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1er Congreso Latinoamericano BIM
29 de octubre de 2014
Instalaciones sanitarias en BIM
www.cdt.cl
Bernardo Domnguez Gespro S.A.
24 pginas
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Horario: De 09:00 a 18:00 hrs. Fechas: 28 y 29 de octubre de
2014 Direccin: Club Manquehue. Avenida Vitacura 5841, Santiago de
Chile
BIM PARA INSTALACIONES SANITARIAS
Bernardo Domnguez - GESPRO
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Presentacin Expositor(es)
Gerente General y Socio de GESPRO S.A. Proyectos y ejecucin de
instalaciones sanitarias en edificios, condominios, hoteles,
clnicas, supermercados y otros.
Director Inmobiliaria FWV y Constructora FW.
EXPERIENCIA ANTERIOR
Cargos ejecutivos y directivos en la industria de la
construccin, energa, transporte y sector pblico.
ESTUDIOS
Ingeniero Civil de Industrias con Mencin en Computacin de la
Universidad Catlica
Master en Finanzas y Seguros de ESSEC, Francia
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Resumen de la exposicin
Cmo llegamos a la tecnologa BIM?
Cmo nos ha ido?
Estamos contentos?
Qu vemos para el futuro?
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Objetivos del Aprendizaje
Motivar a los distintos actores a incorporar esta tecnologa
Advertir el tipo de dificultades que enfrentarn
Compartir una visin de adonde queremos llegar
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Cmo llegamos a la tecnologa BIM?
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1988 Dibujo tcnico a mano
COMO LLEGAMOS A LA TECNOLOGIA BIM?
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1988 Dibujo tcnico a mano
1993 Primeros software de dibujo Primeras planillas clculo
Primeros emails, Internet
COMO LLEGAMOS A LA TECNOLOGIA BIM?
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1988 Dibujo tcnico a mano
1993 Primeros software de dibujo Primeras planillas clculo
Primeros emails, Internet
2006 Todava se trabaja Autocad en 2D !!!
COMO LLEGAMOS A LA TECNOLOGIA BIM?
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Qu hemos hecho y cmo nos ha ido?
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Fase 1 1 licencia 1 proyecto
QUE HEMOS HECHO?
Primera versin de Manual GESPRO
Mucha dificultad para conectar caeras
Orientacin a que se viera bien en Autocad
Mucha manipulacin de la salida DWG
Mucha resistencia de proyectistas experimentados en Autocad
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Fase 2 Capacitacin 2 licencias - 4 proyectos
QUE HEMOS HECHO?
Primeras libreras y Tablas automticas
Proyectistas experimentados en Autocad siguen resistiendo.
Muy difcil encontrar profesores (solo arquitectos).
Primeros cambios en la forma de trabajar:
No les importa conectar caeras
Dibujan desde matriz a artefacto (vs artefacto a matriz)
No trabajan con grupos
Codos y Tees pueden conectarse en cualquier ngulo
Tuvimos que hacer 2 upgrades de hardware
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Fase 3 Contactamos primeros clientes
QUE HEMOS HECHO?
Salvo contadas excepciones, muy bajo inters.
Clientes recin en etapa de diagnstico
Clientes reconocen el valor de tener un mayor detalle en etapa
temprana, pero no quieren pagar el costo.
Ellos mismos no saben muy bien que hacer con ese mayor
detalle.
Por distintas razones, perdemos uno a uno todos los miembros del
equipo
No nos interesa ver tus instalaciones en 3D
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Situacin Actual
3 Licencias y Hardware poderoso
Ms de 15 Proyectos BIM
Equipo de 4 personas full BIM
3 Versiones de Manual GESPRO
Incontables horas de cursos y tutoras
Libreras completas de acuerdo a oferta real en Chile (Tees en
90).
Tablas y cubicaciones automticas (UEH x Clase)
Listados de planos automticos
QUE HEMOS HECHO? Desafos pendientes
No usamos correctamente los grupos
Software es lento
Varios detalles tipo son solo imgenes
Interactuar con otras especialidades
Convencer a otros actores de cambios en la notacin
Uso riguroso de templates
Conectar bien TODAS las caeras
Convencer clientes que es ingeniera ms detallada
Incorporar normativa a los templates
Hacer memorias de clculo
Modelacin de caeras por tiras
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QUE HEMOS HECHO?
WINSTON CHURCHILL:
Success consists of going from failure to failure without loss
of enthusiasm
If you are going trough hell, keep going
Never, never, never give up
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Estamos contentos?
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SI
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Qu vemos para el futuro?
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INMEDIATO
Entregamos Ingeniera ms detallada
Entregamos cubicaciones y lista de materiales.
Nunca ms revisar si suman las tablas o acordarnos de actualizar
el isomtrico. Consistencia en los cambios.
Identificar y cuantificar interferencias antes de construir
Identificar y cuantificar pasadas antes de construir
QUE VEMOS PARA EL FUTURO
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INMEDIATO
Entregamos Ingeniera ms detallada
QUE VEMOS PARA EL FUTURO
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INMEDIATO
Identificar y cuantificar pasadas antes de construir
QUE VEMOS PARA EL FUTURO
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INMEDIATO
Identificar y cuantificar interferencias antes de construir
QUE VEMOS PARA EL FUTURO
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INMEDIATO
Aumento de costos y duracin del diseo
Disminucin de costos y duracin de la construccin
COSTO COSTO BIM DIFERENCIA
Diseo 100 UF 200 UF +100 UF +100%
Construccin 10.000 UF 9.500 UF -500 UF -5%
TOTAL 10.100 UF 9.700 UF -400 UF -4%
QUE VEMOS PARA EL FUTURO
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LARGO PLAZO
Enviar todo el material de un edificio en barco precortado y
numerado (tal como se vende una turbina)
Cotizacin de especialidades podra hacerse con cubicaciones
entregadas por el modelo.
Para lo anterior, se requiere: Que todos aprendamos a caminar la
maqueta electrnica en 3D
Adelantar las decisiones de detalle
Disposicin de mandantes a NO pedir cambios durante la
construccin
Los proyectos deben ser ms caros. Mayores hh son reales
Cambio en la forma de adjudicar ejecucin
QUE VEMOS PARA EL FUTURO
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Muchas Gracias!
Pueden contactarnos en:
Los invitamos a profundizar en este tema en:
Sigan participando en las actividades y exposiciones del
Congreso BIMLATAM 2014
Todos los materiales quedarn disponibles en:
www.bimlatam.la/exposiciones
www.gesprosa.cl
[email protected]
