiones de seis gases relacionados con el calentamientode la atmósfera a partir del efecto invernadero y detener el cambio climático que aumentaráen este siglo entre 1,4 y 5,8ºC la temperatura en la superficie de la Tierra.

Surgido de los acuerdos de la cumbre de Río de 1992 establece que en el período 2008-2012las emisiones de efecto invernadero deben reducirse hasta alcanzar el nivel de 1990 más un5%. En el Estado español, según el Observatorio de la Sostenibilidad de España, las emisioneshan crecido un 50% desde 1990.

El plan de reducción de España prevé primero estabilizar y luego reducir la generación degases de efecto invernadero, especialmente el CO2, a través de la regulación del derecho deemisiones para las instalaciones energéticas e industriales. El transporte y la vivienda,considerados sectores de producción difusa de CO2, conjuntamente implican el 60% y puedencontribuir al ahorro de forma muy importante.

– 20 –

Procesos lentos y rápidos en el ciclo del carbón en la Tierra

Fuente: Panel Intergubernamental del Cambio Climático de la ONU.

Velocidad en el proceso de cambio

Muy rápida (menos de 1 año)

Procesos rápidos y lentos en el ciclo del carbón

CO2 atmosférico

VegetaciónFuego

Suelo

Combustibles fósiles

Agua superficial

Agua profunda

Sedimentos

Rápida (1-10 años)

Lento (10-100 años)

Muy lento (más de 100 años)


– 21 –

1860 1880 1900 1920 1940 1960 1980 2000

0,8

0,4

0,0

-0,4

-0,8


1.2.2. Las directrices de la Unión Europea

Los Libros Blancos y Verdes de la Comisión Europea

La Comisión Europea, como órgano ejecutor de las políticas de la Unión Europea, en el áreaenergética se encarga de analizar las necesidades de planificación y generar las recomendacionespara elaborar la legislación correspondiente, atendiendo a los tratados o acuerdosinternacionales referidos a aspectos ambientales como la contaminación del aire y la generaciónde residuos y materiales tóxicos. Para ello cuenta con diferentes comités de expertos del sectorde la energía que elaboran informes de análisis y propuesta.

Las conclusiones del debate sobre la visión y las recomendaciones de esos comités dan cuerpoa los llamados ‘Libros Blancos’ de la Comisión Europea. A partir de esas directrices se estableceun nivel de definición más detallada y específica que da lugar a las políticas generales, losobjetivos específicos y las acciones concretas que se fomentarán, que se registran en losdocumentos conocidos como los ‘Libros Verdes’.

Los Libros Blancos y Verdes que contienen las definiciones de la política Europea en materiade eficiencia energética y energías renovables de mayor relación con el ámbito de este trabajo,la edificación y dentro de ella la vivienda, son los dedicados a la Política Energética, de 1996,a las Fuentes de Energía Renovables, de 1997, así como también el Libro Verde sobre elComercio de los Derechos de Emisión de Gases de Efecto Invernadero, de 2000.

Anomalías anuales de la temperatura superficial de la Tierra entre1860 y 2001

Contaminación atmosférica en los grandes centros urbanos

Fuente: Panel Intergubernamental del Cambio Climático de la ONU. Imagen: Comisión Europea.


Las Directivas Europeas

Siguiendo el camino de desagregación, la estrategia definida en los Libros Verdes se traduceen legislación a través de Directivas que definen el marco de regulación para toda la UniónEuropea. Estas normativas, de obligado cumplimiento para los países miembros, deben sertranspuestas a la legislación nacional de cada país en un periodo de tiempo establecido.

Dentro de estas directivas, la que establece el nuevo marco de regulación dedicado a reducirla demanda energética para la edificación es la 2002/91/CE, sobre eficiencia energética. Surgede las obligaciones del Protocolo de Kioto y también del Libro Verde sobre seguridad deabastecimiento energético (el 50% de la energía que empleamos en Europa se importa). Estádedicada a poner freno al aumento del consumo de energía de los edificios, que en una viviendaestándar representa actualmente unos 18.000 kWh al año (como si tuviéramos 22 bombillasde 100 W constantemente encendidas).

También guarda relación con el sector, aunque indirectamente, la Directiva 2003/87/CE derégimen para el comercio de derechos de emisión de gases de efecto invernadero, en cuantoa la calificación de la eficiencia energética de los electrodomésticos. Estos aparatos, comúnmentedenominados ‘de línea blanca’, representan hasta el 16% del consumo energético de lasviviendas y no están contemplados en la directiva de edificación 2002/91/CE, ya que no formanparte de la instalación fija de los edificios.

– 22 –

Valor desconocido12

11.1

9.6

8.5

7.6

7.0

5.4

2.5

Escala (km)

Emisiones de CO2 en toneladas por habitanteen el año 2000 Europa

Fuente: Mauna Loa Observatory.Fuente: Eurostat.

Crecimiento de las emisiones atmosféricas de CO2

mundiales (en partes por millón)

380.00

370.00

360.00

350.00

340.00

330.00

320.00

310.00


– 23 –


Los puntos luminosos indican las ciudades, así como también la concentración delconsumo de energía. Imagen: Oficina Técnica para la Protección de la Calidad delCielo.

Las Directivas Europeas 2002/91/CE

Referida específicamente al sector residencial y al sector terciario, la directiva 2002/91/CEestablece una serie de parámetros para la definición de una metodología de cálculo y unosrequisitos mínimos sobre eficiencia energética de edificios nuevos y de rehabilitación integral.También obliga a la certificación energética de edificios y a la revisión periódica de sus sistemasde energía.

La transposición de estas exigencias en España se ha hecho de forma parcial. El Código Técnicode la Edificación ha definido los parámetros de limitación de la demanda energética del edificioa través de la orientación, captación y protección solar, iluminación y ventilación natural,energías renovables, aislamiento térmico e instalaciones de climatización. El Real Decretoque debe establecer la metodología de la certificación energética, que permitirá clasificar alos edificios en más y menos eficientes, aún está pendiente de aprobación. Lo mismo ocurrecon el Reglamento de Instalaciones Térmicas, que definirá las condiciones de inspecciónperiódica de los sistemas energéticos.

La aprobación de los documentos mencionados debería completar, hacia 2009, la transposiciónde la directiva 2002/91/CE. De haber contado más rápidamente con ellos hubiera sido posibleque los numerosos edificios construidos durante la reciente expansión del sector inmobiliariotuviesen un menor impacto ambiental. La edificación, recordemos, implica cerca del 30% delas emisiones de CO2 totales.

Representación de la visión aérea nocturna del continente europeo


1.2.3. La orientación de la política de España

Las políticas para la eficiencia energética y la descontaminación

La Estrategia de Ahorro y Eficiencia Energética en España 2004-2012, E4, es un nuevo eslabónen la cadena normativa que intenta reducir el consumo energético sin afectar negativamentea la actividad económica. El objetivo planteado es la reducción de la energía necesaria porunidad de producto en un 7,2% -es decir, sin reducir productividad- para el periodo 2004-2012, a través del desarrollo tecnológico y de las medidas de las Administraciones.

En la edificación, las acciones promueven la mejora del aislamiento térmico, la utilizaciónde calderas de calefacción y agua caliente más eficientes y el cambio hacia iluminación debajo consumo. En cuanto a equipamiento, se fomenta la adquisición de electrodomésticos yequipamiento ofimático con certificación de alta eficiencia energética.

El Plan de Fomento de Las Energías Renovables, PFER, por su parte, pretende alcanzar el12% de aportación de energías renovables al mix energético de España hacia 2010, recogiendola recomendación del Libro Blanco de las Energías Renovables de la UE.

Esta planificación se produce en el nuevo contexto de liberación hacia un mercado único dela energía en el marco de la UE. Por su carácter estratégico en cuanto a la seguridad delabastecimiento energético y sus mejoras ambientales, las energías renovables gozan de untratamiento específico diferenciado.

– 24 –

Representación de la visión aérea nocturna de España

Los puntos luminosos indican las ciudades, así como la intensidad del consumo de energía.Imagen: International Occultation Timing Association.


– 25 –


Consumo de energía primaria no renovable y renovable en España

El Instituto para la Diversificación y el Ahorro de la Energía, IDAE

La actividad del IDAE sigue las líneas de acción del Plan de Acción 2005-2007 de la Estrategiade Ahorro y Eficiencia Energética para España y el Plan de Energías Renovables 2005-2010.Coordina y gestiona conjuntamente con las comunidades autónomas las medidas y los fondosdestinados a tales planes, así como también las acciones de difusión, asesoramiento técnico,desarrollo y financiación de proyectos de innovación tecnológica.

El nombre de este instituto, adscrito al Ministerio de Industria, Turismo y Comercio,evidencia sus objetivos: diversificar y ahorrar energía. El primero de ellos intenta superar laconcentración del consumo sobre aquellas fuentes que invariablemente se agotarán,potenciando a las renovables. El segundo busca limitar el consumo, cuya tendencia decrecimiento es exponencial. Las dos combaten el problema central: el deterioro ecológico queproduce la contaminación de la energía fósil y nuclear.

En España, las fuentes energéticas no renovables de mayor consumo, el carbón, el petróleoy el gas natural, representan conjuntamente el 81% de la energía primaria. La energía nuclearsupone el 12% y las renovables tan sólo un 7%. La tendencia del crecimiento del consumo anual de energía usada en edificación en el Estadoespañol no es proporcional al incremento demográfico. Mientras la población crece al 0,3%el gasto energético en hogares lo hace al 2,5%, con tendencia al alza.

Fuente de energía % Tendencia

Carbón

Petróleo

Gas natural

Renovables

Uranio

15%

Eólica

50%

16%

7%

12%

0,5%

Hidráulica 3%

Biomasa 3,1%

Solar fotovoltáica 0,01%

Solar térmico 0,06%

Geotérmica 0,03%

Residuossólidos urbanos 0,3%

Fuente: Instituto para la Diversificación y el Ahorro de la Energía.


– 26 –

El Código Técnico de la Edificación y el ahorro energético

El Código Técnico de la Edificación, CTE, es el marco normativo que establece las exigenciasque deben cumplir los edificios, en relación con los requisitos básicos de seguridad yhabitabilidad de la Ley de Ordenación de la Edificación, LOE. Busca el ahorro de energíade los edificios a través de la definición de valores térmicos límite para los elementos de suenvolvente así como también en la eficiencia energética de las instalaciones. Se propone ladisminución del uso de las energías fósiles mediante la obligatoriedad de cubrir parte de lademanda con renovables. Su objetivo central es la reducción media de la demanda decalefacción en un 25% en relación con la situación actual. Según sus redactores, la demandade calefacción experimentaría en el total del Estado español una reducción media que oscilaentre el 21% para las viviendas en bloque y el 37% para viviendas unifamiliares.

Otras de las mejoras ambientales obligatorias que incorpora son el ahorro en la iluminacióna partir de sistemas de control que optimicen el aprovechamiento de la luz natural, lautilización de paneles solares térmicos para cubrir aproximadamente el 60% del la energíanecesaria para calentar el agua sanitaria y, en los edificios con alto consumo eléctrico, laincorporación de paneles solares fotovoltaicos cuya electricidad podrán utilizar directamenteo vender a la red.

Esquema de aprovechamiento de las energías naturales en los edificios

Fuente: Pich-Aguilera Arquitectos.


– 27 –

1.2.4. Las líneas de acción de la Comunidad de Madrid

El Plan Energético de la Comunidad de Madrid 2004-2012

Este plan tiene, entre otros objetivos, el fomento del ahorro energético, la mejora de la eficienciadel sector, la promoción de las energías renovables y la disminución de los efectosmedioambientales nocivos.

La Comunidad de Madrid tiene un consumo energético importante: 13,6 millones detoneladas equivalentes de petróleo anuales, con tendencia al aumento. La parte eléctrica, algomás de 20%, tiene repercusión ambiental fuera de la Comunidad, ya que casi no hayproducción en su territorio.El plan propone una disminución de un 10% del consumo actual hacia el año 2012, así comotambién la duplicación de las energías renovables, pasando de 2 al 3,5% aproximadamente.El objetivo de reducción de las emisiones de CO2, hacia el mismo horizonte es del 10%.

Sus principales acciones son la potenciación del transporte público, las auditorias energéticasindustriales, la sustitución y diversificación de combustibles con aumentos en la participacióndel gas natural en generación eléctrica, transporte y calefacción, así como también biodiésel,biomasa y biogás. Otras medidas son el aumento del rendimiento de los sistemas declimatización e iluminación pública y privada, la reducción del consumo energético enviviendas y el apoyo a la cogeneración y la aplicación de energía solar técnica y fotovoltaicaen los sectores doméstico, comercial y de servicios.

Máximo

Mínimo


Punta de invierno 2003. Distribución geográfica de lademanda en España

Evolución de la energía final en la Comunidad de Madrid

Fuente: Red Eléctrica de España.Fuente: Plan Energético de la Comunidad de Madrid 2004-2012.

1990 2001 2002 20031991 1992 20001993 1994 1995 1996 1997 1998 1999

11.0 00

10.000

9.000

8.000

7.000

6.000

5.000

4.000


Emisiones de gases de efecto invernadero en laComunidad de Madrid

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El Plan Azul

Es una acción destinada a reducir la contaminación atmosférica en la Comunidad de Madridy se organiza sobre la base de medidas con actuaciones de corto, mediano y largo plazo.Destacan entre ellas el apoyo al transporte público, la conducción eficiente, las subvencionese incentivos para empresas que reduzcan emisiones de CO2, la implantación de criterios desostenibilidad en la planificación urbanística y la promoción pública de vivienda, la formaciónen las comunidades de propietarios (incluido este libro), la reforestación, la producción debiogás y la red de vigilancia de la contaminación atmosférica.

Es de estado público que el cielo de Madrid presenta niveles de contaminación importantes.Entre 1990 y 2003, con un aumento de población del 6%, el dióxido de carbono creció un60%, los óxidos de nitrógeno un 25%, los compuestos orgánicos volátiles un 4% y laspartículas en suspensión, entre 2000 y 2003, lo hicieron un 12%. Entre 1990 y 2003 decrecieronel monóxido de carbono, en un 50%, y los óxidos de azufre, en un 35%.

La repercusión por sectores varía según el indicador de contaminante, aunque en primer lugarse ubica siempre el transporte, seguido por la industria, la vivienda y la agricultura. En elcaso del CO2, el gas cuya reducción es el principal objetivo del Protocolo de Kioto, laparticipación del transporte representa algo menos de la mitad, mientras que la vivienda unacuarta parte.

Nota: En el capítulo cuarto (página 128) de este libro puede encontrarse información más detallada sobreel Plan Azul.

180

160

140

120

100

80

60

401990 20 01 2002 20 031991 1992 20 001993 1994 1995 1996 1997 1998 1999

CH 4 N O2CO2

buena admisible mala muy mala total días

Enero 1 18 7 5 31Febrero 0 17 9 2 28marzo 0 12 12 7 31Abril 0 19 9 2 30Mayo 0 8 23 0 31Junio 0 3 20 7 30Julio 0 3 19 9 31Agosto 0 6 16 9 31Septiembre 0 8 18 4 30Octubre 0 24 6 1 31Noviembre 0 14 8 8 30Diciembre 0 14 10 7 31Total 1 146 157 61 365

Índice de calidad del aire en la Comunidad de Madrid

Captura de datos: Julio de 2005. Fuente: Inventario Nacional deEmisiones Contaminantes a la Atmósfera, Dir. Gral. De Calidady Evaluación Ambiental, Ministerio de Medio Ambiente.

Basado en los criterios de las Directivas 1999/30/CE y 2000/69/CE. Fuente: Dir. Gral. De Calidad y Evaluación Ambiental, Consejería deMedio Ambiente y Ordenación del Territorio, Comunidad de Madrid.


– 29 –

Previsión de energía ahorrada en los sectores doméstico,comercial y de servicios, según escenarios mínimo y máxi-mo en la Comunidad de Madrid

500

400

300

200

100

0

2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012

Mínimo Máximo

La campaña Madrid Ahorra con Energía

Derivada del Plan El Plan Energético de la Comunidad de Madrid 2004-2012 y con apoyodel IDAE, se organiza a través de seis planes dirigidos a sectores específicos. Madrid EtiquetaAhorrando Energía, está destinado a fomentar el uso de los electrodomésticos de claseenergética A; Madrid Acoge Ahorrando Energía, se dedica a reducir el consumo en el sectorhotelero y Madrid Ilumina Ahorrando Energía está enfocado a que los ayuntamientosreduzcan el consumo de energía de alumbrado público y fomenten idénticas medidas en lavivienda.

En cuanto al sector industrial, el plan es Madrid Fabrica Ahorrando Energía, que potenciael ahorro en el sector industrial a través del uso de tecnologías de producción energéticamentemás eficientes. Madrid Educa Ahorrando Energía, intenta concienciar a los estudiantes sobreel uso eficiente de energía. Por último Madrid Vive Ahorrando Energía, fomenta en losciudadanos la limitación del uso de la energía.

Según cálculos de los autores de la campaña, si una de cada 10 familias de la Comunidadsustituyese una lámpara de 60 vatios por otra de bajo consumo, el ahorro sería equivalenteal gasto energético residencial de Alcalá de Henares. Y si todos los frigoríficos de la regiónse cambiasen por aparatos de eficiencia energética de Clase A, la disminución sería similar ala energía eléctrica consumida en todos los hogares de Alcorcón y Móstoles durante un año.

Térmica Gas naturalElectricidad Derivadosdel petróleoCarbón

60

50

40

30

20

10

0Agricultura Industria Servicios Doméstico Transporte

Previsión de porcentajes de consumo de energía final encada sector, y proporción de fuentes de energía en laComunidad de Madrid


Fuente: Plan Energético de la Comunidad de Madrid 2004-2012. Fuente: Plan Energético de la Comunidad de Madrid 2004-2012.


– 30 –

El Centro de Ahorro y Eficiencia Energética de Madrid, CAEEM

Este centro, que depende de la Consejería de Economía e Innovación Tecnológica de laComunidad de Madrid, fue creado con la misión de orientar las políticas de ahorro, eficiencia,diversificación y utilización de fuentes renovables de energía. Se puso en marcha en 2001,mediante la firma de un protocolo entre la Administración Autonómica y representantes deinstituciones y empresas del sector energético.

El CAEEM dirige su acción a las autoridades, entidades, empresas y público en general,proponiéndoles nuevas iniciativas para el uso racional de la energía, el aumento de laparticipación de las energías renovables y la disminución de la dependencia energética. Elaborapublicaciones dedicadas a sectores específicos como la hostelería, el comercio, los centrossanitarios, la vivienda, etc., ofreciéndoles la información necesaria para llevar a cabo accionesde mejora de la eficiencia energética, para las cuales frecuentemente ofrece ayudas económicas.

Entre sus programas dedicados a este último sector destaca la Campaña Ahorro Energéticoen el Hogar que promueve medidas de disminución de la demanda de energía tales comouna mejor regulación de los termostatos, el aumento del aislamiento térmico, la ventilaciónnatural, la protección solar y la utilización de electrodomésticos y sistemas de iluminacióneficiente. También desarrolla el Plan Renove de Aparatos Domésticos de Gas, dedicado aincrementar la eficiencia energética de estas instalaciones, así como a reducir su incidenciaen la contaminación atmosférica.

Previsión de la producción eléctrica de origen fotovoltaicoen el plazo del plan en la Comunidad de Madrid

Estimación de la producción solar térmica en el horizontedel plan en la Comunidad de Madrid

Energía superiorEnergía inferior

2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012

40

35

30

25

20

15

10

5

0

Más energía

Menos energía

25

20

15

10

5

0

SuperiorInferior

2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012

Fuente: Plan Energético de la Comunidad de Madrid 2004-2012. Fuente: Plan Energético de la Comunidad de Madrid 2004-2012.


– 31 –

1.2.5. Las políticas de los ayuntamientos de la Comunidad de Madrid

Las recomendaciones sobre eficiencia energética de la Federación

Española de Municipios y Provincias, FEMP

La VII Asamblea de la FEMP, realizada en noviembre de 2003, aprobó una política de medioambiente que recomienda a las corporaciones locales la implantación de las Agendas 21 cuyosobjetivos incluyan programas de ahorro energético y de reducción de la contaminaciónatmosférica.

El Código de Buenas Prácticas Ambientales elaborado por la federación bajo el patrociniodel programa LIFE de la Unión Europea tiene como referentes a la colaboración intermunicipaly al Observatorio del la Sostenibilidad previsto por el Ministerio del Medio Ambiente. Lasacciones municipales que se propone sobre eficiencia energética son la aplicación de energíasrenovables y la adopción de criterios bioclimáticos en viviendas de promoción pública yedificios municipales. Prevé la puesta en marcha de Planes Energéticos Municipales para elahorro energético, el incremento de las energías alternativas y renovables, así como la creaciónde Agencias Locales de Energía que lleven a la práctica tales objetivos, implicando a losciudadanos en ello.

La FEMP sostiene que las ciudades son importantes núcleos emisores de CO2, señalandoque el 40% del total se produce en el entorno urbano. Indica que el 50% se debe al transportey el 33% a la industria, mientras que el 17% restante corresponde a la edificación.


Principales energías renovables que pueden aplicarse en la edificación: térmica solar, fotovoltaica ybiomasa

Imágenes: Viessmann, Roddh y Trojan Llama.


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La política de eficiencia energética de la Federación de Municipios de la

Comunidad de Madrid, FMM

En la Guía sobre Gestión Energética Municipal editada en 2006, la FMM señala que el abusoen la utilización de la energía ha generado un problema al que los municipios deben aportaruna respuesta. Se fija el objetivo de trabajar sobre el potencial de ahorro que presenta el sectormunicipal, a través de la reducción del consumo energético y el aumento de la utilización delas fuentes renovables.

La guía desarrolla las oportunidades que presenta la gestión municipal en el ámbito de laeficiencia energética. Reseña la contribución de los planes urbanísticos cuando incluyenexigencias como la orientación de los edificios o la separación entre ellos que permiten laventilación e iluminación naturales. Propone la utilización de energía solar, biomasa yresiduos domésticos en centrales de calefacción y energía eléctrica. Impulsa la reformulaciónde los contratos de servicios energéticos y de mantenimiento en edificios municipales, asícomo la limitación de su consumo de agua y la aplicación de la domótica. Fomenta la tecnologíade luz de bajo consumo LED en señales de tráfico y la diversificación de los combustiblesfósiles hacia los más eficientes y menos contaminantes.

La FMM recuerda que la aplicación de estas acciones reporta tres grandes beneficios a losayuntamientos: reducción de costes económicos, disminución de la dependencia de suministrosexternos y mejoras medioambientales.

Esquema del ciclo de vida de la biomasa

Las emisiones de CO2 que se liberan en la combustión son iguales a las absorbidas durante el crecimiento de la masa vegetal.


– 33 –

Una clave de la gestión energética municipal: la iluminación exterior

El alumbrado público en España supone casi el 2% del consumo eléctrico total, con unaemisión de 1,7 millones de toneladas de CO2 al año. En lo que se refiere a los ayuntamientos,entre un 50% y un 60% de la energía gastada corresponde a iluminación. En ello intervienenla carencia en la aplicación de tecnologías de eficiencia energética y los elevados niveles deiluminación programados.

Según el IDAE el alumbrado público posee una capacidad de ahorro del 30%. Entre lasprincipales ayudas que existen para ello se encuentra el Programa Europeo Green Light, quefomenta las fuentes de luz de alta eficiencia, el ajuste de la intensidad luminosa a las necesidadesreales y la limitación del encendido a la ocupación efectiva en los espacios interiores y a horariosreducidos en los exteriores. También propone la eliminación del flujo luminoso dirigido alcielo, en iluminación exterior, que además de un ser derroche provoca contaminaciónlumínica.

El instrumento legal de que disponen los ayuntamientos en este ámbito son las ordenanzasmunicipales de alumbrado público eficiente. Según una encuesta del IDAE de 2003, porentonces casi el 25% de los ayuntamientos españoles mostraban interés en ellas, pero sóloun 10% contaba con ordenanza aprobada, en tramitación o en estudio. Un largo camino aúnpor recorrer.


Recreación del efecto de la contaminación lumínica en el cielo. Imagen:Astroday.

Estrategias de ahorro del programaeuropeo Green Light.


•(2)EFICIENCIA -34-101-.QXD 5/2/07 18:53 Página 34

El ahorro energético en la administraciónde fincas

Capítulo 2

El ahorro energético en la administraciónde fincas


– 36 –

2.1. El nuevo ámbito de gestión de los administradoresde fincas

La dimensión ambiental

La gestión de los edificios debe tener como objetivo garantizar el máximo de funcionalidada un coste razonable, que asegure también el mantenimiento del valor patrimonial que suponela edificación. Todo ello a largo plazo, considerándose la edificación como un bien que debeconservar su funcionalidad y economía a lo largo de muchos años, adaptándose a los cambiosculturales, sociales y económicos de la sociedad que los utiliza.

En estos momentos, la funcionalidad de un edificio depende en gran medida y cada vez másde servicios que son provistos por sistemas mecánicos que se van acoplando a los elementosconstructivos tradicionales, elementos que aportaban unos mínimos de confort consideradosya, hoy en día, insuficientes. Pero esos sistemas mecánicos son dependientes de un consumode energía que, como hemos visto en la primera parte de esta guía, tiene unas repercusionesambientales que van a obligar a reconsiderar los usos sociales de la energía.

El papel de los administradores de fincas en la toma de decisiones en la gestión del edificioes clave para afrontar la nueva dimensión ambiental. La reducción del uso de energía va a seruna necesidad que, hoy, ya debe ser una opción estratégica: cualquier decisión actual en lagestión tiene unas repercusiones en los futuros costes de uso del edificio que, sin ningunaduda, debe ser conocida y tenida en cuenta.

La gestión energética del edificio es clavepara reducir el impacto ambiental.


– 37 –

2- El ahorro energético en la administración de fincas

La reducción del gasto energético en las comunidades de propietarios

El programa La Comunidad Ahorra, promovido por el centro cultural y social La CasaEncendida, muestra que el ahorro de energía en los edificios madrileños está al alcance de lamano. Se trata de un concurso para comunidades de propietarios que se sometenvoluntariamente durante seis meses a una auditoria energética que evalúa la reducción delconsumo, protagonizada por los propios vecinos.

La edición de 2005, que se realizó tomando como base períodos idénticos del año en cursoy del inmediato anterior, demostró que mientras en toda España el consumo de gas naturalse incrementó un 6% (enero/junio) y el de electricidad un 9% (enero/abril), algunas de lascomunidades participantes en el evento redujeron su gasto energético hasta en un 3,2%. Undato muy significativo si se tiene en cuenta que las condiciones climatológicas durante el tiempode prueba fueron muy adversas: temperaturas muy bajas en enero y febrero, así como muyaltas en junio.

Las medidas para optar a la instalación de los paneles solares fotovoltaicos que el concursootorga como premio no supusieron cambios radicales. La reducción significativa del consumose logró regulando los termostatos de climatización, cuidando el uso del agua caliente,colocando temporizadores y bombillas de bajo consumo, usando lavadoras a carga completay sustituyendo los electrodomésticos ineficientes.

