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CÁMARA DE DIPUTADOSREPÚBLICA DOMINICANA
Dpto. Coordinación deComisiones
Comisión Permanente de Contratos
VERSIÓN 1.0
FECHA 12/11/2012
INFORME FAVORABLE DE LA RESOLUCIÓNAPROBATORIA DEL CONTRATO DE VENTASUSCRITO EL 16 DE ABRIL DE 1998, ENTRE ELINGENIO RÍO HAINA Y LOS SEÑORES FELIPEDEBRAND GÓMEZ Y NORIS TAVÁREZ DE DEBRAND,MEDIANTE EL CUAL EL PRIMERO TRASPASA A LOSSEGUNDOS UNA PORCIÓN DE TERRENO CON UNAEXTENSIÓN SUPERFICIAL DE 1,086.32 METROSCUADRADOS, UBICADA DENTRO DE LA PARCELANO.9, DISTRITO CATASTRAL NO.19, SOLAR NO.IO,MANZANA NO.E, LUGAR LOS GUARICANOS,LOTIFICACIÓN LA RAFAELITA-CEA, DISTRITONACIONAL, VALORADA EN RDS194,451.28.
Ai
Vía
Preparado por
Dr. Abel Martínez Duran.
Presidente de la Cámara de Diputados
Secretaría General
Comisión Permanente de Contratos
CENTRO DE LOS HÉROES. SANTO DOMINGO, DISTRITO NACIONAL.Teléfonos: 809-535-2626 extensiones 3165, 3166, 3167, 3168, 3169 y 3170
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Iniciativa 00901-2010-2016-CD
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Información sobre el informe
Código 00901-2010-2016-CD
Versión: 1.0
Presentado por: La Comisión Permanente de Contratos
Idioma: Español
VERSIÓN 1.0
FECHA 12/11/2012
Descripción:Resolución aprobatoria del contrato de venta suscrito el 16 deabril de 1998, entre el Ingenio Río Haina y los señores FelipeDebrand Gómez y Noris Tavárez de Debrand.
Fecha de edición: 12 de noviembre de 2012
Estado del Informe: Pendiente de conocimiento del Pleno.
Localización: http://www.camaradediputados.gov.do
CENTRO DE LOS HÉROES. SANTO DOMINGO, DISTRITO NACIONAL.Teléfonos: 809-535-2626 extensiones 3165, 3166, 3167, 3168, 3169 y 3170
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VERSIÓN 1.0
FECHA 12AV2012
índice de Contenido
. Hoja de presentación.
2. Información sobre el informe.
3.- Hoja índice de Contenido.
4.- Exposición de Motivos (Antecedentes. Contenido
y Recomendación o Conclusión de la Comisión.
Anexos:
a) Acta No.24, del 9 de noviembre de 2012.
b) Informe de la Oficina Técnica de Revisión Legislativa (OFITREL) No.318/12,
del 19 de octubre de 2012.
c) Lista de asistencia del 09 de noviembre de 2012.
CENTRO DE LOS HÉROES. SANTO DOMINGO, DISTRITO NACIONAL.
Teléfonos: 809-535-2626 extensiones 3165, 3166, 3167,3168, 3169 y 3170
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Antecedentes:
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Exposición de Motivos
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La resolución aprobatoria del contrato de venta suscrito el 16 de abril de 1998, entre el IngenioRío Haina y los señores Felipe Debrand Gómez y Noris Tavárez de Debrand, iniciado en elSenado el 18/08/2000 y aprobado el 15/09/2009. Depositado en la Cámara de Diputados el 22deseptiembre de 2010. En orden del día el 19/09/2012. Quedó sobre la mesa en la sesión No. 10del 19/09/2012. En orden del día el 20/09/2012. Quedó sobre la mesa en la sesión No. 12 del20/09/2012. En orden del día el 02/10/2012. Tomado en consideración el 02/10/2012. Enviado ala Comisión Permanente de Contratos en la sesión No. 14 del 02/10/2012.
