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construcciones
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MEMORIA DESCRIPTIVA
INFORME TECNICO DE VERIFICACION
PREDIO URBANO
MEMORIA DESCRIPTIVA.
1.- NOMBRE DE LOS PROPIETARIOS:
Sr. Maximo Cutimbo Pacompia y
Sra. Victoria Panca de Cutimbo. 2.- OBJETO DE MEMORIA:
LICENCIA DE CONSTRUCCION OBRA NUEVA 3.- UBICACIN:
Jr. Angelica Garnica N 135.
Barrio : Bellavista. Distrito : Puno
Provincia : Puno
Departamento : Puno
4.- ZONIFICACION Y USO ACTUAL:
El inmueble de acuerdo al PLAN DIRECTOR de la ciudad de puno aprobado por la ordenanza municipal 013-96-CMPP, de fecha 13/09/96, se encuentra ubicado en la ZONA DE RESIDENCIAL MEDIA.
5.- ANTECEDENTE REGSTRALES:
No cuenta con antecedentes regstrales.
6.- LINDEROS Y COLINDANCIAS:
Por el Frente (Este): Colinda con el Jr. Anglica Garnica, con una longitud de 11.00 ml. en lnea recta. Por la Derecha (Norte): Colinda con la propiedad de la Sra. Anglica Garnica Sosa, con una longitud de 10.00 ml. en lnea recta.
Por la izquierda (Sur): Colinda con la propiedad de l Sra. Olga Alegria de Garnica, con una longitud de 10.00 ml. en lnea recta
Por el Fondo (Oeste): Colinda con la propiedad de la Sra. Leonor Garnica de Alegria, con una longitud de 11.00 ml. en lnea recta.
7.- INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS:
Cuenta con vas Asfaltadas y Veredas de Concreto, cuenta con servicios de agua, desage y alumbrado publico.
8.- PERIMETRO:
Frente : 11.00 ml.
Fondo : 11.00 ml
Lado Derecho
: 10.00 ml.
Lado Izquierdo : 10.00 ml. TOTAL : 42.00 ml.
REA:
Del Terreno : 110.00 m2 (CIENTO DIEZ METROS CUADRADOS )9.- REA CONSTRUIDA:
Primer nivel
: 112.00 m2
Segundo Nivel
: 111.54 m2
Tercer Nivel
: 111.54 m2
TOTAL : 335.08 m2
10.- DESCRIPCIN:
El proyecto materia del presente esta ubicado en el Barrio Bellavista, el mismo que cuenta con su acceso principal por el Jr. Anglica Garnica; el rea del inmueble esta determinado por construcciones aledaas definidas Oeste, Norte y Sur.
El proyecto esta constituido en un solo bloque y cuenta con ventilacin e iluminacin en los servicios higinicos, la iluminacin natural es aprovechado por dos lados (Este desde el Jr. Angelica Garnica y Oeste a travs de un pozo de luz), de esta manera obtener un confort adecuado para sus habitantes.
Distribucin del Inmueble:
La distribucin del Inmueble se da en tres niveles.
Primer Nivel:
Cuenta con un Salon de Uso Multiple, Garaje, Cocina, dos Servicios Higenicos, Cuarto de Servicio y patio y una escalera que conduce a los niveles superiores.Segundo Nivel:
Cuenta con Sala Comedor, Cocina, Despensa, Lavanderia, dos Servicios Higenicos y tres Dormitorios y una escalera que conduce a los niveles superiores.Tercer Nivel:
Cuenta con Sala Comedor, Cocina, Despensa, Lavanderia, dos Servicios Higenicos y tres Dormitorios y una escalera que conduce a los niveles superiores11.- DE LA EDIFICACION:
ESTRUTURAS
Obras de Concreto Simple y Ciclpeo
Cimientos
De concreto Ciclpeo.Sobre cimientosDe concreto Simple (Hormign, Cemento y piedra) con 25 % de piedra mediana.
Obras de Concreto Armado
En estas partidas estn considerados:
Zapatas : En concreto de 175 Kg./cm2
Columnas : En concreto de 210 Kg./cm2
Vigas Principales : En concreto de 210 Kg./cm2
Vigas de Amarre : En concreto de 210 Kg./cm2
Losas Aligeradas : En concreto de 210 Kg./cm2
Escaleras : En concreto de 175 Kg./cm2
ARQUITECTURA
Albailera confinada
Con ladrillo Artesanal (arena y Cemento)
Puertas
La puerta del acceso principal de madera y las interiores son de tablero rebajado de madera.
Vidrios y Ventanas
En la primera planta exteriores e interiores son sistema Moduglass.Las ventanas del segundo y tercer nivel son con sistema Moduglass.Pisos
Garaje, y pasillos son de cemento pulido, Salon de Uso Multiple, Cocina y Patio de Servicios, servicios Higenicos son piso ceramico antideslizante, todos los dormitorios son de parquet.
Revestimientos
En interiores y exteriores tarrajeo (cemento y arena) con acabados de pintura ltex, enlucido de yeso en cielo raso.
Zcalos
Sern de cemento pulido, madera machihembrada y baldosas de cermico de 20 X 30 cm. Segn al piso que correspondanAparatos Sanitarios
Servicios Higinicos completos, con aparatos sanitarios de losa blanca nacional
Instalaciones Sanitarias
Las instalaciones Sanitarias de agua fra en tubera PVC SAP de 1/2 de dimetro y Desage de PVC SAL de 2 y 4 de dimetro con accesorios que de acuerdo a normas de instalaciones sanitarias, todas estas instalaciones estn conectadas a la red pblica.
Instalaciones Elctricas
Las instalaciones elctricas son de conexin monofsica, con medidor y tablero electrnico de distribucin conectados y empalmados para centros de luz con cables N 14 AWG TW en tuberas PVC SEL de 3/4 de dimetro, para los tomacorrientes en cables N 12 en tuberas PVC-SEL 3/4.
12.- FECHA: Puno, Julio del 2013PAGE 1