Uso electricidad en España Uso gas natural en España Reducción del consumo enlas comunidades participantes

10

8

6

4

2

0

-2

-4

Más energía

Menos energía

6%

9%

-3,2%

Resultados del concurso, mostrando la reducción de consumo conseguida por las comunidades devecinos

Período: enero-junio 2005. Fuente: La casa encendida www.lacasaencendida.com.


– 38 –

El libro del edificio como manual de gestión energética

La obligación de llevar el llamado libro del edificio, vigente para todos los edificios de obranueva y rehabilitación posteriores a 2000 según la Ley de Ordenación de la Edificación, queresume toda la documentación técnica del edificio así como sus rutinas de uso y conservación,presenta una excelente oportunidad para incorporar a estas últimas todos los aspectosnecesarios para reducir el consumo de energía.

El libro del edificio que el promotor debe entregar a las comunidades de propietariosoriginalmente está concebido para controlar la calidad de la edificación recibida así como parausarla y mantenerla con acuerdo a las normativas, especialmente en lo que respecta a la seguridady habitabilidad. Es en estos aspectos, directamente ligados a la gestión del edificio, en los quese pueden incorporar buenas prácticas tendientes a disminuir la energía de uso del edificioque, como se ha dicho en las páginas anteriores, representa entre un 70 y un 80% del total desu vida útil.

El uso, mantenimiento y substitución de instalaciones, materiales y elementos constructivosnunca es neutro desde el punto de vista del consumo energético, sino todo lo contrario. Laelección de un modelo de caldera, un tipo de pintura o una clase de ventana siempre presentauna oportunidad de mejora ambiental ya que la repercusión energética de los productos varíasignificativamente de uno a otro.

El libro del edificio debe indicar las rutinasde ecoeficiencia a seguir.


– 39 –


La calificación energética de edificios, una nueva dimensión de la calidad

La respuesta de nuestra sociedad a los desafíos ambientales se está articulando, en primerlugar, desde el objetivo de la eficiencia energética para obtener el máximo de beneficio decada unidad de energía consumida, de cada impacto ambiental causado. Y esa respuesta estáencontrando un reflejo normativo que ya concierne a los agentes del mundo de la edificación.

Del mismo modo que ya estamos acostumbrados a ver el etiquetado energético de loselectrodomésticos -de la A a la G- en función de su calificación según su consumo energético,y que empezamos a reconocer ese mismo etiquetado en los automóviles, los edificios van adisponer de un sistema de calificación energética que permita al usuario conocer cuál es laeficiencia relativa de un determinado edificio respecto a los de su mismo tipo y, con ello,convertir la eficiencia energética en un factor de mercado.

Ello establece la eficiencia energética como una nueva dimensión de la calidad de los edificiosen un nuevo factor que, a medida que el precio de la energía asuma los costes de los impactosambientales que causa, irá cobrando mayor importancia en las decisiones del consumidor.Una nueva dimensión de la calidad en edificación que debe integrarse también en los edificiosexistentes.

Menos

Edificio:

Localidad/zona climática:

Uso del Edificio:

Consumo Energía Anual: kWh/año

kWh/m 2)

kgCO2/año

kgCO2/m2)

Emisiones de CO2 Anual:

El consumo de energía y sus emisiones dedióxido de carbono son las obtenidas por elPrograma , para unas condicionesnormales de funcionamiento y ocupación

El consumo real de energía del edificio y susemisiones de dióxido de carbono dependerán delas condiciones de operación y funcionamiento deledificio y de las condiciones climáticas, entreotros factores.

(

(

Certificación Energética de Edificios inicial/definitiva

Más

Ficha tipo para la calificación energética de edificios


– 40 –

2.2 Oportunidades de mejora en las acciones de los administradores de fincasA continuación se presenta un conjunto de medidas de mejora ambiental que pueden incluirseen las tareas de mantenimiento y conservación del edificio, ordenadas por ámbitos deactuación y calificadas mediante una orientación sobre el ahorro de energía y coste que puedensuponer.

Guía visual de las oportunidades de mejora ambiental del edificio ordenadas por página

42 44 46 48 50

52 54

56 58

60 62

64 66

68 70

Vamos a rehabilitar las carpinterías

Vamos a cambiar los ascensores

Vamos a rehabilitar la cubierta

Vamos a rehabilitar la fachada

Vamos a rehabilitar los patios interiores

Vamos a hacer cambios en la calefacción

Los vecinos instalan aire acondicionado

Vamos a cambiar los sistemas de bombeo

Vamos a hacer cambios en la iluminación

Mantenimiento y control de instalaciones

Mantenimiento general del edificio

Iconos utilizados en las fichas

BAJO

MEDIANO

ALTO

BAJO

MEDIANO

ALTO

RITE Reglamento deInstalaciones TérmicasREBT Reglamento Electrotécnicode Baja TensiónASC Ascensores

CTE Código Técnico de la EdificaciónCM MUN Comunidadde Madrid y Municipios

Normativa relacionadaCoste económicoAhorro energético


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Cada ficha incluye explicaciones sobre el funcionamiento, la incidencia energética y losprincipales productos o técnicas que existen en el mercado. Se indica además la normativarelacionada, las ayudas económicas disponibles y también las instituciones que puedenbrindar asesoramiento.

72 74

76

78 80

82 84

86 87 88 89

90 91 92 93












Ayudas, subsidios y créditosIDAE Instituto para la Diversificación y el Ahorro de la Energía

CAEEM Centro de Ahorro y Eficiencia Energética de Madrid

OCRE Oficina Comarcales de Rehabilitación

MUN Municipios

OCRE Oficina Comarcales de Rehabilitación

CAEEM Centro de Ahorro y Eficiencia Energética de Madrid

MUN Municipios

CAF Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid

GN Gas Natural

Información técnica


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2.2.1. Vamos a rehabilitar las carpinterías

Los marcos y bastidores

¿Cómo se puede incidir con las carpinterías en el gasto de energía?

Las ventanas son generalmente los elementos más débiles en la estanquidad térmica deledificio y, por ello, los lugares donde debe dedicarse una especial atención en reducir las pérdidastérmicas. Las estructuras de perfiles que forman los marcos y las hojas de las ventanas, influyenen el comportamiento térmico por la transmisión de calor a través de:

• La infiltración de aire por las juntas de la carpintería. Las juntas entre marco y hojas, entreéstas, y entre perfiles y vidrios, constituyen zonas de posible infiltración del aire. Ademásde un correcto mantenimiento de todas esas juntas, los perfiles de goma que aseguran elcontacto, los herrajes de colgar de las hojas y los mecanismos de cierre son decisivos aldeterminar el ajuste entre hojas y marco. La proporción entre las dimensiones de las hojasy la rigidez de los perfiles de marcos y hojas también influyen en las carpinterías, que recibenuna clasificación de A1 hasta A4 según sean más a menos estancas. Un punto crítico es laestanquidad al aire de la caja de persiana enrollable, que dispone de contactos con el exteriory una tapa registrable generalmente poco estanca.

• El material que constituye los perfiles de marcos y hojas. En función del tipo de carpintería,puede suponer un porcentaje de hasta el 25% del total de superficie del hueco de muro queocupa la ventana, formado por materiales más o menos conductivos. De nuevo la tapa interiorregistrable de la caja de persiana puede ser un elemento de amplio contacto con el exteriory muy bajo aislamiento.

• Los vidrios. El vidrio es el punto térmicamente más débil y aunque hoy día disponemos desistemas muy sofisticados para reforzarlo (ver el apartado correspondiente de esta guía) espreciso que la carpintería que lo acoge esté preparada para soportarlo con la adecuada rigidez,o se la deberá sustituir. Por último, debe tenerse en cuenta que los mecanismos de controlde la radiación solar y de iluminación natural, pueden tener una estrecha relación con lacarpintería, con lo que debe considerarse conjuntamente su renovación (consultar el apartadocorrespondiente de esta guía).

Edificio de viviendas en la calle Serrano de Madrid.


¿Qué tipos de carpinterías existen y cuál es su comportamiento energético?

Desde el punto de vista del comportamiento energético, las carpinterías podrían dividirse endos grandes grupos: de alta y baja capacidad de respuesta térmica, que puede conseguirse conmateriales y sistemas diversos. El comportamiento térmico de una carpintería, dejando de ladode momento la parte vidriada, está relacionado con la capacidad aislante y la estanqueidad alaire del marco la hoja. Los materiales más recomendables son la madera -por su bajaconductibilidad térmica-, siempre que se asegure una elevada clasificación de estanquidad alaire, y el aluminio reciclado con ruptura de puente térmico.

¿Qué repercusión energética y económica implicaría colocar carpinteríasmás eficientes?

Los marcos de las carpinterías, a pesar de su limitada participación en la transferencia de calorde las fachadas, pueden llegar a representar hasta el 2% de la demanda energética declimatización. Una comparación aproximada entre el valor de tal ahorro según la facturaciónde energía y el precio de la instalación de nuevas carpinterías permitirá estimar su repercusióneconómica en un caso concreto.

– 43 –


Información Ayudas económicasNormativas

• Mantenga en buen estado las carpinterías, evitará pérdidas térmicas.• Mantenga en buen estado el cierre y los contactos, evitará la infiltración de aire.• Instale persianas con aislamiento térmico, mejorará la climatización.

Consejos a los vecinos

Distintos tipos de marcos de carpinterías según su composición material

Bastidor de aluminio sin ruptura de puente térmico. Bastidor de madera laminada encolada.


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Los vidrios

¿Cómo se puede incidir con los vidrios en el gasto de energía?

El vidrio de las carpinterías es el punto térmicamente más débil de toda la envolvente del edificio.Su superficie puede suponer entre el 20 y el 50% habitualmente, y más aún en fachadas depatios interiores. Su influencia en el comportamiento energético del edificio es decisiva y lohace a través de tres fenómenos:

• La transmisión de calor a través del vidrio. El vidrio es un material buen conductor delcalor y, además, empleado en gruesos reducidos, con lo que la transmisión de calor por unidadde superficie a través del envidrado puede ser de tres a cuatro veces superior a la del restodel paramento de fachada. El aumento de su aislamiento térmico, mediante el uso de vidriostérmicamente eficientes, supone mejoras muy substanciales de gran repercusión en elcomportamiento general del edificio

• La entrada de radiación solar a través del vidrio. El vidrio es un material transparente a laradiación solar, con lo que permite la entrada de buena parte de la energía del sol. Ello haceque las ganancias de calor por radiación solar sean considerables en función de la orientacióny la exposición solar, ganancias que serán positivas en invierno (óptima la orientación sur)y negativas en verano (pésimas las orientaciones este y, sobretodo, oeste). La protección ala radiación solar puede formar parte del tipo de vidrio o ser un elemento independiente(ver el apartado correspondiente de esta guía).

• La entrada de luz natural. Los vidrios son la fuente de luz natural en las viviendas,proporcionando una iluminación gratuita y de elevadísima calidad que evita el consumo deenergía de iluminación eléctrica. La transparencia del vidrio es el factor determinante en lacantidad y calidad de luz, factor que deberá equilibrarse con su comportamiento frente alos aspectos térmicos considerados.

Fachada del Edificio España en la Plaza España de Madrid.


– 45 –


¿Qué tipos de vidrios hay en el mercado y cuál es su comportamientoenergético?

En forma resumida, los vidrios pueden clasificarse en tres grupos: los simples, los dobles concámara de aire y los llamados especiales (triples o con gases y films incorporados). Lasustitución de vidrios simples por dobles, opción recomendada por este manual, implica unadisminución de las pérdidas de energía de hasta un 50%, debido a la capacidad aislante de lacámara interpuesta, que corta la transferencia directa de la energía térmica. Los materialescomplementarios también son importantes, ya que selladores, juntas y tratamientos puedenrepresentar cantidades de energía de fabricación muy importantes.

¿Qué repercusión energética y económica implicaría colocar vidrios máseficientes?

Reemplazar vidrios simples por dobles puede suponer hasta un 7,5% de reducción de lademanda de energía de climatización, debido a un menor uso de calefacción y refrigeración.El coste de la operación depende de las características de las carpinterías, ya que puedennecesitar ser reformadas para adaptarse al vidrio cámara. La amortización puede situarse entre15 y 20 años.

• Instale vidrios dobles con cámara, lo compensará reduciendo el gasto de climatización.• Con vidrios simples instale cortinas gruesas, le ayudarán a reducir las pérdidas de calor.



Esquema de funcionamiento energético de los vidrios cámara

Vidrios de control de la radiación solar y del calor de calefacción Isolar de Cristalglass www.cristalglass.es.


– 46 –


La protección solar

¿Cómo se puede incidir con la protección solar en el gasto de energía?

La radiación solar es un factor determinante en el comportamiento térmico del edificio porcuanto su aprovechamiento en meses fríos puede limitar considerablemente el consumo deenergía -llegando a existir edificios cuyo aprovechamiento les permite lograr el conforttérmico invernal sin apenas aporte energético adicional- mientras que la ausencia de protecciónen los meses cálidos puede convertirse en la primera causa de un elevado consumo declimatización. En las carpinterías, la incidencia de la radiación solar es crítica a causa de latransparencia de los vidrios, con lo que el control del asoleo es determinante. Las principalesconsideraciones a tener en cuenta en la elección de las protecciones solares son:

• La orientación. Las protecciones solares deben ser adecuadas a la orientación, con predominiode planos horizontales (lamas, aleros) en orientación sur y de planos verticales en orientacioneseste y oeste.

• La posición. Las protecciones solares son efectivas cuando están colocadas al exterior delvidrio. Dispuestas al interior pueden evitar la molestia de la radiación solar directa, aunqueel calor ya ha entrado al ambiente.

• La movilidad. Las protecciones solares pueden ser fijas, diseñadas para permitir la entradade la radiación en invierno e impedirla en verano, o practicables, para ser ajustadas aconveniencia. Pueden también formar parte del vidrio (ver el apartado correspondiente).

• La iluminación. La protección solar debe escogerse de forma que haga compatible laprotección de la radiación con el acceso de la máxima cantidad de luz natural hacia el interiorde las viviendas.

• La ventilación. La protección solar debe ser compatible con la posibilidad de una buenaventilación natural de los locales. En verano, ambas necesidades son máximas y no debenverse comprometidas por la elección del sistema de protección solar.

Protección solar en base a porticones de lamas. Edificio en la avenida Alberto Alcocer de Madrid.


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¿Qué tipos de protección solar hay y qué comportamiento energético tienen?

Existen muchos tipos de protección solar que pueden incorporarse en la rehabilitación de lascarpinterías. Los más económicos son los films reflectantes adheridos a los vidrios, con elproblema de que no son selectivos, evitando la radiación también en invierno y disminuyendola iluminación natural. En función de la orientación, el tamaño de las ventanas y la composiciónde la fachada, pueden incorporarse elementos fijos -como viseras o pantallas laterales, toldosy screens -siempre por el exterior y permitiendo la ventilación de su cara interior antes delvidrio de las ventanas- son opciones a considerar en rehabilitación, así como la posibilidad deusar modelos de persianas enrollables que el mercado ofrece para incorporarse a carpinteríasexistentes. Lamas fijas y, ¿por qué no en algún caso?, la vegetación, son alternativas a considerar. Hay que recordar que las cortinas interiores no son efectivas para la protección solar.

¿Qué repercusión energética y económica implicaría colocar una protecciónsolar más eficiente?

La disposición de protección solar exterior adecuada en todas las orientaciones que lo precisen,puede representar entre el 5 y el 10% (para proporciones estándar de vidrio en la fachada) dela demanda energética de refrigeración. Una comparación aproximada entre el valor de tal ahorrosegún la facturación de energía y el precio de la instalación de la protección solar permitiráestimar su repercusión económica en un caso concreto.


• Proteja sus ventanas del sol directo siempre por fuera, para dejar el calor fuera.• Baje persianas y toldos en las horas de sol durante el verano, evitará la entrada de calor.• Si necesita ventilar, hágalo protegiendo la abertura de la entrada de sol directa.


Esquema de diferentes sistemas de protección solar pasiva

Lamas horizontales distribuidas en la altura del hueco. Voladizo que concentra la protección en una sola pieza.


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La iluminación natural

¿Cómo se puede incidir con la iluminación natural en el gasto de energía?

La luz natural -como la radiación solar- son provistas gratuitamente, y por tanto su beneficiodebe ser considerado mediante el ahorro que nos supone. Obtener un nivel de iluminaciónvariable durante las horas diurnas del día, a través de los sistemas artificiales, supone unasinversiones y unos costes de mantenimiento muy considerables, además de unas calidades deluz no comparables a la iluminación natural.

Las ventanas y lucernarios son la puerta de acceso de la luz natural a los edificios y, por ello,debe considerarse su importancia como los elementos determinantes de la iluminación natural,teniendo en cuenta que, en viviendas, la iluminación natural diurna es el estándar, valorándosetradicionalmente su disponibilidad como un factor de calidad de la vivienda, y donde sólo suinsuficiencia justifica el uso de iluminación artificial en espacios domésticos.

La cantidad de bóveda celeste visible a través de la ventana, así como la transparencia de losvidrios, son los factores esenciales en el nivel de iluminación natural que se obtiene en undeterminado punto del interior de una habitación, aunque la reflexión de la luz en losparamentos exteriores visibles a través de la ventana, la reflexión de la luz en los paramentosde la habitación y la posible incidencia y difusión de la radiación solar, son factores que puedenllegar a ser también decisivos en conseguir un nivel de iluminación adecuado.

Es por ello que, en la rehabilitación de carpinterías, la consideración prioritaria del uso devidrios de máxima transparencia cuando la proporción de ventana es pequeña respecto lasuperficie a iluminar, y el cuidado en evitar que protecciones solares u otros elementosdisminuyan la calidad de la iluminación natural, deben ser aspectos a considerar y a calibrarrespecto a decisiones que puedan mejorar otros aspectos energéticos del edificio.

Ventanas oscilantes para cubiertas inclinadas con protección solar, de Velux www.velux.es.


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¿Cuáles son las maneras de mejorar la iluminación natural y quécomportamiento energético tienen?

Siempre que se ilumina se aporta calor, aunque existen sistemas selectivos capaces de filtrarlo.En las ventanas que dan a la calle pueden instalarse repisas o vidrios prismáticos queredireccionen la luz hacia el techo, de modo que se distribuya de forma difusa y evitando eldeslumbramiento. También puede aumentarse la superficie vidriada de las carpinterías, cuandose las rehabilita. En los patios pueden colocarse espejos captadores y en las dos o tres plantasque se sitúan por debajo de la cubierta pueden disponerse conductos de sol con muy buenosresultados.

¿Qué repercusión energética y económica tendría una mejora en lailuminación natural?

La iluminación artificial diurna y nocturna, en promedio, representa entre el 5 y el 10% delgasto energético total de la vivienda. Si bien es difícil estimar la repercusión que tendría sustituiruna parte de ella por luz natural sin referirse a un caso concreto, puede afirmarse que siemprese producirá un ahorro y además el espacio ganará en calidad y salubridad.

Estor interior paramodular la luz


• Mantenga los techos pintados de blanco, ganará luz natural y la repartirá correctamente.• Si le molesta la luz excesiva instale estores o cortinillas reflectoras, no baje la persiana.


Optimización de la iluminación natural

evitando los deslumbramientos

Entrada indirectaRepisa de luz

La luz natural debe distribuirse y ganar profundidad en el ambiente. Fuente: Qualité Ennvironementale des Bâtiments ADEME.


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La ventilación natural

¿Cómo puede incidir la ventilación natural en el gasto de energía?

La ventilación natural permite la necesaria renovación del aire de los locales sin el auxilio desistemas mecánicos, y en los edificios de viviendas debe ser el procedimiento normal que evitela instalación de aire acondicionado. Debido a que la introducción de aire exterior varía latemperatura de los locales, la ventilación natural debe ser controlada en flujo y temperaturapara evitar pérdidas térmicas considerables. Las carpinterías deben poseer los elementosprecisos para llevar a cabo el control del flujo de aire de renovación, considerando lassiguientes situaciones típicas:

• Un flujo de aire muy elevado y durante pocos minutos, cuando el aire exterior tiene unacalidad y una temperatura aceptable -cercana a la interior- durante algún momento del díao cuando la ausencia de actividades internas lo permiten. Ello exige una carpintería que permitaliberar una sección muy amplia de hueco y así como también el paso del aire sin obstáculos,

• Un flujo de aire muy reducido pero constante, cuando las condiciones del aire exterior sonadversas y la ocupación continua, debiendo disponer la carpintería de aberturas reducidasque permitan regular el flujo a voluntad, dispuestas de forma que el movimiento del aire noperjudique el confort térmico en la habitación. Considerando que normalmente la presióndel aire en el interior de los edificios es mayor que al exterior, debería ir combinada conmecanismos de extracción de cierta potencia de succión, que permitan regular los flujos enel sentido deseado.

• Un flujo de aire elevado y constante, cuando en períodos cálidos la corriente de aire debafavorecer la evaporación sobre la piel. Se necesita para ello una carpintería que permitaliberar una sección de hueco sin que produzca incomodidades de uso, así como disponerde un hueco opuesto para producir la corriente del aire (ver el apartado ventilación cruzadaen la página 66).

Esquema de ventilación natural. Worcestershire County Council. www.worcestershire.whub.org.uk.


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¿Cuáles son las maneras de mejorar la ventilación natural y quécomportamiento energético tienen?

Para poder realizar una ventilación adecuada a veces no basta con establecer las rutinas, sinoque es necesario adaptar las carpinterías. Las ventanas oscilobatientes permiten la apertura parcialde la hoja, impidiendo el ingreso de agua de lluvia, las corrientes de aire excesivas y el paso depersonas o niños. También existen ventanas con rejillas de aireación que permiten ventilarlevemente manteniendo la hoja cerrada. Los aspiradores estáticos de cubierta y la gestión delos flujos de aire a través de conductos individuales o colectivos también aportan buenosresultados sin gasto de energía.

¿Qué repercusión energética y económica tendría una mejora en la ventilaciónnatural?

La utilización adecuada de la ventilación cruzada puede suponer hasta el 60% de la demandaenergética de refrigeración. Una comparación aproximada entre el valor de tal ahorro segúnla facturación de energía permitirá estimar su repercusión económica en cada caso concreto.


• En verano ventile en las horas frescas, ahorrará más energía.• Intente formar una corriente de aire que atraviese los locales de su vivienda.• En invierno ventile lo indispensable, siempre durante las horas cálidas.


Distintos tipos de ventanas adecuadas para la ventilación segura

Las ventanas basculantes. Ventanas con conductos de ventilación.


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2.2.2. Vamos a cambiar los ascensores

Motores, velocidades y sistemas de transmisión

¿Cómo se puede incidir con los ascensores en el gasto de energía?

La repercusión del consumo de los ascensores en el gasto total de energía de un edificio sesitúa entre el 5 y el 10%.

Su eficiencia energética, que no suele ser tenida en cuenta a la hora de seleccionarlo, estádirectamente relacionada con: la baja velocidad de movimiento que dependerá del flujo depersonas y afectará al tiempo de espera; el arranque y la parada suaves que contribuirán adisminuir los picos de demanda eléctrica; un dimensionado ajustado que disminuirá elconsumo durante las horas de baja demanda y, cuando haya varios ascensores, la coordinaciónde movimientos que escogerá la opción de menor recorrido.

En este último caso, la opción más eficiente energéticamente es la combinación de una menorcapacidad individual con un mayor número de ascensores.

¿Hay diferencias de consumo debidas a la antigüedad o al tipo de sistemade impulsión?

Sí, las hay. Los equipos de cierta antigüedad habitualmente están equipados con motoreseléctricos poco eficientes y no disponen de mecanismos de ahorro de energía tales como elarranque y la detención suaves, o la regulación de la velocidad más eficiente desde el puntode vista del consumo.

Tampoco suelen contar con sistemas de gestión de movimientos que les permitan seleccionarel ascensor más próximo al punto de llamada o administrar varias demandas simultáneas conel mínimo recorrido posible.



¿Qué tipos de sistemas alternativos existen y cuánta energía se podríaahorrar con ellos?

La automatización permite establecer programas de funcionamiento de acuerdo a las necesidadesde uso y evita los picos de demanda, lo cual ocurre cuando varios ascensores arrancan al mismotiempo. También controla el uso durante los períodos de baja demanda (horas nocturnas, finesde semana, períodos de vacaciones, etc.).Existen modelos de ascensores basados en sistemas eficientes energéticamente, tales como losde velocidad variable y controles mediante tiristores (scr) u otras tecnologías adecuadas alos requerimientos de uso. La inversión inicial en estos equipos puede ser algo mayor que lasopciones convencionales, pero se recupera con el ahorro energético durante su ciclo de vida.

¿Cómo lograr que el ascensor optimice su funcionamiento para reducirel consumo?

La mayor parte del consumo de los ascensores se produce durante los arranques, debido a loselevados picos de potencia demandada, que ascienden a tres o cuatro veces el valor de la nominal.Aún sin cambiar los ascensores por otros más eficientes, cuando hay más de uno es convenientela instalación de un mecanismo de maniobra selectiva que consiste en la llamada del más cercanoal punto requerido, para reducir los viajes en vacío, ahorrar electricidad y prolongar la vidaútil de los equipos. El interior de los ascensores no tiene por qué estar siempre iluminado, pueden instalarsedetectores de presencia que activen el encendido cuando alguien va a entrar en ellos.

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• Use el ascensor sólo cuando es indispensable, usar escaleras es saludable.• Un ascensor lento gasta menos energía y apenas aumenta el tiempo de viaje.


Los ascensores pueden representar entre un 5 y un 10% del gasto energético del edificio.


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Seleccionando el sistema más adecuado

¿Cómo seleccionar el ascensor más eficiente?

Existen dos grandes grupos de ascensores según sean de impulsión hidráulica o eléctrica. Loshidráulicos, poco habituales en edificios plurifamiliares, tienen la ventaja de un tamañoreducido de los equipos, aunque su consumo energético específico es alto y la altura delrecorrido se limita a 15 metros.

Los eléctricos, por su parte, pueden subdividirse en dos grupos. Un primero de modelos básicos,equipados con un cable de tracción que se mueve mediante motores asíncronos de corrientealterna y uno o dos engranajes, utilizados en edificios de poco tráfico, pequeños o de bajaaltura, debido a su baja velocidad. No tienen una gran precisión en las paradas y el númerode personas que pueden transportar es limitado.

El segundo grupo, con menor gasto de energía por unidad de servicio, está caracterizado porlos sistemas de velocidad variable de los motores mediante regulación electrónica, arranquesy paradas suaves y mecanismos de maniobra selectiva. Este sistema aumenta su eficiencia conla altura del edificio y tiene menores costes de mantenimiento.


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¿Qué tipo de gestión puede realizarse para ahorrar energía?