Contenido:
Resolución aprobatoria del contrato de venta suscrito el 16 de abril de 1998. entre el IngenioRío Haina y los señores Felipe Debrand Gómez y Noris Tavárez de Debrand, mediante elcual el primero traspasa a los segundos una porción de terreno con una extensión superficial de1,086.32 metros cuadrados, ubicada dentro de la parcelaNo.9, Distrito Catastral No.19, solarNo. 10, manzana No. E, lugar Los Guaricanos. lotifícación la Rafaelita-CEA. Distrito Nacional.valorada en CIENTO NOVENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y
UNO CON 28/100 (RDS 194,451.28).
Recomendación y conclusión de la Comisión:
En virtud de las atribuciones contenidas en la letra K), del numeral 1). del artículo 93, de laConstitución, la cual establece como facultad del Congreso Nacional, aprobar o desaprobar loscontratos que le someta el Presidente de la República, así como de conformidad con lo quedispone el literal d), numeral 2), del artículo 128 y la decimoquinta disposición transitoria de lamisma, la Comisión Permanente de Contratos, que estudió la resolución aprobatoria delcontrato de venta suscrito el 16 de abril de 1998. entre el Ingenio Río Haina y los señoresFelipe Debrand Gómez y Noris Tavárez de Debrand, mediante el cual el primero traspasa alos segundos una porción de terreno con una extensión superficial de 1,086.32 metroscuadrados, ubicada dentro de la parcela No.9, Distrito Catastral No.19, solar No.10, manzanaNo.E. lugar Los Guaricanos. lotifícación la Rafaelita-CEA, Distrito Nacional, valorada enCIENTO NOVENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y UNO CON
28/100 (RDS194,451.28).
El Contrato se encuentra provisto de los documentos legales que amparan una transferencialícita de los inmuebles del Estado y particulares, entre los que cabe señalar:
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a) Comunicación No. 000274, del presidente del Senado de la República, Reinaldo ParedPérez, del 16 de septiembre de 2010, mediante la cual remite a laCámara de Diputados,para los fines constitucionales, la resolución aprobada por el Senado, del 15 deseptiembre de 2009;
b) Contrato de venta de terrenos del 16 de abril de 1998, firmado entre el EstadoDominicano, representado por el Director Ejecutivo del Consejo Estatal del Azúcar, ylos señores Felipe Debrand Gómez y Noris Tavárez de Debrand, y legalizado por elnotario Dr. Cesar A. Mercedes Báez;
c) Informe favorable rendido por la Comisión Permanente de Contratos del Senado, leídoel8dejuliodeaño2009;
d) Listado de adquirientes No. 8567 del 14 de agosto de 2000, que remite el Presidente dela República al presidente del Senado, Ing. Ramón Alburquerque, mediante el cualsomete a la consideración del Congreso Nacional el referido contrato de venta dondefigura los nombres de los señores Felipe Debrand Gómez y Noris Tavárez de Debrand.
Visto el artículo 51 numeral 2, de la Constitución de la República y las razones expuesta, estaComisión Permanente de Contratos que estudio minuciosamente la base legal y el procesoParlamentario seguido a los contratos de venta de inmuebles provenientes del Estado, solicita alhonorable Hemiciclo su aprobación en virtud de que dicho proceso ha sido realizado confonnea la Constitución y las leyes.
/
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NorH^EIjzabeth MedinaVicepresidenta
ENTRO DE LOS HÉROES. SANTO DOMINGO, DISTRITO NACIONAL.Teléfonos: 809-535-2626 extensiones 3165, 3166, 3167,3168, 3169 y 3170
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Cristian Encarnación
Secretario
Pedro BjKNIo MotaMiembro
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Manuel Antonio Díaz
Miembro
Elvin Antonio Fulgencio
Miembro
Aridio Antonio Reyes
Miembro
Jorga» rias
Miembro
José Fra
Miembro
ARR/al'.-
antana Suriel
rManuel Orlando Espinosa
Miembro
)én Darío Maldonado
Miembro
José Miguel Cabrera
ibro
CENTRO DE LOS HÉROES. SANTO DOMINGO, DISTRITO NACIONAL.Teléfonos: 809-535-2626 extensiones 3165, 3166, 3167, 3168, 3169 y 3170
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i***^* Cámara de DiputadosRepública Dominicana
Comisión Permanente de
Contratos
Acta NO.24-SLO-2012
Fecha de Reunión: viernes 09 de noviembre 2 012
Hora de convocatoria: 10:00 a.m.
