Resolution Property ha adquirido MegaparkBarakaldo, un parque comercial regional en elPaís Vasco, como parte de su programa conti-nuo de inversiones en Europa.

Resolution, asesorada por Jones LangLaSalle y Lovells, ha adquirido en plenapropiedad a Arcona Iberia y sus socios, elcomplejo de medianas superficies y tiendascercano a Bilbao. Esta operación ha sidofinanciada por Hypo Real Estate BankInternational y Royal Bank of Scotland.

Megapark Barakaldo está situado junto a la A8,que conecta el centro de Bilbao con Santander,Vitoria y San Sebastián. Ha sido promovido entres fases que ofrecen más de 125.000m2

comerciales totales, con IKEA y Leroy Merlincomo locomotoras en naves de su propiedad.

El complejo cuenta con 7.500 plazas deaparcamiento y es el primer parque comer-cial y de ocio de su clase totalmente integra-do, con liderazgo regional que se ha promo-vido en España.

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Resolution compra Megapark Barakaldopor más de 200 millones de euros

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Dorica levanta en El Ejidouna torre emblemática de

104 metros de alturaDorica Empresa Constructora, afincadaen Granada, presentó en el SalónInmobiliario de Almería (SIAL) el proyectomás espectacular que contempla para estaprovincia: la construcción en la localidadalmeriense de El Ejido de una torre habita-da de 104 metros de altura y 29 pisos, queserá una realidad para el verano de 2008.

Concretamente, el denominado EdificioTorrelaguna, que ya ha comenzado a erigir-se en la zona del bulevar ejidense, contarácon dos sótanos, galería comercial de 8.000m2, un aparcamiento con capacidad paramás de 280 vehículos, 120 viviendas, diezplantas de oficinas y en sus últimas alturas,una cafetería y un restaurante panorámico.Las maquetas de esta espectacular obra sepodrán ver del 23 al 26 de febrero en elPalacio de Congresos y Exposiciones deRoquetas de Mar, durante la celebración deSIAL que organiza Expo Global.

PROYECTO

InmOptions, la sociedad comercializadorade Grupo Mall, representará, como en ante-riores ediciones, a la promotora asturiana enel Salón Inmobiliario de Madrid. Este añoacudirá a la feria con dos de sus proyectosmás emblemáticos, sus primeras incursio-nes en el mercado internacional.

Campeche Playa Golf Marina & SpaResort es un lujoso complejo turístico resi-

dencial ubicado en la península de Yucatán(México), con 2.500 viviendas de variadatipología –apartamentos, áticos y dúplex–que se podrán adquirir desde 200.000euros.

En su stand 4B13, en el pabellón 4,InmOptions mostrará también el especta-cular proyecto Los Faros de Panamá, undesarrollo localizado en la privilegiada

zona conocida como Punta Pacífica.Caracterizado, como todos los proyectosde Grupo Mall, por su singularidad, LosFaros de Panamá se compone de tres ras-cacielos diseñados por el prestigioso estu-dio Chapman Taylor, con unas vistasexcepcionales, especialmente en susorientaciones sur, este y oeste, desde lasque se podrá contemplar el OcéanoPacífico. Contará con 2.500 viviendas–apartamentos, áticos y dúplex–, a partirde 300.000 euros, e incorporará un centrocomercial, un hotel de lujo con 300 habita-ciones, un centro cultural, auditorio de10.000 m2 y una clínica de medicina pre-ventiva.

PROMOCIONES NACIONALES

En el stand de la compañía asturiana sepodrá conocer el edificio de mayor altura dela oferta presente en esta octava edición. Setrata de Torre de La Rosaleda, el mayor ras-cacielos de toda Castilla y León, con casicien metros de altura y 28 plantas, queacoge 106 viviendas –apartamentos ydúplex–, de entre 2 y 5 dormitorios, cuyosprecios parten de 200.000 euros. Este pro-yecto, que estará concluido en 2007, incluye

un área no residencial reservado a oficinas ylocales comerciales, un hotel, varios restau-rantes, un gran mirador y dotaciones deocio, como spa y piscinas climatizadas.

Otro de los proyectos emblemáticos, presenta-do con gran éxito en la anterior edición de SIMA,donde se comercializó el 60%, es EdificioSalamanca Class. Constituye una promoción dealto nivel que se está levantando en pleno barriode Salamanca de Madrid. 20 viviendas, de entre95 y 700 m2 y 40 plazas de garaje, en un edificio

que destaca por su fachada exterior de mármol,y por sus amplias dotaciones: piscina climatiza-da, gimnasio, sauna y circuito cerrado de segu-ridad por videocontrol, entre otras.

