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ESQUEMA DE FINANCIAMIENTOPARA UNA PLANTA QUÍMICA
Figura 7.1
BANCO
COMPAÑIA
PROYECTO
Acuerdo 1
Acuerdo 2
Químicos deBajo Valor
Químicos deAlto Valor
$ Ganancias
$ Ganancias
DIFERENTES TIPOS DE INTERÉS
Interés Simple
Interés Compuesto
Interés Variable
Interés Efectivo Annual
Interés Compuesto Continuo
niPF sn 1
nn
iFP
)1(
)1)...(1)(1()1( 211
n
n
jjn iiiPiPF
mnom
eff miPiPF
1)1(1
11lim
mnom
meff mii
DIAGRAMA DE FLUJO DE CAJA DISCRETOEjemplo 7.10
Se presta a un banco $1000, $1200 y $1500 (al 8% p.a) al final de losaños 1,2 y 3, respectivamente. Al final del año 5 hice un pago de$2000, y al final del año 7, pagué el préstamo por completo. Haga unarepresentacion del movimiento como un diagrama de flujo de cajadiscreto
$1000$1200
$1500
$2000 X
0 1 2 3 4
5 6 7 Años
DIAGRAMA DE FLUJO DE CAJA DISCRETOEjemplo 7.11
Se solicita un prestamo a un banco de $10000 para comprar uncarro nuevo y se acuerda hacer 36 pagos iguales mensualmentecada uno de $320 para reembolsar el préstamo. Dibuje el CFDdiscreto para el inversionista en este acuerdo.
$10000
0$320
1 2 3 35 36Meses
320 320 320 320 320
4
DIAGRAMA DE FLUJO DE CAJA ACUMULADO
Representacion anual del total de los flujos dedinero que ocurren en el proyecto.
-50
0 3 4 5
-185
Año
6
-125
-215
1 2 7
8 9 10 11 12
-145
-105-65
-25
1555
95
135
175
FLUJO DE CAJA DISCRETOEjemplo 7.13
El FCD del ejemplo 7.10 (para el prestamista) se muestra abajo. La tasa de interésanual sobre el préstamo es 8% p.a. En el año 7, se paga el dinero restante que seadeuda
a. Determine la cantidad X del pago final.b. Compare el valor de X con el valor que se adeudaría si no hubiese interés sobre el préstamo.
$1000$1200
$1500
$2000 X
0 1 2 3 4
5 6 7 Años
Ejemplo 7.13Con el pago al final del año 7, no se debe dinero del préstamo. Si se suman todos losflujos de caja positivos y negativos ajustados para el tiempo de la transacción, el totalajustado debe ser igual a cero.
a. para un interés i = 0.8 obtenemos:
Para los retiros:
$1000 final del año 1: F6 = ($1000)(1 + 0.08)6 = $1586.87$1200 final del año 2: F5 = ($1200)(1 + 0.08)5 = $1763.19$1500 final del año 3: F4 = ($1500)(1 + 0.08)4 = $2040.73
Retiros Totales = $5390.79
Para los pagos:
$2000 final del año 5: F2 = -($2000)(1 + 0.08)2 = -$2332.80$X final del año 7: F0 = -($X)(1 + 0.08)0 = -$X
Pagos Totales = -$(2332.80 + X)
Sumando los flujos de caja y resolviendo para X = $3058
Ejemplo 7.13
b. Para i = 0.00
Para los retiros = $1000 + $1200 + $1500 = $3700Para los pagos = - $(2000 + X)
0 = $3700 - $(2000 + X)
X = $1700
ANUALIDADES
A menudo se encuentran problemas que involucran unaserie de transacciones de dinero uniforme, cada uno devalor A, ubicándose al final de cada año por n añosconsecutivos. Este patrón es conocido como anualidad.
iiAF
n
n11
0 21 3 4 n -1 n
A A A A A A
TASA DE INTERÉS EN UN PRÉSTAMOEjemplo 7.15
Se han acordado 36 pagos anuales de $320 para cancelar un prestamode $10000. Calcule la tasa de interes con que se presto el dinero.