Básicamente hay tres modos de funcionamiento: tipo taxi, donde no hay ninguna regulacióny el ascensor va sin detenerse desde el piso en que se encuentra hasta donde se ha producidoel llamado; tipo autobús, con paradas en cada piso donde se hayan registrado llamadas tantosubiendo como bajando; y finalmente tipo mixto, con idénticas paradas que en el casoanterior pero solo en el sentido de la ida o de la vuelta. El modo taxi tiene muy mala eficienciaenergética y prácticamente no se utiliza en edificios nuevos. Los modos autobús y taxi sonlos que, combinados gracias a la regulación electrónica y la maniobra selectiva, resultan másconvenientes energéticamente hablando.

¿Qué repercusión económica y energética tendría la sustitución del ascensorpor uno más eficiente?

Los sistemas de accionamiento eléctrico con velocidad variable de los motores medianteregulación electrónica y maniobra selectiva consiguen un ahorro energético de alrededor deun 30% frente a los modelos básicos y permiten también disminuir la potencia demandadadebido a la disminución de los picos de potencia que se producen los arranques. Se produceasí un doble ahorro, conformado por la contratación de una potencia eléctrica menor y ungasto de energía de uso más reducido, que contribuyen a la amortización del mayor costeinicial señalado.


• Siempre que pueda comparta el ascensor, se ahorra mucha energía.• Use las escaleras para bajar y el ascensor para subir, se ahorra mucha energía.


Vistas del equipamiento de los sistemas hidráulicos y eléctricos, desde el foso de ascensor.


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2.2.3. Vamos a rehabilitar la cubierta

El aislamiento térmico

¿Cómo puede incidir el aislamiento térmico de la cubierta en el gasto de energía?

La importancia de las pérdidas térmicas por la cubierta está determinada por la cantidad desu superficie respecto al resto de cerramientos -fachadas, medianerías y soleras- del edificioy a su exposición al exterior. La cubierta está sometida a un salto térmico importante, tantoestival como invernal, que afecta en primer lugar al espacio directamente ubicado debajo,produciendo un elevado consumo de energía de su sistema de climatización tanto en inviernocomo en verano.

El aislamiento térmico es uno de los factores determinantes para limitar el consumo energético,aunque no el único, y debe disponerse teniendo en cuenta:

• La protección de los elementos constructivos. El salto térmico afecta no sólo al confort delas personas sino a la temperatura de los materiales, produciendo dilataciones y contraccionesque afectan de forma determinante a su durabilidad, por lo que conviene considerar estascuestiones para no producir patologías en los elementos expuestos.

• La impermeabilidad. La posición del aislamiento térmico respecto a la capa deimpermeabilización afecta tanto a la durabilidad de esta capa como a la posibilidad deformación de humedades de condensación. El óptimo es ubicar el aislamiento térmico porencima de la capa de impermeabilización, pero aunque existen aislantes térmicos que puedenmojarse, no siempre es posible esa solución. En cualquier caso, debe considerarse elmantenimiento de la impermeabilización.

• El uso de la cubierta. La cubierta es el soporte de instalaciones de diverso tipo que debenpoder ser fijadas y mantenidas, lo que requiere la consideración de cargas, anclajes, pasode personas y trasiego de materiales. Y, a menudo, la cubierta debe poder ser usada por loshabitantes del inmueble para actividades de todo tipo. El aislamiento térmico debe tenerla rigidez adecuada y estar dispuesto de forma que sea capaz de soportar esas condicionesde uso.

Vista aérea panorámica de Madrid desde el Palacio de la Prensa. Imagen: Lau & Carretero www.skyscrapercity.com.


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¿Qué sistemas de aislamiento térmico existen en el mercado y cuál es sucomportamiento energético?

Básicamente existen dos sistemas de rehabilitación. La capa aislante puede incorporarse enel interior de la cubierta o disponerse sobrepuesta a ella, lastrada para evitar su movimiento.El primer caso implica remover las capas de acabado para instalar el material aislante y luegorecubrirlo. El segundo tiene una ejecución más sencilla, mediante la colocación no adheridade losetas con aislamiento incorporado sobre la capa de acabado. La selección del materiales importante, los de tipo natural como corcho, lana de oveja, celulosa reciclada, etc., implicanmenores cantidades de energía de fabricación que los minerales o los sintéticos.

¿Qué repercusión económica y energética tendría la incorporación deaislamiento térmico?

La disposición de aislamiento térmico en cubierta, tomando como ejemplo un edificio de 7plantas, puede llegar a representar hasta el 4% de la demanda energética de climatización,debido a la disminución de la calefacción y la refrigeración. Una comparación aproximadaentre el valor de tal ahorro según la facturación de energía y el precio de la instalación delaislamiento térmico permitirá estimar su repercusión económica en un caso concreto.

Aislamiento térmicoAislamiento térmico


Distintos tipos de marcos de carpinterías según su composición material

El aislante debe disponerse en la parte exterior y en forma continua. Fuente: L'Isolation Ecológique, Jean-Pierre Oliva.


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La protección solar

¿Cómo puede incidir la protección solar de la cubierta en el gasto energéticodel edificio?

El exceso de radiación sobre la cubierta, fría en invierno debida a la exposición nocturna a labóveda celeste y caliente en verano producida por la radiación solar, debe evitarse para disminuirlas pérdidas de energía del edificio. Ello puede suponer un considerable ahorro energético enclimatización, por medio de:

• La reflexión de la superficie de acabado. Usando acabados de colores claros -blancos ocremas- que reflejen el máximo posible de radiación incidente, e incluso acabados reflectantesobtenidos por láminas de aluminio (capacidad de reflexión superior al 90% de la radiaciónincidente), aunque deben calibrarse las molestias que ello puede generar a otros vecinos.

• La disposición de un mecanismo disipador. Utilizando un material que absorba la radiacióny disperse el calor resultante transmitiendo el mínimo a otros elementos constructivos dela cubierta. Mediante capas gruesas de terreno o de gravas, o usando cubiertas vegetadas,en las cuales y a pesar de la radiación -a cambio de un consumo de agua y si la vegetaciónes adecuada- las hojas garantizan una temperatura superficial ni superior ni inferior a latemperatura del aire en unos cuatro grados. Formarían parte también de este tipo de estrategialas cubiertas de agua, aunque absolutamente desaconsejables en Madrid por el elevadoconsumo que lleva aparejado su uso en climas secos.

• La disposición de una capa muy ventilada. Mediante una superficie que recibe la radiacióny que dispone de una cámara muy ventilada de separación con el resto de los elementos dela cubierta. Pérgolas, entoldados y otros tipos de sobrecubiertas, pero también pavimentosflotantes con una cámara ventilada -mediante ventilaciones al efecto o por las juntas entrelas losas-, son ejemplos de ese modo de protección que, además, pueden usar superficiesreflectoras o vegetación para mejorar la protección.

Vista aérea panorámica de Madrid desde la Torre Castilla. Imagen: Lau & Carretero www.skyscrapercity.com.


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¿Qué sistemas de protección solar existen en el mercado y cuál es sucomportamiento energético?

El tipo sencillo consiste en pinturas y membranas reflectivas que pueden aplicarse sobrecualquier superficie y actuar como capa impermeable. También pueden citarse lospavimentos de losetas de color claro apoyadas sobre torretas, que impiden la acción directadel sol y crean una cámara ventilada sobre la impermeabilización existente. Las cubiertasvegetales disipadoras, por su parte, implican cierta obra y también la adición de mayorpeso, aunque existe un tipo poco difundido en el mercado español consistente en bandejasmodulares autoportantes de suelo verde ya crecido, que resuelve tales inconvenientes.

¿Qué repercusión económica y energética tendría instalar protección solar?

La disposición de protección solar en cubierta puede llegar a representar un ahorro medianoo bajo en la demanda energética de climatización, debido a la disminución de larefrigeración. Se debe considerar en cualquier caso la gran incidencia que puede tener sobreel confort de los espacios habitados que están debajo de cubierta. Debido a que losmateriales y obras necesarias no implican un elevado coste, su repercusión económica seconsidera generalmente baja, siempre teniendo en cuenta la repercusión de la superficiede cubierta respecto a la superficie habitable del edificio.

Cámara de aire

Cámara de aire

Cámara de aire


Ventilación naturalVentilación natural

Esquema de ventilación de cubiertas planas e inclinadas mediante cámara abierta

La cubierta ventilada disipa el calor de la radiación solar evitando su transmisión hacia el inferior.


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2.2.4. Vamos a rehabilitar la fachada

El aislamiento térmico

¿Cómo puede incidir el aislamiento térmico de la fachada en el gasto de energía?

Los paramentos de fachada suponen, generalmente, la mayor proporción de cerramiento deledificio respecto al ambiente exterior, con lo que juegan un papel decisivo en su comportamientotérmico y por tanto en el gasto energía de climatización. Debe tenerse en cuenta que, en edificiosen casco antiguo, la superficie de fachadas a patios puede ser mucho mayor que la superficiede las fachadas a la calle. Los paramentos habitualmente están constituidos por materiales pesadosy gruesos de 25-45 cm. (menos en fachadas a patios), con lo que tienen buen comportamientoacústico pero su capacidad de aislamiento térmico no resulta muy elevada, aunque puedemejorarse con la incorporación de material aislante de reducido espesor de la siguiente manera:

• Adición por el exterior. En la mayoría de los casos es la mejor opción, por cuanto revistehomogéneamente todo el paramento evitando discontinuidades en la protección térmica,es decir los llamados “puentes térmicos”. No obstante, requiere de una capa de acabadoexterior que afectará al aspecto del edificio, lo que la hace costosa y a menudo inviable paraedificios históricos.

• Adición por el interior. Habitualmente es la opción más económica al demandar tan sóloun trasdosado interior y poderse realizar casi sin obra ni instalación de andamios. Noobstante, el aislamiento térmico queda interrumpido en los techos y encuentros con otrosmuros y tabiques, se deja toda la masa de los muros al exterior (perdiéndose así su capacidadde almacenamiento de calor), y también se pierde espacio interior por el grueso delaislamiento y trasdosado, lo que en algunos casos puede resultar crítico.

• Adición en la cámara de aire. Es habitual en muchos edificios de los años 60 y 70, la existenciade una cámara de aire en el interior del muro de cerramiento que puede rellenarse -de formamuy económica- con aislamientos térmicos granulares, espumosos o en fibras. No permiteun aislamiento térmico homogéneo y requiere de una cuidadosa ejecución, pero en muchoscasos puede suponer la solución más pertinente, pues no modifica ni el interior ni el exteriorde los espacios.

Fachada de un edificio de viviendas en el barrio de Salamanca de Madrid, sin aislamiento térmico.


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¿Qué sistemas de aislamiento térmico existen en el mercado y cuál es sucomportamiento energético?

Los sistemas de aislamiento térmico por el exterior más recomendables consisten en la adiciónde una capa de material aislante térmico rígido y un revoco de acabado o un aplacado fijadoal muro existente. En el primer caso -el más económico- debe usarse un sistema con documentode idoneidad técnica y cuidar que la ejecución se realice de la forma adecuada, solucionandoadecuadamente los puntos singulares.El sistema de aislamiento térmico por el interior más habitual consiste en un doblado delparamento interior con un trasdosado de cartón yeso. Debe tenerse en cuenta que con estaopción se generan puentes térmicos que ocuparán una proporción significativa de la fachada-hasta un 20%- y que debe evaluarse su admisibilidad por un técnico competente.

¿Qué repercusión económica y energética tendría la incorporación deaislamiento térmico?

Incorporar una capa de 5 cm de material aislante en las fachadas puede suponer hasta un 15%de reducción en la demanda de energía, debido a un menor uso de calefacción y refrigeración.Una comparación aproximada entre el valor de tal ahorro, en función de la facturación deenergía y el precio de la instalación del aislamiento, permitirá estimar su repercusión económicaen un caso concreto.


Sistemas de aplicación de aislamiento térmico en muros existentes

Exterior: aplacado con aislamiento térmico incorporado. Interior: trasdosado con espacio para aislamiento.


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La protección solar del muro

¿Cómo puede incidir la protección solar de la fachada en el gasto de energía?

Aunque en menor grado que en la cubierta, la radiación solar incidente sobre los paramentosde fachada puede llegar a ser un factor importante en el comportamiento térmico del edificio,esencialmente en las plantas superiores o en edificios ubicados en manzanas abiertas o frentea calles anchas. Las ganancias invernales deben considerarse positivas, mientras las estivalesdeberán evitarse. El problema más importante se produce con los paramentos expuestos aorientación este y, sobretodo, a orientación oeste, donde la radiación solar en verano puedeocasionar unas ganancias térmicas muy elevadas, que pueden evitarse mediante:

• El uso de colores claros en el acabado de los paramentos. Colores blancos o cremas quereflejen la radiación incidente y que pueden suponer disminuciones del 70% de la radiaciónrespecto a colores oscuros -azules o marrones- en paramentos soleados a poniente. El usodel color adecuado es un factor muy importante y no requiere costos adicionales en lareparación de fachadas.

• La disposición de revestimientos muy ventilados. Aplacados separados del muro por unacámara muy ventilada, recomendándose asimismo el uso de acabados exteriores muy clarosy reflectantes. Es una solución costosa pero que, asociada a la disposición de un aislamientotérmico por el exterior de la fachada, supone una rehabilitación térmica del paramento quegenera un considerable ahorro energético en viviendas con paramentos fuertemente expuestosa la radiación solar.

• La disposición de capas disipadoras. Consiste en disponer por el exterior del paramentouna capa que absorba la radiación y la devuelva hacia el exterior, evitando la transmisiónhacia el paramento. Una estrategia es el uso de vegetación que crezca adherida a la fachaday que permita -mediante la evaporación de agua- evitar que la radiación aumente latemperatura de las hojas.

Fachada de un edificio de viviendas en la calle del Príncipe de Vergara de Madrid.


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¿Qué sistemas de protección solar existen en el mercado y cuál es sucomportamiento energético?

El más sencillo de ellos es la aplicación de pinturas de colores claros, tanto más efectivos enlos paramentos más expuestos a la radiación solar. Excepto en paramentos que deban mejorarsu aislamiento térmico, es inhabitual usar sistemas de aplacados exteriores ventilados por sucoste y/o su incidencia sobre el aspecto de la fachada. No obstante, cuando se refuerce elaislamiento térmico por el exterior, en los paramentos muy expuestos a la radiación solar ydonde las normativas de aspecto lo permitan -como medianerías a poniente- el uso deaplacados con cámara muy ventilada es la mejor solución.

El uso de vegetación mediante trepadoras, colgantes o barreras de árboles es una opciónfácilmente integrable y visualmente aceptable en muchas situaciones, y hoy en día existenrecursos técnicos -anclajes, jardineras, sistemas de riego eficiente- adecuados para instalarlosy mantenerlos.

¿Qué repercusión económica y energética tendría la protección solar?

Incorporar protección solar en las fachadas puede llegar a representar un ahorro entre medianoy bajo en la demanda energética de climatización, debido a la disminución de la refrigeración.Debido a que los materiales y obras necesarias no implican un elevado coste (por ejemplo elrepintado) su repercusión económica se considera baja.


Salida de aire caliente

Cámara de aire (aislamiento)

Acceso del aire frío

Distintas sistemas de protección solar para la fachada

Fachada ventilada con efecto chimenea. Aplacado de colores reflectantes de la radiación.


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2.2.5. Vamos a rehabilitar los patios interiores

La ganancia de luz natural

¿Qué incidencia tiene la iluminación diurna en el gasto energético del edificio?

La luz natural -como la radiación solar- son provistas gratuitamente, y por tanto su beneficiodebe ser considerado mediante el ahorro que nos supone su existencia. Obtener un nivel deiluminación variable durante las horas diurnas del día, a través de los sistemas artificiales, suponeunas inversiones y unos costes de mantenimiento muy considerables, además de unas calidadesde luz no comparables a la iluminación natural.

Las ventanas y lucernarios son la puerta de acceso de la luz natural a los edificios y, por ello,debe considerarse su importancia como los elementos determinantes, teniendo en cuenta queen viviendas la iluminación natural diurna es el estándar, valorándose tradicionalmente sudisponibilidad como un factor de calidad donde sólo su insuficiencia justifica el uso deiluminación artificial.

La cantidad de bóveda celeste visible a través de la ventana, así como la transparencia de losvidrios, son los factores esenciales en el nivel de iluminación natural que se obtiene en undeterminado punto del interior de una habitación. En el caso de los patios interiores, lailuminación sólo puede obtenerse mediante la reflexión de la luz proveniente de la bóvedaceleste y de la radiación solar en los paramentos del patio, con lo que el factor determinantepara obtener el máximo de iluminación natural en las habitaciones que abren sus ventanas alos patios interiores es la obtención de la máxima reflectividad de sus paramentos, usando elcolor blanco y los acabados satinados y brillantes en unos paramentos lisos -sin cornisas nitexturas- que deben permanecer lo más limpios posibles.

Es posible reforzar la iluminación en el patio mediante recursos técnicos que concentren unamayor cantidad de energía luminosa que penetra en él, y conductos que dirigen la luz, mediantemateriales de elevada reflectividad, hacia lugares inaccesibles mediante los mecanismostradicionales.

Penetración de la luz solar en un patio rehabilitado y en un patio sin rehabilitar.


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¿Qué sistemas de captación y transmisión de luz natural existen y cuál es sucomportamiento energético?

El más sencillo de ellos, aunque en ocasiones insuficiente para producir una ganancia de luzapreciable, consiste en el pintado de todas las superficies con color claro, aumentando la reflexiónde la luz del 20% (muro envejecido) al 80% (muro blanco). Existen determinadas pinturasespeciales para este uso, capaces de conseguir buena adherencia sobre polvo y revocos dañados,que permitirían adecuar la superficie sin rehabilitarla. La disposición de espejos convexos enla parte superior, orientados hacia el sol, permite el redireccionado de los rayos y consigue unaumento de la luz entrante de hasta un 700%.

¿Qué repercusión económica y energética tendría un sistema de luz naturalpara patios?

La iluminación artificial diurna y nocturna, en promedio, representa entre el 5 y el 10% delgasto energético total de la vivienda. Si bien es difícil estimar la repercusión que tendría sustituiruna parte de ella por luz natural sin referirse a un caso concreto, puede afirmarse que siemprese producirá un ahorro y además el espacio ganará en calidad y salubridad.


• Aproveche la luz natural de los patios, deje libre la superficie de los vidrios.• Mantenga los paramentos y los techos pintados con colores claros, ganará luz natural.


Distintos sistemas de captación y aprovechamiento de la luz solar en patios

Espejos que redireccionan la luz hacia abajo y conductos solares. Espacio Solar www.espaciosolar.com.


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La ganancia de ventilación cruzada

¿Cómo se puede incidir con la ventilación cruzada en el gasto de energía?

La ventilación natural es el mejor sistema de climatización cuando la temperatura del aireexterior es aceptable para el confort de las actividades que alberga la vivienda. Incluso en losdías calientes de verano, la capacidad evaporativa del aire en contacto con nuestra piel haceque la corriente de aire sea aceptable aunque su temperatura sea algo más caliente de lo deseable.

El problema es ajustar la oportunidad de confort que nos ofrece el ambiente exterior durantealgunas horas con las necesidades interiores, ajuste que viene permitido por un efectodenominado 'inercia térmica' y que proviene de la capacidad de los materiales de almacenarcalor y cederlo al ambiente progresivamente. Así, los materiales que constituyen nuestrasviviendas son capaces de almacenar calor y cederlo, con lo que actúan de reguladores de latemperatura del aire mediante el intercambio térmico con él. Si conseguimos que un flujo deaire a una temperatura adecuada caliente o enfríe nuestros muros, tabiques, techos y suelos,éstos cederán o absorberán luego lentamente el calor, moderando el aumento o disminuciónde la temperatura del ambiente y haciéndolo confortable durante bastante tiempo.

Para lograr este efecto, la corriente debe circular rápida, amplia y extensamente por lasuperficie de esos paramentos, enfriándolos o calentándolos, y para que ocurra de forma naturaldebe existir una diferencia de presión del aire en dos puntos opuestos de la vivienda queproduzca una corriente de aire. Los patios interiores, en condiciones distintas de temperaturay humedad que el aire próximo a las fachadas, aportan una diferencia de presión y ocasionan,si la existencia de ventanas y la distribución interior lo permiten, una ventilación que cruzala vivienda. Si la salubridad del aire lo permite, el patio puede colaborar a un importante ahorroenergético mediante el aprovechamiento de la ventilación cruzada en la vivienda.

Patio de un edificio de la década de los 90 que favorece la iluminación y la ventilación naturales.


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¿Qué sistemas de ventilación para patios existen y cuál es su comportamientoenergético?

La mayoría de los patios son aptos para la ventilación, aunque la degradación (presencia dehumos y olores, ruidos y calor de las unidades de aire acondicionado, la suciedad, etc.) haceque lo olvidemos. El primer sistema, por tanto, consistiría en la recuperación de su calidadpara que sea posible y deseable ventilar a través de ellos, con la ayuda de carpinterías adecuadascomo las oscilobatientes. La utilización de pantallas captadoras de viento a través de ladeflexión de las corrientes de aire o el uso de aspiradores puede ayudar a garantizar los flujosde aire necesarios, evitando la entrada de aire insano a los locales habitados.

¿Qué repercusión económica y energética tendría un sistema de ventilaciónpara patios?

La utilización adecuada de la ventilación cruzada puede implicar hasta el 60% de la demandade energía de refrigeración. Una comparación aproximada entre el valor de tal ahorro segúnla facturación de energía y el precio de la instalación de posibles elementos de refuerzo de esaventilación permitirá estimar su repercusión económica en un caso concreto.

Ventilación natural cruzada

Radiación solar

Patio

Salida de aire caliente


• En verano ventile en las horas frescas, ahorrará más energía.• Intente formar una corriente de aire que atraviese los locales de su vivienda.• En invierno ventile lo indispensable, siempre durante las horas cálidas.


Esquema del funcionamiento de la ventilación natural por patios

La ventilación cruzada (horizontal) y el efecto chimenea (vertical) contribuyen al ahorro energético en verano.


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2.2.6. Cambios en calefacción y agua caliente

Las fuentes de calor

¿Cómo puede incidir la fuente de calor de la calefacción y agua caliente

sanitaria en el gasto de energía?

Las instalaciones que nos permiten disponer de aire caliente en las habitaciones y aguacaliente en baños y cocina tienen un rendimiento determinado. Eso es, de cada unidadde energía que entra en el edificio en forma de combustible o electricidad, sólo una parteva a servir para calentar el aire o el agua deseados, perdiéndose en forma de calor en lugaresno deseados una cierta parte de la energía comprada. Estas pérdidas se producen a causade los sistemas de producción de calor –calderas, calentadores, etc.–, los sistemas dedistribución –conductos de aire, cañerías de agua, radiadores, etc.- o por una gestión yun uso deficiente de los sistemas por parte de los usuarios.

En el caso de los sistemas de producción de calor –calderas, calentadores-, el rendimientotiene que ver con diversas características de los equipos, entre los que destacan los sistemasde recuperación de calor de los gases de combustión y la calidad de la combustión. Porlo general, la eficiencia del sistema es mayor en instalaciones centralizadas en los que esmás sencillo disponer de equipos dotados de los dispositivos técnicos adecuados paraproveerla y una gestión y mantenimiento profesionalizado, que deben garantizar que nose producen pérdidas de eficiencia con el tiempo o por un uso inadecuado de los sistemas.

Debe tenerse en cuenta que, finalmente, será la gestión de los sistemas quién marque sueficiencia definitiva. Un sistema centralizado sin una gestión y un mantenimientoprofesionalizado o sin posibilidad de facturar a cada usuario la energía que ha consumido,probablemente será peor que un sistema individual, con una caldera menos eficiente, peroen la que cada uno es responsable de su consumo y, por tanto, paga su ineficiencia.


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¿Qué fuentes de calor existen y cuál es su comportamiento energético?

Las más utilizadas son las calderas con rendimientos entre el 82% y 99%, siendo las máseficientes las de recuperación de calor (o condensación) y bajas temperaturas. También lacentralización de la generación para todo el edificio contribuye a la eficiencia. Las bombasde calor tipo aire-aire, que aprovechan el clima exterior para ahorrar energía, podrían noser muy eficientes en Madrid debido a las temperaturas extremas de invierno y verano,que no favorecen el buen intercambio interior-exterior. La cogeneración, generacióneléctrica que recupera el calor de combustión, es de difícil aprovechamiento en viviendassi no se prevé un uso continuo de este último recurso.

¿Qué repercusión económica y energética tendría una caldera más eficiente?

La opción más eficiente, las calderas de condensación, con recuperación del calor contenidoen el vapor de agua de los gases quemados, y las de baja temperatura, que funcionan contemperaturas de agua de alimentación de entre 35 y 40ºC, permiten un ahorro de hastael 25 por ciento. Su precio inicial es más elevado pero el coste extra se amortiza entre cincoy ocho años.

Rendimiento a plena carga (100%)

Tipo de caldera Potencia en kW10 50 100 200 300 400

Estándar 86,0 87,4 88,0 88,6 89,0 89,2De baja temperatura 89,0 90,0 90,5 91,0 91,2 91,4De gas de condensacion 92,0 92,7 93,0 93,3 93,5 93,6Rendimiento de carga parcial (30%)

Tipo de caldera Potencia en kW10 50 100 200 300 400

Estándar 83,0 85,1 86,0 86,9 87,4 87,8De baja temperatura 89,1 90,0 90,5 91,0 91,2 91,4De gas de condensacion 98,0 98,7 99,0 99,3 99,5 99,6

• Use calderas de alto rendimiento, es decir las que más energía ahorren.• Use calderas a gas o biocombustibles, contaminan menos.



Tabla de rendimiento energético de diferentes tipos de calderas

Aprovechamiento de la transformación de la energía. Rendimiento: potencia útil/potencia nominal Fuente: IDAE.


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Cambios en calefacción y agua caliente

Los combustibles

¿Cómo pueden incidir los combustibles de la calefacción y agua caliente

sanitaria en el gasto de energía?

Las fuentes de energía que usamos para calefactar los espacios y calentar el agua sanitaria tienenuna determinada eficiencia, que se mide por la cantidad de energía que ha sido precisa usarpor cada unidad de energía aportada al edificio. Y, a menudo, no coincide con la percepciónde la eficiencia de esa fuente en el hogar.

Por ejemplo, la electricidad parecería la fuente más eficiente aportando calor, ya sea para ofrecercalefacción o para calentar agua: su rendimiento se acerca al 100% en ambos casos, sin pérdidasen el domicilio como sucede con los gases de combustión de los combustibles, ya sean estoslíquidos -petróleo, gasoil-, sólidos -biomasa, carbón-, o gaseosos como el gas natural obutano y propano. Pero la obtención de esa electricidad ha supuesto en origen el uso de algunode esos combustibles -o material nuclear- y pérdidas muy grandes en el transporte ytransformación del voltaje hasta llegar a nuestra casa, con lo que cada kWh eléctrico ha precisadode 3 kWh de energía primaria, convirtiéndose en la más ineficiente de las fuentes de energíapara producir calor.

