IMM Manual Especificaciones

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Servicio de Contralor de la Edificacin

MANUAL de RECAUDOSpara la solicitud de trmites ante el SERVICIO de CONTRALOR de la EDIFICACIN

VIGENCIA 05/05/2008

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CONSIDERACIONES GENERALESEl Servicio de Contralor de la Edificacin es responsable de controlar el proceso dinmico de la construccin dentro del departamento de Montevideo. Su gestin se divide en tres reas esenciales que son el rea Edilicia, el rea Urbana y Seguridad Edilicia. 1) En el rea Edilicia se gestionan fundamentalmente los Permisos de Construccin desde la perspectiva de su implantacin urbana y los aspectos vinculados a higiene y seguridad as como las habilitaciones finales de obra correspondientes. Asimismo y con posterioridad a la aprobacin de los Permisos de Construccin, interviene la Unidad de Auditora Tcnica que es responsable de auditar el cumplimiento de las Declaraciones Expresas por parte del profesional actuante en funcin de muestreo estadstico. 2) En el rea Urbana, se gestionan las implantaciones de uso no residenciales a travs del trmite de Viabilidad de Uso y las condiciones de higiene y seguridad a travs de la Habilitacin Comercial. 3) El rea de Seguridad Edilicia realiza el seguimiento del estado de las edificaciones desde la perspectiva de su estabilidad en cuanto a riesgos posibles a ocupantes, linderos y va pblica, como polica de la Edificacin.

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TITULO: INDICE DE DOCUMENTOS NECESARIOS PARA CDIGO: PRESENTACIN ANTE EL SERVICIO DE CONTRALOR DE LA DOC-IND-01 EDIFICACINVERSIN:

3TITULO CONSIDERACIONES GENERALES NDICE CDIGO DOC-IND-01 VERSIN 3 PAG. 2 3

FORMULARIOS DE USO COMUN AL AREA EDILICIA Y AL AREA URBANA FORMULARIO DE REGISTRIO DE PROFESIONALES Y TCNICOS F-RTA-01 2 SOLICITUD DE CAMBIO DE FIRMA TCNICA F-CF-01 2 SOLICITUD DE TESTIMONIO F-TES-01 1 SOLICITUD DE DOCUMENTACIN DE ARCHIVO F-SDA-01 1REA EDILICIA

5 7 9 10 PAG. 12 13 15 23 32 34 40 50 60 66 71 72 73 74 75 77 78 79 81 84 85 95 96 98 99 100 101 102 103

CDIGO ESP-PC-01 ESP-AP-01 F-IAO-01 F-SIA-01 F-SPC-01 F-SPC-02 F-SPC-03 F-SPC-04 F-RPC-01 F-TC-01 ESP-TC-01 ESP-PLCR-01 ESP-PLCR-02 ESP-PLCR-03 ESP-PLRT-01 ESP-PLPR-01 ESP-PLCN-01 ESP-PLAL-01 ESP-PLES-01 ESP-PLSN-01 ESP-PLMN-01 ESP-PLFR-01 ESP-FCCS-01 ESP-FCGR-01 ESP-FILV-01 ESP-FPCP-01 ESP-FREC-01 ESP-FVOP-01

VERSIN 2 3 1 2 4 1 1 1 1 2 1 3 3 3 3 2 3 3 3 2 2 2 2 2 2 2 2 2

INTRODUCCIN REA EDILICIA DIAGRAMA INTEGRADO DE TRMITES REQUISITOS DOCUMENTALES PARA LA PRESENTACIN DE TRMITES FORMULARIO DE SOLICITUD DE INICIO ANTICIPADO DE OBRA FORMULARIO DE SOLICITUD DE INFORMACIN A FORMULARIO DE SOLICITUD DE FASE A FORMULARIO DE SOLICITUD DE FASES B B1 B2 - BS FORMULARIO DE SOLICITUD DE FASES BC B1C B2C FORMULARIO DE SOLICITUD DE FASE C FORMULARIO DE SOLICITUD DE REVLIDA FORMULARIO DE SOLICITUD DE TRMITE EN CONSULTA REQUISITOS PARA TRMITE EN CONSULTA CARTULA ALBAILERA CARTULA SANITARIA CARTULA AGRIMENSURA RTULO ALBAILERA-ESTRUCTURA-SANITARIA REQUISITOS PLANO DE UBICACIN DEL PREDIO (esc. 1/1000)REQUISITOS DE PLANOS DE LAS CONSTRUCCIONES (esc. 1/200)

REQUISITOS DE PLANOS DE ALBAILERA (esc. 1/100) REQUISITOS DE PLANOS DE ESTRUCTURA REQUISITOS DE PLANOS DE SANITARIA (esc. 1/100) REQUISITOS DE PLANOS DE MENSURA DEL PREDIO REQUISITOS DE PLANOS DE AGRIMENSURA PLANILLA DE CLCULO DE CUERPOS CERRADOS SALIENTES PLANILLA DE CLCULO DE GARAJES REGLAMENTARIOS PLANILLA DE ILUMINACIN Y VENTILACIN PLANILLA DE CLCULO DE PATIO PLANILLA DE RECICLAJES CUADRO DE VALOR DE OBRA EN PREDIOS AFECTADOS POR ENSANCHE O ENSANCHE Y RETIRO

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TITULO MODELO DE CERTIFICADO NOTARIL DE TITULARIDAD DEL INMUEBLE MODELO DE CERTIFICADO NOTARIAL DE ANUENCIA DE COPROPIETARIOS MODELO DE CERTIFICADO NOTARIAL DE ANUENCIA DE COOPERATIVISTAS MODELO DE CERTIFICADO NOTARIAL DE INSCRIPCIN DE REGLAMENTO DE COPROPIEDAD MODELO DE CERTIFICADO NOTARIAL DE COMUNICACIN ENTRE PADRONES LINDEROS FORMULARIO DE COMUNICACIN DE INICIO DE OBRAS FORMULARIO DE DENUNCIA DE OBRAS SIN PERMISO FORMULARIO DE REGISTRO DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS Y DE PILOTAJES FORMULARIO DE SOLICITUD DE CERTIFICADO DE NO EJERCICIO FORMULARIO DE SOLICITUD DE PERMISO DE GALPN REA URBANA INTRODUCCIN REA URBANA REQUISITOS DOCUMENTALES PARA LA PRESENTACIN DE TRMITES EN EL REA URBANA FORMULARIO DE SOLICITUD DE VIABILIDAD DE USO FORMULARIO DE SOLICITUD DE HABILITACIN COMERCIAL / REVLIDA / TRANSFERENCIA CARTULA PARA PLANOS DE VIABILIDAD DE USO Y HABILITACIN RTULO PARA PLANOS DE HABILITACIN REQUISITOS PARA PLANOS DE UBICACIN DEL ESTABLECIMIENTO (ESC.: 1/1000) REQUISITOS PARA PLANOS DE LAS CONSTRUCCIONES PARA VIABILIDAD DE USO (ESC.: 1/200) REQUISITOS PARA PLANOS DE HABILITACIN (ESC.: 1/100) PLANILLA DE CLCULO DE GARAJES REGLAMENTARIOS PLANILLA DE CAPACIDAD (ESPECTCULOS PBLICOS) PLANILLA DE ILUMINACIN Y VENTILACIN MODELO DE CERTIFICADO NOTARIAL DE TITULARIDAD DE LA EMPRESA Y FORMA DE OCUPACIN DEL INMUEBLE MODELO DE CERTIFICACIN NOTARIAL DE CONSENTIMIENTO Y AUTORIZACIN PARA LA APLICACIN DEL DECRETO 32.265

CDIGO MODELO 1 MODELO 2 MODELO 3 MODELO 4 MODELO 5 F-IO-01 F-DOP-01 F-REC-01 F-SNE-01 F-SPG-01 CDIGO ESP-AU-01 F-VU-01 F-HAB-01 ESP-CR-01 ESP-RT-01 ESP-PLU-01 ESP-PLC-01 ESP-PHA-01 ESP-PGR-01 ESP-PCC-01 ESP-PIV-01 MODELO 1 MODELO 2

VERSIN 3 2 1 2 1 2 1 2 2 1VERSIN

PG. 104 105 106 107 108 109 110 111 113 114 PG. 116 119 124 129 136 137 138 139 140 141 141 141 142 143

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

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FORMULARIOCDIGO:

TIPO DE TRMITE:

REGISTRO DE PROFESIONALES Y TECNICOS

F-RTA-01VERSIN: FECHA:

2DATOS DEL INTERESADO NOMBRE: C.I.: ..

PROFESIN: .. DOMICILIO: .. TEL.: ...FAX: EMAIL: N RUC: . N BPS o CJPPU: .

FIRMA

ACLARACIN

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REQUISITOS1) Fotocopia del ttulo o constancia de egreso expedida por la Institucin. 2) Fotocopia de la CI. 3) Fotocopia de registro ante BPS o Caja de Jubilaciones y Pensiones Profesionales. 4) Fotocopia de registro ante DGI.

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FORMULARIOCDIGO:

TIPO DE TRMITE: SOLICITUD DE CAMBIO DE FIRMA TECNICA/PROFESIONAL ODE MODALIDAD DE EJECUCIN DE OBRA

F-CF-01VERSIN: FECHA:

3ARQ. O INGENIERO CIVIL TCNICO INSTALADOR SANITARIO INGENIERO AGRIMENSOR

Expediente: REA EDILICIA Expediente en trmite Se adjunta copia del trmite autorizado

Ubicacin: REA URBANA Aprobado SI NO

Padrn:

Fecha:

RESPONSABILIDAD TCNICA/PROFESIONAL DEL TRMITE CAMBIO DE FIRMA CAUSAL(En caso de fallecimiento del tcnico adjuntar partida de defuncin)

MODALIDAD DE EJECUCIN DE LA OBRA

BAJA DE FIRMA CAMBIO DE RESPONSABILIDAD

DATOS DEL PROPIETARIO Nombre: C.I.: Tel.: . .

Domicilio: Fax: .

E-mail:

DATOS DEL TCNICO/PROFESIONAL CESANTE Del trmite Nombre: De la responsabilidad de ejecucin de la obra De la responsabilidad de ejecucin de la fundacin ..

C.I.:

Domicilio:

Tel.: .

