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Pagina 1 , Capitulo 1.2 Manual de Jonny El Contratista ©
TRABAJO PROTEGIDO POR DERECHOS DE AUTOR © www.costosypresupuestosdeconstruccion.com
I.2.– A QUIEN VA DIRIGIDO
LA INTENCION DE ESTE LIBRO SE CENTRA EN COMPARTIR
EXPERIENCIAS ( A VECES ALEGRES Y A VECES AMARGAS ), CON LOS
JOVENES ESTUDIANTES
O RECIEN EGRESADOS,
O CONTRATISTAS ( O YA
NO TAN JOVENES ), QUE
E M P I E Z A N A
DEDICARSE A PRESTAR
SERVICIOS DE CON-
STRUCCION , O QUE IN-
CLUSIVE YA ESTAN EN
ESTE CAMPO, PERO A
DIARIO SE PUEDEN
APRENDER Y ENTENDER EXPERIENCIAS VIVIDAS POR OTROS,
Y APROVECHAR ESTAS EXPERIENCIAS EN BENEFICIO DE SU
ECONOMIA, SU TRANQUILIDAD, LA SEGURIDAD Y CALIDAD DE
SU OBRA, Y EVITAR VIVIR AMARGAS EXPERIENCIAS.
( NUNCA ES TARDE PARA CORREGIR EL CAMINO ).
ESTA PARTE ES MUY IMPOR-
TANTE QUE LA TOMES EN
CUENTA , PORQUE ES UNA LEC-
CION DE VIDA EN MUCHAS
AREAS , PUESTO QUE POR LO
GENERAL NO FUIMOS EDUCA-
DOS PARA APROVECHAR EL CONO-
CIMIENTO ADQUIRIDO POR OTROS, Y APLICARLO EN BENEFICIO
PROPIO. ESTE LIBRO ESTA
DIRIGIDO A CUALQUIER PER-
SONA “STANDARD” , PRINCIPAL-
MENTE DE HABLA HISPANA, Y TRATAREMOS DE TOCAR AS-
PECTOS GENERALES DE LA CONSTRUCCION Y LA FORMA DE
CONTRATAR, Y SABER COBRAR.
ESTOS CONSEJOS Y GUIAS SON VALIDOS EN CUALQUIER PAIS.
Pagina 2 , Capitulo 1.2 Manual de Jonny El Contratista ©
TRABAJO PROTEGIDO POR DERECHOS DE AUTOR © www.costosypresupuestosdeconstruccion.com
PERO ES IMPORTANTE QUE CAPTES EL ESPIRITU DE LA IDEA.
NO VAMOS A IR A DETALLES ESPECIFICOS QUE ADEMAS DE
HACER UNA LECTURA PESADISIMA, SALDRIA FUERA DEL PRO-
POSITO DE ESTE TRABAJO, QUE ES TRANSMITIRTE EXPERI-
ENCIAS YA VIVIDAS Y TRATES DE BENEFICIARTE CON ESTO.
POR LO MISMO, NO TRATAREMOS DE PARTICULARIZAR NI
NOMBRES REGIONALES DE MATERIALES, O COSTUMBRES
MUY LOCALES, PUESTO QUE LA IDEA ES QUE LOS CONCEP-
TOS SEAN POSIBLE APLICARLOS Y VALIDARLOS EN GENERAL
EN TODO EL MUNDO DE HABLA HISPANA. AUNQUE MUCHOS
CONCEPTOS SON VALIDOS EN LA MAYOR PARTE DEL
MUNDO, HABLANDO BASICAMENTE EN CUANTO COMPOR-
TAMIENTO HUMANO Y EXPECTATIVA DE REACCION A SITUA-
CIONES SIMILARES.
QUIEN ESCRIBE ESTE LIBRO?
MI NOMBRE ES
JONATHAN GONZALEZ,
SOY INGENIERO CIVIL, Y
ESTUDIE DOS MAES-
TRIAS CON RELACION A
LA CONSTRUCCION ( AD-
MINISTRACION Y PROCEDI-
MIENTOS CONSTRUC-
TIVOS ).