Hora de inicio: 10:02 a. m.
Hora de cierre: 10:45 a. m.
Lugar: Salón Hugo Tolentino Dipp
Diputados participantes: 1.- Noris Elizabeth Medina M. - Vicepresidenta
2.- Cristian Encarnación - Secretario
3.- Manuel Elpidio Báez4.- Manuel Orlando Espinosa Medina
5.- Rubén Dario Maldonado
6.- Jorge Frias7. - José Francisco Santana Suriel
8.- Ornar Eugenio de Marchena González
Diputados (as) sin
excusa:
1.- Elvin Antonio Fulgencio
2.- Manuel Antonio Diaz Santos
3.- Aridio Antonio Reyes
4.- José Miguel Cabrera
Diputados (as) con
excusa:
1.- Anibal Rosario Ramírez - Presidente
2.- David Herrera Diaz
3.- Pedro Billilo Mota
Diputados invitados
especiales:
1.- Francisco Matos Mancebo
2 .- Maria Aracelis Duarte
3.-Maria Mercedes Fernández
4.-Luis Castillo
Personal de Apoyo Técnico y Logístico1.- Arlanna Febrillet Secretaria Técnica Legislativa Asignada.
2.- Clemencia Ventura Encargada Secretarias Técnicas Legislativas.
Temas tratados
Iniciativa No.01211-2010-2016-CD Resolución aprobatoria del Contrato de
venta suscrito el 26 de agosto de 2002, entre el Estado Dominicano y la
señora Marina Lavandier Trinidad, debidamente representada por el señor
Tirso Antonio Lavandier Trinidad, mediante el cual el primero traspasa a
la segunda una porción de terreno con una extensión superficial de 145.31
metros cuadrados, ubicados dentro del ámbito de la parcela No.l73-a-3
(parte), distrito catastral No.6, Distrito Nacional, valorado en ciento
un mil setecientos diecisiete con 100/00 pesos oro RD$101,717.00.
Iniciativa No.00901-2010-2016-CD. Resolución aprobatoria del Contrato de
venta suscrito el 16 de abril de 1998, entre el Ingenio Rio Haina y los
señores Felipe Debrand Gómez y Noris Tavárez de Debrand, mediante el cual
el primero traspasa a los segundos una porción de terreno con una
extensión superficial de 1,086.32 metros cuadrados, ubicada dentro de la
parcela No.9, Distrito Catastral No.19, solar No.10, manzana No.E, lugar
Los Guaricanos, lotificación la Rafaelita-CEA, Distrito Nacional,
valorada en ciento noventa y cuatro mil cuatrocientos cincuenta y uno con
100/28 peso oro (RD$194,451.28).
a)
b)
01)
02)
c)
Intervenciones Sustentadas
Comprobado el quorum, asumió la palabra la Honorable Vicepresidentede la Comisión, diputada Noris Medina quien presidió la Comisión,por motivo de que el presidente Anibal Rosario se encontraba en unasubcomisión en San Juan de la Maguana. Después de darles labienvenida a los miembros presentes, dejó iniciada la reunióninformando que para esta jornada de trabajo se conocerán dosexpedientes nuevos de poco monto, para que la Comisión las pondere ytomen una decisión. Dando inicio a la agenda del dia le solicito aldiputado José Santana Suriel que procediera con la lectura de lasiniciativas.
José Francisco Santana Suriel: Buenos dias, como dijo nuestra
honorable vicepresidente para el dia de hoy tenemos dos puntos:
Iniciativa No. 01211-2010-2016-CD. Resolución aprobatoria del
Contrato de venta suscrito el 26 de agosto de 2002, entre el Estado
Dominicano y la señora Marina Lavandier Trinidad, debidamente
representada por el señor Tirso Antonio Lavandier Trinidad.
