Informe de Estudio de Localización de Empresas · La base de datos de INFORMA D&B, ... ÁREA INFLUENCIA: 500m de radio ... Informe de Estudio de Localización de Empresas

Domicilio Social DIRECCIÓN

CIUDAD

Fecha del informe: 27/03/15

Informe de Estudio de Localización de EmpresasNOMBRE DE LA EMPRESA

eInforma - Informe de Estudio de Localización de EmpresaseInforma es una marca de INFORMA D&B, S.A., empresa líder en Información Comercial, Financiera y de Marketing. INFORMA D&B, S.A. es el proveedor de información de riesgo-crédito de más del 95% de

las entidades bancarias de España. La base de datos de INFORMA D&B, S.A. posee más información financiera de empresas españolas que ninguna otra empresa de información. INFORMA D&B S.A. -Avda. Industria 32 - 28108 Alcobendas (Madrid) - Tlf: 900 10 30 20 Fax: 91 490 10 98

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Perfil de competencia

SECTOR DE ACTIVIDAD: 6820-ALQUILER DE BIENES INMOBILIARIOS PORCUENTA PROPIA

TAMAÑO: Número de Empleados 1

FACTURACIÓN: Ventas Último Año Empresa NO DISPONIBLE

ÁREA INFLUENCIA: 500m de radio

Competidores

El perfil de la competencia define en base a los siguientes parámetros:

3

2

COMPETIDOR 3

COMPETIDOR 2

COMPETIDOR 11

4

COMPETIDOR 5

COMPETIDOR 4

5

Resumen Ejecutivo

Demografía empresarial

Cuantificación de Comercios, Horeca* y Servicios en el área de influenciaTotal Empresas

en 500mTotal Empresas

DistritoTotal Empresas

MunicipioSBA**(m²)

COMERCIO AL POR MAYOR 48 893 24.624 12.031COMERCIO AL POR MENOR 40.629 9.56833 1.604

5322.484

67525 922

16.96210.713

SERVICIOS DE INFORMACIÓN Y COMUNICACIÓN NDHORECA*

4593

ND

1.209ND

10 15158.317

SERVICIO CULTURALES Y DE CREACIÓN ARTÍSTICA

33.219

3.109SERVICIOS PROFESIONALES

ND

SERVICIOS INMOBILIARIOS ND

SERVICIOS FINANCIEROS

1.902

265 15.49115

8SERVICIOS PARA EL ENTRETENIMIENTO

347ND1.905

79

8.168

SERVICIOS PARA EL DEPORTE 0

ND98

1.9894

SERVICIOS A LAS PERSONAS

ND

ND6.95314SERVICIOS SANITARIOS Y SOCIALES 273

* = El término Horeca agrupa las empresas de los sectores de hostelería: hoteles, restaurantes y cafeterías

** = SBA:Superficie de venta (Superficie Bruta Alquilada)

Mercado de consumidores: Población Residente y Trabajadores

Cuantificación por tipo de consumidor MunicipioDistrito500m

Hombres 3.892 82.409 1.716.596

Total Residentes 3.219.564153.7327.664

1.502.96871.323Mujeres 3.771

50.728,20M€2.400,87M€Potencial de Gasto Anual 154,63M€

131 2.306

Trabajadores Comercios684.446183.668

4.449

2.773

Trabajadores HorecaTotal Trabajadores 55.375

86.471

165

1.708.654

25.282Trabajadores Servicios7.052



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Datos de identificación

Datos financieros

Número de Empleados

NO DISPONIBLEVentas Último Año Empresa

Datos Generales

C.I.F

Denominación

Domicilio Social

50342636Y

NOMBRE DE LA EMPRESA

DIRECCIÓN

DATOS DE ACTIVIDAD

6820-ALQUILER DE BIENES INMOBILIARIOS POR CUENTA PROPIACNAE 2009

Tipo de Empresa

Objetivo Social

1861200-ALQUILER LOCALES INDUSTRIALES Y OTROS ALQUILERES NCOPActividad informa

NO DISPONIBLE

EMPRESA UNICA

Facturación estimada suc. EMPRESA UNICA

EMPRESA UNICAEmpleados estimados suc.1

Número de sucursales 0

Contextualización

Geolocalización

Dirección

Código Postal

Coordenadas

Sección censal Comunidad Autónoma

Provincia

Municipio

Distrito censal

Cuantificación de las empresas del mismo CNAE:

25825

ÁREA INFLUENCIA MUNICIPIO

992

DISTRITO

39

MUNICIPIO

PROVINCIA

DIRECCIÓN

COMUNIDAD AUTÓNOMA

CÓDIGO POSTAL

SECCIÓN CENSAL

X, Y

DISTRITO 1

Mapa de la sede y sus sucursales



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51,18

22CNAE/Tamaño/Facturación***

% sobre total de empresas del mismo CNAE

615

56,41

13.217

62,00% %%

TAMAÑO: Número de Empleados 1

FACTURACIÓN: Ventas Último Año Empresa NO DISPONIBLE

SECTOR DE ACTIVIDAD:

El perfil de la competencia se define en base a los siguientes parámetros:

6820-ALQUILER DE BIENES INMOBILIARIOS POR CUENTA PROPIA

Perfil de la competencia

Empresas

68,77

31

% sobre total de empresas

% sobre total de empresas del mismo CNAE

74,36

758

8,29

79,49

82,66

Municipio

17.760

76,41

820

Distrito

25.82539

78,22

CNAE/Facturación**

6,90

CNAE/Tamaño*

7,72

992Total empresas del mismo CNAE

29

Área 500m

20.200

% sobre total de empresas del mismo CNAE %%

%%

%

% %%

%

* = Empresas con el mismo CNAE y mismo tamaño** = Empresas con el mismo CNAE y misma facturación

COMPETIDOR 5 COMPETIDOR 10

1.

COMPETIDOR 3

5.

3.

10.

COMPETIDOR 1

COMPETIDOR 9COMPETIDOR 8

2.8.

COMPETIDOR 66.7.

9.4.

COMPETIDOR 7COMPETIDOR 2

COMPETIDOR 4

Competidores en el área de influencia de 500m de radio

*** = Empresas con el mismo CNAE, mismo tamaño y misma facturación



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Distribución de los sectores de actividad en un área de influencia: 500m de radio

Demografia empresarial

8,60COMERCIO AL POR MAYOR %

%AGRICULTURA, GANADO, SILVICULTURA, PESCA 0,72

5,91COMERCIO AL POR MENOR

HORECA: Alojamientos, Restaurantes, Bares y Cafeterías

%

4,48%

SERVICIOS DE INFORMACIÓN Y COMUNICACIÓN 9,50%

2,69SERVICIOS FINANCIEROS %

SERVICIOS INMOBILIARIOS 8,06%

0,00

%

SERVICIOS PARA EL DEPORTE

1,79SERVICIO CULTURALES Y DE CREACIÓN ARTÍSTICA

%16,67SERVICIOS PROFESIONALES

%

1,43SERVICIOS A LAS PERSONAS

%SERVICIOS PARA EL ENTRETENIMIENTO 0,72

%7,89TRANSPORTE

2,51%SERVICIOS SANITARIOS Y SOCIALES

%

SERVICIOS DE REPARACIÓN DE ARTÍCULOS PERSONALES Y DE USO DOMÉSTICO 0,54%

1,61EDUCACIÓN %

0,18ADMINISTRACIONES PÚBLICAS %

1,97VENTA Y REPARACIÓN DE VEHÍCULOS %

INVESTIGACIÓN Y DESARROLLO 0,00%

1,61ALMACENAMIENTO %

0,36ACTIVIDADES ASOCIATIVAS %

CONSTRUCCIÓN 15,77%

0,36ENERGÍA %

6,63%INDUSTRIA

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Cuantificación de Comercios y HorecaTotal Empresas

área de influencia

Total Empresas Total Empresas

Municipio

SBA*(m²)

Distrito

042412MUEBLES 0

FERRETERÍA FONTANERÍA Y CALEFACCIÓN

00 67422

22 594

PRODUCTOS FARMACÉUTICOS

2 168

5801.922

APARATOS DE USO DOMÉSTICO

573

0115

PRENDAS DE VESTIR Y CALZADO

10

2.2434.483

ANIMALES Y PLANTAS

17713

72828

PRODUCTOS ALIMENTICIOS BEBIDA Y TABACO

231

2.5666.741

TEXTILES

2378

3 78 1.671 946MAQUINARIA

12.03124.62489348COMERCIO AL POR MAYOR

0221REPUESTOS Y ACCESORIOS DE VEHÍCULOS DE MOTOR 130

5 76MATERIAS PRIMAS Y MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN 2.066 1.199

