INFORME NACIONAL SITUACIÓN DE

Vivienda y Desarrollo Urbano 2018

CAPÍTULO I

ENTORNO ECONÓMICO

INFLACIÓN

2.41

2.03

1.70

2.00

2.30

2.60

2.90

ENE FEB MARABRMAY JUN JUL AGO SET OCT NOV DIC

TAS

A D

E V

AR

IAC

IÓN

5.13

-0.81

0.77

2.572.03

-2.00

0.00

2.00

4.00

6.00

2014 2015 2016 2017 2018TA

SA

DE

INF

LAC

IÓN

ÍNDICE DE PRECIOS GENERAL Y DE LA CONSTRUCCIÓN

VARIACIÓN INTERANUAL DE LA INFLACIÓN AL IV TRIMESTRE DE CADA PERÍODO, SEGÚN EL

TIPO DE OBRA, 2014-2018

•

•

TASA BÁSICA PASIVA

5.70

5.75

5.80

5.85

5.90

5.95

6.00

6.05

6.10

ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SET OCT NOV DIC

TAS

A

PROMEDIO MENSUAL DE LA TBP, 2018

5.00

5.25

5.50

5.75

6.00

6.25

6.50

6.75

7.00

2014 2015 2016 2017 2018TA

SA

PROMEDIO ANUAL DE LA TBP, 2014-2018

TASAS DE INTERÉS

8.00

9.00

10.00

11.00

12.00

13.00

14.00

15.00

16.00

ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SET OCT NOV DIC

TAS

A

PROMEDIO MENSUAL DE LAS TASAS DE INTERÉS EN COLONES, 2018

7

9

11

13

15

17

2014 2015 2016 2017 2018

TAS

A

PROMEDIO ANUAL DE LAS TASAS DE INTERÉS, 2014-2018

₡ ₡

₡

TIPO DE CAMBIO DE DÓLAR

560

580

600

620

ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SET OCT NOV DIC

CO

LON

ES

PROMEDIO MENSUAL DEL TIPO DE CAMBIO DEL DÓLAR, 2018

COMPRA VENTA

520

540

560

580

600

620

31-DIC-2014 31-DIC-2015 31-DIC-2016 31-DIC-2017 31-DIC-2018

Colones

VARIACIÓN ANUAL DEL DÓLAR AL 31 DE DIC DE CADA AÑO, 2014-2018

COMPRA VENTA

COLOCACIÓN DE CRÉDITO PARA VIVIENDA

2014 2015 2016 2017 2018

₡ ₡

₡ ₡

₡

-30%

-20%

-10%

0%

10%

20%

30%

COLOCACIÓN TOTAL EN MILLONES DE COLONES REALES, 2014-2018 COLOCACIÓN DE CRÉDITO POR ENTIDAD, 2014-2018

DICIEMBRE 2018, APROBACIÓN DE LA “LEY N° 9635 - LEY DE FORTALECIMIENTO DE LASFINANZAS PÚBLICAS” QUE CONTIENE LA REFORMA A LA LEY N° 6826, LEY DE IMPUESTOGENERAL SOBRE LAS VENTAS QUE AHORA ES CONOCIDA COMO “LEY DEL IMPUESTO SOBRE ELVALOR AGREGADO”.

MEJORAR EL CONTROL TRIBUTARIO, REDUCIR LA INFORMALIDAD EN EL SECTOR LABORAL,REDUCIR LA EVASIÓN FISCAL Y POR ENDE AUMENTAR LOS INGRESOS MONETARIOS DEL ESTADO

VARIOS IMPACTOS EN EL SECTOR CONSTRUCCIÓN, AFECTADO EN DIFERENTES

MOMENTOS Y ACTIVIDADES

SERVICIOS PROFESIONALES,

MATERIALES Y GANANCIAS,

REPERCUTIENDO EN VALOR FINAL DE CONSTRUCCIONES (EJEMPLO VIVIENDAS)

