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I
II
IIIIIIII
VISTO el expediente N° 4126-4723/13 por el que la Municipalidad de Tres
Lomas modifica la normativa vigente en el partido, y I
IQue por la propuesta elevada se gestiona la convalidación provincial d~ la
Ordenanza N° 1028/13, Anexo 1, su Decreto de Promulgación N° 63/13, por la que se amPlí1 el
Área Urbana, incorporando a la misma el predio localizado en la Circunscripción 11, Sección¡ E,
Chacra 6, Fracción 1, Parcela 9b, que se afecta a la zona Residencial de Tejido Abierto d¡on
Servicios (R2) y la zona Industrial Mixta (RI), del partido de Tres Lomas;
Que a fojas 48, la Subsecretaría Social de Tierras, Urbanismo y ViVien¡a,
toma conocimiento de lo actuado y entiende que corresponde convalidar la Ordenanza en
cuestión;
Que se expidió la Dirección de Ordenamiento Regional a fajas . 8,
indicando que del estudio de los actuados no surgen observaciones de carácter técnico ~ue
formular, considerando que la propuesta se encuentra avalada por el Municipio responsafle
primario del ordenamiento territorial por lo que se entiende factible efectuar el dictado el
Decreto de convalidación, criterio compartido por la Dirección Provincial de Ordenamie to
Urbano y Territorial a fajas 61; I
Que a fajas 62, la Subsecretaria de Gobierno toma conocimiento e impu sa
,.,- el trámite convalidatorio provincial de la mencionada Ordenanza; I
~
~"\RO~O,('-qJ Que a fajas 32 y 56 ha tomado intervención la Asesoría General de'1,5y y,
Que la presente medida se dicta en uso de las atribuciones conferidas aor
rtículo 83° del Decreto -Ley N° 8912/77 (T.O. 1987 y modificatorios):
Por ello,
397
LA PLATA, i 6 JUl 2014'
CONSIDERANDO:
. ,
r:. \ }~rÚ:/' ~ú¡¿Ii¡'(1
- \ !JlJ,o¡/¿"c/a al.. ~¡¿MO$ ~6.J
"~';'L~:,:~~,~':;)/' EL GOBERNADOR DE LA PROVINCIA DE,BUENOS AIRES
DECRETA
II
I:IiIII
ARTIcULO 1°: Convalidar la Ordenanza ND1028/13, Anexo I ysu Decreto de prOmUlgación!
N° 63/13, mediante la cual se amplia el Área Urbana, incorporando a la misma el predio Ilocalizado en la Circunscripción 11, Sección E, Chacra 6, Fracción 1, Parcela 9b, que se Iafecta a la zona Residencial de Tejido Abierto con Servicios (R2) y la zona Industrial Mixta I
, ¡
(RI), del partido de Tres Lomas, que como Anexo Unico compuesto de cuatro (4) fojas útiles Iforman parte del presente, bajo la exclusiva responsabilidad de los organismos técnicos!
!intervinientes. I
IARTíCULO 2°; Establecer que en materia de infraestructura, servicios y equipamiento Icomunitario deberá darse cumplimiento a lo regulado por los artículos 56, 62 Y 63 del l
Decreto Ley N° 8912/77 (T.O por Decreto N° 3398/87.y modificatorios) en el momento de Iaprobarse el plano de subdivisión y/o materialización del uso. I
IARTíCULO 3°: El presente Decreto será refrendado por la Señora Ministra Secretaria en el IDepartamento de Gobierno. 1
i
, 1ARTICULO 4°: Registrar, comunicar, publicar, dar al Boletfn Oficial y al SINBA pasar al iMinisterio de Gobierno. Cumplido, archivar.' I
~~ROo~" ~ . I~ ~ Ir ~~ ~. I. \\ ANIEl o ~LDO~CiOLl I
\DECRETO N° 397. . ma?ordefll. IlIíVt· / -_ .. ')./. prcv!n~;s "e '~..leno:¡Aires Ifti{ y _..~-_... /'" // . ,~.• ~ - I
JI »<", /-ré/\q; ./ IllUf. .-~, .. , !, '" ,,/1\(4, I,n J,JI .' d trnO I\ t, j /. ./. _"._li\\i la e .Ii!' I ~::,-_ .• -.. pcia. de &uenos ~Ires ¡
c~ /.:.f'./ ...,.... ,~~}j I
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';;::'/ \',: .. 397
HCDHonorable Concejo Deliberante
ORDENANZA 1028/13
VISTO:
La adquisición por parte de la Municipalidad de Tres Lomas de un lote de
terreno cuya identificación catastral es: Tres Lomas (127) - Circunscripción 11 - Sección E
- Chacra 6 - Fracción I - Parcela 9b; y
Considerando:• >
Que la misma se ha dado en el marco de un plan de ampliación del
banco de tierras municipal, en un todo de conformidad con la estratégica ubicación del
inmueble y teniendo especialmente en vista la futura construcción de nuevos planes. . .;'...~. ~. .~'..'; " !',.:;. ".! -; •• -.