Profesin: Fax: E-mail: . DATOS DEL TCNICO/PROFESIONAL ENTRANTE: Del Trmite De la Empresa Constructora C.I.: De la Empresa de Pilotaje ..

Nombre: Domicilio:

Tel.: ..

Profesin: Fax: E-mail: Nombre de la empresa: ...RUT: ... Domicilio. Tel.: Fax: E-mail: ..

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DECLARACIN DEL ESTADO ACTUAL DE LAS OBRAS (slo para trmites en el rea Edilicia) ALBAILERA INICIADA: SI NO Fecha: .. SI NO Porcentaje de Avance TERMINADA Fecha: .

Las obras se ajustan al P de C AVANCE: Fundacin Elementos Portantes Albailera Rstica Terminaciones de Albailera Instalaciones SANITARIA INICIADA: SI NO

Fecha: .. SI NO

TERMINADA

Fecha: .

Las obras se ajustan al P de C AVANCE: Desage Abastecimiento Inspecciones aprobadas OBSERVACIONES:

Porcentaje de Avance

DECLARACIONES:1) 2) 3) 4) El propietario, tcnico o profesional de esta gestin declaran que los datos aportados son correctos y completos. El tcnico o profesional cesante est en conocimiento de que mantiene la responsabilidad de las obras hasta la culminacin de esta gestin. En el caso de cambio de firma, el tcnico o profesional entrante est en conocimiento de que dispone de un plazo mximo de 30 das calendario para la firma de los recaudos. En caso de incumplimiento se dar por caduca la gestin y se aplicarn las sanciones correspondientes. Los nuevos tcnicos y profesionales designados conocen y mantienen las responsabilidades asumidas a travs de las declaraciones efectuadas en el formulario de solicitud de este expediente.

Para cambio de firmaFIRMA DEL TCNICO/PROFESIONAL CESANTE FIRMA DEL TCNICO/PROFESIONAL ENTRANTE FIRMA DEL PROPIETARIO PROFESIONAL RESPONSABLE PERMISO DE CONSTRUCCIN PROFESIONAL RESPONSABLE EMPRESA CONSTRUCTORA / PILOTAJE

Para cambio de modalidad

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FORMULARIOCDIGO:

TIPO DE TRAMITE: SOLICITUD DE TESTIMONIO

F-TES-01VERSIN: FECHA:

1DATOS DEL INTERESADO Nombre: ..C.I.: .. Domicilio: ... Tel.: . Fax: .. Email: .. Calidad del Solicitante: .

IDENTIFICACIN DE LA GESTIN N de Expediente Ubicacin: ... Padrn: Para ser presentado ante: .

COPIAS SOLICITADAS Expediente completo De Foja.. .a Foja.. Planos de Fojas ..

FIRMA

ACLARACIN

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FORMULARIOCDIGO:

TIPO DE TRMITE: SOLICITUD DE DOCUMENTACIN DE ARCHIVO

F-SDA-01VERSIN: FECHA:

1DATOS DEL SOLICITANTEPROPIETARIO NOMBRE : PERSONA FSICA DOMICILIO: TEL.: FAX: EMAIL: PERSONA JURDICA RUC TCNICO AUTORIZADO C.I.

DECLARACION JURADA (sujeta al Artculo 239 Cdigo Penal) NOMBRE DEL PROPIETARIO: PADRON: Autorizo al Sr.: a presentar y retirar esta gestin. UBICACIN: C.I. C.I. o RUC:

FIRMA DEL PROPIETARIO

SOLICITUD COMPLETO COPIA DE PLANOS ACTUACIONES DE FOJA . A .

NUMERO DE EXPEDIENTE

AO

PERMISO DE CONSTRUCCIONNUMERO DE EXPEDIENTE AO

INSPECCIN FINALNUMERO DE EXPEDIENTE AO

P.O.S.

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NUMERO DE EXPEDIENTE

AO

VIABILIDAD USOS O TRMITE PREVIONUMERO DE EXPEDIENTE AO

HABILITACIN

FIRMA DEL SOLICITANTE ACLARACION

SECTOR ARCHIVO DOCUMENTACIN PRESENTADA FOTOCOPIA DE C.I. PROPIETARIO FOTOCOPIA DE C.I. AUTORIZADO

FOTOCOPIA DE RECIBOS DE CONTRIBUCIN E IMPUESTOS DOCUMENTACIN PRESENTADA NUMERO DE EXPEDIENTE FECHA

FIRMA DEL FUNCIONARIO

RETIRO DE DOCUMENTOS FECHA PROPIETARIO TCNICO AUTORIZADOFIRMA C.I.

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REA EDILICIALa Resolucin 3095/01 es la que regula el proceso de trmite del Permiso de Construccin y es a travs de la cual se determina la Fase que corresponde presentar segn el caso. Una vez conocida la misma, la especificacin ESP-AP-01 Requisitos documentales para la presentacin de trmites en Atencin Personalizada indica mediante asteriscos en un cuadro de doble entrada, los documentos necesarios a ser presentados para la Fase que corresponda y permite efectuar el control final en el momento de armar las carpetas de acuerdo al orden establecido. Adems contiene, por cada uno de los recaudos, una descripcin de lo exigido con su alcance.

ORDEN PARA ARMADO DE CARPETAS DE PERMISO DE CONSTRUCCIN (carpeta original y copia)

1) ANTECEDENTES 2) ASPECTOS URBANOS - Informacin A - Fotos - Fase A - Impacto Territorial - Trmite de Informacin I de aspectos urbanos - Inicio Anticipado de Obras - Viabilidad de Usos - Impacto de Trnsito

3) PLANOS (polyester y copia, ambos con firmas originales) 4) FORMULARIO DE SOLICITUD CORRESPONDIENTE AL TRMITE QUE SE SOLICITA (original y copia, ambos con firmas originales) 5) CERTIFICADOS Y DOCUMENTACIN RESTANTE.

NOTA: Todos los documentos con excepcin de los antecedentes van en dos vas ubicadas en cada una de las carpetas en el orden establecido precedentemente. Los antecedentes se adjuntarn solo en la carpeta duplicado y para los casos de Vivienda Econmica con Inspeccin Final, Permiso de Construccin anterior a 1930 Permiso de Obras Sanitarias anterior a 1940 debern presentarse adems fotocopia de las mismas en la carpeta original.-

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ESPECIFICACINTITULO: DIAGRAMA INTEGRADO DE TRMITES ESP-PC-01 ALCANCE: Establecer aspectos generales de la presentacin del Trmite del VERSIN: 2 Permiso de Construccin: etapas, procedimiento, reglamentacin.COMISIONES ESPECIALES PERMANENTES (CEP) UNIDAD PARA LA PROTECCIN DEL PATRIMONIO (UPP) SERVICIO CONTRALOR DE LA EDIFICACIN REGIMEN GENERAL

CDIGO:

DIV. PLANIFIC. TERRIT. DEPTO. PLANIFIC. TERRI.

AREA RURAL

1) AREA PATRIMONIAL (CEP) 2) INTERS MUNICIPAL (UPP) 3) MONUMENTO HISTRICO (UPP)

CONSTRUCCIONES ANTERIORES A 1940: 1) EN REAS DE ESPECIAL CONSIDERACIN. 2) EN AVENIDAS, RAMBLAS, ETC.

1 1_INFORMACIN I RURAL _PREFACTIBILIDAD DE IMPACTOS _ IMPACTO TERRITORIAL

FASE A

2 FASE B

3 FASE C

22

FASE BC

FASE B1

3 FASE C

1

INF A o INF I

2 2 1

FASE B1C RPC o IAO

FASE B1

NOTA: El nmero indica la secuencia del trmite completo del Permiso de Construccin, para las diferentes situaciones que se le plantean al profesional actuante.

2

FASE C

1 FASE B2C 1 FASE BSReglamentacin e Higiene Sistemas constructivos Materiales sanitarios

1 T.C.:-

-

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NOTAS: En caso de que se trate de un trmite exclusivamente de regularizacin debern gestionarse en forma obligatoria Fases: B, B1 o B2 segn corresponda, conjuntamente con la Fase C.

PAGO DE VALORES Se debe hacer efectivo el pago de valores o reposiciones en un plazo mximo de 5 das hbiles a partir del ingreso o aprobacin de la solicitud segn corresponda. Su incumplimiento generar la caducidad de las actuaciones. La aprobacin de toda gestin tendr validez a partir de la fecha del pago de las tasas o la reposicin segn corresponda.

CITACIN O NOTIFICACIN A PROPIETARIOS, TCNICOS Y PROFESIONALES ACTUANTES. En todos los casos en que sea necesario citar en forma telefnica, va mail o notificar a propietarios, tcnicos y profesionales actuantes, se efectuar al telfono, mail o direccin que figure en los recaudos presentados. Es obligacin del propietario, tcnico o profesional actuante actualizar sus datos personales cuando existan modificaciones, por lo que en caso de no poder hacerse efectiva la citacin o notificacin por no corresponder los datos con los que figuran en los recaudos presentados, se tomar como vlida la actuacin dejando la constancia correspondiente y se continuar con el paso administrativo siguiente.

INSPECCIONES DE SANITARIA Las inspecciones parciales y finales de Sanitaria se debern solicitar segn lo establecido por el Decreto 2781, en los plazos que se indican a continuacin: a) Obras Nuevas: _ Solicitud de inspecciones parciales durante el transcurso de la obra. _ Solicitud de Inspeccin Final al culminar la misma, adjuntando certificado de conexin a colector construdo, expedido por la Administracin de Saneamiento, Unidad Comercial, Sector Conexiones y Usuarios. b) Fases BS de regularizacin de instalacin Sanitaria sin obra: Presentacin de la Boleta de Inspeccin Final dentro de los 5 das hbiles posteriores a la aprobacin de la fase. c) Fases BC, B1C, B2C ( regularizaciones de obras exclusivamente en las que tambin se regulariza la Instalacin Sanitaria y se solicita en el mismo acto la Inspeccin Final): _ Presentacin de la boleta de Inspeccin Final y coordinacin de la Inspeccin correspondiente segn lo exigido por el Decreto 2781 dentro de un plazo de 5 (cinco) das hbiles desde el ingreso del expediente (el mismo pasa a Estudio). _ El incumplimiento de la solicitud de las inspecciones que correspondan generar la caducidad de las actuaciones.