MI EXAMEN PROFE-
SIONAL LO PRESENTE EN
1978 , HE REALIZADO
MAS DE 300 OBRAS DESDE RESIDENCIAS, HASTA HOTELES,
HANGARES, CENTROS COMERCIALES, NAVES INDUSTRIALES,
RECIMENTACIONES DE MONUMENTOS HISTORICOS ( BASILICA
DE GUADALUPE, MEX. ) , ETC. ASI QUE CONFIA EN QUE SE TE
ESTA OFRECIENDO INFORMACION CONFIABLE UNA PERSONA
CON MUCHO TIEMPO Y MUCHA ACTIVIDAD EN LA CON-
STRUCCION.
Pagina 3 , Capitulo 1.2 Manual de Jonny El Contratista ©
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PARA ENTENDER MEJOR LA APRECIACION QUE TENGO DE ESTA AC-
TIVIDAD, DEBERE INFORMARTE Y CONFESARTE QUE NO FUE PRE-
CISAMENTE NI MI CARRERA PROFESIONAL COMO INGENIERO CIVIL,
NI MIS MAESTRIAS ( Y ESTUVE A PUNTO DE LOGRAR UN DOCTORADO ), LO
QUE ME MOTIVO A ESCRIBIR ESTE LIBRO.
LO ANTERIOR, FUE IMPORTANTE, CLARO, PERO LA EXPERIENCIA
PERSONAL QUE HE TENIDO EN TODOS ESTOS AŃOS, TE CONFIESO
QUE TIENE UN PESO ESPECIFICO TAN GRANDE, QUE ES LO QUE
ME HIZO PENSAR EN TRANSMITIR MIS EXPERIENCIAS A LA
GENTE QUE DE BUENA FE SE DEDICA A ESTA DURISIMA LABOR, Y
ASI DEJAR UN LEGADO IMPORTANTE PARA LOS ESFORZADOS DE LA
INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION, ( SIEMPRE TAN MAL PAGADOS )
EN MI FAMILIA, TANTO
DEL LADO DE MI PADRE
COMO DEL LADO DE MI
MADRE, SE DEDICABAN DE
UNA U OTRA FORMA A LA
CONSTRUCCION, ASI ES
QUE YO , DESDE QUE
TENGO USO DE RAZON,
HE VIVIDO EN EL AMBI-
ENTE DE LA CONSTRUC-
CION, HE TENIDO EMPRE-
SAS CONSTRUCTORAS, MA-
QUINARIA, EQUIPO, HE
SIDO PROFESOR UNIVERSI-
TARIO, HE IMPARTIDO DIP-
LOMADOS Y UN SIN NU-
MERO DE ACTIVIDADES
QUE CONSIDERO HAN CON-
TRIBUIDO AL CUMULO DE
EXPERIENCIAS QUE TE
QUIERO TRANSMITIR Y LO
APROVECHES DE VERDAD.
SERA DE GRAN VALIA PARA
TI Y TU TRANQUILIDAD.
Pagina 4 , Capitulo 1.2 Manual de Jonny El Contratista ©
TRABAJO PROTEGIDO POR DERECHOS DE AUTOR © www.costosypresupuestosdeconstruccion.com
VALE LA PENA QUE DESTINES UN POCO DE TIEMPO A ANALIZAR
ESTA TRANSMISION DE INFORMACION Y LA ENRIQUEZCAS CON
TUS EXPERIENCIAS PERSONALES. HE CONSTRUIDO EN VARIOS
PAISES Y GRACIAS A ESTO, TENGO UN PUNTO DE COMPARACION
TANTO DE LOS DIVERSOS SISTEMAS CONSTRUCTIVOS COMO DE
LA MANO DE OBRA EMPLEADA Y FORMATOS DE COBRO Y ESTI-
MADOS DE OBRA.