Este año, la selección de segunda residenciase centra en Asturias, donde se proponeninteresantes opciones de turismo verde:Residencial El Pando, en Cangas de Narcea,que se compone de 66 viviendas –a partir de115.000–, de uno a cuatro dormitorios, inte-gradas en un privilegiado entorno natural.

Inmoptions lleva al SIMA sus dosproyectos internacionales

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Aguirre Newman diseña el espacio de trabajode la sede de Presidencia de Bancaja en Madridy comercializa y gestiona el Centro Comercial

Tamarana, en Las Palmas de Gran CanariaAguirre Newman Arquitectura, la divisiónespecializada en el diseño y la creación deespacios de trabajo, ha diseñado e implan-tado las nuevas oficinas de Presidencia yDirección General de la Caja de Ahorros deValencia, Castellón y Alicante, Bancaja, unespacio de alta representación que la enti-dad financiera destinará a albergar los des-pachos de sus máximos cargos y a la cele-bración de eventos corporativos.

La planta tiene una superficie de 1000 m2 yestá ubicada en el Edificio María de Molina,39, en el que Bancaja utiliza para sus ofici-nas 3.800 m2 repartidos en cuatro plantas.La actuación de la División de Arquitecturade Aguirre Newman ha abarcado la reali-

zación del proyecto, la ejecución de la obra‘llave en mano’, la selección de mobiliario yelementos decorativos y la gestión de laslicencias.

Por otra parte, El grupo consultor inmobilia-rio ha sido seleccionado para asesorar elproceso de comercialización, gestión patri-monial y gerencia del Centro ComercialTamarana (Las Palmas de Gran Canaria),un proyecto que desarrolla la promotoraInymbo y cuya inauguración está previstapara las navidades de 2006. El complejo seubica en el nuevo barrio residencial deTamaraceite de la capital canaria y está pre-visto que tenga una afluencia de tres millo-nes de personas al año.

Acerta, compañía española que ofrece ser-vicios de consultoría técnica en el sectorinmobiliario, ha alcanzado una actividadcerca de 5 millones de euros en 2005, lo quesupone un crecimiento de más del 50% conrespecto a 2004. De esta cifra de actividad,el 80% proviene del Project Management,mientras que casi una quinta parte corres-ponde a la línea de negocio de postventa.Este crecimiento se ha debido tanto a laampliación en el tipo de servicios que prestala compañía, como a la captación de nuevosproyectos. A finales de 2005, el volumen deobras gestionadas por Acerta se situó entorno a los 150 millones de euros y la carte-ra asciende en la actualidad a 500.000 m2.

En 2005, Acerta ha mantenido el liderazgoen Project Management destinado al sectorresidencial en España, firmando acuerdos eincorporando a su cartera de clientes com-pañías como Necso, Procom, Comarex, oInmobiliaria Chamartín, entre otros.

Para 2006, Acerta prevé mantener un cre-cimiento similar al de 2005 y continuarácon la política de diversificación en el sec-tor iniciada en 2005, intentando prestarservicios al cliente en todas las fases delproceso, desde el estudio de viabilidadhasta la postventa y la explotación. Enesta línea, Acerta seguirá desarrollandoservicios innovadores que ya han sidoimplantados en otros mercados, como elmanaging contracting o el PPP / PFI.

La facturación de Acertacrece un 50% en 2005

RESULTADOS

La segunda edición de Expo Retail contócon 84 expositores entre los que estabanrepresentadas más de 200 marcas. Los6.729 visitantes, un 28% más que en la ante-rior edición, confirman el éxito e idoneidad deuna feria que representa a uno de los secto-res de mayor peso en la economía española.Además, la feria fue el marco elegido paracelebrar la entrega de los Premios Futurshop.

Durante tres días, proveedores de serviciosy equipamientos comerciales, profesionalesy expertos del sector se han dado cita en lasegunda edición de una feria que se conso-lida en el mercado ibérico. Nuevas tecnolo-gías, mobiliario, señalética y rotulación hancentrado la oferta de esta edición de ExpoRetail, que inauguró el miércoles 15 defebrero Concepción Guerra, viceconsejerade Economía e Innovación de la Comunidadde Madrid, quien resaltó la necesidad deuna feria “como Expo Retail que sirva deacicate para el sector comercial y de apoyoe impulso a sus profesionales”.

Expo Retail cierra susegunda edición con

6.729 visitantes

FERIAS

La Federación Española de Municipios yProvincias (FEMP) y Grupo Planner hansuscrito, en la sede de la FEMP, un acuerdode colaboración para el diseño y la promo-ción de los contenidos del programa de laCumbre de Ciudades, que tendrá lugar enel marco del Salón Inmobiliario de Madrid.