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ESPECIFICACINTITULO: REQUISITOS DOCUMENTALES PARA LA PRESENTACINCDIGO: ESP-AP-01 VERSIN:

DE TRAMITES EN ATENCIN PERSONALIZADA.ALCANCE: Establecer los documentos necesarios para la presentacin del Permiso de ConstruccinREFERENCIA:N

3

Fase para la cual es necesario el documentoFASESA B

DESCRIPCIN DOCUMENTO

OTROS TRMITESB1 B2 BS BC B1C B2C C IAO RPC

1 FORMULARIO DE COMUNICACIN DE INICIO DE OBRAS Corresponde en forma obligatoria para darle validez al P. de C. y debe ser presentado dentro del plazo de vigencia del mismo (270 das calendario desde su aprobacin). Ser requisito imprescindible al presentar la fase C correspondiente a una fase B, B1 o B2, del nuevo sistema de gestin y en las fases BC, B1C y B2C cuando stas sean adems finales de permisos aprobados en el nuevo sistema de gestin que no tengan inspeccin final otorgada. 2 INICIO ANTICIPADO DE OBRAS APROBADO Corresponde cuando haya sido tramitado para dar comienzo a las obras ante la imposibilidad de presentar el P. de C. respectivo. 3 ALBAILERA (PERMISOS DE CONSTRUCCIN ANTECEDENTES) Corresponde su presentacin cuando existan Permisos de construccin aprobados con anterioridad a la fase que se tramita. En caso de ser vivienda econmica con inspeccin final o P. de C. anterior a 1930 adems del duplicado del interesado, deber adjuntar fotocopia de los mismos. 4 SANITARIA (PERMISOS DE OBRAS SANITARIAS ANTECEDENTES) Corresponde su presentacin cuando existan Permisos de obras sanitarias aprobados con anterioridad. En caso de P. de Obras Sanitarias anterior a 1940, adems del duplicado del interesado, deber adjuntar fotocopia del mismo. Si se trata de Incorporacin a P.H. el antecedente que se agregue debe estar aprobado en el mismo rgimen.

A

B

B1 B2 BS BC B1C B2C C IAO RPC

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A

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FASESA B


5 AGRIMENSURA (ANTECEDENTES REGISTRADOS) Corresponde su presentacin siempre que la gestin se trate de P.H. : 1) Incorporacin: dos fotocopias del plano de mensura del predio inscripto en Catastro. 2) Modificacin o Fase BS: dos fotocopias de planos de fraccionamiento antecedentes del padrn matriz inscriptos en Catastro.A

6 INFORMACIN A Corresponde Informacin A, en caso de rgimen general del suelo con excepcin de padrones en los que sea obligatorio la tramitacin de fase A. Duplicado de Informacin A vigente obtenida de Pgina Web del Servicio de Contralor de la Edificacin o tramitada en el Sector Alineaciones del Servicio de Contralor de la Edificacin. Si se trata de regularizaciones, la Informacin A deber contener las afectaciones actuales y las correspondientes al ao de las construcciones que se regularizan. Validez 150 das a partir de su expedicin. 7 FASE A APROBADA

B


A

B


Corresponde su presentacin en los siguientes casos: 1) Padrones con construcciones anteriores a 1940 en reas de especial consideracin: Duplicado de Fase A aprobada vigente tramitada en el Servicio de Contralor de la Edificacin. Para revlida de P. de C. (RPC) se exigir adjuntar una Informacin A actualizada. Slo en el caso de que la misma no coincida con la agregada en el antecedente, deber tramitar una nueva Fase A. 2) rea patrimonial: Duplicado de Fase A aprobada vigente tramitada en la Comisin Especial Permanente correspondiente. 3) Monumento histrico, de Inters Municipal o padrones linderos a los mismos: Duplicado de Fase A aprobada vigente tramitada en la Unidad de Proteccin del Patrimonio Edilicio, Urbanstico y Ambiental.Nota: Para revlida de P. de C. (RPC) en rea de competencia de las Comisiones Especiales Permanentes o de la Unidad de Patrimonio, se exigir un informe (original y deplicado) de la oficina correspondiente segn el caso, que exprese que se mantiene la aprobacin original que consta en el antecedente.

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FASESA B


8 IMPACTO TERRITORIAL Impacto Territorial o Prefactibilidad de Impacto aprobado por Planificacin Territorial.

(planos sellados, aprobacin).

actuaciones

y

Resolucin

de

Corresponde cuando la normativa vigente lo establece. Deber gestionarse para la totalidad de los padrones Involucrados en el emprendimiento y de acuerdo al radio de influencia establecido por la reglamentacin.Nota: este trmite sustituye la Fase A y la Viabilidad de Uso.

9 CAMBIO DE FIRMA AUTORIZADA Corresponde Cambio de Firma cuando el tcnico del trmite que se presenta, no coincide con el de los antecedentes excepto en los siguientes casos: - Antecedentes que tengan Inspeccin Final - Antecedentes aprobados con ms de 10 aos de antigedad. - Antecedentes que se encuentran caducos sin posibilidades de revalidar. 10 CEDULA DE IDENTIDAD DEL PROFESIONAL O TCNICO ACTUANTE Exhibicin de Cdula de Identidad del profesional o tcnico responsable de la gestin quien deber estar habilitado para actuar en el SCE.A B B1 B2 BS BC B1C B2C C IAO RPC

A

B


11 CARTA PODER PARA REPRESENTAR AL PROPIETARIO Carta poder certificada notarialmente, para representar al propietario, en caso de que el mismo no acte directamente. Nota: - No corresponde en Fases B, BC, C y RPC si se adjunt en fases anteriores y se mantienen las mismas condiciones de representatividad. 12 CERTIFICADO NOTARIAL DE TITULARIDAD DEL BIEN Y REPRESENTACIN DE PERSONA JURDICA Segn Modelo 1. No corresponde su presentacin en los casos en que haya sido agregado en la fase anterior, se mantengan las mismas condiciones de aprobacin de dicha fase y el mismo se encuentra vigente.Nota: en este documento se admitir una vigencia de 6 meses a partir de la fecha de su expedicin

A

B


A

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FASESA B

OTROS TRMITES

13 CERTIFICADO NOTARIAL DE ANUENCIA DE COPROPIETARIOS o COOPERATIVISTAS 1) Certificado notarial de anuencia de los copropietarios segn Modelo 2 para el caso de modificaciones de Propiedad Horizontal.Notas: a) No corresponde en Fases B y BC, si se tramit la Fase A por el sistema vigente en el Servicio de Contralor de la Edificacin y se mantienen las mismas condiciones de aprobacin de dicha fase. b) No corresponde en reforma interna cuando no se interviene en los bienes comunes ni se modifica conformacin ni rea de las unidades.


2) Certificado notarial de anuencia de los cooperativistas segn Modelo 3. Para modificaciones de Permisos de Construccin de cooperativas.Notas: - No corresponde en Fases B, BC y C si se adjunt en fases anteriores y se mantienen las mismas condiciones de aprobacin de dichas fases. - En ambos documentos se admitir una vigencia de 6 meses a partir de la fecha de su expedicin.

14 CERTIFICADO NOTARIAL DE INSCRIPCIN DEL REGLAMENTO DE COPROPIEDAD (PH) Fotocopia del Reglamento de Copropiedad inscripto en el Registro de Traslacin de Dominio o Certificado Notarial de inscripcin del mismo segn Modelo 4 (slo en Propiedad Horizontal para rgimen de incorporacin por la Direccin de Catastro Nacional.- En este documento se admitir una vigencia de 6 meses a partir de la fecha de su expedicin.

A

B


15 CERTIFICADO DE COMUNICACIN ENTRE PADRONES LINDEROS Certificado de comunicacin entre padrones linderos segn Modelo 5. Corresponde para padrones linderos comunicados entre s y que no hayan sido fusionados.Notas: En este documento se admitir una vigencia de 6 meses a partir de la fecha de su expedicin. En Fase C solo se exigir este documento cuando la comunicacin entre padrones se declare mediante grfico veraz en esta fase.

A

B


16 CONSTANCIA DE PRESENTACIN ANTE DIR. NACIONAL DE CATASTRO Fotocopia de Declaracin Jurada de Caracterizacin Urbana intervenida por la Direccin Nacional de Catastro.Nota: Cuando la Cdula Catastral sea Informada con los datos correspondientes a la D.J.C.U podr omitirse la presentacin de este documento.

A

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DESCRIPCIN DOCUMENTOA

FASESB

OTROS TRMITES

17 INFORMACIN I. APROBADA 17.1ASPECTOS URBANOS a)Informacin I con igual vigencia a la Fase A, aprobada por Planificacin Territorial segn R.3095/01. Corresponde cuando: lo requiere la Informacin A, solicita excepcin o tolerancia, si fue necesario evacuar dudas respecto a la normativa vigente o si se trata de implantacin en suelo rural o potencialmente urbanizable.Nota: Si resuelve la totalidad de los aspectos urbanos y destino del emprendimiento sustituye la Fase A y la Viabilidad de Uso.