Esto significa que el valor futuro delos $10000 prestados equivalen a$320 anuales en 36 pagos.
($10000)(F/P,i,36) = ($320)(F/A,i,36)
0 = -(10000)(1 + i)36 + (320)[(1 + i)36 -1]/i
Resolviendo gráficamente i = 0.0079
E l i n t e r é s n o m i n a l a n n u a l(12)(0.00786) = 0.095
0
-200
-400
200
400
600
800
0.005 0.0075 0.0010
i, interés mensual
0.0079
CUENTA DE AHORROSEjemplo 7.16
Invertí dinero en una cuenta de ahorros que paga un interés nominal de6% p.a. compuesto mensualmente. Abrí la cuenta con un depósito de$1000 y luego deposité $50 al final de cada mes por un período de dosaños seguidos por un depósito mensual de $100 por los siguientes tresaños. ¿Cuál será el valor de mi cuenta de ahorros al final del período de5 años?
F = ($1000)(F/P,0.005,60) + ($50)(F/A,0.005,24) + ($100)(F/P,0.005,36)
Interés mensual = 0.06/12 = 0.005
16.6804$005.0
)1005.1()100($)005.1(005.0
)1005.1()50($)005.1)(1000($36
3624
60
F
59 60
$1000
0
$50
1 2 3 4 25 27
$100
PLAN DE JUBILACIÓNEjemplo 7.17
En el ejemplo 7.1, se introdujo un plan de inversión para jubilación. Este involucra inversiones de$5000/año por 40 años que conducen al retiro. El plan proporciona $67.468/año durante veinteaños de retiro.
a. ¿Cuál es el interés annual utilizado en esta evaluanión?b. ¿Cuánto dinero se invirtió en el plan de retiro antes de que comenzaran los retiros?
a. Se realiza en dos pasos:
1- Encontrando el valor de la anualidad de $5000 alfinal de los 40 años
F40 = (A)(F/A,n,i) = ($5000)[(1 + i)40 - 1]/i
2- Evaluar la tasa de interés de una anualidad quepagará $67.468/año.
P = (A)(P/A,n,i) = ($67.468)[(1 + i)20 - 1]/[i(1 + i)20]
Haciendo F40 = P y resolviendo para i. De la gráfica selee i = 0.060
b. Con i = 0.060, de la gráfica F40 = $774.000
700
600
800
900
1000
0.05 0.055 0.06 0.065 0.07
774
F40
P
CAPITAL FIJO - CAPITAL DE TRABAJO
Capital Total de Inversión = Capital Fijo + Capital de Trabajo
Capital Fijo es el total de los costos asociados con la construcción dela planta. La única parte del capital fijo de inversión que no se puededepreciar es el terreno, el cual representa usualmente solo unapequeña fracción del total.
Capital de Tabajo es la cantidad de capital que se requiere paraarrancar la planta y financia los primeros meses de operación antes deque comiencen las ganancias del proceso. Esta cantidad cubresalarios inventario de materias primas y algunas contingencias. Éstese recupera al final del proyecto
DEPRECIACIÓN DEL CAPITALDE INVERSIÓN
Cuando una compañía construye y opera una planta de procesosquimicos, la planta física (equipos y edificios) asociada con el procesotienen una vida finita. El valor de esta planta física decrece con eltiempo. Algunos equipos tienen que ser reemplazados durante la vidade la planta mientras que otros, con un buen mantenimiento, llegan aser obsoletos y de poco valor. Cuando la planta cierra, los equipospueden ser vendidos solo por una fracción de su costo inicial.
Para propósitos fiscales, el gobierno no permite a las compañíascargar el total del costo de la planta de una sola vez cuando seconstruye la planta. En cambio, este permite que solo una fracción dela depreciación del capital sea cargado como un costo de operacionescada año hasta que el capital tptal haya sido depreciado.