513 1.295 698

PRODUCTOS DE PERFUMERÍA Y COSMÉTICA

270

RELOJERÍA Y JOYERÍA

898 0

INFORMÁTICA Y TELECOMUNICACIONES

6 1252091

EQUIPOS DE OFICINA

59 1.8441.4426

5 1830 0

COMBUSTIBLES 13 2260 0

METALES

7 1992 893

PRODUCTOS QUÍMICOS 7 4331 697

OTRO COMERCIO AL POR MAYOR

100 2.503

LIBROS, PERIÓDICOS Y ARTÍCULOS DE PAPELERÍA

0 0

2221.951

ELECTRODOMÉSTICOS

751

01.059

FERRETERÍA

460

064

TEXTILES

20

600680INFORMÁTICA Y TELECOMUNICACIONES 302

234454COMBUSTIBLES 212

9 493 10.998 1.683PRODUCTOS ALIMENTICIOS BEBIDA Y TABACO

9.56840.6291.60433COMERCIO AL POR MENOR

369376REPUESTOS Y ACCESORIOS DE VEHÍCULOS DE MOTOR 321

2 141SUPERMERCADOS, HIPERMERCADOS Y CENTROS COMERCIALES 3.183 2.124

481 1.130 149

MUEBLES, ILUMINACIÓN Y OTROS ARTÍCULOS DE USO DOMÉSTICO

861

CALZADO Y PRENDAS DE VESTIR

2.279 149

PRODUCTOS FARMACÉUTICOS Y ORTOPÉDICOS

158 05.6130

PERFUMERÍA Y COSMÉTICA

117 1.4302.7657

EQUIPOS DE AUDIO Y VIDEO

1.1222 53 149

OTRO COMERCIO AL POR MENOR 202 6.452 2.4595

7 485 10.676 2.107BARES Y CAFETERÍAS

10.71322.48492225HORECA

8342.719HOTELES 862

16 351RESTAURANTES 9.089 7.772

* = SBA: Superficie de venta (Superficie bruta alquilada)




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Cuantificación de Servicios Total EmpresasTotal Empresas Total Empresas SBA*(m²)