b)Informacin I aprobada por el Servicio de Estudios y Regulacin Territorial, en caso de requerir exoneracin de retiro. c)Informacin I gestionado en el Servicio de Planificacin, Gestin y Diseo. Corresponde para construcciones funerarias aquellas que se encuentran emplazados en espacios pblicos o predios municipales. Este trmite resuelve los aspectos urbanos debiendo continuar la gestin con una Fase B. 17.2 ASPECTOS DE SEGURIDAD E HIGIENE Informacin I aprobado por el Servicio de Contralor de la Edificacin en caso de vaco, duda o excepcin normativa. 17.3 SISTEMAS CONSTRUCTIVOS NO TRADICIONALES O APROBACIN DE MATERIALES SANITARIOS Informacin I aprobado por el Servicio de Contralor de la Edificacin mediante Resolucin superior que autorice el sistema constructivo no tradicional planteado o la aprobacin de materiales sanitarios. 18 CERTIFICADO DE SALUBRIDAD Certificado de Salubridad, en caso de piscinas particulares abastecidas de la red de OSE o que desagen al colector o piscinas pblicas. 19 HABILITACIN DE LA DIRECCIN NACIONAL DE BOMBEROS Habilitacin de la Direccin Nacional de Bomberos con: fecha, vigencia y destino, en los casos establecidos en el Dto. 333/2000 de ley 15896 excepto las situaciones detalladas en criterios del Servicio. 20 IMPACTO DE TRANSITO Impacto de Trnsito aprobado por la Direccin del Servicio de Ingenieria de Trnsito, si se requiere segn normativa. Este documento no se exigir en la Fase B si ya fue adjuntado en la Fase A. 21 VIABILIDAD DE USO O HABILITACIN COMERCIAL Viabilidad de uso o habilitacin comercial vigente tramitado en rea Urbana del Servicio de Contralor de la Edificacin. Si se requiere segn normativa y en caso de no corresponder Impacto Territorial. Deber gestionarse para la totalidad de los padrones involucrados en el emprendimiento y de acuerdo al radio de influencia establecido por la reglamentacin. 1) En FASE A - Fotocopia de Tarjeta de Inicio de Trmite o trmite aprobado. 2) En Fase B, B1, B2, ,B1C, B2C, BC e IAO - Viabilidad de Uso aprobada. Si es regularizacin podr sustituirse por certificado y planos vigentes de Habilitacin Comercial.A B B1 B2 BS BC B1C B2C C IAO RPC

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FASESA B

OTROS TRMITES

22 CEDULA CATASTRAL Cdula Catastral tramitada en la Direccin Nacional de Catastro, expedida en el ao en curso. 23 FORMULARIO DE SOLICITUD COMPLETO CORRESPONDIENTE AL TRMITE QUE SE SOLICITA. 24 FOTOS A COLOR Tres fotos a color diferentes que registren fachadas del padrn y linderos, con dimensiones de 10 x 15 como mnimo. No corresponde en caso de no afectar aspectos urbanos expuestos hacia la va pblica. 25 CERTIFICADO DE HABILITACIN SIME Corresponde Certificado de Habilitacin de SIME en caso de: Existir ascensores, montacargas, elevadores, rampas mviles, escaleras mecnicas, pisos rodantes, depsitos de combustibles, etc. Complementar la iluminacin y/o ventilacin natural por medios artificiales y/o mecnicos. 26 INFORME DE COTA RASANTE FRENTE AL PREDIO Informe y plano expedido por el Servicio de Estudios y Proyectos Viales. Corresponde su presentacin en los casos que frente al predio no exista pavimento definitivo. 27 PLANOS DE LAS CONSTRUCCIONES (esc. 1:200) Planos de las construcciones segn ESP-PLCN-01. 28 PLANOS DE ALBAILERA (esc. 1:100 mnima) Planos de albailera segn ESP-PLAL-01.


A

B


A

B


*

*

*

*

A

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A

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A

B


A

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DESCRIPCIN DOCUMENTOA

FASESB

OTROS TRMITES

29 GRAFICO VERAZ (esc. 1:100 mnima)Grfico Veraz segn ESP-PLAL-01. Se aceptar su presentacin si existen cambios respecto a fases anteriores aprobadas (B, B1, B2). Siempre que los mismos sean reglamentarios, no se modifiquen los parmetros urbanos autorizados para el padrn y consisten en: a) Ampliacin 4m2 b) Construccin de rea menor que la aprobada en el Permiso de Construccin. c) Reformas internas que no modifiquen el destino general de las construcciones. d) En caso de modificacin de PH solo se admitir cuando se realicen reformas o modificaciones internas dentro del volumen de la propia Unidad ya autorizada, que no impliquen cambios en la naturaleza del bien. En ninguno de los casos indicados se podr eliminar o incorporar nuevos baos, cocinas o similares ni se podr modificar la ubicacin de dichos locales. Si se trata de construcciones en el mbito de competencia de las Comisiones o de la Unidad de Patrimonio, los grficos debern contar con la intervencin previa de la oficina correspondiente. La expresin grfica debe ser de construccin existente referencindose en el margen los cambios realizados.


30 PLANOS DE ESTRUCTURA Planos de Estructura en caso de Obra Nueva o Ampliacin segn ESP-PLES-01 ajustado a lo realizado, segn P. De C., modificacin en Obra o Grfico Veraz. En los casos de fases BC, B1C y B2C se exigirn planos de estructura cuando exista una fase antecedente de obra nueva, reforma o ampliacin sin inspeccin final con menos de 10 aos de antigedad. 31 PLANO PROYECTO (corresponde en PH) Plano proyecto, segn ESP-PLES-01 en caso de Obra Nueva o cuando existen modificaciones en los bienes comunes o individuales respecto al plano de fraccionamiento antecedente registrado en Catastro. 32 PLANO DEFINITIVO DE FRACCIONAMIENTO O MODIFICACIN (corresponde en PH) Plano Definitivo de Fraccionamiento o Modificacin en Propiedad Horizontal (2 polyester y una copia) segn ESPPLFR-01, ESP-PLMN-01 y normas de ley 10751. 33 PLANOS DE SANITARIA Planos de Sanitaria segn ESP-PLSN-01. Corresponde para toda obra que involucre instalaciones sanitarias o cuando corresponda la regularizacin de dichas instalaciones. (Consultar criterios de servicio en situaciones especiales o incorporacin a PH por Catastro).

A

B


A

B


A

B


A

B


Intendencia

Municipal

de

Montevideo


N


FASESA B

DOCS. ASOCIADOS

34 GRAFICO VERAZ DE INSTALACIONES SANITARIAS Grfico veraz segn ESP-PLSN-01. Se aceptar su presentacin si existen cambios respecto al trazado de las caeras siempre que no se eliminen o incorporen nuevos baos, cocinas o similares ni se modifique la ubicacin de dichos locales. Se debern presentar plantas y cortes (si corresponde) que identifiquen el sector de obra modificada y nota aclaratoria que indique dicha modificacin. Este documento grfico deber presentarse al momento de solicitar las inspecciones parciales o finales de sanitaria. 35 CERTIFICADO DE TERMINACIN DE OBRA SANITARIA Certificado de Terminacin de Obra Sanitaria, tramitada en el Servicio de Contralor de la Edificacin, rea Edilicia. Este documento podr ser sustituido por antecedentes de sanitaria con Inspeccin Final otorgada en el mismo rgimen en el que se gestiona el actual trmite. (Consultar criterios de servicio en situaciones especiales o en incorporacin a PH por Catastro). 36 CERTIFICADO DE CONEXIN A COLECTOR DESPACHADO, AUTORIZADO O CONSTRUIDA 1) Certificado de conexin a colector despachado para Obras Sanitarias Internas nuevas. 2) Certificado de conexin a colector autorizado para Obras Sanitarias Internas existentes a regularizar. 3) En caso de zonas sin saneamiento, certificado negativo de conexin. Expedidos por la Administracin de Saneamiento, Unidad Comercial, Sector Conexiones y Usuarios. Nota:Para el caso de reformas o regularizaciones no ser necesaria su presentacin en la fase A. En el caso de destinos residenciales tampoco ser exigible en esa fase para viviendas unifamiliares y/o colectivas de hasta dos unidades. b) No ser necesaria su presentacin en ninguna fase cuando se adjunten antecedentes sanitarios donde conste la conexin sellada y se mantengan las condiciones aprobadas en cuanto a destinos y reas permeables o impermeables. En el caso de haberse adjuntado en la fase A no corresponde su presentacin en la fase B. a)


A

B


A

B


37 CERTIFICADO DE AUTORIZACIN DE DESAGE INDUSTRIAL Certificado de autorizacin de desage industrial para locales que evacuen efluentes industriales, lquidos o aquellos que prevean tal posibilidad. 1) Otorgado por la Direccin Nacional de Medio Ambiente. 2) Otorgado por la Unidad de Control de Efluentes Industriales de la IMM.

A

B


Intendencia

Municipal

de

Montevideo


FORMULARIOCDIGO: TIPO DE TRMITE: INICIO ANTICIPADO DE OBRA

F-IAO-01VERSIN: FECHA:

1DATOS DEL PADRONN PADRN MATRIZ UNIDAD N CARPETA CATASTRAL CCZ

UBICACION:

Calle:N de Puerta: Calle:N de Puerta: Entre:..y .. ANTECEDENTES(Indicar la totalidad de los antecedentes correspondientes al Padrn y Unidad aprobados)

ARQUITECTURAExisten antecedentes a declarar? SI NO

SANITARIAExisten antecedentes a declarar? SI NO

AGRIMENSURAExisten antecedentes a declarar? SI NO Ao

N

Indicar la totalidad de P. de C. correspondientes al padrn Insp. APROBADO N de Permiso de Final Ao Construccin SI NO Mes/ao

N de Permiso de Obras Sanitarias

APROBADO SI NO

Ao

Insp. Final Mes/ao

N de Registro

1 2 3 4 5 6

RGIMEN DE SUELO

(Se debe indicar la situacin ms comprometida para el propio padrn o lindero)

CONCEPTO

SI1- Est en Rgimen General? 2- Est dentro de las subzonas de especial consideracin o sobre Ramblas, Avda., etc. y tiene construcciones anteriores a 1940? (Art. 1 Res. 3095/01 Inc. B112)

NOOBRA NUEVA (comprende ampliacin) REFORMA

SI

NO

REGULARIZACIN

AO

SI3 - Est en Area Patrimonial?

NO DESTINO

4 - Es de Inters Municipal o Monumento SI Histrico? - el padrn que se gestiona.. - los padrones linderos

NO

DESTINO ACTUAL DESTINO PROYECTADO

Intendencia

Municipal

de

Montevideo


RGIMEN

(marcar una sola opcin)

ESTADO DE LA OBRA

1. COMUN .. A iniciarse: con trmite normal 2. PROPIEDAD HORIZONTAL iniciada con inicio anticipado de obras 2.1. Nueva.. 2.2 Incorporacin.. 2.3 Modificacin con antecedentes incorporados por Catastro Nacional 2.4 Modificacin con antecedentes Incorporados por IMM Avance de obra % = Total ejecutado Total proyectado

I

DATOS DEL PROPIETARIO Nombre: .... PERSONA FISICA PERSONA JURIDICA RUC: .. C.I..

Domicilio:.Tel:.Fax:.e-mail: Domicilio especial para notificacin ....