Cada fuente de energía utilizada presenta un grado de eficiencia distinto, que debe evaluarseconsiderando todos los procesos que la han hecho disponible. Así, los sistemas basados en lacombustión -como gas-oil, biomasa o gas- resultan mucho más eficientes que la electricidadteniendo en cuenta los procesos de transformación que nos permiten disponer de ella.

El uso de energía solar o biocombustibles, en tanto que fuentes energéticas inagotables y sinemisiones asociadas, permite reducir tanto el consumo de recursos como la generación deemisiones, con lo que de su uso resulta una disminución significativa del impacto ambiental.

Petróleo, gas natural y energías renovables (paneles térmicos solares)


Derivados del petróleo(fueloil, gasoil, gas propano, gas butano)

Energía eléctrica

Gas NaturalImportado en estado líquido (GLN)

Gas NaturalManipulado en estado natural gaseoso

Terminal 97% Refinería 90,2-97% Transporte 98,4- 99,8%

Central 30-32% Transporte y conexión 92%

Terminal 96,3% Transporte 97,2%

Transporte 10 0% Distribución / utilización 97 ,2%

Terminal 98,9%

*Eficiencia final del combustible en el calentamiento de agua

*60-86% *72-88%

30%*72-88%

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¿Qué tipos de combustibles existen y cuál es su comportamiento energético?

Se puede calentar agua para calefacción y agua caliente sanitaria con energías renovables y norenovables. Entre las primeras se encuentran la energía solar y la biomasa. Entre las segundas,los derivados del petróleo, el carbón y los gases que se emplean directamente o bien a travésde la generación de electricidad, donde también intervienen las nucleares. Las placas térmicassolares y las calderas a biomasa son las mejores opciones desde el punto de vista ambiental,pues reducen el consumo de las fuentes de energía en proceso de agotamiento así como tambiénlas emisiones contaminantes. Los sistemas que permiten asociar el uso de energía renovable,como los sistemas de generación de agua caliente solar-gas, mejoran su comportamientoambiental respecto a los que sólo usan energías no renovables.

¿Qué repercusión económica y energética tendría cambiar a un combustiblemás eficiente?

La cantidad de calor por unidad de energía varía de un combustible a otro. El gas natural alcanzaun 72-88% de eficiencia, el gasóleo C un 60-86%, el carbón un 60-80% con emisionescontaminantes muy altas, y la electricidad sólo el 30% cuando se la emplea para calentar aguamediante resistencias. El precio más bajo por kWh generado en calderas es el del gas natural,siguiéndole el gasóleo C con un 30% de incremento y finalmente la electricidad (medianteresistencias) con un 70% a precios diurnos.

• Evite usar la electricidad para calentar agua caliente y calefacción, es muy ineficiente.• Promueva la incorporación de energía solar para calefacción y agua caliente.



El rendimiento de la energía, desde la obtención de la materia prima hasta el punto de consumo

Fuente: La Enseñanza de la Arquitectura y el Medio Ambiente. Proyecto Life de la Comisión Europea.


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La regulación y la distribución

¿Cómo pueden incidir la regulación y la distribución de la calefacción y aguacaliente sanitaria en el gasto de energía?

Dentro de la eficiencia general del sistema de calefacción y de generación de agua caliente, ladistribución del calor hasta hacerlo llegar al punto de uso es un factor que podría llegar a reducirhasta el 50% del rendimiento global de la instalación.

La adecuación del dimensionado de los elementos de la instalación a las necesidades del calorque debe librarse, combinada con la adecuada sectorización de la instalación en función de lademanda de los diferentes tipos de espacios, son los factores claves en este aspecto. Ladisposición de elementos de acumulación, recirculación a presión y regulación que permitandistribuir el calor de la forma pertinente a múltiples puntos, en función de las necesidadesvariables de los locales, permite aumentar la eficiencia de una instalación adecuadamentedimensionada y sectorizada. Y finalmente, el control de pérdidas en la instalación durante ladistribución del calor es fundamental para optimizar las exigencias anteriores: el aislamientode tubos y canalizaciones resulta imprescindible para conseguir una eficiencia razonable en ladistribución de la energía.

Hoy en día existen numerosos sistemas de programación y control de las instalaciones que,adecuadamente gestionadas y aplicadas sobre una instalación bien sectorizada, permiten a uncoste razonable un sensible ahorro de energía. Los costes de una instalación eficiente en laregulación y distribución de la energía se recuperan ya hoy en breve plazo.

No obstante, el mantenimiento y la gestión prevista para la instalación son los factores quedeben regir la definición final de la regulación y distribución, para que de una complejidadinmanejable no resulte finalmente una ineficiencia mayor.

Grupo de distribución de agua caliente de calefacción. Imagen: Fabian López.


¿Qué tipos de regulación y distribución existen y cuál es su comportamientoenergético?

Desde 1998 es exigible instalar contadores de energía térmica para cada usuario en lasinstalaciones colectivas, para que cada vecino pague sólo lo que consume, ahorrándose entreun 20% y un 30% del total de energía. También que las instalaciones individuales cuenten contermostato y que las de caldera central posean un sistema de regulación. Más del 10% de laenergía se pierde a través de las tuberías que distribuyen el calor, de modo que los trazados ysu aislamiento también tienen una repercusión importante.Los sistemas domóticos ajustan sistemáticamente los consumos a las necesidades, ahorrandoa través de la zonificación y la regulación de la temperatura, la desconexión selectiva de cargaseléctricas y la detección de presencia de usuarios y de fugas.En la climatización por aire, tecnologías tales como inverter y volumen de aire variable evitanlos arranques, paradas y oscilaciones de temperatura, ajustándose a la presencia de las personasy obteniendo un 20% más de rendimiento.

¿Qué repercusión económica y energética tendría cambiar la regulación y ladistribución por otras más eficientes?

La suma de un buen mantenimiento y un buen sistema de regulación permite, en los servicioscomunes, ahorros de energía superiores al 20%. Teniendo en cuenta que la calefacción y elagua caliente sanitaria pueden suponer más del 60% de los gastos de una comunidad de vecinos,la repercusión económica sería de al menos un 12% del total.

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Pérdidas en caldera (10%)

Pérdidas en transporte (5%)

Pérdidas en transferencia (3%)

Pérdidas en regulación (2%)

Potencia térmica del combustible

Potencia térmica entregada al local (80%)


• Regule el termostato a la baja en invierno y a la alta en verano, ahorrará mucha energía.• Apague o deje al mínimo la calefacción cuando salga o durante las horas de sueño.


Esquema de pérdidas de eficiencia en la distribución del calor

Fuente: Fundamentos de la Calificación Energética. IDAE.


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La gestión y el uso

¿Cómo puede incidir la gestión y el uso de la calefacción y agua calientesanitaria en el gasto de energía?

Dentro de la eficiencia de la instalación de suministro de calefacción y de agua calientesanitaria, la gestión y el uso son determinantes en tanto establecen la capacidad de operarsobre los elementos del sistema y, por tanto, de la eficiencia finalmente obtenida. Laspérdidas de eficiencia por uso y gestión no deberían superar el 10% del total de la energíaque entra en el edificio en instalaciones normales, pero pueden superarlo varias veces siel usuario o el gestor hacen una gestión incorrecta.

La gestión tiene que ver con el manejo de los recursos de regulación de las que dispone elsistema, así como del mantenimiento en correcto estado de todos los elementos y dispositivosde la instalación. Desde el encendido hasta la verificación de las informaciones de las sondasu otros elementos de control, el gestor debe tener un conocimiento completo de loselementos y del funcionamiento de la instalación. Es por ello que la complejidad de lainstalación debe ser proporcional a la formación del gestor para obtener una buena eficienciadel sistema: una instalación muy sofisticada será muy ineficiente con un usuario pocoinformado. Este punto es decisivo, y la causa de graves errores: el sistema debe estardiseñado en función del modelo de gestión que lo va a controlar.

Las pérdidas de eficiencia en el uso tienen que ver con la diferencia en las prestacionesprevistas para la instalación con el uso que realmente se le da. Cualquier instalación declimatización se diseña para satisfacer las necesidades de unos espacios con unos perfilesde uso determinados -necesidades, ocupación, distribución horaria de la ocupación, etc.-para los que ofrece la máxima eficiencia. A medida que el uso de los espacios es diferenteo se ve alterado, si no existen elementos de control y regulación, la eficiencia puede reducirsey alcanzar valores muy bajos, a pesar de contar con una gestión adecuada.

Monitorización y seguimiento del consumo de energía en calderas y equipos de aire acondicionado.


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¿Qué tipos de gestión y uso pueden llevarse a cabo y cuál es sucomportamiento energético?

Es posible desde la actuación manual sobre válvulas, termostatos temporizadores, etc., quepermiten adecuar las respuestas del sistema a la variación de las condiciones del clima y del uso,hasta la actuación programada a través de sistemas automatizados.

En sistemas centralizados, la automatización y domótica son las opciones de mayor eficiencia.A través de la adaptación de la temperatura, la desconexión selectiva de cargas eléctricas, la gestiónde tarifa nocturna y la programación temporal de encendidos mantienen el gasto energéticoen el mínimo. También es posible controlar carpinterías (protección solares y ventilaciónnatural). Cuando no se dispone de automatismos, gestionar rutinas de circulación de aire enportal, pasillos, vestíbulos y otros locales calefactados o, por la noche y excepto en localidadesmuy frías, el apagado de la calefacción hasta la mañana siguiente dan muy buenos resultados.

¿Qué repercusión económica y energética tendría una gestión y un usomás eficientes?

Resulta difícil establecer un porcentaje que pueda ajustarse a realidades tan distintas como lagestión domótica o manual, las instalaciones centralizadas o individuales y el grado departicipación de los usuarios, aunque puede afirmarse que como mínimo aquí se pone en juegoentre un 5% y un 10% del total del gasto de energía del edificio.


• Siempre que pueda, evite el encendido. Es mejor abrigarse que subir la temperatura.• Cierre los radiadores y las puertas de los locales que no vaya usar, gastará menos.


CalefacciónCalentador con quemador atmosférico 0,79Calentador con quemador de aire forzado 0,87Calentador de recuperación 8,85Calentador de condensación 0,90Bomba de calor de gas con recuperación 1,44Bomba de calor de gas sin recuperación 1,26Máquina de absorción 0,90Agua caliente sanitariaCalentador con quemador atmosférico 0,70Calentador con quemador de aire forzado 0,71Calentador de recuperación 8,75

RefrigeraciónBomba de calor de gas 1,70Absorción de simple efecto 0,54Absorción de doble efecto 8,85Calentador de condensación 0,90Bomba de calor de gas con recuperación 1,44Bomba de calor de gas sin recuperación 1,26Máquina de absorción 0,90

Instalaciones colectivas de gas

Calentador de condensación 0,84Bomba de calor de gas a partir de 1,70

Valores de rendimiento global promedio para distintos sistemas de climatización

Fuente: Guía de la Edificación Sostenible. Institut Cerdà, IDAE y Ministerio de Vivienda.


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2.2.7. Instalación de aire acondicionado

La eficiencia de los sistemas de refrigeración

¿Qué repercusión tienen sobre la eficiencia energética los sistemas declimatización por aire?

Las bombas de calor tipo aire-aire, que aprovechan el clima exterior para ahorrar energía, enMadrid pueden no ser muy eficientes debido a que las temperaturas extremas de invierno yverano no favorecen el aprovechamiento. Dicho de otra manera, para que una bomba de calorsea eficiente necesita aire exterior (del que tomará energía) no demasiado frío en invierno yno demasiado caliente en verano.

Esta razón, además de la instalación de seiscientos a ochocientos mil equipos individuales alaño en España que están disparando el consumo eléctrico y recalentando el exterior de losedificios, desaconseja la instalación de aire acondicionado y recomienda mecanismos pasivosque reduzcan las necesidades a cubrir tales como la protección solar y la ventilación cruzada,o la ayuda de la ventilación mecánica. Un ventilador de techo puede ser suficiente para elevarla temperatura de confort hasta 26ºC, evitando encendidos del aire acondicionado.

Los equipos centralizados son algo más eficientes si cuentan con tecnologías tales como inverter(funcionamiento constante a bajo consumo) y volumen de aire variable (mayor flujo deventilación con mínima afectación a los compresores) evitan los arranques, paradas yoscilaciones de temperatura, ajustándose a la mayor o menor presencia de las personas yobteniendo en forma global hasta un 20% más de rendimiento.

Saturación de equipos de aire acondicionado en una fachada vidriada orientada al sur sin protección solar.


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¿Qué incidencia tiene la distancia entre las unidades condensadoras yevaporadoras en la eficiencia energética del aire acondicionado?

Los largos recorridos de la distribución sumados a los cambios de dirección en los trazadosobligan a los compresores eléctricos del aire acondicionado a un esfuerzo extra para vencer laresistencia a la presión, que puede llegar a representar hasta un 10-15% de la energía consumida.La reducción de las distancias y curvas siempre contribuye a una mayor eficiencia.

Climatizador

Información Normativas

• Antes de instalar aire acondicionado, coloque protección solar y ventiladores de techo.• Más aire acondicionado es más calor en el aire exterior que perjudica a los vecinos.• Si instala aire acondicionado úselo al mínimo, como complemento de la ventilación.• No olvide ventilar por la noche, refrescará el ambiente y ahorrará encendidos.


Fan-coil

Producción de agua caliente o fría

Esquema de distribución de una instalación de aire acondicionado

El trazado y el aislamiento de los conductos incide en el rendimiento energético. Fuente: Institut Català de l'Energia.


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2.2.8. Cambios en los sistemas de bombeo

Los mecanismos de impulsión

¿Cómo se puede incidir con los equipos de bombeo y otros motores en el

gasto de energía?

Las bombas consumen mucha energía, especialmente en el arranque, y algunas no consiguenalcanzar su potencia máxima de bombeo antes de llegar al nivel de desconexión.

La instalación de controladores electrónicos con control diferencial y monitorización brindafunciones de programación y varía los valores nominales de bombeo según la hora, evitandohacerlo cuando la tarifa es máxima. Amplían los intervalos de funcionamiento de las bombas,permitiendo que alcancen su eficiencia máxima y mantengan el caudal máximo durante untiempo considerable antes de que termine el ciclo. El resultado es un ahorro sustancial deenergía de consumo, así como una disminución de los picos por arranques de varios equipos,a la vez que repercuten en la potencia reactiva que debe pagarse y de los ciclos de mantenimientopor menor desgaste, al reducirse los arranques. Puesto que los ciclos de trabajo son variables,los motores de la mayoría de los edificios trabajan a menos del 50% de su capacidad.

Cuando los motores trabajan por debajo del 50% de su capacidad nominal, las pérdidas deenergía estimadas oscilan entre el 40% y el 80% de la potencia desarrollada por el motor. Elorigen de esta ineficiencia radica en varios aspectos: los motores están sobredimensionadosen su diseño, tienen ciclos de trabajo variables, sufren pérdidas en el hierro y cobre, pero suprincipal carencia es la ausencia de un mecanismo inteligente que los controle. Teniendo encuenta que no disponen de un sistema inteligente de gestión de la energía, en las etapas delciclo de trabajo sin carga el consumo de electricidad es mayor al necesario, generando unarepercusión ambiental, un gasto económico y un aumento del mantenimiento ya que el excesode energía es liberado a través del bobinado del motor en forma de calor, vibración y ruido.

Grupo de bombeo de agua en un edificio de viviendas. Imagen: Ministerio de Educación y Cultura.


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¿Qué tipos de controles existen y cuál es su comportamiento energético?

La función del controlador es el ahorro de consumo eléctrico en motores de velocidadconstante. Para lograrlo dispone de un microprocesador que regula la cantidad de corrienteeléctrica suministrada al motor mediante la observación de la carga sobre el eje del motor encada ciclo, de modo que consuma sólo la cantidad de energía necesaria para desarrollar el trabajoen cada instante de su ciclo de funcionamiento. También aseguran un arranque y parada suavesaún bajo carga pesada, que además de prolongar la vida útil del motor favorece la de filtros,válvulas y tuberías.

¿Qué repercusión económica y energética tendría cambiar las bombas ymotores por otros más eficientes?

La adopción de motores y controles más eficientes en ventiladores, bombas, sistemas de aireacondicionado, lavadoras, neveras y ascensores permitiría ahorros importantes. Se supone quemás del 80% de los motores instalados están controlados aún por sistemas electromecánicosque desperdician energía y por motores ineficientes, que podrían sustituirse por motores sinescobillas de imán permanente con controladores electrónicos de velocidad variable, pudiéndoseahorrar hasta un 50% de la energía actualmente consumida.


Medición y seguimiento del consumo energético de motores eléctricos

El tipo de motor, la potencia y la regulación electrónica intervienen en el gasto de energía.


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Cambios en los sistemas de bombeo

La resistencia a la circulación

¿Cómo se puede incidir con la resistencia a la circulación en el gasto de

energía?

La resistencia a la circulación de los fluidos dentro de las tuberías, como ya se hacomentado en el caso del aire acondicionado, se traduce en una sobrecarga en los equiposde bombeo y por tanto en un consumo de energía innecesario.

La situación ideal del flujo en una tubería se establece cuando las distintas capas de fluidoque se desplazan se mueven en forma paralela una a la otra y ello se denomina flujo laminar.Como las capas de fluido próximas a las paredes de la tubería se mueven lentamente ylas cercanas al centro lo hacen rápidamente, es necesario dimensionar las tuberías de acuerdoal caudal que circulará por ellas. Una tubería de diámetro reducido provocará elevadasvelocidades de circulación y como consecuencia perdidas elevadas por fricción, mientrasque una tubería de gran diámetro resultará costosa y difícil de instalar.

Un flujo turbulento, donde las partículas de fluido se mueven en forma desordenada conrespecto a la dirección del movimiento, es causado por el exceso de velocidad decirculación, por cambios bruscos del diámetro de la tubería y también por la rugosidadinterna del propio material así como de las incrustaciones que pudieran formarse y, amenudo, puede ser detectada por el ruido que produce la circulación. Para prevenirlo,las tuberías deben ser de diámetro adecuado, no tener cambios bruscos de diámetro niobstáculos o bordes filosos que produzcan cambios de velocidad o favorezcan laacumulación de partículas sólidas.

Tuberías de distribución de agua a la salida del recinto de contadores. Imagen: Ministerio de Educación y Cultura.


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¿Cuáles son los problemas habituales de resistencia a la circulación?

Además de las incrustaciones, como las de partículas de cal en las salientes interiores enlas tuberías de agua, hay otros puntos críticos.

Por ejemplo los cambios de dirección, donde la corriente seguirá siendo fluida sólo cuandotoma una curva de radio amplio, ya que así se mantienen las condiciones de flujo laminar.Frente a un cambio de dirección abrupto, por el contrario, el flujo laminar se altera porla aparición de turbulencias, produciéndose una resistencia a la circulación que los motoresde las bombas deberán vencer con un esfuerzo adicional.

Otro caso de obstáculos frecuentes son los filtros y las válvulas que han acumuladopartículas sólidas y por tanto constituyen un estreñimiento. Son puntos especiales deltrazado de las tuberías que las rutinas de mantenimiento deben verificar periódicamente.


Esquema de flujos de los líquidos en los cambios de dirección de una tubería

Las turbulencias implican más gasto de energía en las bombas. Fuente: Ivan Escalona Moreno www.ilustrados.com.


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2.2.9. Cambios en la iluminación

Las fuentes de luz

¿Qué se puede incidir con la fuente de luz en el gasto energético deiluminación de zonas comunes?

Las fuentes de luz, es decir los diferentes tipos de bombillas que existen en el mercado,ofrecen una cantidad de luz generada por unidad de energía consumida que resulta muydiferente entre un tipo y otro. Este indicador, que se mide en lúmenes por vatio lum/W, hablaclaramente de la eficiencia energética de la fuente de luz aunque deja de lado otro aspecto muyimportante, que es su calidad, representada por el índice de reproducción de color, algo asícomo la gama y fidelidad de los tonos que somos capaces de percibir bajo un determinadotipo de iluminación. La solución a definir, por tanto, será una combinación de ambos factores,ya que de centrarnos exclusivamente en el primero de ellos estaríamos dando una respuestaparcial al problema.

El porcentaje de energía que representa la iluminación artificial en la vivienda oscila entre el5% y el 10% del total y el de las zonas comunes del edificio, dependiendo de la intensidad yde la extensión de espacios interiores y exteriores iluminados, puede llegar a porcentajes similaresen el gasto energético total de la comunidad.

Además de las fuentes de luz, en la eficiencia energética del sistema de alumbrado intervienenlas luminarias. Frente a los niveles de reflexión de la luz de hasta un 70% que alcanzaban lasantiguas de color blanco, las actuales de aluminio pulido llegan a redirigir hacia el plano queinteresa iluminar hasta un 95% de la luz de la fuente que no se dirige directamente hacia él.La acción combinada de lámparas y luminarias más eficientes permite hablar de entre un 20%y un 50% de ahorro energético.

Imagen: Timo Arnall.


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¿Cuáles son los tipos de fuentes de luz más eficientes?

De acuerdo con el indicador comentado, las fuentes de luz más eficientes, aunque con un bajoíndice de reproducción de color, son las de sodio, que se sitúan entre 120 y 200 lum/W y sonla opción predominante en espacios exteriores. Le sigue la fluorescencia, que alcanza los 80lum/W con muy buena respuesta de color y puede instalarse tanto en formato de tubo comode lámpara compacta, que permite reemplazar las bombillas convencionales. Las halógenasrepresentan unos 20 lum/W y las incandescentes apenas 10-12 lum/W.

¿Qué repercusión económica y energética tendría cambiar las fuentes de luzpor otras más eficientes?

Además de ofrecer entre 4 y 6 veces más luz por vatio, fuentes tales como los tubos o las lámparascompactas fluorescentes disponen de vidas útiles 25 veces más largas que las incandescentesconvencionales. Si bien el precio inicial de las primeras es mucho mayor, la amortización sealcanza rápidamente gracias a la reducción del gasto de eléctrico.


• Sólo encienda las luces necesarias, ésta es el primera regla para gastar menos energía.• En luces que funcionan en continuo, instale lámparas fluorescentes, ahorrará mucho.


Distintos tipos de lámparas de fluorescencia, la fuente de mayor intensidad de luz por unidad de energía.


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Cambios en la iluminación

La intensidad luminosa

¿Cómo se puede incidir con la intensidad luminosa y la temporización en elgasto de energía?

En zonas de paso, como portales, escaleras o vestíbulos, es conveniente usar sistemas detemporización para que las luces se apaguen una vez transcurrido un periodo prefijado. Tambiénes posible sectorizar los interruptores de las luces de escaleras, vestíbulos, garajes y zonascomunes para evitar que se enciendan a la vez y promover la instalación de sensores de presenciapara que éstas se enciendan realmente cuando se necesiten.

Las lámparas de inducción, dependiendo de si son estándar o compactas, pueden tener unavida útil que varía de las 40.000 a las 100.000 horas. Estos sistemas son, por tanto, ideales parael alumbrado interior y público de zonas residenciales en aquellos lugares de difícil accesopara su recambio.

En jardines, patios y demás zonas a la intemperie, pueden instalarse relojes programadoresde encendido y apagado o utilizar sistemas de célula fotoeléctrica, que apagan las luces cuandola iluminación ambiente supera un cierto nivel. A partir de una determinada hora de la nochese debería bajar el nivel de iluminación de zonas poco transitadas o desconectar algunas luces,manteniéndose aquellas que se consideren imprescindibles.

En todo momento es muy importante iluminar solamente los espacios que lo requieran y noemitir luz hacia zonas no deseadas, como el cielo: además de ahorrar energía se evitandeslumbramientos molestos.

Imagen: Héctor Milla.


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¿Cuáles son los sistemas de regulación de intensidad y temporización y cuáles su comportamiento energético?

La gestión de la luz mediante mecanismos de control permite regular la respuesta a estímulosexternos tales como el contacto manual, la ocupación, el horario y el nivel de luz natural delque se disponga en cada momento. Los mecanismos más usuales de control son los interruptorestemporales, los detectores de presencia, los programadores horarios, los reguladores deintensidad y los sistemas domóticos que integran todas las funciones anteriores más laprogramación y la administración en forma remota.

La combinación de las medidas de ahorro anteriores unida a la utilización de lámparas de bajoconsumo y luminarias eficientes ya comentada en el punto anterior pueden reducir el gastoen iluminación hasta en un 75%.

¿Qué repercusión económica y energética tendría cambiar de intensidad eincorporar temporización?

Un adecuado sistema de gestión de la luz junto con la determinación de los niveles máximosnecesarios de intensidad luminosa en función de parámetros de confort, reglamentarios y deseguridad, pueden implicar ahorros de energía de hasta un 50% y representar con unainversión económica cuya amortización puede alcanzarse en torno a los 4-7 años.


• Regule las luces al mínimo de intensidad posible, se ahorra mucha energía.• Use temporizadores y detectores que apaguen la luz en ausencia de personas.


Regulación domótica de la iluminación LED, diodos emisores de luz

La temporización y el control de intensidadreducen hasta un 50% el gasto de energía.

Las fuentes de luz tipo LED tienen aplicación en señalizacióny más recientemente también en iluminación.


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2.2.10. Mantenimiento de las instalaciones

La calefacción y el agua caliente

¿Cómo saber si la calefacción y el agua caliente sanitaria están gastando el

mínimo posible?

• Realizando una auditoria energética que determine el gasto energético, su repartición en losdistintos usos del edificio, la eficiencia de las instalaciones, el control de gestión y lacomparación con otros edificios y sistemas similares a efectos de disponer de parámetrosde referencia.

• Haciendo un seguimiento estadístico de la facturación de energía en relación a las condicionesclimáticas.

• Verificando si es posible regular el sistema de acuerdo a la variación de las condicionesclimáticas y de uso mediante sondas, termostatos, detectores de presencia, etc.

• Preguntando a los vecinos sobre sus pautas de uso del sistema y evaluándolas.• Revisando la contratación de la energía en pos de optimizarla.

¿Qué debo incorporar a las rutinas del libro del edificio para asegurar la eficienciaenergética de la calefacción y el agua caliente sanitaria?

• El mantenimiento y las comprobaciones periódicas de la caldera.• La revisión del trazado de las tuberías en busca de pérdidas, roturas del aislamiento y del

funcionamiento de los elementos de control y regulación.• La verificación del funcionamiento de todos los puntos de consumo o transferencia de calor.• La concienciación de los vecinos sobre el uso eficiente del sistema.


• Revise periódicamente el estado de su caldera, la mala combustión gasta más.• Revise periódicamente el estado de los termostatos para asegurar el mínimo gasto.



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Mantenimiento de las instalaciones

El aire acondicionado

¿Cómo saber si el aire acondicionado está gastando el mínimo posible?

• Realizando una auditoria energética que determine el gasto energético, su repartición en losdistintos usos del edificio, la eficiencia de las instalaciones, el control de gestión y la comparacióncon otros edificios y sistemas similares a efectos de disponer de parámetros de referencia.

• Haciendo un seguimiento estadístico de la facturación de energía en relación a las condicionesclimáticas.

• Verificando si existen tecnologías más avanzadas en el mercado y estudiando sus alternativastécnicas y económicas.