de viviendas:
Que a fin de lograr dicha finalidad y oportunamente alcanzar dicho
cometido, resulta necesario proceder a modificar la ~oriificación correspondiente a dicho
p~e~io: que actualmente se encuentra en la Zona Complementaria para Agricultura
Intensiva (CA!.).
Quedesde la puesta en vigencia del Código de Zonificación, la Planta
Urbana de Tres Lomas se han realizado y ampliado una gran cantidad de servicios que
mejoraron la calidad de vida de los vecinos.
'. _, o'· •• " •
Que lindero a la Parcela en' ~~est'i6n" .~xist~n . Viviendas" • _.,' •. f." .: •••.. ! ~ ' ~ •• . .• '. r:
correspondientes al denominado Plan Federal 'i, .as~ntad'~s . S9b;'~ . un ..'predio ya
incorporado al Áre'a urba~a, siendo el mant~nimie~to~ie"ia~: ~~r~cl~r¡~ti~~s:del '~i~~o '~~'icomo de la trama circulatoria existente y los servicios que hasta alH se han extendidomotivo de la presente modificacIón. . '.. . . -.. . . .. ".
"'0', _ :'., ••• :". ..' . ~''''. .~. 1", . ..... r . . . ~ . . ~ . . -...
'. - ... . Que por lo hasta aquf expuesto resulta necesario emitir el presente a4~' 9s de cambiar la Zonificación de la mayor superficie del predio en cuestión, de Zona~r Co~" ~ entaria para Agricultura Intensiva a Zona Residencial de Tejido Abierto conrvi io (R2).' . '.. '. ! .~ •.
...'. . . -, ..
,t' Que no obstante lo expuesto, en atención a la gran extensión del,,ii
~~.J2J~w., y previendo la posibilidad de darle mas de un uso, se ha estimado conveniente en
~';¡"';;'~e acto asignar una zonificacion distinta al sector NE'Ciéi: mismo," camtii~ndo :én.!Lf·'~r·.;":~r
e" (/'~ .•••• •• °0, •
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T/ ,;t~r', \i:ó.~si~a a Zona Industrial Mixta (RI).\J .tÍ\,~·1·.'· ,. ,Ol; ~~••.~':"rc..!'F,'I?o:.· . }f.r .