DATOS DEL REPRESENTANTE DEL PROPIETARIO O PERSONA JURIDICA Nombre: . Representa al propietario por: CARTA PODER PERSONA JURIDICA Domicilio:..Tel:Fax:. e-mail: . C.I

PROFESIONAL RESPONSABLE DEL PERMISO (ARQUITECTO O INGENIERO CIVIL): Nombre: .. Funcionario Municipal o socio o familiar: SI NO C.I

Domicilio:Tel:Fax:. e-mail:..

Intendencia

Municipal

de

Montevideo


PROFESIONAL RESPONSABLE POR AGRIMENSURA (INGENIERO AGRIMENSOR): Nombre: .. Funcionario Municipal o socio o familiar: C.I

SI

NO


PROFESIONAL RESPONSABLE POR SANITARIA (ARQUITECTO, ING. CIVIL O TCNICO INSTALADOR SANITARIO): Nombre: .. Funcionario Municipal o socio o familiar: C.I

SI

NO


MODALIDAD DE EJECUCIN DE LA OBRA: Por Administracin. Por Empresa

EMPRESA CONSTRUCTORA Y TCNICO RESPONSABLE: Nombre de la Empresa: R.U.C.:

Domicilio:Tel:Fax:. e-mail:.. Nombre del Tcnico: Funcionario Municipal o socio o familiar: SI C.I NO

Domicilio: Tel:Fax:. e-mail:..

EMPRESA DE PILOTAJE Y DATOS DEL TCNICO RESPONSABLE: Nombre de la Empresa: R.U.C.:



Intendencia

Municipal

de

Montevideo


TOLERANCIAS SOLICITADAS:TIPOLOGA

SI

NO FUNDAMENTACION

DESCRIPCION

1

2

3

4

5

6

Intendencia

Municipal

de

Montevideo


INICIO ANTICIPADO DE OBRAS Los propietarios, profesionales y tcnicos intervinientes en el proyecto declaramos y respondemos:

FUNDAMENTACIN DE LA SOLICITUD

_ Que en atencin a las caractersticas del emprendimiento corresponde la presentacin de los diferentes documentos:

n/c

si

no

Informacin A ? Informacin I? Por exoneracin de retiros? Por excepcin urbana o vaco normativo?

Fase A?Viabilidad de Uso o Habilitacin Comercial?

Impacto Territorial?Impacto de Trnsito? Cota de rasantes corresponde Trmite de cota de rasantes?

_ Que asumen la responsabilidad sobre las consecuencias del inicio de las obras sin haber culminado los trmites necesarios, comprometindose a realizar las obras que sean necesarias para que la edificacin respete totalmente la autorizacin que finalmente se apruebe. OBSERVACIONES

Intendencia

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Montevideo


MEMORIA DESCRIPTIVA ALBAILERAELEMENTOS CONSTRUCTIVOSSI NO

1- FUNDACIN. CIMIENTO CORRIDO PATINES PILOTES OTROS..

NOTA: En caso de realizar fundaciones en base a pilotes, deber completar los datos de la empresa que los ejecute y el tcnico responsable de la misma firmar los recaudos.SI NO

2- ELEMENTOS PORTANTESHormig armadoVigas Pilares Muros Entrepiso Escalera Techo

Prefab. Mampostera Otros No tiene

Madera

Metal

SI

NO

3- ALBAILERA RSTICACerm.Muros exteriores Tabiques Muros separativos

Bloque de H.

H. Armado

Prefabr

Otros

No tiene

4- TERMINACIONES DE ALBAILERA DestinoBaos Vestuarios Cocinas Loc. Habitables Oficinas Depsitos Loc. Ventas Loc. Trabajo Otros Nota: en caso de sistemas constructivos indicar N de Res. de aprobacin

Muros

Pisos

Cielorrasos

5- INSTALACIONESVENTILACIN MECNICA ILUMINACIN ARTIFICIAL ASCENSORES MONTACARGAS Y ELEVADORES RAMPAS MV, ESCALERAS MEC, PISOS RODANTES COMBUSTIBLES CALEFACCIN BOMBEROS PISCINAS PBLICAS PISCINA PARTICULAR CONECTADA A LA RED DE OSE OTROS

Intendencia

Municipal

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Montevideo


MEMORIA DESCRIPTIVA DE LAS INSTALACIONES SANITARIASMATERIALESCMARAS DE INSPECCIN PREFABRICADA MAMPOSTERA OTROS

CAERAS EVACUACIN

PRIMARIA

SECUNDARIA

material

dimetro

material

dimetro

Subterrnea Verticales Suspendidas EntrepisoDEPSITOS DE BOMBEO CAPACIDAD LTS EQUIPO DE BOMBEO CARACT. BOMBA

Primario Secundario PluvialesCAERAS DE ABASTECIMIENTO MATERIAL DIMETRO

Agua fra Agua calienteDEPSITOS DE AGUA POTABLE MATERIAL CAPACIDAD LTS.

EQUIPO BOMBEO

CARACT. BOMBA

Superior Inferior SISTEMASISTEMA DINMICOUNITARIO SEPARATIVODEP. IMPERMEABLE

SISTEMA ESTTICODEP. PERMEABLE FOSA SPTICA OTROS

Nota: todos los materiales a utilizar debern estar aprobados por la Intendencia.Nota: Deber abonarse una fase B mnima cuando el valor del rea a construir y/o a regularizar multiplicada por el coeficiente correspondiente sea menor al valor establecido para la misma. * Unidad sanitaria: por cada inodoro se considera una unidad.

Intendencia

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Montevideo


DECLARACIN DE CATEGORAS, METRAJES, ETC. PARA EL PAGO DE VALORES DEL PERMISO.REFORMA A REGULARIZAR INCORP. (incluye reciclaje en PH)

OBRA NUEVA COD. DESTINO PRINCIPAL

REGULARIZACION

REFORMA

m2AA1 A2 BB1 B2 B3 CINDUSTRIAHASTA 200 m2 2

Unid. Sanit. (cant.)

m2


Categora

m2

m2

m2

MS DE 200 m HASTA 200 m2

COMERCIOSMAS DE 200 m2 2

MAS DE 1000 m2 2 2

VIVIENDASHASTA 45 m CON 1 DORM. HASTA 60 m CON 2 DORM. HASTA 75 m CON 3 DORM MAS DE 4 DORM, SUMA 15m POR C/U 2 HASTA 60 m CON 1 DORM.2

C1

C2

HASTA 75 m CON 2 DORM. HASTA 90 m CON 3 DORM. MAS DE 4 DORM. SUMA 15 2 m POR C/U2

2

C3 D-

AREA SUPERIOR AL ITEM C2

OTROS(Tinglados, salientes desmontables, calderas, tanques de agua, sala de mquina, pilotaje, demolicin; barbacoas, garajes, parrilleros, depsitos y 2 galpones de menos de 15 m al servicio de la vivienda, piscinas, estacionamientos de alquiler a cielo abierto, balcones, aleros).

INFORMACIN A FASE A INFORMACIN I (Servicio Contralor de la Edificacin) VALOR MNIMO FASE B O INICIO ANTICIPADO DE OBRA UNIDADES LOCATIVAS (cantidad) GRAFICO VERAZ ALBAILERA PERMISO DE OBRA SANITARIA REVALIDA

CATEGORA REGULARIZACIN SANITARIA A B C Mayor a 10 aos Entre 3 y 10 aos Menor a 3 aos 3,5 4,5 6,5

INFORMACIN AL USUARIO: Las tasas se cobrarn con los siguientes criterios: Obra nueva o ampliacin: rea involucrada x valor vigente x1. Regularizacin albailera: rea involucrada x valor vigente x 1.5. Regularizacin sanitaria: valor permiso O.S. + valor por unidad sanitaria X coeficiente antigedad. Reformas internas sin aumento de reas: rea involucrada x valor vigente x 0.5. Reforma a regularizar: rea involucrada x valor vigente x 0.75. Incorporacin: valor vigente correspondiente x 0.5. Revlida: sobre los coeficientes anteriores se aplicar el coeficiente 0.5. Inicio Anticipado de Obra: al ingresar la gestin deber abonar la tasa equivalente a una fase B mnima y completar totalmente el cuadro de categoras y metrajes. Una vez culminado el trmite deber hacerse efectivo el pago de la reposicin del mismo y las tasas correspondientes al Permiso de Construccin, si as lo dispone la Resolucin de aprobacin.

Intendencia

Municipal

de

Montevideo


OBLIGACIONES DEL PROPIETARIO 1. Hacer efectivo el pago de valores o reposiciones, en un plazo mximo de 5 das hbiles a partir del ingreso o aprobacin de la solicitud segn corresponda. 2. Comunicar al Servicio de Contralor de la Edificacin: 2.1 Cambio de situacin jurdica de tenencia de la propiedad. 2.2 Cambio o modificacin de las condiciones de la Carta Poder DECLARACIONES DEL PROPIETARIO El o los propietarios que firman esta solicitud declaran: 1. Que estn en conocimiento que la aprobacin de toda gestin tendr validez a partir de la fecha del pago de los valores o reposiciones y retiro del duplicado correspondiente. 2. En caso de construcciones con destino desconocido que la actividad a instalar se ajustar a lo establecido en los Dtos. 28.242 y 29.118 y modificaciones posteriores. 3. En caso de ejecutar construcciones mediante autorizacin de inicio anticipado de obras, se hacen responsables de que las construcciones se adecuen a la normativa vigente o que en su defecto se ajusten a las condiciones que eventualmente se puedan disponer para la aprobacin del Permiso de Construccin correspondiente. DECLARACIONES DE LOS TECNICOS INTERVINIENTES EN EL PROYECTO Los profesionales y tcnicos intervinientes en esta solicitud declaramos: 1. Que toda la documentacin presentada se ajusta a las especificaciones. 2. Que se respeta la normativa aplicable a las edificaciones (POT, normas complementarias, Vol. 15 del Digesto Municipal, Ordenanzas Sanitarias, Leyes referentes a P.H., Decretos 333/00 de ley 15.896 de Bomberos), con excepcin de las tolerancias que se solicitan. 3. Que todos los recaudos son coincidentes con los trmites aprobados precedentemente y que se adjuntan como parte de la documentacin. 4. Que se conocen las disposiciones de la reglamentacin de los trmites de Permisos de Construccin aprobada por Resolucin 3095/01 de fecha 22 de agosto de 2001 y aceptamos las responsabilidades que puedan emerger de las mismas. 5. Que en caso de existir tolerancias aprobadas mediante Resolucin, no han variado las condiciones que motivaron su aprobacin ni existe resolucin posterior que la modifique. 6. Que en caso de tratarse de edificios colectivos se cumple con el Decreto de la Junta Departamental N 29.699. 7. En caso de edificaciones en PH en que la gestin no implica intervencin en los bienes comunes ni se modifica conformacin ni rea de las Unidades, el arquitecto se hace responsable de la estabilidad y seguridad de las construcciones. 8. En caso de que se opte por realizar la fundacin en base a pilotes: 8.1_ Cumple con las disposiciones de los Decretos 6836 del 25/10/1949 y Decreto 7459 del 17/2/1951. 8.2 _ Se asume total responsabilidad por los daos y perjuicios que se puedan ocasionar a la va pblica y/o a terceros. PROPIETARIO: ARQUITECTO ING. CIVIL: (Profesional actuante) ING. AGRIMENSOR: ..Firma