NUEVO PLAN FISCAL Y SU IMPACTO EN EL SECTOR

CAPÍTULO II

INDICADORES DE VIVIENDA

DÉFICIT HABITACIONAL

•

•

•

DÉFICIT HABITACIONAL

13.9% 14.4% 13.8% 13.4% 12.8% 12.6% 12.5% 12.5% 11.7%

54.4% 55.5%52.7% 54.4% 53.4% 53.0% 51.7% 53.6% 53.7%

CANTIDAD DE VIVIENDAS DEL DÉFICIT HABITACIONAL Y % RESPECTO AL TOTAL DE VIVIENDAS DEL PAÍS, 2010-2018

•

•

•

•

••

•

•

ESTADÍSTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN

22,503

25,146 27,248 23,118 21,882

12%

12% 8%

-15%

-5%

CANTIDAD DE VIVIENDAS CONSTRUIDAS Y TASA DE VARIACIÓN ANUAL SEGÚN DESTINO DE LA OBRA, 2014-2018

ESTADÍSTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN

•

•

•

₡

96 51 10,245,750 22.8% 77.2%281 212 20,500,000 45.4% 54.6%256 218 17,972,000 54.9% 45.1%530 329 47,094,500 30.8% 69.2%169 32 40,573,000 3.6% 96.4%

598 0 273,545,250 0.0% 100.0%245 190 16,901,750 47.9% 52.1%194 91 27,281,500 14.4% 85.6%

1,338 424 189,447,750 10.1% 89.9%130 40 24,375,000 7.0% 93.0%

1,380 722 179,646,750 18.3% 81.7%

373 0 180,474,250 0.0% 100.0%559 511 42,345,750 75.9% 24.1%

ESTADÍSTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN

•

•

• .

₵ ₵ ₵

384 407 551 585 60760 117 407 299 378

1,755 1,840 1,853 1,786 1,619

0 0 167 75 59

1,183 1,112 1,379 1,654 1,892

313 410 319 212 320352 342 413 316 3195,754 6,634 6,734 6,229 6,2673 5 0 0 0

9,804 10,867 11,823 11,156 11,461

BONOS FAMILIARES DE VIVIENDA

BONOS FAMILIARES DE VIVIENDA

804 960 1,048 1,026 1,165

4 10 46 61 149

811 731 621 392 587

6,974 7,883 8,293 7,656 7,467

1,211 1,283 1,815 2,021 2,093

9,804 10,867 11,823 11,156 11,461

BONOS FAMILIARES DE VIVIENDA

CAPÍTULO III

UN NUEVO GOBIERNO¿CONTINUIDAD O CAMBIO?

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•

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POBREZA MULTIDIMENSIONAL

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✓

✓

➢

✓

✓

✓

PNDIP 2019-2022DIAGNÓSTICO DEL SECTOR

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➢

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DESAFÍOS DEL SECTOR

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COMENTARIOS DE LAS METAS POR ÁREAS ESTRATÉGICAS

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COMENTARIOS DE LAS METAS POR ÁREAS ESTRATÉGICAS

CAPÍTULO IV

ASENTAMIENTOS INFORMALES Y PRECARIOS

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I PARTE: RECONSTRUCCIÓN DE LA PROBLEMÁTICA

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I PARTE: RECONSTRUCCIÓN DE LA PROBLEMÁTICA

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II PARTE: ASPECTOS DEMOGRÁFICOS DE LOS ASENTAMIENTOS INFORMALES EN COSTA RICA

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II PARTE: ASPECTOS DEMOGRÁFICOS DE LOS ASENTAMIENTOS INFORMALES EN COSTA RICA

Otro país

14,609 migrantes

46,408

habitantes

en AI

San José

Resto país

Asentamientos

Informales país

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III PARTE: PROGRAMA BONO COMUNAL: APORTES A LA MEJORA DEL HÁBITAT Y A LA ATENCIÓN DE ASENTAMIENTOS INFORMALES EN COSTA RICA

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III PARTE: PROGRAMA BONO COMUNAL: APORTES A LA MEJORA DEL HÁBITAT Y A LA ATENCIÓN DE ASENTAMIENTOS INFORMALES EN COSTA RICA

III PARTE: PROGRAMA BONO COMUNAL: APORTES A LA MEJORA DEL HÁBITAT Y A LA ATENCIÓN DE ASENTAMIENTOS INFORMALES EN COSTA RICA

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III PARTE: PROGRAMA BONO COMUNAL: APORTES A LA MEJORA DEL HÁBITAT Y A LA ATENCIÓN DE ASENTAMIENTOS INFORMALES EN COSTA RICA

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III PARTE: PROGRAMA BONO COMUNAL: APORTES A LA MEJORA DEL HÁBITAT Y A LA ATENCIÓN DE ASENTAMIENTOS INFORMALES EN COSTA RICA