Iniciativa No. 00901-2010-2016-CD. Resolución aprobatoria delContrato de venta suscrito el 16 de abril de 1998, entre el Ingenio
Rio Haina y los señores Felipe Debrand Gómez y Noris Tavárez deDebrand.
La diputada Noris Medina: Bueno, en la primera iniciativa tenemos uncontrato de 145.31 metros cuadrados, y como es costumbre en la
Comisión los contratos pequeños no se llevan a discusión, levantenla mano los que estén de acuerdo que se presente un informe
favorable. APROBADO!
f)
En la segunda iniciativa tenemos un contrato de 1,086.32 metros,
este excede los mil metros. Quien está de acuerdo que este informe
sea favorable?
d) Diputado José Santana Suriel: Ese creo que deberíamos enviarlo a unasubcomisión ya que excede los mil metros.
e) Diputada Noris Medina: Si es verdad, excede los mil metros, pero ladocumentación del expediente está completa y el terreno está ubicadoen los guaricanos, y la mayoría de los miembros presentes están a
favor de que se le haga un informe favorable.
Diputado José Santana Suriel: Muy bien, si todos votaron a favor,
entonces que se le haga el informe favorable.
9) Diputada Noris Medina: Como no hay más nada que tratar y habiendoconocido los dos puntos de agenda damos por terminada esta sesión de
trabajo, considerando que los dos proyectos presentados estánaprobados por la Comisión.
Decisiones tomadas
a) Hacer los informes favorables de las siguiente iniciativas:
1) INICIATIVA NO.01211-2010-2016-CD. Resolución aprobatoria del Contrato de
venta suscrito el 26 de agosto de 2002, entre el Estado Dominicano y la
señora Marina Lavandier Trinidad, debidamente representada por el señor
Tirso Antonio Lavandier Trinidad, mediante el cual el primero traspasa a la
segunda una porción de terreno con una extensión superficial de 145.31
metros cuadrados, ubicados dentro del ámbito de la parcela No.l73-a-3
(parte), Distrito catastral No.6, Distrito Nacional, valorado en ciento un
mil setecientos diecisiete con 100/00 pesos oro RD$101,717.00.
INICIATIVA NO.00901-2010-2016-CD Resolución aprobatoria del Contrato de
venta suscrito el 16 de abril de 1998, entre el Ingenio Rio Haina y los
señores Felipe Debrand Gómez y Noris Tavárez de Debrand, mediante el cual
el primero traspasa a los segundos una porción de terreno con una extensión
superficial de 1,086.32 metros cuadrados, ubicada dentro de la parcela
No.9, Distrito Catastral No.19, solar No.lo, manzana No.E, lugar Los
Guaricanos, lotificación la Rafaelita-CEA, Distrito Nacional, valorada en
ciento noventa y cuatro mil cuatrocientos cincuenta y uno con 100/28 peso
oro. RD$194,451.28.
Nos., Ing. Ángela Jáquez, Directora Departamento Coordinaciónde Comisiones y Arlanna^ Febrillet, Secretaria TécnicaLegislativa Asignada, CERTIFICAMOS que la presente acta No.24de la Segunda Legislatura Ordinaria de 2012, es unatranscripción fiel y conforme a lo acontecido en el curso dela reunión celebrada el viernes nueve (09) de noviembre del
año dos mil doce (2012) .
Acta elaborada por Arlanna Febrillet
Secretaria Técnica Legislativa Asignada
Depto. Coordinación de Comisiones
Correctora de Estilo Clemencia Ventura
Ene. De las Secretarias Parlamentarias de
Comisiones.
Acta revisada por Ing. Ángela JáquezDirectora Departamento Coordinación de
Comisiones
Hora de cierre 12:00 m.