ES IMPORTANTE MENCIONAR QUE CON ESTE TRABAJO, NO SE
PRETENDE INTEGRAR UN MANUAL MAGICO DE CONSTRUCCION NI
MUCHO MENOS ESTA DIRIGIDO A LA EJECUCION DE GRANDES
OBRAS O GRANDES CLIENTES ( LIGAS MAYORES ). SE TRATA DE QUE
ESTES CONCIENTE DE LAS BUENAS BASES PARA PODER CRECER Y
GANAR DINERO Y NO SER VICTIMA DE CLIENTES SIN ESCRUPULOS
( QUE ABUNDAN ), Y AL FINAL DE CUENTAS Y EN LA MAYORIA DE
LOS CASOS SON LOS QUE RESULTAN MALAMENTE BENEFICIADOS.
Pagina 5 , Capitulo 1.2 Manual de Jonny El Contratista ©
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PORQUE DIGO : “… MALAMENTE BENEFICIADOS….? “
PERMITEME EXPLICARTE :
EN ESTE MUNDO DE LA CONSTRUCCION, SI TODOS FUERAN
GENTE DECENTE Y BIEN INTENCIONADA, TODOS ESTARIAN MUY
CONTENTOS Y NO TENDRIA NI SIQUIERA CASO QUE YO ESTE IN-
VIRTIENDO ESTE TIEMPO EN ESTA REDACCION.
LA TRISTE REALIDAD ES QUE HAY MUCHA GENTE MUY MAL IN-
TENCIONADA, QUE POR DINERO ES CAPAZ DE CUALQUIER
COSA : DE ENGAŇAR, DE ESTAFAR, DE MENTIR, DE CHANTAJEAR,
DE FALSEAR, DE NO CUMPLIR, DEJAR DE PAGAR , ETC. ETC.
AQUI EL MALEVOLO, COMO SIEMPRE, ES EL DINERO. Y COMO
EN TODO: EL QUE TIENE EL DINERO ES EL QUE PONE LAS RE-
GLAS DEL JUEGO.
HAY GENTE MUY MALA TANTO COMO CLIENTES COMO CON-
STRUCTORES. Y TAMBIEN HAY QUE DECIR QUE HAY GENTE MUY
BUENA , TANTO COMO CLIENTES COMO CONSTRUCTORES.
YO TE INVITO A QUE TE PROFESIONALICES Y TRATES DE SER
( NO LE LLAMEMOS EL “...BUENO…” , PERO SI EL
“PROFESIONAL EXITOSO DE LA CONSTRUCCION”
Pagina 6 , Capitulo 1.2 Manual de Jonny El Contratista ©
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NO IMPORTA QUE NO TENGAS TITULO O DIPLOMA DE INGENIERO
O ARQUITECTO, O CONTRATISTA, NI TENGAS MAESTRIAS NI NADA
DE ESO. NO NECESITAS DE ESO PARA SER PROFESIONAL E IN-
CLUSIVE SER MILLONARIO RAPIDAMENTE SI SIGUES LAS REGLAS
DE ORO EN ESTE CAMPO, QUE TE LAS VOY A DAR MAS ADE-
LANTE.
ESTE LIBRO ESTA DEDICADO A APOYAR A SER UN BUEN CON-
STRUCTOR Y COBRAR BIEN, POR ESO NO MENCIONAMOS :
“ ..COMO SER UN BUEN CLIENTE DE CONSTRUCCION..” , ( QUE NO ESTARIA
NADA MALO HACER UN LIBRO CON ESTE TITULO ).
AUNQUE DAMOS POR HECHO QUE UN PORCENTAJE MUY ALTO
DE LECTORES YA SABRA LO QUE ADELANTE VAMOS A MEN-
CIONAR, HE CONSIDERADO COVENIENTE REALIZAR UN PEQUEŇO
RESUMEN A MANERA DE REPASO DE CUESTIONES BASICAS DE
CONOCIMIENTO DE CONSTRUCCION.