Aclaracin

...Firma

.Aclaracin

..Firma

Aclaracin

INSTALADOR SANITARIO: ARQUITECTO ING. CIVIL:

..Firma

.Aclaracin

..Firma

..Aclaracin

(Responsable de la Empresa Constructora)

ARQUITECTO ING. CIVIL:(Responsable de la Empresa de Pilotaje)

..Firma

..Aclaracin

N/C

SI

NO

Intendencia

Municipal

de

Montevideo


FORMULARIOCDIGO: TIPO DE TRMITE: SOLICITUD DE INFORMACIN A

F-SIA-01VERSIN: FECHA:


UBICACION:

Calle:N de Puerta: Entre:..y ..PROFESIONAL RESPONSABLE DEL PERMISO (ARQUITECTO O INGENIERO CIVIL):

Nombre:. C.I. .. Funcionario Municipal o socio o familiar: SI NO

Domicilio:..Tel:Fax:. Email:. El tcnico que suscribe solicita informacin sobre Afectaciones Actuales En caso de regularizacin declara que la construccin es del ao . y para dicho ao solicita vigencia de: ENSANCHE RETIRO FRONTAL RETIRO LATERAL RETIRO POSTERIOR F.O.S. OCHAVA ALTURA En mi carcter de tcnico actuante, asumo responsabilidad por la veracidad de los datos expresados.

Firma del tcnico

Intendencia

Municipal

de

Montevideo


ATENCIN PERSONALIZADA

FECHA

INFORME ALINEACIONES

Firma Ing. Agrimensor

Aclaracin de Firma

FECHA PREVISTA DE RETIRO EN DESPACHO (si corresponde)

FECHA DE RETIRO: FIRMA: ACLARACIN DE FIRMA: C.I.

Intendencia

Municipal

de

Montevideo


FORMULARIOCDIGO: TIPO DE TRMITE: PERMISO DE CONSTRUCCIN FASE A

F-SPC-01VERSIN: FECHA:


UBICACION:





N

Indicar la totalidad de P. de C. correspondientes al padrn Insp. APROBADO N de Permiso de Ao Final Construccin SI NO Mes/ao


APROBADO SI NO

Ao

Insp. Final Mes/ao

N de Registro

1 2 3 4 5 6

RGIMEN DE SUELO


CONCEPTO



SI

NO

REGULARIZACIN

AO


NO

DESTINO


DESTINO ACTUAL

NO

DESTINO PROYECTADO

Intendencia

Municipal

de

Montevideo


RGIMEN


ESTADO DE LA OBRA


I






Intendencia

Municipal

de

Montevideo


PROFESIONAL RESPONSABLE POR AGRIMENSURA (INGENIERO AGRIMENSOR): Nombre: .. Funcionario Municipal o socio o familiar: SI NO C.I

Domicilio:Tel:Fax:. e-mail:.. PROFESIONAL RESPONSABLE POR SANITARIA (ARQUITECTO, ING. CIVIL O TCNICO INSTALADOR SANITARIO): Nombre: .. Funcionario Municipal o socio o familiar: SI NO C.I









Intendencia

Municipal

de

Montevideo


TOLERANCIAS SOLICITADAS:

SI

NO

DESCRIPCIN

FUNDAMENTACION

1

2

3

4

5

6

7

Intendencia

Municipal

de

Montevideo


FASE A Los profesionales y tcnicos intervinientes en el proyecto declaramos y respondemos: Descripcin del motivo del trmite: Breve descripcin de la gestin haciendo nfasis en los aspectos relativos a la insercin urbana.

N/C Informacin I: Aspectos UrbanosSolicit exoneracin de retiro? Solicit excepcin urbanstica o existe vaco o duda normativa ?

Si

No

Impacto de Trnsito: Viabilidad de Uso: Cota de rasantes: Estacionamientos:

Requiere Impacto de Trnsito segn normativa?

Corresponde trmite de Viabilidad de Uso segn normativa?

Corresponde trmite de cota de rasantes?.

Corresponden estacionamientos segn normativa?

Comunicacin entre unidades o padrones linderos: Modificacin de Bienes Comunes e Individuales:

En las construcciones? Existe vinculacin funcional entre unidades o padrones linderos

La gestin implica intervencin en los bienes comunes o modifica conformacin y reas de las unidades ? ..

OBSERVACIONES (Completar en caso de querer realizar aclaraciones)

Intendencia

Municipal

de

Montevideo


OBLIGACIONES DEL PROPIETARIO 1. Hacer efectivo el pago de valores o reposiciones, en un plazo mximo de 5 das hbiles a partir del ingreso o aprobacin de la solicitud segn corresponda. 2. Comunicar al Servicio de Contralor de la Edificacin: 2.1 Cambio de situacin jurdica de tenencia de la propiedad. 2.2 Cambio o modificacin de las condiciones de la Carta Poder DECLARACIONES DEL PROPIETARIO El o los propietarios que firman esta solicitud declaran: 1. Que estn en conocimiento que la aprobacin de toda gestin tendr validez a partir de la fecha del pago de los valores o reposiciones y retiro del duplicado correspondiente. 2. En caso de construcciones con destino desconocido que la actividad a instalar se ajustar a lo establecido en los Dtos. 28.242 y 29.118 y modificaciones posteriores. 3. En caso de ejecutar construcciones mediante autorizacin de inicio anticipado de obras, se hacen responsables de que las construcciones se adecuen a la normativa vigente o que en su defecto se ajusten a las condiciones que eventualmente se puedan disponer para la aprobacin del Permiso de Construccin correspondiente. DECLARACIONES DE LOS TECNICOS INTERVINIENTES EN EL PROYECTO Los profesionales y tcnicos intervinientes en esta solicitud declaramos: 1. Que toda la documentacin presentada se ajusta a las especificaciones. 2. Que se respeta la normativa aplicable a las edificaciones (POT, normas complementarias, Vol. 15 del Digesto Municipal, Ordenanzas Sanitarias, Leyes referentes a P.H., Decretos 333/00 de ley 15.896 de Bomberos), con excepcin de las tolerancias que se solicitan. 3. Que todos los recaudos son coincidentes con los trmites aprobados precedentemente y que se adjuntan como parte de la documentacin. 4. Que se conocen las disposiciones de la reglamentacin de los trmites de Permisos de Construccin aprobada por Resolucin 3095/01 de fecha 22 de agosto de 2001 y aceptamos las responsabilidades que puedan emerger de las mismas. 5. Que en caso de existir tolerancias aprobadas mediante Resolucin, no han variado las condiciones que motivaron su aprobacin ni existe resolucin posterior que la modifique. 6. Que en caso de tratarse de edificios colectivos se cumple con el Decreto de la Junta Departamental N 29.699. 7. En caso de edificaciones en PH en que la gestin no implica intervencin en los bienes comunes ni se modifica conformacin ni rea de las Unidades, el arquitecto se hace responsable de la estabilidad y seguridad de las construcciones. 8. En caso de que se opte por realizar la fundacin en base a pilotes: 8.1_ Cumple con las disposiciones de los Decretos 6836 del 25/10/1949 y Decreto 7459 del 17/2/1951. 8.2 _ Se asume total responsabilidad por los daos y perjuicios que se puedan ocasionar a la va pblica y/o a terceros. PROPIETARIO: ..Firma

Aclaracin

ARQUITECTO ING. CIVIL: (Profesional actuante) ING. AGRIMENSOR:

...Firma

.Aclaracin

. .Firma

Aclaracin

INSTALADOR SANITARIO:

..Firma

.Aclaracin

ARQUITECTO ING. CIVIL:(Responsable de la Empresa Constructora)

..Firma

..Aclaracin


..Firma

..Aclaracin

Intendencia

Municipal

de

Montevideo


FORMULARIOCDIGO: TIPO DE TRMITE: PERMISO DE CONSTRUCCN FASESB B1 B2 BS



UBICACION:





N



APROBADO SI NO

Ao

Insp. Final Mes/ao

N de Registro

1 2 3 4 5 6

RGIMEN DE SUELO


CONCEPTO



SI

NO

REGULARIZACIN

AO


NO DESTINO


NO


Intendencia

Municipal

de

Montevideo


RGIMEN


ESTADO DE LA OBRA


I






Intendencia

Municipal

de

Montevideo




PROFESIONAL RESPONSABLE POR SANITARIA (ARQUITECTO, ING. CIVIL O TCNICO INSTALADOR SANITARIO): Nombre: .. Funcionario Municipal o socio o familiar: SI NO C.I









Intendencia

Municipal

de

Montevideo



SI

NO FUNDAMENTACION

DESCRIPCION

1

2

3

4

5

6

7

Intendencia

Municipal

de

Montevideo


FASE B, B1, B2, BS Los propietarios y tcnicos intervinientes en el proyecto declaramos y respondemos: Que existe total coincidencia entre lo graficado en planos de albailera, proyecto de fraccionamiento o modificacin y sanitaria respecto a conformacin, destinos, deslindes y acotado. Que no se solicitar ninguna tolerancia como consecuencia de los errores que se puedan cometer en obra, efectuando a nuestro costo y sin derecho a indemnizacin alguna, las demoliciones a que obligue el ajuste de las obras as realizadas, a la reglamentacin vigente. Que cumplen en su totalidad las condiciones impuestas al aprobarse la fase anterior.