Cámara de Diputados
Departamento de Coordinación de Comisiones
Comisión Permanente de Contrato
Salón HUGO TOLENTINO DIPP, VIERNES 09-11-2012
Fecha y Hora Diputados (as) Cargo Asistencia
Aníbal Rosario Ramírez Presidente E
09/11/2012 10:02 Noris Elizabeth Medina M Vicepresidente P
09/11/2012 10:05 Cristian Encarnación Secretario P
09/11/2012 10:05 Manuel Elpidio Báez Mejía Miembro P
Pedro Billilo Mota Miembro E
Manuel Antonio Díaz Santos Miembro A
09/11/2012 10:04 Manuel Orlando Espinosa Miembro P
Elvin Antonio Fulgencio Miembro A
09/11/2012 10:08 Rubén Dario Maldonado Miembro P
Aridio Antonio Reyes Miembro A
José Miguel Cabrera Miembro A
09/11/2012 10:03 Jorge Frías Miembro P
David Herrera Díaz Miembro E
09/11/2012 10:06 José Francisco Santana Miembro P
09/11/2012 10:00 Ornar Eugenio de Marchena Miembro P
Invitados
09/11/2012 10:03 Francisco Matos Invitado P
09/11/2012 10:03 Maria Aracelis Duarte Invitado P
09/11/2012 10:05 Maria Mercedes Fernandez Invitado P
09/11/2012 10:06 Luis Castillo Invitado P
09/11/2012 10:45 Cierre
República DominicanaCÁMARA DE DIPUTADOS DE LA REPÚBLICA DOMINICANA
OFICINA TÉCNICA DE REVISIÓN LEGISLATIVA(OFITREL)
'Año del Fortalecimiento del Estado Social y Democrático de Derecho'
OFITREL td$ll£jSanto Domingo, D. N. 19 de octubre de 2012
Al
Vía
Asunto
Referencia
Proponente
Procedencia
: Diputado Aníbal Rosario Ramírez, Presidente y demásmiembros que integran la Comisión Permanente deContratos.
: Ing. Ángela Jáquez RodríguezDirectora del Departamento Coordinador de Comisiones
: Reporte de revisión técnica sobre el proyecto de resoluciónaprobatoria del contrato de venta suscrito el 16 de abril delaño 1998, entre el ingenio Río Haina y los señores FelipeDebrand Gómez y Noris Tavárez de Debrand, mediante elcual el primero transfiere a los segundos una porción de terrenocon una extensión superficial de 1,086.32 m2, dentro de laparcela No.9, del D.C. No. 19del D.N., lugar Los Guaricanos,Lotifícación La Rafaelita-CEA, marcada con el solar No. 10, dela manzana No.E, valorada en la suma de RD$194,451.28.
: Iniciativa No: 00901-2010-2016-CD
: Poder Ejecutivo
: Senado de la República
En virtud de las disposiciones del artículo 165, numeral 1.2) del Reglamento de la Cámarade Diputados, remitimos el reporte de revisión técnica, constitucional y legal del proyectodescrito.
Reporte ®FPágina 1 de 4
\l sobrela Iniciativa Número 00901-2010-2016-CDAbogada asignada: Gloria Fernández
Correctora gramatical: Grisel Jaime A.
Objeto de la iniciativa
El presente reporte busca la aprobación del proyecto de resolución contentivo del contratosuscrito entre el Estado dominicano, ingenio Río Haina, representado por el DirectorEjecutivo del Consejo Estatal del Azúcar, señor Pedro Ignacio Rodríguez Chiappini, y losseñores Felipe Debrand Gómez y Noris Tavárez de Debrand, el 16 de abril de 1998,mediante el cual el primero transfiere a los segundos, a título de venta, una porción deterreno con una extensión superficial de 1,086.32 m2, dentro del ámbito de laparcela No.9,del D.C. No.19, del D.N., lugar Los Guaricanos, Lotificación La Rafaelita-CEA, marcadacon el solar No. 10, de la manzana No.E, valorada en la suma de RD$ 194,451.28.
Antecedentes de trámite
El proyecto de resolución fue iniciado en el Senado de la República el 18 de agosto de2000, aprobado el 15 de septiembre de 2009 y depositado en la Cámara de Diputados el 22de septiembre de 2010.