1 t~~?~:·~;: f .\ ~~?~~.. jpJr ello:
\ . J ij\ / jt
\ _~_~ ....:.~")// El HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DEL PARTIDO DE TRES LOMAS EN
~~~J;/ USO DE LAS FACULTADES QUE LE SON PROPIAS, ACUERDA Y SANCIONA CON
FUERZA DE:
ORDENANZA
ARTíCULO 1°: Desaféctase de la Zona Complementaria para Agricultura Intensiva al bien
identificado catastralmente como Circunscripción 11- Sección E - Chacra 6 - Fracción 1-Parcela 9b, del DistritodeTres Lóm·as.:':' (', :/r:¡·;.: .: ..': 0:':.:'"'' '>. ::":'\ " :"::::,.,:
ARticULO 2°:F'arte del inmu~ble identificado en el Artículo 1°, identificada como Sector
N° 1 en el croquis que se adjunta a la presente como anexo 1, pasa a ser incorporado al
Ár!'lallrbana, como Zona residencial de Tejido Abierto con Servicios (R2) en un todo de
acuerdo al Código de Zonificacion Ordenanza 156/83.",- ;., ': ',.;:)', .: ;'. -Ó, ~ >, ..~~:.~:~'~'.. ;~.. ::".:, ¿,o: '.:~~' . _... ~.~ ...: ..• ~ ,". ~":.". ,,~,
ARTIcULO 3°: Parte del inmueble identificado en el Articulo'1°"identificada como Sector,_ • •• '. . ' •••.•. o', , ".: .:, " • J'. • • -." ••• • '.' l' '. .• \,." '. '" " ~ ." •• , •
N° 2 en el croquis que se adjunta a la presente.como Anexo 1, pasa a ser incorporado al
Área Urbana, como Zona Industrial Mixta (RI), en un todo de acuerdo al Código de
Zonificacion, Ordenanza 156/83,
ARTIcULO 4°; Comuníquese, dése razón al Departamento Ejecutivo Municipal, insérteseenel registro ~ficial y archívesé. . ;:.: ..: '... :'.. ".' :.:': .. ·"r. ::.:~. .,
A)¡' :....• \;i.\ ...·.· ., ••• 1,
DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL HONÓRA·~~~66~6:~J'6:~~U~~~~~i~~~:·'DET~ES' lOMAS, A t.oscuxrso OlAS DEL MES'De FEBRERO DE2013:: '; :'.!
•••.• _, '. w: .~.'.... " , .': ,:.;, , ,
~~::;.::~-J '
.... .• . . artin
.'... ' Secr taia LegislativaHON AASLE CONCEJO
OEUBEf{ANTE'
~"; ','." .: ,- -', . ~~ -".; ':\ . :,' "
. ~.,' "-Ó: J.,' ,', .~:-::'" :.:.,,~::~:>.:~'F7I../~....., " ..' . .. . l,~-·!
'\ •. . ,. , ." .., , J,Qr. e R~,ú' Carrera.. '.... .. ~1!'(,,"'lrlente'
HOI'iV\.'·.8;.f. CONCEJO9F.bIBERANTE
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Ana ina artinSeCretaria LegislativaHONORA..8LE CONCEJO
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... ..•.·\;~rL'TRÉ's LOMAS, 6'~efebr~r~d~io¡j>.(:·.·,··:
. . :' ... ,¡ ': .
.. '. '. i ".: '. f' .: '.
. .... " .
-: ..• ,{VISTO; :: '. . ';',,1'·':'
Las Ordenanzas números 1027 y 1028, sancionadas por el Honorable Concejo l"';:":Deliberante con fecha 4 de febrero de 2013, y. . '. .: ..' .. 1:':'
¡ :.";~":.'::.1'.,., >:-CONSIDERANDO: .:" , ..' ' .. ' J.":' .,.¡.'.':,::
, Que ~e .acu,erdoa lo establecido por elartículo 1O~inc~~o2~.d~l~"r '::':.>Ley Orgánica de las Municipalidades, corresponde al Departamento EJecutlvo'su·pro-.¡. '.;,mulgación; ,... . . .... . . ',1' '.:;
, Que en consecuencia y en uso de las facultades que le sonpropias, :'~"~:.' .. ·:·,1,!.·;·'·...··~
->.' f '.'' , r.··;··:
. . . . ~ .ARTICULO 1°: Promúlganse las Ordenanzas números i027yl028, sancionadas'páf:~ .,~~~3~~orable Concejo Deliberante del Partido de Tres Lomas el pasado 4defebret~:~ ..eT,·/;'ARTICULO 2°: Notiflquese, dése razón a Contaduría' y al Honorable ~oncej6])eÚ~l:::;:,·berante, insértese en el Registro Oficial y archívese- . . . . . . , ..
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397'
MUNICIPALIDAD DE TRES LOMAS
DECRETO W63
EL INTENDENTE MUNICIPAL DE TRES LOMASDECRETA
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Re E o.· >A~;;:I~I !end n!~Iv I nldflar:'." ::...•.....l.:...:'.
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