• Preguntando a los vecinos sobre sus pautas de uso del sistema y evaluándolas.• Revisando la contratación eléctrica y las posibles penalizaciones de energía reactiva.

¿Qué debo incorporar a las rutinas del libro del edificio para asegurar lamáxima eficiencia energética del aire acondicionado?

• El mantenimiento y las comprobaciones periódicas de las unidades de condensación y evaporación(exteriores e interiores).

• El reemplazo y la revisión de filtros y cargas de fluidos frigoríficos.• La revisión del trazado de las tuberías de distribución en busca de pérdidas, roturas del

aislamiento, etc.• La verificación del funcionamiento de todos los puntos de consumo o transferencia de calor y frío.• La concienciación de los vecinos sobre el uso eficiente del sistema.


• Mantenga el aire acondicionado con filtros limpios y evite el sol directo en los equipos.• Revise periódicamente que los termostatos estén a la baja, para un gasto mínimo.



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La iluminación

¿Cómo saber si la iluminación de zonas comunes está gastando el mínimoposible y si la potencia eléctrica contratada es la correcta?


• Haciendo un seguimiento estadístico de la facturación de energía.• Verificando si existen tecnologías más avanzadas en el mercado y estudiando sus alternativas

técnicas y económicas.• Preguntando a los vecinos sobre sus pautas de uso del sistema y evaluándolas.• Revisando la contratación eléctrica y las posibles penalizaciones de energía reactiva.

¿Qué debo incorporar a las rutinas del libro del edificio para asegurar lamáxima eficiencia de la iluminación de zonas comunes?

• El mantenimiento y las comprobaciones periódicas de las fuentes de luz (agotamiento) y deluminarias (nivel de reflexión).

• El reemplazo y la revisión de lámparas, dispositivos y luminarias, si cabe.• La verificación del funcionamiento de todos los puntos de consumo.• La concienciación de los vecinos sobre el uso eficiente del sistema.

• Controle la regulación de la intensidad de luz y el uso de bombillas de ahorro.• Mantenga luminarias y pantallas limpias, evitará encender más luces.




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Los ascensores y las bombas

¿Cómo saber si el ascensor y los equipos de bombeo están gastando lo mínimoposible y si la potencia eléctrica contratada es la correcta?


• Haciendo un seguimiento estadístico de la facturación de energía en relación a las condicionesde uso.

• Verificando si existen tecnologías más avanzadas en el mercado y estudiando sus alternativastécnicas y económicas.

• Preguntando a los vecinos sobre sus pautas de uso del sistema y evaluándolas.• Revisando la contratación eléctrica y las posibles penalizaciones de energía reactiva.• Unificando la contratación de suministros eléctricos, si existiera más de uno.

¿Qué debo incorporar a las rutinas del libro del edificio para asegurar la máximaeficiencia energética del ascensor y los equipos de bombeo?

• El mantenimiento y las comprobaciones periódicas de los motores, mecanismos de transmisióny control.

• El reemplazo y la revisión de filtros, rodamientos y todo elemento que pueda oponerresistencia al movimiento.

• La verificación del funcionamiento de todos los puntos de consumo o uso.• La concienciación de los vecinos sobre el uso eficiente del sistema.

• El ascensor puede apagar las luces cuando no se usa, coméntelo con su administrador.• Si nota que el ascensor se usa ineficientemente, comente el tema con su administrador.




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2.2.11. Mantenimiento del edificio

Materiales de construcción y energía

¿Qué incidencia tiene la selección de los materiales de construcción en laeficiencia energética?

La producción de un material de construcción comienza por la extracción de materias primas,continúa por los procesos industriales que darán lugar a la formación del producto y finalizacon la puesta en obra dentro de la fase de construcción, registrándose entre éstas la utilizaciónde diferentes medios de transporte. Cada uno de esos pasos lleva aparejado un consumoenergético que, sumado y repercutido por una unidad de material, expresa lo que se denominacomo su contenido de energía. Tal indicador varía significativamente entre un material y otro,siendo los de origen natural como la madera o el corcho los de menor repercusión energética,y los de mayor nivel de industrialización como el aluminio o los plásticos los de mayor gastoenergético.

¿Cómo seleccionar los más eficientes desde el punto de vista energético?.

• Favoreciendo la utilización de materiales naturales.• Escogiendo los que menor mantenimiento requieran.• Seleccionando los de mayor vida útil.• Priorizando los reciclados y a la vez reciclables.• Utilizando una puesta en obra que permita su separación selectiva al momento del derribo.• Reutilizando, Rehabilitando, Reciclando en el propio edificio.

Información

• Si va a hacer obras en su piso, trate de emplear materiales naturales o con ecoetiquetas.• Si va a pintar, prefiera las pinturas y barnices naturales o al agua. Evite los tóxicos.



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Mantenimiento del edificio

Residuos de construcción y energía

¿Qué incidencia tiene la generación de residuos de construcción en laeficiencia energética?

Los residuos son materiales que han perdido la utilidad específica que tenía, pero que siguenrepresentando una cantidad de energía de fabricación (ver punto anterior) que se desperdiciacuando no se aprovechan o reciclan. Más aún, su transporte y gestión como residuosimplicarán un nuevo gasto energético, contaminando del aire, las aguas y el suelo. A partirde ello, toda estrategia de minimización y gestión de residuos es una aportación ambientalal mismo tiempo que una medida tendiente a una mayor eficiencia en el uso de la energía.El problema de los residuos comienza antes de que lo sean, cuando se decide la adquisicióndel bien. El Plan de Gestión Integrada de los Residuos de Construcción y Demolición de laComunidad de Madrid 2002-2011 presenta las directrices para la una buena actuación eneste campo.

¿Cómo disminuir su repercusión desde el punto de vista energético?.

• Evitando la compra de productos que generen residuos peligrosos.• Desfavoreciendo la adquisición de productos que generen cualquier residuo.• Seleccionando los productos con menores embalajes, protecciones, mermas, etc.• Implicando a los proveedores en la gestión de los residuos de los bienes que suministran.• Promoviendo la reutilización, cuando sea posible.• Haciendo separación selectiva para facilitar el reciclaje.

Información

• Intente evitar la mezcla de diferentes materiales sobrantes, no podrán reciclarse.• Lleve sus residuos a un punto de reciclaje, o pídale a su constructor que lo haga.


www.basurama.org


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Agua y energía

¿Qué incidencia tiene el consumo de agua en la eficiencia energética?

La producción de agua potable comienza por la extracción de ríos y acuíferos, continúa porlos procesos de potabilización y acaba con la puesta a presión en la red de distribución,registrándose entre estas fases su transporte. Una vez utilizada, es necesario recogerla y tratarlaantes de verterla al medio. Cada uno de esos pasos implica un consumo energético que, sumadoal de las obras de infraestructura necesarias para todo el ciclo, expresa lo que se denominacomo su contenido de energía. Tal indicador varía significativamente entre ciudades, países yregiones, pero deja claro que hay una repercusión energética importante. A partir de ello, lautilización de agua supone el consumo de energía necesaria para su gestión y el consumo deun recurso, la propia agua, que se devuelve al ciclo hidrológico en forma contaminante.

¿Cómo reducir o reutilizar la cantidad de agua utilizada?

• Reduciendo la cantidad de agua que se utiliza mediante grifos y descargas de inodoroahorradoras.

• Reduciendo la cantidad de agua que se utiliza mediante la concienciación de los vecinos.• Reciclando las aguas grises, cuando sea posible.• Captando y reutilizando las aguas de lluvia, cuando sea posible.• Utilizando sistemas de jardinería de bajo consumo y riego eficiente.• Reciclando el agua de las piscinas y evitando las pérdidas térmicas mediante el aislamiento

de su superficie.

Información

• Instale grifos y duchas que ahorren agua, reducirá el consumo significativamente.• Instale descargas de inodoros dobles y use siempre la de menor cantidad.


Hansgrohe www.hansgrohe.es


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Residuos domésticos y energía

¿Qué incidencia tiene la generación de residuos domésticos en la eficienciaenergética?

Muchos productos domésticos, además de convertirse en residuos rápidamente, contienensustancias tóxicas, como por ejemplo los compuestos orgánicos volátiles de los disolventessintéticos, los metales pesados de las pilas o ciertas pinturas y los aditivos químicos de algunosplásticos que podemos encontrar hasta en los juguetes. La fabricación de productos implicaun consumo de materias primas y energía que es importante aprovechar al máximo. Toda estrategia de minimización y gestión de residuos es una aportación ambiental al mismotiempo que una medida tendiente a una mayor eficiencia en el uso de la energía. El problemade los residuos comienza antes de que lo sean, cuando se decide la adquisición del bien quelos generará.

¿Cómo reducir la generación de residuos de domésticos?

• No comprando productos que generen residuos peligrosos.• Separando los materiales tóxicos y depositándolos en los puntos adecuados.• Seleccionando los productos con menores embalajes, protecciones, mermas, etc.• Implicando a los proveedores en la gestión de los residuos de los bienes que suministran.• Promoviendo la reutilización, cuando sea posible.• Haciendo separación selectiva para facilitar el reciclaje.

Información

• Compre productos aprovechables 100% y con mínimo embalaje, reducirá residuos.• Separe en casa todas las fracciones de la recogida municipal, ayudará a reciclar más.



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2.3 La repercusión energética y el coste de lasactuacionesA continuación se presenta un cuadro de síntesis de la repercusión energética y el costeeconómico de las actuaciones presentadas en las fichas precedentes. Puede ayudar a estableceruna relación coste-beneficio aproximada, y también ser útil en la elección de las tareas a realizary en las técnicas a escoger.

42 44 46 48 50

52 54

56 58

60 62

64 66

68 70












Guía visual de la repercusión energética y del coste de oportunidades de mejora ambiental del edificio

Iconos utilizados en las fichas

BAJO BAJO

Coste económicoAhorro energético

MEDIANO ALTOALTOMEDIANO


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72 74

76

78 80

82 84

86 87 88 89

90 91 92 93












La calificación de los distintos niveles de ahorro energético y coste económico, que se explicanmás detalladamente en la pagina 98, ha sido estimada en base a tipologías estándar de edificiosy en base a parámetros constructivos usuales. La consideración de un caso singular puederegistrar variaciones importantes.


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Valores de referencia utilizados según simulación energética de edificios

Los valores orientativos de reducción de consumo energético que pueden obtenerse actuandosobre el aislamiento térmico, la ventilación natural y la protección solar reseñadas en losapartados de carpinterías, fachadas y cubiertas precedentes, han sido calculadas en base a losmétodos comúnmente llamados “de simulación energética de edificios”.

La simulación energética, una herramienta muy útil en la etapa de diseño de edificios quepermite estudiar su comportamiento real, se ha extendido en los últimos años gracias a laaparición de programas informáticos que permiten construir un edificio virtual bastanterepresentativo de la versión real una vez haya sido construido, algo así como una maquetaelectrónica que puede modificarse para reflejar el resultado de distintas combinaciones dediseño, sistemas constructivos, equipos de climatización, gestión y uso energéticos, etc.

En la simulación que se ha realizado a efectos de poder establecer los valores utilizados eneste libro ha sido utilizado el programa informático Lider, desarrollado por el Grupo deTermotecnia de la Asociación de Investigación y Cooperación Industrial de Andalucía,AICIA, con la colaboración del Instituto Eduardo Torroja de Ciencias de la Construcción,para el cumplimiento del Código Técnico de la Edificación, CTE. Está específicamenterelacionado con el cumplimiento de la limitación energética exigida en edificios nuevos orehabilitados a partir de septiembre de 2006 por el CTE y es de libre disposición.

Imagen del edificio de referencia, generada por el programa de estudio de la limitación de la demanda energéticaLIDER, vinculado al Código Técnico de la Edificación.


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A efectos de poder considerar un edificio de viviendas que sea representativo de lasconstrucciones más habituales en la Comunidad de Madrid se ha escogido uno de tipo bloqueaislado de altura media, conformado por siete plantas, con 12 pisos por planta y una superficiede 7900 metros cuadrados. Se ha supuesto que los sistemas constructivos responden a losestándares de los años 80 y que se encuentra orientado a norte y sur respectivamente con susfachadas principales, teniendo efecto sobre él las definiciones climáticas que el CódigoTécnico de la Edificación define para la ciudad de Madrid.

En la siguiente tabla se resumen los principales resultados obtenidos del análisis energéticorealizado con el programa Lider. Los valores son anuales.

Opciones estudiadas Demanda en kWh/m2 Ahorros conseguidos

Calef. Refrig. Total Calef. Refrig. Total

Edificio sin mejoras 70,21 5,54 75,75

1: Vidrios simples, marcos aislantes 69,14 5,6 74,74 1,53% -1,13% 1,34%

2: Marcos no aislantes, vidrios dobles 64,35 5,73 70,08 8,35% -3,39% 7,49%

3: Vidrios dobles y marcos aislantes 62,02 5,86 67,88 11,67% -5,75% 10,39%

4: Vidrios y marcos óptimos* 56,42 6,08 62,5 19,65% -9,77% 17,50%

5: Protección solar en fachada sur 70,21 5,26 75,47 0,00% 5,09% 0,38%

6: Protección solar en todas las fachadas 70,21 5,37 75,58 0,00% 3,12% 0,23%

7: Aislamiento térmico de 5 cm en fachadas 59,43 5,4 64,82 15,36% 2,57% 14,43%

8: Aislamiento térmico de 6 cm en cubierta 67,43 5,41 72,84 3,96% 2,33% 3,84%

*Vidrios bajo emisivos y marcos de madera de alta densidad

Otra imagen del edificio de referencia, generada esta vez por programa de simulación energética de edificiosECOTECT.


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Ahorro energético: indicadores orientativos

Bajo El ahorro energético bajo refiere a aquellas obras o instalaciones de equipos que, en relación a otrasde un mismo grupo, se encuentren dentro de las de menor repercusión. Por ejemplo, dentro delapartado “Vamos a cambiar las carpinterías”, el subapartado “La iluminación natural” se señalacon un ahorro bajo, ya que su repercusión en la disminución del gasto energético es significativamentemenor que la instalación de vidrios dobles, protección solar, etc.

MedianoEl ahorro mediano refiere a aquellas obras o instalaciones de equipos que, en relación al restode un mismo grupo, se encuentren entre las de menor y mayor repercusión. Por ejemplo, dentrodel apartado “Cambios en la calefacción”, el subapartado “Las calderas” se señala con un costemediano, ya que el valor de cambiarlas por otras más eficientes es mayor que la substitución dela distribución y la regulación, pero menor que la mejora en la gestión.

AltoEl ahorro energético alto refiere a aquellas obras o instalaciones de equipos que, en relacióna otras de un mismo grupo, se encuentren dentro de las de mayor repercusión. Por ejemplo,dentro del apartado “Cambios en la iluminación”, el subapartado “Las fuentes de luz” seseñala con un ahorro alto, ya que su repercusión en la disminución del gasto energético essignificativamente mayor que el cambio de luminarias, por ejemplo.

Coste económico: indicadores orientativos

BajoSe califican con coste bajo aquellas obras o instalaciones de equipos que, en relación a otrasde un mismo grupo, se encuentren dentro de las de menor repercusión. Por ejemplo, dentrodel apartado “Vamos a cambiar las carpinterías”, el subapartado “La protección solar” se señalacon un coste bajo, ya que el valor de cambiar vidrios simples por dobles es significativamentemenor que la substitución de carpinterías, vidrios, etc.

MedianoSe califican con coste mediano aquellas obras o instalaciones de equipos que, en relación alresto de un mismo grupo, se encuentren entre las de menor y mayor repercusión económica.Por ejemplo, dentro del apartado “Cambios en la calefacción”, el subapartado “Las calderas”se señala con un coste mediano, ya que el valor de cambiarlas por otras más eficientes es mayorque la substitución de la distribución y la regulación pero menor que la mejora en la gestión.

AltoSe califican con coste alto aquellas obras o instalaciones de equipos que, en relación a otrasde un mismo grupo, se encuentren dentro de las de mayor repercusión. Por ejemplo, dentrodel apartado “Vamos a rehabilitar la fachada”, el subapartado “La protección solar” se señalacon un coste bajo, ya que el valor de pintar con pinturas reflectivas es significativamente menorque la incorporación de aislamiento térmico.


Normativa relacionada

CTE Código Técnico de la EdificaciónEs el marco normativo que establece las exigencias que deben cumplir los edificios en relacióncon los requisitos básicos de seguridad y habitabilidad establecidos en la Ley de Ordenaciónde la Edificación (LOE). Su entrada en vigencia, escalonada a partir de septiembre de 2006,afecta básicamente a los edificios de obra nueva y también a aquellos en que se realicenrehabilitaciones de tipo integral. Se incluye entre la normativa relacionada sólo como parámetrode actuación deseable, ya que en la mayoría de los casos por los cuales este manual seráconsultado no será de aplicación. Puede consultarse de forma completa enwww.codigotecnico.org

CM Comunidad de Madrid y MUN MunicipiosEn los niveles autonómico y municipal existen reglamentaciones sobre conservación,rehabilitación y estado ruinoso de edificios, así como de preservación patrimonial y eficienciaenergética que pueden afectar a las actuaciones contempladas en este manual. Antes de decidirlos trabajos reseñados conviene informarse sobre la relación que cada una de ellas pueda teneren el caso particular.

RITE Reglamento de Instalaciones Térmicas de EdificiosEste reglamento norma las instalaciones térmicas fijas de climatización (calefacción,refrigeración y ventilación), así como las de producción de agua caliente sanitaria, destinadasa atender la demanda de bienestar térmico e higiene de las personas en los edificios de nuevaconstrucción o en sus reformas, así como las instalaciones térmicas en los edificios existentes.

Todas ellas deben, por tanto, diseñarse, calcularse, ejecutarse, mantenerse y utilizarse, de formaque se cumplan sus exigencias técnicas.

El RITE, vigente desde 1998, al momento de la edición de este manual se encontraba enproceso de revisión y puede consultarse en www.idae.es/revision-rite

REBT Reglamento Electrotécnico de Baja TensiónEstablece las condiciones técnicas y garantías que deben reunir las instalaciones eléctricasconectadas a una fuente de suministro que distribuyan la energía eléctrica a las generadorasde electricidad para consumo propio y a las receptoras. Se aplica a las nuevas instalaciones,a sus modificaciones y a sus ampliaciones. En las instalaciones existentes antes de su entradaen vigor (2002) que sean objeto de modificaciones de importancia, reparaciones deimportancia y a sus ampliaciones, en lo referente al régimen de inspecciones y cuando suestado, situación o características impliquen un riesgo o perturbaciones importantes. Puedeconsultarse en www.mtas.es/insht/legislation/RD/REBT.htm

ASC Ascensores La nueva norma europea en 81-80 (SNEL, Safety Norm for Existing Installation) y en Españael Real Decreto 57/2005, determinan los nuevos requisitos de seguridad exigibles a losascensores existentes.

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Ayudas, subsidios y créditos

IDAE Instituto para la Diversificación y el Ahorro de la Energía Este instituto es una entidad pública empresarial, adscrita al Ministerio de Industria, Turismoy Comercio, que coordina y gestiona con las comunidades autónomas medidas y fondosdestinados al ahorro y la eficiencia energética y a las energías renovables 2005-2010. Tambiénofrece asesoramiento técnico, desarrollo y financiación de proyectos de innovación tecnológicay carácter replicable. Su objetivo es impulsar proyectos que, teniendo un claro componentede innovación tecnológica, gocen a la vez de replicabilidad, mediante la financiación parcialpor terceros, unión temporal de empresas, agrupaciones de interés económico, participaciónen sociedades anónimas y convenios de colaboración. Más información: www.idae.es

CAEEM Centro de Ahorro y Eficiencia Energética de Madrid El CAEEM es el órgano de actuación que orienta las políticas de ahorro, eficiencia ydiversificación energética y de utilización de fuentes renovables de energía en la Comunidadde Madrid, en especial las solares y térmica y fotovoltaica. Gestiona ayudas y subvencionesgestionadas por la Dirección General de Industria, Energía y Minas, para la renovación deaparatos domésticos de gas y de maquinaria industrial, también ayudas para la promoción deenergías renovables, así como de ahorro y eficiencia energética. Publica distintos manuales deayuda técnica, dentro de los mismos temas de las ayudas.

Más información en el apartado del CAEEM, en la Dirección General de Industria, Energíay Minas de la Consejería de Economía e Innovación Tecnológica de la Comunidad de Madrid:www.madrid.org

OCRE Oficinas Comarcales de Rehabilitación y MUN Municipios La Comunidad de Madrid a través del Plan Estatal 2005-2008 y de iniciativas propias disponede subsidios y préstamos para acciones de rehabilitación que incluyen las mejoras térmicas,así como otros programas específicos para la mejora de la eficiencia energética de los edificiosde vivienda. Muchas de ellas se gestionan a través de las Oficinas Comarcales de Rehabilitación,entidades dependientes de la Dirección General de Arquitectura y Vivienda de la Comunidadde Madrid, que también asesoran y tramitan las solicitudes relativas. Algunos ayuntamientostambién disponen de ayudas o incentivos económicos en tal sentido. La mayoría de estas ayudasfinancian parcialmente las obras e instalaciones y los fondos suelen obtenerse a través delreintegro de la inversión debidamente comprobada.

Más información en el apartado de la Dirección General de Arquitectura y Vivienda de laConsejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio de la Comunidad de Madrid:www.madrid.org

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Información técnica

OCRE Oficinas Comarcales de Rehabilitación de la Comunidad de MadridExisten seis oficinas OCRE: Área 01, Tel. 91 571 3937; Área 02, Periferia (San Fernando deHenares), Tel. 91 673 5286; Área 03, Norte (Buitrago del Lozoya), Tel. 91 868 1179; Área 04,Sur-Este (Alcalá de Henares), Tel. 91 880 2217; Área 04, Sur-Este (Subdelegación Aranjuez),Tel. 91 891 2044; Área 05, Sur-Oeste (San Lorenzo de El Escorial), Tel. 91 896 9329. Tambiénpuede contactar a la Dirección General de Arquitectura y Vivienda, C/Maudes, 17, Teléfono91 580 44 66. Web: www.madrid.org

CAEEM Centro de Ahorro y Eficiencia Energética de Madrid La dirección del CAEEM es calle Cardenal Marcelo Spínola, 14, edificio F4, 28016 Madrid.Los teléfonos para información son 91 580 21 00 y 91 327 07 14. Correo electrónico:[email protected] Web: www.madrid.org

MUN Municipios Debe contactarse con el área técnica del municipio donde se encuentre radicado el edificio.También es posible dirigirse a la Federación Municipal de Madrid, que agrupa a losayuntamientos de la Comunidad de Madrid federados en ella. Sede: calle Princesa, 5, 28008Madrid. Tel. 91 549 1443. Web: www.fmmadrid.com

CAF Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid El Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid posee una SecretaríaTécnica que puede ofrecer información técnica relacionada con los contenidos de este manual.Se encuentra en la propia sede colegial, calle García de Paredes, 70, 1º 28010 Madrid. Teléfonos91 591 96 70 y 91 591 9671. Correo electrónico: [email protected] Web:www.cafmadrid.es

GN Gas Natural SolucionesGas Natural Soluciones diseña y propone un servicio de gestión energética integral a medida,que incluye el suministro completo de energía (gas natural y electricidad) así como la gestióny el mantenimiento de las instalaciones. Delegación Centro: Avda. Aragón (Parque EmpresarialLas Mercedes), nº 330 - 1ª pl., 28022 - Madrid. Tel.: 91.589.97.72Web: www.gasnaturalcomercializadora.com

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•(3)EFICIENCIA -102-125.QXD 5/2/07 18:59 Página 102

Capítulo 3

Las actuacionesglobales para la mejora energética


La visión ambiental de la administración de fincas

La administración de inmuebles constituye un oficio o profesión de derecho privadoobjetivamente orientado a la tutela y la gestión ordinaria del complejo grupo de interesesindividuales de los copropietarios residentes en inmuebles en régimen de PropiedadHorizontal, como unidad funcional compleja, siempre sujetos a la apertura de nuevosámbitos de gestión.

El administrador de la Propiedad Horizontal es, por tanto, un instrumento técnico yadministrativo que gestiona y representa los intereses comunes o generales en contraposición-aunque siempre en un justo equilibrio del grupo- a los intereses individuales de cada unode los propietarios. También cumple una importante función social, en la medida en quegestiona cometidos e intereses que trascienden el mero ámbito comunitario para afectar atoda la ciudadanía. Eso ocurre, por ejemplo, con los recientes derechos y obligacionesmedioambientales.

En efecto, la transformación urbanística de las poblaciones ha traído consigo nuevos derechos-es norma corriente hablar ahora de ambiciosos conceptos como “ecociudades”,“ecociudadanía”, "territorios en equilibrio", "espacios solidarios", "ecodesarrollo", etc.-, loque comporta correlativamente una mayor complejidad en la administración de la copropiedad.Si bien en pequeñas comunidades de vecinos ésta pudo constituir en el pasado un encargorelativamente sencillo, en la actualidad se ha transformado en un cometido difícil dedesempeñar sin una especial capacitación profesional, con independencia del tamaño o delnúmero de propietarios que tenga el inmueble.

Para lograr estos objetivos es muy importante aprender a utilizar de forma eficiente la energía,lo que significa no emplearla innecesariamente y conseguir el mínimo consumo posible. Endefinitiva, desarrollar tecnologías y sistemas de vida y trabajo que ahorren energía es lo másimportante para un desarrollo que pueda calificarse como sostenible.

Una parte muy importante de ese consumo energético tiene lugar en los edificios (hogaresy centros de trabajo y de ocio), específicamente en los sistemas de calefacción y refrigeración,el calentamiento del agua sanitaria y la iluminación. Esto es debido, en gran parte, a que enlas últimas décadas hemos construido nuestros edificios sin tener en cuenta criterios deeficiencia energética.

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Para atacar este problema, en el año 2002 se aprueba la Directiva europea 202/91/CE deeficiencia energética en edificación, con el objetivo de reducir el consumo energético en loshogares, aumentar el rendimiento de los sistemas utilizados y fomentar el uso de las energíasrenovables solar fotovoltaica y solar térmica.

La nueva normativa va incorporándose paulatinamente a nuestra Sociedad, de ahí, porejemplo, el Código Técnico de la Edificación, una norma imprescindible para tratar de atacarel problema del consumo energético ineficiente. En la aplicación y seguimiento de susdisposiciones tiene una importancia destacada el Administrador que, como experto asesor,además de ejecutar los mandatos de la Comunidad se encuentra en la obligación de aconsejary, en su caso, exigir el cumplimiento de la normativa por todos los vecinos.

La nueva normativa obliga a cumplir unos criterios mínimos de eficiencia y, cuando seencuentre vigente el futuro Real Decreto sobre Certificación Energética de Edificios, permitiráal ciudadano saber de manera objetiva cómo se va a comportar su edificio desde el punto devista de la eficiencia energética y compararlo con otras opciones. Un criterio a tener muy encuenta a la hora de hacer, posiblemente, la mayor inversión de su vida.