Por medio de este acuerdo, firmado por elsecretario general de la FEMP, AlbertoTorres, y el director del Salón Inmobiliariode Madrid, Eloy Bohúa, ambas partes secomprometen a colaborar en el desarrollode las actividades previstas en la Cumbrede Ciudades. En concreto, la FEMP realiza-rá acciones de promoción y difusión de lasjornadas entre los alcaldes españoles y,además, colaborará en la elaboración delos contenidos de las conferencias, organi-zando la mesa El proceso de construcciónde una marca. Descubrimiento y potencia-

ción de la ventaja competitiva de la ciudad:cómo se venden las ciudades, en la queparticiparán Pedro Arahuetes García, alcal-de de Segovia; Lucía Gómez García, alcal-desa de Teruel, y José Miranda Reignada,alcalde de Ribadesella.

La colaboración se extenderá a la promo-ción entre sus redes de contactos enLatinoamérica, con la segunda edición delCongreso de Vivienda y Financiación enLatinoamérica, patrocinado por Tinsa yGrupo Santander, que tendrá lugar losdías 5 y 6 de abril en el marco del SIMA06,cuyo eje central será el análisis de expe-riencias de actuaciones en el ámbito de lasciudades, a partir del estudio de iniciativasconcretas en renovación de zonas degra-das, revitalización de centros urbanos, con-solidación de áreas urbanas de expansión ydotación de infraestructuras, entre otros.

La Federación Española de Municipiosy Provincias (FEMP) y el Grupo Planner

firman un acuerdo para la segundaedición de Cumbre de Ciudades

ACUERDO

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El Grupo Gesinar Servicios Inmobiliariosha intermediado en la compra-venta desuelo por valor de más de 45 millones deeuros durante 2005, lo que supone un incre-mento del 20% sobre el Ejercicio anterior.Las operaciones se han realizado en sumayoría en Madrid, Andalucía y Castilla-LaMancha, y suponen un asesoramiento enmás de 14 millones de m2 totales de suelode distintos usos: industrial, residencial yterciario.

En la división de negocio de suelo, Gesinarrealiza un servicio integral en todos losaspectos de intermediación de suelo: locali-zación y captación. Además, se ocupa delanálisis técnico, urbanístico, jurídico y valora-ción del suelo, donde ha realizado más de100 asesoramientos a distintas compañías,en especial, a algunas de las cotizadas delIbex-35.

Además, Gesinar está presente en el mundode la franquicia inmobiliaria a travésColdwell Banker, con un resultado que ya

presenta más de 70 centros inmobiliarios enEspaña. Coldwell Banker cuenta con casi100 años de experiencia, más de 3.750 fran-quicias en EEUU, Europa y Asia y más de120 000 consultores.

En 2003, el equipo directivo de Gesinar, através de una operación de ManagementBuy Out (M.B.O.) y la sociedad británica decapital riesgo 3i, adquirieron el 100% delGrupo Gesinar.

Paralelamente el Grupo Gesinar ServiciosInmobiliarios inició una nueva subasta porInternet, la número 94.

La subasta se compone de más de 400 lotes,entre los que se encuentran inmuebles dedistinta tipología: viviendas, edificios, hote-les, chalets, oficinas, locales comerciales,rústicas, terrenos, etc. Están ubicados endiferentes ciudades españolas: Madrid,Barcelona, Sevilla, Málaga, Zaragoza, LasPalmas, Murcia, Álava, Valladolid, Asturias,Ciudad Real, Toledo, etc.

SUELO

El Grupo Gesinar ha intermediadosuelo en 2005 por valor de más de

45 millones de euros

Best House, la red de franquicias espe-cializada en la intermediación de bienesmuebles, ha inaugurado una nueva dele-gación en la localidad barcelonesa deSanta Coloma de Gramanet. Esta apertu-ra supone la octava franquicia concedidapor Best House en Cataluña.

El nuevo establecimiento, ofrece todos losservicios inmobiliarios que comercializaBest House: compra-venta y alquiler detodo tipo de inmuebles, localización de lamejor hipoteca o crédito personal, compra-venta de solares, reformas y todo tipo definanciaciones.

Desde que en 1998 Best House comen-zase su expansión a través del sistema defranquicia, en la actualidad suma un totalde 97 agencias y tiene previsto abrir eneste año otros 40 establecimientos.

Por otra parte, La oficina Best HouseMarbella (Málaga) ha facturado al cierrede su sexta semana de actividad un totalde 890.000 euros en comisiones.

El director de la agencia, que no contabacon ningún tipo de experiencia previa enel sector inmobiliario, obtuvo estosextraordinarios resultados con la venta de15 inmuebles y unos solares situados en lalocalidad malagueña en sus primerassemanas de actividad.

Best Houseinaugura oficinaen Barcelona y

alcanza unrecord enMálaga

EXPANSIÓN