Informacin I: Aspectos UrbanosSolicita exoneracin de retiro? .. Solicita excepcin urbanstica o existe vaco normativo?.

NC

SI

NO

Informacin I: Aspectos de Seguridad e HigieneSolicit excepcin de higiene o existe vaco duda normativa?

Informacin I: Sistemas ConstructivosLa construccin contiene sistema constructivo no tradicional Que impliquen trmite de aprobacin?..

Impacto Territorial Requiere Impacto Territorial segn normativa? . Impacto de Trnsito: Requiere Impacto de Trnsito segn normativa ?. Viabilidad de Uso: Cota de rasantes: Estacionamientos:Corresponde trmite de Viabilidad de Uso segn normativa?

Corresponde trmite de cota de rasantes?.

Corresponden estacionamientos segn normativa?..

Comunicacin entre unidades o padrones linderos:En las construcciones existe vinculacin funcional entre Unidades o entre padrones linderos?

Modificacin de Bienes Comunes e Individuales:La gestin implica intervencin en los bienes comunes o modifica conformacin y reas de las unidades ?

Obras Sanitarias Internas:La gestin implica obras sanitarias internas a realizar o regularizar?

Control de efluentes:

En las construcciones existe o existir evacuacin de lquidos Industriales?

Intendencia

Municipal

de

Montevideo


Para los casos en que la gestin incluya intervencin o regularizacin de instalaciones sanitarias internas o se tramite fase BS, se completaran los siguientes tems: Permiso de Construccin aprobado (solo en caso de BS):Las obras de albailera se encuentran regularizadas ?..

SI

NO

Tanques de agua: Pozos de bombeo:

Las construcciones requieren tanques de agua? .. Las construcciones requieren pozos de bombeo? .

Interceptor Decantador:Las construcciones requieren interceptor decantador?....

Salubridad:Las construcciones contienen piscinas particulares cuyo equipo se encuentra conectado a la Red de OSE o piscinas pblicas?...

Instalacin combate contra incendio:Las construcciones requieren instalacin combate contra incendio?.

Autorizacin de desage industrial:Las construcciones requieren autorizacin de desage industrial?.

Desage de Terreno: Las construcciones requieren tratamiento especial acorde al D. N 2781?.


Intendencia

Municipal

de

Montevideo


MEMORIA DESCRIPTIVA ALBAILERAELEMENTOS CONSTRUCTIVOSSI NO

4- FUNDACIN.NOTA: En caso de realizar fundaciones en base a pilotes, deber completar los datos de la empresa que los ejecute y el tcnico responsable de la misma firmar los recaudos.

CIMIENTO CORRIDO

PATINES

PILOTES

OTROS..

SI

NO

5- ELEMENTOS PORTANTESHormig armadoVigas Pilares Muros Entrepiso Escalera Techo SI NO

Madera

Metal

Prefab.

Mampostera

Otros

No tiene


Bloque de H.

H. Armado

Prefabr

Otros

No tiene


Muros

Pisos

Cielorrasos

5- INSTALACIONESVENTILACIN MECNICA ILUMINACIN ARTIFICIAL ASCENSORES MONTACARGAS Y ELEVADORES RAMPAS MV., ESCALERAS MEC., PISOS RODANTES COMBUSTIBLES CALEFACCIN BOMBEROS PISCINAS PBLICAS PISCINAS PARTICULAR CONECTADA A LA RED OSE OTROS

Intendencia

Municipal

de

Montevideo



CAERAS EVACUACIN

PRIMARIA

SECUNDARIA

material

dimetro

material

dimetro




EQUIPO BOMBEO

CARACT. BOMBA



Nota: todos los materiales a utilizar debern estar aprobados por la Intendencia.

Intendencia

Municipal

de

Montevideo


DECLARACIN DE CATEGORAS, METRAJES, ETC. PARA EL PAGO DE VALORES DEL PERMISO.OBRA NUEVA COD. DESTINO PRINCIPAL REGULARIZACION REFORMA REFORMA A REGULARIZAR INCORP. (incluye reciclaje en PH)



m2


Categora

m2

m2

m2



MAS DE 1000 m2 2 2


C1

C2


2

C3 D-





INFORMACIN AL USUARIO: Las tasas se cobrarn con los siguientes criterios: Obra nueva o ampliacin: rea involucrada x valor vigente x1. Regularizacin albailera: rea involucrada x valor vigente x 1.5. Regularizacin sanitaria: valor permiso O.S. + valor por unidad sanitaria X coeficiente antigedad. Reformas internas sin aumento de reas: rea involucrada x valor vigente x 0.5. Reforma a regularizar: rea involucrada x valor vigente x 0.75. Incorporacin: valor vigente correspondiente x 0.5. Revlida: sobre los coeficientes anteriores se aplicar el coeficiente 0.5. Inicio Anticipado de Obra: al ingresar la gestin deber abonar la tasa equivalente a una fase B mnima y completar totalmente el cuadro de categoras y metrajes. Una vez culminado el trmite deber hacerse efectivo el pago de la reposicin del mismo y las tasas correspondientes al Permiso de Construccin, si as lo dispone la Resolucin de aprobacin. Nota: Deber abonarse una fase B mnima cuando el valor del rea a construir y/o a regularizar multiplicada por el coeficiente correspondiente sea menor al valor establecido para la misma. Unidad sanitaria: por cada inodoro se considera una unidad.

Intendencia

Municipal

de

Montevideo


OBLIGACIONES DEL PROPIETARIO 1. Hacer efectivo el pago de valores o reposiciones, en un plazo mximo de 5 das hbiles a partir del ingreso o aprobacin de la solicitud segn corresponda. 2.Comunicar al Servicio de Contralor de la Edificacin: 2.1 Cambio de situacin jurdica de tenencia de la propiedad. 2.2 Cambio o modificacin de las condiciones de la Carta Poder DECLARACIONES DEL PROPIETARIO El o los propietarios que firman esta solicitud declaran: 1. Que estn en conocimiento que la aprobacin de toda gestin tendr validez a partir de la fecha del pago de los valores o reposiciones y retiro del duplicado correspondiente. 2. En caso de construcciones con destino desconocido que la actividad a instalar se ajustar a lo establecido en los Dtos. 28.242 y 29.118 y modificaciones posteriores. 3. En caso de ejecutar construcciones mediante autorizacin de inicio anticipado de obras, se hacen responsables de que las construcciones se adecuen a la normativa vigente o que en su defecto se ajusten a las condiciones que eventualmente se puedan disponer para la aprobacin del Permiso de Construccin correspondiente. DECLARACIONES DE LOS TECNICOS INTERVINIENTES EN EL PROYECTO Los profesionales y tcnicos intervinientes en esta solicitud declaramos: 1. Que toda la documentacin presentada se ajusta a las especificaciones. 2. Que se respeta la normativa aplicable a las edificaciones (POT, normas complementarias, Vol. 15 del Digesto Municipal, Ordenanzas Sanitarias, Leyes referentes a P.H., Decretos 333/00 de ley 15.896 de Bomberos), con excepcin de las tolerancias que se solicitan. 3. Que todos los recaudos son coincidentes con los trmites aprobados precedentemente y que se adjuntan como parte de la documentacin. 4. Que se conocen las disposiciones de la reglamentacin de los trmites de Permisos de Construccin aprobada por Resolucin 3095/01 de fecha 22 de agosto de 2001 y aceptamos las responsabilidades que puedan emerger de las mismas. 5. Que en caso de existir tolerancias aprobadas mediante Resolucin, no han variado las condiciones que motivaron su aprobacin ni existe resolucin posterior que la modifique. 6. Que en caso de tratarse de edificios colectivos se cumple con el Decreto de la Junta Departamental N 29.699. 7. En caso de edificaciones en PH en que la gestin no implica intervencin en los bienes comunes ni se modifica conformacin ni rea de las Unidades, el arquitecto se hace responsable de la estabilidad y seguridad de las construcciones. 8. En caso de que se opte por realizar la fundacin en base a pilotes: 8.1_ Cumple con las disposiciones de los Decretos 6836 del 25/10/1949 y Decreto 7459 del 17/2/1951. 8.2 _ Se asume total responsabilidad por los daos y perjuicios que se puedan ocasionar a la va pblica y/o a terceros. PROPIETARIO: ..Firma

Aclaracin


...Firma

.Aclaracin

..Firma

Aclaracin


..Firma

.Aclaracin


..Firma

..Aclaracin


..Firma

..Aclaracin

Intendencia

Municipal

de

Montevideo


FORMULARIOCDIGO: TIPO DE TRMITE: PERMISO DE CONSTRUCCIN FASES BC B1C B2C


1DATOS DEL PADRON N PADRN MATRIZ: UBICACION: UNIDAD N CARPETA CATASTRAL CCZ





N



APROBADO SI NO

Ao

Insp. Final Mes/ao

N de Registro

1 2 3 4 5 6

RGIMEN DE SUELO


CONCEPTO



SI

NO

REGULARIZACIN

AO


NO DESTINO


NO


Intendencia

Municipal

de

Montevideo


RGIMEN


ESTADO DE LA OBRA


I






Intendencia

Municipal

de

Montevideo




PROFESIONAL RESPONSABLE POR SANITARIA (ARQUITECTO, ING. CIVIL O TCNICO INSTALADOR SANITARIO): Nombre: .. Funcionario Municipal o socio o familiar: SI NO C.I









Intendencia

Municipal

de

Montevideo



SI

NO FUNDAMENTACION

DESCRIPCION

1

2

3

4

5

6

Intendencia

Municipal

de

Montevideo


FASE BC, B1C, B2C Los propietarios y tcnicos intervinientes en el proyecto declaramos y respondemos: Que existe total coincidencia entre lo graficado en planos de albailera, proyecto de fraccionamiento o modificacin y sanitaria y la realidad, respecto a conformacin, destinos, deslindes y acotado. Que no se solicitar ninguna tolerancia como consecuencia de los errores que se puedan cometer en obra, efectuando a nuestro costo y sin derecho a indemnizacin alguna, las demoliciones a que obligue el ajuste de las obras as realizadas, a la reglamentacin vigente. Que la presente solicitud comprende todos los permisos antecedentes sin Inspeccin Final. Que cumplen en su totalidad las condiciones impuestas al aprobarse la fase anterior.