El aislamiento térmico, el sistema de calefacción y aire acondicionado, la ventilación naturalo la iluminación, el calentamiento por el sol, etc., son los parámetros en los que se apoya estanormativa a la hora de efectuar el cálculo o ponderación de la eficiencia energética de losinmuebles.

En este empeño, que también es un cometido solidario, los Administradores de fincas tienenun papel importante que cumplir como encargados de la gestión del inmueble en términosde rentabilidad y eficiencia, especialmente, en beneficio de los propietarios o usuarios queen él residen, y de los que aquél recibe el encargo de administrar su propiedad.

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3- Las actuaciones globales para la mejora energética


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3.1. Las claves de la eficiencia energética de losedificios

Los factores a considerar

Como se comentó en la primera parte de este libro, en el futuro cabe esperar un rápido aumentode la importancia de las cuestiones relacionadas con la eficiencia energética en los edificios.Las políticas de control y mitigación de los efectos del cambio climático, así como el cambiode modelo energético global ocasionado por el fin de la era del petróleo barato, van a ocasionarun aumento de la presión sobre el consumo energético que va a tener traducción directa ensus costes económicos y también un incremento constante de las restricciones normativas.

En este escenario, hoy en día no puede abordarse ninguna actuación sobre los edificiosexistentes sin atender a sus repercusiones sobre su consumo energético o sin detectar quéacciones de acompañamiento pueden realizarse para que mejore su eficiencia energética.Sensibilizar y aportar información para hacerlo ha sido el objetivo de este libro, perodebemos prever que en el futuro no será extraña la intervención sobre los edificios con lamotivación esencial de aumentar su eficiencia energética. Es por ello que creemos importantedestinar un apartado a esbozar una visión sobre la intervención global en edificios desde elpunto de vista de la mejora energética.

Una intervención que precisa de la consideración de los factores que inciden en el consumode energía del edificio, así como de la metodología para determinar, en cada caso concreto,la importancia de cada factor, las posibilidades de incidir en ellos, los costes que esa incidenciaconlleve y, finalmente, proponga un plan de acción coherente y que asegure la eficiencia decada euro invertido. En este apartado se presenta una ponderación de cada uno de los factoresque inciden en el consumo de energía del edificio, y en el siguiente la evaluación energéticacomo herramienta de análisis y decisión.

Poder calorífico superior (111%)

100

90

80

70

60

50

40

30

20

10

0

70

60

50

40

30

20

10

0

1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001

(años)

2002 2003 2004 2005 2006

Evolución del precio del barril de petróleo tipo Brent en la Bolsa de

Londres, en dólares

Fuente: www.oilenergy.com


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Los factores que deben abordarse en una visión integral de la acción sobre la mejoraenergética del edificio son tres: la demanda energética, la eficiencia de las fuentes energéticasy el rendimiento de los equipos, y el uso y la gestión del edificio.

La demanda energética supone la consideración de los elementos del edificio que tienenincidencia sobre la mayor o menor necesidad de aportar energía para obtener el confort ylos servicios. La eficiencia de las fuentes energéticas y el rendimiento de los equipos abordala oferta de energía que va a cubrir la demanda, procurando que la máxima cantidad de cadaunidad de energía primaria usada por el edificio se destine a satisfacer el confort del usuarioy no se pierda por transformación de tipos de energía o por ineficiencia de los equiposinstalados en el edificio. El uso y la gestión del edificio tratan de la importancia de mantenery gestionar adecuadamente los recursos que el edificio ofrece para generar confort de formaque se obtenga de ellos el máximo rendimiento.

Molino eólico de baja potencia para generación eléctrica renovable

La Comisión Europea adopta medidas para que las energías renovables abastezcan el 20% del consumo total de Europa hacia 2020.


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La reducción de la demanda

El consumo energético en un edificio se produce para obtener unos servicios que, siendomuy variados, podemos resumir en confort térmico, agua caliente sanitaria, iluminación ypotencia para los motores de los electrodomésticos. Mientras que para los tres últimos -yexcepción hecha de la iluminación natural- la eficiencia energética tiene que ver esencialmentecon el uso y gestión de los equipos y las fuentes de energía usadas y el rendimiento de losequipos, en el caso del confort térmico depende de un conjunto de factores que estáníntimamente relacionados con la envolvente del edificio, con los elementos de su relacióncon el exterior. Y, en condiciones normales, conseguir el confort térmico supone al menosel 50% del consumo de energía del edificio.

El elemento clave en el aumento de la eficiencia energética de la envolvente del edificio es elcomportamiento térmico de cada tipo de cerramiento y su predominancia en la envolvente.Por ello, en la reducción de la demanda deben considerarse, por orden de prioridad:

• El aislamiento térmico de los muros, que siempre es determinante. Más aún en edificiosexentos, en esquina o con poca profundidad edificada. En edificios con poca fachada ypredominancia de patios interiores, el aislamiento térmico de los patios puede resultar elelemento más influyente. El control de las zonas débiles en el aislamiento -cajas de persiana,jambas y antepechos, carpinterías metálicas, tribunas y voladizos, etc.- debe ser fundamentalen la mejora del comportamiento térmico de los muros. El aislamiento térmico es más eficazsi se realiza por el exterior del cerramiento existente.

Rehabilitación energética de una vivienda

La incorporación de aislamiento térmico en edificios puede suponer hasta un15% de ahorro en la demanda de energía de climatización.


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• El uso de vidrios con cámara de aire, sobre todo en situaciones que, por orientación uobstáculos interpuestos no reciban radiación solar invernal, para evitar pérdidas importantesde calor. Más importancia tendrá el vidrio cuanto mayor es la cantidad de hueco en la fachada,siendo crítico cuando supera el 45%, y sin olvidar la importancia de las ventanas en losmuros de los patios.

• El uso de carpinterías estancas al aire, que eviten las pérdidas por infiltración de aire porlas juntas. Correderas, ventanas con hojas de gran tamaño o ventanas de lamas en cocinasy baños, serán las más críticas. La falta de estanquidad al aire puede resultar, sino el primero,uno de factores más importantes de pérdidas energéticas en un edificio.

• El progresivo control de la ventilación, limitada en invierno en función de las necesidadesde ocupación y de la inercia térmica del edificio, y en los momentos adecuados -generalmentenocturnos- durante el verano para refrescarlo.

• El aislamiento térmico de la cubierta, determinante en edificios de poca altura o edificioscon desvanes habitados. Crítico para la habitabilidad en verano en los locales de la últimaplanta.

• La protección frente a la radiación solar en verano. Especialmente en fachadas expuestasal sol estival en orientaciones este y oeste que requiere una actuación diferenciada de lascaracterísticas de la envolvente.

Ventanas aislantes y ventanas convencionales

La acción térmica combinada de marcos no conductivos y vidrios cámara puede representar hasta un 10% dereducción de la demanda de energía de climatización del edificio.


Las fuentes de energía y el rendimiento de los equipos

El uso de los tipos de energía adecuados para cada necesidad -calor, trabajo mecánico,iluminación- y la eficiencia de los equipos en utilizar el máximo porcentaje de ellas en satisfaceresa necesidad, puede llegar a producir un aumento muy considerable de la eficiencia energéticadel edificio.En la actualidad, los tipos de energía que usamos en los edificios son el resultado de un procesohistórico que no ha sido dirigido por la eficiencia, sino por otro tipo de consideraciones quevan a perder importancia frente a ella. Así, la 'limpieza' de la energía eléctrica y su facilidadde instalación respecto a otras fuentes de energía le han dado un papel predominante quedebe ir perdiendo para dedicarse solo al tipo de demanda que puede satisfacerse con ella. Lasacciones que deben considerarse en una rehabilitación energética del edificio son, por ordende prioridad:

- Renunciar al uso de la energía eléctrica para necesidades térmicas. Calefacción, calentamientode agua y cocción de alimentos deben ser satisfechos por fuentes de energía más adecuadasen términos del poder calorífico y de las pérdidas por transformación y distribución que hayansufrido. Puede reducirse a un tercio la energía primaria precisa para satisfacer el mismo usosubstituyendo electricidad por gas, por ejemplo.

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Poder calorífico inferior (100%)

11%

Pérdidas por humos(calor sensible)

Pérdidas por radiacióny convección

Rendimiento estacionalconfuncionamiento a baja

temperatura 94%

Rendimiento estacional conaprovecahmiento del calor de

condensación hasta 100%

Calor de condensación

Pérdidas por humos(calor latente)

Poder calorífico superior (111%)

Esquema de rendimiento energético en calderas de condensación a baja temperatura

La combinación de este tipo de calderas a gas natural con la captación de calor solar a través de paneles térmicoses la opción más eficiente para agua caliente sanitaria y calefacción por agua. Fuente: Gas Natural y los autores.


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• El uso de energía solar. La energía solar es gratuita y, excepto en el caso de la energía nuclear,la 'energía primaria' que ha creado todas las demás. Aumentar la capacidad de captaciónsolar -por este orden: captación solar directa, paneles térmicos para calentar agua, panelesfotovoltaicos para generación eléctrica- permite eliminar el uso de fuentes no renovablesy disminuye la contaminación. Las combinaciones existentes de energía solar con otrasfuentes -como la solar-gas para calentamiento de agua sanitaria- son productos disponiblesen el mercado y que cubren las exigencias de las nuevas normativas de edificación.

• El uso de sistemas de calefacción eficientes. Tales como calderas de alto rendimiento yadecuadas al tipo de demanda, sistemas centralizados con facturación diferenciada,distribución adecuadamente sectorizada respecto a la demanda, control de las pérdidas dedistribución y dispositivos de seguimiento del consumo. Permiten sistemas de transformacióny distribución de la energía que pueden reducir el consumo hasta un 50% respecto a lossistemas habituales poco eficientes y amortizar las inversiones precisas en poco tiempo.

• Evitar la generalización de la instalación individual de aire acondicionado. Sistemas muy pocoeficientes, escogidos sin un estudio de necesidades adecuado, instalados sin criterios deeficiencia, suponen un aumento de la demanda eléctrica de considerable magnitud, con elagravante de que en muchos casos no se garantizan las condiciones de confort que se requieren.

• El uso de electrodomésticos de alta eficiencia energética, así como de sistemas de iluminacióneficiente. Aunque dependiente de la acción de cada vecino, la reducción por el uso de aparatoseficientes puede suponer ahorros de hasta un 30% del consumo eléctrico, la fuenteenergética que usa mayor cantidad de energía primaria.

Quemador y tolva de combustible de una caldera de agua caliente a biomasa

La generación eléctrica por combustión de biomasa, un combustible renovable, reduce las emisiones de efectoinvernadero hasta 30 Kg equivalentes de CO2 por Megavatio (18 veces menos que el petróleo y 25 veces menosque el carbón). Fuente: Comisión Europea.


La gestión y el uso

De los tres factores mencionados, la gestión y el uso no sólo son los más importantes sinoque, en gran medida determinan los anteriores. El uso es clave puesto que establece cuálesson las necesidades energéticas a satisfacer y en qué momentos se producen. La gestión esdecisiva puesto que establece la respuesta oportuna a las variaciones de la demanda de energía,en función de su capacidad de influir sobre los diferentes dispositivos, y debe tener comoobjetivo no tan sólo asegurar el confort sino también, ahora y en el futuro, hacerloconsumiendo el mínimo de recursos energéticos.

El tipo de uso del edificio -número y tipo de habitantes, perfil de ocupación, equipamientodoméstico, etc.- es muy variable en la vivienda y resulta difícil de influir sobre él desde lagestión de las fincas. No obstante, el conocimiento de sus características generales es de granutilidad para predecir los rasgos principales de su influencia en el consumo del edificio: noes igual el uso de una vivienda ocupada por estudiantes o parejas jóvenes que por familiascon hijos escolarizados, o personas mayores. En muchos casos esos perfiles son conocidosy predecible su evolución futura. Además, los usuarios son, frecuentemente, los primerosgestores de los recursos energéticos en su acción sobre numerosos dispositivos -termostatosde climatización, apertura de ventanas, protecciones solares, electrodomésticos, etc.- con loque su grado de implicación en la estrategia de eficiencia energética es vital.

La gestión de los elementos de control de los sistemas en función de las variaciones de lademanda -sean por los perfiles de uso, sean por las variaciones climáticas exteriores- es unfactor fundamental en la estrategia de eficiencia energética del edificio. Conocer sobre quémecanismos de control se puede actuar de forma centralizada y qué capacidad queda en manos

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Ventilación natural o aire acondicionado

En España se instalan hasta 800.000 nuevos equipos de aireacondicionado domésticos al año, aumentando significativa-mente el consumo de electricidad. Contribuyen, además, a reca-lentar el aire de los centros urbanos, dificultando la ventilaciónnatural. Fuente: El País.


del usuario así como qué grado de implicación con la gestión global puede tener, es esencialen una gestión energética. La máxima ineficiencia se encuentra cuando no se conocen y nosabe cómo deben usarse los mecanismos de control de que dispone el sistema: por defectosiempre aparecerá o el disconfort o la ineficiencia (o ambos a la vez). Dentro de la gestión, el mantenimiento es tan importante como conocer las posibilidades deinfluir en los elementos de control. La pérdida de eficiencia de los sistemas está ligada alseguimiento de un necesario programa de mantenimiento que debe estar en consonancia conla complejidad de los sistemas y la capacidad de gestión de la comunidad, apuntando todoello a una cada vez mayor profesionalización en la gestión de la energía en edificación, ya seaa través de equipos propios o encargando esa gestión a empresas externas.

En cualquier caso, es el conjunto de los tres factores -demanda, eficiencia, gestión- quien debedeterminar la estrategia de intervención. Unos sistemas eficientes sin una demanda controlada,unos sistemas muy eficientes pero de una complejidad que no está acorde con el modelo degestión del edificio, una gestión muy solvente sin una demanda limitada o unos sistemasadecuados y manejables, no hacen sino una inversión deficitaria que, además, no garantizael confort de los usuarios.

La gestión integral de la eficiencia energética requiere una visión global y ajustada a la realidadsobre la que se va a intervenir. Y por ello es necesario que el diagnóstico y las medidas demejora se hagan sobre unos objetivos previamente definidos, que han de ser necesariamenteambiciosos pero a la vez realistas y oportunos.

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Gestión domótica integrada para climatización

La domótica, cuando gestiona conjuntamente los sistemas de climatización, la apertura de carpinterías paraventilación y la protección solar, consigue importantes ahorros de energía. Imagen: Sistema Instabus deJung.


3.2 La evaluación energética, una herramientaimprescindible

Cómo enfocar el plan integral de mejora

Todo edificio, sea de nueva construcción o existente, admite modificaciones o mejoras en sufuncionamiento que pueden tener repercusión directa sobre el gasto de energético.Comprender cómo se usa la energía y cómo se puede controlar su gasto; identificar las áreasen las que se están produciendo ineficiencias o derroches donde es posible introducir mejoras;entender los factores que alteran o distorsionan los consumos teóricos previstos; y evaluary ordenar las distintas actuaciones que podrían llevarse a cabo para conseguir el ahorro sonlos principales objetivos de la evaluación energética.

La evaluación energética que puede llevar a cabo un equipo técnico especializado esindispensable para el diseño de un plan de mejora de la eficiencia, ya que sólo a partir de ellaes posible la determinar líneas de actuación y formular propuestas a llevar a cabo para resolverproblemas encontrados y desarrollar las oportunidades ambientales detectadas.

Las evaluaciones energéticas siguen un proceso sistemático de mediciones sobre elfuncionamiento del edificio que permiten obtener, de manera fiable, datos del consumoenergético suficientemente desagregados como para poder establecer separadamente larepercusión que los distintos tipos de uso (calefacción, refrigeración, iluminación, fuerza, etc.)tienen sobre él, y cómo todo ello ocurre en las distintas franjas temporales del día, de la semana,de la temporada y del año. Se trata de dejar de ver al edificio como un todo que gasta energíaglobalmente, para comenzar a entender el funcionamiento de sus partes y a partir de ello lasposibilidades de mejora energética que presentan.

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Todo edificio presenta oportunidades para reducir el consumode energía que pueden detectarse mediante una evaluaciónenergética.


Para ver más claramente lo antedicho tomemos, como ejemplo, la calefacción. Conocer cuántaenergía se gasta en ella y cómo se distribuye durante el tiempo en el sistema integrado porcombustibles, calderas, elementos de regulación, distribución y gestión nos permitirá establecerel perfil de consumo de nuestro edificio en ese campo. Tal perfil, comparado con el estándar opromedio para edificios de viviendas, o aun con casos singulares de edificios más eficientes,permitirá identificar las diferencias y similitudes que pudiera haber en relación con nuestro caso.

A partir de lo anterior será posible establecer en qué porcentaje nos estamos desviando de unconsumo razonable o, dicho de otra manera, qué nivel ineficiencia hay en el uso de la energíaen nuestro edificio y cuánto podríamos ahorrar en caso de decidirnos a actuar sobre él a travésde acciones tales como la renovación de calderas, el cambio de elementos de regulación, laincorporación de aislamiento térmico, la definición de nuevas pautas de uso, etc.

Estudios equivalentes realizados sobre el resto de los usos energéticos (fuerza, refrigeración,iluminación, etc.) permitirían completar el escenario de la optimización global. El paso siguiente es valorar económicamente las opciones de mejora así como sus posiblesamortizaciones a través de los ahorros en la facturación de la energía, para evaluar la viabilidadfinanciera del plan de mejora, definir prioridades y establecer un calendario de actuaciones. Tanto la evaluación energética como las acciones de reducción del gasto energético puedenser financiadas por organismos tales como el IDAE y el CAEEM (más información en elapartado de ayudas, subvenciones y créditos de este libro, en la página 94).

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Reducción de caudalde agua caliente

Aislamiento térmico dela cubierta y los muros

Ventanas aislantes

Calderas de alto rendimiento

Regulación, distribucióny usos eficientes

Electrodomésticosde bajo consumo

Ciertas partes del edificio, así como sus sistemas energéticos, son los puntos a estudiar para detectar posiblesmedidas de reducción del consumo de energía.


Cómo encargar la medición y el análisis del edificio

El primer paso de una evaluación energética consiste en realizar mediciones sistemáticas delfuncionamiento de todas sus instalaciones en relación con el consumo de energía. Todo aparatoconectado a la red de provisión de electricidad, gas, gasóleo, carbón o cualquier otra fuentede energía es monitorizado en forma continua y sistemática durante un determinado período,para establecer cuánto gasta en relación a factores tales como el paso del tiempo, los distintosmomentos del día, las diferentes estaciones del año, el nivel de ocupación del edificio y eltipo de uso que se haga de él.

Si no puede disponerse de instrumental necesario para tales mediciones, es posible recurriral estudio mes a mes de la facturación de la energía, intentando establecer la rutina del gastodel edificio en función de los cambios estacionales del año. Como es de suponer, el análisisa partir de información genérica dificultará la valoración y cuantificación de los beneficiosindividuales de algunas actuaciones.

La recogida de datos es un proceso que debe sostenerse en el tiempo, reflejando los cambiosde uso y de clima exterior, y tipificando el gasto de energía para cada estación del año. Debe,también, realizarse bajo una visión de conjunto que permita saber qué y con qué intenciónse está midiendo, así como entender de qué manera será utilizada la información obtenidaen las etapas posteriores. Esta visión integral permitirá corregir posibles errores derivados,por ejemplo, de dificultades técnicas que pudieran presentar las instalaciones paramonitorizarlas por separado. El momento de pensar cómo actuar frente a la ausencia de unainformación es cuando aún puede buscarse la forma de reemplazarla.

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Medición del gasto energético de las instalaciones

Las mediciones sistemáticas del consumo y del funcionamiento detodas las instalaciones que consumen energía para saber cuánto ycuándo se gasta permitirán trazar el perfil energético del edificioa lo largo del tiempo, imprescindible en las etapas posteriores.


Al levantamiento de datos de energía se le contraponen otros dos. Por una parte las medicionesdel perfil de ocupación del edificio (cantidad de personas por franjas horarias, por días de lasemana y por temporadas del año) y por la otra las mediciones del perfil de gestión o, dichode otra manera, los hábitos de uso de las instalaciones y aparatos que influyen sobre el consumoenergético del edificio (cómo, cuándo y cuánto se usan la calefacción, el ascensor, la ventilaciónnatural, etc.).

El cruce de las tres áreas de información, consumos energéticos, perfil de uso y perfil deocupación, permitirá obtener una visión completa del funcionamiento del edificio. A travésde la experiencia se puede afirmar que seguramente hará posible también conocer problemastales como que hay un gasto de energía de climatización considerable aun cuando la ocupaciónes baja o nula, o que el consumo de iluminación no desciende frente una mayor presencia deluz natural. Este es primer nivel de análisis: el edificio con respecto sí mismo.

Mediante la comparación de los perfiles de consumo del edificio con respecto a otros dereferencia que podrían establecerse a partir de la información estadística de viviendas de laComunidad de Madrid o de un edificio similar de buen funcionamiento energético, se puedellegar a saber si el gasto por sectores (iluminación, calefacción, etc.) se ajusta o no a parámetrosgenerales de eficiencia energética. Este es segundo nivel de análisis: el edificio con respectoa otros edificios.

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100%

90%

80%

70%

60%

50%

40%

30%

20%

10%

0%0 1 2 3 4 5 6

Consumo

7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 21 2220 23

Ocupación

24 Horas

Diagrama de gasto energético y ocupación

El estudio de los perfiles de ocupación y del gasto energético del edificio a lo largo del tiempo permiten detectarconsumos innecesarios, como el que corresponde a la zona no superpuesta entre ambas siluetas en este cuadro (quese refiere a un edificio educativo). Fuente: Sobre el uso y la gestión como los factores principales que determinanel consumo de energía en la edificación. Tesis doctoral, Fabian López, marzo de 2006.


Cómo evaluar el diagnóstico y las propuestas de intervención

Los niveles de análisis comentados anteriormente, es decir del edificio con respecto a sí mismoy del edificio con respecto a otros edificios de referencia, marcan la transición hacia la etapade diagnóstico energético, cuyo grado de certeza y fiabilidad depende en gran medida de lacalidad de la información recogida durante la etapa del levantamiento de datos y de ladeterminación de los resultados finales de consumo.

Este reconocimiento del comportamiento energético, así como su posible mejoramiento, seobtiene a partir de la evaluación de cada ámbito analizado. El análisis de los datos de laenvolvente (fachadas, carpinterías y cubiertas), los sistemas energéticos (los equipos queconsumen energía), el uso (los comportamientos de las personas) y la gestión del edificio (cómose usan los equipos y por tanto se cómo se gestiona la energía) se irán relacionando hastapoder determinar qué porcentaje del gasto energético recae en cada uno de ellos y qué influenciapodría tener su posible modificación en el desempeño global del edificio.

El diagnóstico puede comenzar a detectar las líneas de actuación para la reducción delconsumo energético, teniendo desde el comienzo en cuenta su viabilidad técnica y económica.De esta manera se abre algo así como un registro de posibles actuaciones que se iráampliando y definiendo con mayor profundidad a medida que se va completando la etapade diagnosis.

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Incorporación de calderas de mayor eficiencia energética

La substitución de fuentes de calor por equipos de mayor eficiencia energética disminuye la contaminación y reduce el gasto de energía. Es financiable parcialmente a través de ayudas públicas y representa un ahorro en la factura de energía.


Una vez detectados los problemas principales del edificio y sus posibles soluciones individuales,es el turno de la definición de una estrategia de actuación global que las integre y las potencie,es decir que las relacione para que sean coherentes y se potencien entre sí, permitiendo llegara un mejor resultado que el de la suma de las actuaciones puntuales.

Por poner un ejemplo, una ventana con vidrio doble siempre será mejor que una de vidriosimple, porque evitará pérdidas de energía de calefacción. Pero si ese vidrio doble fuera capazde rechazar el calor de la radiación solar colaboraría también a reducir la refrigeración. Y si,además de las dos primeras características, la ventana también estuviera preparada para poderventilar con seguridad en los momentos necesarios, la disminución del gasto energético seríaaun mayor. Pensar simultáneamente en los diferentes frentes de la utilización de la energíaoptimiza los resultados.

La propuesta de intervención reúne acciones que pueden agruparse en las mejoras de laenvolvente, de los sistemas e instalaciones y de la gestión de los recursos energéticos. Lasprimeras se refieren al aumento del aislamiento térmico, la protección solar y la ventilacióna través de fachadas y cubiertas. Las segundas, a la sustitución de calderas, equipos derefrigeración, motores, fuentes de luz, etc., por otros de menor consumo, así como a sistemasde distribución mejor aislados o zonificados y a las energías renovables. La tercera, adeterminar las rutinas y programaciones de equipos más eficientes de acuerdo al perfil deuso y a las condiciones de confort.

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Incorporación de energías renovables

Pérgola de sombra construida con paneles fotovoltaicos. Las energíasrenovables, además de sus ventajas ambientales, pueden suponer laresolución de ciertos aspectos funcionales y además constituir una aportación estética.


Cómo obtener financiamiento y evaluar los resultados

Una vez analizadas todas las acciones de mejora posibles desde el punto de vista técnico llegael momento de su evaluación económica, que abarca tanto la determinación de los presupuestosde ejecución de cada una de ellas, como de las distintas opciones de financiamiento que sepueden encontrar a través de la oferta de ayudas, subsidios y créditos de la administraciónpública estatal, autonómica y municipal. Tal como se ha comentado en la anterior sección de este libro, existen dos grandes grupos definanciamiento a los que es posible acudir (para una información más detallada la ver página94). En primer lugar se encuentran aquellos destinadas a la rehabilitación integrada o aisladadedicadas a aspectos estructurales y funcionales, que asimismo obligan a realizar mejorastérmicas y energéticas del edificio, gestionadas a través de las oficinas OCRE. En segundolugar existen aquellas que se destinan específicamente a acciones de mejora de la eficienciaenergética de los edificios y a la incorporación de energías renovables (biomasa, solar térmica,solar fotovoltaica, etc.), que pueden solicitarse a través del CAEEM y del IDAE.

La combinación entre el financiamiento privado y las ayudas públicas, que pueden llegar hastael 50% y excepcionalmente el 70% del presupuesto de ejecución, determina la viabilidadeconómica del plan de mejora y establece el término de tiempo en el que se alcanzará laamortización de la inversión, comenzando a disfrutarse a partir de allí de un ahorro económicoen la facturación de la energía.

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Simulación informática del comportamiento energético de los edificios

Los programas informáticos permiten analizar el comportamiento energético de los edificios y evaluar la incidencia que las acciones de mejora tendrán en él. Imágenes generadas por el programa ECOTECT.


La determinación final de las acciones de mejora permite establecer algo así como una nuevaversión del edificio, que llamaremos edificio optimizado. El comportamiento del edificiooptimizado no sólo puede sino que es recomendable que sea previsto antes de iniciar lainversión, mediante la simulación de su funcionamiento.