Municipioárea de influencia Distrito

ND2.196TELECOMUNICACIONES 865

1 47 1.176 NDRADIO, MÚSICA Y TELEVISIÓN

ND16.96267553SERVICIOS DE INFORMACIÓN Y COMUNICACIÓN

ND3.050EDICIÓN 11313

7 130CINEMATOGRAFÍA 2.502 ND

273 NDSERVICIOS INFORMÁTICOS 7.23927

26 NDSERVICIOS DE INFORMACIÓN 7990

6 110 5.901 NDACTIVIDADES AUXILIARES

ND15.49126515SERVICIOS FINANCIEROS

ND7.926FINANZAS 1358

1 20SEGUROS 1.664 ND

ND33.2191.20945SERVICIOS INMOBILIARIOS

ND33.219SERVICIOS INMOBILIARIOS 1.20945

42 780SEGURIDAD E INVESTIGACIÓN 2 ND

ND1.683SERVICIOS DE EMPLEO 666

ND1.512SERVICIOS DE ALQUILER 623

ND221SERVICIOS VETERINARIOS 160

ND7.390OTROS SERVICIOS PROFESIONALES CIENTÍFICOS Y TÉCNICOS 25117

ND7.710PUBLICIDAD Y ESTUDIOS DE MERCADO 22410

16 264 7.628 NDSERVICIOS TÉCNICOS

ND58.3171.90293SERVICIOS PROFESIONALES

ND11.081SERVICIOS JURÍDICOS Y CONTABILIDAD 31719

14 397SERVICIOS DE CONSULTORÍA EMPRESARIAL 13.499 ND

793 2.006 NDAGENCIAS DE VIAJES Y OPERADORES TURÍSTICOS

1121SERVICIOS DE LIMPIEZA Y JARDINERÍA 2.545 ND

OTROS SERVICIOS PROFESIONALES 72 ND2.2622

ND3.10915110SERVICIOS CULTURALES Y DE CREACIÓN ARTÍSTICA

ND1.761SERVICIOS DE CREACIÓN ARTÍSTICA Y ESPECTÁCULOS 1008

2 51SERVICIOS DE CENTROS CULTURALES 1.348 ND

0 53 1.160 NDOTROS SERVICIOS PARA EL DEPORTE

ND1.989790SERVICIOS PARA EL DEPORTE

ND770INSTALACIONES DEPORTIVAS 240

0 2CLUBES DEPORTIVOS 59 ND

3 34 804 NDOTRAS ACTIVIDADES RECREATIVAS

ND1.905984SERVICIOS PARA EL ENTRETENIMIENTO

ND981JUEGOS DE AZAR Y APUESTAS 621

0 2PARQUES DE ATRACCIONES Y TEMÁTICOS 120 ND

ND149SERVICIOS DE MANTENIMIENTO FÍSICO 70

0 0 92 NDSERVICIOS FUNERARIOS

ND8.1683478SERVICIO A LAS PERSONAS

ND560LAVADO Y LIMPIEZA DE PRENDAS TEXTILES Y DE PIEL 281

7 265PELUQUERÍA Y BELLEZA 5.969 ND

OTROS SERVICIOS A LAS PERSONAS 0 ND1.39847

4 36 1.007 NDSERVICIOS SOCIALES

ND6.95327314SERVICIOS SANITARIOS Y SOCIALES

ND5.532SERVICIOS SANITARIOS 2239

1 14SERVICIOS SANITARIOS EN ESTABLECIMIENTOS RESIDENCIALES 414 ND

* = SBA: Superficie de venta (Superficie bruta alquilada)




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Geolocalización de Comercios, Horeca y servicios en el área de influencia: 500m de radio

COMERCIO AL POR MAYOR

TOTAL EN EL MUNICIPIO

48

24.624 40.629

33COMERCIO AL POR MENOR


HORECA 25

22.484TOTAL EN EL MUNICIPIO

SERVICIOS DE INFORMACIÓN 53

16.962TOTAL EN EL MUNICIPIO2Alojamientos

16Restaurantes

7Bares y Cafeterías




Página 8de 16


SERVICIOS FINANCIEROS


15

15.491 33.219

45SERVICIOS INMOBILIARIOS


SERVICIOS PROFESIONALES 93


SERVICIOS CULTURALES 10





Página 9de 16


SERVICIOS PARA EL DEPORTE


0

1.989 1.905

4SERVICIOS PARA EL ENTRETENIMIENTO


SERVICIOS A LAS PERSONAS 8


SERVICIOS SANITARIOS 14





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Demografía

CUANTIFICACIÓN DE RESIDENTES

Mercado de consumidores - Población Residente

Fuente: INE-Instituto Nacional de Estadística de España, 2013.

Mujeres de 16-65 años

3.771

Franja de edad dominante

7.664

Total población de 16-65 años

Mujeres

Hombres de 16-65 años

3.892Hombres

30 - 44 años

2.933

Total población

2.821

Total población de 16-65 años 5.754

Mujeres de 16-65 años

Porcentaje de personas con estudios Universitarios 51,49%

500m

1 82 163 243 324 405 486 567 648

Número de habitantes

Madrid 2013 Área de influencia de la empresa




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Población residente: GASTO POR CATEGORÍAS DE BIENES DE CONSUMO

Tipología de gasto Gasto Medio/Persona Potencial de gastoPotencial de gastoPotencial de gasto

Fuente: INE-Instituto Nacional de Estadística de España, 2013. Unidad de medida €/año.

500m de radio MunicipioDistrito500m de radio

1.337,03€

18.790.765,55€GRUPO 7. 3.053,92€ 245.083.171,20€ 5.157.982.859,72€

4.653.985,12€GRUPO 6. 756,38€ 71.373.746,13€ 1.523.891.804,51€

7.145.667,40€GRUPO 5. 1.161,33€ 120.153.426,47€ 2.492.956.423,26€

49.135.105,71€GRUPO 4. 7.985,55€ 823.117.159,26€ 17.506.660.044,67€

8.226.773,10€GRUPO 3. 113.609.800,61€ 2.381.294.824,46€

2.643.641,59€GRUPO 2.

TOTAL

429,65€ 39.154.025,33€ 850.495.569,01€

50.728.203.678,65€2.400.871.777,54€154.630.193,68€25.130,87€

5.290.838.757,47€243.348.966,18€3.304,17€GRUPO 1. 20.330.533,94€

4.611.174,97€GRUPO 8. 67.926.141,26€ 1.446.051.520,92€749,42€

9.790.842,55€GRUPO 9. 161.698.470,40€ 3.355.626.710,02€1.591,23€

2.889.313,66€GRUPO 10. 63.446.991,63€ 1.265.539.144,44€469,58€

14.305.080,75€GRUPO 11. 249.326.622,90€ 5.190.130.980,01€2.324,90€

12.107.309,34€GRUPO 12. 202.633.256,17€ 4.266.735.040,16€1.967,71€

GRUPO 1: Alimentos y Bebidas no Alcohólica

GRUPO 2: Bebidas Alcohólica, Tabaco y Narcóticos

GRUPO 4: Vivienda, Agua, Electricidad, Gas y Otros Combustibles

GRUPO 3: Artículos de Vestir y Calzado

GRUPO 6: Salud

GRUPO 5: Mobiliario, Equipamiento del Hogar, y Gastos Corrientes de Conservación de la Vivienda

GRUPO 7: Transporte

GRUPO 8: Comunicación

GRUPO 10: Enseñanza

GRUPO 9: Ocio, Espectaculos y Cultura

GRUPO 11: Hoteles, Cafeterías y Restaurantes

GRUPO 12: Otros Bienes y Servicios

CATEGORIAS DE BIENES DE CONSUMO




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Mapa del Poder Adquisitivo de la Población Residente

Elaboración analítica de localización: inAtlas,2014.