Documentos que conforman el expediente
a) Comunicación No.000274, del presidente del Senado de la República,Reinaldo Pared Pérez, del 16 de septiembre de 2010, mediante la cualremite a la Cámara de Diputados, para los fines constitucionales, laresolución aprobada por el Senado, del 15 de septiembre de 2009;
b) Contrato de venta de terrenos del 16 de abril de 1998, firmado entre elEstado dominicano, representado por el Director Ejecutivo del ConsejoEstatal del Azúcar, y los señores Felipe Debrand Gómez y Noris Tavárez deDebrand, y legalizado por el notario Dr. César A. Mercedes Báez;
c) Informe favorable rendido por la Comisión Permanente de Contratos delSenado, leído el 8 de julio del año 2009;
d) Listado de adquirientes No.8567 del 14 de agosto de 2000, que remite elPresidente de la República al presidente del Senado, Ing. RamónAlburquerque, mediante el cual somete a la consideración del CongresoNacional el referido contrato de venta donde figura los nombre de losseñores Felipe Debrand Gómez y Noris Tavárez de Debrand.
Página 2 de 4TRrJLsobrela Iniciativa Número 00901-2010-2016-CD
Abogada asignada: Gloria Fernández
Correctora gramatical: Grisel Jaime A.
Revisión constitucional
En este aspecto, nos remitiremos a la decimoquinta disposición transitoria del textoconstitucional proclamado el 26 de enero de 2010, la cual plantea que los contratospendientes de decisión que estén depositados en el Congreso Nacional al momento de laaprobación de las disposiciones contenidas en el artículo 128, numeral 2), literal d),agotarán los trámites legislativos dispuestos en la Constitución del año 2002.
Revisión legal
El proyecto de resolución está relacionado con los siguientes textosjurídicos:
• El Código Civil Dominicano, artículos 1108 y 1134;
• Ley No.108-05, 23 de marzo de 2005, de Registro Inmobiliario;
• Ley No.301, del 18 de junio de 1964, que crea la Ley del Notariado enRepública Dominicana; y
• Ley No.7, del 19 de agosto de 1966, que disuelve la Corporación Azucarera de laRepública Dominicana, y crea el Consejo Estatal del Azúcar.
Conclusión de revisión técnica
El expediente contentivo del contrato de venta del 16 de abril de 1998, cumple con elartículo 1134 del Código Civil y las leyes Nos. 7, de 1967; y 301, de 1964. Entendemosque no entra en contradicciones con las disposiciones constitucionales y legales, sinembargo, es necesario anexar al expediente los siguientes documentos:
• Copia del Certificado de Título No.60-3487, del 01 de septiembre de 1960 ocertificación del Departamento de Registro de Títulos que avale el derecho depropiedad del ingenio Río Haina, correspondiente al terreno (citado en el acto deventa);
• Copia de la cédula de identidad y electoral de los señores Felipe de Brand Gómezy Noris Tavárez de Debrand;
• Copia del decreto No.232/96, del 3 de julio de 1996.
• Copia de la Tasación del 24 de enero de 1993, realizada por el departamento deavalúo; y
Página 3 de 4sobre la Iniciativa Número 00901-2010-2016-CD
Abogada asignada: Gloria Fernández
Correctora gramatical: Grisel Jaime A.
Copiadel croquis o plano de la porción del terreno objeto de venta.
Atentamente,
1
Textos consultados:
1.-Constitución de la República del 26 de enero de 2010:2.-Constitución de la República Dominicana, del25 dejulio de 2002, artículos 37, acápite 19: 55.10 y 110;3.-Código Civil Dominicano, artículos 1108 y 1134;4.-Ley No.7. del 19 deagosto de 1967, que disuelve laCorporación Azucarera de laRepública Dominicana, ycrea elConsejo Estatal del Azúcar;5.-Ley 1486, del 20 de marzo de 1938, para la representación del Estado en los actos jurídicos y para la defensa enjusticia de sus intereses;6.-Reglamento de la Cámara de Diputados 2010.
Página 4 de 4Reporte OFITREL sobre la Iniciativa Número 00901-2010-2016-CD
Abogada asignada: Gloria FernándezCorrectora gramatical: Grisel Jaime A.