Este paso habitualmente se realiza con la ayuda de programas informáticos de simulaciónenergética dinámica de edificios (considerando los distintos momentos del día, del mes y delaño) y nos permitirá saber si las distintas acciones son coherentes entre sí. Una misma medidapuede tener efectos positivos o negativos según la estación del año, o según cómo se combinecon las demás y para saberlo se debe ir más allá de su visión aislada o estática. La protecciónsolar de una ventana, que evita el recalentamiento en verano, si no se la gestiona adecuadamentepuede impedir la entrada del calor en invierno. Y según el tipo de edificio hasta podría llegara actuar negativamente en el balance energético anual.

Si contar con una previsión del comportamiento energético del edificio optimizado resultaútil para asegurar el resultado, monitorizar su funcionamiento una vez realizadas las obrasy puestos en marcha los equipos también lo es. Saber cuánto se gasta, cómo se gasta y dóndese gasta la energía luego de la rehabilitación no sólo hará posible determinar si la previsiónde resultados era correcta, sino que será útil también para ajustar la regulación de equipos ylas rutinas de uso, pues seguramente aun será posible optimizarlas.

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1.60 0

1.20 0

80 0

40 0

0

40 0

80 0

1.20 0

1.60 0

2.00 0Ene. Feb. Mar. Abr. May. Jun. Jul. Ago. Sep. Oct. Nov. Dic.

kW/h

(meses)

Calefacción Refrigeración

Diagrama de la demanda de energía de climatización a lo largo del año

Los programas informáticos de simulación energética dinámica y multizona de edificios permiten conocer lavariación de la demanda de energía a lo largo del año, algo muy útil para determinar las mejores opciones demejora y gestión en cada momento. Gráfico generado por el programa LIDER.


3.3. Libros recomendados

Energía

Guía práctica de la energía. Consumo eficiente y responsableInstituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía, 2004Información clara que facilita la toma de decisiones a la hora de reducir el gasto deenergía en la vivienda y en los desplazamientos. Promociona la utilización racionalde los recursos energéticos y las energías renovables.

Eficiencia energética en edificios. Certificación y auditorias energéticasFrancisco Javier Rey Martínez y Eloy Velasco Gómez. Thomson Paraninfo, 2006Presenta diferentes metodologías de certificación energética desarrolladas en Españay propone un método de auditoria conforme a la Directiva europea de eficienciaenergética en edificios. Incluye casos prácticos.

La Directiva Europea sobre Eficiencia Energética de los Edificios Impacto sobre la actividad inmobiliariaPedro Morón Bécquer. Fundación General Universidad Autónoma de Madrid, 2003Una visión interdisciplinar de la directiva en la actividad Inmobiliaria, que deja enclaro que la calidad energética de los edificios comienza a ser un factor clave decomptetitividad del sector inmobiliario.

Energia solar térmica en la comunidad de MadridCámara Oficial de Comercio e Industria de MadridAnaliza la situación del sector y el desarrollo de las energías renovables en la región.Detalla los principios de esta tecnología, sus aplicaciones y rentabilidad actual, asícomo los incentivos económicos existentes.

Guía sobre Eficiencia Energética en las Comunidades de PropietariosConsejería de Economía e Innovación Tecnológica de la Comunidad de Madrid, 2006Dirigida a los técnicos que intervienen en las instalaciones de los edificios de viviendas,presenta un amplio repertorio de temas tales como iluminación, calefacción, energíasrenovables, ascensores, etc., elaborados por instituciones y empresas del sector.

Guía Técnica sobre el Aprovechamiento de la Luz Natural en la IluminaciónComité Español de Iluminación /Instituto para la Diversificación y el Ahorro dela EnergíaPresenta las técnicas más adecuadas para sacar el máximo partido a la iluminación naturalen el interior de los edificios. Concebido desde el punto de vista del ahorro y la eficienciaenergética, ofrece también información sobre iluminación artificial eficiente.

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Materiales

Guía de la edificación sostenible. Ministerio de ViviendaInstitut Cerdà, IDAE y Ministerio de la Vivienda, 1999Completo compendio de consejos y recomendaciones a la hora de seleccionaralternativas de materiales e instalaciones, ordenadas según su repercusión en lareducción del impacto ambiental. Información clara y ordenada.

Guía de edificación sostenible para la viviendaEnte de la energía y Centro de gestión del suelo del Gobierno Vasco, 2006Guía extensiva que presenta cerca de ochenta buenas prácticas que se pueden aplicaral ciclo de vida de la edificación y construcción. Propone además una metodologíade cálculo que permite valorar el grado de sostenibilidad del edificio.

Agua

Catálogo de buenas prácticas. Uso eficiente del agua en la ciudadM. Fernández, E. González y V. Viñuales. Fundación Ecología y Desarrollo, 2003Explica las distintas técnicas y tecnologías para el ahorro de agua en la edificacióny recoge cincuenta ejemplos en edificios públicos, industrias y jardines de Zaragoza,que ya son referencia y modelo en España.

Guía practica de tecnologías ahorradoras de agua para la vivienda yservicios públicosFundación Ecología y Desarrollo, 2003Ofrece una descripción de las tecnologías más comunes y asequibles para cubrir lasnecesidades sanitarias utilizando menos agua. Descripción, coste y grado de dificultadde la instalación de los sistemas ahorradores de agua disponibles en el mercado.

Residuos

Manual de minimización y gestión de residuosF. Mañà, J. González y A. Sagrera. Institut de Tecnología de la Construcció deCatalunya, 2000Completo y detallado manual sobre residuos de construcción que establece lasdirectrices y las medidas concretas para, en primer término, reducirlos y, ensegundo término, gestionarlos adecuadamente para favorecer su reciclaje y evitarla contaminación.

El libro del reciclajeAlfonso del Val. RBA Libros, 1997Manual sobre la recuperación activa y las técnicas de eliminación y reciclado deresiduos. Principios y criterios de ecodiseño para el desarrollo de nuevos productosen base a la reutilización, reciclabilidad, biodegradación y eliminación de los residuos.

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3.4. Webs recomendadas

Energía

Cambio climáticohttp://ec.europa.eu/environment/climat/campaign/index-es.htm.¿Como puedes controlar tú el cambio climático? Así encabeza la Comisión Europea suweb sobre cambio climático, donde indica las diferentes acciones que se pueden realizaren cada hogar. La sección española está realizada por el Ministerio de Medio Ambiente.

Cero emisioneswww.ceroCO2.orgPropone una acción inmediata para la reducción de emisiones de dióxido de carbono, através de un motor de cálculo y valoración económica. Ofrece consejos, eventos einformación de actualidad. Promueve el desarrollo sostenible, presentando ejemplos debuenas prácticas.

Centro de Ahorro y Eficiencia Energética de Madridwww.madrid.org//cs/satellite?pagename=CAEEM/page/homeCAEEMOfrece información sobre ayudas y subvenciones, por ejemplo, para realizar renovaciónde aparatos domésticos de gas, instalaciones eléctricas comunes en edificios etc. Tambiénnormativas autonómicas, estatal y europea, así como publicaciones y consejos útiles sobreeficiencia energética y energía renovables.

Instituto para la Diversificación y el Ahorro de la Energíawww.idae.esRecursos sobre legislación europea y española, ayudas y subvenciones a proyectos deeficiencia energética y energías renovables, como la línea ICO-IDAE. También incluyerecomendaciones para el ahorro de energía y ofrece la descarga de documentos sobrereglamentaciones y estadísticas de consumo.

Área de energía del Ministerio de Industria, Turismo y Comerciowww.mityc.es/desarrolloApartado que trata sobre energía y desarrollo sostenible, energía y medio ambiente, planesnacionales, legislación comunitaria y reglamentaciones sobre instalaciones térmicas enedificios. Describe detalladamente los convenios y reglamentos que relacionan la energíacon el medio ambiente.

Fundación vida sosteniblewww.vidasostenible.orgEl objetivo de esta web es potenciar y desarrollar en la sociedad estilos de vida responsablespara con el futuro del planeta. Ofrece información para calcular el tamaño de la huella ecológicade la sociedad, aporta consejos para su disminución y demuestra cómo puede cambiarse.

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Materiales

Agenda de la construcción sosteniblewww.csostenible.netBase de datos on-line de materiales y productos de construcción de bajo impactoambiental, que contiene más de 900 referencias catalogadas. También ofrece informaciónsobre agua, energía y residuos y ejemplos de edificios realizados bajo pautas desostenibilidad.

Producto sosteniblewww.productosostenible.netPortal de las Universidades de País Vasco y Mondragón, para la mejora ambiental delos materiales industriales y de construcción. Contiene referencias de productos coninformación detallada de sus características ambientales y criterios de reducción deimpacto ambiental.

Agua

Espacio de agua H2Opointwww.h2opoint.comDirigida especialmente a particulares, ofrece información sobre sistemas e ideas paraahorrar y reciclar agua en la vivienda, así como para la captación y el aprovechamientode aguas pluviales. Presenta cursos, seminarios, y un centro de documentación delagua.

Área de agua de la Fundación ecología y desarrollowww.ecodes.org/pages/areas/agua/index.espInformación on-line y publicaciones especializadas en el uso eficiente del agua.Recursos sobre cambio climático, consumo responsable, eficiencia energética.Artículos relacionados e indicadores ambientales que ayudan a evaluar la repercusiónde nuestras acciones sobre el medio ambiente.

Residuos

Área de residuos de la biblioteca de la UNEDwww.uned.es/biblioteca/rsu/pagina3.htmGestión y tratamiento de residuos. Consejos e investigación sobre la recogida,transporte y gestión de los residuos urbanos en España. Información sobre el Plannacional de residuos urbanos y bibliografía especializada.

Área de residuos de Greenpeacewww.greenpeace.org/espana/reports/la-situaci-n-de-las-basuras-en-2Incluye un completo informe sobre el problema de los residuos sólidos urbanos enEspaña, llamado La situación de la basura en España. Explica el crecimiento sostenidoque experimentan, así como los problemas ambientales de su deposición final.


•(4)EFICIENCIA 126-QXD.QXD 5/2/07 19:01 Página 126

El Plan Azul

Capítulo 4


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4.1. Introducción

La sociedad enfrenta a un fuerte incremento del nivel de exigencias medioambientales,derivado tanto de la sensibilización social como de las obligaciones legales. Uno de losproblemas medioambientales más trascendentales es la calidad del aire, convirtiéndosesu protección y mejora en uno de los principales objetivos de las Administraciones.

La Comunidad de Madrid, con casi seis millones de habitantes, ocupa aproximadamenteel 1,6% de la extensión total de España. Tiene una alta densidad demográfica (más de720 hab/Km2), que resulta ocho veces superior a la media española y más de cinco vecessuperior a la media de la Unión Europea. Su crecimiento demográfico durante los años2000-2004, mayor que el promedio de España, ha sido del 11,5%

Este crecimiento poblacional, así como los cambios en los hábitos de consumo de laspersonas tienen incidencia directa en el medio ambiente. El aumento del número de vehículos que circulan por la región, más de 3,7 millonesactualmente, implica más consumo de combustibles fósiles y generación de emisionescontaminantes asociadas. La modificación de las pautas de uso hacia un mayor consumo de recursos, tanto en lavivienda como en otros edificios, supone un incremento considerable del gasto en aguay electricidad (con sus emisiones contaminantes asociadas), así como un aumento en laproducción de residuos domésticos.

La Comunidad de Madrid ha elaborado una estrategia para reducir las emisiones decontaminantes y de gases de efecto invernadero en la región. Esta estrategia se haplasmado en el denominado Plan Azul, que se ha propuesto el reto de mantener el azuldel cielo de Madrid con la colaboración de todos los madrileños. El Plan Azul consta demás de 100 actuaciones medioambientales enfocadas a la reducción de gases contaminantesy de efecto invernadero, actuando sobre sus principales focos de emisión: el sectortransporte, el sector residencial, el sector industrial y el sector primario (agricultura,ganadería y medio natural).

Nota de los autores: Este último capítulo está dedicado a presentar un resumen del Documento para laInformación Pública de la Estrategia de Calidad del Aire de la Comunidad de Madrid 2006-2012. Suscontenidos, por tanto, expresan únicamente información contenida en el citado documento oficial.


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4- El Plan Azul

Antecedentes del Plan Azul

La protección del medio ambiente atmosférico es uno de los principales objetivos de lapolítica medioambiental de la Comunidad de Madrid, competencia atribuida por suEstatuto de Autonomía de 1983. Su ejercicio ha correspondido a las Consejeríasresponsables de medio ambiente y de industria. Desde 2004 es la Consejería de MedioAmbiente y Ordenación del Territorio la que ejerce las funciones de planificación, gestión,prevención y control del medio atmosférico (Decreto 119/2004, de 29 de julio),correspondiendo a la Consejería de Economía e Innovación Tecnológica la vigilancia ycontrol de la contaminación atmosférica industrial.

En 1986 se formuló el primer Plan de Saneamiento Regional autonómico, que permitióla puesta en marcha de la Red de Control de la Contaminación Atmosférica de laComunidad de Madrid. Inicialmente se instaló el centro de proceso de datos (CPD) ycuatro estaciones remotas, ampliándose posteriormente en cinco más. A nivel local, el Ayuntamiento de Madrid en la década de los 70 puso en marcha su primeraRed Automática de Vigilancia y Control de la Contaminación (1978) y una unidadespecífica de la Policía Municipal denominada Patrulla Verde (1979) para verificar losfocos fijos de contaminación, domésticos e industriales.

A finales de la década de los 90 del siglo pasado, la Unión Europea modificasustancialmente la legislación para basarla en el control integrado de la contaminacióny en la definición de objetivos a largo plazo. Además de la Directiva 96/61/CE relativaa la prevención y al control integrado de la contaminación (IPPC), se aprobaron tresDirectivas fundamentales sobre la calidad del aire: La Directiva Marco (96/62/CE) sobrela evaluación y gestión de la calidad del aire ambiente, la Directiva 1999/30/CE (PrimeraDirectiva Hija), relativa a los valores límite de dióxido de nitrógeno y óxidos denitrógeno, partículas y plomo en el aire ambiente y la Directiva 2000/69/CE (SegundaDirectiva Hija), relativa al benceno y el monóxido de carbono.


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Como consecuencia de esta nueva normativa en el año 2000 se amplía la Red a un totalde 17 estaciones, estructurándose en siete zonas: cuatro aglomeraciones (más de 250.000habitantes) y tres áreas de carácter más rural. También y a través de la página web de laComunidad (http://www.madrid.org, área temática “Atmósfera”) comienza la difusiónpública de los datos de contaminación atmosférica, en tiempo real.El Decreto 180/2000 creó la Comisión Regional de Alerta por Ozono, con el objetivode valorar y proponer la adopción de medidas inmediatas, que mediante el Decreto118/2005 se ha ampliado con la creación de la “Comisión de Calidad del Aire de laComunidad de Madrid”, que incluye el resto de los contaminantes regulados.

En el año 2003 se traspuso mediante el Real Decreto 1796/2003 la Directiva 2002/3/CEdel Parlamente Europeo y del Consejo, de 12 de febrero de 2002, relativa al ozono en elaire ambiente, mediante la cual se fijan nuevos objetivos de calidad y umbrales másestrictos. La última directiva hija de la Directiva marco 96/62/CE, ha sido la Directiva2004/107/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 15 de diciembre de2004 relativa al arsénico, el cadmio, el mercurio, el níquel y los hidrocarburos aromáticospolicíclicos en el aire ambiente, donde quedan regulados estos contaminantes en cuantoa sus concentraciones en el aire ambiente, todavía pendiente de transposición al derechointerno.

Finalmente, la Estrategia de Calidad del Aire de la Comunidad de Madrid tambiénresponde a las directrices propuestas por el Programa Aire puro para Europa (CAFE,Clean Air for Europe) y a la Estrategia temática sobre la contaminación atmosférica, quemarca las directrices a seguir hasta el año 2020 con el objetivo de alcanzar niveles de calidaddel aire que no den lugar a riesgos para la salud de las personas y el medio ambiente.


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4- El Plan Azul

Otro de los antecedentes importantes es el Plan de Saneamiento Atmosférico de laComunidad de Madrid 1999-2002, organizado según los siguientes programas.

• Optimización de los sistemas de vigilancia y control. Aumento y mejoras de estaciones,medida de los niveles de inmisión, evaluación y modelización de la calidad del aire einformación a la población.

• Medidas correctoras de las emisiones: ITV medioambiental para vehículos, recuperaciónde vapores en estaciones de servicio y fomento de la energía solar.

• Fomento de la disminución de las emisiones contaminantes: Apoyo a la gestiónmedioambiental en empresas, campañas de sensibilización ciudadana, y beneficiosfiscales para la reducción de contaminantes industria (AENA y Cementos Portland).

También, mediante planes sectoriales, se ha actuado sobre los mayores focos de emisión.Los planes Regional, de ampliación de la Red de Metro, de la Vivienda Sostenible,Energético, Forestal, de Gestión de Residuos Sólidos Urbanos, de Gestión Integrada deResiduos de Construcción y Demolición, de Suelos Contaminados, de Lodos deDepuradoras de Aguas Residuales, así como el Incremento del Programa de InspeccionesAmbientales se inscriben en esta línea de actuaciones.

Asimismo se han puesto en marcha medidas dirigidas a hogares, empresas, etc. Entreellas las subvenciones para gestión ambiental en PYMES, los planes Renove de aparatosde gas y maquinaria industrial, las ayudas para producción agraria compatible con el medioambiente, la subvención de actividades ambientales dirigidas a asociaciones, la deduccióntributaria para inversiones de protección ambiental, la campaña de reducción de ozono,el pacto de la Empresa Madrileña por el Medio Ambiente, los convenios con entidadeslocales para la Agenda 21 y la colaboración con las Fundaciones RACC y Gas Natural(de la que surge esta guía).


4.2. Resumen de la situación de la Calidad del Aire enla Comunidad de Madrid. Años 2001-2005

La atmósfera es un medio continuo en el que los gases contaminantes emitidos, conocidoscomo contaminantes primarios, se acumulan y reaccionan en presencia de la radiaciónsolar para dar lugar a nuevos compuestos (contaminantes secundarios). Su persistenciadepende en gran medida de factores de carácter meteorológico tales como lluvia, régimende vientos y estratificación térmica. Así, en una atmósfera estable se propicia laacumulación de contaminantes mientras que en situaciones de inestabilidad la dispersiónde la contaminación es más eficaz debido a las turbulencias.

A través de los equipos comprendidos en las Redes de Control de la Calidad del Aireantes citadas se puede obtener una información fiable de la concentración de loscontaminantes en el aire ambiente de la Comunidad de Madrid, es decir el nivel deinmisión.

A continuación se presenta un resumen de los principales contaminantes y su presenciaen la atmósfera de Madrid, obtenidos de la Red de Control de la Calidad del Aire de laComunidad de Madrid con el fin de realizar un diagnóstico a lo largo de los últimoscinco años. Este análisis tiene como referencia de máximos tolerables a los valoreslegalmente establecidos como objetivo de cumplimiento a partir de 2005 o 2010, segúncada contaminante, tal y como se recogen en la nueva normativa sobre inmisión.

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PM10

Dentro del término “partículas” se incluye un amplio espectro de sustancias sólidas olíquidas, orgánicas o inorgánicas, de tamaño inferior a 500 micrómetros, dispersas en elaire y procedentes tanto de fuentes naturales como antropogénicas. En el tractorespiratorio las partículas de más de diez micras de diámetro no son peligrosas; por loque la legislación contempla la fracción de menos de diez micras (PM10). Las partículascapaces de llegar a los alvéolos son las de tamaño inferior a 2,5 micras (PM2,5).

Fuentes: Tráfico, combustión, canteras, minería, agricultura (arado, quema de rastrojos),etc. También el aporte natural de las intrusiones saharianas (calcita, óxido férrico, cuarzoy minerales de la arcilla) y la resuspensión local de partículas en terrenos áridos. Efectossobre la salud: Irritación de nariz y garganta, daño en los pulmones, bronquitis yagravamiento de enfermedades respiratorias. Efectos medioambientales: Interfieren enla fotosíntesis de las plantas perturbando el intercambio de CO2.

El número de superaciones del valor límite diario ha ido en aumento desde el año 2001.Por zonas, encontramos que excepto en la Zona 4 (Autovía A-6), en todas ellas se hasuperado el valor límite más el margen de tolerancia marcado por la normativa durantelos años 2004 y 2005, así como el valor límite en años anteriores. Las zonascorrespondientes a Madrid capital, Corredor del Henares y Sur son las que registraronmayores superaciones del valor límite diario en el periodo de estudio.

Una evolución similar se observa en los superaciones del valor límite anual, ya que esapreciable el incremento de las concentraciones medias anuales a lo largo del periodo.

Esta situación es similar a la ocurrida en otras redes de monitorización de la calidad delaire presentes en un alto número de ciudades europeas.

Es conocida la aportación del tráfico al incremento de las partículas en suspensión, peroaun siendo muy importante este factor, no es la única causa de las superaciones de loslímites que marca la legislación. Hay que tener también en cuenta el aporte de las partículasde origen natural, ya que la Península Ibérica se ve frecuentemente afectada por intrusionesde masas de aire africano cargadas de material particulado proveniente del Sahara.Además, la aridez del terreno favorece la resuspensión de materia mineral.

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4- El Plan Azul


Ozono

El ozono troposférico es un contaminante secundario que afecta la salud de las personasy el medio. Su presencia en la estratosfera, la denominada "capa de ozono", tiene efectosbenéficos ya que filtra la radiación solar ultravioleta. Sin embargo, este mismo ozonoubicado mucho más abajo en la atmósfera (la troposfera) es perjudicial. Fuentes: El ozono se sintetiza en la troposfera a partir de compuestos denominadosprecursores de ozono, tales como los óxidos de nitrógeno y los compuestos orgánicosvolátiles, en presencia de la luz solar. Efectos sobre la salud: Reducción de la funciónpulmonar, asma, irritación de ojos, congestión de nariz, reducción de la resistencia aresfriados y otras infecciones y envejecimiento del tejido pulmonar. Efectosmedioambientales: Puede dañar plantas y árboles, provocando una pigmentación pardorojiza en la sección central de las hojas.

Observando el número de días con superación del valor objetivo para la protección dela salud humana, se aprecia que durante el 2004 y 2005 casi todas las estaciones de la Redsuperaron el límite establecido en la legislación (25 días por cada año civil de promedioen un período de 3 años). Este hecho puede ser atribuido al incremento de las temperaturasregistradas, especialmente durante el mes de agosto, que favoreció la formación de estecontaminante.

Por zonas, se observa que todas ellas, a excepción de la de Madrid capital, han superadoel valor objetivo para la protección de la salud humana, durante los años 2004 y 2005,periodo en el que comenzó a controlarse este valor límite. En relación al valor objetivopara la protección de la vegetación, todas las zonas, a excepción de la de Madrid capital,superaron este valor objetivo durante los años 2004 y 2005.

Con respecto a los umbrales de información y de alerta a la población por ozono, elnúmero de horas con superación del Umbral de información a la población (180 µg/m3)en la Comunidad de Madrid, durante el año 2005, ha sido de 113 horas. Este número desuperaciones es mayor que las que se produjeron en el año 2004, pero sensiblementeinferior de las que se produjeron en el año 2003, que como se ha comentado, fue el añoque experimento mayores concentraciones de ozono. El umbral de alerta a la poblaciónpor ozono no se he superado nunca en la Comunidad de Madrid.

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NOx

Los óxidos de nitrógeno son gases tóxicos que se clasifican según su oxidación. El dióxidode nitrógeno (NO2) es de color pardo rojizo y forma en la atmósfera el ácido nítrico queluego es absorbido por las gotas de agua, dando lugar a la lluvia ácida. El óxido nítrico(NO) es incoloro, reacciona con el ozono para formar NO2 y participa activamente enlas reacciones atmosféricas causantes del "smog".

Fuentes: Ciertos procesos industriales generan y liberan el nitrógeno, así como tambiénse encuentra presente en los combustibles. A mayor temperatura en los procesos decombustión, mayor cantidad de óxidos de nitrógeno. Efectos sobre la salud: el NO2 esunas cuatro veces más tóxico que el NO y causa daños al sistema respiratorio. Efectosmedioambientales: El NO2 a través, de la lluvia ácida, daña la vegetación y las aguassuperficiales.

De los datos presentados se puede concluir que el año que presentó mayor número desuperaciones del valor límite horario de NO2 por estaciones fue el 2004, seguido del 2005.Esto se puede explicar, en primer lugar, por el hecho de que los valores límites establecidosen la legislación se han ido reduciendo, siendo cada año más estrictos.

No obstante, analizando la situación por zonas, únicamente la zona 1 (Madrid), hasuperado el valor límite horario establecido en la legislación, en los años 2004 y 2005. Elresto de las zonas de la Comunidad de Madrid no han presentado superaciones del valorlímite horario más el margen de tolerancia.

Con respecto al valor límite anual, la zona 1 (Madrid), la zona 2 (Corredor del Henares),y la zona 3 (Sur) registraron superaciones de dicho valor límite , siendo en Madrid capitaldonde más superaciones se registraron en todo el periodo de estudio, y solamente en2005 estas tres zonas superarían el valor límite más el margen de tolerancia.

El umbral de alerta de NO2 no se ha alcanzado nunca en la Comunidad de Madrid.

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4- El Plan Azul


CO

El CO, monóxido de carbono, es un gas inflamable, incoloro e insípido, y en combinacióncon oxígeno atmosférico genera el dióxido de carbono, CO2. Este gas no es nocivo, aunquesu aumento en la atmósfera es una de las principales causas del efecto invernadero globaly por tanto del cambio climático del planeta.

Fuentes: Combustión de gasolina, gas natural, carbón, aceite, etc., particularmente cuandola combustión es incompleta. Efectos sobre la salud: Reduce la capacidad de la sangre paraoxigenar las células y tejidos del cuerpo al reaccionar con la hemoglobina. El CO puedeser particularmente peligroso para personas con problemas de corazón o circulatorios,con los pulmones dañados o con problemas respiratorios en general.

Las concentraciones de CO de la Comunidad de Madrid han mostrado valores muy bajosdurante el periodo en estudio.

SO2

El dióxido de azufre es un gas incoloro y no inflamable, con olor fuerte e irritante enaltas concentraciones. Se combina fácilmente con el agua de la atmósfera dando lugar alácido sulfúrico que es responsable de la lluvia ácida.

Fuentes: Se produce generalmente en la combustión de carburantes con un ciertocontenido en azufre como el carbón, fuel y gasóleos, principalmente en procesosindustriales, centrales térmicas, trafico de vehículos pesados y calefacciones de carbón yfuel. Efectos sobre la salud: Problemas respiratorios, pudiendo causar además problemaspermanentes en los pulmones. Efectos medioambientales: El SO2 causa determinadosefectos sobre las plantas que varían de unas especies a otras dependiendo de la temperatura,humedad del suelo, la concentración y sinergia con otros contaminantes. El máspreocupante es, sin duda, el efecto de los compuestos ácidos originados en su deposiciónhúmeda y seca sobre las cubiertas vegetales y suelos.

De los datos presentados se deduce que los niveles de SO2 en la Comunidad de Madridhan sido muy bajos, no registrándose superaciones de los valores límite horario ni diariopara la protección de la salud humana en ninguna de las estaciones y por tanto, en ningunade las zonas.