DEPRECIACIONALGUNAS DEFINICIONES
Capital Fijo de Inversión, FCIL: Este representa el capital fijo de inversiónpara construir la planta menos el costo de terrenos y representa el capital deinversión depreciable.
Valor de Salvamento, S: Representa el capital fijo de inversión de la planta,menos el valor del terreno, evaluado al final de la vida de la planta.Usualmente, el valor de salvamento representa una pequeña fracción delcapital fijo de inversión inicial. A menudo se considera que el valor desalvamento de los equipos es cero.
Vida del Equipo, n: Es especificado por la IRS. Esta no refleja la vida detrabajo actual del equipo, mas bien el tiempo permitido por la IRS para ladepreciación del equipo. Los equipos de procesos químicos actualmentetienen una vida de 9.5 años.
Capital Total para Depreciar: La cantidad total de depreciación permitidaes la diferencia entre el capital fijo de inversión y el valor de salvamento.
D = FCIL - S
Depreciación annual: La cantidad de depreciación que varia de año a año.
Valor en Libros: La cantidad del capital depreciable que aun no ha sidodepreciado.
DEPRECIACIONALGUNAS DEFINICIONES
k
jLk dFCIBV1
DEPRECIACIONMETODOS
Línea Recta, SL: Una cantidad igual de depreciación es cobrada cada añosobre el período de depreciación permitido. Se muestra como:
Suma de Años Dígitos, SOYD:
Balanza Doble Declinante, DDB:
n
SFCId LSLk
)1(
2
1
nnSFCIknd LSoyd
k
1
0
2 kj
jjL
DDBk dFCI
nd
MÉTODOS DE DEPRECIACIÓNEjemplo 7.21
El capital fijo de inversión (excluyendo el costo del terreno) de un nuevo proyecto seestima en $150 millones, y el valor de salvamento de la planta es de $10 millones.Asumiendo una vida de 7 años para los equipos, estime la depreciación annual usando:
a. El método de Línea Rectab. Suma de Años Dígitosc. Balanza Doble Declinante
Se tiene que FCIL = $150 x 106, S = $10 x 106 y n = 7.
Para Línea Recta d2 = ($150 x 106 - $10 x 106)/7 = $20 x 106
Para Suma de Años Dígitos d2 = (7 + 1 - 2)($150 x 106 - $10 x 106)/28 = $30 x 106
Para Balanza Doble Declinante d2 = (2/7)($150 x 106 - $42.86 x 106) = $30.6 x 106
MÉTODO DE DEPRECIACIÓN ACTUALMACRS
La mayoría de equipos en una planta química tiene una vida de 9.5 años sinvalor de salvamento, lo que significa que el capital de inversión puede serdepreciado usando Línea Recta durante 9.5 años.
Podemos utilizar el método MACRS en períodos cortos de tiempo. Ya que esmejor depreciar una inversión tan pronto como sea posible, debido a que unamayor depreciación se ve reflejado en una disminución en el pago de impuestosanuales.
El método MARCS utiliza el método de balanza doble declinante y cambia a línearecta cuando el método de línea recta da como resultado una mayordepreciación para ese año.
1
0
1002 k
j
DDBj
DDBk d
nd
onDepreciaciparaDisponibleTiempoDepreciadoNoCapitald SL
k
K1
2
3
4
5
6
DDB, %20
32
19.2
11.52
6.91
SL, %
17.78
13.71
11.52
11.52
5.76
Cambia a Linea Recta
Convencion ½ año
Convencion ½ año
MÉTODO DE DEPRECIACIÓN ACTUALMACRS
DIAGRAMA DE FLUJO DE CAJA ACUMULATIVOPARA UN PROYECTO NUEVO
Figura 8.1
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9
10 11 12
Capital Fijode Inversión
(FCIL)
Capital de Trabajo(WC)
Terrenos
Comienzo deConstrucción
Construcción Completa +Arranque de planta
Cese de laDepreciación
Finalización delProyecto
Parada de la PLanta
Vida del Proyecto
Terrenos+
Capital de Trabajo+
Salvamento