Fuentes: INE, Dirección General del Catastro, idealista.com, Anuario de la Caixa.

Notas metodológicas: El mapa de nivel adquisitivo enseña la estimación del gasto medio/año por persona que reside en cada portal.

Min Medio Max

43.386€17.367€0€

Poder Adquisitivo




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Mapa de la densidad de trabajadores. DEMOGRAFÍA FLOTANTE

Fuente: eInforma, Diciembre 2014.

Mercado de consumidores: Población Flotante (Trabajadores)

TRABAJADORES

MunicipioDistrito500m

Trabajadores Servicios

Trabajadores Comercios

4.449 55.375 1.708.654

2.306 86.471131

7.052 183.668165

25.282 684.4462.773

Total Trabajadores

Trabajadores Horeca

MaxMedioMin

42.1920 4.829

Número de trabajadores




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Locales Comerciales

Precio medio (€/m²) LOCALES COMERCIALES: DISTRITO 9,30€

Venta

9,49€

Alquiler

1.728,03€

Precio medio (€/m²) LOCALES COMERCIALES: Radio 500m

2.215,97€

9,22€Precio medio (€/m²) LOCALES COMERCIALES: MUNICIPIO

1.908,04€

1.311,25€

Alquiler

7,47€

1.598,89€

idealista.com, 31 Diciembre 2014.

Precio medio (€/m²) LOCALES COMERCIALES: MUNICIPIO

9,67€

Precio medio (€/m²) LOCALES COMERCIALES: DISTRITO

Oficinas

1.154,91€Precio medio (€/m²) LOCALES COMERCIALES: Radio 500m

9,99€

Venta

2.929,48€


Venta

2.450,34€Precio medio (€/m²) LOCALES COMERCIALES: MUNICIPIO

Precio medio (€/m²) LOCALES COMERCIALES: DISTRITO

Alquiler

3.129,69€

10,90€

Precio medio (€/m²) LOCALES COMERCIALES: Radio 500m

9,49€

11,42€

Viviendas

Datos Inmobiliarios


Notas metodológicas: El cálculo del precio €/m² utiliza una muestra de testigos promedios de 100 inmuebles.




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inAtlas - www.inatlas.com, Indicadores ( 2011 - 2014 ) y explotación estadística

eInforma, Datos de Empresas, Diciembre 2014

Idealista.com, Diciembre 2014

INE - Instituto Nacional de Estadistica de España, Diciembre 2014

Dirección General del Catastro, Diciembre 2014

Estadísticas y análisis de localización

Fuentes de Datos

Anuario de la Caixa, 2013.

La información del presente informe procede de diversas fuentes de datos, las cuales están indicadas al final del mismo. Para la obtención de algunos de estos datos se hanrealizado procesos de análisis estadísticos y predictivos y, por tanto, algunas informaciones contenidas en este informe sólo deben tenerse en cuenta desde un punto de vistaestadístico.El presente informe es para uso interno y no puede ser reproducido, publicado, citado o redistribuido, parcial ni totalmente, de forma alguna, sin la autorizaciónexpresa de INFORMA D&B, S.A. El receptor del presente informe será el único responsable de las consecuencias que se pudieran derivar de tales acciones, debiendo tomarlas medidas de seguridad apropiadas para la protección contra el acceso o difusión no autorizados.Debido a la gran cantidad de fuentes de información utilizadas para laelaboración del presente Informe, las cuales no son objeto de verificación por parte de INFORMA D&B, S.A., ésta no garantiza la corrección, veracidad ni exactitud de lainformación, ni se hace responsable de su uso para una finalidad en concreto. Asimismo le indicamos que el presente informe no puede ser el único elemento a tener encuenta para su toma de decisiones.INFORMA D&B, S.A. no será responsable de los daños directos ni indirectos (incluyendo el daño emergente y el lucro cesante) sufridospor el receptor como consecuencia del uso de la información contenida en el presente informe.

CartoCiudad, Enero 2014




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