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4- El Plan Azul

Benceno

El Benceno, junto con otras sustancias es un Compuesto Orgánico Volátil (COV). Loscompuestos orgánicos son sustancias químicas que contienen carbono y se conviertenfácilmente en vapores o gases. Son liberados al quemar combustibles como gasolina,madera, carbón o gas natural en vehículos e instalaciones y también por la fabricacióny el uso de disolventes, pinturas y adhesivos.

La necesidad de vigilar las concentraciones de COV en la atmósfera deriva de su propiatoxicidad, del papel clave que juegan en la formación de oxidantes fotoquímicos y desu importancia como precursores de partículas finas en áreas urbanas, especialmente loshidrocarburos aromáticos y sus productos de oxidación. Los principales focos deemisión son el tráfico rodado, el refino, almacenamiento y distribución de productospetrolíferos, la evaporación de disolventes orgánicos y los residuos.

Los niveles de benceno registrados en el periodo de estudio muestran unos valores muybajos y alejados del valor límite establecido en la legislación. No se han registradosuperaciones del valor límite anual en ninguna de las estaciones de la Comunidad deMadrid, y por tanto, tampoco en ninguna zona.

Como conclusión, la mayoría de los contaminantes vigilados por la Red de Calidad delAire de la Comunidad de Madrid se encuentran por debajo de los valores límiteestablecidos por la legislación, exceptuando las Partículas, el ozono y los óxidos denitrógeno, de esta forma se puede decir que en la Comunidad de Madrid los mayoresproblemas se encuentran en estos tres últimos contaminantes, teniendo en cuenta losniveles de inmisión que marca la legislación a partir de 2010.


El inventario de emisiones de la Comunidad de Madrid

El inventario de emisiones utilizado para conocer las fuentes contaminantes y de gases deefecto invernadero de la Comunidad de Madrid es el Corine-Aire, un proyecto europeo delque se disponen datos desde 1990. Cada sector de contaminantes analizado tiene unaproblemática particular, definida por el tipo de fuentes de emisión, el tipo de contaminantesemitidos, la importancia específica en la Comunidad de Madrid de cada uno de ellos, suevolución relativa durante los últimos años y otros factores.

En general se distinguen tres tipos de fuentes de emisión, las fuentes móviles, que son losmedios de transporte principalmente, y las fuentes fijas o estacionarias que pueden serpuntuales o de área. Las fuentes de área son aquellas que comprenden un número significativo de puntos deemisión, generalmente de pequeño tamaño, confinados dentro de una zona bien definida Alconsiderar de forma agregada la emisión de todas estas pequeñas fuentes su impacto sobreel medio ambiente resulta considerable. Las fuentes puntuales son grandes focos de emisión con suficiente entidad como para serconsiderados individualmente.

La tabla adjunta muestra que el sector residencial e institucional destaca en las emisiones deóxidos de azufre, con más del 30%, y de forma secundaria en las de monóxido de carbonoy PM10 (partículas en suspensión con tamaño menor de diez micras con aproximadamenteun 11% en ambas).

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Emisiones contaminantes de la Comunidad de Madrid

Fuente: Inventario Corine Aire 2003

PM10 (t) NOx (t) COVs (t) CO (t) SOx (t)Industrial 2.581 20.874 83.607 13.316 14.978Combustión en la producción y formación de la energía 32 290 16 34 832Plantas de combustión industrial 2.184 19.863 1.662 4.638 14.037Procesos industriales sin combustión 328 155 5.359 7.725 100Extrac. y dist. de combustibles fósiles 1 0 4.477 0 0Uso de disolventes y otros productos 0 0 69.126 0 0Tratamiento y eliminación de residuos 69 567 2.967 919 9Residencial e Institucional 1.129 4.569 1.547 19.517 7.575Plantas de combustión no industrial, sin incluir las plantas de combustión en la agricultura 1.129 4.569 1.547 19.517 7.575 Transporte 4.812 62.015 23.617 137.314 1.752Transporte por carretera 4.301 54.821 22.832 133.481 1.312Otros modos de transporte 511 7.194 785 3.833 441Agricultura y medio natural 1.528 1.353 20.963 5.244 64Calderas de combustión en la agricultura 0 69 1 1 25Agricultura 1.527 425 2.703 770 8Otras fuentes y sumideros (naturaleza) 0 859 18.259 4.459 31Emisiones totales 10.082 88.811 129.734 175.392 24.369

100

80

60

40

20

0SOx (t) NOx (t) COV (t) CO (t) PM (t)

SectorAgricultura yMedio Natural

SectorTransporte

SectorResidencial eInstitucional

SectorIndustrial

10


Los gases de efecto invernadero (GEIs)

La industria es el principal emisor de CH4 (metano), y el único de HFC (compuestoshidrogenofluorocarbonados), PFC (perfluorocarbonos) y SF6 (hexafluoruro de azufre).El transporte emite casi el 50% del CO2 (dióxido de carbono) total y casi el 40% deN2O (óxido nitroso). El sector residencial es importante en emisiones de CO2, mientrasque la agricultura y el medio natural lo son en N2O.

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4- El Plan Azul

La mayor parte de los gases de efecto invernadero es generada por et transporte y laindustria, con un 40,3% y un 35,2% respectivamente. El sector residencial es responsabledel 22,7% y la agricultura y el medio natural, únicamente de un 1,8%.

Emisiones de gases de efecto invernadero de la Comunidad de Madrid 2003

Fuente: Inventario Corine Aire 2003

CO2 CH4 N2O HFC PFC SF6kt t t t kg kg

Sector industrial 6.504 93.122 771 195 1.438 1.384Sector Residencial e Institucional 5.916 1.475 107 0 0 0 Sector Transporte 10.347 945 877 0 0 0 Agricultura y medio natural 0 10.786 769 0 0 0 Emisiones totales 22.768 106.328 2.525 195 1.438 1.384

Emisiones de CO2 equivalentes de la Comunidad de Madrid 2003

Fuente: Estrategia de calidad del aire de la Comunidad de Madrid.

Toneladas CO2 equivalentes % Total emisiones Sector industrial 9.287.175 35,2Combustión en la producción y formación de la energía 105.375 0,4Plantas de combustión industrial 4.703.987 17,8Procesos industriales sin combustión 1.455.622 5,5Extracción y distribución de combustibles fósiles y energía geotérmica 46.688 0,2Uso de disolventes y otros productos 792.345 3,0Tratamiento y eliminación de residuos 2.153.960 8,2Sector Residencial e Institucional 5.980.400 22,7Plantas de combustión no industrial 5.980.400 22,7Sector Transporte 10.639.105 40,3Transporte por carretera 9.180.223 34,8Otros modos de transporte 1.458.883 5,5Sector Agricultura y medio natural 464.907 1,8Agricultura 396.512 1,5Otras fuentes y sumideros (naturaleza) 68.395 0,3Total 26.371.588 100%

Convirtiendo las emisiones de los seis gases de efecto invernadero mediante sus índicespotenciales de calentamiento global se obtiene su equivalente en toneladas de CO2.


100

80

60

40

20

0CO2 (kt) CH4 (t) N2O (t) HFC (kg) SF6 (kg)

SectorTransporte

SectorResidencial eInstitucional

SectorIndustrial

PFC (kg)


Las emisiones del sector residencial e institucional

El sector residencial e institucional agrupa las emisiones de las viviendas, del sectorservicios (excluyendo el transporte) y de la construcción. La edificación es muyhomogénea en cuanto a tipo de emisiones y sólo los hospitales presentan una problemáticaespecífica, ya que se libera allí óxido nitroso, un gas que interviene en el efecto invernadero.A diferencia de la industria, en este sector se emplean combustibles con bajo nivel enazufre y también es menor el consumo de energías fósiles, habitualmente destinadas alagua caliente sanitaria, calefacción y cocina.

La principal fuente de emisiones contaminantes en el sector residencial es el uso decombustibles domésticos (carbón, gasoil, biomasa, gas natural, etc.) para calefacción, aguacaliente y cocina. Como fuentes secundarias, pero relevantes para ciertos contaminantescomo los compuestos orgánicos volátiles (COV) y los gases de efecto invernadero,destacan también el uso de aerosoles, productos cosméticos y de limpieza.El consumo de electricidad cobra gran importancia y es responsable de emisiones de gasesde efecto invernadero fuera de la Comunidad de Madrid, ya que no hay centraleseléctricas en su territorio.

En el gasto energético total de la Comunidad de Madrid, que se expone en la siguientetabla en kilotoneladas equivalentes de petróleo (ktep), el sector residencial e institucionalrepresenta el 34,87%.

– 140 –

Gas Natural Der. petróleo Electricidad Carbón Térmica Total

Servicios 130,10 35,81 894,63 1,00 1.061,54 29,79 %

Doméstico 1.028,75 656,39 706,78 20,00 90,30 2.502,22 70,21 %

Total 1158,85 692,20 1601,41 20,00 91,30 3.563,7632,52% 19,42% 44,94% 0,56% 2,56%

Fuente: Plan Energético de la Comunidad de Madrid 2004-2012.

Consumo de energía en la Comunidad de Madrid (ktep) en el sector residencial e institucional


– 141 –

4- El Plan Azul

Emisiones de gases de efecto invernadero en edificios residenciales e institucionales

A continuación se muestra en la evolución de los principales gases contaminantes y deldióxido de carbono (toneladas) en el sector residencial e institucional entre 1990 y 2003.

100

90

80

70

60

50

40

30

20

10

0PM NOx COVs SOx

Residencial

CO CO2

Institucional


100

80

60

40

20

0CO2 (kt) CH4 (t) N2O (t) HFC (kg) SF6 (kg)PFC (kg)

10

PM10 NOx COV CO SOx CO2

Institucional 225 1.537 139 1.950 4.247 1.919

Residencial 904 3.032 1.408 17.567 3.327 3.989

Total 1.129 4.569 1.547 19.517 7.575 5.908

Fuente: Inventario Corine Aire (2003).

1990 20022000 20041992 1994 1996 1998

1.190

1.180

1.170

1.160

1.150

1.140

1.130

1.120

1.110

1.1002000 2001 (años)2002 2003 2004

2.500

2.000

1.500

1.000

500

(años)

6.000

5.000

4.000

3.000

2.000

1.000

1990 (años)20022000 20041992 1994 1996 1998

40.000

35.000

30.000

25.000

20.000

15.000

10.000

5.000

(años)1990 20022000 20041992 1994 1996 1998

7.000

5.000

5.000

4.000

3.000

2.000

1.000

1990 (años)20022000 20041992 1994 1996 1998

14.000

12.000

10.000

8.000

6.000

4.000

2.000

(años)1990 20022000 20041992 1994 1996 1998

La tendencia en las emisiones de COV esde lenta disminución

Las emisiones de PM10 han descendidodurante el último año un 5%.

Las emisiones de los NOx tienentendencia al alza

La combustión más eficiente y la mayor participación delos gases natural y licuado reducen las emisiones de CO.

Las emisiones de SOx disminuyen por la sustitución de lascalderas de carbón y al uso de combustibles más limpios.

Las emisiones de CO2 aumentan debido a la creciente demanda energética


4.3. Estrategia y objetivos generales del Plan Azul

Para la redacción de los objetivos de esta estrategia se han considerado los niveles decalidad del aire y de emisión que marca la legislación vigente y aquellos que se aplicarána lo largo del periodo de vigencia (2006-2010). Además, se han tenido en cuenta las metasestablecidas en la normativa y en la planificación medioambiental estatal y comunitaria,tendientes al cumplimiento del compromiso del Protocolo de Kioto por parte de España.En ello adquiere especial relevancia el establecimiento de planes energéticos que reduzcanel consumo en todos los sectores y las emisiones de gases de efecto invernadero, así comola implantación de energías alternativas, la mejora de la red de control de la calidad delaire, la implicación del sector empresarial y el fortalecimiento de la cultura y concienciaciónde todos los madrileños sobre el ahorro energético y calidad del atmosférica.

Se persigue una reducción paulatina de las emisiones que para el año 2010, referencia dela Directiva 2001/81/CE sobre techos nacionales de emisión, sea capaz de conseguir unadisminución con respecto a los niveles de 2003 de un 15% en los Óxidos de azufre (SOx)y los Óxidos de nitrógeno (NOx) y de un 5% en los Compuestos orgánicos volátiles(COV) y el Monóxido de carbono (CO). Las partículas en suspensión se verán reducidasa partir de las medidas aplicadas sobre el transporte, aunque no se plantea un valor concretodebido a la influencia de los fenómenos naturales comentados, que la futura legislacióneuropea exceptuará en el cumplimiento de la normativa.

Se prevé que las emisiones de gases de efecto invernadero (GEIs), algunas de ellaslocalizadas fuera de la Comunidad de Madrid que es donde se genera la electricidadconsumida, desciendan a partir de medidas propuestas para las cuarenta instalacionesindustriales más emisoras. No obstante, las reducciones más importantes serán lasrelacionadas con el Plan Energético de la Comunidad de Madrid 2004-20012, queestablece la reducción en un 10% de las emisiones anuales de CO2.

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Programas y líneas de actuación en el sector residencial

La estrategia se estructura en cuatro programas verticales, definidos por los sectores detransporte, industria, residencial e institucional, y agricultura y medio natural, así comoen tres programas horizontales (el marco normativo para disminuir las emisionescontaminantes, la educación para la sensibilización medioambiental de los agentesimplicados y la prevención ambiental para el control de la calidad del aire y los focosemisores.

Cada programa está compuesto por distintas líneas de actuación que se desagregan enactuaciones concretas. Las medidas o actuaciones de los programas verticales estánenfocadas a la reducción de las emisiones de cada uno de los sectores estudiados, mientrasque las de los programas horizontales se dirigen a la disminución de las emisiones en doso más de estos sectores.

En el sector residencial e institucional los principales objetivos son reducir los impactosambientales derivados del desarrollo urbano y disminuir el consumo energético. Paraello y dentro de los programas mencionados se han definido tres líneas de actuación.

• La construcción sostenible, que abarca el ciclo de vida del edificio, desde la fase dediseño hasta su eventual derribo, pasando por su construcción y la fase uso.

• El ahorro y la eficiencia energética, que impulsa mejoras reducción de consumo en losedificios, la promoción de las energías renovables, los combustibles más limpios, elcontrol domótico, y aplicación de la arquitectura bioclimática. También la implantacióndel certificado energético en las viviendas y el refuerzo del control de los focos deemisión, tales como las calderas de calefacción.

• El planeamiento sostenible, que busca potenciar y fomentar una planificación que sebase en reducir el impacto ambiental de la movilidad, privilegiar la reducción delconsumo de energía así como la eficiencia en su uso y evitar la ocupación innecesariadel suelo.

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4- El Plan Azul


4.4. Cuadro resumen de las medidas del Plan Azul en elsector residencial e institucional

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Sector residencial e institucional

Construcción sostenible

PV2A1. Fomento de la vivienda sostenible.

PV2A2. Hipotecas con tipos de interés menores si las viviendas se ajustan a determinados estándares de eficiencia.

PV2A3. Aumento deducciones en declaración renta y reducción impuesto bienes inmuebles poradquisición o rehabilitación de vivienda sostenible.

PV2A4. Promoción de la arquitectura bioclimática en nuevas edificaciones.

PV2A5. Rehabilitación de la envolvente térmica de los edificios existentes.

PV2A6. Fomento de la implantación y certificación de Sistemas de Gestión Medioambiental en PYMESdel sector de la construcción.

PV2A7. Investigación y desarrollo de nuevas prácticas de construcción sostenible y bioclimática.

PV2A8. Seminario sobre edificación sostenible para promotores y constructores.

PV2A9. Fomento de las instalaciones centralizadas de aire acondicionado con reguladores locales,en edificios de nueva construcción.

PV2A10. Control de emisiones en la construcción.

Ahorro y eficiencia energética

PV2B1. Implantación de paneles solares: “MadridSolar”.

PV2B2. Renovación del parque de calderas de calefacción y producción de agua caliente sanitariaen el sector doméstico.

PV2B3. Fomento de eficiencia energética en las comunidades de propietarios.

PV2B4. Programa para la formación de gestores energéticos municipales.

PV2B5. Regulación de la expedición de un certificado energético obligatorio para toda viviendaconstruida, vendida o alquilada.

PV2B6. Fomento implantación políticas empresariales uso racional energía: equipos ofimáticos,sistemas calefacción, aire acondicionado e iluminación.

PV2B7. Edificios sostenibles en las sedes de los servicios de la Comunidad de Madrid yen las viviendas de protección oficial.

PV2B8. Ahorro energético en los semáforos y alumbrado público de los municipios.

PV2B9. Mejora de la eficiencia energética de las instalaciones de iluminación interior en los edificios existentes.

PV2B10. Plan Renove de electrodomésticos.

PV2B11. Incrementar el control periódico de instalaciones de combustión.

PV2B12. Instalación de sensores y espejo energético en edificios emblemáticos del sector terciario e institucional.

PV2B13. Jornadas sobre sistemas eléctricos de calefacción a empresas e instituciones.

PV2B14. Informar sobre medidas de reducción del gasto energético en la factura eléctrica y de gas de los hogares.

PV2B15. Difusión de la mejora de la eficiencia energética en edificios públicos de la Comunidad de Madrid.

Planeamiento sostenible

PV2C1. Fomento del planeamiento urbanístico sostenible.

PV2C2. Planes de acción de calidad del aire y estrategias de calidad del aire a nivel local.

PV2C3. Plan de medidas para combatir el efecto “isla de calor urbana”.


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4- El Plan Azul

Relación con usos del suelo Relación con gestiónambiental

Relación con formaciónambiental

Relación con patrimonionatural o cultural

Coste / Beneficioambiental significativo


4.5. Medidas directa e indirectamente relacionadascon la administración de fincas

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1 Rehabilitación de la envolvente térmica de los edificios Medida PV2A5 / Programa PV2, Sector Residencial / Línea de Actuación PV2A/ Construcción sostenible

Tipo: Proyectos o Línea de ayudas a la rehabilitación de la envolvente térmica de los edificios existentes.Objetivo: reducir la demanda energética en calefacción y refrigeración mediante mejoras térmicas en loscerramientos fijos y móviles de los edificiosModalidad: Se establecerán bases reguladoras y procedimientos de tramitación de las ayudas económicas parapersonas físicas o jurídicas de naturaleza pública o privada, entre ellas los propietarios de edificios de viviendasy comunidades de vecinos.Actuaciones: Todas aquellas que consigan una reducción de la demanda energética de calefacción y refrigeración,mediante el aislamiento térmico y la estanqueidad de las fachadas, cubiertas, carpinterías exteriores y vidrios,así como a través de la instalación de protecciones solares. Se incluyen también mecanismos de captación yaprovechamiento de la energía natural en climatización como muros trombe, muros parietodinámicos,invernaderos adosados, sistemas de sombreamiento, ventilación natural, etc.Agentes: Consejería de Economía e Innovación Tecnológica, Consejería de Medio Ambiente y Ordenacióndel Territorio e IDAE.

2 Renovación de calderas de calefacción y agua calienteMedida PV2B2 / Programa PV2, Sector Residencial / Línea de Actuación PV2B / Ahorro y eficiencia energética

Tipo: Proyectos o Planes de renovación y sustitución de calderas de baja eficiencia. Objetivo: Favorecer la sustitución de calderas contaminantes o de bajo rendimiento, privilegiando loscombustibles y sistemas de combustión con menores factores de emisiones contaminantes y mayor eficienciaenergética.Modalidad: Existen varias líneas de ayuda económica, entre ellas el Programa de Ayudas de promoción delas Energías Renovables y del Ahorro y la Eficiencia Energética (2005-2007) de la Comunidad de Madrid,que concede subvenciones para la sustitución de calderas de comunidades de propietarios para que funcionena gas (25% de la inversión subvencionable para las calderas de carbón y 15% para las de gasóleo).Actuaciones: Instalación de nuevas calderas de bajas emisiones de NOx, renovación de calderas individualesde más de 10 años, diagnóstico ambiental de calderas de más 70 kW, y tratamiento de problemas de seguridadpor mala combustión.Agentes: Consejería de Economía e Innovación Tecnológica, Ayuntamientos de la Comunidad de Madrid eIDAE.

3 Fomento de eficiencia energética en comunidades de propietarios Medida PV2B3 / Programa PV2, Sector Residencial / Línea de Actuación PV2B / Ahorro y eficiencia energética

Tipo: Proyectos o Auditorias energéticas en las comunidades de propietarios, Curso sobre eficiencia energéticapara administradores de fincas y Guía de ahorro energético dirigido a las comunidades de propietarios.Objetivo: Mejorar la eficiencia energética de las viviendas, favoreciendo el consumo racional de la energía yla disminución de las emisiones contaminantes.Modalidad: Se abrirá una línea de subvenciones para auditorias y se financiarán compartidamente los cursos yguías.Actuaciones: Auditorias en las comunidades de propietarios para detectar mejoras tendientes a reducir elconsumo de energía, tales como la sustitución de equipos por otros más eficientes, el aprovechamiento deenergías residuales, la optimización de tarifas, etc. Curso y guía sobre eficiencia energética para administradoresde fincas, con el objeto de que éstos conciencien a sus respectivas comunidades, sobre el ahorro energético ylas energías renovables, abarcando aspectos de gestión, hábitos de consumo y tecnología.Agentes: Consejería de Economía e Innovación Tecnológica y Consejería de Medio Ambiente y Ordenacióndel Territorio.


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4- El Plan Azul

4 Mejora de la eficiencia energética de la iluminación interior Medida PV2B9 / Programa PV2, Sector Residencial / Línea de Actuación PV2B / Ahorro y eficienciaenergética

Tipo: Proyectos y Línea de ayudas para la mejora de la eficiencia energética de los sistemas de iluminacióninterior en los edificios existentes.Objetivo: Reducir el consumo de energía de las instalaciones de iluminación interior que se renueven,preferentemente en los edificios del sector residencial y terciario.Modalidad: Se establecerán las bases reguladoras y los procedimientos de tramitación de las ayudas económicas.Actuaciones: Todas aquellas que consigan una reducción de al menos un 25% del consumo de energía en lailuminación, mediante mejoras en sus luminarias, lámparas, equipos, sistemas de regulación de intensidad deluz y mecanismos de temporización de encendido, para obtener un mayor rendimiento energético y unareducción de la potencia instalada de al menos en un 30%. Agentes: Consejería de Economía e Innovación Tecnológica, Consejería de Medio Ambiente y Ordenacióndel Territorio e IDAE.

5 Incrementar el control periódico de instalaciones de combustión Medida PV2B11 / Programa PV2, Sector Residencial / Línea de Actuación PV2B8 / Ahorro y eficienciaenergética

Tipo: Incorporación de un diagnóstico medioambiental en los controles periódicos de las instalaciones eincremento de la periodicidad de las inspecciones en los sistemas de combustión.Objetivo: Establecer un diagnóstico medioambiental de las instalaciones de combustión de los hogares. Modalidad: El sobrecoste de la incorporación de un diagnóstico medioambiental a las inspecciones actualesserá sufragado por las empresas del sector energético.Actuaciones: Se pretende incorporar un diagnóstico medioambiental en los controles periódicos obligatoriosde las instalaciones de combustión que realizan los servicios oficiales autorizados, para concienciar a la poblaciónsobre la importancia de la renovación de instalaciones para su seguridad, el ahorro energético y la mejoramedioambiental. Se estudiará la posibilidad de incrementar la periodicidad de las inspecciones de cuatro a doso tres años, realizando acuerdos con las empresas del sector energético, con objeto de que los ciudadanos nosufran un perjuicio económico.Agentes: Consejería de Economía e Innovación Tecnológica.

6 Plan Renove de electrodomésticosMedida PV2B10 / Programa PV2, Sector Residencial / Línea de Actuación PV2B / Ahorro y eficienciaenergética

Tipo: Incentivo de 50 euros o más por electrodoméstico sustituido y puesto en reciclaje.Objetivo: Reducción del consumo de energía en el sector doméstico.Modalidad: Ayudas económicas para personas físicas o jurídicas.Actuaciones: Sustitución de electrodomésticos por equipos con etiquetado energético de clase A o superior.Agentes: Consejería de Economía e Innovación Tecnológica

7 Reducción del gasto en las facturas eléctrica y de gas en hogaresMedida PV2B14 / Programa PV2, Sector Residencial / Línea de Actuación PV2B / Ahorro y eficienciaenergética

Tipo: Campaña de recomendaciones para reducir el consumo energético de los hogares.Objetivo: Disminución del consumo de energía y del importe de la facturación.Modalidad: Difusión a través de las facturas de las empresas energéticas.Actuaciones: Se informará al público cómo reducir del consumo energético y sobre la importancia ambientalde este ahorro.Agentes: Consejería de Economía e Innovación Tecnológica.


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Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio de la Comunidad de Madrid

Ricardo VargasJefe del Área de Calidad Atmosférica

Francisco Javier Pérez DelgadoUnidad de Rehabilitación Integrada de la Dirección General de Arquitectura y Vivienda

Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid

Ángel Ignacio Mateo MartínezSecretario

Jesús Flores Rodríguez y Carlos NomsSecretaría Técnica

Grupo Gas NaturalMontserrat Beltran e Ignasi MallolTecnología, Seguridad y SostenibilidadEficiencia Energética y Proyectos de MDL

Josep CodorniuGas Natural Soluciones

Agradecimientos


med

io a

mbie

nte

99

Guía de la eficienciaenergética paraAdministradoresde FincasDepuración de los gases de combustión

en la industria cerámica1

Generación eléctrica distribuida2

La degradación y desertificación de lossuelos en España

3

El uso del gas natural en el transporte:fiscalidad y medio ambiente

4

La protección jurídica de los espaciosnaturales

5

Señalización de sendas en el ParqueRegional de Picos de Europa

1

Cambio de clima en el sector de la energía:una nueva ola de oportunidades deinversión respetuosa con el medio ambiente

2

Los jóvenes españoles ante la energíay el medio ambiente

6

Buena voluntad y frágiles premisas

Guía de la eficiencia energética en lavivienda de Navarra

3

Una historia del gas en Alicante1

La fiscalidad ambiental de la energía7

8Diagnóstico y perspectivasLas energías renovables en España

9 Guía de la eficiencia energética paraAdministradores de Fincas

Gu

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Albert CuchíGerardo Wadel

Calidad del aire urbano,salud y tráfico rodado

4

Albert Cuchí BurgosDoctor arquitecto. Profesor Titular de Universidad del Departamentode Construcciones Arquitectónicas de la Universidad Politécnica deCataluña, UPC. Profesor de programas de master y doctorado en laUPC y profesor invitado en diversas universidades.

Gerardo WadelArquitecto, miembro de Societat Orgànica. Especialista en Tecnologíay Producción del Hábitat. Profesor de prácticas en la UniversidadRamon Llull. Ha sido director de la revista Constructiva (1999-2005).

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Guía de la eficiencia energética para Administradores · de la misma moneda en que consiste la eficiencia enérgica, aspectos ambos que deben convivir irremediablemente. España