Industrial BULLAS

PARCELA: 16.888 m2

COMPLEJO INDUSTRIAL

Industrial Bullas

Bullas- Murcia - Spain

F I C H A R E S U M E N

PROYECTO: INDUSTRIAL BULLAS SECTOR DE ACTIVIDAD: INDUSTRIAL COMERCIAL SITUACIÓN: BULLAS / MURCIA / SPAIN DESCRIPCION RESUMIDA DEL PROYECTO: Complejo Industrial Comercial de 5.066 m2 sobre un terreno de 16.888m2 Inicialmente se contempla el proyecto como un complejo Industrial para la fabricación de paneles y casas de madera. A partir de este proyecto se puede modificar las posibles actividades industriales comerciales, teniendo en cuenta que la situación del terreno es fachada a la Autovía Murcia-Caravaca de la Cruz, y junto al polígono industrial y comercial de Bullas, lo que proporciona muy buenas opciones de negocios. La parcela es totalmente llana y con gran visibilidad desde la Autovía Murcia-Caravaca de la Cruz VALOR DE LA PROPIEDAD: 500.000 € (30 € / m2) INVERSIÓN TOTAL ESTIMADA: 4.000.000 € RENTABILIDAD ESTIMADA: + 200 % VALOR ESTIMADO CON EL PROYECTO EN MARCHA: 10.000.000 €

Bullas-Murcia - Spain

Industrial Bullas

I n d i c e

►Entorno y situación ► Información técnica ► Información legal ► Informe urbanístico y proyectos ► Memoria ► Imágenes 3D ► Planos

Nombre del proyecto: “INDUSTRIAL BULLAS”

PARCELA: 16.888 m2 DESTINO: COMPLEJO INDUSTRIAL


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Entorno y

s i tuac ión

Bullas – Murcia - Spain

PARCELA: 16.888 m2

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E n t o r n o y s i t u a c i ó n

La finca está ubicada en el término municipal de Bullas. Bullas está situado en el Noroeste de la Región de Murcia, zona montañosa de interior con un altitud media de 571 m sobre el nivel del mar, con un clima bondadoso y con tierras fértiles gracias a un abundante régimen de lluvias. La comarca se encuentra inmersa en una gran momento de crecimiento y expansión. Signo de ello es la autovía que recorre todo el eje y comunica a esta comarca con la autopista del Mediterráneo, así como con la capital y la costa murciana.


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In formac ión

Técn ica


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I n f o r m a c i ó n t é c n i c a

2.1 DESCRIPCIÓN DE LA PARCELA. La parcela, se encuentra situada en el paraje Cabeza Gorda, junto al Polígono Industrial de Bullas y se accede a través de camino de servicio desde el propio polígono. Su fachada principal recae sobre la autovía, dotándola de atractivo comercial. Su superficie total asciende a 16.888 m2, de forma poligonal y con una orografía principalmente plana. La edificabilidad permitidad es de 0.3 m2/m2 equivalentes a 5.000 m2 de construcción. 2.2 SITUACIÓN


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2.3 FOTO AÉREA 2.3 PLANO DE LA PARCELA


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In formac ión

Lega l


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3.1IDENTIFICACIÓN CATASTRAL Polígono: 27 Parcela: 258 Ref. Catastral: 30012A027002580000MB Superficie catastral: 16.155 m2


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In forme

Urbaníst ico

y proyectos


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I n f o r m e u r b a n í s t i c o y p r o y e c t o s

4.1 DESCRIPCIÓN URBANÍSTICA La parcela está actualmente calificada urbanísticamente como suelo no urbanizable y dispone de la autorización por parte de la Dirección General de Obras Públicas, Vivienda y Transporte de la Región de Murcia, para la Construcción de Industria para la fabricación y montaje de Paneles de Madera, tal y como se muestra en la documentación aportada. 4.2 PROYECTOS Y ACTUACIONES Una vez autorizada la construcción del complejo industrial, se ha redactado el correspondiente proyecto para la solicitud de las pertinentes licencias de obra en el Ayuntamiento. A continuación se adjunta copia del proyecto redactado, así como las autorizaciones emitidas tanto por la Dirección General de Obras Públicas, Vivienda y Transporte de la Región de Murcia, como por parte del Ayuntamiento de Bullas.


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Memoria


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Contacto Alvaro J. Samper

[email protected]

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Desing & Communication: [email protected]

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