Informacin I: Aspectos UrbanosSolicita exoneracin de retiro? ..

NC

SI

NO

..

Solicita excepcin urbanstica o existe vaco normativo?..

Informacin I: Aspectos de Seguridad e HigieneSolicit excepcin de higiene o existe vaco duda normativa? ..

Informacin I: Sistemas ConstructivosLa construccin contiene sistema constructivo no tradicional Que impliquen trmite de aprobacin?.

Impacto Territorial Requiere Impacto Territorial segn normativa? .. Impacto de Trnsito: Requiere Impacto de Trnsito segn normativa ?.. Viabilidad de Uso:Corresponde trmite de Viabilidad de Uso segn normativa? . Corresponde trmite de cota de rasantes?.

Cota de rasantes: Estacionamientos:

Corresponden estacionamientos segn normativa?...

Comunicacin entre unidades o padrones linderos:En las construcciones existe vinculacin funcional entre Unidades o entre padrones linderos?.

Modificacin de Bienes Comunes e Individuales:La gestin implica intervencin en los bienes comunes o modifica conformacin y reas de las unidades?

Obras Sanitarias Internas:La gestin implica obras sanitarias internas a regularizar? ..

En caso negativo existen instalaciones que requieren la obtencin del Certificado de Terminacin de Obras Sanitarias? .

Control de efluentes:

En las construcciones existe o existir evacuacin de lquidos Industriales?

Salubridad: Las construcciones contienen piscinas particulares cuyo equipo se encuentra conectadoa la red de OSE o piscinas pblicas?..

SIME: El proyecto presenta instalaciones tales que implica trmite ante SIME?. Certificado de la Direccin Nacional de Bomberos:Corresponde Habilitacin de la Direccin Nacional de Bomberos en funcin del destino de las construcciones Decreto 333/2000 de Ley 15896 y criterios de Servicio?

Intendencia

Municipal

de

Montevideo


Para los casos en que la gestin incluya intervencin o regularizacin de instalaciones sanitarias internas o se tramite fase BS, se completaran los siguientes tems: Permiso de Construccin aprobado:Las obras de albailera se encuentran regularizadas ?..

SI

NO

Tanques de agua: Pozos de bombeo:

Las construcciones requieren tanques de agua? .. Las construcciones requieren pozos de bombeo? .

Interceptor Decantador:Las construcciones requieren interceptor decantador?....

Salubridad:Las construcciones contienen piscinas particulares cuyo equipo se encuentra conectado a la Red de OSE o piscinas pblicas?...

Instalacin combate contra incendio:Las construcciones requieren instalacin combate contra incendio?.

Autorizacin de desage industrial:Las construcciones requieren autorizacin de desage industrial?.

Desage de Terreno: Las construcciones requieren tratamiento especial acorde al D. N 2781?.


Intendencia

Municipal

de

Montevideo


MEMORIA DESCRIPTIVA ALBAILERAELEMENTOS CONSTRUCTIVOS 7- FUNDACIN. CIMIENTO CORRIDOSI NO

PATINES

PILOTES

OTROS..

NOTA:En caso de realizar fundaciones en base a pilotes, deber completar los datos de la empresa que los ejecute y el tcnico responsable de la misma firmar los recaudos.SI NO

8- ELEMENTOS PORTANTESHormig armadoVigas Pilares Muros Entrepiso Escalera Techo

Prefab. Mampostera Otros No tiene

Madera

Metal

SI

NO


Bloque de H.

H. Armado

Prefabr

Otros

No tiene


Muros

Pisos

Cielorrasos

5- INSTALACIONESVENTILACIN MECNICA ILUMINACIN ARTIFICIAL ASCENSORES MONTACARGAS Y ELEVADORES RAMPAS MV., ESCALERAS MEC., PISOS RODANTES COMBUSTIBLES CALEFACCIN BOMBEROS PISCINAS PBLICAS PISCINAS PARTICULAR CONECTADA A LA RED OSE OTROS

Intendencia

Municipal

de

Montevideo



CAERAS EVACUACIN

PRIMARIA

SECUNDARIA

material

dimetro

material

dimetro




EQUIPO BOMBEO

CARACT. BOMBA



Nota: todos los materiales a utilizar debern estar aprobados por la Intendencia.

Intendencia

Municipal

de

Montevideo


DECLARACIN DE CATEGORAS, METRAJES, ETC. PARA EL PAGO DE VALORES DEL PERMISO.OBRA NUEVA COD. DESTINO PRINCIPAL REGULARIZACION REFORMA REFORMA A REGULARIZAR INCORP. (incluye reciclaje en PH)



m2


Categora

m2

m2

m2



MAS DE 1000 m2 2 2


C1

C2


2

C3 D-





INFORMACIN AL USUARIO: Las tasas se cobrarn con los siguientes criterios: Obra nueva o ampliacin: rea involucrada x valor vigente x1. Regularizacin albailera: rea involucrada x valor vigente x 1.5. Regularizacin sanitaria: valor permiso O.S. + valor por unidad sanitaria X coeficiente antigedad. Reformas internas sin aumento de reas: rea involucrada x valor vigente x 0.5. Reforma a regularizar: rea involucrada x valor vigente x 0.75. Incorporacin: valor vigente correspondiente x 0.5. Revlida: sobre los coeficientes anteriores se aplicar el coeficiente 0.5. Inicio Anticipado de Obra: al ingresar la gestin deber abonar la tasa equivalente a una fase B mnima y completar totalmente el cuadro de categoras y metrajes. Una vez culminado el trmite deber hacerse efectivo el pago de la reposicin del mismo y las tasas correspondientes al Permiso de Construccin, si as lo dispone la Resolucin de aprobacin Nota: Deber abonarse una fase B mnima cuando el valor del rea a construir y/o a regularizar multiplicada por el coeficiente correspondiente sea menor al valor establecido para la misma. Unidad sanitaria: por cada inodoro se considera una unidad.

Intendencia

Municipal

de

Montevideo


OBLIGACIONES DEL PROPIETARIO 1. Hacer efectivo el pago de valores o reposiciones, en un plazo mximo de 5 das hbiles a partir del ingreso o aprobacin de la solicitud segn corresponda. 2. Comunicar al Servicio de Contralor de la Edificacin: 2.1 Cambio de situacin jurdica de tenencia de la propiedad. 2.2 Cambio o modificacin de las condiciones de la Carta Poder DECLARACIONES DEL PROPIETARIO El o los propietarios que firman esta solicitud declaran: 1. Que estn en conocimiento que la aprobacin de toda gestin tendr validez a partir de la fecha del pago de los valores o reposiciones y retiro del duplicado correspondiente. 2. En caso de construcciones con destino desconocido que la actividad a instalar se ajustar a lo establecido en los Dtos. 28.242 y 29.118 y modificaciones posteriores. 3. En caso de ejecutar construcciones mediante autorizacin de inicio anticipado de obras, se hacen responsables de que las construcciones se adecuen a la normativa vigente o que en su defecto se ajusten a las condiciones que eventualmente se puedan disponer para la aprobacin del Permiso de Construccin correspondiente. DECLARACIONES DE LOS TECNICOS INTERVINIENTES EN EL PROYECTO Los profesionales y tcnicos intervinientes en esta solicitud declaramos: 1. Que toda la documentacin presentada se ajusta a las especificaciones. 2. Que se respeta la normativa aplicable a las edificaciones (POT, normas complementarias, Vol. 15 del Digesto Municipal, Ordenanzas Sanitarias, Leyes referentes a P.H., Decretos 333/00 de ley 15.896 de Bomberos), con excepcin de las tolerancias que se solicitan. 3. Que todos los recaudos son coincidentes con los trmites aprobados precedentemente y que se adjuntan como parte de la documentacin. 4. Que se conocen las disposiciones de la reglamentacin de los trmites de Permisos de Construccin aprobada por Resolucin 3095/01 de fecha 22 de agosto de 2001 y aceptamos las responsabilidades que puedan emerger de las mismas. 5. Que en caso de existir tolerancias aprobadas mediante Resolucin, no han variado las condiciones que motivaron su aprobacin ni existe resolucin posterior que la modifique. 6. Que en caso de tratarse de edificios colectivos se cumple con el Decreto de la Junta Departamental N 29.699. 7. En caso de edificaciones en PH en que la gestin no implica intervencin en los bienes comunes ni se modifica conformacin ni rea de las Unidades, el arquitecto se hace responsable de la estabilidad y seguridad de las construcciones. 8. En caso de que se opte por realizar la fundacin en base a pilotes: 8.1_ Cumple con las disposiciones de los Decretos 6836 del 25/10/1949 y Decreto 7459 del 17/2/1951. 8.2 _ Se asume total responsabilidad por los daos y perjuicios que se puedan ocasionar a la va pblica y/o a terceros. PROPIETARIO: ..Firma

Aclaracin


...Firma

.Aclaracin

..Firma

Aclaracin


..Firma

.Aclaracin


..Firma

..Aclaracin


..Firma

..Aclaracin

Intendencia

Municipal

de

Montevideo


FORMULARIOCDIGO: TIPO DE TRMITE: PERMISO DE CONSTRUCCIN FASE C


1DATOS DEL PADRON N PADRN MATRIZ: UBICACION: UNIDAD N CARPETA CATASTRAL CCZ





N

Indicar la totalidad de P. de C. correspondientes al padrn Insp. APROBADO N de Permiso de Ao Final Construccin SI NO Mes/ao


APROBADO SI NO

Ao

Insp. Final Mes/ao

N de Registro

1 2 3 4 5 6

RGIMEN DE SUELO


CONCEPTO



SI

NO

REGULARIZACIN

AO


NO DESTINO


NO


Intendencia

Municipal

de

Montevideo


RGIMEN


ESTADO DE LA OBRA

1. COMUN .. A iniciarse: con trmite normal 2. PROPIEDAD HORIZONTAL iniciada con inicio anticipado de obras 2.1. Nueva

Documents

IMM Manual Especificaciones